范本房屋租赁模板及常见问题解答

范本房屋租赁模板及常见问题解答（正文开始）
1. 租赁方：
甲方：[出租人姓名/公司名称]
乙方：[承租人姓名/公司名称]
2. 租赁物：
房屋信息：[房屋地址、面积等详细信息]
其他配套设施：[例如家具、电器等，若有的话需注明]
3. 租赁期限：
起租日期：[具体日期]
截止日期：[具体日期]
4. 租金及付款方式：
租金金额：[具体金额]
付款方式：[例如每月/季度/半年/年付等，需注明]
5. 押金：
押金金额：[具体金额]
押金用途：[例如用于赔偿租赁期间的损坏或违约行为等]
6. 租赁期间的权利与义务：
甲方的权利与义务：
- 提供符合卫生和安全要求的房屋；
- 维护和修理租赁物中由于自然磨损而引起的损坏；
- 接受乙方正当的维修请求。

乙方的权利与义务：
- 按时支付租金；
- 善意使用租赁物，保持房屋清洁和维护；
- 不得擅自改变房屋结构和功能等。

7. 终止合同：
甲方或乙方需要终止合同，需提前[具体天数]书面通知对方。

8. 常见问题解答：
Q1：租赁期满后是否可以续约？
A1：可以，双方需提前协商并书面确认续约事宜。

Q2：租金逾期怎么处理？
A2：乙方需承担逾期支付租金所产生的滞纳金，滞纳金的具体金额需双方协商确定。

Q3：如果房屋损坏，怎么处理？
A3：乙方需要承担修理费用，若乙方不履行义务，甲方有权扣除相应金额。

Q4：是否可以转租或出租给他人？
A4：未经甲方同意，乙方不得转租或出租给他人。

Q5：租金是否包含水、电、煤气等费用？
A5：一般情况下，租金不包含水、电、煤气等费用，乙方需额外支付。

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以上是范本房屋租赁模板及常见问题解答，供出租人和承租人参考。

在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同内容，若有任何疑问，可
及时与对方沟通明确。

合同签字后，双方应严格按照合同约定履行各
自的权利与义务，维护良好的合作关系。