房屋拆迁产权调换协议书8篇

房屋拆迁产权调换协议书8篇
篇1
本协议于____年____月____日在_____(地点)订立，由拆迁人_____（以下简称甲方）与被拆迁人/产权人_____（以下简称乙方）共同协商，就房屋拆迁补偿及产权调换事宜达成如下协议：
一、协议背景
因_____（项目名称）建设需要，甲方对乙方位于_____（详细地址）的房屋进行拆迁。

乙方房屋产权证号为_____，房屋用途为_____，建筑面积为_____平方米。

甲方根据相关法律法规及政策规定，经与乙方充分协商，达成以下协议。

二、拆迁补偿方式
鉴于本次拆迁实际情况，甲方采用产权调换方式作为补偿方式。

即甲方将乙方原有房屋拆除后，在原地或异地提供新的房屋作为产权调换。

1. 产权调换房屋的位置：位于_____（详细地址），产权调换房屋的建筑面积为_____平方米。

具体面积以房地产测绘机构测绘为准。

2. 产权调换房屋的户型及结构：产权调换房屋的户型、结构等应
符合国家相关建筑设计标准，满足居住使用功能。

3. 产权调换房屋的交付标准：产权调换房屋应达到竣工验收标准，并符合国家有关房屋交付使用的相关规定。

甲方负责办理产权登记手续，乙方承担相关税费。

四、过渡安置
1. 乙方自行过渡安置，甲方支付过渡安置费用。

具体费用根据当
地房租水平和房屋面积确定，过渡期限为_____个月。

2. 因甲方原因导致逾期交付产权调换房屋的，过渡安置费用应继
续支付。

五、搬迁费用及奖励
1. 甲方按照相关规定支付乙方搬迁费用_____元。

2. 若乙方在规定期限内完成搬迁并配合拆迁工作，甲方给予一次
性奖励_____元。

六、违约责任
1. 甲方未按本协议约定提供产权调换房屋的，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 乙方未按本协议约定完成搬迁的，应承担违约责任，并支付违约金。

3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款（请根据实际情况填写）
篇2
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方拆迁乙方房屋并产权调换事宜，达成如下协议：
一、协议背景
因甲方实施土地整理或城市规划改造等建设项目需要，需拆迁乙方位于_______________（详细地址）的房屋。

为明确双方权益，达成产权调换协议。

二、拆迁房屋现状
本次拆迁的房屋所有权归乙方所有，产权清晰。

房屋位于
_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，用途为______。

房屋内附属设施包括________________等。

三、产权调换方式及补偿标准
1. 甲方以产权调换的方式对乙方进行补偿。

甲方提供位于
_______________（详细地址）的房屋作为产权调换对象，产权调换房屋的建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 产权调换后，甲乙双方对原房屋价值相等的部分互相不找补差价。

对于原房屋面积超过产权调换房屋面积的部分，甲方需按照评估价值给予乙方货币补偿。

对于产权调换房屋面积超过原房屋面积的部分，乙方需按照评估价值支付甲方差价款。

3. 补偿标准按照当地房地产市场评估价值确定，评估机构由双方共同选定或由相关部门指定。

评估费用由甲方承担。

四、产权登记及手续办理
1. 产权调换后，甲方应及时办理相关产权登记手续，确保乙方取得产权调换房屋的合法所有权。

2. 甲乙双方应在协议生效后及时办理原房屋交付和产权调换房屋的交接手续。

原房屋的钥匙、房产证等相关资料应一并移交甲方。

产权调换房屋的钥匙及相关资料由甲方交付乙方。

3. 甲乙双方应互相协助，共同办理产权登记及相关的手续。

因一方原因导致手续无法办理或延迟办理的，该方应承担相应的违约责任。

五、装修及附属设施补偿
1. 甲方对乙方原房屋内的装修及附属设施进行评估补偿。

装修及附属设施的补偿标准按照评估机构的评估价值确定。

2. 装修及附属设施的补偿款在双方办理产权调换房屋交接时一次性结清。

六、违约责任
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方原因导致产权调换房屋无法按时交付或无法办理产权登记手续，甲方应按照当地租金标准向乙方支付违约金，并继续履行协议义务。

3. 若因乙方原因导致无法办理产权登记手续或拒绝接收产权调换房屋，乙方应按照当地租金标准向甲方支付违约金。

七、其他约定
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有争议，以法律法规为准绳，以事实为依据进行解释和处理。

本协议在法律允许的范围内有效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
（盖章处可加盖公司公章或合同专用章）
（签字处需双方负责人亲笔签名或盖章）
篇3
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁，现就产权调换事宜达成如下协议：
一、协议背景
1. 因建设项目需要，甲方需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

乙方选择产权调换作为补偿方式。

二、房屋状况与补偿方案
1. 乙方被拆迁房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，产权清晰。

2. 甲方提供位于__________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积为______平方米。

3. 产权调换后，乙方拥有调换房屋的产权。

三、产权调换条款
1. 甲方提供的产权调换房屋应符合国家质量安全标准，产权清晰。

2. 甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。

3. 乙方应将被拆迁房屋的产权证明文件交付甲方，并办理注销手续。

4. 产权调换后，乙方不得将调换房屋擅自转让或出租，如有违反，甲方有权收回房屋。

四、搬迁与过渡
1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并交付被拆迁房
屋。

2. 甲方应支付乙方搬迁补助费______元。

3. 乙方在产权调换前需要进行过渡居住，甲方应提供过渡房或支
付过渡费用______元。

五、其他条款
1. 甲方应支付乙方一次性补偿金______元。

2. 甲乙双方共同遵守国家及地方相关法规，如因不可抗力导致协
议无法履行，双方应协商解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定提供产权调换房屋，应按延期交付的标准支付违约金。

2. 乙方如未按约定完成搬迁，应按延期搬迁的标准支付违约金。

3. 其他违约行为，应根据法律法规和双方约定承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止
1. 本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可以协商解除本协议。

2. 本协议解除后，乙方应将产权调换房屋归还甲方，甲方应返还乙方已支付的搬迁补助费和过渡费用。

3. 本协议终止时，双方应完成产权登记手续和房屋交接工作。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
见证人（签字）：___________________ 见证人（签字）：
___________________
日期：___________________ 日期：___________________
（注：以上内容仅为示例性文本，实际合同应根据具体情况和法律要求进行撰写。

）
篇4
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》等法律法规及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成以下协议：
一、协议背景
因城市建设需要，甲方对乙方位于____________________（地址）的房屋进行拆迁。

现经双方协商一致，同意采用产权调换的方式进行补偿安置。

二、房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

产权证明文件齐全。

三、产权调换方式及标准
1. 甲方提供位于____________________（地址）的房屋作为产权调换对象，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为
______。

2. 产权调换按照“等价交换”的原则进行，双方确认被拆迁房屋市场评估价值为人民币______元，调换房屋市场评估价值为人民币
______元。

如有价值差异，双方同意进行差价结算。

3. 甲方保证提供的调换房屋符合国家质量标准及安全要求，并办理相关产权登记手续。

四、搬迁及过渡
1. 乙方应在本协议签订后______日内完成搬迁工作，并移交房屋及产权证明文件。

2. 甲方负责乙方的过渡安排，提供临时住房或支付过渡费用。

过渡期限为______个月。

3. 过渡期间，甲方按照每月______元的标准支付乙方过渡费用。

如因甲方原因导致过渡期限延长，甲方应继续支付过渡费用。

五、产权登记及费用承担
1. 甲方负责办理调换房屋的产权登记手续，并承担相关费用。

2. 乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供所需资料。

3. 办理产权登记过程中产生的税费按照国家规定各自承担。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 乙方应保证被拆迁房屋内无遗留物品或纠纷。

如有纠纷，由乙方自行解决。

2. 双方在本协议中未约定的事项，按照国家法律法规及相关政策执行。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的
原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁及产权调换事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
因城市建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行，双方经协商一致，签订本协议。

二、房屋拆迁事宜
1. 乙方房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2. 乙方房屋拆迁补偿方式为产权调换。

甲方按照有关规定对乙方进行补偿，并以新房屋产权进行调换。

三、产权调换原则及标准
1. 甲方应按照等价有偿的原则进行产权调换。

2. 甲方提供的调换房屋应位于地段相当、面积相近的区域。

调换房屋的面积原则上与原房屋面积相等，如存在差异，双方应协商一致并签署补充协议。

3. 调换房屋的户型、结构、配套设施等应符合国家相关标准及当地规定。

四、产权调换程序及时间安排
1. 乙方应在规定时间内搬离原房屋，并完成房屋交接手续。

2. 甲方应在乙方完成搬离后，对原房屋进行拆除。

3. 甲方应在房屋拆除后一定时间内为乙方办理完毕产权调换手续。

4. 双方应共同遵守上述时间安排，如遇特殊情况需调整，应书面
通知对方并协商一致。

五、相关费用及支付方式
1. 产权调换过程中产生的税费、评估费等相关费用，由甲乙双方
按照法律法规的规定承担。

2. 甲方负责办理产权调换过程中的相关手续，并支付相应费用。

3. 乙方应按照约定时间完成搬离，并承担搬离产生的费用。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承
担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如双方在协议履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。

补充协
议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇6
甲方（拆迁人）：__________
乙方（被拆迁人）：__________
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：
一、协议背景
因城市建设需要，甲方对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁改造。

为明确双方权益，经友好协商，甲乙双方同意采用产权调换的方式进行补偿安置。

二、被拆迁房屋情况
乙方被拆迁房屋坐落于____________（详细地址），房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

经评估机构评估，该房屋的市场价值为____元人民币。

三、产权调换方式
1. 甲方提供位于____________（详细地址）的房屋作为产权调换对象，该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途与乙方被拆迁房屋一致。

2. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的调
换房屋的产权归乙方所有。

3. 产权证、土地证等证件的过户费用由____方承担。

四、补偿费用
1. 除产权调换外，甲方还需支付乙方搬迁补助费____元人民币。

2. 甲方支付乙方房屋价值补偿差价____元人民币（如存在差价）。

3. 甲方负责支付调换房屋的契税等相关税费。

五、房屋交付与验收
1. 甲方应于本协议签订后____个月内将调换房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到调换房屋后的____日内进行验收，并签署验收单。

如发现问题，应及时通知甲方修复。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付调换房屋，应支付乙方违
约金____元人民币。

2. 若乙方未按照本协议约定时间验收房屋或办理相关手续，视为
自动放弃权利，并承担相应违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致
的内容，可作为本协议的补充条款。

补充条款与本协议具有同等法律
效力。

4. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款：
____________________________________________________________________ ____________________。

\n\n甲方（盖章）：____________ 乙方（签字）：____________\n\n法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________\n\n日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇7
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成协议如下：
一、协议背景及目的
因城市建设和改造需要，甲方依法对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，特订立本协议。

二、拆迁房屋基本情况
1. 房屋所有权证号：____________________
2. 房屋位置：____________________
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米
4. 房屋用途：____________________
5. 其他附属设施：____________________（包括室内装修、家具电器等）
三、产权调换方式及补偿标准
1. 甲方以位于____________（地址）的房产进行产权调换。

2. 产权调换后的房屋面积、户型、楼层等具体信息为：
____________________。

3. 补偿标准按照当地政府的有关政策执行，并对乙方进行公正、合理的补偿。

4. 甲方补偿乙方的款项明细如下：房屋价值补偿______元；搬迁费用______元；临时安置费用______元；其他补偿______元。

四、产权登记及手续办理
1. 产权调换后，甲方应在协议生效后及时办理相关产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。

3. 产权登记费用由甲方承担。

五、房屋交付及验收
1. 甲方应在协议生效后，按照约定的时间向乙方交付产权调换的
房屋。

2. 乙方应在约定的时间内验收房屋，并签署验收单。

如发现问题，应当及时提出并协商解决。

3. 房屋交付后，乙方应按时搬离原房屋，并保持原房屋的完好。

六、违约责任及争议解决方式
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应
的违约责任。

2. 若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行的，双方
可协商解决。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
以上协议内容已经甲乙双方充分沟通和协商，双方对协议内容均无异议。

本协议内容完整、准确、合法，双方对协议内容的真实性和有效性承担法律责任。

篇8
甲方（拆迁人）：____________________
乙方（被拆迁人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁，以产权调换方式进行补偿安置，达成如下协议：
一、协议背景及目的
因城市建设需要，甲方依法对乙方位于______的房屋进行拆迁。

为明确双方权益，保障拆迁工作的顺利进行，特订立本协议。

二、产权调换方式及内容
1. 甲方对乙方位于______的房屋进行拆迁，并以产权调换方式进行补偿安置。

乙方被拆迁房屋的合法建筑面积为______平方米，用途为______。

2. 甲方提供位于______的房产作为产权调换房屋，该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件《产权调换房屋详情》。

3. 产权调换后，乙方原有的房屋产权归甲方所有，甲方提供的产权调换房屋的所有权归乙方所有。

三、产权登记及税费承担
1. 甲乙双方应共同办理产权登记手续，确保产权调换的合法性。

2. 产权登记过程中所产生的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在本协议签订后______个月内，将产权调换房屋交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内验收产权调换房屋。

验收时，双方应共同签署《房屋验收单》。

3. 如乙方在规定的验收期限内未能验收，视为已验收合格。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应在本协议签订后______日内，将本协议报请当地房屋管理部门备案。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
附件：
1.《产权调换房屋详情》
2.《房屋验收单》等。

（以下无正文）
（本页为签署页）
甲乙双方在此确认：以上协议条款经双方充分协商，对各自的权利义务明确清楚并已充分了解，愿意共同遵守。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：
____________________。