宅基地托管协议书

宅基地托管协议书
甲⽅（委托⽅）信息：
姓名（或单位名称）：_____________________
身份证号码（或统⼀社会信⽤代码）：_____________________
联系电话：_____________________
通讯地址：_____________________
⼄⽅（受托⽅）信息：
姓名（或单位名称）：_____________________
身份证号码（或统⼀社会信⽤代码）：_____________________
联系电话：_____________________
通讯地址：_____________________
鉴于甲⽅合法拥有位于_____________________（详细地址）的宅基地及其上附着物的所有权或使⽤权，为便于宅基地的有效管理和利⽤，甲⽅⾃愿将该宅基地及其上附着物（以下简称“托管财产”）委托⼄⽅进⾏托管。

双⽅经友好协商，根据《中华⼈⺠共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
⼀、托管内容
甲⽅将上述宅基地及其上所有建筑物、构筑物、设施设备等财产（具体清单⻅附件）委托⼄⽅进⾏管理和维护。

托管期限⾃____年____⽉____⽇起⾄____年____⽉____⽇⽌。

⼆、托管权限与责任
⼄⽅权限：⼄⽅有权在托管期限内对托管财产进⾏⽇常维护、修缮、租赁（需甲⽅书⾯同意）等合理管理活动，但不得擅⾃改变宅基地⽤途或进⾏违法建设。

⼄⽅责任：
1.确保托管财产的安全，防⽌发⽣损坏、灭失等情形。

2.定期向甲⽅报告托管财产的管理情况，包括财务状况、维护记
录等。

3.遵守国家法律法规及当地政策，合法合规地管理和使⽤托管财
产。

三、费⽤与收益分配
管理费⽤：⼄⽅因管理托管财产产⽣的合理费⽤（如维修费、税费等），需事先征得甲⽅同意，并凭有效票据向甲⽅报销或从托管收益中扣除。

收益分配：若托管财产产⽣收益（如租⾦等），双⽅约定按_____%（甲⽅）/_____%（⼄⽅）的⽐例进⾏分配，具体分配⽅式及时间另⾏协商确定。

四、协议的变更与解除
本协议⼀经签订，⾮经双⽅协商⼀致并签订书⾯协议，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除。

如遇不可抗⼒因素导致本协议⽆法继续履⾏，双⽅可协商解除本协议，且不承担违约责任。

五、违约责任
任何⼀⽅违反本协议约定，应赔偿守约⽅因此遭受的⼀切损失（包括但不限于直接经济损失、律师费等）。

若⼄⽅未尽到妥善管理义务，导致托管财产遭受损失，⼄⽅应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
双⽅因执⾏本协议发⽣的任何争议，应⾸先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲⽅所在地⼈⺠法院诉讼解决。

七、其他
本协议未尽事宜，双⽅可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效⼒。

本协议⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效。

甲⽅（签字/盖章）：_________⽇期：____年____⽉____⽇
⼄⽅（签字/盖章）：_________⽇期：____年____⽉____⽇。