建筑外窗部位渗漏原因及防治方法通用版
外墙（窗周边）渗漏原因分析、预防措施及处理方法（5篇可选）
外墙（窗周边）渗漏原因分析、预防措施及处理方法（5篇可选）第一篇：外墙(窗周边)渗漏原因分析、预防措施及处理方法外墙（窗周边）渗漏原因分析、预防措施及处理方法一、原因分析1、窗框四周塞缝不密实，存在空隙或裂缝，临时固定的木尖或垫块没有取出来，窗台在粉刷前没有把浮浆凿除清洗干净。
2、窗框四周砂浆打底层施工时基层养护或工序没做到位，与大面积粉刷打底的条件不一致（特别是加气砼砌体）。
3、窗框四周粉刷打底层厚度超大（特别是窗台），没有采取相应的措施，导致粉刷层开裂、空鼓。
4、窗洞四周外墙面砖铺贴挂灰不饱满，勾缝时采用刮浆方式且压缝不到位，窗周阳角对接面勾缝不到位，形成渗水空隙。
5、窗台外侧比内侧高、窗顶滴水线（鹰嘴）不规范，不利于排水。
6、窗框四周的密封胶存在搭接不严密，特别是窗洞的四个阴角；窗框、窗扇型材拼接处（不严密）未打胶；窗扇密封条不是整条通长，采用搭接；窗框下坎的泄水孔不畅通；窗框固定不牢固等。
二、预防措施1、窗框安装之前，必须先复核洞口的尺寸、标高和平面位置，外墙面为贴面砖的还必须结合面砖的水平和垂直灰缝进行复核。
1）对尺寸不足的：必须采取先切割后用錾子凿除的方法。
2）对尺寸偏大超过2公分的：在窗台部位必须先把浮浆凿除清洗干净，然后采用C20细石砼填补并加强养护；在窗洞两侧和窗顶部位先粉刷1公分水泥砂浆、然后安装镀锌钢丝网（网目规格不大于20*20、钢丝直径不小于1.0），再粉刷水泥砂浆（与外墙粉刷的材料相同）并加强养护。
3）洞口尺寸经复核修正符合要求后才能进行窗框安装。
2、检查窗框安装的平面位置、标高、垂直度、锚固点，复核无误后，才能进行窗框周边的塞缝工作。
必须选择责任心强、经验丰富的师傅工负责塞缝工作。
塞缝施工前，施工员必须对操作人员进行详细的技术交底。
1）塞缝前先把窗洞四周（特别是窗台位置）的浮浆灰尘清洗干净，临时固定的木塞、垫块等杂物必须取出，现场施工员应跟踪检查。
2）塞缝必须采用聚氨酯PU发泡剂、弹性闭孔材料，或设计图纸要求的材料。
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）
建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施（5篇范例）第一篇：建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑工程外墙渗漏原因分析与防治措施建筑物在竣工后，遇霉雨季节，外墙面遭雨水浸淋形成渗漏，造成外墙的内壁渗迹明显或粉刷层脱落，且东西两山墙的渗漏率大大高于南北两外墙的渗漏，造成室内白墙变黑或长白毛，粉浆变色，油漆剥落，严重者会渗出水珠，淌水，造成地面积水，严重影响使用功能。
长期渗漏水，也会影响结构的安全。
本文从设计、施工、材料、使用各方面分析墙面渗漏水的原因，以及预防措施和已发生渗漏墙面的整改措施。
一、设计原因1、建筑设计（1）某些建筑师在设计立面时，往往从整个墙面平整及简洁大方考虑，对外墙面渗水有所忽视，没有设计外天沟、窗披等，雨水顺墙从顶流到底，一旦墙体有裂缝、暗孔等导水线路，雨水便顺流入内，因此在立面设计，特别在北立面设计时应考虑墙体防渗问题，尽量设外天沟、雨篷、窗披、窗台线，使外墙流水线路被截断，减少墙面承受的雨水量。
（2）对外墙防水薄弱环节，如窗边、装饰性构件等要说明具体要求，节点详图要考虑墙体防水，外墙饰面尽量采用防水涂料，面砖外墙宜使用优质瓷质小块面砖。
（3）墙体错层处、伸缩缝（沉降缝、抗震缝）处应认真处理，做到缝隙封闭又有变形余地，起到防水作用。
2、结构设计（1）如仅从力学方面计算，则顶层砌体及混凝土构件压应力应是最小的，但由于顶层砌体混凝土构件承受的热胀冷缩温度应力最大，而屋面梁上载荷较小造成梁约束力较小，容易引起屋梁（或屋面圈梁）与砌体结合面剪应力超过二者粘结力而导致裂缝。
因此，在设计砌体及混凝土构件时，要考虑温度应力，采取构造措施，防止墙与梁之间产生裂缝而渗漏。
(2)当外墙由框架梁或悬臂梁承重时，设计中有时仅计算强度，忽视了验算梁的挠度。
梁挠度过大、梁上砌体产生裂缝，虽不致危及结构安全，但可能导致渗水。
（3）园弧形、尖角形等特殊体形的外墙，由于结构约束小，热胀冷缩应力在该处集中，特别容易出现裂缝。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法外墙门窗渗漏是指在雨水或其他水源存在的情况下，水通过外墙门窗的缝隙或其他破损部位进入建筑内部的现象。
外墙门窗渗漏的原因有很多，比如建筑材料老化、安装不当、施工质量不合格等。
为了解决此问题，可以采取以下防治措施。
了解外墙门窗渗漏的原因是解决问题的关键。
常见的原因包括：1. 建筑材料老化：由于外墙门窗长期暴露在外，受到阳光、雨水和风的侵蚀，导致建筑材料老化，从而出现渗漏现象。
2. 安装不当：外墙门窗的安装不符合规范，缝隙未处理好或者密封胶使用不当，也容易导致渗漏问题的发生。
3. 施工质量不合格：建筑施工过程中，外墙门窗的安装质量不达标，比如缝隙处理不完善，玻璃密封不严等，也会造成渗漏的问题。
接下来，针对不同的原因可以采取相应的防治措施。
1. 外墙门窗材料的维护和更新：定期检查外墙门窗的材料是否老化，需要及时进行维修或更换。
2. 安装过程的规范和密封处理：确保外墙门窗的安装过程符合规范，尤其是在缝隙处理和密封胶的选择上要谨慎，保证密封效果。
3. 确保施工质量达标：严格把关施工质量，对外墙门窗的安装进行专业监督，确保施工符合规范，避免施工质量不合格的问题。
4. 强化防水层处理：在外墙门窗周围使用防水材料进行处理，增加防水层的厚度和质量，避免渗漏。
5. 加强户外排水系统：优化外墙门窗周围的排水系统，确保雨水能够顺利排出，减少渗漏的可能性。
6. 增加防水涂层：在外墙门窗的安装过程中，增加防水涂层，加强防水功能，提高抗渗漏能力。
外墙门窗渗漏是一个常见的问题，其原因多种多样。
通过定期维护、规范安装和强化防水处理，可以有效预防外墙门窗的渗漏问题发生，保证建筑的使用寿命和室内的干燥环境。
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法随着建筑科技的不断发展，建筑的质量和居住环境也得到了极大的提升。
但是，在建筑的使用过程中，窗户渗漏问题时常发生，不仅影响了建筑质量，而且也影响到了居民的日常生活。
因此，本文将介绍建筑外窗部位渗漏的原因及防治方法，以帮助业主和业内人士更好地把握渗漏问题。
一、建筑外窗部位渗漏的原因1. 材料问题建筑外窗部位由门窗框架和窗户玻璃组成，如果采用低质量的材料，如钢材、不锈钢、铝材等，容易导致门窗框架与墙体之间存在缝隙或施工不良，从而产生渗漏现象。
玻璃板的使用也是重要的部分，质量不好的玻璃会产生裂缝，甚至有可能出现爆炸。
2. 施工质量不良施工质量不良也是导致建筑外窗渗漏的原因之一。
例如，在施工时，没有按照正确的标准进行封缝处理，或者封缝材料不够牢固，容易出现渗漏；无论是工人还是技术人员，都要负起自己的责任，如果未按照正规的流程进行安装，则有可能会影响建筑的质量。
3. 不适当的设计建筑外窗渗漏的原因之一是设计不当。
如果门窗设计和安装不适合建筑的环境和气候条件，或者设计过于简易，没有inner的保障措施，导致门窗的封闭性不足，这种情况也会导致门窗的渗漏。
4. 自然环境自然环境因素也是导致建筑外窗渗漏的原因之一。
例如，风雨侵袭以及大雪深陷等天气条件会对建筑物造成极大的压力，导致窗户和门窗之间形成裂缝，导致渗漏情况的发生。
二、建筑外窗部位渗漏的防治方法针对以上原因，建筑外窗部位渗漏的防治方法如下：1. 选取优质材料建筑外窗部位是一项长效的投资，因此，业主和建筑设计师将需要考虑使用优质的门窗框架和窗户玻璃，并选择设备制造业长期合作的品牌。
这样能够确保建筑外窗部位的质量和使用寿命。
2. 采用标准施工良好的施工过程对于建筑外窗部位的水密性是至关重要的。
正确而标准的施工步骤和技巧不仅可以有效避免渗漏，而且可以延长外门窗的使用寿命，减少维护费用。
3. 加强维护保养作为一个贴近自然的外表，建筑外窗在自然力量的作用下不会失去痕迹，而需要经常维护和保养。
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法建筑外窗部位渗漏原因及防治方法建筑外窗是建筑物的重要构件，因为其直接与外界接触，很容易受到各种自然因素的影响，在使用过程中产生各种问题，其中渗漏问题尤为常见。
本文将就建筑外窗部位渗漏原因及防治方法做详细的分析和讨论。
一、建筑外窗部位渗漏原因1.施工质量不佳建筑外窗的施工质量直接决定了窗户的使用效果。
如果在安装时窗框的水平不平或安装不到位，不仅会导致外窗与框架之间产生缝隙，而且还会产生不平衡的负荷，导致窗户变形，最终会导致窗户渗漏。
2.窗户老化建筑物周围存在广泛的气候变化，比如日晒、雨水、温度变化等等。
这些变化对窗户的影响是很大的，特别是当窗户达到其使用寿命时。
由于长时间的风吹雨淋，窗户可能会受到损伤、老化，从而导致渗漏。
3.风压问题建筑不断进行现代化改造，造出来的建筑往往造型独特，造得非常高，这就要求建筑的窗户必须有高抗风性能，否则在强风的情况下就容易产生缺口，进而导致渗漏。
4.设计缺陷在建筑设计中，如果位置、尺寸、材料等相关因素考虑不足，也可能会导致建筑外窗渗漏。
比如，如果窗户没有根据地面高度设计，或者没有考虑建筑物周围的压力和负荷，那么窗户就可能会因此开裂、变形，产生渗漏问题。
二、建筑外窗部位渗漏防治方法1.掌握住宅外窗ASP保养技巧ASP氟碳漆是目前市场上最常用的一种住宅外窗维护材料。
因为它有很好的防水性能，可以有效地阻止细小缝隙中水的渗透和破坏。
使用ASP氟碳漆定期涂抹于建筑外窗，不仅可以防止渗漏，而且还可以使窗户的使用寿命更长。
2.选择优质窗户材料在购买窗户时，应该选择优质原材料，如高压聚乙烯塑料和铝合金等，换句话说就是选择可靠的品质才是目的。
这样做不仅可以提高建筑外窗的质量，而且可以减少窗户的损坏和渗漏。
3.加强落水管的防护落水管是建筑中排水的重要设施，所以必须要维护，这样才能确保建筑外窗不会漏水。
如果落水管在运行期间出现问题，应该尽早检查、修理并加强保养。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏是指在雨水倾泻或特殊天气条件下，外墙门窗的连接处、接头处或其它部位出现渗漏现象。
外墙门窗渗漏主要有以下几个原因：
1. 设计施工问题：设计施工中没有充分考虑到门窗与外墙连接的细节，导致门窗与外墙接缝处没有良好的密封性，容易发生渗漏。
2. 材料问题：门窗密封条或胶粘剂质量不符合标准，容易老化变形，导致外墙门窗渗漏。
3. 维护保养不当：长期不做维护保养，门窗密封条老化变形、开裂，导致渗漏。
4. 雨水倾泻量大：特殊天气条件下，雨水倾泻量大，超过门窗的排水能力，导致渗漏。
要防治外墙门窗渗漏问题，可以采取以下几种方法：
2. 选用合格材料：选择合格的门窗密封条和胶粘剂，确保其质量可靠，具有良好的抗老化和耐久性，避免因材料问题而导致门窗渗漏。
3. 做好维护保养：定期检查门窗密封条的情况，发现损坏及时更换，确保密封性能良好，减少渗漏风险。
4. 加强排水设计：在门窗周围设置合理的排水装置，确保雨水可以有效地排出，减少因雨水倾泻量大而导致的渗漏问题。
5. 选择适应气候的门窗：根据所在地的气候条件选择适应性强的门窗产品，确保其具有较好的抗风雨能力和密封性能，减少渗漏现象的发生。
外墙门窗渗漏问题是外墙建筑中常见的问题，但通过合理设计施工、选用合格材料、做好维护保养以及加强排水设计，可以有效地预防和减少渗漏问题的发生，保证建筑物的质量和使用寿命。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法外墙门窗渗漏是指外墙内部发生水渗漏，导致室内变得潮湿等问题。
门窗渗漏是门窗与墙体接触处发生的渗漏现象。
这两种渗漏都与建筑物结构、气候和水分环境等因素有关。
下面将介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法。
1.建筑物设计不当建筑物设计不当是外墙门窗渗漏的主要原因之一。
如果建筑物的设计存在缺陷，如门窗与墙体的接触不紧密、门窗框架变形、建筑结构松散等，就会直接导致渗漏的发生。
2.施工质量不过关建筑物的施工质量不过关也是导致外墙门窗渗漏的原因之一。
如果施工人员的技术水平不高或者施工过程中出现了失误，如门窗的尺寸不精确、材料的连接处不牢固等，也会导致渗漏。
3.土壤水分4.气候条件气候条件直接影响着建筑物的渗漏性能。
在雨季、雪季等气候条件下，大雨、积雪等天气会直接影响建筑物渗漏性能，从而导致渗漏的发生。
5.维修不及时对于长期使用的建筑物，如果没有及时维护和保养，门窗和墙体间的密封胶条和密封胶水会失去密封性能，从而导致渗漏的发生。
1.加强建筑材料的选择在建筑物设计的时候，要考虑重量、强度、防水、隔声、隔热等方面的问题。
建筑材料的选择应该具有较好的耐水性、耐冻性、耐候性等特点，同时要重视门窗与墙体之间的密封性能。
2.加强施工过程的监管在施工过程中，应严格按照设计要求执行，加强各个环节的质量控制，加强材料的检验和连接的监督，以防止施工过程中出现的质量问题导致渗漏。
3.加强门窗与墙体之间的密封性在门窗和墙体之间加强密封胶条和密封胶水的使用。
这样可以保证门窗和墙体之间密封性的良好，从而防止渗漏的发生。
4.加强维修和保养对于长期使用的建筑物，应定期进行保养和维修，及时更换门窗密封胶条或密封胶水，清洗门窗框架，维护水电管道等，以保证建筑物的渗漏性能。
总之，门窗是建筑物的重要组成部分，门窗的渗漏问题不仅影响生活质量还会影响房屋的使用寿命，因此应该认真对待门窗渗漏问题。
通过选择好的材料、加强施工和质量控制、加强门窗和墙体之间的密封性能及定期维护保养等措施来防治外墙门窗渗漏的发生。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法外墙门窗的渗漏问题是指建筑物外墙的门窗在暴雨、台风等极端天气条件下出现的漏水现象。
这种问题不仅影响到建筑物的外观和使用功能，还可能导致内部墙体发霉、腐蚀甚至结构性问题。
本文将介绍外墙门窗渗漏的常见原因及相应的防治方法。
一、外墙门窗渗漏的原因1. 施工质量不合格：建筑企业在施工过程中可能存在施工工艺不规范、施工人员技术水平低下等问题，导致外墙门窗的安装质量不过关，从而产生渗漏问题。
2. 密封胶老化失效：由于天气的变化和外界环境的影响，外墙门窗密封胶会出现老化、龟裂、变形等现象，导致密封性能变差，进而引发渗漏问题。
3. 环境破坏：外墙门窗可能会受到外界环境的破坏，比如暴雨、台风等极端天气条件会对外墙门窗产生冲击，从而导致密封失效，产生漏水现象。
4. 建筑物变形: 由于土壤沉降、地震等原因，建筑物可能会发生变形，导致外墙门窗的安装位置发生移动，从而引发渗漏问题。
二、外墙门窗渗漏的防治方法1. 加强施工质量：建筑企业应加强对施工工艺的控制和管理，提高施工人员的技术水平，确保外墙门窗的安装质量符合要求。
2. 定期检查维护：定期检查外墙门窗的密封胶，如发现老化、变形等问题，及时更换。
检查外墙门窗的安装位置是否有变动，如有需要及时调整。
3. 增加防水层：在外墙门窗的安装位置上增加防水层，提高其防水性能。
可以采用专用的防水涂料、防水膜等材料，确保外墙门窗与墙体之间的密封性能。
4. 加强门窗的防水设计：在门窗的设计过程中，要充分考虑到渗漏问题，采取合适的排水措施，确保门窗的防水性能。
通过设置雨槽、排水孔等方式，将雨水顺利排出，防止积水导致渗漏。
5. 外墙门窗与墙体的连接：外墙门窗与墙体之间的连接部位是渗漏的关键部位，建筑企业应选择合适的连接件，确保连接牢固可靠。
如果出现松动等问题，要及时修复，以免造成渗漏。
6. 增加紧密性：在外墙门窗安装过程中，要合理选择密封胶，确保其黏结牢固，具有良好的耐水性能。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题：建筑物的外墙门窗安装质量不合格或施工不规范是导致渗漏的主要原因之一、如安装缝隙不密实、安装不平整、玻璃开裂等。
2.材料问题：外墙门窗使用的材料质量低劣或不合适也会导致渗漏。
例如门窗边框使用的金属材料生锈，密封条老化分解等。
3.外墙保温层问题：如果外墙保温材料选择不当或施工不规范，会导致保温层渗漏，间接导致门窗渗漏。
4.年久失修：外墙门窗使用时间过长，未及时进行维修和保养，导致密封胶老化、密封条破损，进而引起渗漏。
5.水平线高度：如果门窗的水平线设置过低，特别是在雨季时，容易造成雨水进入室内。
6.外墙开孔：如果外墙门窗的安装孔过大或孔周边处理不当，如缺乏防水措施，会导致渗漏。
二、外墙门窗渗漏的防治方法1.注意施工质量：安装外墙门窗时，要选择质量可靠的建筑材料，并找专业的施工单位进行安装。
施工过程中要确保安装孔的密封性，避免渗漏。
2.检查维修：外墙门窗应定期进行检查和维修。
如发现密封条老化、缺失等问题，要及时更换。
3.改进设计：在设计建筑物时，要注意门窗的水平线设置。
尽量将门窗的下沿设置在地面以上，以防止雨水的渗入。
4.加强保温层防水性能：外墙保温材料的选择应该符合建筑的实际需要，并确保施工过程中严格按照技术要求进行。
可采用加强防水薄层、使用防水涂料等措施加强外墙保温层的防水性能。
5.定期检查：定期检查外墙门窗的状况及周围是否存在问题，及时发现并处理渗漏现象。
6.加强维护：对于外墙门窗，要加强日常维护，保持门窗的干燥和清洁，定期检查密封条和玻璃的状况，及时更换损坏的部位。
7.定期涂漆：对外墙门窗进行定期涂漆，增加门窗的防水性能，降低渗漏的风险。
总结起来，外墙门窗渗漏是建筑物常见的问题之一，解决渗漏问题需要从施工质量、材料选择和维护等多个方面入手。
只有加强质量管理，选择合适的材料，并进行定期检查、维护和维修，才能有效预防和解决渗漏问题，确保建筑物的安全和耐久性。
建筑外窗部位渗漏原因与防治措施
浆嵌填， 或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料
后再 填柔 性密 封 材料 。 ３１ ．４外 墙砂 浆强 度要 注明等级 ， ． 避免 强 度过 低 、 材质疏 松 而形成 诸多 渗漏水 通道 。 ３１ 设计 上 要 注 明外 墙 粉刷 等级 ， 不 ．５ ． 而 是简 单注 明砂 浆 打底和 贴面砖 。 ３１ ．６应 注 明窗 四周 ３ ｃ 范 围内所用 的 ． ０ｍ 防水材 料及 施工 方法 。 ３１ 另 外 在 每 个 窗 户 上沿 安 装 一条 Ｕ ．７ ． 型铝 合 金 引水 条，这样 可将 雨 水 引流至 窗上 沿外 侧 ， 免 雨 水 向窗 内倒流 ， 挡窗 上 沿外 避 阻 缘 水 的进人 。铝 合 金 引水条 用 同外墙饰 面颜
一
相邻 两构 件 的装 配间 隙是 否符合 要求 ；铝 合 作 程 序 及设 计 要求 精 心施 工 ， 局部 地方 防水 金 外 窗 的 框 和 扇 的 搭 接 宽 度 是 否 符 合 要 求 措 施 不 当， 成 细部 节 点 质量 低 劣 ， 造 密封效 果 达 不 到规 范要 求， 、 坐浆 打孔 等施 工不 规范， 也 等。 （ ） 彻执行 建筑 外窗用 前检 验制度 。 ５贯 为 是 造 成渗 漏 的原 因 。外 窗 部位操 作工 序不 当 确 保 建 设 工 程质 量 ， 据 深 建 材 ［ ｏ］７号 以及 产品 保护 和检 测 等管 理措施 未按 有关要 根 ２ ｏ１ ｏ 《 关于 对建 筑外 墙 窗户实 行用 前检 验 的通知 》 求 进行 ， 致外 窗 部位 防水 质量 得不到 保证 ， 导 和 深 建 材［０ １ ９ 《 于 加 强 建筑 门 窗 质 产 生 裂缝 引起渗 漏 。 ２０１ 号 关 １ ３预 防外 窗 部位渗 漏 的质量控 制措施 量管 理 的通知 》 的要 求 ： 进入 施 工现 场 的外 对 窗 的物 理 项性 能 即空 气渗 透性 、雨 水渗 漏 ３１把好设 计 关 ． 性 和抗风 压性 进行 抽样 检测 ， 抽检 比率 ： 同一 ３１ ．１外 窗台要 做好 节点 防水构造 。 ． 同时 工程 项 目外 窗面 积大 于 ５０ ｍ 的 ， ００ ２ 须抽 取 不 内窗 台应 比外 窗 台高 出 ２ ｍ 突 出墙 面 的窗 ０ ｍ。 同 类型 （ 拉 、 开 ） 规 格窗 各 一组 （ 推 平 主 三樘 ） 台面 应做 坡度 不 小 于 ３ ％向外 的排 水坡 ， 部 下 Ｏｍ 送检 ； 由不 同厂家 生产 的 ， 分别抽 检 。 同一 要 做滴水 ，与墙 面交角 处做 成直 径 ｌＯ ｍ 的 须 工程 项 目外 窗面 积小 于 ５ ０ ｍ 的 ， 取 用 量 圆角 。 ００￣ 抽 最大 的一 组主 规格 窗送检 ；由不 同厂家 生产 ３１ 窗 户型 材 要满 足 选 材要 求， ．． ２ 达到 坚 的 ， 分别 送检 。在外 窗 安装前 ， 须确 保三 固。 须 必 性检验 指标 符合 对应 的设 。 ３１ ．－ ３如果墙 体采 用空 心砌块 ， 其外墙 窗 洞 周 边 ２０ ｍ 内 的砌 体 应 用 实 心砖 或 砌 块 ０ｒ ａ ２ 外 窗部位渗 漏原 因分析 ２１原材 料本 身质量 的原 因 ． 砌 筑， 用 Ｃ ０细石混 凝 土浇筑 。砌筑砌块 应 或 ２ ２１ ．１窗框 、 ． 窗扇 因温差 产生严 重变 形， 产 采用稠度较大 的专用砂浆 ， 特别是垂直缝应 品不 规矩 ， 不够 ， 角线 公差 大 于 ３ ｍ与 填筑饱满， 强度 对 ｍ ， 所有砌缝均应作原浆勾缝。窗洞 口 洞 口配合 间隙 过大， 渗漏 。 导致 周围宜用厚度不小于 ５ ｍ的聚合物水泥砂 ａ ｒ
外窗部位渗漏原因及防治措施
外窗部位渗漏原因及防治措施外窗部位的渗漏问题是指在雨水或风雨天气下，从外窗部位进水或通过缝隙进入室内的现象。
外窗部位的渗漏可能是由于建筑施工或材料质量问题导致的，也可能是由于长期使用或不当维护引起的。
下面将探讨外窗部位渗漏的原因以及相应的防治措施。
一、外窗部位渗漏的原因：1.施工质量问题：外窗的安装不严密，没有正确地安装防水材料，如防水膜、防水胶等，使得雨水可以通过窗户间隙进入室内。
2.建筑材料老化：外窗和密封胶老化或损坏，导致其密封性减弱，雨水和空气可以渗透到室内。
3.环境因素：风雨天气的长期侵蚀，使得墙体变得疏松，或者墙体中存在裂缝，雨水可以通过裂缝渗入室内。
4.使用不当：长期打开关闭窗户时力度过大，容易使得开关窗户的铰链或胶封出现问题，影响窗户的密闭性。
5.维护不当：长时间不对窗户进行维护，如清洁密封胶、防水胶等，导致其老化和脱落，从而引起渗漏问题。
二、外窗部位渗漏的防治措施：1.施工质量控制：在外窗安装过程中，要确保门窗干净、无异常形状，以及窗户框与墙体之间的间隙要充分填补，并在窗框周围使用防水材料进行密封。
2.材料选择：选择耐候性好的防水胶、密封胶，以确保其在长期使用中不会老化、裂缝或变形。
3.定期维护：定期检查和维护窗户，对于老化和损坏的密封胶及时更换，确保窗户的密闭性。
4.清洁保养：定期清洁窗户上的脏污物，以保持窗户的清洁和功能正常。
5.改善室内环境：注意保持室内空气流通，避免过度湿度，以减少外窗部位的渗漏可能性。
6.注意使用方法：打开关闭窗户时，要适度使用力度，避免对铰链和胶封产生过大压力，从而影响窗户的密闭性。
7.补漏处理：如出现渗漏问题，应及时对渗漏处进行修补处理，以防止渗漏问题扩大。
外窗部位渗漏问题对室内环境有不良影响，不仅会导致墙体受潮、发霉，还可能引起室内装修和家具的损坏，甚至危及居住者的健康。
因此，我们应定期检查和维护外窗，及时采取相应的防治措施，以确保窗户的密闭性和室内的舒适性。
外门窗渗漏控制要点及整改措施
外门窗渗漏控制要点一、外门窗渗漏原因：1.企口成型质量差；塞缝不密实，防水层涂膜厚度及宽度不足；2.钢副框固定螺栓打在砌块/灰缝上、塞缝不密实；3.企口方向留设错误，塞缝不密实，固定木楔且及时取出；4.固定片固定在灰缝或砌块上，预留缝隙过大，塞缝不密实；5.预留间隙过大，塞缝不密实；6.塞缝材料选用不当，塞缝不密实，塞缝时缠绕保护膜未去除；7.窗楣滴水线、鹰嘴节点做法不规范；8.型材拼缝宽度不满足要求；9.固定螺丝是未带胶作业，导致螺丝孔渗漏。
二、外门窗施工工艺：1洞口修正、验收移交：1.1门窗框与洞口墙体安装缝隙：钢结构：2～5mm、清水墙10～15mm、涂料及面砖外墙20～25mm、石材板≤40～50mm。
砌筑门窗洞口高、宽允许偏差为±5MM，外墙上下洞口偏移20MM。
1.2预留洞口与门窗框四周批抹成型的间隙每边不宜大于10MM，大于10MM时，宜采用聚合物水泥防水砂浆修整洞口。
1.3每一到三层为一检验批，洞口修整、清理且土建班自检合格后，栋号施工员组织，项目部测量、土建、水电（有涉及须到）、铝合金等班组参加、项目专职质检员主持进行。
1.4验收、交接记录必须当场同步进行并随后交项目部资料室存档备查。
2门窗框安装；2.1铝合金门窗安装立面边线位置根据上下统一吊线确定，适当微调，避免在门窗侧出现水平方向小于整砖宽度1/3的非整砖。
2.2门窗框在墙厚方向安装位置应距离外墙面50mm以上，按照设计要求并结合窗台排水坡度不小于20%、外墙砖竖向排版情况统一确定。
2.3门窗框安装底部高度应结合、外墙竖向排版、及室内二次装修完成面（不可让二次装修饰面层掩盖门窗框）确定。
2.4门窗框采用设计和规范要求的连接件，采用Q235钢材，厚度不小于1.5MM，宽度不小于20MM，在外框型材室内外两侧双向固定，连接件距离门窗边框四周的距离不大于200MM，其余固定点间距不超过400MM。
2.5铝合金门窗拼樘框必须直接固定在洞口墙基体上，且拼樘料空腔两端必须封堵。
外窗外墙为何总渗漏总结与避免
外窗外墙为何总渗漏？八个原因逐一应对！外窗外墙渗漏可谓是建筑工程中最为常见且头疼的通病之一，一旦发生后期很难整改，这就需要在施工中便针对外窗渗漏的原因全面分析，相应采取对策进行彻底防治。
以下总结整理了外窗外墙渗漏的八个原因，辅以图片示例进行分析，并给出应对措施，大家可在施工中对照并参考实施，打造无渗漏问题工程。
外窗渗漏窗一框体与洞口之间缝隙过大，发泡剂无法填塞密实：副框与洞口之间缝隙过小，无法嵌缝：框体塞缝前保护膜未撕除：固定木楔未取出，发泡剂外漏：【原因分析】1、框体安装之前，未及时进行洞口偏差的处理，导致出现缝隙过大或过小的情况。
2、框体安装后，塞缝之前，未进行及时清理灰渣，导致塞缝不密实。
3、塞缝时，未及时撕除窗体保护膜，窗体保护膜后期撕除时，产生裂缝。
4、发泡剂固化前，未能及时用手或专用工具处理溢出胶体，后期刀片切割，导致产生渗水路径。
5、塞缝材料固化后，未及时取出临时固定的木楔，产生渗水通道。
【应对措施】技术措施：1、结构施工之前，应依据外墙做法，确定洞口尺寸：2、结构施工过程中，应随层及时进行洞口偏差的处理，处理标准如下：验收重点：1、洞口偏差处理；2、塞缝前的清理；3、塞缝后质量检查；4、打胶质量检查。
管理措施：1、结构施工前，外门窗洞口尺寸技术确认；2、建立严格洞口移交验收程序；3、以樘为单位的“四步”检查控制体系。
二、窗体框料接缝不严或变形，导致渗漏45度斜拼拼缝不严：角部组角胶不到位：型材破损：框料变形接缝不严：【原因分析】原材问题：型材选择不当，铝合金窗壁厚薄，塑钢窗未按规定设置增强型钢。
安装问题：同墙体的连接方法不当，框体四周未填嵌软质材料，形成“伸缩缝”。
拼樘料同墙体未作可靠的连接固定，安装连接点间距随意。
成品保护问题：工序安排倒置、框体安装完成后，外装尚存大量工作，且成保不到位、材料运输、人员出入造成破坏。
开启扇安装后，未能及时安装五金，大风天气撞击后，导致框体变形。
外窗窗沿渗水处理方案
外窗窗沿渗水处理方案一、检查渗水原因。
1. 密封胶问题。
先看看窗沿周围的密封胶，有时候密封胶老化、开裂或者没打好就容易渗水。
就像人穿的雨衣有破洞一样，水就会钻进来。
咱得仔细检查密封胶的情况，看有没有明显的缝隙或者断裂的地方。
2. 窗台坡度。
再看看窗台的坡度对不对。
窗台应该是向外有一定坡度的，这样雨水才能顺利流走。
要是窗台太平或者往里斜了，那雨水就会积在窗沿这儿，然后慢慢渗进去。
这就好比一个碗，如果碗底是平的或者往里凹，水就倒不干净，就会留在里面。
3. 窗框排水孔。
窗框上一般都有排水孔，如果排水孔被堵住了，水排不出去，也会导致窗沿渗水。
这就像人的鼻子被堵住了，呼吸就不顺畅，水在窗框里没地方去，只能往窗沿渗。
二、处理措施。
1. 密封胶修复。
要是密封胶有问题，那咱就把旧的密封胶清理干净。
可以用工具小心地把它刮掉，就像给墙脱皮一样。
然后再重新打上密封胶，打胶的时候要打得均匀、饱满，确保没有缝隙，就像给窗沿穿上一件完整的防水衣。
2. 调整窗台坡度。
如果是窗台坡度不对，那就要调整了。
如果是往外加材料来调整坡度的话，可以用水泥砂浆或者其他合适的材料，把窗台弄成往外倾斜的形状，让雨水能够欢快地流走，而不是在窗沿这里徘徊。
3. 疏通排水孔。
要是排水孔堵住了，就用小铁丝或者牙签之类的东西把排水孔捅一捅，把里面的杂物清理出来，就像给堵住的下水道通一通一样，让排水孔畅通无阻，水就能顺利排出去了。
三、预防措施。
1. 定期检查。
以后要定期检查窗沿的密封胶、窗台坡度和窗框排水孔的情况。
就像定期给车做保养一样，这样能及时发现问题并处理，避免渗水情况再次发生。
2. 注意使用。
在日常使用窗户的时候也要注意，不要大力撞击窗户，避免破坏密封胶或者窗框的结构。
就像对待自己的宝贝一样，小心呵护着窗户。
外窗渗漏通病原因分析及防治措施
外窗渗漏通病原因分析及防治措施外窗渗漏是指在降雨或风沙天气条件下，外窗与墙体、窗套接缝处发生水、气体或颗粒物透过的现象。
造成外窗渗漏的原因很多，可以从以下几个方面进行分析：1.设计问题：外窗与墙体接缝设计不合理、施工工艺不规范等都可能导致外窗渗漏。
例如，由于窗台砖没有与窗套接触良好，或者接缝处没有采用防水处理，都会造成渗漏问题。
2.盗潜设计：当窗户关闭时，窗框的密封性不好，或者窗台下的水平线位置较高，都会导致雨水渗入到室内。
3.窗户老化：外窗长时间使用后，窗框、玻璃密封条的老化、变形等都会导致窗户的密封性下降，从而使水气渗入。
4.施工问题：施工过程中，可能没有按照相关规范进行密封处理或处理不当。
例如，没有及时清除窗台下的杂物，导致积水，或者没有进行防水处理等。
为了防治外窗渗漏问题，可以采取以下措施：1.设计合理：在设计过程中，窗户与墙体的接缝处应合理设计，以确保接缝处的密封性。
同时，要考虑窗户的的抗风压设计。
例如，可以采用防水条、密封胶等材料，以增加窗户的密闭性。
2.施工规范：在施工过程中，要确保窗户与墙体的接缝处进行完善的密封处理。
可以使用专业的防水材料进行处理，例如涂刷防水涂料、安装防水膜等。
同时，要注意施工过程中的细节，例如清理窗台下的杂物、保持周围清洁等。
3.定期检测：长期使用后的外窗往往会出现老化、变形等问题，影响了密封性。
因此，定期检测外窗的状态，及时进行维修或更换相关部件，可以有效预防外窗渗漏问题的发生。
4.室内外环境控制：保持室内外温湿度的平衡，可以减少窗户渗漏的发生。
例如，合理使用空调、加湿器、除湿器等设备，以控制室内的湿度。
总之，外窗渗漏问题的原因很多，可以通过设计合理、施工规范、定期检测和室内外环境控制等措施来进行防治。
这样可以提高窗户的密封性，减少渗漏问题的发生，保证室内外的舒适度和安全性。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是指在雨水或者风沙侵入下，导致建筑物外墙和门窗部位出现渗水、漏水等现象。
这不仅会影响建筑物的外观和美观，还会导致室内潮湿、霉变等问题，严重影响居住环境和建筑物的使用寿命。
及早发现渗漏问题并进行防治工作是非常重要的。
接下来，我们将详细介绍外墙门窗渗漏的原因以及相应的防治方法。
一、外墙门窗渗漏的原因：1.施工工艺不良：在施工过程中，如果外墙门窗的安装工艺不良，比如使用的密封胶不合格、施工工艺不规范等，就会导致渗漏问题。
外墙门窗的装配工艺也会直接影响到渗漏情况，如果安装不当或者处理不当，也容易出现渗漏问题。
2.材料质量不达标：外墙门窗的材料质量对于渗漏问题也有很大影响。
如果选择的门窗材料质量不达标，比如密封胶、玻璃胶等材料不耐候、不耐老化，就会提高渗漏的风险。
3.气候条件：气候条件也是导致外墙门窗渗漏的重要原因之一。
在强风、大雨等极端天气下，外墙门窗受到的风压和水压会增大，容易导致渗漏情况。
4.建筑结构设计缺陷：如果建筑结构设计存在缺陷，比如设计上忽视了排水斜度、未考虑到外墙门窗的自然渗水等问题，也会增加渗漏风险。
1.严格控制施工工艺：在施工过程中，要确保外墙门窗的安装工艺符合标准，严格按照施工规范操作，确保密封胶、玻璃胶等材料的合格使用，避免施工工艺不良导致的渗漏问题。
3.加强防水处理：在门窗安装前后，要进行严密的防水处理，比如加强门窗与墙体的密封处理、加装排水装置等，可以有效预防渗漏问题。
4.定期检查和维护：定期对外墙门窗进行检查和维护是非常重要的，及时发现和解决问题。
特别是在雨季和风沙大的季节，要增加检查频次，确保外墙门窗的密封性和稳固性。
5.加强建筑结构设计：在设计阶段，要加强对外墙门窗部位的设计，确保建筑结构具有良好的排水斜度和自然渗水排放通道，减少渗漏发生的可能性。
外墙门窗渗漏问题的防治需要施工工艺的严格控制、材料质量的保证、防水处理的加强以及定期检查和维护等多重手段的综合保障。
外窗部位渗漏原因及防治措施
外窗部位渗漏原因及防治措施外窗部位的渗漏是指外窗与室内墙体之间或外墙与窗框之间存在漏风、漏水等问题。
这会导致室内温度不稳定、能源浪费、建筑物结构受损，甚至会导致室内空气质量下降等问题。
外窗渗漏的原因主要有以下几点：1.施工质量问题：外窗与室内墙体之间没有正确安装密封材料或者安装不牢固，导致渗漏。
另外，窗框与玻璃之间也可能存在漏洞。
2.外墙材料老化：长期暴露在雨水和阳光下，外墙的材料容易老化破损，从而导致渗漏。
3.设计问题：建筑设计中，对于外窗部位的防水、防风等性能要求不高，或者设计不合理，也会导致渗漏问题。
针对外窗部位的渗漏问题，应采取以下防治措施：1.加强施工质量：在施工过程中，要严格按照设计要求和施工规范进行操作，确保外窗与室内墙体之间和窗框与玻璃之间的密封。
选择优质的密封胶、密封条等材料，保证其使用寿命和密封性能。
2.编写并执行维护保养计划：定期检查外窗部位的密封状态，对出现问题的地方及时修补。
尤其是对于老化破损的外墙材料，要及时更换。
3.定期检查和维护：应定期检查和维护外窗部位，保持其良好的工作状态。
特别是在暴雨风雪天气以及大风天气过后，更需要对外窗部位进行全面检查，发现并及时修补渗漏点。
4.选择合适的外窗材料：选用优质的外窗材料，如断桥铝合金、塑钢窗等，确保其材质坚固、防风防水性能好。
5.增加保温层：在外墙内侧加装保温材料，提高墙体的保温性能。
这样不仅可以减少冬季室内的热量散失，还可以防止冷空气经外窗渗入室内。
总结起来，外窗部位的渗漏问题应通过加强施工质量、定期检查和维护、选择合适的外窗材料以及增加保温层等措施来进行防治。
只有这样，才能有效地解决外窗部位的渗漏问题，提高建筑物的能源利用效率，保证室内的舒适度和安全性。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏是指在雨水或风雨天气下，外墙门窗处会发生水雨的渗透现象。
这种现象会给房屋带来许多问题，如墙体受潮、腐朽、冷热损失加大等。
及早掌握外墙门窗的渗漏原因并采取相应的防治方法是非常必要的。
外墙门窗渗漏的原因主要有以下几点：
1. 设计不合理：外墙门窗的设计不合理是造成渗漏的主要原因之一。
门窗与墙体的连接处没有采取有效的防水措施，或者门窗本身的设计不符合防水的要求。
2. 施工工艺不当：施工工艺不当也是导致外墙门窗渗漏的重要原因。
施工时未采取有效的防水措施，如防水膜、防水胶水等。
3. 材料质量问题：材料质量的好坏直接影响到外墙门窗的防水性能。
如果使用的材料质量不合格或者不符合防水需求，都会导致外墙门窗渗漏的发生。
针对外墙门窗渗漏问题，我们可以采取以下防治方法：
1. 加强设计：在设计阶段，要考虑到外墙门窗的防水要求，采取合理的设计措施，如增加防水层、采用合适的连接方式等。
2. 选择合适的材料：在选择外墙门窗材料时，要选择质量过关且符合防水要求的材料。
选用密封性好的门窗胶水、防水性能好的门窗型材等。
3. 施工合理：在施工过程中，要合理安装门窗，确保门窗与墙体之间的连接处采取有效的防水措施。
可以使用防水膜、防水胶水等进行封闭处理。
4. 定期维护：定期对外墙门窗进行维护，及时修补破损的防水层和密封胶，确保其防水性能。
外墙门窗的渗漏问题是一个需要高度重视和及时处理的问题。
通过加强设计、选择合适的材料、施工合理以及定期维护，可以有效地防止外墙门窗渗漏的发生，确保房屋的安全和舒适。
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建筑外窗部位渗漏原因及防治方法
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引言
俗话说，眼睛是心灵的窗户，而建筑物的外窗则是联系建筑物内部与外界的窗口。
但正是因为这些窗口的存在，往往因渗漏而造成室内装饰发霉变黑，极大地影响了居住环境及建筑的使用寿命，给用户带来了许多烦恼和不便。
为治理建筑物外窗渗漏，研究出预防渗漏的几项质量控制措施，希望能为建筑外窗部位渗漏的有效治理提供借鉴。
1 外窗部位渗漏原因分析
1.1 原材料本身质量的原因
1.1.1 窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。
1.1.2 窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合，再加上铝合金窗的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆粉刷层开
裂、脱落，出现渗漏。
1.1.3 窗扇反复开启，使边框受到推拉振动，因窗的周边未采用高弹性密封材料，使安装后所抹砂浆与原有砂浆面分离产生缝隙进而造成渗漏。
1.1.4 推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
1.1.5 部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入内墙四周。
1.1.6 外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过早失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内。
1.2 设计、施工、管理方面的原因
1.2.1 外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和粉刷等级。
必要时还必须提供说明书，以便施工人员正确掌握关键部位的操作。
所以防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏。
1.2.2 外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求，坐浆、打孔等施工不规范，也是造成渗漏的原因。
③外窗部位操作工序不当以及
产品保护和检测等管理措施未按有关要求进行，导致外窗部位防水质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏。
2 预防外窗部位渗漏的质量控制措施
2.1 把好设计关
2.1.1 外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20mm，突出墙面的窗台面应做坡度不小于3％向外的排水坡，下部要做滴水，与墙面交角处做成直径100mm的圆角。
2.1.2 窗户型材要满足选材要求，达到坚固。
2.1.3 如果墙体采用空心砌块，其外墙窗洞周边
200mm内的砌体应用实心砖或砌块砌筑，或用C20细石混凝土浇筑。
砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆，特别是垂直缝应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝。
窗洞口周围宜用厚度不小于5mm的聚合物水泥砂浆嵌填，或在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
2.1.4 外墙砂浆强度要注明等级，避免强度过低、材质疏松而形成诸多渗漏水通道。
2.1.5 设计上要注明外墙粉刷等级，而不是简单注明砂浆打底和贴面砖。
2.1.6 应注明窗四周30cm范围内所用的防水材料及施工方法。
2.1.7 另外在每个窗户上沿安装一条U型铝合金引水
条，这样可将雨水引流至窗上沿外侧，避免雨水向窗内倒流，阻挡窗上沿外缘水的进人。
铝合金引水条用同外墙饰面颜色相同的涂料涂刷，同时要保证铝合金引水条的宽度要比外窗套宽40cm。
2.2 确保施工质量
2.2.1 施工工序。
施工前准备，基层的检验、清理、处理，外窗套边框及外墙局部扩缝、钻孔，各重点部位的密封处理，安装铝合金引水条，外窗套四周30cm范围内用防水剂喷涂，喷淋水试验，复查并及时修补。
2.2.2 施工要点。
外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。
①安装。
铝合金窗预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30mm。
②检查窗框接缝。
看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。
③接缝表面处理。
用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。
④泡沫填缝剂填塞施工。
施工中更换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达1min，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。
⑤嵌填密封胶。
泡沫填缝剂填塞施工60min后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6mm深槽口，再用密封胶填嵌密封。
嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。
移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端；缝内有挤压
力，不要拖着胶走枪。
避免漏嵌或空穴；胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。
⑥整形。
用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。
⑦开泄水孔。
铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
⑧喷外墙防水剂。
对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂．作防渗处理。
⑨安装U型铝合金引水条。
每一个窗户上沿均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3cm深的孔，再把橡胶塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶，然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。
注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。
2.3 严格把好原材料关所用的材料应严格按照规范要求见证取样，符合质量标准和设计要求的，方可使用。
2.3.1 用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在1.0～1.2mm；高层建筑则不应小于1.2mm。
窗与墙缝隙必须采用软质填充材料，连接采用弹性连接。
填充材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂，密封材料宜用中性硅酮密封胶。
2.3.2 采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合技术要求；防水材料进场时，按照材料的
各种性能检查防水材料的外观、质量，同时按规定抽样复检，提出检验报告，复检合格方可用于工程施工，严禁使用不合格产品。
2.4 加强质量管理
2.4.1 各工序施工质量的保证，首先从人的管理人手，做到思想上高度重视，行动上严格认真。
实行项目经理总负责、施工员及班组分级负责制，明确各级责任制及奖罚制度，提高质量意识。
2.4.2 实行预控质量管理，重点抓好通常易渗漏的细部节点构造及分项工程的操作工艺质量控制，采取全面质量管理办法，对原材料、设计施工和管理等主要要素进行质量预控。
2.4.3 施工作业前，由施工单位技术工程师和该项目负责人组织管理施工作业人员学习有关规范、规章制度及设计施工图纸、作业方法、工艺流量、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操作要领的掌握，以保证高质量施工
2.4.4 严格各工序的施工交接、检查、复查、验收制度，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序施工，并对已完成的部分要采取保护措施，加强成品保护。
特别是喷淋水试验，检查外窗部位各工序有无渗漏，可在雨后或持续下雨24h以后进行，也可用高压消防水龙头在
离外窗不到1m处进行3次高压喷水扫射，每次持续
20min。
3 结语
外窗部位防水是一项系统工程，材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证。
课题组经过两年多的研究，将研究成果应用到一些建筑工程的实践中，达到了预期目标，使用两年后未发生渗漏现象，确保了工程质量。
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