物业顾问协议合同范本

物业顾问协议合同范本
甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（受托方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拟就其物业项目进行管理和运营，而乙方拥有专业的物业管理经验和资源，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条定义
1. “物业”指甲方拥有或管理的所有房产、设施、设备及相关场地。

2. “物业管理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于物业维护、保养、安全保卫、清洁卫生、绿化养护、设备设施运行管理等服务。

3. “协议期限”指本协议生效之日起至______年______月______日止。

4. “不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、动乱等社会异常事件。

第二条服务内容及标准
1. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供全面、专业的物业管理服务。

2. 乙方应制定并执行科学合理的物业管理方案，确保物业的正常运行和维护。

3. 乙方应配备足够的管理人员和技术人员，保障服务质量。

4. 乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全。

5. 乙方应定期对物业进行检查和维护，及时处理发现的问题。

6. 乙方应加强与甲方的沟通和协作，及时反馈物业运营情况。

第三条服务费用及支付方式
1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2. 物业管理服务费用应根据物业的实际使用情况和服务内容进行核算，由乙方每月向甲方提出结算申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内进行审核并确认。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常履行物业管理服务职责，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已提供服务的费用。

第四条甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。

2. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

3. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

4. 甲方应及时向乙方通报物业的重大事项和突发事件。

5. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

第五条乙方权利和义务
1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。

2. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供全面、专业的物业管理服务。

3. 乙方应制定并执行科学合理的物业管理方案，确保物业的正常运行和维护。

4. 乙方应配备足够的管理人员和技术人员，保障服务质量。

5. 乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全。

6. 乙方应定期对物业进行检查和维护，及时处理发现的问题。

7. 乙方应加强与甲方的沟通和协作，及时反馈物业运营情况。

第六条协议变更和解除
1. 本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议。

3. 一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，每违反一项服务标准，应向甲方支付______元的违约金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________。