市政道路商务标
[山东]道路市政工程招标文件(工程量清单)
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潍城区XXX四小区道路、排水、路灯基础工程施工招标文件项目编号：XXX发包人: XXX招标人： XXX招标代理机构:二○○八年三月目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同文本格式第三章合同主要条款第四章工程建设标准及要求第五章图纸第六章工程量清单第七章投标文件格式第八章评标办法第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本工程概况详见第一章前附表1~4所述内容。
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。
3、资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合理支付。
4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2 投标人合格条件详见本招标工程招标公告。
4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。
5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第14项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
（二）招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同文本格式第三章合同主要条款第四章工程建设标准及要求第五章图纸第六章工程量清单第七章投标文件格式第八章评标办法7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 3天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
道路工程商务标完整版
东营港经济开发区港北二路（海滨路-港东五路）工程监理商务标书山东中浩工程项目管理有限公司二○一二年六月二十五日东营港经济开发区港北二路（海滨路-港东五路）工程监理商务标书山东中浩工程项目管理有限公司二○一二年六月二十五日目录1、投标人信誉承诺函2、投标人法人营业执照副本复印件3、投标人资质证书副本复印件4、项目总监理工程师注册执业证书复印件5、法定代表人资格证明书6、法人授权委托书及受委托代理人身份证复印件7、东营港2012年度建筑业企业备案登记表备案复印件8、开标一览表9、商务标书编制综合说明及投标汇总情况表10、工程监理项目部主要管理人员、各类技术人员安排计划11、对招标文件其他条款的答复1、投标人信誉承诺函信誉承诺函招标单位：东营港经济开发区管理委员会监督单位：东营港经济开发区纪工委、东营港经济开发区审计分局、东营港经济开发区招标投标办公室、东营港经济开发区政府采购办公室我公司参加东营港经济开发区港北二路（海滨路-港东五路）工程监理招投标活动，为了切实防止在招标过程中和中标以后出现以下违规问题，即：中标后提出放弃中标结果、中标后或施工过程中提出投标时投标报价低于了本企业成本、提供的有实质性影响中标结果的资料和情况与事实不相符、投诉处理决定涉及中标候选人存在弄虚作假等违规问题，根据有关规定愿以本《信誉承诺函》书面形式郑重承诺如下：一、中标后尚未签订建设工程合同的，招标人不予退还中标人在参加本次政府采购活动中所交纳的投标保证金。
二、东营港经济开发区招标投标办公室、东营港经济开发区管理委员会政府采购监督管理部门可在有关信息媒体上公告我公司的不良行为。
三、将严格执行东营港经济开发区建设工程招标投标办公室、东营港经济开发区政府采购办公室依法禁止我公司一年至三年内参加东营市建设工程招投标及政府采购活动的处理决定。
投标人名称（公章）：二〇一二年六月二十五日2、投标人法人营业执照副本复印件3、投标人资质证书副本复印件4、项目总监理工程师注册执业证书复印件5、法定代表人资格证明书6、法人授权委托书及受委托代理人身份证复印件7、东营港2012年度建筑业企业备案登记表备案复印件以上证件见下页。
投标文件商务标
投标文件商务标目录一．法定代表人身份证明---------------------------------------------------------------------1XXX．法人授权委托书-----------------------------------------------------------------------------2XXX．投标函及投标函附录---------------------------------------------------------------------3XXX．投标保证金缴纳证明---------------------------------------------------------------------6五．工程量清单报价书-------------------------------------------------------------------------7安徽省招标团体股分一、法定代表人身份证明书单元称号：单位性质：地点：成立时间：经营期限：姓名：年岁：职务：系的法定代表人。
特此证明。
招标人：日期：性别：3、招标函致：1、按照你方招标工程工程编号为的工程厂区道排工程（第一阶段)工程招标文件，依照《中华群众共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸和工程扶植手艺尺度及其他有关文件后，我方承受上述文件请求，并对工程量清单及掌握价无贰言。
我方愿以人民币（小写元）的投标总报价（其中：投标报价元，暂定金额/元，预留金元）并答应按本招标文件、施工图纸、条约条目和工程扶植手艺尺度的前提、承当上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已具体考核并确认一切招标文件及有关附件，充裕了解招标代价不得低于企业个体本钱有关规定。
我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。
什么是商务标
什么是商务标商务标是指在商业活动中为了达到某种目的而制定的标准或规范。
它可以涉及商品、服务、合同、质量、安全等方面的标准，旨在规范和约束商务活动，确保交易的公平性、合法性和可信度。
商务标的制定需要充分考虑商业环境、市场需求和法律法规等因素，以便为商务活动提供明确的指导和准则。
下面将从不同的角度来探讨商务标的概念和作用。
一、商务标的概念商务标是为商业活动中的产品或服务制定的规范和准则，旨在使商务活动更加规范、透明和有序。
商务标可以是国家标准、行业标准、企业标准或国际标准，根据不同的需求和范围来制定和执行。
商务标可以涉及到各种方面，比如产品质量、服务标准、合同规定、商业道德、商标认证等。
通过制定和执行商务标，可以提高产品和服务的质量，促进商务活动的良性竞争，维护消费者的权益，增强市场信心和可信度。
二、商务标的作用1. 促进经济发展：商务标的制定和执行可以促使企业提高产品和服务质量，不断创新，提高竞争力，从而推动经济的发展。
例如，ISO9001质量管理体系是一个国际通用的商务标准，帮助企业建立和实施质量管理制度，提高产品和服务的质量和可持续发展能力。
通过获得ISO9001认证，企业可以获得国际市场的认可，吸引更多客户和合作伙伴，推动企业的发展。
2. 保护消费者权益：商务标的制定可以规范商业活动，保护消费者的权益，防止虚假宣传和不合理竞争行为。
商务标可以要求企业提供明确的产品和服务信息，确保消费者能够做出明智的购买决策。
例如，商品的质量和安全是消费者非常关注的问题。
商务标可以规定产品的质量标准，要求企业进行产品测试和质量检验，确保产品符合标准和法规要求，保障消费者的权益。
3. 促进国际贸易和合作：商务标的国际化和标准化有助于促进国际贸易和合作，消除贸易壁垒，提高产品和服务的质量和可信度。
例如，国际贸易中常用的INCOTERMS（国际贸易术语解释）是一种统一的商务标准，规定了国际贸易中各方的责任和义务。
通过遵守INCOTERMS，可以降低贸易纠纷和风险，促进国际贸易的顺利进行。
市政道路工程投标报价论文
论市政道路工程投标报价【摘要】随着我国建筑市场的快速发展，我国大部分建设工程项目都实行了招投标制度。
从理论上讲，在市场经济条件下，建设工程项目是否采用招标投标的方式确定承包人，业主有着完全的决定权；采用何种方式进行招标，业主也有着完全的决定权。
【关键词】工程;投标我国《招标投标法》对必须招标工程的建设范围做了详细的规定。
根据《招标投标法》第3条的规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金项目；要求我们市政事业企业从以往的指派工程制度进入到公平竞争的招标投标活动中。
摒弃以往的等、靠、要的思想，充分挖掘企业自身的潜力，靠自己的真正的实力，争得工程的施工权，完成由简单的施工企业到投标人的转变。
可以说，投标报价对投标单位竞标的成败和将来实施工程的盈亏起着决定的作用。
而市政道路工程的投标报价又具有其特有的特点，主要从以下几个阶段入手：1.研究招标文件阶段1.1投标人须知“投标人须知”是招标人向投标人传递基础信息的文件，包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招投标时间安排等关键的信息。
首先，投标人需要注意招标工程的详细内容和范围，避免遗漏或多报。
其次，还要特别注意投标文件的组成，避免因提供的资料不全而被作为废标处理。
例如，曾经有一资信良好著名的企业在投标时因为遗漏资产负债表而失去了本来非常有希望的中标机会。
在工程实践中，这方面的先例不在少数。
1.2投标书附录与合同条件这是招标文件的重要组成部分，其中可能标明了招标人的特殊要求，即投标人在中标后应享受的权利、所要承担的义务和责任等，投标人在报价时需要考虑这些因素，适当的增减工程报价。
2.进行各项调查研究阶段2.1市场宏观经济环境调查应调查工程所在地的经济形势和经济状况。
什么是商务标
什么就是商务标？商务标就就是经济标。
说白一点,就就是您要投标，所报得价格。
包括每个子项得工程量清单综合单价合理性报价分折、措施费用与编制说明。
商务标就是投标文件得重要组成部份。
也就是工程合同价款得确定,合同价款得调整方式、结算方式等重要依据，决定了招、投标效果.因此评定好建设工程商务标，将直接影响着投资人得投资效益. 如何评建设工程商务标：第一，了解工程概况；通过阅读招标文件与投标文件应对工程概况充分了解；如：房屋建筑厂房等工程,应了解所评工程得结构形式、建筑跨度，建筑面积，采用什么样得基础，建筑高度,内、外墙及地面、顶棚装饰，采用何种门窗,就是否包括电梯与设备费用等。
市政道路工程主要应了解道路结构、长度、宽度等。
排水、中水、给水工程应查瞧采用什么管材与管道直径及埋深等。
泵站工程主要应知道泵站大小，设备型号,挖深等.地铁工程，区间目前大部采用盾构施工,车站工程应掌握就是否明挖与盖挖逆作施工.桥梁、隧道等专业工程就更多了.钢梁还就是混凝土梁。
就是箱梁,还就是T型梁，墩台形式，高度、跨度，宽度、采用什么基础等。
隧道断面、长度等等。
总之在评商务标前，评标专家一定较详细了解您所评得就是什么工程。
规模大小.结构形式、施工方法等。
第二;阅读招标文件中关于评标原则及方法。
目前评标办法主要有两种:(一）,百分法；为技术标所占百分比+资信标所占百分比+商务标所占百分比，得分最高者中标.商务标打分一般方法为接近评标标底或标底者得分最高。
(二）,就是技术标合格后得不低于成本得最低标或“合理最低标”中标。
第三；审核工程量清单与主要工程量.如采用工程清单报价，首先要核对清单。
查瞧报价量单就是否与建设单位提供量单得项目与数量一致，查瞧就是否有增项与漏项。
核对无误应于确认签字。
如采用施工图预算报价。
应核对主要工程项目就是否齐全。
对增、减项目及工程价款调整得方法就是否符合招标文件得要求等。
第四；关于标底与拦标线:标底与拦标线应由招标人或由具有工程造价编审资质得中介机构编制。
商务标要求及其编制要求
商务标要求及其编制要求一、投标报价说明1.1 投标报价按照现行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和配套工程量计算规范结合市场价进行报价。
1.2所有措施费项目（模板措施费除外）、规费在任何情况下均不做调整，合同价包死。
除模板外的措施费乙方自行报价，报价时考虑扰民费及处理民扰所需费用。
1.3若清单项内容实际未发生，则相应扣减未发生项目。
1.4其他事宜，参照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）执行。
，1.5特别提醒报价时应考虑施工期政策影响90天/年内的停工损失费，不足一年的年份按每月7.5天计算，因政策影响每年超过90天的停工损失费甲方按实际窝工补偿。
1.6甲方指定分包和甲方指定供应商的总包服务费固定包死，在任何情况下均不做调整。
二、承包人应将下列的事项考虑在报价中，结算时不因此向发包人要求补偿或调整价格：2.1相同业态中,承包人承诺同一工作不因在不同区域的实施而要求调整合同价格。
2.2 二次结构砌筑时（砌体、构造柱、圈梁、过梁、芯柱、抱框柱、栏板等），若未采用预留钢筋而自行采用植筋工艺，此项发生的任何费用不再要求补偿；2.3 投标报价时要充分考虑工程中所使用的材料，与市场上供应材料存在的可能差异(如：施工图纸中标注为6，材料市场上供应为 6.5)，并将此部分的替代的价格差异考虑在报价中，结算时不要求调整合同价格。
2.4 地下室外墙模板单价中应考虑地下室主体结构施工过程中使用对拉止水螺栓，结算时不要求调整合同价格。
2.5 抹灰的综合单价应考虑在不同材质（如混凝土和砌体墙）交界处的处理，结算时不要求补偿；2.6 外墙抹灰综合单价中应综合考虑外墙找平层、砼外墙穿墙螺杆洞封堵、外墙脚手架眼封堵等费用，结算时不要求补偿；2.7工程施工前，承包人对于图纸中自行实施部分错漏碰缺已安排了相应的处置方案，因审图原因造成的返工、延后实施等造成的工序不合理造成的费用增加，不要求补偿；2.8机电各专业除结构板标高调整外，为了管线综合排布，而进行的合理避让（各种翻弯）增加的工程量，以及因施工工序不合理导致的拆改费用，不要求补偿；2.9对于施工过程中出现的不可抗力情况，如不能在事件发生的第一时间，告知发包人，且损失的鉴定工作不能及时组织各方确认，导致了发包人失去了向保险机构申请补偿的机会，则不可抗力造成的损失不要求补偿；2.10瓷砖排布引起的损耗率、天棚吊顶的龙骨含量以及机电专业各种管道的管件含量及管支架的含量，已包含在综合单价中。
浅析提高市政工程商务标得分技巧
浅析提高市政工程商务标得分技巧当前，伴随着我国市场经济体制的深化和不断延伸，我国的市政工程作为国民经济中重要组成部分，受到了社会的广泛关注。
其中，市政工程的商务标是其建设中重要的工作内容，所以我们要充分理解和认识市政工程商务标的实质内容。
本文建立在对工程商务标介绍上，对如何提高商务标分数的技巧进行了重点阐述。
在工程投标的整个过程中，商务标在投标总分中所占的比例在百分之七十以上，有些评标甚至直接将其作为评定的唯一标准。
所以提升商务标的分数是投标整个过程中非常关键的一部分，它的分数高低和企业是否可以中标有着正相关的关系。
所以对提高市政工程商务标得分的研究就显得非常重要，其可以为企业的报价和编标提供较为科学的参考。
一、商务标评分的规定在当前政府采购市场化逐渐深化发展的今天，没有强力品牌优惠价格的供应商无法在市场上立足。
但同时，一些原本可以有资格拿到订单的企业，却因为一些在投标中看似微小的失误而错失订单。
所以说，如何有效的减少失误，提高中标的概率是很多供货商需要去面对的实际问题。
业主对商务标中投标报价的评分细则通常在招标文件中都有明确的规定:各投标人的报价每高于复合标底1%一般扣4到6分;等于复合标底为满分低于复合标底每低1%一般扣2到4分因此如果要在商务标中得高分,就必须要将工程报价接近复合标底.二、商务标评分案例下表是某案例工程中各公司的投标评分表，从表中不难发现商务标的得分要点。
笔者总结如下：二、商务标编制中的得分技巧作价时，总是按照一定的流程来进行，对于整个招标，整个工程的获利都会比较小，最终能够获得的利率都会比较低。
就连管理费用也都需要一同降到最低来计算。
但是作价无论采用何种形式，都必须保留着自身一定的技巧性，两者之间需要通过一定的技术手段不断的运行。
1．灵活运用工程量合作技巧在对工程进行核对时，如果整个工程清单上出现任何问题，包括工程错误或者工程漏记等，投标方不可自行更改或者加上新的内容，这样做会为了让招标单位在进行招标时可以清楚的看到自己的招标工程项目，没有任何的偏差。
浅析市政道路工程中的成本控制
浅析市政道路工程中的成本控制摘要：在城市化建设中，市政道路工程建设具有完善和优化城市使用功能及发挥城市基础作用的特点，由于市政道路工程的建设资金主要来源于政府收入，市政建设单位要做的重要工作之一就是对其成本进行有效控制，本文主要针对市政道路工程的成本控制进行分析。
关键词：市政道路工程成本控制市政道路工程是一项复杂的系统工程，包含道路、桥梁、给排水、热力、燃气、路灯工程、防洪堤防、隧道和地铁、园林绿化等工程，具有政府投资、非营利性、完工时间要求高、品质要求高等特点，因此成本费用的核算也涉及方方面面的问题，使用原来传统的方法进行成本核算往往起不到良好的成本控制作用，其成本控制关系到政府投资的合理以及城市良好发展等的实现。
一、影响市政道路工程成本的因素（一）施工环境复杂市政道路的建设环境条件复杂，为了尽量不对周边的居民生活造成较大的影响，所以施工时间相对较短。
在工程的建设过程中，周边建筑物比较密集，高挡墙、高建筑、高边坡以及其他障碍物都会对施工产生影响。
一些工程施工地点的人员流动性较大，安全隐患严重，需要做好相应的安全措施，这无形中导致了施工成本的增加。
（二）施工要求严格市政道路工程在进行方案的设计过程中要进行全面的考虑，人流量、安全以及噪音等方面的因素都会对预算产生影响，工程材料采购、施工环节等都需要进行方案的合理设计与规划，因此工程成本预算应更加科学合理地进行把握，保障工程建设的顺利进行。
（三）工程规划难度大市政道路的位置通常处于主城区，环境复杂程度高，合理规划的难度大，通常需要绕线施工或强制拆除，这些操作都需要增加资金的投入量，导致成本增大。
在实际操作中，为了避免在施工中进行线路的更换或发生事故，必须在规划的过程中选取合理的方法及方式，这都会导致成本的增加。
（四）工程协调力度大市政道路工程多为几家单位共同协作施工、交叉施工，必然导致施工难度的加大和不必要的重复施工，从而延误工期和增加成本，市政工程多为露天作业，需要协调的部门和问题较多，如各管线单位的协调，周边单位和居民的协调，与规划和设计等单位的协调，这些协调也将增加成本。
商务标、技术标、经济标怎么区分？
商务标、技术标、经济标怎么区分？
•商务标是指投标人提交的证明其具备参加投标的资格和中标后具有履行合同能力的文件，一般包括：企业资质证书、营业执照、相关获奖证书、其他证明公司具备有该项目施工能力的业绩文件等；
•技术标是指为本项目量身定做的方案，是施工组织设计等为完成招标文件规定的工程所采取的各种技术措施，一般包括：图纸设计说明、技术方案、工期计划安排（横道图）、人员安排以及按招标方要求的可能设计五大员证以及相关的三证等；
•经济标是指对这项目的投标报价，是结合该项目具体情况以及投标人自身的竞争能力的一种报价，一般包括：工程量清单计价表、投标报价说明、报价表等；
•简单来说，投标文件一般包括商务标、技术标、经济标三大块，商务标就是公司的资质，执照、获奖证书等方面的内容，技术标就是施工组织设计方面的内容，经济标主要是指投标报价；
•定位在广东省某三线城市，现行政府投资的挂网项目一般都要求有商务标、技术标、经济标三大块，而政府采购项目一般都只要求有商务标、技术标，实际此处商务标已包含经济标的内容，经济标基本上就是商务标了；
•对于私人投资项目，从其具体要求，可选择三项（商务、技术、经济）一起，也可选择两项（商务、技术）；
•各地区对所需的资料和文件会有不同的要求，具体得遵循各地的相关规定。
•希望能对你有所帮助！
我是陈工，想要学习更多有关工程造价专业方面知识的话，记得关注我哦！《陈工说造价》。
市政建筑施工工程商务标
市政建筑施工工程商务标市政建筑施工工程商务标是指市政工程领域中的商务标段，即施工企业通过投标方式争取市政工程项目的承建权。
商务标是评价施工企业综合实力和管理水平的一个重要指标，也是决定企业能否获得市政工程项目的关键。
市政建筑施工工程包括城市交通基础设施建设、城市公共建筑和市政绿化工程等。
在市政工程项目中，商务标是最为重要的一个环节，它涉及到企业的工程施工能力、项目管理水平、合理报价以及资金、材料等资源的掌控能力。
在编制市政建筑施工工程商务标时，施工企业需要充分了解工程项目的技术指标、施工图纸和设计要求。
通过对项目的全面分析，施工企业可以制定出符合工程项目要求的施工计划和施工方案。
商务标的编制要注重实用性和可操作性，既要满足技术要求，又要符合施工企业的实际能力。
商务标的编制一般包括以下内容：1. 企业概况介绍：包括企业的注册资本、人员构成、执照情况等，要突出企业的规模和资质。
2. 工程项目概述：对拟承接的市政工程项目进行总体描述，包括项目的规模、施工范围、建设期限等。
3. 项目管理能力：描述企业在项目管理方面的经验和能力，包括项目组织结构、人员配置、质量控制、安全管理等。
4. 技术能力和专业技术人员：介绍企业技术实力和技术团队的构成，包括各类技术人员的资质和背景。
5. 施工组织方案：根据项目的特点，详细描述施工过程中的组织方式、施工方法、材料选用等。
6. 资金和物资保障能力：说明企业在项目执行过程中的资金和物资保障能力，包括在施工中如何保证材料供应的稳定性以及如何保证项目的资金投入。
7. 价格报价：给出合理的价格报价，要符合项目的实际情况，同时要考虑到经济效益和市场竞争。
在编制市政建筑施工工程商务标时，施工企业必须严格遵守招标文件要求，确保标书内容的真实、准确和合法。
标书编制过程中，应注重细节和语言表达的准确性，以确保标书的完整性和专业性。
总体而言，市政建筑施工工程商务标的编制是一个系统性、综合性的工作，需要施工企业具备丰富的经验和专业的管理能力。
什么是商务标、设计标、技术标？
什么是商务标、设计标、技术标？商务标就是经济标，说白一点，就是你要投标，想报的价格，其中有每一项的报价分析或说明。
这也是很重要的一项，关系到你中标之后是赢利还是亏本！商务标说白了就是投标文件中涉及到 "钱"的部分! 主要是工程预算书!设计标：我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大发展。
建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发现的问题是：1．工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关，也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应，体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位，定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。
2．整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延伸，既是其整体的一部分，又不等同于建筑，因此设计必须从整体出发，处理好相互关系，例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑，设计上就要贯彻这样的风格，做到整体协调，内外呼应，特别是局部改造装饰工程，在风格、造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的关系。
3．高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。
4．提倡创新，避免抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。
5．提倡时尚，但避免一阵风：如前一段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木，后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。
6．装饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成眼花缭乱，没有清新、优雅的气氛，降低了艺术效果。
7．装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略了服务功能，好看不好用。
8．装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。
昆明市房屋建筑及市政工程商务标招标文件编制系统操作说明
昆明市房屋建筑及市政工程商务标招标文件编制系统操作说明目录第一章电子标书编制系统要求一、运行环境二、系统使用要求第二章电子招标文件编制指南一、电子招标文件的分类及编制要求二、商务标电子招标文件的编制第三章筑龙技术支持第一章电子标书编制系统要求一、运行环境1、硬件设备要求：CPU：1.4Ghz或以上内存：1GB或以上硬盘剩余空间在500Mb以上显示器最好为19'或以上2、操作系统要求：Microsoft Windows XP/Windows 7Internet Explorer 8.0或以上版本的浏览器Microsoft Office Word 2007/2010/2013完整版程序二、系统使用要求1、招标人、投标人各方使用的软件系统可登录“昆明市公共资源交易网()”下载。
2、当第一次运行本系统时，必须连接Internet，需要对企业机构身份进行验证。
3、当系统有新版本时，在电脑已经连接Internet，系统会自动检查到新版本并提示招标人、投标人下载安装新的软件系统，请使用人及时下载，并安装新的系统版本。
4、如果使用人的电脑没有连接Internet或网络不通，系统会自动提示招标人、投标人进行确认，请使用人及时下载，并安装新的系统版本：第二章电子招标文件编制指南招标人作为建设项目的发起人，在整个招投标过程中最关键的工作莫过于提供一份完整、有针对性、具备完善、合理、有保护性的招标文件，这也是整个招投标工作的基础。
招标文件质量的好坏直接关系到招投标的成败。
一份好的招标文件应该从工程的特性、招标人的需求、招投标过程中有可能出现的问题、中标后施工过程中的具体问题、工程价款结算和调整、交付使用以及后续维护可能出现的问题等方面需要进行全面并且相互关联的考虑，编制适合拟招标工程的招标文件，在保证公平、合理的前提下最大限度的保护招标人的利益。
一、电子招标文件的分类及编制要求根据招标文件内容及编制人员要求不同的情况，电子招标文件的编制分为了两大部分，即：技术标电子招标文件和商务标电子招标文件。
工程商务标样本
第一卷商务标书范本投标书建设单位：[建设单位名称]1、根据已收到的招标编号为[招标文件编号] 的[工程名称] 工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币[总造价人民币大写] 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在[] 年[] 月[] 日开工，[] 年[] 月[] 日竣工，即[施工日历天] 天(日历日)内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第11条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币[投标保证金人民币大写] 元的投标保证金与本投标书同时递交。
投标单位：[投标单位名称（盖章）]单位地址：[投标单位地址]法定代表人：[（签字）、（盖章）]邮政编码：[邮政编码]电话：[电话号码]传真：[传真]开户银行名称：[开户银行名称]银行账号：[银行帐号]开户行地址：[开户行地址]电话：[开户行电话]日期：[] 年[] 月[] 日投标保证金担保书格式根据本担保书，（投标人名称）做为委托人（以下称“委托人”）和在中国注册的（担保公司、证券公司或保险公司名称）做为担保人（以下称担保人）共同向债权人（业主名称）（以下称业主）承担支付人民币[人民币大写] 元的责任．鉴于委托人已于[] 年[] 月[] 日就（合同名称）的建设向业主递交了书面投标书；（以下称“投标书”）本担保书的条件是：1．如果委托人在投标书规定的投标有效期内撤回其投标；或2．如果委托人在投标有效期内受到业主的中标通知后：（a）不能或拒绝按投标须知的要求（如果要求的话）签署合同协议书；或（b）不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金．则本担保书有效，否则为无效．但是担保人不承担支付下述金额的责任：1．大于本担保书规定的金额；或2．大于投标人投标价与业主授标价之间的差额的金额．担保人在此确认本担保书责任在招标通告中规定的投标截止期后或在这段时间内延长的截止期后180天内保持有效．延长投标有效期无须通知担保人．委托人代表：（签字盖公章）担保人代表：（签字盖公章）姓名：[委托人姓名] 姓名：[担保人姓名]地址：[委托人地址] 地址：[担保人地址]日期：[] 年[] 月[] 日法定代表人资格证明书单位名称：[投标单位名称]地址：[投标单位地址]姓名：[法定代表人姓名] 性别：[性别] 年龄：[年龄] 职务：[职务] 系[投标单位公司名称] 的法定代表人。
招投标中商务标
招投标中商务标商务标是招标文件中的一个关键环节，可以直接影响到企业的中标结果。
本文将从什么是商务标、商务标的评分标准和商务标中应该注意的问题三个方面进行介绍。
什么是商务标商务标是招标文件中的一部分，用以评价企业在商务方面的综合能力，包括企业的资质、业绩、技术、服务等方面。
商务标通常是通过招标人要求的技术要求、投标文件等材料进行评分的。
在招标文件中，商务标通常与技术标和报价标一起构成了整个招标方案。
商务标通常是对企业的基础能力进行评价，可以直接影响企业的任务完成情况以及项目的具体执行情况。
不仅如此，商务标也是评价企业综合能力的重要一环。
在招标过程中，往往通过商务标的评价来确定企业的资格以及排名，为后续的技术标和报价标的评估提供了依据。
商务标的评分标准商务标的评分标准是由招标人在招标文件中制定的，在评分标准的制定过程中，招标人会根据项目的具体情况和要求，制定相应的评分标准。
通常来说，商务标的评分标准包括以下几个方面：1.企业的资质：企业的资质是评价一个企业能不能胜任某项工作的重要一环。
在商务标中，企业的资质评价通常会包括证书、许可证等资质证明材料的审查。
2.企业的业绩：企业的业绩是衡量一个企业工作能力的重要指标。
在商务标评价中，企业的业绩评价通常包括项目数量、工程规模、项目质量等指标的考察。
3.企业的技术能力：企业的技术能力是衡量一个企业技术实力的重要指标。
在商务标评价中，企业的技术能力评价通常会包括技术贡献、技术创新、技术管理等方面的考察。
4.企业的服务能力：企业的服务能力是衡量一个企业服务质量的重要指标。
在商务标评价中，企业的服务能力评价通常包括服务态度、服务质量、服务响应速度等方面的考察。
以上几方面是商务标评价中的主要内容，其具体的评分标准会根据招标人的要求和项目情况而有所不同。
商务标中应该注意的问题在商务标编制过程中，应该注意以下几个问题：1.商务标中的资料完整性：招标文件中的各种资料必须完整，准确。
市政建筑施工工程商务标
目录一、投标承诺书二、投标函及附录三、法定代表人身份证明四、授权委托书五、投标标书综合说明六、投标标书情况汇总表（表九）七、工程量报价书一、投标承诺书本公司郑重承诺：遵循公开、公平公正和诚实守信的原则，参加*******改造工程项目的投标。
一、不提供有违真实的材料。
二、与招标人不存在可能影响招标公正性的利害关系；与其他投标人不存在单位负责人为同一人或者控股、管理关系。
三、不与招标人或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人的合法权益。
四、不向招标人或评标委员会成员行贿，以谋取中标。
五、不以他人名义投标或其他方式弄虚作假，骗取中标。
六、不进行缺乏事实根据或者法律依据的质疑或投诉。
七、不在投标中哄抬价格或恶意压价。
八、不违反相关法律法规，注册建造师不同时在两个及两个以上的建设项目上担任施工项目负责人。
九、遵守国家和本市安全、质量有关法律法规和规范性文件中关于质量员、安全员的数量和人选的相关规定。
十、加强对分包和劳务分包管理，对所分包工程的安全、质量和进度承担责任，不拖欠农民工工资，按时将分包合同报行政部门备案。
十一、按照招标文件规定及合同约定，执行合同的施工工期。
十二、保证建筑材料符合相关标准和设计要求，不使用未经检测或者检测质量不合格的建筑材料。
十三、本公司若违反本投标承诺，愿承担相应的法律责任。
十四、其他承诺：投标人(盖章)：法定代表人(签章)：拟任项目负责人（签名、盖执业章）：拟任项目负责人手机：2014 年7月25日二、投标函及附录致：*********************在考察现场并充分研究********改造工程（项目名称）（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）： ************ 元RMB￥: ******* 元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。
在我方的上述投标报价中，包括：安全文明施工费RMB￥： *******元暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥： 0 元专业工程暂估价RMB￥： 0 元如果我方中标，我方保证在2014年7月30日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，30天（日历天）内竣工，并确保工程质量达到一次验收合格率100%标准。
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正本松桃县九龙大道道路工程施工招标
投标文件
投标文件内容：商务标
投标人：（盖单位章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
目录
一、投标函及投标函附录 (3)
（二）投标函附录 (5)
二、法定代表人身份证明 (6)
二、授权委托书 (7)
(需附公证书)三、投标承诺函 (7)
三、投标承诺函 (8)
四、已标价工程量清单 (9)
五、项目管理机构 (10)
（一）项目管理机构组成表 (10)
（二）主要人员简历表 (11)
六、企业类似工程情况 (13)
（一）近叁年完成的类似工程情况表 (13)
（二）正在施工的类似工程情况表 (14)
（一）投标人基本情况表 (15)
（二）近壹年财务状况表 (16)
（三）联合体协议书(招标文件中不接受联合体投标) (17)
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
致：松桃苗族自治县工业园区管理委员会
在考察现场并充分研究松桃县九龙大道东段（K0+000~K0+760）建设工程施工招标文件的全部内容后，我方兹以：
人民币（大写）：伍仟玖佰万零伍元
RMB￥：59000005.00元
的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并修补其中的任何缺陷。
在我方的上述投标报价中，包括：
分部分项工程费合价RMB￥：元
措施项目费合价RMB￥：元
其他项目费合价RMB￥：元
规费RMB￥：元
政策性调整（人工费调增）RMB￥：元
税金RMB￥：元
如果我方中标，我方保证单列的安全文明施工费不低于投标总价（不含设备费）的%，并在年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程招标范围工作内容的施工，365 天（日历日）内竣工和交付本工程，并确保工程质量达到标准。
我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。
随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。
递交投标保证金金额为人民币（大写）：伍拾万元。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括其所有附属文件，将构成双方之间具有约束力的合同文件。
投标人：
法定代表人
或其委托代理人：
年月日
（二）投标函附录
二、法定代表人身份证明
投标人名称：贵州发展建设工程有限公司
单位性质：有限责任公司
地址：贵州省贵阳市瑞金北路1号12楼
成立时间： 1996 年 6 月 4 日
经营期限： 1996-06-04至长期
姓名：罗林邦性别：男
年龄： 52 职务：经理
系贵州发展建设工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位章）
2013 年 4 月 10 日
二、授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。
代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工资格预审申请文件、投标文件、签订合同和处理有关事宜等，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
(需附公证书)
三、投标承诺函
我公司慎重作出以下承诺：
一、针对第二章“投标人须知”第1.4.3项规定情形的承诺
（1）不为（为或不为）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）不为（为或不为）本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
（3）不为（为或不为）本标段的监理人；
（4）不为（为或不为）本标段的代建人；
（5）不为（为或不为）本标段提供招标代理服务的；
（6）不为（与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）不为（与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）不为（与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）不为（被或未被）责令停业的；
（10）不为(被或未被）暂停或取消投标资格的；
（11）财产不为（被或未被）接管或冻结的；
二、针对第三章“评标办法”第3.1.3项（2）目规定情形的承诺
在评标过程中没有（有或没有）弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为。
三、针对信誉的承诺
（1）近三年没有（有或没有）受到备案地（省级或备案地）司法部门的行政处罚（或不良行为记录），但不在其行政处罚期（或不良行为记录期）内的除外；
（2）近三年没有（有或没有）受到省级（省级或备案地）建设行政主管部门的行政处罚（或不良行为记录），但不在其行政处罚期（或不良行为记录期）内的除外。
四、针对第七章“技术标准和要求”规定的承诺
项目实施时，严格执行第七章“技术标准和要求”及国家施工规范、规程和质量检验标准等。
如上述承诺不实，将承担由此产生的全部责任。
投标人：贵州发展建设工程有限公司（盖单位章）
法定代表人
或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
四、已标价工程量清单
说明：已标价工程量清单按第五章“工程量清单”提供的相关清单表格式填写。
构成合同文件的已标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。
五、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表
注：附除项目经理、技术负责人以外的管理人员的职称证（如有）、执业或职业资格证书、养老保险复印件，项目管理人员必须为投标人本单位的人员，以证书所署单位（或以发证单位出具正在变更的证明）及养老保险缴纳单位为准。
（二）主要人员简历表
附1：项目经理简历及近叁年完成的类似工程情况表
注：１．附项目经理注册建造师执业资格证书、注册证书、职称证（如有）、养老保险复印件，项目经理必须为投标人本单位的人员，以证书所署单位（或以发证单位出具正在变更的证明）及养老保险缴纳单位为准。
２．业绩证明：附项目经理类似工程合同协议书或施工合同、工程竣工验收证书（工程竣工验收备案表）的复印件。
附2：技术负责人简历表
注：１．附技术负责人的职称证、执业（或职业）资格证书、养老保险复印件，技术负责人必须为投标人本单位人员，以证书所署单位（或以发证单位出具正在充更的证明）及养老保险缴纳单位为准。
２．业绩证明：附技术负责人近叁年完成的类似工程合同协议书或施工合同、工程竣工验收证书（工程竣工验收备案表）的复印件。
六、企业类似工程情况
（一）近叁年完成的类似工程情况表
注：1、附投标人中标通知书（或直接发包备案手续）、合同协议书、工程竣工验收证书（工程竣工验收备案表）的复印件。
2、每张表格只填写一个工程。
合同协议书或施工合同或竣工验收资料中应能体现工程结构类型、建设规模、项目经理、技术负责人等内容，否则备案地建设行政主管部门或其质量监督机构应出具证明材料。
（二）正在施工的类似工程情况表
注：1、附投标人中标通知书（或直接发包备案手续）、合同协议书或施工合同复印件。
2、每张表格只填写一个工程。
合同协议书或施工合同或竣工验收资料中应能体现工程结构类型、建设规模、项目经理、技术负责人等内容，否则备案地建设行政主管部门或其质量监督机构应出具证明材料。
七、资格审查资料（未进行资格预审的）
备注：本表后应附已年检营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证正本（或副本）的复印件。
（二）近壹年财务状况表
附近壹年会计师事务所出具的审计复印件报告，或银行资金证明（如要求）。
提供近壹年会计师事务所出具的审计报告复印件的，审计报告包括企业提供的财务报表（含资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表和财务报表附注）。
审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件。
（三）联合体协议书(招标文件中不接受联合体投标)
(所有成员单位名称) 自愿组成联合体，共同参加（项目名称）标段施工资格预审和投标。
现就联合体投标事宜订立如下协议；
1、(某成员单位名称) 为联合体的牵头人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本标段施工招标项目资格预审申请文件、投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照资格预审文件和招标文件的各项要求，递交资格预审申请文件和投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。
牵头人名称：(盖单位章)
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
成员一名称：(盖单位章)
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
成员二名称：(盖单位章)
法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)
……
注：本协议书由委托代理人签字的，应附授权委托书。
年月日（四）投标保证金收据复印件
（五）省外企业入黔备案表复印件（省外企业提供）
八、其他材料
(附工程评价资料及荣誉证书)。