购房合同终止协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（以下简称“买方”）：
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《购房合同》（以下简称“本合同”），合同编号为：________________。

现因下列原因，甲乙双方经协商一致，决定终止本合同。

为确保双方合法权益，经协商达成以下协议：
一、合同终止原因
1. 买方原因：
（1）买方无法按时支付购房款，导致卖方无法按合同约定交付房屋。

（2）买方要求解除合同，经卖方同意。

（3）买方在签订合同后，发现房屋存在重大质量问题，经协商无法达成一致意见。

2. 卖方原因：
（1）卖方无法按时交付房屋，导致买方无法按时入住。

（2）卖方在签订合同后，发现房屋存在重大质量问题，经协商无法达成一致意见。

（3）卖方要求解除合同，经买方同意。

3. 其他原因：
（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）法律法规政策变动，导致合同无法履行。

二、合同终止后的处理事项
1. 房屋交付：
（1）甲乙双方确认，自本协议签订之日起，房屋归卖方所有。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买方。

2. 购房款退还：
（1）买方已支付的购房款为人民币____________________元。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，退还买方购房款人民币
____________________元。

3. 保证金退还：
（1）甲乙双方在签订本合同时，约定了保证金人民币____________________元。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，退还买方保证金人民币
____________________元。

4. 履约保证金退还：
（1）甲乙双方在签订本合同时，约定了履约保证金人民币____________________元。

（2）卖方应在本协议签订之日起__个工作日内，退还买方履约保证金人民币
____________________元。

5. 损害赔偿：
（1）因买方原因导致合同终止，买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

（2）因卖方原因导致合同终止，卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。

三、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

3. 本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

五、附件
1. 《购房合同》
2. 《房屋买卖合同补充协议》（如有）
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
见证人：____________________
注：本协议书仅供参考，具体内容以甲乙双方实际签订的协议为准。

第2篇
甲方（以下简称“买方”）：
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____________________，现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定终止该合同。

为确保双方权益，经协商达成如下协议：
一、终止原因
1. 甲方因个人原因，决定终止购房合同。

2. 乙方因个人原因，决定终止购房合同。

3. 合同约定的其他终止情形。

二、合同终止后的处理事项
1. 房屋产权及占有
（1）自本协议签订之日起，甲方放弃对房屋的所有权及占有权。

（2）乙方承诺在合同终止后，将房屋交付给甲方。

2. 付款及退款
（1）甲方已支付的购房款，扣除合同约定的违约金、税费等费用后，乙方应退还甲方。

（2）乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，将剩余购房款退还甲方。

3. 违约责任
（1）甲方违反本协议的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。

（2）乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。

4. 争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

四、甲乙双方签字（或盖章）
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 《房屋买卖合同》复印件
2. 付款凭证复印件
3. 其他相关证明材料复印件
特此证明。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签订协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，如有疑问，请咨询专业律师。

第3篇
协议编号：_______
甲方（购房方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（开发商）：____________________
营业执照号：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《购房合同》（以下简称“合同”），合同编号为：_______，现因以下原因，双方经友好协商一致，决定终止该购房合同，并达成如下协议：
一、终止原因
1. 甲方因个人原因，决定放弃购房。

2. 乙方因项目开发原因，决定暂停或取消该房地产开发项目。

3. 甲方与乙方在合同履行过程中，因以下原因导致合同无法继续履行：
（1）乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成房屋建设。

（2）乙方未能按照合同约定提供相关配套设施。

（3）乙方存在欺诈、违约行为，导致甲方利益受损。

（4）其他导致合同无法继续履行的原因。

二、合同终止条件
1. 双方确认，自本协议签订之日起，原购房合同自动终止。

2. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将已支付的全部购房款（含定金、预付款等）退还给甲方。

3. 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，退还甲方已支付的购房款。

4. 双方确认，合同终止后，双方不再承担原合同约定的权利和义务。

三、退款事项
1. 甲方已支付的购房款（含定金、预付款等）总额为人民币____元整。

2. 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，退还甲方全部购房款。

3. 退款方式：乙方将购房款退还至甲方指定的银行账户。

4. 退款费用：退款过程中产生的银行手续费、税费等费用由乙方承担。

四、其他事项
1. 本协议签订后，双方应立即停止与原购房合同相关的所有活动。

2. 本协议签订后，双方不得以任何形式向对方提出新的购房要求。

3. 本协议签订后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议生效
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（开发商）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 原购房合同
2. 付款凭证
3. 其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。