园林工程施工图预ppt课件

（4）各项费用的收取，查费用定额， 计算总工程预算造价，如表：4-4所 示。
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（5）编制工程预算说明。 （6）编制完整的工程预算书。
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▪ 二、实物法预算（以建筑工程）
▪ 概念：根据施工图计算的各分项工程量 分别乘以预算定额的人工、材料、施工 机械台班消耗量，分类汇总得出该工程 所需的全部人工、材料、施工机械台班 数量，然后再乘以当时、当地人工工资 标准、各种材料单价、施工机械台班单 价，求和，再加上其他直接费，就可以 求出该工程直接费。
额工期]×1 OO％ ▪ 缩短工期在3 O％以上者，应由专家审定其措施
方案及相应费用的科学性。 ▪ 计取缩短工期增加费的工程不应计取夜间施
工增加费。 。
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▪ (9)本定额未包括的施工组织措施费项目，发承 包双方可根据工程实际发生的情况另行约定和 补充。
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（2）以人工费为计算基数的工程费用计算程序表 如表4—2 1所示。
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▪ 2．以工料单价法计价的工程费 用计算程序
▪ (1)以人工费加机械费为计算基 数的工程费用计算程序表如表 4—2 2所示。
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▪ （2）以人工费为计算基数的工程费用计算程序 表如表4—2 3所示。
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▪ 3．建设工程施工取费计算规则 ▪ (1)按建设工程施工取费相应的综合单价法计价或
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第二节 施工图预算的编制方法
▪ 所谓园林工程预算是反映园林工程投资经济效 果的一种技术经济文件。
▪ 通常有两种反映形式： ▪ 1、单价法预算(用货币即造价预算)； ▪ 2、实物预算(用人工、材料、机械台班)。
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一、单价法预算（以绿化工程）
▪ 单价法预算—是用货币的形式来反映工程 造价的预算方式。
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▪ (2)材料费 材料费是指施工过 程中耗用的构成工程实体的原 材料、辅助材料、构配件、零 件、半成品的费用，内容如表 4—9所示。
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▪ (3)施工机械使用费施工机械使用费是 指施工机械作业所发生的机械使用费 以及
▪ 机械安拆费和场外运输费。施工机械 台班单价应由7项费用组成(表4-10)。
表4—1 8计算
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▪ 2.仿古建筑及园林绿化工程类别 划分
▪ 仿古建筑及园林工程综合费用计 算时，先按工程类别划分表(表 4—1 9)中的条件确定工程类别， 再在综合费率表(表4—1 8)中查 得相应的综合费率，进行计算。
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▪ 3．仿古建筑及园林工程类别划分说明
▪ (1)仿古建筑及园林工程按仿古建筑工程、园林 景区工程、单独绿化工程来划分工程类别，划分标
造价的营业税、城乡维护建设税、教育费附加 及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。
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▪ 二、直接费的计算（1班） ▪ 预算费用各组成部分的计算规则及标准由各地
方的《建设工程费用定额》规定，例如： ▪ 直接费包括：直接工程费和措施费。 (一)直接工程费—为人工费、材料费和机械费之和。 ▪ 1、工程直接费=分部工程1+分部工程2+…; ▪ 2、分部工程=分项工程1+分项工程2+…….; ▪ 3、分项工程直接费=分项工程工程量×定额基价。 ▪ 4、定额基价为定额中各项目(包括各类人工、材料、
三类工程取费。
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▪ (四)计算程序 ． ▪ 本定额按综合单价法及工料单价法不同的
计价方法分列不同的工程费用计算程序，每一 计价方法的费用计算程序又以施工取费基础的 不同分为以人工费加机械费为计算基数的工程 费用计算程序及以人工费为计算基数的工程费 用计算程序。计算程序如下。 ▪ 1．以综合单价法的工程费用计算程序 ▪ (1)以人工费加机械费为计算基数的工程费用 计算程序如表4—2 0所示。
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▪ 三、园林工程概预算的编制程序
▪ （一）准备工作 ▪ （1）熟悉并掌握预算定额的使用范围、具体内容、
工程量计算规则和计算方法、应取费用项目、费用 标准和计算公式。 ▪ （2）熟悉施工图及设计说明 ▪ （3）了解施工方案中的有关内容 ▪ （4）准备有关预算定额、各项费用的取费标准、 材料预算价格表、预算调价和地方有关技术经济资 料等。
▪ 其它直接费=（人工费+材料费+机械使用费）×其它直接费 率
▪ （5）材料差价 ▪ 材料差价是指材料的预算价格与实际价格的差额，材料差价
一般采用两种方法： ▪ A国拨材料差价的计算 指钢材、木材、水泥等。 ▪ 某材料差价=（实际购入单价-预算定额材料单价） ×材料
数量 ▪ B地方材料差价的计算 地方自定调价系数 ▪ 差价=定额直接费×调价系数
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▪ 2．施工组织措施费 ▪ 施工组织措施费各项费率按表4—1 5计算
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▪ 三、其他各项取费的计算
▪ (一)规费 ▪ 规费是指政府和有关权力部门规定
必须缴纳的费用(简称规费)。规费 费率以表4—1 6中的规定计算。
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▪ (二)税金 ▪ 税金费率以表4—1 7中的规定计算。
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▪ (三)综合费用 ▪ 1．综合费用费率表 ▪ 仿古建筑及园林绿化工程综合费用费率按
准参照“施工取费定额”。
▪ (2)综合园林建设按园林建设规模划分类别，建 设面积以工程立项批准文件为准。游乐场及公园式 墓园类别划分同综合性园林建设。
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(3)在同一个类别工程中，有几个特征时，凡
符合其中特征之一者即为该类工程。
▪
(4)园林景区内按市政标准设计的道路、广场
按市政工程相应类别划分。
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(5)仿古建筑及园林工程中的一般安装工程按
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▪ (3)建设工程施工取费以“人工费+机械费"或“人 工费”为计算基数的费用项目，人工费和机械费指 直接工程费及施工技术措施费中的人工费和机械费， 人工费中不包括机上人工，机械费不包括大型机械 设备进出场及安拆费。
▪ (4)人工费、材料费、机械费按工程定额项目或按 分部分工程量清单项目及施工技术措施项目清单计 算的人工、材料、机械台班消耗量乘相应单价计算。
▪ 预算程序： ▪ （1）根据施工图纸计算工程量，其结果
列入工程量清单中，如表4—1所示。
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▪ (2)根据工程量清单查苗木信息价，计算苗木费 用，计算结果列入绿化苗木费
▪ 用表(表4—2)。
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▪ (3)查定额，查出各树种的种植、养护等基价， 然后计算各项目的合价，如表
▪ 4—3所示。
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▪ （二）其他各项取费的计算 ▪ 1、间接费 ▪ 包括施工管理费和其他间接费 ▪ 施工管理费=直接费×施工管理费费率 ▪ 其他间接费=直接费×其他间接费费率 ▪ 2、利润 ▪ 利润=（直接费+间接费） ×计划利润率
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▪ 3、税金 ▪ 税金是由营业税税率、城市维护建设税税率、
教育附加及其他等部分构成。税金列入工程总 造价，由建设单位负责。 ▪ 应纳税额按直接工程费、间接费、利润及差价 四项之和为基数计算。 ▪ 应纳税额=不含税工程造价×税率 ▪ 计算含税工程造价方法如下： ▪ 含税工程造价=不含税工程造价×（1+税率）
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▪ 2．措施费 ▪ 措施费是指为完成工程项目施工，发生于
该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目 的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费 组成。施工技术措施费的内容如表4—11所示。
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施工组织措施费的内容如表4—1 2所示。
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▪ (二)间接费 ▪ 间接费由规费、企业管理
费组成。 ▪ 1．规费 ▪ 规费是指政府和有关权力部门
工料单价法计价的计算程序及计算方法计算。 ▪ (2)综合单价法是指项目单价采用除规费、税金
外的全费用(含利润)综合单价的一种计价方法，规 费、税金单独计取。综合单价包括完成一个规定计 量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润 及风险费用。 ▪ 工料单价法是指项目单价采用人工、材料、机械费 用计算的一种计价方法，企业管理费、利润、风险 费用及规费税金单独计取。工料单价指完成一个规 定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械 使用费。
机械台班)的定额含量乘相应的定额预算单价。 ▪ 5、材料费根据定额规定各按市场信息价进行价差
调整。
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▪ （二）措施费（指直接费中的措施费） ▪ 措施费=施工技术措施费+施工组织措施费。 ▪ 1．施工技术措施费（费用按实际发生计算 ） ▪ (1)大型机械设备进出场及安拆费。 ▪ (2)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费。 ▪ (3)脚手架费。 ห้องสมุดไป่ตู้ (4)施工排水、降水费。 ▪ (5)其他施工技术措施费。
算； ▪ 5、栽植攀援植物、摆设盆花、树木
支撑以数量计算；
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▪ 6、假植、迁移乔灌木以数量计算； ▪ 7、迁移单丛灌木以数量计算，绿篱及
露地花卉以面积计算； ▪ 8、砍伐乔木、汽车运苗以数量计算； ▪ 9、汽车运土以体积计算，运绿化混凝
土柱以数量计算； ▪ 10、绿化成活期和保存期保养以定额所
示计量单位计算。
依据； ▪ 2、是签订承包经济合同、办理工程竣工结算的依
据； ▪ 3、是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量
和实物量指标的依据； ▪ 4、是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较
的依据。
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▪ 二、园林绿化工程工程量计算规则 ▪ 1、栽植乔木、灌木以数量计算； ▪ 2、栽植片栽绿篱以面积计算； ▪ 3、栽植行栽绿篱以延长米计算； ▪ 4、栽植露地花卉、地被等以面积计
▪ 间接费：与单价法预算相同
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▪ 程序步骤： ▪ （1）根据施工图纸计算工程量，其结果列入
工程量清单中，如表4-5所示。
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▪ （2）根据工程预算定额进行各种材料的分析 汇总(工料分析)，如表4—6所示。
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▪ 第二节 园林工程施工图预算的编制
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▪ 一、预算费用的组成 ▪ 根据“计价规范’’和“费用
▪ （十二）复核、签章及审批
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❖▪ 四四、、费用的的计计算算 ❖▪ （（一一）直接接费费的的计计算算 ❖ 定额计价
❖ 清单基价
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（1）其中人工费 定额计价中： 清单计价中：
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（2）其中材料费 定额计价中： 清单计价中：
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▪ （3）其中施工机械使用费 ▪ 定额计价中： 清单计价中：
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▪ （4）其中其它直接费
▪ (6)措施费可根据工程定额项目及施工取费 定额项目或按措施项目清单，按工程实际发生 的情况或施工方案确定的措施费项目计取相应 费用。
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▪ (7)施工组织措施费中的环境保护费、文明施工 费、安全施工费等费用项目，计价时一般不得 低于弹性率的下限。
▪ (8)缩短工期增加费以工期缩短的比例计取。 ▪ 工期缩短的比例：[(合同工期一定额工期)／定
项目组成”的要求，园林建设 工程造价组成如表4—7所示。
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▪ (一)直接费
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直接费由直接工程费和措施费组成。
▪ 1．直接工程费
▪ 直接工程费是指工程施工过程中耗费的构成工 程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施 工机械使用费。
▪ 人工费： 人工费是指直接从事建设工程施工 的生产工人开支的各项费用， 内容如表4—8 所示。
▪ 人工、材料、机械台班消耗量可根据工程定额或 企业定额确定，人工、材料、机械台班单价按当时 当地的市场价格组价，发承包双方应在合同中规定 或明确。
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▪ (5)建设工程造价管理机构编制的工程定额及 发布的人工、材料、机械台班市场信息价格， 可作为编制标底、施工图预算等的依据；企业 在投标报价时可根据自身的情况及建筑市场人 工价格、材料价格、机械租赁价格等因素自主 决定
规定必须缴纳的费用(简称规 费)，内容如表4—1 3所示。
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▪ 2．企业管理费 ▪ 企业管理费是指建筑安装企
业组织施工生产和经营管理所 需的费用，内容如表4—1 4所 示。
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▪ (三)利润 ▪ 利润是指施工企业完成所承包后工程获得
的盈利。 ▪ (四)税金 ▪ 税金是指国家税法规定的应计人建筑工程
园林工程施工图预算的编制
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知识目标
▪ 理解园林工程施工图预算编制的意义和作 用。
▪ 掌握园林工程施工图预算的编制方法。 ▪ 了解园林工程预算经济管理的内容。
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技能目标
▪ 能正确套用预算定额和费用定额。 ▪ 能按造价预算和实物预算编制工程预算书。
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▪ 第一节 施工图预算基础
▪ 一、施工图预算及其作用： ▪ 1、是开展招标、投标，确定园林建设工程造价的
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▪ （二）参加技术交底、解决疑难问题
▪ （三）现场踏勘
▪ （四）划分工程项目、计算工程量
▪ （五）确定单位预算价值
▪ （六）计算工程直接费
▪ （七）计算其它各项费用
▪ （八）计算工程预算总造价
▪ （九）工料分析
▪ （十）校核
▪ （十一）编写“工程预算书的编制说明书”，填写 工程预算书的封面并装订成册。