标准二手房出售委托合同8篇

标准二手房出售委托合同8篇
篇1
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（委托方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的二手房出售，乙方接受甲方的委托，协助其完成二手房的出售事宜。

为明确双方权益，依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：_________________________平方米。

3. 房屋权属证明文件：_____________________________。

4. 房屋状况及附属设施情况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、委托事项及期限
1. 乙方接受甲方委托，协助甲方完成二手房的出售事宜。

包括但不限于寻找意向买家、组织谈判、协助签订房屋买卖合同等。

2. 委托期限为____年，自本合同签订之日起计算。

三、双方权利义务
1. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属的清晰，负责办理房屋权属转移登记等相关手续。

2. 乙方应尽职尽责完成委托事项，积极寻找意向买家，协助甲方与买家进行谈判，促成交易。

3. 乙方应及时向甲方报告委托事项的进展情况，便于甲方了解交易动态。

4. 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用金额：根据房屋成交价的____%计算，总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 支付方式：在服务完成后，甲方应在房屋买卖合同签订之日起____日内一次性支付乙方服务费用。

3. 如因乙方原因导致无法完成委托事项，乙方应退还已收取的服务费用。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方违反本合同约定，导致无法完成房屋出售事宜，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在委托期限内未完成委托事项，除非因不可抗力导致无法完成，否则应承担违约责任。

3. 若因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并承担各自相应的责任。

六、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同附件与正文具有同等法律效力。

附件包括：《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等。

甲方（出售方）：___________________（签字）
日期：___________年_______月_______日
篇2
合同编号：[编号]
甲方（出售方）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（受托方）：[乙方名称]
统一社会信用代码：[乙方统一信用代码]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方需要出售其位于[房产地址]的二手房，并委托乙方提供相关的代理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、委托事项
甲方委托乙方独家代理出售位于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

乙方同意接受此项委托并按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限
委托期限为自本合同签订之日起至成功出售该房产并完成产权过户手续之日止，最长不超过[委托期限月数]个月。

三、甲方义务
1. 甲方保证对所委托出售的房产拥有合法、完整的所有权，并保
证无任何形式的法律纠纷。

2. 甲方应积极配合乙方完成相关代理事项，提供必要的文件资料，并对所提供资料的真实性负责。

3. 甲方应按照约定的价格出售房产，不得擅自提高售价或中途退
出交易。

四、乙方义务
1. 乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家并促成交易。

2. 乙方应诚实、全面地传达买家的意向和需求，及时与甲方沟通。

3. 乙方应协助甲方办理房产的过户手续，确保交易流程的顺利进行。

4. 乙方应对交易过程中所涉及的个人隐私信息予以保密。

五、代理费用及支付方式
1. 代理费用为成交价的[百分比]%加上税费等必要费用。

具体金
额根据成交价格计算而定。

2. 在合同签订后，甲方需向乙方支付代理费用的定金[定金金额]，在完成产权过户手续后支付剩余代理费用。

3. 若交易未能完成，乙方不得向甲方收取任何费用。

六、违约责任
1. 若甲方提供虚假资料或产权纠纷导致交易失败，应承担违约责
任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，应承担违约责任并
赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均免于承担责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（受托方）：[乙方盖章]
日期：[签署日期]
篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受托方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方有意出售其位于____________的二手房，并委托乙方代为办理相关事宜，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方出售位于____________的二手房，具体事项包括但不限于协助办理房屋权属转移登记、代收售房款、协助办理房屋交接等。

乙方应提供全面的中介服务，尽力促成交易完成。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属：甲方已取得房屋所有权证，保证对房屋拥有合法、
完整的权利。

若因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部法律
责任。

4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

甲方应保证所披露的房屋状况真实、准确，否则应承担违约责任。

三、委托期限
本委托合同自签订之日起生效，至交易完成（包括房屋权属转移登记、售房款支付等）或双方书面同意终止。

若因甲方原因导致委托事项未完成，乙方有权解除本合同。

四、费用及支付方式
1. 乙方提供的中介服务费用为甲方成功出售房屋的成交价的
____%。

具体金额根据房屋售价确定，在交易完成时支付。

2. 若乙方未能促成交易完成，不收取任何费用。

如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担违约责任。

3. 其他可能产生的费用（如评估费、过户费等）由甲方承担，具体金额按照实际发生额计算。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所披露的房屋信息真实、完整，并配合乙方完成相关手续。

2. 甲方有权要求乙方提供中介服务，并支付相应的费用。

3. 甲方应按照约定支付售房款，并承担相关税费。

4. 若甲方在委托期限内自行或与第三方达成协议，视为乙方已履行合同义务，甲方应按约定支付中介服务费。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，促成交易完成。

2. 乙方有权要求甲方提供房屋相关证件和资料，以便办理相关手续。

3. 乙方应如实向甲方报告交易进展情况和相关法律规定。

篇4
甲方（出售方）：___________________
乙方（委托方）：___________________
鉴于甲方拥有一套位于___________________的二手房，现甲方有意出售该房产，乙方愿意委托甲方进行出售事宜。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房产出售事宜达成如下协议：
一、委托事项
1. 甲方同意将其拥有的位于___________________的二手房委托给乙方进行出售。

2. 乙方应在合法范围内积极为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房产交易。

二、房产信息
1. 房产地址：___________________。

2. 房屋面积：___________________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房产的完全产权。

4. 房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

三、委托期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，委托期限为______个月。

2. 若在委托期限内未能完成房产交易，双方可协商续签或终止合同。

四、委托费用
1. 乙方成功为甲方寻找到买家并完成房产交易后，甲方应按照交易价格的______%向乙方支付委托费用。

2. 委托费用将在房产交易完成后______个工作日内支付。

五、双方责任与义务
1. 甲方应保证房产的合法性，确保无任何纠纷及法律障碍。

2. 乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并确保交易过程的顺利进行。

3. 双方应共同协助完成房产交易过程中的相关手续。

4. 甲方应配合乙方进行相关的市场调研及价格评估。

六、违约责任
1. 若甲方在委托期限内擅自撤销委托或违约不履行本合同义务，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。

2. 若乙方在委托期限内未能尽力为甲方寻找买家或违约不履行本合同义务，应承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）
乙方（委托方）：___________________（签字）
日期：___________________
附件：房屋状况说明书
篇5
合同编号：[编号]
甲方（出售方）：[甲方名称]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（受托方）：[乙方名称]
营业执照号码：[乙方营业执照号]
地址：[乙方地址]
鉴于甲方有意出售其位于[房产地址]的二手房，特委托乙方代理销售。

双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下委托合同：
第一条委托事项
甲方委托乙方独家代理销售其位于[房产地址]的二手房，包括但不限于寻找潜在买家、进行交易谈判、协助完成交易过程等事项。

第二条房屋基本情况
房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]；建筑面积：[建筑面积]；产权情况：[产权证明]；配套设施：[配套设施]。

甲方需确保上述信息的真实性和准确性。

第三条委托期限
本合同的委托期限为自签订之日起至成功售出房屋并完成所有交易手续为止。

第四条双方义务
1. 甲方义务：
（1）甲方需向乙方提供真实的房屋信息和相关证件。

（2）甲方需配合乙方进行房屋的展示、谈判等工作。

（3）在乙方找到购房人后，甲方不得无故拒绝出售房屋。

2. 乙方义务：
（1）乙方需积极寻找潜在买家，并安排约见事宜。

（2）乙方需及时与甲方沟通，反馈有关交易进展的情况。

（3）乙方需协助甲方完成交易过程中的各项手续。

第五条委托费用及支付方式
1. 委托费用：根据房屋的售价，双方协商确定委托费用为[费用金额]。

2. 支付方式：在房屋成功售出并完成所有交易手续后，甲方支付
委托费用给乙方。

第六条违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易失败或纠纷的，甲方需承担违约责任。

2. 若乙方未尽到代理职责，导致交易失败或延迟的，乙方需承担
违约责任。

3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约
责任。

第七条保密条款
双方同意在合同履行过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息，予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

第八条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，双方同意提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院起诉。

第九条其他约定事项
篇6
委托人（甲方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
联系电话：XXXX
受托人（乙方）：
公司名称：XXXX
联系电话：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方出售二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：XXXX
2. 房屋面积：平方米
3. 房屋产权：XXXX
4. 房屋状况：XXXX
二、委托内容
甲方委托乙方出售上述房屋，并代为办理相关手续。

具体委托内
容包括但不限于以下几个方面：
1. 代为发布房屋出售信息；
2. 代为寻找意向购买方；
3. 代为协商交易价格及支付方式；
4. 代为办理房屋过户手续；
5. 代为处理其他与房屋出售相关的事宜。

三、委托期限
本委托合同自签订之日起生效，有效期为个月。

在委托期限内，
乙方应尽职尽责地完成委托事项。

如因特殊原因无法完成，乙方应及
时向甲方说明情况。

四、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付一定的中介服务费。

服务费总额为元，分次
支付。

第一次支付元，第二次支付元，第三次支付元。

具体支付时间
根据交易进度而定。

2. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费。

如甲方未按时支付，
乙方有权要求甲方按照未支付金额的万分之五支付滞纳金。

3. 如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应自行承担全部责任，
并应向乙方支付全额中介服务费。

如因乙方原因导致交易未能完成，
乙方应退还甲方已支付的中介服务费。

五、权利义务及违约责任
1. 甲方应保证所委托的房屋具有合法的产权，并有权进行买卖。

如因产权问题导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应向
乙方提供真实的房屋信息和相关资料，以便乙方更好地进行房屋出售
工作。

如甲方提供的信息不真实或存在隐瞒情况，导致交易出现问题，
甲方应承担相应责任。

3. 乙方应尽职尽责地完成甲方委托的事项，并应及时向甲方报告工作进展和结果。

如因乙方原因导致交易未能完成或给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

4. 乙方应遵守相关法律法规的规定，不得从事任何违法违规行为。

如因乙方违法违规行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。

六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX日期：XXXX 年XX月XX日
篇7
甲方（出售方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方欲出售其位于____________的二手房，并委托乙方进行出售事宜，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方独家代理出售甲方位于____________的二手房，建筑面积为_______平方米，产权清晰。

乙方将为甲方提供出售房屋的全程
代理服务，包括但不限于寻找意向买家、组织交易谈判、协助办理房
屋过户等。

二、委托期限
本委托合同有效期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方权利和义务
1. 甲方保证所委托出售的房屋符合国家和地方的相关法律规定，
拥有合法、完整的产权。

2. 甲方应如实提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

3. 甲方应按照乙方的要求配合完成房屋交易的相关手续。

4. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，通过合理合法的方式寻找意向买家。

2. 乙方应组织交易谈判，协助甲方与买家达成交易。

3. 乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。

4. 乙方有权按照约定收取代理费用。

五、代理费用及支付方式
1. 代理费用：本合同约定，甲方应按照房屋成交价的___%支付乙方代理费用。

2. 支付方式：代理费用分为两部分支付。

第一部分为合同签订之日支付____%；第二部分为房屋成功交易过户后___日内支付剩余部分。

六、违约责任
1. 若甲方提供虚假资料或产权不清导致无法完成交易，甲方应支付乙方相应的违约金。

2. 若乙方未尽职责导致无法完成交易，乙方应退还已收取的代理费用并支付相应的违约金。

3. 若甲方未按约定支付代理费用，每逾期一天，需向乙方支付___%的滞纳金。

七、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可
分割的部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有
同等效力。

甲方（出售方）签字：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（受托方）签字：____________________ 日期：______年______月______日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和
完善。

）
篇8
甲方（出售方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方欲出售其位于____________的二手房，并委托乙方代为办理相关事宜，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次二手房出售委托事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代为办理位于____________的二手房出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待购房人、洽谈购房事宜、协助办理交易
过户等。

二、委托期限
本次委托有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方义务
1. 甲方保证所出售的二手房产权清晰，无任何纠纷。

2. 甲方需提供房屋的合法证件及相关资料，确保信息的真实性。

3. 甲方需按照乙方的要求配合办理相关手续。

4. 甲方不得在委托期间自行出售或另行委托他人出售该房屋。

四、乙方义务
1. 乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，促成交易。

2. 乙方应诚实信用地处理委托事务，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

3. 乙方应及时向甲方报告委托事务的进展情况。

4. 乙方不得收取除委托费以外的其他费用，除非双方另有约定。

五、委托费用及支付方式
1. 委托费用为____元（大写：____________________元整）。

2. 甲方在签订本合同时支付____元作为预付款，剩余款项在房屋成功交易后支付。

3. 若乙方未完成委托事项，应退还甲方支付的预付款。

六、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或产权纠纷导致交易失败，甲方应承担违
约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 若甲方未经乙方同意自行出售或另行委托他人出售该房屋，甲
方应支付违约金____元给乙方。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
（此处可添加关于交易细节、特殊约定等附加条款）
甲方（出售方）签字：____________________ 日期：____年__月__日乙方（受托方）签字：____________________ 日期：____年__月__日。