2024年自己买卖棚改房合同范本

2024年自己买卖棚改房合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
乙方（买方）：_____________________
地址：___________________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________
鉴于甲方为棚户区改造项目的房屋所有权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方棚改房事宜达成如下合同条款：
第一条房屋信息
1.1 甲方同意出售的房屋（以下简称“标的房屋”）位于
_________________________，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为_____________。

1.2 标的房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对标的房屋拥有完全的处分权。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意标的房屋的转让价格为人民币（大写）
________________元整（￥____________元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥____________元）。

2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥____________元）。

第三条房屋交付
3.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将标的房屋交付给
乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2 交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交接单。

第四条房屋过户
4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2 房屋过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任
5.1 如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，违约方应向
守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

5.2 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部
款项，并支付房屋总价款的______%作为赔偿。

第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年____月____日
（以下无正文）
合同附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 房屋现状照片
3. 甲乙双方身份证复印件
4. 其他相关文件和资料（本页为签字页）。