中外租赁合同范本
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中外租赁合同范本
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方愿意将其拥有的____(物品/资产/房产等)出租给乙方使用,乙方愿意承租该____并遵守租赁合同的所有条款和条件。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条租赁物品/资产/房产描述
甲方同意将其拥有的____(物品/资产/房产等)出租给乙方使用。
该____的具体描述如下:
(此处详细写明租赁物品的名称、型号、规格、数量、质量、位置等)
第二条租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起,至____年__月__日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定的标准和支付方式,按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为____元人民币(或____美元),分__期支付。
每期租金为____元人民币(或____美元)。
3. 乙方应在每期租金到期前__日将租金支付至甲方指定的账户。
4. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日__%的比例收取滞纳金。
第四条租赁物品的使用与保管
1. 乙方应妥善使用、保管租赁物品,并负责维修、保养。
如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方不得将租赁物品转租、抵押、变卖或用于其他非法用途。
3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物品如数归还甲方,除非双方另有约定。
第五条违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务,均应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还租赁物品,同时要求乙方承担违约责任。
如甲方未按合同约定提供租赁物品,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条不可抗力
1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、战争等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2. 如发生不可抗力,双方应及时沟通并共同协商解决合同履行的
相关问题。
第七条适用法律及争议解决方式
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
讼。
第八条合同的生效及变更
1. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行,并经甲乙双方签字(盖章)后生效。
修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定事项(根据实际情况填写)。