现场项目管理指导工作手册[详细]

唯万科技(嘉善)新厂房工程现场管理工作手册20XX.2唯万科技(嘉善)新厂房工程现场管理工作手册唯万科技有限公司决定在嘉善开发区建设密封件厂房,预期计划于建成,9月投入使用。

本工程项目是唯万科技的重要项目。

工程项目现场管理是公司的对外窗口,体现着公司的形象,也担负着公司厂房基建项目管理的重任,需要现场各个环节的人员精诚团结协作,因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务,特此制定现场管理工作手册。

工程管理部职能:1．配合公司进行项目前期运作,设计规划的论证与可行性分析；2．负责工程开工前的准备办证及审查工作,成立现场项目部,创造“三通一平”,保证工程按时开工；3．负责工程投资监理造价咨询单位、电梯、施工总承包单位、监理单位招标工作,及随后的合同谈判及草拟；4．负责公司开发工程项目施工过程中质量、进度、投资的控制管理；5．严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定,对工程实行质量监督和技术管理；负责在建工程项目的质量巡查和抽查工作。

审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度,确保按时完成任务；指导、监督、检查监理公司的工作；负责组织召开工程安全、质量会议,分析研究安全、质量管理中存在的问题,提出改进措施,并跟踪实施。

6.各专业工程师应至少于上午、下午对施工作业点各巡查一次,重点部位及关键工序做到巡查各工作点达到100%；7. 根据现场实际情况,会同监理、各专业施工单位进行每周小检查、每月大检查,及时参加分部分项检查,及竣工工程初步验收；8. 针对检查结果及时以书面形式告知监理、各专业施工单位；9.负责电梯、环保、节能、人防、消防、防雷、通风、外线、市政、水务、交通及配套工程、园林绿化的管理以及上述单位与总包方之间的关系协调工作。

10．组织工程分部、分项验收、隐蔽验收、工程竣工验收及移交工作；负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。

11．协助公司负责移交竣工工程保修期的外部联系,并督促施工单位及时进行维修。

12．完成领导交给的其他工作第一部分岗位职责规定工程总监岗位职责1)认真贯彻国家政策法规和公司规章制度,维护公司利益,严格执行工程施工管理程序。

2)切实执行工程建设计划,确保工程质量、进度、安全生产及文明施工等全过程受控。

3)负责项目工程部人员管理,包括人员的调配、考核、奖惩等。

4)参与工程的招投标工作,协助工程技术编制技术标。

5)严格执行与各参建单位签订的合同。

6)审核施工组织设计和施工专项方案。

7)牵头组织好开工前各项准备工作及政府主管部门、周边关系等协调工作。

8)组织设计施工及组织有关单位进行施工图纸会审和技术交底。

9)配合相关部门做好预估算及材料设备、施工单位的技术质量考评工作,配合工程成本控制工作。

10)检查工程质量,严把隐蔽验收关,严把设计变更和经济签证关,督促安全文明施工管理。

指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。

11)准确及时传达项目整体管理目标,对整体目标进行层层分解,落实责任人,并对目标的执行情况进行监督、检查和调整)12)负责牵头组织工程各项会议。

13)审核付款申请,根据进度、质量等实际情况签署付款意见。

14)复核材料、成品、半成品、设备质量证明文件及出厂证明,监督送检,监督监理单位有效履职,工程部负责抽查具体材料以及质量保证资料的完整性,确保材料设备的进场合格。

15)组织厂房工程的竣工验收工作。

16)组织处理重大工程事故,协调工程重大问题纠纷,对重大工程事故及工程技术问题提出处理方案主持工程项目现场工作晨会(汇总通报前一日工程施工情况,安排当天的工作计划和需要解决的问题)——落实、完成当天的工作计划——进一步熟悉施工设计图纸,掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题——监督处理协调现场各项工作——对当天工作进行小结,写好工作日志。

土建工程师岗位职责1)协助工程总监做好工程项目的前期工作。

2)协助工程部负责人做好工程开工的准备工作。

3)参与土建工程招投标工作。

4)参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作,提出合理建议。

5)负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。

6)参与图纸会审、设计交底工作,督促施工单位对交底记录的整理。

跟踪处理图纸会审中提出的问题。

(负责本专业图纸会审有关问题清单的整理工作,参加设计技术交底,跟踪图审问题处理的质量、进度情况)7)审查“土建施工组织设计及专项方案”和监理规划及监理实施细则。

(审查本专业施工组织设计、施工专项方案,审查监理规划及实施细则,并提出合理化建议。

)8)负责对“土建施工组织设计/方案”中重大技术措施和经济方案进行审查并提出审查意见。

(重复,建议删除)9)对“土建施工组织设计/方案”中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等波动的因素进行审查。

(重复,建议删除)10)监督检查“土建施工组织设计/方案”、监理实施细则的实施情况。

(监督检查本专业施工组织设计、施工专项方案的执行情况,并对监理工作进行检查督促)11)负责审查土建工程各相关单位提出的土建工程变更要求并签署意见。

(负责本专业现场“三管三控一协调”具体工作,负责对本专业工程变更文件进行审查。

)12)根据相关施工规范标准和施工质量验收规范要求对土建施工质量进行控制,对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出整改意见。

负责隐蔽工程的验收工作。

(严把隐蔽工程验收单) 13)根据工程施工总进度计划对土建工程的进度进行监督、检查,并根据情况提出调整意见。

(重复,建议删除)14)参加工程协调会、监理例会,提出本专业施工过程中出现的问题及解决办法。

15)负责与监理、承包商等单位的信息管理及协调工作,并根据具体情况及时向工程部经理报告。

(重复,建议删除)16)负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。

(严把材料进场验收关)17)对土建工程中出现的不合格事项进行检查,并提出处理意见。

(对本专业施工全过程进行检查,发现问题立即纠偏)18)负责项目进度要求的执行检查及记录。

(重复,建议删除)19)负责土建工程的签证、付款的初审以及竣工资料的审查工作。

(会同成本工程师对工程变更及签证事项进行审查,参加签证收方并做好记录,对工程付款节点进行审查)20XX导交办其他临时工作。

21)熟练掌握本专业图纸、合同、清单及验收规范(增加)水电工程师岗位职责1)贯彻执行国家及有关建设工程管理的方针、政策及现行法规,严格执行行业标准及规范；贯彻执行公司的各项规章制度,维护公司的利益和荣誉。

2)充分学习理解合同条款、投标报价等资料,严格执行工程施工合同,确保合同目标的实现。

3)参加工程协调会与监理例会,对于施工过程中出现的问题,及时向工程技术部反映。

4)参与对施工单位提交的《施工组织设计》中安装工程内容的审核,提出审核意见。

5)参与组织施工图水电部分的自、会审和技术交底。

负责审核施工单位场地临时施工用电、用水方案。

6)参与协调水、电、气、弱电系统及综合管线的设计与评审。

配合工程部经理联系落实好在建工程接洽引入水、电、气等市政特殊安装工程。

7)参与设备的选型、设备生产厂家的考察及主要材料品牌的选择和询价工作。

8)参与安装方面专业技术方案的讨论评审。

审核工艺管道、电气线路、设备装置、道路交通与建筑之间或相互间有无矛盾；水、电、气、消防、智能化等设备、管线安装位置是否合理；综合管网布局、管位布置、各专业图纸是否交叉矛盾,是否满足建筑净高要求；管材、设备及器具选择是否符合规范及公司要求,布置是否合理规范。

9)组织检查安装工程施工情况,协调处理施工存在的问题。

10)检查监督监理单位安装监理人员的工作,并对其进行评价。

11)参加分管工程的监理例会。

对安装工程所涉及的隐蔽工程要求施工单位及专业监理进行实时跟控,并做好隐蔽资料签字存档工作。

12)负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。

13)参与处理在施工过程中出现的安装质量问题,提出处理意见并监督落实。

14)协调处理分管工程安装施工过程中出现的各类问题及关系。

15)做好安装工程的成本、质量、安全、进度控制。

按照全程跟踪、责任到人的指导思想,制定工作计划、施工管理方案；做到标准先行,样板先行,做好施工现场服务协调工作。

16)负责对施工单位上报的安装类材料品牌按图纸及合同约定进行审查,参与认质认价,并对增加实施的工程内容进行审核、签证。

17)负责对进场的安装类材料的品牌、质量检验报告进行抽检查验。

18)负责分管工程的安装工程(含甲方分包工程)进度款的审查。

19)落实处理解决分管工程的各类安装变更、签证、索赔工作。

审核安装专业涉及到的设计变更、经济签证等,并对变更的因果提供技术上的原始资料,严格控制工程成本。

协助工程部专职安全文明管理员做好安全防范和文明施工工作。

20XX与工程分部分项验收和竣工验收,并在验收前对安装部分进行预验收,对安装项目承担直接责任。

对未按合同工期完成或达不到合同约定的质量等级提出书面处理报告,并参与对事故发生的前因后果进行调查,提出意见,做好事故的处理工作。

21)组织监督检查施工单位、监理单位安装工程竣工验收资料的整理。

督促施工单位绘制竣工图,配合整理安装专业的档案资料以及工程移交工作,负责督促施工单位做好合同期内的保修工作；22)参与分管工程安装部分的质量等级的评定工作。

23)完成相关领导的其他工作安排。

安全员岗位职责1、精通与建筑施工安会生产有关的法律、法规、规章和标准。

熟悉每年建设部及浙江省关于安全生产的工作重点。

2、检查监理单位的资质和上岗人员的资质证书。

3、检查监理规划中安全生产管理内容及在监理细则中制定对施工单位安全技术监控和检查措施。

4、检查施工单位资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员的考核合格证书和操作资格证书。

5、检查施工单位安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。

6、检查施工单位应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。

7、做好安全生产的安全教育工作,组织好安全生产、文明施工达标活动。

主持或参加各种定期安全检查,做好记录,定期上报；8、掌握施工进度及生产情况,研究解决施工中的不安全隐患,并提出改进意见和措施；9、按照施工组织设计方案中的安全技术措施,督促检查有关人员贯彻执行；10、协助有关部门做好新工人、特种作业人员、变换工种人员的安全技术、安全法规及安全知识的培训；11、组织或参与进入施工现场的劳保用品防护设施、器具、机械设备的检验检测及验收工作；12、参加安全事故调查分析会议,并作好相关记录,及时向有关领导报告。

13、检查施工现场安全防护是否符合投标时承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况。