房屋买卖合同协议书电子

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（合同标题）
房屋买卖合同协议书
甲方（出售方）：（出售方姓名/公司名称）
住所地：（出售方地址）
身份证号码/统一社会信用代码：（出售方身份证号码/统一社会信用代码）
乙方（购买方）：（购买方姓名/公司名称）
住所地：（购买方地址）
身份证号码/统一社会信用代码：（购买方身份证号码/统一社会信用代码）
鉴于：
甲方系房屋的合法权属人，拥有该房屋的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；
乙方根据自身的意愿,愿意购买该房屋。

鉴于上述双方的意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的事宜达成如下协议：
第一条房屋及其权属确认
1.1 甲方确认自己是房屋的合法所有权人，其在该房屋上不存在任何权属纠纷；
1.2 该房屋的基本情况如下：
（空间留白，填写房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、户型、房屋状况等信息）
1.3 甲方保证在协议生效之日起，该房屋不再继续抵押、查封、异议、纠纷，不存在其它对乙方购买、取得该房屋所有权产生限制的情形。

第二条购买价格及支付方式
2.1 乙方同意购买上述房屋，购买价格为人民币（金额）（大写）整；
2.2 乙方以如下方式进行房屋购买款的支付：
(1) 首付款：支付人民币（金额）（大写）整作为该房屋的首付款，用于支付房屋购买款的（百分比）%；
(2) 贷款款项：乙方可向第三方机构申请贷款，贷款款项用于支付房屋购买款的（百分比）%，具体金额为人民币（金额）（大写）整；
(3) 一次性付款：剩余的房屋购买款，乙方将以人民币（金额）（大写）整的方式进行一次性支付。

第三条过户及税费负担
3.1 乙方同意房屋过户事宜将委托给具备相关资质的专业机构办理，过户过程中产生的税费均由乙方承担；
3.2 如乙方需要甲方提供过户所需的相关证件和手续，乙方应及时向甲方提出并支付相关费用，甲方负责提供相关材料。

第四条房屋交付及验收
4.1 甲方将于房屋买卖合同签署之日起，向乙方交付房屋；
4.2 乙方在接受房屋交付之日起，有权对房屋进行验收；
4.3 如乙方发现房屋存在质量问题或者与约定不符的情况，乙方应于验收之日起（时间长度）内通知甲方，并要求甲方及时解决；
4.4 房屋交付后，如无上述问题或乙方未按时通知甲方，则视为乙方已经验收并认可房屋质量和合同约定的内容。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
5.2 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金；甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条其他约定
6.1 合同的变更及补充须经双方书面协议；
6.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；
6.3 本合同自双方签字之日起生效；
6.4 本合同正本及副本传真件、电子件等形式，与原件具有同等法律效力。

第七条法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、效力、解释与履行均适用中华人民共和国现行的法律；
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向本合同签订地所在法院提起诉讼。

（以下无正文）
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签署日期：签署日期：。