押题宝典土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分通关题库A4可打印版

押题宝典土地登记代理人之土地登记相关法律知识
高分通关题库A4可打印版
单选题（共30题）
1、我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。

”下列行为中不违反该条规定的是（）。

A.甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央
B.乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
C.丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为
D.戊在自己承包的土地上建坟的行为
【答案】 B
2、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。

后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。

该装修费用条款效力（）。

A.是双方当事人真实意思表示，有效
B.显失公平，可变更
C.以合法形式掩盖非法目的，无效
D.违反法律禁止性规定，无效
【答案】 C
3、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名义实施代理行为
B.代理人是传达表意人已确定的意思表示
C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人
D.代理权的发生源于法律规定
【答案】 C
4、下列关于执行程序的说法，不正确的是（）。

A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算
B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行
D.需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行
【答案】 B
5、某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。

缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。

缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。

本案的适格被告应当是（）。

A.公安派出所
B.区公安分局
C.市公安局
D.区人民政府
【答案】 B
6、甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款25万元。

次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。

10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款28万元，提货时与乙公司约定2日内付款。

2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。

甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。

双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是（）。

A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元
B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元
C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务
D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元
【答案】 C
7、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2017年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。

A.40年
B.70年
C.35年零6个月
D.36年
【答案】 C
8、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。

李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请。

下列选项中哪个不正确?（）
A.李某可以直接对该征收行为提起行政复议
B.李某可以针对该规范性文件要求复议审查
C.李某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件
D.李某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼
【答案】 B
9、根据我国《进口货物许可制度暂行条例》的有关规定，补偿贸易转为内销的，必须领取进口货物许可证。

如果进出口管理部门为了减少麻烦，口头允许某公司补偿贸易转内销，这就不符合法定形式，进出口管理部门的口头批准是不具备法律效力的。

这属于程序违法的（）。

A.省略法定步骤
B.步骤违法
C.法定步骤颠倒
D.方式违法
【答案】 D
10、（）是自然人成为民事主体的标志。

A.民事权利能力
B.民事行为能力
C.国籍
D.出生
【答案】 A
11、甲乙两人因为纠纷大打出手，结果甲被乙打成轻伤住院治疗，派出所向甲作出1000元罚款，甲接到处罚通知后，发现通知书上盖的是县公安局和乡人民政府的公章，甲对此处罚不服，遂向人民法院提起行政诉讼。

根据规定，人民法院应当以（）为被告进行审理。

A.县公安局
B.乡人民政府
C.派出所
D.县公安局和乡人民政府
【答案】 D
12、下列选项中属于相邻关系的主体的是（）。

A.动产经营权人
B.不动产所有人
C.动产承租人
D.动产借用人
【答案】 B
13、双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须
（）。

A.事前通知债权人
B.取得债权人同意
C.承担民事责任
D.证明提前履行不会给债权人造成损失
【答案】 D
14、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当
（）。

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C.经占总人数2/3以上的业主同意
D.经全体业主同意
【答案】 B
15、胡某系某个体音像行老板，因为被怀疑出售黄色淫秽光盘而被县行政执法机关将其全部光盘没收。

胡某不服，于是向市一级行政主管机关提起行政复议。

复议机关经过复议后，不仅没有撤销原具体行政行为，反而对胡某又处以1000元的罚款。

后查明，胡某并未出售黄色淫秽光盘。

胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益，应当向哪个机关提出行政赔偿请求?（）
A.应当由复议机关赔偿对其造成的全部损失
B.应当由最初作出行政行为的行政机关承担赔偿责任
C.县级行政机关应当对其没收行为承担赔偿责任，复议机关应当对其加重处罚的部分承担赔偿责任
D.胡某可以向二者中任何一个行政机关要求赔偿损失
【答案】 C
16、关于规章的效力，说法正确的是（）。

A.具有参照适用的效力
B.由于制定主体的缘故，规章无法律效力
C.规章的法律效力等同于法律
D.法院在规章的效力上面体现了“法官造法”的力量
【答案】 A
17、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。

张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。

A.平等原则
B.自愿原则
C.诚信原则
D.禁止权利滥用原则
【答案】 B
18、下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。

A.撤销具有溯及力
B.废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
C.吊销许可证不具有溯及力
D.吊销通常适用于行政许可行为
【答案】 B
19、甲在成衣店加工服装一套。

取活时，因带钱不够支付加工费，征得成衣店同意将手表留下，约定交费后取回手表。

成衣店对手表享有（）。

A.留置权
B.抵押权
C.质权
D.典权
【答案】 C
20、物权在性质上应当是（）。

A.支配权
B.请求权
C.抗辩权
D.形成权
【答案】 A
21、赵某的父亲病重，急需钱医治，赵某为筹措资金，决定将自家的房屋卖掉。

遂对王某说：“我父亲病重，没有办法，这个房屋价值30万元，现在15万元卖给你吧。

”王某欣然同意。

后来赵某后悔，诉至法院。

下列陈述中正确的是（）。

A.王某的行为属于乘人之危，可撤销
B.王某的行为构成欺诈，可撤销
C.王某的行为构成重大误解，可撤销
D.王某的行为不构成乘人之危，合法有效
【答案】 D
22、宣告失踪的公告期为（）个月。

A.1
B.3
C.6
D.12
【答案】 B
23、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。

陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。

下列说法哪一项是正确的?（）
A.因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
B.因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围
C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围
D.因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范同
【答案】 A
24、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。

由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。

根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。

此时发生的是（）。

A.债权让与
B.债务承担
C.合同权利义务的意定概括移转
D.合同权利义务的法定概括移转
【答案】 D
25、某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。

市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）
A.要求市政府责令市国土房管局限期履行
B.申请市政府强制执行
C.申请人民法院强制执行
D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议
【答案】 A
26、根据《民法典》的规定，下列请求权中，适用诉讼时效的是（）。

A.王某要求戊公司支付加工费用
B.张某请求丙银行支付存款本金
C.甲公司请求乙公司停止侵害
D.丁公司要求股东李某缴付出资
【答案】 A
27、甲建筑公司中标负责为乙县人民政府盖办公大楼，楼盖好后，乙届期未能偿还工程价款，为此甲以乙政府为被告向人民法院提起诉讼。

该案涉及的法律关系（）。

A.不是平等主体间的民事法律关系
B.属于乙政府的具体行政行为
C.是乙与甲之间管理与被管理的纵向经济关系
D.是应该由民法调整的平等主体间的民事法律关系
【答案】 D
28、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。

A.委托代理人
B.法定代理人
C.指定代理人
D.直接代理人
【答案】 B
29、民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（）的范畴
A.上层法
B.本位法
C.基本法
D.独立法
【答案】 C
30、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，则其他合伙人的经营活动（）。

A.对全体合伙人不发生效力
B.对全体合伙人发生效力
C.只有经过甲认可后方发生效力
D.须经全体合伙人认可后方发生效力
【答案】 B
多选题（共20题）
1、甲与妻子乙协议离婚，约定8周岁的儿子由乙抚养，甲支付抚养费。

后甲与有一女儿的丙再婚，并在婚后继续给付儿子抚养费。

十年后，丙因病去世。

丙去世时，其近亲属还有姐姐丁。

有权继承丙遗产的人有（）。

A.甲
B.甲的儿子
C.丙的女儿
D.丁
E.乙
【答案】 AC
2、下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。

A.根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权
B.根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财产权的行政侵权
C.行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了损害
D.行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过程中对相对人的合法权益造成了损害
E.行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的
【答案】 ABCD
3、翟某从超市买来一台冰箱，在使用过程中，冰箱突然发生爆炸，致使翟某脸部、头部等多处受伤，根据规定，翟某有权向（）请求损害赔偿。

A.超市
B.生产厂家
C.运输方
D.如果生产厂家有证据证明自己主观上没有过错，生产厂家不需要承担赔偿责任
E.如果超市有证据证明自己主观上没有过错，超市不需要承担赔偿责任
【答案】 AB
4、丙委托甲帮其购买100台彩电，于是甲找到彩电销售商乙，二人签订了一买卖合同，合同约定，甲从乙处买入100台彩电，每台彩电价格500元，乙方负责于十天内将彩电送至丙处。

据此下列说法正确的有（）。

A.此法律关系主体是甲乙丙三人
B.此法律关系客体是100台电视机
C.此法律关系主体是甲乙二人
D.此法律关系客体是买卖合同
E.此法律关系的内容是甲支付价款的义务和乙收受价款的权利
【答案】 BC
5、某县公安局以郭某因邻里纠纷殴打并致邱某轻微伤为由，对郭某作出行政拘留10天的处罚。

郭某向法院提起诉讼。

某县公安局向法院提交了处罚的主要依据、邻居华某和邱某舅舅叶某二人的证言及该县中心医院出具的邱某的伤情证明。

下列说法正确的有（）。

A.华某的证言的证明效力优于叶某的证言
B.某县公安局申请华某出庭作证，应当在开庭前提出
C.若华、叶二人的证言相互矛盾，法庭应判决撤销某县公安局的处罚决定
D.若一审法庭未通知邱某参加诉讼，二审法院应将案件发回重审
E.叶某的证言的证明效力优于华某的证言
【答案】 ACD
6、胡某有一个儿子名小军，已30岁尚未结婚。

胡某从前一个战友之女小慧，人亦贤慧，胡某希望其子能与战友之女结婚，于是在其临终前留下一份遗嘱，对自己的个人财产作了处理，其中一项为“有现金2万元，暂由小军母亲保管。

如小军和小慧结婚，则该笔现金由小军继承。

”胡某所立的这份遗嘱（）。

A.涉及到现金2万元的部分无效
B.该部分无效是因为违反了遗嘱自由原则
C.该部分无效是因为所附条件违法，侵犯了他人的婚姻自由
D.该部分无效，不影响遗嘱其他部分的效力
E.该部分无效，遗嘱无效
【答案】 ACD
7、下列哪些案件属于行政诉讼受案范围?（）
A.甲认为行政机关滥用行政权力提起诉讼的
B.乙认为行政机关不依法履行政府特许经营协议提起诉讼的
C.丙认为行政机关没有依法支付社会保险待遇的
D.丁对行政机关免除其公安局副局长职务的行为提起诉讼的
【答案】 ABC
8、民事法律行为特殊书面形式包括（）。

A.公证形式
B.公告形式
C.鉴证形式
D.审核登记形式
E.合同形式
【答案】 ABCD
9、公民、法人或者其他组织对下列（）行为可以提起行政诉讼。

A.工商局的合同鉴证行为
B.劳动鉴定委员会实施的劳动能力鉴定行为
C.大学根据《学位条例》拒绝发放学位证书的行为
D.注册会计师协会对注册会计师执业证照不予年检的行为
E.行政机关作出的罚款行为
【答案】 CD
10、王某家住甲县，在乙县生产伪劣商品经过丙县运输到丁县进行销售。

有权对王某的违法行为进行处罚的机关有（）。

A.甲县依法享有处罚权的行政机关
B.乙县依法享有处罚权的行政机关
C.丙县依法享有处罚权的行政机关
D.丁县依法享有处罚权的行政机关
E.甲乙丙丁四县依法享有处罚权的行政机关
【答案】 BCD
11、公安局以徐某经营的录像厅涉嫌播放淫秽录像为由，将录像带、一台VCD 机和一台彩色电视机扣押，对徐某作出罚款500元的决定。

徐某不服提起行政诉讼后，公安局向法院提交了有关录像带的鉴定结论。

下列说法正确的有（）。

A.该鉴定结论中应当载明鉴定所使用的科学技术手段
B.徐某认为鉴定结论有误，口头申请重新鉴定，人民法院应予准许
C.徐某要求鉴定人出庭接受询问，除有正当事由外鉴定人应当出庭
D.徐某证明鉴定结论内容不完整，人民法院应不予采纳
E.鉴定人不具备鉴定资格的，人民法院不予采纳
【答案】 ACD
12、某区12户居民以某区规划局批准太平居委会搭建的自行车棚影响通风、采光和通行权为由，向法院提起行政诉讼，要求法院撤销规划局的批准决定。

法院经审查，认定经规划局批准搭建的车棚不影响居民的通风、采光和通行权，且适用法律正确，程序合法。

下列说法不正确的有（）。

A.原告应推选2至5名诉讼代表人参加诉讼
B.太平居委会为本案的第三人
C.法院应判决驳回原告的诉讼请求
D.法院应判决维持某区规划局的批准决定
E.原告可以推选1至5名诉讼代表人参加诉讼
【答案】 AC
13、下列事实中，构成无因管理之债的有（）。

A.未受委托，雇人为邻居的危险房屋加固，以免遭台风袭击而受损失
B.受委托，雇人为他人照看病人
C.抢救溺水儿童
D.饲养他人失散的动物并寻找其主人
E.甲误以为欠乙钱而向乙清偿
【答案】 ACD
14、甲与妻子乙育有一子一女，儿子丙与其妻丁生有一子戊，儿子于2005年遇车祸死亡。

儿子去世后，甲、乙老无生活来源，丙拒不赡养，甲、乙主要由再婚的丁供养。

甲于2010年3月死亡，留下房屋3间。

依照继承法规定，可以参加第一顺序继承的人有（）。

A.乙
B.丙
C.丁
D.戊
E.甲的弟弟
【答案】 ABC
15、在行政诉讼中，下列可以使诉讼中止的有（）。

A.原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的
B.原告死亡，没有近亲属或其近亲属放弃诉讼权利的
C.一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的
D.作为原告的法人或者其他组织终止后，其权利义务的承受人放弃诉讼权利的
E.案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的
16、下列行政行为，不属于行政诉讼受案范围的有：（）
A.专利复审委员会对申请实用新型和外观设计专利的行政纠纷所作的决定
B.某生态环境局对某企业因污染与村民发生的损害赔偿进行的调解
C.国务院针对部委的行政复议决定作出的裁决
D.某公安分局对乙作出的强制戒毒决定
【答案】 BC
17、小孙独资开办的商行因销售假冒商标的五金产品被市场监督管理局罚款，小孙不服，提起了行政诉讼。

诉讼期间，市场监督管理局又作出对商行处以停业整顿处罚的处理决定，小孙再次向同一法院提起诉讼。

下列说法不正确的是：（）
A.法院应合并审理两案
B.法院可以分开审理两案
C.法院不可以合并审理两案
D.法院应分开审理两案
【答案】 ACD
18、下列属于正当防卫的构成要件的是（）。

A.针对不法的侵害行为而实施
B.不法侵害行为必须是在进行中
C.不得超过必要的限度，造成不应有的伤害
D.必须是针对不法侵害人进行防卫
E.不法侵害行为必须是在进行中的或已经终止
19、王某因偷开他人机动车辆，被甲市乙县丙乡派出所处以罚款500元。

王某不服，准备提起行政复议。

他可向下列哪些行政机关提出复议申请?（）
A.甲市公安局
B.乙县公安局
C.乙县政府
D.丙乡政府
【答案】 BC
20、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。

参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。

对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。

杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。

姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。

A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中受伤的
B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停
C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的
D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情况紧急
【答案】 CD。