市场分析报告范文

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市场调查报告范文六篇

市场调查报告范文六篇市场调查报告篇1中国是玩具的生产和使用大国，但是缺乏缺乏大型的玩具生产商，缺乏品牌核心力，国外的品牌占据了各大型商场的玩具专柜，价格昂贵的让人咋舌，国内产的小品牌玩具则只能处在平民批发市场等地了。

因此，提高中国玩具产业的生产工艺，提升核心竞争力，打造自有品牌是重中之重。

一、市场分析1、城市儿童消费群体具有环境优越，个性独特的特点，他们大多思想活跃，模仿能力强，追求时尚和自立，但是自控性弱，依赖性强，他们更倾向于国外外观时尚的品牌，大部分的家长是听从孩子的指定，少部分家长自己指定品牌购买；2、杂牌或者“三无产品”充斥着低端市场，孩子没有分辨能力，往往购买“三无产品”影响身心健康发展，这些“三无产品”没有经过严格检验，价格低廉，同样的产品品牌的需要几百元，但“三无产品”只需要几十元甚至更低；3、玩具市场竞争激烈，同地区出现多个批发中心和零售店。

二、竞争者分析两级分化严重，与国际品牌相比，国内品牌差距主要在设计和销售上，更多的是模仿国外玩具的款式和色彩，并没有做针对现在孩子需求的市场调查，对儿童成长和其需求的功能了解不多，不注重品牌形象的树立，不舍得在开发研究中投入经费，缺乏个性和民族色彩。

三、未来产业趋势国内有实力的玩具企业都追求动漫文化产业的高盈利模式，政府对国内自主创新动漫产业的支持，对进口卡通动画片的限制进口，和常规产品的低利润，导致与动漫文化产业相关的产品占领大部分市场的份额，常规产品利润低，而动漫产业利润较高；四、销售策略1、对于已经有较成熟网络的公司，要充分利用现有资源，充分发挥客户、资金和人才等技术优势，在销售本产品的同时，再代销其他品牌的产品，有利于降低成本、扩大经营和占有市场份额；2、对于店不大的小本生意来说，树立品牌是目标，靠品牌、服务和便利吸引顾客，最后通过加盟、连锁授权的方式形成大规模的连锁经营公司；3、玩具批发市场在任何一个地区任何一个时代都是会存在的一种经营模式，集中力量办好，使之成为企业展示交易、信息交流的平台，但地区内规划需要有计划，不能数量过多也不宜过于集中，导致恶意竞争；4、积极把我国的玩具销售到外国市场去，进行文化间的交流，可以通过参加国际玩具展等；市场调查报告篇2“高龄化”已成为全世界共同关注的课题之一，随着人体机能的逐渐退化，人的反应、注意力和社会认知能力都会进一步下降，通过游戏手脑并用，能够延缓脑部的衰老，增加生活乐趣，老年人用品蕴藏着巨大的商机，但由于诸多原因，老年产业才刚起步，特别是老年人玩具的开发上，对于老年玩具的消费者调查更是几乎没有，关注老年人晚年生活也是子子孙孙必备的一种素质。

分析市场调研报告8篇

分析市场调研报告8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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市场调查报告范文6篇

市场调查报告范文6篇市场调查报告范文市场调查报告范文（一）：关于手机的市场调研报告目前我国手机产业在市场快速发展的依托下，继续持续了高速增长的发展势头。

而手机商也在极力的至于手机的创新，追求更加的与众不同，以至于在市场的竞争中占据优势。

这时候智能手机就顺应时代的潮流而问世了。

谷歌安卓系统的HTc、苹果IoS系统Iphone顿时风靡全球。

在中国市场有力的挑战了诺基亚的市场份额第一的宝座。

时代在进步，社会在发展。

不想落后那么就务必得创新，务必跟得上时代的脚步。

国产手机虽然取得了群体性的突破，但系统、品质、营销、宣传等都跟不上国外品牌，占领市场份额的优势很弱。

国产魅族就顺应时代呈此刻消费者面前，让所有的国产手机商有了借鉴的榜样。

不可否认的魅族手机的宣传很到位、很成功。

但宣传的成功并不代表真正的成功。

在真正的开售日开始，魅族手机的各种各样的问题就显示出来了。

于此基础上，在各种渠道从魅族手机的营销、优势、产品、库存多个方面上进行了资料搜集，并保证执行操作的简易性与客观性，最后对问卷进行了详尽的分析，并借以了超多数据与图表，以此更加全面地阐明问卷的具体状况，得出更加精准与富有代表性的结论。

调查实施调查背景根据工业和信息化部统计，XX年我国手机产量亿部，占全球手机产量的%;截止到XX年5月底，我国手机用户已经到达亿户，并继续持续快速增长态势。

但是从国内手机市场的品牌占有状况看，国产品牌的手机只占%，中国的手机市场依然是海外品牌一统天下的局面。

XX年中国手机市场规模将接近1600亿，智能手机、音乐手机、3G手机将成为未来5年市场发展的亮点。

中国手机市场进入规模化增长阶段，产品及市场层面的竞争相当激烈，产品同质化、价格战及渠道下沉是最直接表现，厂商竞争重点也由争夺市场份额向追求利润转移，手机市场竞争全面升级。

与此同时，手机核准制取消以及中国3G 手机市场即将启动加速手机市场竞争全面升级，一方面体此刻优势品牌份额集中及众多中小品牌份额分化，另一方面体此刻厂商、运营商、渠道商及零售商之间的博弈由竞争向竞合发展。

市场报告范文(推荐(最新5篇)

市场报告范文(推荐(最新5篇)市场报告篇一它是一种沟通、交流形式，其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担任专门职务的人员。

因此，认真撰写调查报告，准确分析调查结果，明确给出调查结论，是报告撰写者的责任。

1．题页题页点明报告的主题。

包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。

调查报告的题目应尽可能贴切，而又概括地表明调查项目的性质。

2．目录表3．调查结果和有关建议的概要这是整个报告的核心，匝简短，切中要害。

使阅读者既可以从中大致了解调查的结果，又可从后面的本文中获取更多的信息。

有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论，有时根据阅读者之需要，提出一些合理化建议。

4．本文(主体部分)包括整个市场调查的详细内容，含调查使用方法，调查程序，调查结果。

对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法，并提供选择此种方法的原因。

在本文中相当一部分内容应是数字、表格，以及对这些的解释、分析，要用最准确、恰当的语句对分析作出描述，结构要严谨，推理要有一定的逻辑性。

在本文部分，一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处，说明清楚，不能含糊其辞。

必要的情况下，还需将不足之处对调查报告的准确性有多大程度的影响分析清楚，以提高整个市场调查活动的可信度。

5．结论和建议应根据调查结果总结结论，并结合企业或客户情况提出其所面临的优势与困难，提出解决方法，即建议。

对建议要作一简要说明，使读者可以参考本文中的信息对建议进行判断、评价。

6．附件附件内容包括一些过于复杂、专业性的内容，通常将调查问卷、抽样名单、地址表、地图、统计检验计算结果、表格、制图等作为附件内容，每一内容均需编号，以便查寻。

市场调研报告格式在品牌推广之前，第一步必须进行的是对目标市场的了解、分析和研究。

市场调查报告，或称市场研究报告、市场建议书是广告文案写作的一个要件。

阅读市场调研报告的人，一般都是繁忙的企业经营管理者或有关机构负责人，因此，撰写市场调查报告时，要力求条理清楚、言简意赅、易读好懂。

市场分析报告优秀4篇

市场分析报告优秀4篇分析报告篇一一、总论1、项目名称2、承办单位概况（新建项目）指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况）3、拟建地点：4、建设规模：5、建设年限：6、概算投资：7、效益分析：二、市场预测1、产品市场供应现状2、价格现状与预测3、产品市场需求预测三、资源条件评价（指资源开发项目）1、资源可利用量（矿产地质储量、可采储量等）2、资源品质情况（矿产品位、物理性能等）3、资源赋存条件（矿体结构、埋藏深度、岩体性质等）四、建设规模与产品方案1、建设规模（达产达标后的规模）2、产品方案（拟开发产品方案）五、建设条件分析1、场址建设条件（地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等）2、其它条件分析（政策、资源、法律法规等）六、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1、生产方法（包括原料路线）2、工艺流程（二）主要设备方案1、主要设备选型列出清单表）2、主要设备来源（三）工程方案1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案（附平面图、规划图）2、建筑安装工程量及“三材”用量估算3、主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应1、主要原材料、辅助材料品种、质量与年需要量2、燃料品种、质量与年需要量3、材料的运输方式八、环境影响评价1、项目建设和生产对环境的影响（三废、噪声、粉尘污染等）2、环境保护措施方案九、组织机构与人力资源配置1、组织机构设置（法人组建方案、管理机构方案、管理机构图）2、人力资源配置（生产作业班次、劳动定员数量及技能要求）3、员工培训十、项目实施进度1、建设工期2、进度安排十一、投资估算及资金筹措（一）投资估算1、建设投资估算（先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等）2、流动资金估算3、投资估算表（总资金估算表、单项工程投资估算表）（二）资金筹措1、自筹资金2、其它来源十二、效益分析（一）经济效益1、销售收入估算（编制销售收入估算表）2、成本费用估算（编制总成本费用表和分项成本估算表）3、利润与税收分析4、投资回收期（编制现金流量表）5、投资利润率（二）社会效益十三、结论分析报告篇二一、原始成绩分布情况分析文学院2005级汉语言文学专业本科1班应考人数73人，实际参考人数72人，平均分为75、95、从成绩分布情况来看，最高分89、5分，最低分50分；80-90段30人，70―80段24人，这两段学生最多；60-70段14人，90分以上的没有，60分以下的4人。

产品市场分析报告范文(共10篇)

产品市场分析报告范文篇1一、诱人的蛋糕从全球医药市场来看，降血脂无疑是一个蕴含无限商机的“金矿”。

20xx年全球最畅销的200种药品中，有8种是降血脂产品；全球销量排名第一第二的药品全是降血脂药品，分别是辉瑞的Lipitor(阿伐他汀)和默克的Zocor(辛伐他汀)。

令人瞩目的是，降血脂药品在过去的.5年中，仍保持着每年9%的快速增长态势。

在降血脂药品取得骄人成绩的背后，是现代病——高脂血症的高发病率。

在过去二十年间，随着国民经济的迅速发展，中国人的食物消费发生了很大变化，尽管中国人的膳食组成仍然是以植物性食物为主体，但动物性食物和油脂的消费已经出现了大幅度上升，而谷类和薯类等植物性食物的消费却呈下降趋势。

中国人膳食结构的变化，带来最显著的效应就是——高脂血症发病率的不断提升。

专家估计，全国30岁以上的成年人中间，血脂偏高的比例大约在10-20%左右，估计中国的高脂血症患者高达9000万。

高血脂的高发病率，已经在中国人的疾病模式中体现出来了。

^《2003年中国卫生统计提要》中显示，中国人死亡原因中，约32%死于心脑血管病，也就是说，20xx年每三个死亡的中国人中间就有一个死于心脑血管病，而这些心脑血管病患者，绝大多数死于高血脂导致的动脉硬化。

在我国第一大城市上海，居民死因前2位已从50年代的麻疹、肺结核变为现在的心脑血管病、恶性肿瘤，其中心脏病死亡率已超过日本。

对于经济快速发展的中国来说，高血脂在整个21世纪，都会是中国人健康的最大威胁。

高血脂，将成为中国人整个21世纪的心病。

既然高血脂能够带来动脉硬化，进而导致患者死于心脑血管病。

那么降低心脑血管病死亡率最有效的措施，莫过于“降血脂”。

医学已经证实，降血脂可以减慢粥样硬化斑块的进展，显著降低心脑血管病发病率。

因此近20年来，降血脂一直是全世界医学界极为重视的课题。

中国有9000万高血脂患者，也就是说中国有9000万需要降血脂的人，这是个多大的市场?只要每人平均每年服用100元的降血脂产品，降血脂市场就能达到100亿元的规模。

市场调查分析报告范文(35篇)

市场调查分析报告范文(35篇)前言：经济迅速发展，人们生活水平不断的提高，这就为手机的普及创造了条件，同时经济全球化的进程加快，对信息需求的即时性要求也更为注重了。

手机作为20世纪末的新事物，它的发展初期作为一个简单的通讯工具，走到此刻成为一个新的信息携带者，手机的优越性在一些方面已超过了报纸、杂志等信息载体。

此刻越来越多的人已经将手机作为一个随身必备的物品。

调查资料：1、调查时间：20xx年5月16日――20xx年5月20日2、调查对象：各大手机品牌3、调查目的：了解手机行业市场的现状调查分析：(一)手机市场现状：随着通信类产品的更新换代，手机市场增势强劲，手机市场分额也在不断扩大。

国内移动用户总数不断增加，手机普及率更是一升再升，并预计2023年底国内的移动通信市场还将新增至少6000万用户，更换新机的用户也将到达6000万左右，市场总体规模增长率可达。

由此可见，手机市场仍存在着巨大的潜力。

而随着潜力带动众多有实力厂商的进入，造成一方面手机产能急剧膨胀，另一方面，激烈的市场竞争和运营商低端购机也导致了手机价格的整体下滑。

手机价格的持续下降不但满足了大众的购机需求，同时也提高了大众的购机标准，使其对手机的购买重心越来越集中在智能性方面，也即增强了对智能手机的需求。

一批高科技的代表产物不断出现，Android智能、iPhone等时尚智能手机受到了越来越多消费者的青睐，人们逐渐将目光放在了高端品牌上。

(二)手机消费人群：手机消费人群广，厂家根据不同的使用需求，生产各种款式的手机，满足顾客需求。

其中，年轻人是手机销售的最大市场。

追求时尚体现个性本就是年轻人的特点，对于手机的选取也更加注重手机能显示自己个性的款式。

摩托罗拉、三星在设计手机款式的时候都更加追求时尚化，满足消费者的需求。

(三)手机市场特点：(1)手机市场类型是属于垄断竞争市场。

(2)每个厂商的产品是不同质的，即存在差别。

但差别又不是很多。

市场需求分析报告（通用7篇）

市场需求分析报告一、市场需求市场需求是指一定的顾客在一定的地区、一定的时间、一定的市场营销环境和一定的市场营销计划下对某种商品或服务愿意而且能够购买的数量。

可见市场需求是消费者需求的总和；同时也是需求侧的管理或者改革的理论、实践的重要课题。

由于市场需求是从个人需求推导出来的，所以，市场需求量取决于决定个别买者需求量的因素。

因此，市场需求量不仅取决于一种物品的价格、而且还取决于买者的收入、嗜好、预期，以及相关物品的价格。

它也取决于买者的人数。

二、市场需求分析报告（通用7篇）在现在社会，报告的使用频率呈上升趋势，其在写作上有一定的技巧。

一听到写报告就拖延症懒癌齐复发？以下是小编收集整理的市场需求分析报告（通用7篇），希望能够帮助到大家。

市场需求分析报告1商贸物流市场的概况市位于省西南部，长江中下游北岸，市区人口57万，城区面积550平方公里。

20x x年，全市生产总值429.64亿元,增长12.6%；财政收入38.17亿元，增长13%，其中地方财政收入19.55亿元，增长8.4%。

一、xx商贸物流市场的概况xx市位于xx省西南部，长江中下游北岸，市区人口57万，城区面积550平方公里。

20x x年，全市生产总值429.64亿元,增长12.6%；财政收入38.17亿元，增长13%，其中地方财政收入19.55亿元，增长8.4%。

xx曾是xx省会城市,自古就是商业贸易重镇，长江沿岸重要商埠，是近代较早的对外通商口岸，曾以农产品出口为最,也是近代徽商的重要发祥地。

改革开放以来，xx一些专业市场得以恢复，全市的商贸市场经历了一个由低档次、低水平的马路地摊到集约化、规模化、专业化、信息化发展的过程后，依托物流配送和第三方物流，催生培育了几个专业市场和商贸主导企业，已形成综合市场与专业市场、大型购物中心与便民店、专业店与商业街、农村连锁店与社区便利店竞相发展的新格局。

各类大宗生产资料基本实行了集团化经营，日用消费品、药品、书刊、快餐已被规模化的物流配送中心连锁经营所取代。

市场分析报告怎么写市场分析报告怎么写(3篇)

市场分析报告怎么写市场分析报告怎么写（3篇）随着社会不断地进步，越来越多人会去使用报告，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。

其实写报告并没有想象中那么难，书读百遍，其义自见，以下是细致的小编有缘人为大伙儿收集的3篇市场分析报告怎么写的相关范文，欢迎阅读，希望对大家有所帮助。

市场分析报告怎么写篇一当一切调查和分析工作结束之后，须将这些工作成果展示给客户。

那么，我们首先需要明确的是：报告应采取什么样的结构体系？什么样的方式来表达数据的涵义？报告的结构体系应包括，调研目的、调研方法、调研范围以及数据分析在内的一系列内容。

这种体系基本上在每个同类型的报告中都适用，因此，此处不做更详细的说明，以下内容主要针对数据分析结论的表现方法。

关于数据分析的部分，通常情况下是采用图表表示的。

图表是较行之有效的表现手法，它能非常直观的将研究成果表示出来。

在将调研的分析结果变成令人信服的图表之前，首先要谨记，它只是一种传递和表达信息的工具，使用它的重要原则是"简单、直接、清晰、明了"。

每个图表只包含一个信息，图表越复杂，传递信息的效果就越差。

在实际操作中，各种表格、组织图表、流动图表、矩阵等都被大量的运用到报告中，但总的来说，以下几种图表形式是较常用的：柱状图表、条形图表、饼形图表、线形图表。

使用图表的目的在于：将复杂的数据变成简单科、清晰的图表，让人能够一目了然的了解数据所表达的涵义。

那么，如何选择不同类型的图表来表现不同类型的数据？首先，我们应先明确数据所表达的主题，然后确定可能使用的图表类型。

通常我们的研究数据所体现的关系是：频率分布、成分、时间序列、项类或相关性。

要表达一个主题明确的数据，可能会有多种图表形式。

但是，哪种是较能将数据表达清楚的呢？这就要求我们的主题(即图表标题)突出重点，点明主题。

让我们来看一个例子，这个例子能将以上的意思，表达的`非常明确。

这里的标题描述了图表的内容范围，大多数读者在看了这个图表后，都会把注意力集中到城西，认为图表的主题是"城西是绝大多数的消费者可能选择的区域"。

市场调研报告分析模板6篇

市场调研报告分析模板6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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市场调研报告范文（精选6篇）

市场调研报告范文市场调研报告范文市场调研报告范文（精选6篇）我们眼下的社会，报告的适用范围越来越广泛，其在写作上有一定的技巧。

我敢肯定，大部分人都对写报告很是头疼的，以下是小编帮大家整理的市场调研报告范文（精选6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

市场调研报告1一、调研时间：xxxx年xx月xx日上午二、调研地点：xx市xx印刷广场三、调研目的：了解以下内容中的任选一个：1.印刷纸张类型、规格、价格、主要纸张生产商2.印刷油墨类型、规格、价格、主要油墨生产商3.印刷生产中主要耗材、价格4.一件印刷品生产加工过程，大致价格(如t恤衫)--传统印刷四、调研内容：1、印刷纸张的类型：a.铜版纸将颜料、粘合剂和辅助材料制成涂料，经专用设备涂布在纸板表面，经干燥、压光后在纸面形成一层光洁，致密的涂层，获得表面性能和印刷性能良好的铜版纸。

多用于烟盒，标签，纸盒等。

b.胶版纸主要是单面胶版印刷纸。

纸面洁白光滑，但白度、紧度、平滑度低于铜版纸。

超级压光的胶版纸，它的平滑度，紧度比普通压光的胶版纸好，印上文字，图案后可与黄板纸裱糊成纸盒。

c.商标纸商纸面洁白，印刷性能良好，用于制作商标标志。

d.牛皮纸牛皮纸是用针叶木硫酸盐本色浆制成的质地坚韧、强度大、纸面呈黄褐色的高强度包装纸，牛皮纸主要用于制作小型纸袋、文件袋和工业品、纺织品、日用百货的内包装。

e.瓦楞纸瓦楞纸在生产过程中被压制成瓦楞形状，制成瓦楞纸板以后它将提供纸板弹性、平压强度，并且影响垂直压缩强度等性能。

f.白卡纸白卡纸是一种平板纸，它表面平滑，质地坚挺。

g.白纸板白纸板分为双面白纸板和单面白纸板，双面白纸板只有用于高档商品包装时才采用，一般纸盒大多采用单面白纸板，如制作香烟、化妆品、药品、食品、文具等商品的外包装盒。

h.复合纸用粘合剂将纸、纸板与其它塑料、铝箔、布等层合起来，得到复合加工纸。

2、纸张的规格：印刷常用的纸张规格分为正度纸和大度纸。

正度纸的标准尺寸是787×1092(mm)，可裁切为以下规格：对开(540×780mm)、四开(390×540mm)、八开(270×390mm)、十六开(185×270mm)、三十二开(135×185mm)开头使用字母b标识。

市场报告范文6篇

市场报告范文6篇市场报告范文篇一:大学生如何才能跨好迈出校门的第一步?大学生如何成为一个成功的就职人?在如今的大学校园中，诸如此类的话题早以引起了大家众多的关注和热情。

大学的学习生活，不仅是知识积累的过程，也是大学生社会化的第一站。

因此，为了了解和熟悉人才市场的现状，有助于毕业之后能更快更成熟地融入社会之中，特此做出一份人才市场实践报告，以备将来的不时之需。

当今和未来的国际国内竞争，说到底是人才的竞争。

当前，欠发达地区人才工作面临新的机遇和挑战。

从国际上看，随着经济全球化的发展，人才全球化趋势进一步增强，发达国家凭借强大的经济和科技实力，以优厚的条件在全球范围内加紧吸引人才，包括我国在内的很多发展中国家已成为一些发达国家争夺人才的重要战场，而且现在有急剧蔓延到欠发达地区的倾向，这对我们无疑是一个新的挑战。

从国内看，我国加入wto后，人才问题引起各地普遍重视，从欠发达地区看，人才资源特别是高中级人才和专门人才的大量外流，以及现有人才的年龄老化素质滑坡，已使传统的人才优势逐步丧失，而新的人才优势尚未培育起来，人才队伍建设和人才工作与全国平均水平相比，存在着较大的差距。

作为欠发达地区，在激烈的人才争夺战中，如果不加大力度做好人才的培养吸引使用工作，那么，在当今和未来的竞争中，我们就将处处被动挨打，并对经济社会发展产生深远的影响。

为此，一定要在人才问题上增强忧患意识和危机意识，充分认识人才工作形势的严峻性和紧迫性，增强做好人才工作的历史责任感和使命感，把人才工作提高到战略高度上来研究和部署。

长期看来，虽然中国人才资源配置市场化的进程已展开，并取得了举世瞩目的成果，但由于诸多因素的制约，我国人才的市场化程度还不够高，存在以下几个问题。

一户籍制度的制约。

因为现行的户籍制度，很多毕业的大学生考虑到落实户口，很多人不愿意到私营企业里找自己合适的工作，尤其是北京上海等大城市落户仍然受到严格限制，这些都严重地制约了人才的跨地域流动，成为影响人才要素市场的重要因素。

市场分析报告范文(5篇)

市场分析报告范文(5篇)市场分析报告范文【篇1】通过中国专业服装项目生产企业及投资机构将充分了解产品市场、原材料供应、销售方式、有效客户和潜在客户，为研究竞争对手的市场定位，产品特征、产品定价、营销模式、销售网络和企业发展提供了决策依据。

抽样调查基本情况分析：1.现代大学生在服装类型的选择上，更追求服装的舒适度，并非只注重潮流。

其中有63.4%的男生和65.59%的女生都偏好运动休闲型，而追求流行时尚型服装的男、女生分别只占16.3%和21.51%。

2.就购买服装的场所而言，58.6%的女生和47.37%的男生选择在专卖店购买。

而具体在厦门，均有超过半数的男、女生选择到中山路选购服装。

到厦大一条街，沃尔玛及莱雅百货的购物者则依次减少。

3.价格是购买服装的.又一重要影响因素。

有超过半数的购买者只愿接受5-1元/的服装价位。

可见，攀比之风在校园里逐步蔓延，但大部分青年学生并未随波逐流。

4.以款式为购买服装的首选因素的男、女生各占33.59%和43.12%。

质量因素以29.58%位列其次，而品牌因素则以7.5%居于最后。

因此厂商应在款式的设计上注重新奇，以迎合现代大学生着衣的不同品位与风格。

5.最后，通过此次调查调研我们发现学生们对校服的满意程度较低，希望各系在选择校服方面多参考学生意见。

调查显示，人们普遍认为，当今服装批发市场普遍存在的问题是产品档次不全、产品质量不高、卫生条件差等。

这些问题都是服装市场急需解决的问题。

这也表明，采购者的要求在不断提高，他们希望在一个产品档次全、产品质量高、金融设施健全、环境舒适的服装批发市场采购服装。

市场分析报告范文【篇2】调查目的：时下，大学生通过利用课余时间找份兼职工作打打工或在假期积极参与社会实践，打暑期工、实习体味生活已经成为了一股热潮。

对大多数学生而言，挣钱是打工的首要目的。

有的却认为挣钱并不是大学生打工的惟一目的，不少同学把打工看作是参加社会实践、提高自身能力的机会。

市场分析总结报告5篇

【导语】在职场上，⼀段时间过去了，做好⼀份总结报告，不仅是对过去⼯作的总结，也有利于指导下⼀阶段的⼯作计划，特别是市场部的⼈员，必须与时俱进。

以下是⽆忧考整理的市场分析总结报告，欢迎阅读！1.市场分析总结报告时光飞逝，岁⽉如梭，转眼间，⼜到了⼀年的终点。

20__年我们有过太多的⾟酸经历，也收货了⽆尽的成绩和喜悦。

在总⾏的正确领导与⼤⼒⽀持下，在分⾏的科学指导下，以及本⽀⾏的全⼒拼搏下，我们严格贯彻总⾏年度⼯作会议精神吗，确定⽬标任务和⼯作重点，认清形势，坚定信⼼，锐意进取，狠抓落实，各项⼯作稳步推进，主要业务健康发展，完成了年初的既定⽬标。

⼀、主要任务完成情况截⽌11⽉份（完成情况）⼆、主要⼯作开展情况（⼀）加强对有价值客户的重点分析，开拓营销策略。

通过仔细梳理，按照贡献度对本⾏有价值的⼤客户进⾏排名，并定时深⼊了解各层次客户的个⼈爱好，采取“锁定⾼端客户，提供贵宾式服务；针对中端客户，提供特别服务；对低端客户，提供⼤众化便民服务”的营销策略。

（⼆）加⼤贷款营销⼒度，扩⼤贷款规模，不断优化信贷结构。

为增强长期发展潜⼒，我们从年初开始就⾮常重视加快贷款营销⼯作，积极争取扩⼤贷款规模，带动对公存款业务和结算业务。

⼀是优良客户的贷款营销，针重点企业，加⼤授信额度，主动营销贷款。

⼆是加⼤项⽬贷款的营销，三是加⼤了按揭贷款和个⼈消费贷款等低风险贷款的投放⼒度。

通过扩⼤增量，把更多的贷款投向双优客户，从⽽带动存量的优化，实现贷款结构的有效调整。

在贷款管理的基础⼯作中，⽀⾏以严格实施预警预报制度为核⼼，全⾯提⾼信贷资产管理⽔平。

⾸先，严把贷款准⼊关，贷款发放坚持双优战略，对可贷可不贷的坚决不贷；其次，坚持贷款客户的分类管理，实⾏主动退出，逐步压缩⼀般客户，主动淘汰劣质客户。

三是严格实施信贷管理的预警预报制度，使这项⼯作成为信贷管理最有⼒的⼯具和每个客户经理的⽇常⼯作，加⼤对此项⼯作的考核与奖惩。

市场调查报告范文集合6篇精选

【必备】市场调查报告范文集合6篇【必备】市场调查报告范文集合6篇市场调查报告篇1市场调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及与此有关的资料的文书。

地理环境蒲麻镇，位于岷县县城东部70公里外，处渭河支流龙川河上游，海拔20xx+，阴寒潮湿，山峦起伏，交通相对滞后，但独特的自然地理环境和气候条件造就了这里的优质且品类繁多的中药材资源，尤其以当归、黄芪、党参三大药材为代表，红芪、款冬花、贝母、防风、猪苓、柴胡、前胡、泡参、地榆、秦艽等道地野生中药材资源亦相对丰富。

历史概况蒲麻在建国初期70年代左右，曾建有国营中药材公司，繁盛一时，后因政策变更等各种原因，药材公司随之倒闭。

此后，蒲麻的中药材产业便开始了有货无市，萎靡至今的情况。

为什么需要药材市场？蒲麻镇位于岷县东部，是龙川河流域首屈一指的中心镇，所辖区人口3万上下，距离漳县石川7公里，距离草滩直线距离10公里〔漳县段公路已硬化，岷县段无果〕，与漳县东泉乡本县申都乡接壤。

以上提到的乡镇根本均在蒲麻的辐射范围内，尤其石川和草滩二地，总人口规模10万左右。

上述乡镇，石川、草滩、东泉林业兴旺，原始盛林茂盛，又有国家4A级森林公园贵清山〔贵清山直线距离到蒲麻10公里，从山石洼沟沿历史山路整修即可〕，这片地域，野生名贵中药材繁多。

又，石川为我国当归重要的育苗基地，蒲麻为我国当归种植面积最大的乡镇，没有之一。

最重要的是，石川和草滩人均在蒲麻赶集。

而如此占尽天时地利人和的地方，一直以来却因为没有标准的药材市场，导致这一片区域的中药材初加工差、乱〔拿黄芪来说，各种不舍得修剪，夹杂碎小，主茎破裂等，修剪过的，却因为修剪时不识行情，不懂标准，不知规格，都不如别地的毛芪价高〕，从而直接导致价格低，收入亦低。

有市场对我们的好处有了市场，便有了行情，市场转一圈，大概行情便摸得透，即使药贩上门，也不会再出现贱卖的事。

对货品的规格有进一步的认识，初加工标准，卖个好价格，提高收入。

分析报告范文6篇

分析报告范文6篇篇一：市场营销策略分析报告一、背景概述本报告分析了公司当前的市场营销策略，并提出了一些建议和改进方案。

二、市场格局分析通过对竞争对手的分析，发现公司在价格竞争上存在一定劣势，产品创新力也有待提高。

三、SWOT分析•优势：品牌知名度较高，产品质量有保障。

•劣势：价格相对较高，市场份额不足。

•机会：市场需求增长迅速，国内外市场均有拓展空间。

•威胁：竞争对手价格战威胁较大，新兴行业竞争加剧。

四、对策建议1.提高产品研发和创新能力，推出更具竞争力的产品。

2.优化价格战略，制定合理的定价策略。

3.拓展国际市场，寻找新的增长点。

4.加大市场推广力度，提升品牌影响力。

五、总结针对以上问题和建议，公司可根据实际情况有针对性地调整市场营销策略，实现更好的发展。

篇二：财务报表分析报告一、财务总览本报告对公司最近一年的财务状况进行了分析，包括利润表、资产负债表和现金流量表。

二、盈利能力分析通过利润表分析，公司盈利能力较好，但净利润增速有所放缓，需关注成本控制情况。

三、财务结构分析资产负债表显示，公司资产周转率下降，需注意资产负债比例是否合适。

四、现金流量分析现金流量表显示，公司现金流入较多来自投资活动，未来投资决策需慎重考虑。

五、风险提示应注意公司经营风险与市场环境的变化，提前做好风险防范工作。

六、建议1.提高盈利能力，加大市场推广。

2.优化资产结构，提高资产周转率。

3.加强现金流管理，保持流动性稳定。

篇三：员工绩效评估报告一、评估对象对公司各部门员工的绩效进行定期评估，以确定个人表现并制定奖惩措施。

二、评估标准绩效评估参考员工工作业绩、工作态度、团队协作能力等因素，定期评定绩效分级。

三、绩效分析针对各员工的绩效得分进行整体分析，发现绩效较好的员工集中在某几个部门，需平衡各部门的人员结构。

四、激励方案1.对绩效优秀员工给予奖励激励，如晋升、加薪等。

2.针对表现一般或较差员工，建议进行培训提升，帮助其改善工作表现。

市场情况调研报告范文6篇

市场情况调研报告范文6篇市场状况调研报告范文6篇调研报告可以用于评估项目或活动的效果和影响。

通过收集和分析相关数据和反馈，调研报告可以供应关于项目目标的达成程度、效果评估、问题和改进建议等信息，为项目管理和决策供应参考。

今日我在这给大家整理了一些市场状况调研报告范文，就让我们一起来看看吧！市场状况调研报告范文【篇1】“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃进展。

目前房地产业在我区经济进展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;假如加上契税收入，则占到36%。

随着经济的进展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

近期，中央和市间续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的进展。

认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而讨论提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康进展，具有重要意义。

一、我区房地产市场进展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37、3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489、9万平方米，销售100万平方米。

今年以来，我区房地产业进展呈现以下特点:1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。

今年上半年我区房地产开发仍连续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42、2%，详细走势见图一。

其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为:2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。

2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二:从商品房预售状况来看，回落趋势明显。

市场分析报告范文大全5篇

市场分析报告范文大全5篇市场分析是项目前期的重要工作之一,目前尚未赢得人们足够的重视。

本文是店铺为大家整理的市场分析报告范文大全，仅供参考。

[市场分析报告范文大全篇一:市场分析报告范文]一、市场分析1总人口在60万左右的县级市场2近视人群报告:调查报告:我国是一个人口密集大国，其近视率也是世界上最多的国家之一，据统计，青少年近视患者就高达数千万人，而且还以每年6%的速度递增。

其中:小学生的近视率达45%(7-13岁)初中生的近视率达64%(13-16岁)高中生的近视率达89%(16-19岁)3目标市场:18岁以下视力不良的青少年群体。

a级市场目标群体。

60万人的县级市场，18岁以下青少年按1/10的比率计算，近视率按50%计算(小学生、初中生、高中生的近视平均值)则一个县级市场的目标消费人群为:60×1/10×50%=3万人。

二、优势:国内尖端生物制药领域最新研制产品。

千百万青少年近视群体，资源后续不断，利于长线经营。

青少年近视人数众多，潜力无限，利润无限。

项目易于操作，推广便利，效果显著，消费者广泛接受。

投资少，见效快，回报大，风险低。

垄断区域经营，采取独家保护，广进一家财源。

托管经营模式，保姆式全程服务扶持，免除后顾之忧。

为加盟商提供样板店考察观摩。

介绍成功经验。

新颖独特的宣传模式，可规避大量广告费用投入风险。

同行业中更大的利润空间，更低的供货价格，更优质的产品质量。

[市场分析报告范文大全篇二:上半年南京房地产市场分析报告]今年以来，我市坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理，房价基本稳定的调控目标。

目前我市房地产市场供销两旺，商品房空置面积不断下降，房价基本稳定，房地产业成为了我市经济发展的支柱产业，为城市的社会经济发展提供了有力的支持。

一、近阶段市场调控工作的进展情况1、进一步改善供应状况，优化市场供应结构，促进总量和结构的平衡。

市场分析报告怎么写

市场分析报告怎么写市场分析报告怎么写「篇一」一、概述专家指出，中国医药市场远未饱和，但竞争业已开始。

目前，中国每年人均医疗消费水平只是美国人的1/130，当一般发达国家年人均医疗卫生消费支出达到XX 美元、美国人均突破4000美元的时候，中国年人均医疗卫生消费支出只有31美元。

但在另一方面，国内医疗用品的销售量持续增加，在今后3～5年的时间里每年将以12%的速度增长。

XX年的中国医药，面对的将是一个蓬勃发展和惨烈竞争共存的局面。

这是值得每一个医药人认真思考的问题。

二、医院市场分析如何做好医院市场，在一定程度上决定了医药营销的成败，同时也是医药营销的主要内容。

我在实践中摸索到推销药品的窍门，那就是必须打点好一些“关键人物”。

第一是医生，他们手里有处方权，用哪种药，用多少，全由他们说了算;第二是医院的库房，从医药公司进药全由他们负责：第三是药房，他们有一个“小账本”，每个医生用了多少药，该得多少提成，全是由他们提供给我的;第四是医药公司，医院从他们那里进药，我凭药款拿提成。

“打点”这些人的方法也简单，不过是根据各人的“重要性”给予不同档次的提成。

有些人难打发，那么就给他多送点礼，多请他吃几次饭。

推销同一种药品的医药代表是竞争对手，常常互相“刺探军情”，如果哪家公司给医生的提成高，另一家公司的医药代表就会向上汇报，要求提高给医生的提成。

在实际的操作方式上，每个医院的规定都不一样。

一般是先找到科室的主任，向他介绍自己的药品包括达标情况、价格及临床疗效等，然后要求他向药剂科“提单”，也就是提出购买要求，药剂科批准后，就可以进药了。

有的医院有药事会，需要他们同意，还有的医院是院长说了算。

总之，要针对医院的具体情况进行具体分析。

医药代表为了与各个环节的人搞好关系，难免要请人吃饭、打球或送礼，有时还要赞助一些学术活动。

公司每年的预算里都有“开户费”一项，专门负担这些费用。

因药品不同及医院等级不同，“开户费”标准也不一样。

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市场分析报告范文导读：范文市场分析报告范文【篇一：消费品市场持续分析报告】年以来，县认真贯彻落实中央“扩内需、促消费、保增长”各项政策措施，消费品市场承接了上年良好的发展势头，继续保持繁荣活跃的运行态势。

1-12月社会消费品零售总额累计实现21、62亿元，同比增长17、6%。

消费品市场运行的特点1、城镇市场是实现购买力的聚集地。

由于城镇居民收入水平相对较高，城镇市场经过多年的建设和发展，商业网点渐趋合理，商品供应充足，居民选择余地大，加上购物环境优势和交通便利等因素，城镇仍然是实现购买力的聚集地。

年全县城镇消费品零售总额15、32亿元，同比增长18、4%占零售总额的70、9%。

2、农村市场消费潜力进一步释放。

随着“家电下乡””、“家电以旧换新”等各项惠农政策的实施，有力地拉动了农村消费需求的增长，使农村消费潜力进一步得到释放。

年农村消费市场实现消费品零售额5、7亿元，同比增长14、5%，其中家电下乡产品销售4、5万台，实现销售额1、1亿元，同比增长20%。

3、批发、零售贸易业居主导地位。

年县批发和零售业社会消费品零售额增长较快，共实现社会消费品零售额17、97万元，同比增长17、4%，占全县社会消费品零售总额的比重为85、6%，批发零售贸易业依然占主导地位，成为消费品零售总额快速增长的主力军。

4、住宿、餐饮业生意红火。

随着城乡居民收入的提高，消费观念逐步改变，再加之住宿餐饮业发展更加适应市场需要，服务质量不断提高，居民操办红白喜事、逢年过节、亲朋友好友聚会等在外用餐更加普遍，住宿、餐饮业持续快速增长。

年县住宿餐饮业实现零售额30209、1万元，同比增16、7%。

消费品市场存在的问题1、收入差距造成消费格局不平衡。

年城乡居民收入差额13838元，年12237元，年9716元，收入差距的拉大必然造成消费格局的不平衡。

2、传统思想影响居民即期消费。

受住房、医疗、养老、子女教育等因素影响，居民普遍不敢放手大胆消费，有钱存银行的传统思想仍占主导地位，居民消费信心不足。

3、价格因素影响消费需求持续增长。

当前，我国经济面临物价上涨、农产品价格大幅波动，特别是粮食、蔬菜等一些基本生活品价格涨幅较大的情况，导致居民生活成本上涨，消费支出增加，因此对消费需求的持续增长造成一定影响。

发展消费品市场的建议1、统筹城乡发展，切实提高农民收入。

进一步加大改善农村生产和生活条件的投入力度，以农业产业化为重点提高农民经营性收入，充分发挥“阳光工程”作用，有针对性搞好劳务输出的岗前培训，全面提高务工人员整体素质，加大农村劳动力转移力度，提高农民收入水平，缩小城乡居民收入差距。

2、完善保障体系，不断增强消费信心。

建立健全社会保障制度，降低居民在养老、医疗、失业等方面的预防性储蓄动机，有效缓解居民对未来的支出压力，最终增强居民的消费能力。

在农村借着“家电下乡”政策，促进家电更新换代。

在城市培育新的消费热点，提高居民购买欲望。

3、加强引导和监督，有效应对物价上涨。

职能部门一方面要发挥自身作用，大力保障粮食、燃料等居民生活必备品的供应，物资货源充足了，价格升温的火源就会自然熄灭；另一方面要加强市场监管，保证食品、交通、水、电、气、油等与民生密切相关的商品和服务价格合理，维护人民群众的根本利益。

【篇二：上半年南京房地产市场分析报告】今年以来，我市坚决贯彻落实中央宏观调控政策，坚持和落实科学的发展观，紧紧围绕国务院18号文件明确的各项任务，采取有力措施，努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理，房价基本稳定的调控目标。

一、近阶段市场调控工作的进展情况1、进一步改善供应状况，优化市场供应结构，促进总量和结构的平衡。

全市上半年新批商品房上市面积440、83万平方米，同比增长了83、48％，改变了去年全市供不应求的矛盾，基本可以满足居民的购房需求。

在全市总体供需走向平衡的同时，我市采取措施，继续优化供应结构，首先是落实国家政策，控制拆迁规模，并实行拆迁补偿市场化。

上半年全市共完成新老拆迁项目28个，拆迁居民4149户。

其次加快中低价商品房和经济适用房的建设力度，在年初确定的今年完成120万平方米经济适用房竣工任务的基础上，南京市政府决定再追加30万平方米，年底确保150万平方米经适房竣工、交付。

2、限制期房转让工作。

针对投资性购房比例增长过快，存在一定量的短期炒作情况，南京于4月1日正式实施《加强商品房预售管理实施细则》。

其中，购房实名制、期房限转、信息公示这3条内容被认作是直指期房投机者的三道“逐客令”。

这一做法杜绝了利用退房注销再登记的方式进行期房转让的行为，在不影响中长期房地产投资者利益的情况下，有效地遏制了期房投机炒作。

3、建立健全多层次的住房保障体系，保证居民居者有其屋的目标。

首先是针对最低收入家庭制定的廉租房计划。

今年我市要购、建储备1000套廉租住房，提供给市区的贫困无房家庭。

其次是针对低收入家庭的经济适用房计划。

我市经济适用房共规划九个地块，面积共6157亩，可建住宅41300套，计划到今年年底将竣工经济适用住房150万平方米。

针对中低收入家庭以及被拆迁的困难家庭我市还制定了中低价商品房计划，计划XX年竣工90万平方米。

二、XX年上半年南京房地产市场运行特点总体上看，上半年南京房地产市场呈现“量增价平，涨幅趋缓”的平稳态势，房地产市场运行的主要特点如下：1、商品房供基本平衡、供略大于销：今年上半年全市商品房上市面积440、83万㎡，同比增长83、48％，预售面积381、8万㎡，同比增长0、7％，供销比为1、15；其中商品住宅上市面积390、56万㎡，预售面积345、76万㎡，与去年年均水平相比增长4、46％，交易量仍保持稳中有升，供销比为1、13、房地产总体市场供给基本可以满足居民的购房需求。

2、供应结构基本合理，普通商品房供应明显增加：区域供给结构基本合理，据南京市房地产市场发展研究中心统计，上市量最大的三个板块是江宁、河西、江北，也是预售量最高的三个板块。

在上半年江南八区商品住宅预售面积段中，每平方米4000以下的占24、23％，4000～5000元的占32、26％，5000～6000元的占25、34％，6000元以上的占18、17％。

商品房供应结构基本合理，但与5000元以下的商品房需求相比，供应稍显不足。

3、市场体系逐步完善、二三级市场体系联动，良性发展：上半年全市存量房交易212、05万㎡，交易2、73万套，与去年年均水平相比基本持平；其中江南八区存量房交易157、76万㎡，交易2、24万套。

二手房在去年交易总量增幅较大的基础上，仍有小幅上升，租赁市场也水涨船高，租赁价格在去年平稳的状况下有了小幅提高。

4、商品房预售价格增幅得到平抑：据南京市房地产市场发展研究中心统计，商品住宅预售价格每月环比上涨分别为1、21％，-4、0％，4、36％，5、61％，7、49％，-1、99％，累计上涨11、48％。

月均上涨不足2％，与全国35个大中城市房价平均涨幅基本持平。

5、公积金和商业银行贷款成为实现市民置业的主要支柱。

据人行南京分行统计，今年受宏观调控影响，南京房地产开发贷款自4月份以来有所下降，上半年南京房地产国内贷款累计61、3亿元，同比增长49、2％，比四月份增幅下降了18、06个百分点。

个人住房贷款仍保持稳定增长，个人住房贷款占个人消费贷款的7成，上半年新增贷款48亿元，增长21％，其中公积金贷款余额达到13、3亿元，同比增长69、85％。

个人住房贷款成为支持房地产需求不断增长的一个重要因素。

三、XX年下半年南京房地产市场走势的基本判断随着南京市房地产市场调控措施和中央宏观调控政策效应的继续影响，预计下半年南京房地产市场的基本走势为：1、房地产投资稳定增长今年上半年南京市房地产投资增幅为34、07％，去年全年投资增幅为34、0％。

从下半年发展趋势看，由于受到今年国家宏观调控政策的影响，预计房地产投资增幅不会在上半年的基础上出现较为强劲的反弹。

但同时房地产投资的增幅也不会下降很多，首先是因为宏观经济快速发展，居民收入增长较快，为房地产发展提供了良好的宏观环境；其次我市各项城市建设速度将继续加快，仅仅下半年河西就将投入建设资金40亿元，从而推动房地产开发；再次，一些有实力的大型房地产开发企业看好南京房地产市场的长期发展，纷纷进入，把南京作为重点优先发展的市场。

综合以上因素，我们预计下半年房地产投资仍会保持30％左右的增幅。

2、房地产市场仍将延续供需两旺的局面，呈现供略大于求态势供应将稳步增加：今年上半年全市商品住宅上市量为390、56万㎡，预计下半年的上市量肯定会超过上半年的上市量。

主要原因在于XX年上半年的房地产投资增幅达到34、07％，出让的614公顷土地一部分将在下半年进入市场，去年全年新开工面积达到了739、28㎡，经过半年左右的建设基本可以上市销售，因此保守估计今年上市量将会达到800～900万㎡。

需求仍保持旺盛势头：下半年房地产市场需求在去年基础上，仍会继续上升。

从主动需求方面看，随着我市经济的快速稳定发展，今年我市人均可支配收入也会持续增长，1－6月我市居民可支配收入增长13、7％，随着经济收入的增长居民改善居住的需求量相应不断增加。

从被动需求看，由于今年上半年拆迁工作的减缓，下半年伴随城市建设的加速我市将加速拆迁的进度，与上半年相比，被动需求将有较快的增长。

另外，我市城市化水平在稳步提高，城市规模稳定的扩张，由此带来的自动型需求会稳定小幅增长。

下半年央行关于利率调整的可能性较小，因此投资性购房需求仍会保持相当的程度，消费信心将会恢复。

综上所述，维持我市需求增长的因素有利于需求的增长，今年下半年我市的商品房需求增幅将高于上半年。

下半年的预售量初步估计为月均65万㎡之上，总计约400㎡左右。

3、总体供求矛盾将继续缓解，结构性矛盾仍将存在XX年全市共招拍挂出让614公顷土地，比XX年增加了3、3倍，今年国土部门还将供应土地1000公顷。

去年的开工面积、施工面积都大幅增长，因此今年的供应量将有大的增长，总体供需矛盾会得到进一步缓解。

供需比仍将有一定程度的增大，商品房销售也会有正常的销售期，这是房地产市场成熟的标志。

区域结构、价格结构矛盾仍将存在。

城中板块自去年以来一直供不应求，由于土地资源稀缺，下半年上市量不会增长太快，而河西、江北板块上市速度很快，下半年上市量仍比较大，但销售增长却比较平稳，因此这两个板块的供需形势不容乐观。

由于近年来商品住宅市场供不应求，因此利润较低的普通住宅一直供应不足。

由于今年土地平均成交价格增长56％，从而带动商品房价格的上升。