二手房买卖承诺书范本

二手房买卖承诺书范本
二手房买卖承诺书范本
前言
本文档为二手房买卖承诺书的范本，旨在规范二手房交易过程中买卖双方的权益和义务。

买卖双方应在签订买卖合同之前，根据实际情况对本范本进行必要的修改和调整。

在签署之前，请仔细阅读并确保双方对内容充分理解和认可。

以下是承诺书的内容：
一、出卖人承诺
1. 出卖人承诺所出售的房屋是合法持有、符合法律和规定的产权，并无任何第三方的纠纷。

2. 出卖人在二手房买卖合同签订之日起的15个工作日内办理过户手续。

如果因出卖人个人原因导致过户无法办理的，出卖人应承担相应的违约责任。

3. 出卖人承诺所提供的房屋信息真实、准确，并保证房屋内部设施设备的正常运转和完好无损。

4. 出卖人应按照合同约定的价格和条件出售房屋，不得以任何理由违约或变更合同内容。

二、购买人承诺
1. 购买人承诺在签订二手房买卖合同之日起的10个工作日内支付合同约定的首期款项，并按照约定时间支付剩余的购房款项。

2. 购买人承诺不擅自变更房屋用途或进行大规模改造工程，不违反相关法律法规和业主委员会的监管。

3. 购买人应对购买的房屋进行合理的维护和保管，并承担由此产生的费用和责任。

4. 购买人承诺对出卖人提供的房屋信息进行核实，如发现出卖人提供虚假信息或有担保的事实隐瞒，购买人有权要求解除合同并追究相应的法律责任。

三、违约责任
1. 若买卖双方中任何一方违反本承诺书的内容，对于对方造成的经济损失，违约方应赔偿因此产生的一切直接经济损失，包括但不限于合同索赔费、仲裁费、诉讼费等。

2. 一方违约时，对方有权在书面通知后解除合同，同时违约方应承担相应的违约责任，支付违约金。

3. 对于有卖方和购房方联合申请仲裁或诉讼解决纠纷的情况，双方应承担各自的诉讼费、律师费等相关费用。

四、其他事项
1. 本承诺书的任何修改、补充以及争议的解释均应以书面形式进行。

2. 本承诺书的生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

附：
签订日期：年月日
出卖方签字：
购买方签字：
注意：本范本仅供参考，签订之前请咨询专业人士以确保内容的合法性和有效性。