最新出租居间合同协议书最新范本

最新出租居间合同协议书最新范本合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
丙方（居间人）：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条租赁标的及内容
1.2 乙方同意租赁标的房产，并按照本合同约定支付租金。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月
租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每
逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房
产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方保证标的房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

5.2 甲方应在租赁期内负责标的房产的维修、保养及物业管理等
相关事宜。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2 乙方应合理使用标的房产，并按照甲方提供的设施、设备使
用说明进行操作，爱护标的房产及附属设施。

6.3 乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，不得将标的房产
转租给第三方。

第七条丙方的权利和义务
7.1 丙方应如实介绍甲乙双方，确保甲乙双方签订本合同的真实
性和有效性。

7.2 丙方在本合同签订过程中提供居间服务，并按照约定收取佣金。

7.3 丙方对甲乙双方的个人信息及商业秘密负有保密义务。

第八条违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支
付相应的赔偿金。

8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，
甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房产。

8.3 甲方未按照本合同约定提供标的房产的，乙方有权提前解除
本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方承诺：甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁合
同纠纷、物业费用欠缴等法律问题，确保乙方在租赁期间能够正常使
用标的房产。

1.2 甲方义务：甲方应在租赁期内负责标的房产的维修、保养及
物业管理等相关事宜，确保标的房产的安全、卫生及正常使用。

1.3 甲方权利：甲方有权在租赁期内对标的房产进行必要的装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

1.4 甲方提前解除合同：甲方在租赁期内提前解除合同的，应提
前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方承诺：乙方保证在租赁期间合理使用标的房产，并按照
甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护标的房产及附属设施。

2.2 乙方义务：乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期
未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3 乙方提前解除合同：乙方在租赁期内提前解除合同的，应提
前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

2.4 乙方转租：乙方不得擅自将标的房产转租给第三方，如乙方
确有转租需求的，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 丙方义务：丙方在本合同签订过程中提供居间服务，并按照
约定收取佣金。

丙方对甲乙双方的个人信息及商业秘密负有保密义务。

3.2 丙方违约：丙方未如实介绍甲乙双方，导致本合同签订无效的，丙方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

3.3 丙方权益：丙方在甲乙双方签订本合同后，有权按照约定向
甲方收取居间服务费。

3.4 丙方协助：丙方应协助甲方和乙方在租赁期间解决标的房产
的相关问题，包括但不限于物业、维修、保养等。

一、附件列表：
1. 标的房产所有权证明
2. 乙方营业执照副本
3. 乙方法定代表人身份证明
4. 居间服务协议
5. 租金支付凭证
6. 押金支付凭证
7. 维修、保养费用清单
8. 物业费用支付凭证
9. 转租申请表
10. 租赁合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反本合同约定，未提供符合租赁用途的标的房产，乙方
有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。

2. 甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并要求解除合同。

3. 乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求解除合同。

4. 乙方擅自改变标的房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

5. 乙方未经甲方同意擅自转租标的房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。

6. 丙方未如实介绍甲乙双方，导致本合同签订无效，丙方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

三、法律名词及解释：
1. 标的房产：指本合同约定的甲方出租的房产。

2. 租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

3. 押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

4. 违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

6. 转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将标的房产出租给第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：标的房产不符合租赁用途。

解决办法：甲方应按照约定提供符合租赁用途的标的房产，如甲方未能提供，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方逾期超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离标的房产。

3. 问题：乙方擅自改变标的房产的结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付违约金。

4. 问题：乙方未经甲方同意擅自转租标的房产。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求解除合同。

五、所有应用场景：
1. 甲方拥有符合租赁用途的房产，乙方需要租赁该房产。

2. 丙方作为居间人介绍甲乙双方达成租赁意向。

3. 甲方出租的房产不符合租赁用途，乙方要求解除合同。

4. 乙方逾期支付租金，甲方要求乙方支付滞纳金。

5. 乙方擅自改变标的房产的结构和用途，甲方要求乙方恢复原状。

6. 乙方未经甲方同意擅自转租标的房产，甲方要求乙方支付违约金。