商业地产租赁合同实用版
商业房屋房屋租赁合同5篇
商业房屋房屋租赁合同5篇篇1商业房屋房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）鉴于：甲方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，现拥有位于______________________（地址）的商业房屋，并有合法权利出租该商业房屋；乙方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，有意租赁位于甲方所拥有的商业房屋，以用于______________________（租赁用途）；为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有位于______________________的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，包括______________________等设施设备。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
届时若乙方需要继续租赁该商业房屋，需提前____________天书面通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 本次商业房屋的租金为每月____________元，共计合计____________元。
2. 乙方需在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天逾期____________元。
4. 各项费用（如水电费、物业费）由乙方单独承担。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按期支付租金，并按照国家有关法律法规使用商业房屋。
2. 乙方应当妥善保护商业房屋及其内部设施，不得擅自拆卸或改动。
3. 乙方应当按照甲方的要求，不得将商业房屋再次转租或用于其他违法活动。
商业地产租赁合同(精选5篇)
商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。
(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。
三租赁期限租赁期限：________年。
四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。
(以建筑面积计算)。
租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。
(以建筑面积计算)。
乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。
(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。
七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。
商业地产租赁协议6篇
商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点]的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将位于[具体地址]的商业地产出租给乙方，作为商业用途使用。
物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业交付状况及设施清单》。
二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
租期届满，本协议自动终止。
除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式及期限如下：（1）首期租金于签署本协议后的XX日内支付；（2）后续租金按每XX个月支付一次，每期租金应在前一个租赁周期结束前XX日内支付完毕。
四、租赁物业的交付及交还标准4. 甲方应于本协议签署后的XX日内将租赁物业按照附件一《租赁物业交付状况及设施清单》约定的状态交付给乙方。
租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照相同的状态交还租赁物业。
自然损耗除外。
五、物业使用及管理费用5. 乙方承担租赁期间因使用租赁物业所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。
具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行签署协议确定。
六、保证金6. 乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额汉字大写]元整（¥[保证金金额数字小写]元）。
商业地产租赁合同范本6篇
商业地产租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业地产租赁合同范本甲方（出租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：乙方（承租人）姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商业地产（详细地址）出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1 出租人同意将其所有的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用，商业地产包括房屋及相关附属设施。
1.2 租赁物的用途为商业用途，承租人有权在租赁期内合理使用租赁物，并保证不会擅自改变用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为（具体时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租金为每月（具体金额），于每月（具体日期）前支付给出租人，逾期支付的，需按日支付违约金。
第三条租赁物的交付3.1 出租人应按约定时间将租赁物完好交付给承租人，并提供相应的证明材料。
3.2 承租人应当认真检查租赁物的情况，如有损坏或缺陷应及时告知出租人。
第四条租赁物的维护和保养4.1 出租人应当保持租赁物的基本结构及设施功能的完好。
4.2 承租人应当爱护租赁物，定期对租赁物进行维护及保养，并承担相应的维修费用。
第五条保证金5.1 乙方在签订合同时需向出租人支付保证金，金额为（具体金额）。
5.2 合同期满后，保证金在扣除承租人所欠租金及违约金后，无异议的情况下应当全额退还给承租人。
第六条租赁物的装修及改建6.1 未经出租人允许，承租人不得擅自对租赁物进行装修及改建。
6.2 如承租人需对租赁物进行装修或改建，需提前向出租人提出书面申请并经出租人同意后方可进行。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同内容，需承担相应的违约责任，并支付对方因此所导致的一切损失。
7.2 如由承租人违约致使合同终止，出租人有权收回租赁物，并要求承租人支付相应的违约金。
第八条合同解除8.1 在租赁期限届满时，本合同自动终止，双方均不再承担其他义务。
商业地产租赁合同范本5篇
商业地产租赁合同范本5篇篇1商业地产租赁合同范本甲方：（出租人）___________乙方：（承租人）___________为明确双方当事人的权利和义务，根据《合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的商业地产达成如下协议，并于_____年_____月_____日签署本合同：一、租赁物及位置：甲方有权出租的商业地产位于（具体地址），包括但不限于店铺、仓库、展览馆等，总计面积为______平方米，具体房间配置及面积详见附件。
二、租赁期限：本次租赁期限为_____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
乙方如需续租，应提前______个月书面告知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
三、租金及支付方式：租金为每月____元整，租金支付方式为（选择一种）：（1）乙方每月在____日前将租金存入甲方指定的银行账户；（2）乙方每季度将租金一次性支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金将加收逾期滞纳金。
四、保证金：乙方应在签订本合同之日前支付____个月租金作为保证金，用于保障乙方租赁期间应履行的义务。
租赁合同期满或解除后，经房屋验收合格后，甲方应在____个工作日内将保证金全额返还给乙方。
五、用途：乙方应合法使用租赁物，不得从事违法犯罪活动、有害于社会公共利益的活动。
如需改变用途，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
六、维护及修缮：乙方有义务对租赁物进行日常维护，保持良好状态。
如需进行大面积维修，应提前征得甲方同意，并由乙方负责相关费用。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担修缮费用。
八、解除合同：如因不可抗力等原因，导致一方无法继续履行合同的，可协商解除本合同。
解除合同时，双方应书面确认并办理相关手续。
九、其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（2）未尽事宜，可另行协商约定。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
商业房屋出租合同范本5篇
商业房屋出租合同范本5篇篇1出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方为商业房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业房屋用于经营之目的，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用。
房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋类型为_______（如商铺、办公楼等），结构为_______（如钢筋混凝土结构等）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_______元（大写：___________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（如每月、每季度等）支付一次租金，每次支付人民币_______元（大写：___________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。
四、用途及房屋修缮1. 乙方租赁甲方房屋仅作为_______（如商铺经营、办公等）用途，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。
如需装修或修缮，应征得甲方同意。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。
五、押金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_______元（大写：___________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应严格遵守合同约定，如无违约行为，租赁期满时，甲方应退还押金。
3. 如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1商业楼出租合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鉴于甲方是______商业楼的合法所有人，拟将该商业楼出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，达成如下出租合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其所有的商业楼，坐落于______的______层，共计______平方米，用于乙方经营______业务。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付______元的租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第三条使用期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。
第四条租赁用途乙方承诺所租赁商业楼仅用于经营______业务，不得擅自改变其用途。
第五条维护和修缮责任1. 甲方有义务保证商业楼的结构完好并保持基本装修的状态。
2. 乙方在使用过程中如发现商业楼有结构性问题或装修需要修缮的情况，应及时通知甲方。
第六条保险责任1. 甲方有权为商业楼购买保险，乙方应按比例分担保险费用。
2. 如商业楼因不可抗力等原因损坏，应由保险公司进行理赔。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，需承担相应的违约责任。
2. 违约方需向守约方支付相应的违约金，并承担由此造成的损失。
第八条合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面的合同变更协议。
第九条合同解除1. 本合同期满后，双方如无异议可继续续约。
2. 若一方提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
第十条争议解决任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁解决。
甲方（出租方）签字：______ 日期：______乙方（承租方）签字：______ 日期：______注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是商业楼出租合同的范本，双方在签署合同之前应认真阅读并了解合同条款，确保双方权益。
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)
商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商业地产租赁合同(5篇)
商业地产租赁合同(5篇)商业地产租赁合同1出租人(以下简称甲方)：__________________________________________承租人(以下简称乙方)：___________________________________________身份证号码;__________________________________________________ 联系地址：_____________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款：第一条租赁房屋/商铺的基本状况1、甲方自愿将坐落在宿的房屋/商铺出租给乙方经营使用;2、该房屋/商铺的租赁面积为______㎡，乙方对该房屋/商铺已作充分了解，并自愿承担。
第二条租赁期限1、租赁期限为_10_年，自____ 年_____ 月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
2、租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书面意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。
第三条租金、押金及支付方式按照甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域未来商业形式美好远景的一致认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的强烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋/商铺出租给乙方，以繁荣宿迁淮海建材城的整体商业氛围。
根据前款约定，经双方一致意见：1、租金按租赁面积______元/㎡/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。
以后每年均按该月、日支付下一年(12个月)的租金。
商业用房出租合同通用范本5篇
商业用房出租合同通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
该物业具备合法出租条件，已取得产权证明或经授权出租。
物业具体范围包括______（具体说明租赁范围）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前______日内支付下一个季度的租金。
租金不含税，与本合同有关的税金由甲乙双方按照法律的规定各自承担。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、用途及经营限制乙方租赁该商业用房用于经营______（具体经营项目）。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，须提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
乙方在经营过程中不得违法经营或违反相关管理规定。
五、物业交付及验收物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收。
物业现状及相关设施情况详见交接清单。
交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
在租赁期内，因乙方原因造成的物业损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。
六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责。
乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
如因乙方原因导致费用未按时缴纳，责任由乙方承担。
商业地产租赁合同范本8篇
商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
3.2 租金支付方式：____________。
3.3 租金支付时间：____________。
四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。
5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。
六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。
7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。
八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。
九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。
9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
商业地产租赁合同书5篇
商业地产租赁合同书5篇篇1商业地产租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据平等互利的原则，甲乙双方在遵守相关法律法规的基础上，经友好协商一致，就商业地产租赁事宜，达成如下协议，并同意共同遵守：第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意将其拥有的商业地产（以下简称“租赁物件”），位于（具体地址）出租给乙方使用。
1.2 租赁物件的具体面积为（具体面积），包括（具体房间划分等）。
1.3 租赁物件的使用用途为（具体用途），乙方不得擅自改变使用用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体起止日期），共计（具体年限）年。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前（具体天数）告知甲方，经双方协商确定租金调整等事宜后，可以续租。
第三条租金及支付方式3.1 租金为（具体金额）/年，乙方需按月支付租金，每月最迟于当月（具体日期）前支付到甲方指定账户。
3.2 如乙方未按时支付租金，则甲方有权随时解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物件。
第四条维修责任4.1 租赁期间，乙方应对租赁物件的日常维修负责，确保物件保持良好状态。
4.2 如发生意外损坏或设备故障，乙方应立即通知甲方，并在双方协商后进行修理或更换。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的一切损失。
5.2 如因双方均存在违约行为，应当共同协商解决，如无法协商解决，则可以向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本合同经双方签字盖章生效，并自租赁期限届满之日起终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
以上为租赁合同书内容，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利执行。
篇2商业地产租赁合同书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出租乙方的商业地产事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有权或使用权的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为租赁用途。
商业地产租赁合同书8篇
商业地产租赁合同书8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是商业地产的合法所有人，愿意将部分商业地产出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业地产，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于__________的商业地产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次）。
每次支付租金的具体金额和支付日期详见本合同附录。
四、租赁物业的用途和规定1. 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业用途。
2. 乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规以及甲方的物业管理规定。
3. 乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方有义务保证租赁物业的适租性，并应做好物业管理服务工作。
3. 甲方应负责租赁物业的主体结构及其公共部分的维修和保养。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间正常、合理使用租赁物业的权利。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并依约支付租金。
2. 乙方有义务遵守本合同的约定，按时支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和管理。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。
如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。
七、违约责任1. 双方任何一方未能全面履行本合同的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
商业地产租赁合同书（五篇）
商业地产租赁合同书甲方：[出租方姓名/公司名称/地点]乙方：[承租方姓名/公司名称/地点]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的商业地产的事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其所拥有/管理的商业地产出租给乙方，供乙方经营商业活动使用。
第二条租赁房产1. 房产名称：[房产名称]2. 房产地址：[房产地址]3. 房产面积：[房产面积]4. 房产用途：商业用途第三条租期1. 租赁起始日期：[起始日期]2. 租赁终止日期：[终止日期]3. 租赁期限：[租赁期限]个月/年第四条租金及支付方式1. 租金金额：[金额]2. 租金支付方式：[支付方式]A. 乙方应在每个月的[日期]前支付[金额]租金至甲方指定的账户；B. 如逾期支付租金，乙方需按照每日逾期租金金额的[百分比]%支付违约金；C. 甲方有权根据市场行情调整租金，在调整前提前[提前通知期]向乙方发出通知。
第五条使用权及限制1. 乙方有权在租赁房产内进行商业活动，并享有相应的使用权；2. 乙方应根据法律法规的规定，严格遵守商业活动的相关规定；3. 乙方不得将租赁房产转租、转让给第三方，或擅自改变租赁房产的用途；第六条维修及保养责任1. 甲方应负责对租赁房产的结构、设备等大修、维护和保养工作；2. 乙方应负责对租赁房产内设备的平日保养，并确保设备不被损坏。
第七条违约责任1. 甲方或乙方如违反合同条款，应赔偿对方因此造成的损失；2. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；3. 本合同解除后，双方应协商处理剩余的相关事宜。
第八条合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除；2. 一方提出变更或解除合同的，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方；3. 甲乙双方一致决定解除本合同的，应提前[提前通知期]以书面形式通知对方。
第九条保密条款1. 甲乙双方应对涉及租赁商业活动的信息保密，并不得向他人泄露；2. 在本合同解除或终止后，本条款仍对甲乙双方具有约束力。
商业地产租赁合同书标准范本(4篇)
商业地产租赁合同书标准范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为提高房屋的使用率，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规有关规定，就乙方租用甲方商业用房租赁事宜，经甲、乙双方友好协商签订本合同，供双方共同遵守。
第一部分房屋概况第1条甲方将位于（清水房）商业用房（套内面积：㎡，建筑面积：㎡）出租给乙方经营使用。
第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____________________________________________________________ ____，（附复印件加盖甲方公章）2、房屋所有权证书编号：_____；（附复印件加盖甲方公章）3、土地使用权证书编号：_____；（附复印件加盖甲方公章）第3条场地用途：乙方承租2层楼整层用于经营餐饮、茶楼等。
第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：租赁期限共年，自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法使用的；4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金：套内面积元/㎡/月，月租金为人民币____元（大写：整）第6条租金计算时间：自乙方入场装修之日起4个月后计算；租金支付时间：自本合同签订当日，乙方支付租金起算第一季度租金。
第7条租金按支付，于应交期提前天支付本季度租金。
第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
租赁期间，甲方不得随意改变房屋租金。
第四部分租赁相关费用第10条租赁期内，甲方负责缴纳由于房产租赁及土地使用而产生的税收和费用，并办理租赁登记。
第11条租赁期内，乙方负责缴纳因经营所发生的所有税收和费用。
第12条租赁房产的网络线路、闭路电视、电话等，甲方只负责提供接口，由乙方自行办理使用申请并承担费用。
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YF-ED-J1273
可按资料类型定义编号
商业地产租赁合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
商业地产租赁合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产
租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房屋
（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方
米）出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已
载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的
房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为
人民币（大写）元，￥元。
租赁期限自
________年____月____日至________年____月____日止。
租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。
付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修
而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给
甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。
或向有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承
担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。
其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。
合同副本份，送房地产交易管理所（处）。
十四、双方约定的其他事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：______ 地址：______
联系电话：______ 联系电话：______
邮政编码：邮政编码：
委托代理人：______ 委托代理人：
______
________年____月____日。