绿化租摆合同

一、绿化租摆合同

甲方（租用方）：乙方（出租方）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

为，依平等自愿、公平原则，经双方友好协商，就花木绿植租摆事项达成如下合同：

一、合同期限

本合同有效期为自年月日至年月日止。任何一方拟续订合同的，需，可续订本合同。

二、数量及位置

甲方承租摆乙方的花木绿植共计_____盆，具体的花木绿植的数量及种类见附表，摆放的具体位置由乙方提出摆放方案，待甲方确定后由乙方负责摆放到位。

三、总价与支付

（一）本合同的总价为：人民币（大写）元（具体费用据实核算，以上费用（含/不含运费、管理费、税费等其他费用）。（二）此合同的租金从花木进场之日经甲方验收合格后开始收取，每盆每日平均租金和实际租价见附件，合同租金共计为人民币（大写）元。

（三）合同费用的支付方式为下列第种：

1.每个月结算一次，以此类推。

2.一次性结清。

3.其他：

（四）在本合同的有效期内，甲方在收到乙方开具的正规合格发票后，将合同费用汇入乙方指定的以下账户：

（1）指定收款账户：

（2）开户行：

（3）户名：

（五）乙方要求支付上述费用时应当同时提供按照甲方要求开具的合法正式发票，否则甲方有权拒绝支付费用并不承担任何责任。

四、甲方责任

（一）负责看护乙方租赁摆放的全部植物，承担因人为损坏（包括：花盆、托盘、支架等）而给乙方造成的经济损失。

（二）保持租摆的盆花及荫生植物维持相对不变，监督己方人员不向花盆中倒垃圾、废水等杂物，不损伤绿植。

（三）按合同规定向乙方定期、足额支付租金和其他费用。

（四）指导和协助乙方做好植物管理养护工作，提供绿植护理必须的水源、光源、温服等所需条件。

（五）如需乙方提供本合同以外的服务（如：会议使用花卉、植物等），则按次另行支付费用。

（六）本合同终止后双方不再合作时，协助乙方完整、及时、安全地将承租乙方的花卉绿植全部撤回。

（七）

五、乙方责任

（一）按本合同规定认真负责地摆放和养护甲方承租的全部花木绿植。

（二）根据甲方指示制定花木绿植摆放养护方案，并将养护计划和时间提前告知甲方。

（三）及时更换失去观赏价值的花木绿植，对甲方承租的花木绿植种类在同档次的条件下进行适当调整，以使摆放效果富于变化。（四）乙方在提供租摆服务期间需服从甲方办公大楼一切管理规定和制度，作好相关的服务工作。不得进入与租摆业务无关的区域，不得做与租摆无关的事。

（五）乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，作好人走净场。

（六）所摆放植物做到无病无虫害、无黄叶、无灰尘。乙方应派专业人员对摆放的所有花木绿植进行养护管理，保证花木绿植的观赏价值。

（七）乙方工作人员在履行职务过程中应当注意安全，由甲方承担安全管理责任。

（八）

六、不可抗力

（一）任何一方因不可抗力无法履行本合同义务的，可免除对另一方的赔偿责任。但遭遇不可抗力一方应及时通知另一方，并自不可抗

力结束之日起日内提供发生不可抗力证明。

（二）本合同所称不可抗力，系指不可预见、不可避免并不可抗拒之事由，如火灾、爆炸、洪水、地震、台风、叛乱、暴动、政府政策等。

七、违约责任

（一）合同期限内，单方终止合同（违约）方须赔偿对方剩余租金的 %。

（二）如每月甲方未能按本合同规定及时足额付给乙方花卉租金，按拖延的天数，每拖延一天乙方有权追加甲方％的月租金。（三）若乙方违反上述乙方责任的范围内约定的义务，应当承担已收取甲方费用 %的违约金。

八、其他事项

（一）本合同书未尽事宜，双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（二）本合同一式份，双方各执份，一经签订，即刻生效；

（三）本合同在执行过程中发生纠纷时应按公平合作的原则协商解决，协商解决不成时，以下列第种方法解决：（二选一）

1. 向仲裁委员会申请仲裁；

2. 向人民法院起诉。

（四）本合同（含附件）一式份，双方各执份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：年月日年月日

附件：

花木绿植单品租赁明细表

二、相关法律规定

1.《中华人民共和国合同法》

2.《民法通则》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》

5.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》

6.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》

7.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用》

三、绿化租摆合同风险点提示

【租赁期】

1.根据《合同法》，租赁期最高不能超过20年，所以甲乙双方约定的租赁期限应短于20年。

2.当事人对租赁期限没有约定或约定不明的，依照《合同法》第六十一条的规定仍然不能确定的，视为不定期租赁。

3.租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

4.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

【支付方式】

租金支付方式目前主要采取一次性支付和分期支付两种方式，要根据当事人双方约定的具体情况填写，在明确支付方式的基础上，确定付款时间以及相应的付款金额。为避免争议，价格应当采取大写方式进行书写。

【租赁支付的期限】

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

【摆放清单】

当事人双方应订立摆放清单作为合同附件，清单上载明摆放绿植的品种、数量以及位置，以此作为检验乙方履行义务的状况以及甲方返还时租赁物应具有的状况之依据。

【违约金】

1.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

3.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

4.当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认为为《合同法》规定的“过分高于造成的损失”。

【争议解决的方式】

解决争议的法律程序应当在仲裁和诉讼中选择一种，如果选择仲裁方式，则必须写明仲裁机构的准确名称，如果选择诉讼方式，则由五个地点的由管辖权的人民法院可以选择：合同履行地、合同签订地、标的物所在地、出租人所在地、承租人所在地。