物业商铺收费服务合同模板

物业商铺收费服务合同模板
甲方（物业公司）：
乙方（商铺业主）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方商铺的物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业服务内容与标准
1.1 甲方应向乙方提供商铺的物业管理服务，包括：物业维修、绿化养护、清洁卫生、安全管理、公共设施维护、公共能耗费用管理等。

1.2 甲方应按照国家和地方物业服务相关标准，保证物业服务质量，确保乙方商铺的正常使用。

1.3 甲方应建立健全物业服务制度，明确服务流程和责任人，确保乙方商铺的物业管理秩序。

二、物业服务费用
2.1 乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。

物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费用等。

2.2 甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供正规发票。

2.3 乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方提供的逾期支付条款支付滞纳金。

三、物业专项维修资金及物业保修金
3.1 乙方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴纳物业专项维修资金。

3.2 甲方应合理使用物业保修金，对乙方商铺进行维修、更新、改造等。

3.3 物业保修金的使用情况，甲方应定期向乙方公示。

四、物业管理用房
4.1 甲方应提供符合乙方商铺需求的物业管理用房，供乙方使用。

4.2 乙方应按照甲方提供的物业管理用房使用规定，合理使用物业管理用房。

五、物业的经营与管理
5.1 甲方应负责物业的经营与管理，确保乙方商铺的租赁和经营活动正常进行。

5.2 甲方应协助乙方办理商铺租赁、经营等相关手续。

5.3 甲方应定期向乙方报告物业的经营与管理情况。

六、物业服务期限
6.1 本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。

七、违约责任
7.1 甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2 乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

八、其他事项
8.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日。