广州市房屋租赁合同(标准版)5篇

广州市房屋租赁合同（标准版）5篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋现状
1. 甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。

2. 该房屋现有装修及设施情况如下：
- 装修情况：[装修情况描述]
- 设施情况：[设施情况描述]
第二条租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方应如期交还该房屋。

如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。

2. 乙方的租金支付方式为：每[支付周期]支付一次，支付时间为[支付时间]。

3. 乙方需将租金支付至甲方指定银行账户，并保留相关支付凭证以备查验。

第四条押金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于保证乙方履行租赁合同。

2. 押金支付方式为：银行转账/现金支付，支付时间为XXXX年XX月XX日。

3. 乙方需将押金支付至甲方指定银行账户，并保留相关支付凭证以备查验。

第五条维修及保养责任
1. 甲方承担房屋主体结构的维修及保养责任。

2. 乙方承担房屋内部设施的日常维修及保养责任。

如因使用不当或人为损坏房屋内部设施，乙方应负责修复或赔偿。

3. 因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商确定维修及保养责任。

第六条违约责任
1. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

但因不可抗力因素导致逾期交付的除外。

2. 乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

但因甲方原因导致乙方逾期支付的除外。

3. 乙方如因使用不当或人为损坏房屋内部设施，拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

若押金不足以弥补损失的，乙方需另行赔偿。

4. 租赁期满后，如乙方未如期交还房屋，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第七条其他约定事项
1. 在租赁期内，如遇政府拆迁或改造等不可抗力因素，导致房屋无法继续租赁的，双方应协商解除合同。

甲方应退还乙方已支付的未到期租金及押金。

如给乙方造成其他损失的，甲方应给予相应补偿。

但因乙方自身原因导致无法继续租赁的除外。

2. 双方需共同遵守国家及地方相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

否则，由此产生的一切法律后果由违法者自行承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

但补充协议不得对合同双方的权利和义务作出不利变更。

篇2
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX族，住址：[甲方住址]，职业：[甲方职业]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX族，住址：[乙方住址]，职业：[乙方职业]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况
甲方将其所有的位于广州市XX区XX街XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋用途为XX。

第二条：租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。

乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式
1. 租金为每月人民币XX元，总租金为人民币XX元。

2. 乙方应按月支付租金，每月X日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3. 甲方指定账户信息如下：开户行：[甲方指定账户开户行]，账户名称：[甲方指定账户名称]，账号：[甲方指定账户账号]。

第四条：押金及支付方式
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元。

2. 押金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

3. 甲方在收到押金后，应向乙方出具收款凭证。

第五条：房屋维修及保养
1. 租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2. 房屋出现重大故障或损坏时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

维修费用由甲方承担。

3. 因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条：违约责任
1. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金
人民币XX元。

2. 乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付
违约金人民币XX元。

3. 乙方如因使用不当或过失造成房屋损坏的，应承担相应的修复
或赔偿责任。

4. 任何一方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。

第七条：其他约定事项
1. 在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双
方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续承租的，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。

如乙方未提出续租申请或未与甲方达成续租协议的，甲方有权收回房屋。

3. 在租赁期内，如乙方需要转让租赁房屋的，应提前告知甲方并
取得甲方的同意。

转让过程中产生的费用由乙方自行承担。

4. 租赁期满后，如乙方需要拆除或改造租赁房屋的，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

拆除或改造过程中产生的费用由乙方自行承担。

5. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7. 在履行本合同过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

篇3
出租人（甲方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
房屋坐落地址：
房屋间数：
房屋面积：
房屋结构：
房屋用途：
房屋证件：
承租人（乙方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于广州市，房屋间数为间，面积为平方米，结构为，用途为。

2. 甲方出租的房屋证件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期限内，甲方
不得随意收回房屋，乙方也不得随意放弃租赁。

如需提前收回房屋或
解除租赁关系，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。

2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如
需续租，应在租赁期限届满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2. 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

滞纳金按每逾期一日支付月租金的千分之五计算。

3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式
1. 乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等因
使用房屋而产生的费用。

这些费用应在每月的第二个工作日支付到甲
方指定的银行账户。

2. 甲方在收到乙方支付的上述费用后，应向乙方出具相应的收据。

3. 乙方不得拖欠上述费用，如拖欠超过一个月，甲方有权解除租赁关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应签订书面交付确认书，确认房屋的状态及附属设施的数量和状态。

2. 乙方应在租赁期限届满后将房屋返还给甲方。

返还时，双方应签订书面返还确认书，确认房屋的状态及附属设施的数量和状态。

如乙方未能恢复原状，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3. 甲方在收到乙方返还的房屋后，应向乙方出具相应的收据。

六、违约责任及赔偿标准
1. 甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。

如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。

具体的违约责任及赔偿标准如下：
篇4
出租人（甲方）：
名称：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______
承租人（乙方）：
名称：______
身份证号码：______
联系电话：______
地址：______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：广州市______区______街______号；
2. 房屋面积：______平方米；
3. 房屋结构：______；
4. 房屋内设施及装修情况：______。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每月______元，按季/半年/年支付；
2. 乙方应在每个季度的第一个月底前将当季租金支付至甲方指定账户；
3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元；
2. 保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方保证金；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第五条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施；如需装修、改造，应事先征得甲方同意；
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用；
3. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

第六条违约责任
1. 乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任；
2. 乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋内设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担维修费用及违约责任；
3. 乙方如有将房屋转租或借予他人使用、从事违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除与终止
1. 双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的设施；如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责
修复；
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

第八条争议解决方式
1. 双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼或申请仲裁；
2. 如因双方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担违约责
任并赔偿对方因此造成的损失。

第九条其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租人（甲方）：______ 承租人（乙方）：______
篇5
甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房地产租赁法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁有关事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋情况
1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于广州市[具体地址]，出租给乙方使用。

租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 租赁房屋的权属证明文件已办理，权属清晰，无纠纷。

二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一天通过银行转账方式支付给甲方。

2. 租金调整：自租赁期第二年起，每年租金在上一年基础上递增[递增比例]%。

四、押金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，甲方收到押金后应出具收据。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付款项并归还租赁房屋后，退还乙方押金（不计利息）。

五、维修及保养责任
1. 租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 因维修需要停租的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少停租时间。

六、合同解除及违约责任
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋：
（1）擅自将租赁房屋转租、分租的；
（2）擅自改变租赁房屋用途的；
（3）利用租赁房屋进行违法活动的；
（4）拖欠租金达三个月以上的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付租赁房屋，经乙方催告后逾期三个月以上的；
（2）提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

4. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他约定事项
1. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规定，自行承担因违反相关法律法规产生的责任。

2. 租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用的，双方应协商解决。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]。