小区保洁承包合同通用版5篇

小区保洁承包合同通用版5篇
篇1
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小区保洁工作承包给乙方事宜，达成如下协议：
一、承包范围及内容
1. 承包范围：甲方将小区内的保洁工作承包给乙方，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫、清洁工作。

2. 承包内容：乙方负责提供保洁人员、工具、设备以及必要的耗材，按照甲方要求的保洁标准和频次进行清扫、清洁工作。

同时，乙方还需对甲方指定的垃圾处理场进行垃圾清运和处理。

二、承包期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

在合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、承包费用及支付方式
1. 承包费用：乙方根据甲方提供的保洁面积和清洁频次，按照约定的单价计算承包费用。

具体费用以双方签订的补充协议为准。

2. 支付方式：甲方在每月的第一个工作日向乙方支付承包费用。

乙方需提供相应的发票作为收款凭证。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的保洁工作，对不符合要求的清扫、清洁工作有权要求乙方重新处理。

同时，甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持。

2. 乙方的权利和义务：乙方需按照甲方的要求完成保洁工作，对甲方提出的合理要求应当积极响应。

同时，乙方有权要求甲方及时支付承包费用。

五、违约责任及赔偿
1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

具体包括：未按照约定完成保洁工作的，需支付违约金；未按时支付
承包费用的，需支付滞纳金等。

具体金额以双方签订的补充协议为
准。

2. 赔偿：因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔
偿责任。

具体金额以双方协商或法院裁决为准。

六、争议解决及法律适用
1. 争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通
过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权
的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华
人民共和国的法律、法规及规章。

如相关法律、法规及规章发生变化的，以变化后的法律、法规及规章为准。

七、其他约定事项
1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双
方可协商解除合同，互不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于
自然灾害、政府政策调整等。

2. 合同终止：本合同终止时，乙方需将承包范围内的所有物品、设备、工具等移交给甲方，并清理现场垃圾。

如因乙方未清理垃圾等原因给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3. 保密条款：双方在本合同的履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息，应予以保密，不得向第三方泄露或用于其他用途。

保密信息的披露或泄露给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。

4. 附加条款：附加条款为本合同的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

附加条款中未涉及的内容以本合同为准。

附加条款具体内容如下：（在此处添加附加条款的具体内容）
篇2
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行保洁服务达成如下协议：
一、委托事项及要求
1. 委托事项：甲方委托乙方对小区进行日常保洁服务。

2. 服务范围：小区内的公共区域，包括楼道、电梯、公共走廊、停车场等。

3. 服务要求：乙方需按照甲方要求，提供高质量的保洁服务，确保小区环境整洁、卫生。

二、服务期限
1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。

2. 乙方需在服务期限内提供不间断的保洁服务，确保小区环境始终保持良好的卫生状况。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付保洁服务费，具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。

2. 甲方应在合同签订后向乙方支付首期费用，之后按照合同约定定期支付费用。

3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、双方权利义务
1. 甲方权利：甲方有权监督乙方的保洁服务质量，提出改进意见。

2. 甲方义务：甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区环境卫生。

3. 乙方权利：乙方有权获得相应的保洁服务费，并保留对服务质量不佳的投诉权利。

4. 乙方义务：乙方需按照合同约定提供高质量的保洁服务，确保小区环境整洁、卫生。

同时，乙方需严格遵守相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规的活动。

五、违约责任及赔偿
1. 甲方违约：若甲方未按照合同约定支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

滞纳金按每逾期一天支付未支付金额的千分之五计算。

若甲方违约给乙方造成其他损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：若乙方未按照合同约定提供高质量的保洁服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约责任的承担方式由双方协商确定，可以是一方承担赔偿损失的责任，也可以是一方支付违约金等方式。

若乙方违约给甲方造成其他损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用
1. 争议解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

如因本合同引起的争议或纠纷，应按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行处理。

七、合同变更及终止
1. 合同变更：若甲乙双方在合同期内需要变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。

变更协议生效前，原合同内容继续有效。

变更协议生效时，原合同内容即被变更协议所替代。

2. 合同终止：若甲乙双方在合同期内需要终止合同关系，应协商一致并签订书面终止协议。

终止协议生效时，原合同内容即被终止协议所替代。

同时，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同终止不会对双方造成不必要的损失。

八、其他约定事项
1. 保密条款：甲乙双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术资料等重要信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

保密期限为
本合同终止后_____年。

2. 不可抗力条款：因不可抗力导致甲乙双无法履行合同的，双方
应友好协商解决方案。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调
整等因素。

3. 通知条款：甲乙双方在履行合同过程中需要通知对方的，应采
取书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定地址
或联系人处。

通知自送达时生效。

4. 合同生效条件及时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份具有同等法律效力。

5. 其他约定事项：__________ 。

篇3
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行保洁服务达成以下协议：
一、服务内容
1. 乙方负责对甲方指定的小区内公共场所、设施设备进行定期的清洁保养，保持其干净、整洁、卫生。

具体包括：楼内公共区域、楼外公共区域、电梯轿厢、水泵房、配电房、消防设施设备、监控系统设备、景观水系、园林绿化区域等。

2. 乙方负责提供必要的清洁工具和材料，确保清洁服务的质量和效果。

3. 乙方应建立定期清扫制度，根据甲方要求，制定清扫计划，并按照计划进行清扫。

4. 乙方应建立保洁档案，记录保洁服务的情况和进展。

二、服务期限
本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

服务期限届满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付保洁服务费，具体费用根据小区面积、清洁
服务内容等因素确定。

2. 甲方应在合同签订后向乙方支付合同总金额的______%作为预
付款，剩余款项在服务期限结束后一次性支付。

3. 如甲方需要增加清洁服务内容或延长服务期限，应提前与乙方
协商，并支付相应的费用。

四、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的清洁服务质量，并要求乙方在规定时间内
完成清扫任务。

甲方应尊重乙方的劳动成果，维护公共区域的卫生和
秩序。

2. 乙方应严格按照合同规定的服务内容和服务标准进行清洁服务，确保服务质量符合要求。

乙方应积极配合甲方的监督和管理，不断改
进服务方法和提高服务质量。

3. 双方应共同保护环境，节约资源，减少污染。

乙方在提供服务
过程中应注意保护小区内的公共设施和业主的财产，避免造成损坏或
浪费。

五、违约责任及赔偿标准
1. 如乙方未按照合同规定的服务内容和服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2. 如甲方未按照合同规定的时间和金额支付保洁服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或解除合同，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，履行法院判决。

2. 本合同在履行过程中如发生争议，经协商或调解不成的，可依法申请仲裁。

在仲裁过程中，双方应尊重仲裁裁决，履行仲裁裁决。

仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

七、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

如有其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇4
甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司
乙方（承包方）：XXXX保洁服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区保洁服务事宜协商一致，签订本合同。

一、合同双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方应提供必要的办公场所和设备，确保乙方正常开展保洁工作。

（2）甲方应按照合同约定支付保洁服务费用。

（3）甲方有权对乙方的保洁工作进行监督，并提出合理意见和建议。

（4）甲方应协助乙方处理与业主的沟通问题，确保保洁工作顺利进行。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定提供专业的保洁服务，确保甲方小区的环境卫生。

（2）乙方应合理安排保洁人员的工作时间和班次，确保保洁工作的连续性和稳定性。

（3）乙方应负责对保洁人员的培训和管理工作，提高其专业素质和服务意识。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时整改存在的问题。

二、保洁服务内容及标准
1. 保洁服务内容
（1）小区公共区域的清洁，包括但不限于道路、广场、绿地等。

（2）小区楼宇内部的清洁，包括但不限于楼梯、走廊、电梯等。

（3）垃圾的收集、清运和处理。

（4）特殊区域的清洁，如车库、储物间等。

2. 保洁服务标准
（1）公共区域和楼宇内部应保持整洁、干净，无垃圾、杂物。

（2）道路、广场和绿地应定期清扫，保持环境卫生。

（3）垃圾应日产日清，分类收集和处理。

（4）特殊区域应定期清洁，保持整洁有序。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用
具体费用根据保洁服务的实际内容和标准，以及双方的协商确定。

2. 支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

（2）支付方式可采用银行转账或支票等方式，具体由双方协商确定。

四、合同期限及终止条件
1. 合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2. 终止条件
（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

（3）甲方如未按合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

五、违约责任及争议解决
1. 违约责任
（1）甲方如未按合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如未按合同约定提供保洁服务，应承担相应的违约责任。

2. 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司
乙方（盖章）：XXXX保洁服务有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对小区进行保洁服务达成以下协议：
一、服务内容
1. 乙方负责对甲方指定的小区进行日常保洁服务。

2. 乙方需按照甲方的要求，对小区内的公共场所、楼道、电梯、停车场等区域进行定期清扫、保洁。

3. 乙方需对小区内的垃圾进行及时清理和分类处理。

4. 乙方需提供优质的保洁服务，确保小区环境整洁、卫生。

二、服务期限
本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、服务费用
1. 乙方需向甲方提供详细的收费标准及收费项目清单。

2. 甲方需按照合同约定向乙方支付保洁费用。

具体费用及支付方式如下：
（1）_____年_____月_____日支付_____元；
（2）_____年_____月_____日支付_____元；
（3）_____年_____月_____日支付_____元；
（4）_____年_____月_____日支付_____元；
（5）_____年_____月_____日支付_____元；
（6）_____年_____月_____日支付_____元；
（7）_____年_____月_____日支付_____元；
（8）_____年_____月_____日支付_____元；
（9）_____年_____月_____日支付_____元；
（10）_____年_____月_____日支付_____元。

3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

四、权利义务
1. 甲方需尊重乙方的劳动成果，维护小区的环境卫生。

2. 甲方有权监督乙方的保洁工作，并提出改进意见。

3. 乙方需按照甲方的要求，提供优质的服务，确保小区环境整洁、卫生。

4. 乙方需遵守甲方的规章制度，不得擅自更改服务内容和服务方式。

5. 乙方需爱护小区内的公共设施，如有损坏需承担赔偿责任。

6. 乙方工作人员需遵守相关法律法规，不得在小区内违法乱纪。

7. 乙方需为工作人员提供必要的安全保障措施，确保工作人员的
人身安全。

8. 乙方需为甲方提供必要的支持和协助，共同维护小区的环境卫生。

五、违约责任
1. 甲方需按照合同约定向乙方支付保洁费用，如有拖欠需承担相应的违约责任。

2. 乙方需按照甲方的要求提供优质的服务，如有服务质量问题需承担相应的违约责任。

3. 乙方需遵守甲方的规章制度，不得擅自更改服务内容和服务方式，如有违反需承担相应的违约责任。

4. 乙方需为工作人员提供必要的安全保障措施，确保工作人员的人身安全，如有安全隐患需承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除
1. 本合同一经签订，双方需共同遵守，不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同解除后，双方需友好协商解决相关事宜，确保小区环境卫生的稳定过渡。

4. 如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任后解除合同。

5. 合同变更或解除时，双方需书面签署相关协议，明确变更或解除的内容及生效时间。

6. 合同变更或解除后，乙方需按照甲方的要求完成相关工作的交接和撤离工作。