物业工程部经理岗位职责（2篇）

物业工程部经理岗位职责
1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。

2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。

制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。

11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。

14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。

15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

物业工程部经理岗位职责（2）
物业工程部经理的主要职责是负责物业工程部的日常管理和运营，包括物业设施的维护、保养和更新，工程项目的监督和协调，以及人员的管理和培训等。

以下是物业工程部经理的详细岗位职责，以供参考：
1. 制定物业工程部的发展策略和目标，并负责实施和监督其执行。

2. 负责物业设施的维护、保养和更新，确保设施的正常运营，并及时处理设施故障和损坏。

3. 负责与供应商和承包商的合作关系，包括签订合同、监督工作质量和进度等。

4. 负责编制和控制物业工程部的预算，并确保预算的合理利用和控制。

5. 负责物业工程项目的策划、设计和监督，包括新建楼宇、改造和装修等。

6. 负责物业工程部的人员管理，包括招聘、培训、考核和绩效管理等。

7. 负责制定和完善物业工程部的管理制度和工作流程，并确保其有效执行。

8. 负责与其他部门的协调与合作，解决工程项目中的问题和难题。

9. 负责相关物业设施的保险申请和理赔，确保物业的风险控制和安全管理。

10. 负责与业主和租户的沟通和协商，解决工程问题和投诉，并反馈相关情况。

11. 关注物业工程的新技术和发展动态，进行技术研究和学习，并推动其在实践中的应用。

12. 参与物业项目的策划和招投标工作，提供技术和工程方面的支持和建议。

13. 负责物业工程部的档案管理和文档归档工作，确保相关资料的安全和完整。

14. 负责物业工程部的例会和工作汇报，及时向上级汇报部门的工作进展和问题。

15. 定期检查和评估物业设施的使用情况和效果，并提出改进和优化的建议。

16. 负责物业工程部的协调和决策，解决工程问题和冲突，并促进团队的协作和合作。

总结来说，物业工程部经理是一个具有多项技能和职责的管理职位，需要具备一定的专业知识和管理能力。

通过合理的组织和管理，确保物业设施的正常运营和安全使用，提高物业价值和满意度，为业主和租户提供良好的服务和环境。