装修管控温馨提示

XX管控装修温馨提示

尊敬的各位业主：

XX住宅以超高层为主，D地块层高44层。随着小区业主的大面积装修，近期小区内出现非正规装修公司及无相关资质的装修人员，由于缺乏房屋装修专业知识和安全意识，造成房屋承重墙及剪力

墙破坏、燃气表及电表箱等设备私自改动、公共设施损毁等现象，存在较大的安全隐患，为保障全体业主的权益，实现房屋增值，从即日起，物业公司将加强管控，措施如下：

1、请您在装修前请仔细阅读房屋使用说明书，切勿拆除剪力墙、承重墙及过梁。以免影响您的房屋质虽及寿命。

2、在装修时如需移动或拆改可视对讲门铃位置，原则上是不能动。如果业主确需改动，请联系

建设安装单位进行移动或拆改，以确保可视对讲门铃在日后能够正常使用，如业主自行改动，一切后

果由业主自行承担，物业公司概不负责；

3、建议您在进户门处安装门吸，以免进户门的门把手与墙体发生碰撞，损坏把手及皎链，给您带来不必要的损失。

4、为确保楼体外观整齐美观和安全，使您的物业保值增值，严禁您封闭露台及在外立面安装护栏及任何设施。

5、搬运货物必须使用货运电梯，在电梯搬运货物过程中，避免对电梯的撞击和长时间人为阻止电梯轿厢门的闭合，确保电梯正常安全运行。因违反规定造成的损失，由搬运人员及业主承担全部责任。

6、装修前请您对房屋内的给水系统先进行打压；对排水系统进行排水试验；对卫生间、厨房、

设备阳台等用水区域进行防水处理及闭水实验。进行闭水试验后请您主动联系楼下住户，以便及时观察是否有漏水现象。对电源的插座及电源照明线路进行检测，检测结果异常，请业主及时将相关情况

反馈物业公司处理，以上项目检测结果正常后方可施工。如未经检测擅自施工导致的后果由业主承担。

7、有以下情况发生，在物业工作人员劝阻下，仍继续施工的将扣除相应装修押金并责令更改：

①将装修垃圾直接堆放在楼道、走廊等公共空间的。

②装修垃圾未进行袋装处理的。

③随意改动、遮拦燃气表、水表、配电箱位置及主管道、线路等设施的。

④随意安装护栏、防盗窗，更换入户门，未将空调外机安放在指定地点的。

⑤随意拆除室内墙体的。

8、室内隐蔽工程务必留有相应的检查口，以便维修。

9、发生下列情况之一的，装修单位拒不与物业公司合作，将给与住户暂停装修处理：

①装修施工单位未办理《装修许可证》；

②《装修许可证》复印件未粘贴在分户门上；

③装修人员未持《装修人员出入证》进入小区装修；

④装修施工单位在住户进行装修工程时，向窗户上张贴各种广告的；

⑤装修时未在过道采取防护措施的。

⑥严重违反物业关于装修的各种规定。

10、生活垃圾及装修垃圾请袋装后堆放在指定放置

处，物业会进行定期处理。装修垃圾严禁堆放在

楼道内，严禁直接抛弃在单元门口，请拉到物业服务人员指定的放置堆放。

1L严禁向排水管（下水道）内丢弃垃圾及倾倒腻子粉、涂料等物，如因业主装修行为导致下水管堵塞，由业主自彳了处理。

12. 严禁安装外置防

盗护栏。阳台封闭施工应具备相关资质并遵守安全操作规程；规格样式应与房屋原始设计要求的一致，型材及钢化玻璃等材质必须符合规定标准。随意安装者将扣除押金并给予责

令更改。

13. 严禁更改窗户样式、颜色。违者将责令拆除，恢复原样。

14. 《装修许可证》办理、开水、开电时间：每天

上午9: 00至下午17: 00。

15. 装修时间：每天上午8: 30至下午17: 30, 18: 00后严禁装修人员在小区内滞留。

恳请全体业主、装修公司及施工人员积极支持、配合物业公司开展好工作，共同参与建设安全舒

适的和谐家园。

XXXX物业服务公司

XXXXXXX®务中心

2017 年10 月22 H n