现场实地评估报告模板(3篇)

第1篇
一、报告封面
报告名称：现场实地评估报告
报告编号：_______
评估机构名称：____________________
评估时间：____年__月__日
二、项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目业主：____________________
4. 项目用途：____________________
5. 项目规模：____________________
三、评估目的
1. 了解项目现场实际情况，为后续设计、施工提供依据。

2. 评估项目现场环境、基础设施、资源条件等，为项目可行性研究提供支持。

3. 分析项目现场潜在风险，为项目决策提供参考。

四、评估内容
1. 项目现场环境评估
（1）自然环境：气候、地形、地质、水文等。

（2）社会环境：周边居民、交通、基础设施等。

2. 项目基础设施评估
（1）道路、供水、供电、排水、通讯等。

（2）项目现场配套设施：停车场、绿化、消防等。

3. 项目资源条件评估
（1）土地资源：土地面积、地形、土壤、植被等。

（2）水资源：地表水、地下水、水质等。

（3）矿产资源：矿种、储量、品位等。

4. 项目现场潜在风险评估
（1）自然灾害：地震、洪水、泥石流等。

（2）人为灾害：安全事故、环境污染等。

五、评估方法
1. 文献调研法：查阅相关资料，了解项目背景、政策法规等。

2. 实地勘察法：对项目现场进行实地勘察，观察、记录、拍照等。

3. 问卷调查法：针对项目现场相关人员进行问卷调查，收集数据。

4. 专家咨询法：邀请相关领域专家对评估结果进行分析、论证。

六、评估结果
1. 项目现场环境评估结果
（1）自然环境：____________________
（2）社会环境：____________________
2. 项目基础设施评估结果
（1）道路：____________________
（2）供水、供电、排水、通讯：____________________
（3）项目现场配套设施：____________________
3. 项目资源条件评估结果
（1）土地资源：____________________
（2）水资源：____________________
（3）矿产资源：____________________
4. 项目现场潜在风险评估结果
（1）自然灾害：____________________
（2）人为灾害：____________________
七、结论与建议
1. 结论
根据本次现场实地评估，项目现场环境、基础设施、资源条件等方面基本满足项目需求，但存在以下问题：
（1）____________________
（2）____________________
2. 建议
（1）针对问题一，建议____________________
（2）针对问题二，建议____________________
（3）针对项目现场潜在风险，建议____________________
八、附件
1. 项目现场照片
2. 项目现场环境、基础设施、资源条件等数据
3. 问卷调查结果
4. 专家咨询意见
5. 相关政策法规
九、评估人员
1. 评估机构负责人：____________________
2. 评估人员：____________________
3. 审核人员：____________________
4. 出具日期：____年__月__日
注：本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

第2篇
报告编号：_______
评估项目名称：_______
评估日期：_______
评估地点：_______
评估单位：_______
一、评估目的
本报告旨在对_______（评估项目名称）进行现场实地评估，以了解其现状、存在问题及潜在风险，为后续决策提供依据。

二、评估依据
1. 国家及地方相关法律法规、政策文件；
2. 评估项目所在地的行业规范、标准；
3. 评估单位内部管理制度及操作规程。

三、评估范围
1. 项目概况；
2. 项目现场实地调查；
3. 项目周边环境调查；
4. 项目存在问题及潜在风险分析。

四、评估方法
1. 文件审查法：查阅相关资料，了解项目背景、历史、现状等；
2. 现场勘查法：对项目现场进行实地勘查，了解项目实际情况；
3. 询问法：与项目相关人员沟通，了解项目运作情况；
4. 比较法：对比同类项目，分析项目特点及优劣势。

五、评估内容
（一）项目概况
1. 项目名称：_______
2. 项目业主：_______
3. 项目地点：_______
4. 项目规模：_______
5. 项目投资：_______
6. 项目建设周期：_______
7. 项目功能：_______
（二）项目现场实地调查
1. 项目现场环境：_______
2. 项目建筑结构：_______
3. 项目配套设施：_______
4. 项目设备状况：_______
5. 项目施工进度：_______
（三）项目周边环境调查
1. 交通状况：_______
2. 周边配套设施：_______
3. 环境影响：_______
4. 社会影响：_______
（四）项目存在问题及潜在风险分析
1. 项目存在问题：
（2）_______
（3）_______
2. 潜在风险：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
六、评估结论
根据现场实地评估结果，本项目存在以下问题及潜在风险：1. 存在问题：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
2. 潜在风险：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
为降低项目风险，建议采取以下措施：
1. 解决项目存在问题：
（1）_______
（2）_______
（3）_______
2. 防范潜在风险：
（2）_______
（3）_______
七、评估建议
1. 加强项目现场管理，确保项目按计划推进；
2. 完善项目配套设施，提升项目品质；
3. 加强项目风险防范，确保项目安全稳定运行。

八、评估人员
1. 评估项目负责人：_______
2. 评估组成员：_______
3. 审核人员：_______
九、报告附件
1. 项目相关资料；
2. 项目现场照片；
3. 项目周边环境照片；
4. 项目存在问题及潜在风险分析表格。

报告编制单位：_______
报告编制日期：_______
注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际项目进行调整。

第3篇
报告编号：____________________
评估项目：____________________
评估日期：____________________
评估地点：____________________评估单位：____________________评估人员：____________________一、项目背景
（一）项目概述
（二）评估目的
（三）评估依据
二、现场实地勘察
（一）现场概况
1. 地理位置及环境
2. 周边设施
3. 交通状况
（二）建筑概况
1. 建筑结构
2. 建筑面积
3. 建筑年代
4. 维修状况
（三）设备设施概况
1. 主要设备
2. 设备运行状况
3. 设备使用年限
（四）土地概况
1. 土地面积
2. 土地性质
3. 土地利用状况
三、评估方法
（一）成本法
1. 建筑物重置成本
2. 设备重置成本
3. 土地重置成本
（二）市场法
1. 相似建筑物的市场价格
2. 相似设备的市场价格
3. 相似土地的市场价格（三）收益法
1. 预测未来收益
2. 折现率确定
3. 收益现值计算
四、评估结果
（一）建筑物价值
1. 重置成本法
2. 市场法
3. 收益法
（二）设备设施价值
1. 重置成本法
2. 市场法
3. 收益法
（三）土地价值
1. 重置成本法
2. 市场法
3. 收益法
五、结论
（一）综合评估结论
（二）风险评估
六、评估报告附件
1. 现场勘察照片
2. 建筑物图纸
3. 设备清单
4. 土地权属证明
5. 相关法律法规文件
七、评估人员声明
（一）评估人员资质证明
（二）评估人员签字
以下为详细内容：
一、项目背景
（一）项目概述
本项目为（项目名称），位于（地理位置）。

项目包括（项目内容），占地面积（面积），建筑面积（面积）。

项目性质为（项目性质），建设年代为（建设年代）。

（二）评估目的
本次评估旨在确定（项目名称）的资产价值，为（目的）提供依据。

（三）评估依据
本次评估依据以下法律法规和标准：
1. 《中华人民共和国资产评估法》
2. 《资产评估准则》
3. 《房地产估价规范》
4. 《土地估价规范》
5. 相关地方性法规和标准
二、现场实地勘察
（一）现场概况
1. 地理位置及环境：项目位于（地理位置），周边环境优美，交通便利。

2. 周边设施：项目周边有（设施名称），距离项目约（距离）。

3. 交通状况：项目交通便利，附近有（交通方式）。

（二）建筑概况
1. 建筑结构：项目建筑结构为（结构类型）。

2. 建筑面积：项目建筑面积为（面积）。

3. 建筑年代：项目建设年代为（建设年代）。

4. 维修状况：项目维修状况良好。

（三）设备设施概况
1. 主要设备：项目主要设备有（设备名称），设备运行状况良好。

2. 设备使用年限：项目设备使用年限为（使用年限）。

（四）土地概况
1. 土地面积：项目土地面积为（面积）。

2. 土地性质：项目土地性质为（性质）。

3. 土地利用状况：项目土地利用状况为（状况）。

三、评估方法
（一）成本法
1. 建筑物重置成本：根据（重置成本依据），建筑物重置成本为（重置成本）。

2. 设备重置成本：根据（重置成本依据），设备重置成本为（重置成本）。

3. 土地重置成本：根据（重置成本依据），土地重置成本为（重置成本）。

（二）市场法
1. 相似建筑物的市场价格：根据（市场价格依据），相似建筑物的市场价格为（市场价格）。

2. 相似设备的市场价格：根据（市场价格依据），相似设备的市场价格为（市场价格）。

3. 相似土地的市场价格：根据（市场价格依据），相似土地的市场价格为（市场价格）。

（三）收益法
1. 预测未来收益：根据（收益预测依据），预测未来收益为（收益）。

2. 折现率确定：根据（折现率依据），折现率为（折现率）。

3. 收益现值计算：根据（收益现值计算依据），收益现值为（收益现值）。

四、评估结果
（一）建筑物价值
1. 重置成本法：建筑物价值为（价值）。

2. 市场法：建筑物价值为（价值）。

3. 收益法：建筑物价值为（价值）。

（二）设备设施价值
1. 重置成本法：设备设施价值为（价值）。

2. 市场法：设备设施价值为（价值）。

3. 收益法：设备设施价值为（价值）。

（三）土地价值
1. 重置成本法：土地价值为（价值）。

2. 市场法：土地价值为（价值）。

3. 收益法：土地价值为（价值）。

五、结论
（一）综合评估结论
根据以上评估方法，本项目资产价值为（价值）。

（二）风险评估
本项目存在以下风险：
1. 市场风险：市场价格波动可能影响资产价值。

2. 法律法规风险：相关政策法规变化可能影响资产价值。

3. 自然灾害风险：自然灾害可能对资产造成损害。

六、评估报告附件
1. 现场勘察照片
2. 建筑物图纸
3. 设备清单
4. 土地权属证明
5. 相关法律法规文件
七、评估人员声明
（一）评估人员资质证明
（二）评估人员签字
注：以上为现场实地评估报告模板，具体内容需根据实际项目进行调整。