电梯管理制度2020

电梯管理制度2020
第一章总则
第一条为了保障电梯的安全运行，维护广大居民和单位的生命财产安全，提高电梯使用效率，有效管理电梯使用，根据国家有关法律法规，结合本小区实际情况，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本小区内所有的电梯使用和管理。

管理制度内容包括电梯的日常检查、维护、保养以及故障处理等方面。

第三条本管理制度由小区物业管理部门负责具体执行和监督，小区居民和单位应当遵守本管理制度，配合管理部门做好电梯的管理工作。

第二章电梯的日常管理
第四条电梯的日常管理包括日常巡查、保养维护、安全知识宣传等方面。

（一）日常巡查
1. 电梯日常巡查由小区物业管理人员负责，每天对电梯进行巡查，并及时记录电梯的日常
运行情况。

2. 巡查内容包括电梯的外部和内部情况，如电梯门、按钮、指示灯、声音等，发现异常情
况及时上报。

（二）保养维护
1. 电梯保养维护由小区物业管理部门与专业维保单位合作负责，按照国家相关规定定期进
行维护保养工作。

2. 维保单位应当具备相应的维保资质，定期对电梯进行检修保养，确保电梯的正常运行。

（三）安全知识宣传
1. 小区物业管理部门应当定期开展电梯安全知识宣传活动，提高居民和单位员工的电梯安
全意识。

2. 宣传内容包括电梯的安全使用常识、遇到电梯故障时的应急措施等。

第五条居民和单位在使用电梯时，应当遵守以下规定：
（一）不得超载使用电梯，按照电梯载人载物的规定使用电梯。

（二）使用电梯时不得随意损坏电梯设备，不得乱按电梯按钮。

（三）发现电梯异常情况时，及时报告物业管理部门或者相关维护单位。

（四）严禁在电梯内吸烟、打闹等行为，确保电梯内秩序。

第三章电梯故障处理
第六条电梯故障处理包括日常故障和紧急故障两种情况。

（一）日常故障
1. 发现电梯日常故障时，应当及时上报物业管理部门或相关维护单位，由维保人员进行处理。

2. 如居民和单位在使用电梯过程中发现电梯出现异常情况，应当立即停止使用，等待物业
管理部门或相关维护人员处理。

（二）紧急故障
1. 一旦发生电梯紧急故障，应当立即通知相关单位，居民和单位员工不得私自打开电梯门，应当等待专业人员处理。

2. 物业管理部门应当及时通知相关维保单位，并按照相关程序组织故障处理工作。

第七条电梯故障处理的相关费用由小区物业管理部门负责支付，不得向居民和单位收取任何费用。

第四章附则
第八条违反电梯管理制度的居民和单位，将根据具体情况给予相应的处理，情节严重的将追究法律责任。

第九条本管理制度自颁布之日起生效，并对本小区内所有的电梯使用和管理产生约束力。

第十条本管理制度由小区物业管理部门负责解释。

以上就是电梯管理制度的具体内容，希望广大居民和单位严格遵守，共同维护好小区内的
电梯设备，保障电梯的安全运行。