2018年一建建筑实务案例解析

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【已排版】2018年一建一级建造师建筑工程施工质量管理专题案例讲解(4)

建筑工程施工安全管理专题案例讲解（4）案例一背景资料某新建综合楼工程，现浇钢筋混凝土框架结构，地上1层，地上10层，建筑檐口高度45米，某建筑工程公司中标后成立项目部进场组织施工。

在施工过程中，发生了下列事件：事件1：根据施工组织设计的安排，施工高峰期现场同时使用机械设备达到8台。

项目土建施工员仅编制了安全用电和电气防火措施报送给项目监理工程师。

监理工程师认为存在多处不妥，要求整改。

事件2：施工过程中，项目部要求安全员对现场固定式塔式起重机的安全装置进行全面检查，但安全员仅对塔式起重机的力矩限制器、爬梯护圈、小车断绳保护装置、小车断轴保护装置进行了安全检查。

事件3：公司例行安全检查中，发现施工区域主出入通道口处多种类型的安全警示牌布置混乱，要求项目部按规定要求从左到右正确排列。

事件4：监理工程师现场巡视时，发现五层楼层通道口和楼层邻边堆放有大量刚拆下的小型钢模版，堆放高度达到1.5m，要求项目部立即整改并加强现场施工管理。

事件5：公司按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011对现场进行检查评分，汇总表总得分为85分，但施工机具分项检查评分表得0分。

【问题】：1、事件1中，存在哪些不妥之处？并分别说明理由。

2、事件2中，项目安全员还应对塔式起重机的哪些安全装置进行检查（至少列出四项）？3、事件3中，安全警示牌通常都有哪些类型？各种类型的安全警示牌按一排布置时，从左到右的正确排列顺序是什么？4、事件4中，楼层通道口和楼层临边堆放拆除的小型钢模板的规定有哪些？5、事件5中，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011，确定该次安全检查评定等级，并说明理由。

【答案】：1.【参考答案】事件1中存在的不妥之处：（1）不妥之处：施工高峰期现场同时使用机械设备达到8台，仅编制了安全用电和电气防火措施。

理由：施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。

（2）不妥之处：项目土建施工员编制。

2018年一级建造师实务考试案例题讲解

2018年一级建造师实务考试案例题讲解摘要：1.2018 年一级建造师实务考试案例题的高分策略2.如何分析和解答实务案例题3.实务案例题的答题技巧和注意事项正文：2018 年一级建造师实务考试案例题讲解一级建造师实务考试是每年一度的建筑行业盛事，吸引了众多考生参加。

对于考生来说，实务案例题是考试的重点和难点。

本文将为您详细讲解如何在2018 年一级建造师实务考试中拿高分。

一、2018 年一级建造师实务考试案例题的高分策略1.教材是根本要想在实务案例题中拿高分，首先必须保证把教材过两遍以上。

第一遍标注出前三到五年考过的案例题的出处，考过的地方不需要再背，可以当成选择题考点来复习。

这样一来，第二遍复习时你会发现需要背的内容减少了很多。

2.找视频辅助学习网上有很多免费的一级建造师考试视频，可以帮助考生更好地理解知识点。

或者花几百块加入一些考试群，购买一些优质的资料，这样可以节省很多时间，而时间就是取胜的关键。

3.答题技巧在考场答题时，要注意答题技巧。

建议答题采用1.2.3.4.5 点的方式来答题，避免一上来就一堆字没条理，这样会让阅卷老师感到困惑。

遇到不会做的题，可以列出相关的知识点，或者从题目中寻找答案。

记住，写得多不扣分，写得少一分都没有。

二、如何分析和解答实务案例题1.案例题的背景介绍案例题的背景介绍通常是分析案例所必需的，要仔细阅读。

一般来说，案例分析需要进行要点分析，避免长篇大作，分析到要点即可，不需要进一步延伸。

2.分析和解答案例题的原则有问必有答，一答对一问。

回答问题时要简洁明了，不要含糊其辞。

例如，问对不对的，直接回答对或者不对;问为什么的，就把在材料中的做法列举出来。

三、实务案例题的答题技巧和注意事项1.注意答题格式答题时，要遵循一定的格式，例如开头要简要概括问题，然后明确回答问题，最后进行详细分析。

这样做可以让阅卷老师一目了然，更容易得到高分。

2.注意字数和时间考试时间有限，要注意控制字数和答题时间。

2018年一级建造师-建筑案例-答案及解析

2018年一级建造师《建筑公用工程管理与实务》真题答案及解析一．单项选择题(共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．住宅建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为（）。

A．1.0mB．1.1mC．1.2mD．1.3m【答案】B【解析】居住建筑室内疏散楼梯的最小净宽度为1.1m。

【考点来源】1A411021 建筑构造设计要求P42．直接接触土体浇筑的普通钢筋混凝土构件。

其混凝土保护层厚度不应小于（）。

A．50mmB．60mmC．70mmD．80mm【答案】C【解析】直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。

【考点来源】1A412013 结构工程的耐久性P163．装饰施工中，需在承重结构上开洞凿孔，应经相关单位书面许可，其单位是（）。

A．原建设单位B．原设计单位C．原监理单位D．原施工单位【答案】B【解析】在装修施工中，不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔，降低结构构件的承载能力。

如果实在需要，应经原设计单位的书面有效文件许可，方可施工。

【考点来源】1A412022 结构设计作用（荷载）P224．关于粉煤灰水泥主要特征的说法，正确的是（）。

A．水化热较小B．抗冻性好C．干缩性较大D．早期强度高【答案】A【解析】粉煤灰水泥凝结硬化慢，早期强度低，后期强度增长较快；水化热较低；抗冻性查；耐热性较差；耐蚀性较好；干缩性较小，抗裂性较高。

【考点来源】1A414011 水泥的性能和应用P365．HRB400E钢筋应满足最大力下总伸长率不小于（）。

A．6%B．7%C．8%D．9%【答案】D【解析】有较高要求的抗震结构的钢筋，最大力总伸长率不小于9%。

【考点来源】1A414012 建筑钢材的性能和应用P396．用于承重的双排孔轻集料混凝土砌块砌体的孔洞率不应大于（）。

A．25%B．30%C．35%D．40%【答案】C【解析】用于承重的双排空或多排孔轻集料混凝土砌块砌体的孔洞率不应大于35%。

2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解6

建筑工程施工现场管理专题案例讲解（6）案例一1.建筑工程施工现场环境保护措施【重要考点】（1）夜间施工:办理夜间施工许可证明，并公告附近社区公民。

（2）污水处理：施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》，雨水排入市政雨水管道，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管道。

施工现场泥浆、污水不经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。

（3）食堂设施：用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池。

（4）施工现场场地处理：主要道路必须进行硬化处理，土方集中堆放，裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施，土方作业采取防止扬尘措施。

（5）建筑物内施工垃圾：采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛掷。

2.施工现场卫生与防疫【高频考点】（1）现场宿舍：必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过两层，严禁使用通铺，现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.5米，通道宽度不得小于0.9米，每间宿舍居住人员不得超过16人。

（2）现场食堂：设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方，设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设置不低于0.2米的防鼠挡板，配备必要的排风设施和冷藏设施，燃气罐应单独设置存放间，存放间应通风良好并严禁存放其他物品，必须办理卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗。

3.现场文明施工管理的主要内容【一般考点】()4.现场文明施工管理的控制要点【高频考点】（1）施工现场出入口明显处设置工程概况牌，大门内应设置施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工和管理人员名单及监督电话牌等制度牌。

（2）施工现场必须实施封闭管理，现场出入口设门卫室，场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。

一般路段的围挡高度不得低于1.8米，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5米。

（3）施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离防护措施，在建工程内严禁住人。

2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解2.pdf

建筑工程施工合同管理专题案例讲解（5）案例一背景资料某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。

合同中约定按建标[2003]44号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(单位：天)，如图4―1所示。

该工程在施工过程中出现了如下事件：事件1：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。

事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。

事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

事件5：因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

(某宝搜索：游一男建造师学堂)【问题】1.根据图的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?5.施工单位可得到的企业管理费用补偿是多少?【答案】1.【参考答案】采用标号法计算如图所示：工期关键线路：①一③一⑤一⑥。

计算工期为390天，因合同工期是390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。

2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解(7)

2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解（7）（游一男整理）案例一背景资料某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。

项目监理机构批准的施工进度计划如图1-21所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。

施工过程中发生如下事件：事件1：施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目经理机构提出延期开工的申请，总监理工程师审核后给予书面回复。

事件2：施工准备完毕后，项目监理机构审查“工程开工报审表”及相关资料后认为：施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需求，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。

总监理工程师不予签发“工程开工报审表”。

事件3：工程开工后第20天下班时刻，项目监理机构确认：A、B工作已完成;C工作已完成6d的工作量;D工作已完成5d的工作量;B工作未经监理人员验收的情况下，F工作已进行1d。

【问题】：(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)1、总监理工程师是否应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请?说明理由。

2、根据《建设工程监理规范》(GB50319-2013)，该工程还应具备哪些开工条件，总监理工程师方可签发“工程开工报审表”?(某宝搜索：游一男建造师学堂)3、针对图1-21所示的施工进度计划，确定该施工进度计划的工期和关键工作。

并分别计算C工作、D工作、F 工作的总时差和自由时差。

4、分析开工后第20天下班时刻施工进度计划的执行情况，并分别说明对总工期及紧后工作的影响，此时，预计总工期延长多少天?()【答案】：1.【参考答案】总监理工程师不应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请。

理由：施工单位自身原因不能按期开工；根据《建设工程施工合同（规范文本）》的规定：如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约定的开工日期前7d以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求，本案例是在开工日前5d提出，不符合规定，所以不应批准。

2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解

建筑工程施工合同管理专题案例讲解（4）案例一背景资料某政府机关在城市繁华地段建一幢办公楼。

在施工招标文件的附件中要求投标人具有垫资能力，并写明：投标人承诺垫资每增加500万元的，评标增加l分。

某施工总承包单位中标后，因设计发生重大变化，需要重新办理审批手续。

为了不影响按期开工，建设单位要求施工总承包单位按照设计单位修改后的草图先行开工。

施工中发生了以下事件：事件一：施工总承包单位的项目经理在开工后又担任了另一个工程的项目经理，于是项目经理委托执行经理代替其负责本工程的日常管理工作，建设单位对此提出异议；事件二：施工总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司；事件三：在底板结构混凝土浇筑过程中，为了不影响工期，施工总承包单位在连夜施工的同时，向当地行政主管部门报送了夜间施工许可申请，并对附近居民进行公告；事件四：为便于底板混凝土浇筑施工，基坑四周未设临边防护；由于现场架设灯具照明不够，工人从配电箱中接出220V电源，使用行灯照明进行施工。

为了分解垫资压力，施工总承包单位与劳务公司的分包合同中写明：建设单位向总包单位支付工程款后，总包单位才向分包单位付款，分包单位不得以此要求总包单位承担逾期付款的违约责任。

(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)为了强化分包单位的质量安全责任，总分包双方还在补充协议中约定，分包单位出现质量安全问题，总包单位不承担任何法律责任，全部由分包单位自己承担。

【问题】1．建设单位招标文件是否妥当?说明理由。

2．施工总承包单位开工是否妥当?说明理由。

3．事件一至事件三中，施工总承包单位的做法是否妥当?说明理由。

4．指出事件四中的错误，写出正确做法。

(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)5．分包合同条款能否规避施工总承包单位的付款责任?说明理由．6.补充协议的约定是否合法?说明理由。

【答案】1.【参考答案】建设单位的招标文件不妥当。

理由：不能把承诺垫资作为评标的加分条件。

2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解4

案例一背景资料某工程项目，承包商根据施工承包合同规定，在开工前编制了该项目的施工进度计划，如图5-1所示。

经项目业主确认后承包商按该计划实施。

在施工过程中，发生了下列事件。

事件1：施工到第2个月时，业主要求增加一项工作D，工作D持续时间为4个月。

工作D安排在工作A完成之后、工作I开始之前。

事件2：由于设计变更导致工作G停工待图2个月。

事件3：由于不可抗力的暴雨导致工作D拖延1个月。

上述事件发生后，为保证不延长总工期，承包商需通过压缩工作G的后续工作的持续时间来调整施工进度计划。

根据分析，后续工作的费率是：工作H为2万元/月，工作I为2.5万元/月，工作J为3万元/月。

()(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)【问题】1.该建设项目初始施工进度计划的关键工作有哪些?计划工期是多少?2.在该建设项目初始施工进度计划中，工作C和工作E的总时差分别是多少?3.绘制增加工作D后的施工进度计划并计算此时的总工期。

4.工作G、D拖延对总工期的影响分别是多少?说明理由。

5.根据上述情况，提出承包商施工进度计划调整的最优方案，并说明理由。

【答案】：1.【参考答案】该建设项目初始施工进度计划的关键工作是：A、B、G、I、J。

计划工期=(3+3+3+5+3)个月=17个月。

2.【参考答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂)计算线路的总时差=计划工期－通过该线路的持续时间之和的最大值工作C的总时差=［17－(3+2+3+5+3)］个月=1个月。

工作E的总时差=［17－(3+3+6+3)］个月=2个月。

3.【参考答案】增加工作D后的施工进度计划如图1-10所示。

此时的总工期=(3+3+3+5+3)个月=17个月。

4.【参考答案】工作G、D拖延对总工期的影响：(1)工作G的拖延使总工期延长2个月。

理由：工作G位于关键线路上，它的拖延将延长总工期。

(2)工作D的拖延对总工期没有影响。

理由：工作D不在关键线路上，且工作D的总时差为［17－(3+4+5+3)］个月=2个月，因此D工作的拖延对总工期没有影响。

2018年一建一级建造师建筑工程施工质量管理专题案例讲解(3)

2018年一建一级建造师建筑工程施工质量管理专题案例讲解（3）案例一背景资料某办公大楼由主楼和裙楼两部分组成，平面呈不规则四方形，主楼29层，裙楼4层，地下2层，总建筑面积745000m2。

该工程5月份完成主体施工，屋面防水施工安排在8月份。

屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。

裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除，在裙楼屋面防水层施工时，因工期紧没有搭设安全防护栏杆。

工人张某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉下，经医院抢救无效死亡。

裙楼屋面防水施工完成后，聚氯酯底胶配制时用的二甲苯稀释荆剩余不多，工人李某随手将剩余的二甲苯从屋面向外倒在了回填土上。

主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠。

经查阅相关技术资料后发现：没有基层含水率试验和防水卷材粘贴试验记录；屋面防水工程技术交底要求自粘SBS卷材搭接宽度为50mm，接缝口应用密封材料封严，宽度不小于5mm。

【问题】1．从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因。

2．项目经理部负责人在事故发生后应该如何处理此事？3．试分析卷材起鼓的原因，并指出正确的处理方法。

4．自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？5．将剩余的二甲苯倒在工地上的危害之处是什么？指出正确的处理方法。

【答案】(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)1、【参考答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂)发生该起伤亡事故的直接原因：临边防护未做好。

2、【参考答案】()事故发生后，项目经理应及时上报，保护现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。

3、【参考答案】卷材起鼓的原因是在卷材防水层中黏结不实的部位，有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。

处理方法如下。

(1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即可。

2018年一建一级建造师建筑工程施工合同管理专题案例讲解(2)

2018年一建一级建造师建筑工程施工合同管理专题案例讲解（2）案例一背景资料某建筑工程，地下1层，地上20层，总建筑面积为28000m2，首层建筑面积为2300m2，建筑红线内占地面积为6000m2。

该工程位于闹市中心，现场场地狭小。

施工单位为了降低成本，现场只设置了1条3m宽的施工道路兼作消防通道。

现场平面呈长方形，在其斜对角布置了2个消火栓，两者之间相距86m，其中一个距拟建建筑3m，另一个距路边3m。

为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口的临时围墙上悬挂“五牌一图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

【问题】()1．该工程设置的消防通道是否合理?并说明理由。

2．该工程设置的临时消火栓是否合理?并说明理由。

3．该工程还需考虑哪些类型的临时用水?在该工程临时用水总量中，起决定性作用的是哪种类型的临时用水?4．该工程对现场“五牌一图”的管理是否合理?并说明理由。

【答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂)1.【参考答案】该工程设置的消防通道不合理。

理由：现场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度不应小于4米。

2.【参考答案】该工程设置的临时消火栓不合理。

理由：室外临时消火栓应沿消防通道均匀布置，且数量依据消火栓给水系统用水量确定。

距离拟建建筑物不宜小于5米，但不大于25米，距离路边不宜大于2米，在此范围内的市政消火栓可计入室外消火栓的数量。

3.【参考答案】该工程还需考虑的临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。

在该工程临时用水总量中，起决定性作用的临时用水是消防用水。

4.【参考答案】该工程对现场“五牌一图”的管理不合理。

理由：施工现场管理的总体要求中规定，应在施工现场入口明显处设置“五牌一图”。

案例二背景资料某市中心区新建一座商业中心，建筑面积26000m2，地下2层，地上16层，1～3层有裙房，结构形式为钢筋混凝土框架结构，柱网尺寸为8.4m×7.2m，其中二层南侧有通长悬挑露台，悬挑长度为3m。

2018年一建一级建造师建筑工程施工成本管理专题案例讲解(4)

2018年一建一级建造师建筑工程施工成本管理专题案例讲解（4）（游一男整理）案例一背景资料某建设单位投资兴建一大型商场，地下二层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积为71500m2,经过攻来招标，某施工单位中标，中标造价25025.00万元。

双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。

合同中约定工程预付款比例为10%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣，主要材料所占比重按60%计。

在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位为加快施工进度，土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方，在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2天搅拌好备用。

事件二：中标造价费用组成为：人工费3000万元，材料费17505万元，机械费995万元，管理费450万元，措施费用760万元，利润940万元，规费525万元，税金850万元。

施工总承包单位据此进行了项目施工成本核算等工作。

(某宝搜索：游一男建造师学堂)事件三：在基坑施工过程中，发现古化石，造成停工2个月。

施工总承包大内提出了索赔报告，索赔工期2个月，索赔费用34.55万元。

索赔费用经项目监理机构核实，人工窝工费18万元，机械租赁费用3万元，管理费2万元，保函手续费0.1万元，资金利息0.3万元，利润0.69万元，专业分包停工损失费9万元，规费0.47万元，税金0.99万元。

经审查，建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外，不同意支付其他索赔费用。

【问题】：1.分别列示计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?2.分别指出事件一中施工单位做法的错误之处，并说明正确做法。

3.事件二中，除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外，成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)4.列式计算事件三中建设单位应该支付的索赔费用是多少万元。

2018年一建一级建造师建筑工程施工成本管理专题案例讲解(6)

2018年一建一级建造师建筑工程施工成本管理专题案例讲解（6）（游一男整理）案例一背景资料某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)与建设单位签订总承包施工合同。

按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287.4万元，材料费504.5万元，机械使用费155.3万元，施工措施费104.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。

总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同，合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算，超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。

清单价及工程量见下表总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目，C分项工程施工过程中发生了如下事件：事件一：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d，专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。

总承包单位认为是由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。

(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)事件二：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改，总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。

事件三：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。

总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。

(某宝搜索：游一男建造师学堂)【问题】：1.根据成本预测资料，计算该项目的直接成本(保留一位小数)。

2.根据背景资料，项目经理部的具体施工成本管理任务还应包括哪些?3.A分项工程、B分项工程单价是否存在调整?分别列式计算A分项工程、B分项工程结算的工程价款(单位：元)。

2018年必看一级建造师建筑工程专业实务案例整理

建筑工程专业工程管理与实务精讲班例题汇总【例1】某流水施工见下表，求流水施工工期，并画出无异奏流水施工图。

施工过程施工段设备A 设备B 设备C 设备D基础开挖 2 3 2 2基础处理 4 4 2 3浇筑混凝土 2 3 2 3【解】（1）采用“累加数列错位相减取大差法”求流水步距：（2）计算流水施工工期：（3）画无节奏施工流水图【例2】某流水施工见下表，砌基础后间隔一天再回填土，求流水施工工期，并画出等节奏流水施工图。

【解】T=（m+n-1）t=（4+3-1）×2+1=13天【例3】1．背景：某工程包括三个结构形式与建造规模完全一样的单体建筑，共由五个施工过程组成，分别为：土方开挖、基础施工、地上结构、二次砌筑、装饰装修。

根据施工工艺要求，地上结构施工完毕后，需等待2周后才能进行二次砌筑。

现在拟采用五个专业工作队组织施工，各施工过程的流水节拍见表1A42001 1。

流水节拍表表lA420011施工过程编号施工过程流水节拍（周）I 土方开挖 2Ⅱ基础施工 2Ⅲ地上结构 6Ⅳ二次砌筑 4V 装饰装修 42．问题（1）按上述五个专业工作队组织流水施工属于何种形式的流水施工，绘制其流水施工进度计划图，并计算总工期。

（2）根据本工程的特点，本工程比较适合采用何种形式的流水施工形式，并简述理由。

（3）如果采用第二问的方式，重新绘制流水施工进度计划，并计算总工期。

3．分析与答案（1）按上述五个专业工作队组织的流水施工属于异节奏流水施工。

根据表lA420011中数据，采用“累加数列错位相减取大差法（简称‘大差法’）”计算流水步距：①各施工过程流水节拍的累加数列：施工过程工：2 4 6施工过程Ⅱ：2 4 6施工过程Ⅲ：6 12 18施工过程Ⅳ：4 8 12施工过程V：4 8 12②错位相减，取最大值得流水步距（2）本工程比较适合采用成倍节拍流水施工。

理由：因五个施工过程的流水节拍分别为2、2、6、4、4，存在最大公约数，且最大公约数为2，所以本工程组织成倍节拍流水施工最理想。

2018一建建筑工程实务真题及答案解析

二、多项选择题
21. 下列荷载中，属于可变荷载的有（）。 A．雪荷载 B．结构自重 C．基础沉降 D．安装荷载 E．吊车荷载【答案】ADE
22. 下列钢材性能中，属于工艺性能的有（）。 A．拉伸性能 B．冲击性能 C．疲劳性能 D．弯曲性能 E．焊接性能【答案】DE
23. 关于混凝土表面碳化的说法，正确的有（）。 A．降低了混凝土的碱度 B．削弱了混凝土对钢筋的保护作用
33. 某新建工程，建筑面积 28000m2，地下一层，地上六层，框架结构，建筑总高 28.5m，建设单位与施工单位签订了施工合同，合同约定项目施工创省级安全文明工地。施工过程中，发生了如下事件：事件一：建设单位组织监理单位、施工单位对工程施工安全进行检查，检查内容包括：安全思想、安全责任、安全制度、安全措施。事件二：施工单位编制的项目安全措施计划的内容包括有：管理目标、规章制度、应急准备与相应的教育培训。检查
三、案例分析题
31. 某工程基础底板施工，合同约定工期 50 天，项目经理部根据业主提供的电子版图纸编制了施工进度计划（如图 1）。底板施工暂未考虑流水施工。在施工准备及施工过程中，发生了如下事件：
事件一：公司在审批该施工进度计划（横道图）时提出，计划未考虑工序 B 与 C，工序 D 与 F 之间的技术间歇（养护）时间，要求项目经理部修改。两处工序技术间歇（养护）均为 2 天，项目经理部按要求调整了进度计划，经监理批准后实施。事件二：施工单位采购的防水材料进场抽样复试不合格，致使工序 C 比调整后的计划开始时间延后 3 天。因业主未按时提供正式图纸，致使工序 E 在 6 月 11 日才开始。事件三：基于安全考虑，建设单位要求仍按合同约定的时间完成底板施工，为此施工单位采取调整劳动力计划，增加劳动力等措施，在 15 天内完成了 2700 吨钢筋制作（工效为 4.5 吨/每人.工作日）。 1.根据本案例的施工过程，总承包单位依法可以进行哪些专业分包和劳务分包？【答案】专业分包：防水工程，砌筑工程。劳务分包：钢筋制作绑扎，混凝土浇筑，垫层和胎膜。 2.考虑事件一、二的影响，计算总工期（假定各工序持续时间不变），如果钢筋制作买钢筋绑扎及混凝土浇筑按两个流水段组织等节拍流水施工，其总工期将变为多少天？是否满足原合同约定的工期？【答案】考虑事件一、二的影响，工期为 49.5 天。满足合同工期要求。 3.计算事件三钢筋制作的劳动力投入量，编制劳动力需求计划时，需要考虑哪些参数？【答案】 2700/（15╳4.5）=40 人。 4.在答题卡上绘制事件一中调整后的进度施工计划网络图（双代号），并用双线表示出关键线路。【答案】

2018年一级建造师《建筑实务》真题及答案解析

地下 2 层，地上 6/20 层，檐口高 26/68m，建筑面积约 48000 ㎡，施工场地部分临时设施平面布置示意图见图 1，图中布置临时设施有：现场办公室，木工加工及堆场，钢筋加工及堆场，油漆库房，塔吊，施工电梯，物料提升机，混凝土地泵，大门及围墙，车辆冲洗池（图中未显示的均视为符合要求）
14.地下室外墙卷材防水层施工做法中,正确的是（） A.卷材防水层铺设在外墙的迎水面上 B.卷材防水层铺设在外墙的背水面上 C.外墙外侧卷材采用空铺法 D. 铺贴双层卷材时,两层卷材相互垂直答案：A
来源（云豆在线学习分析）：P135
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15.关于屋面涂膜防水层施工工艺的说法,正确的是（） A.水乳型防水涂料宜选用刮涂施工 B.反应固化型防水涂料宜选用喷涂施工 C.聚合物水泥防水涂料宜选用滚涂施工 D.热熔型防水涂料宜选用喷涂施工答案：B
来源（云豆在线学习分析）：P139
16.下列板材内隔墙施工工艺顺序中,正确的是（）。A. 基层处理→放线→安装卡件→安装隔墙板→板缝处理 B. 放线→基层处理→安装卡件→安装隔墙板→板缝处理 C. 基层处理→放线→安装隔墙板→安装卡件→板缝处理 D. 放线→基层处理→安装隔墙板→安装卡件→板缝处理答案：A 来源（云豆在线学习分析）：P146
17.关于施工现场临时用电管理的说法,正确的是（）A.现场电工必须经相关部门考核合格后,持证上岗 B.用电设备拆除时,可由安全员完成 C.用电设备总容量在 50kW 及以上的,应制定用电防火措施 D.装饰装修阶段用电参照用电组织设计执行答案：A
来源（云豆在线学习分析）：P178
18.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013)44 号)规定,以下费用属于规费的是（）
7.木材的变形在各个方向不同,下列表述中正确的是()。 A.顺纹方向最小,径向较大,弦向最大 B.顺纹方向最小, 弦向较大,径向最大 C.径向最小,顺纹方向较大,弦向最大 D.径向最小,弦向较大,顺纹方向最大答案：A

2018年一级建造师建筑实务真题及答案解析

2018年一级建造师建筑实务真题及答案解析D一、四、 5.房间进行涂饰装修，必须使用耐水腻子的是()。

A.超居室B.餐厅C.卫生间D.书房【答案】C【解析】对于涂饰工程的要求，厨房、卫生间、地下室墙面必须使用耐水腻子。

6.配制厚大体积的普通混凝土不宜选用()水泥。

A.矿渣B.粉煤灰C.复合D.硅酸盐【答案】D【解析】对于配置厚大体积的普通混凝土，应优先选用矿渣水泥、火山灰水泥粉煤灰水泥、复合水泥，不宜选用硅酸盐水泥。

7.天然大理石饰面板材不宜用于室内()。

A.墙面B.大堂地面C.柱面D.服务台面【答案】B【解析】天然大理石板材是装饰工程的常用饰面材料。

由于其耐磨性相对较差，虽也可用于室内地面，但不宜用于人流较多场所的地面。

而大堂地面由于人员流动较多，因此不适用天然大理石板材。

8.基坑验槽中遇持力层明显不均匀时，应在基坑底普遍进行()。

A.观察B.钎探C.轻型动力触探D.静载试验【答案】C【解析】遇到下列情况之一时，应在基坑底普遍进行轻型动力触探：1)持力层明显不均匀;2)浅部有软弱下卧层;3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时;4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

9.关于钢筋混凝土结构楼板、次梁上层钢筋交叉处钢筋安装的通常做法，正确的是().A.板的钢筋在下，次梁钢筋居中，主梁钢筋在上B.板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下C.板的钢筋居中，次梁钢筋在下，主梁钢筋在上D.板的钢筋在下，次梁钢筋在上，主梁钢筋居中【答案】B【解析】对于钢筋绑扎的规定，板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下;当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。

10.混凝土搅拌通常的投料顺序是()。

A.石子-水泥-砂子-水B.水泥-石子-砂子-水C.砂子-石子-水泥-水D.水泥-砂子-石子-水【答案】A【解析】混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料—水泥—细骨料—水，并严格控制搅拌时间。

2018一建市政习题集精选案例分析

【案例分析题】1．背景：某城镇道路扩建工程属城市次干路，长 3800M，路宽 16.5M，位于城市环路以内，设计结构为：30CM 厚9%石灰土处理土基，12%石灰土底基层，35CM 水泥稳定碎石基层，12CM 沥青混凝土面层。

施工项目部入场后依据开工指令和施工合同进行了必要的准备工作，编制了施工组织设计，经安全技术交底后开始道路施工。

水泥稳定碎石基层材料经招标选定一家材料公司供应。

受城市交通管制和环境保护要求，项目部采用夜间运输基层材料，白天摊铺碾压，成型后发现水泥稳定基层局部表面松散。

由于拆迁延期，有一段沥青混合料路面延至 12 月中旬摊铺；项目部选择白天气温较高（6～8℃）时段，采取提高沥青混合料出厂温度到180℃，运输中覆盖保温等保证措施，集中施工道路面层。

沥青混合料面层竣工后，施工方进行了道路外观检查，并检测了弯沉值、平整度、中线高程、横坡项目，合格率达到 98%，施工方认为工程质量自检合格。

在工程施工全部完成后，项目部依据施工进度计划和计划调整资料编制了进度控制总结，上报公司工程管理部。

【案例分析题】1．背景：某城市快速路工程项目招标，工程长 1.8KM，主路宽 40M，两侧辅路各宽 10M；其中约 1KM 路段现况为农田。

招标文件规定工期 150 个日历天，质量为合格，并提供工程量清单。

A 公司为增加中标机会，投标书将工期提前 10D，质量标准定为优质。

采用施工图预算法计算各分部分项工程工作量和费用后，为增加中标机会又把总价降低 25%作为最终投标报价。

在编制投标施工组织设计时，为节省时间，在类似道路施工方案基础上，更改了工程概况、工程数量表和部分方案图，但农田地内有关池塘淤泥处理措施未能体现。

1．背景：某城市环路立交桥总长 2.8KM，其中跨越主干道部位设计采用钢－混凝土结合梁，跨径 52M，分为 3 个吊装段进行现场拼装。

吊装前搭设两个门洞支架，鉴于吊装中间段的单节钢梁自重约 98T。

2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解(8)

2018年一建一级建造师建筑工程施工进度管理专题案例讲解（8）（游一男整理）案例一背景资料某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包人，并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工合同。

合同中部分内容如下。

(1)合同工期160天，承包人编制的初始网络进度计划，如图1.1.1所示。

由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H三项工作施工需使用同一台吊装机械。

上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工，不能同时平行进行。

(2)合同中规定：人员窝工费补偿25元/工日，运输机械折旧费1000元/台班，吊装机械折旧费500元/台班。

在施工过程中，由于设计变更使工作E增加了工程量，作业时间延长了20天，增加用工100个工日，增加材料费2.5万元，增加机械台班20个，相应的措施费增加1.2万元。

同时，E、H、I的工人分别属于不同工种，H、I 工作分别推迟20天。

【问题】：1．对承包人的初始网络进度计划进行调整，以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。

2．调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?3．在因设计变更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索赔的费用外，是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用，请分项列式计算可以索赔的费用；如果没有，请说明原因。

(计算结果均保留两位小数)(某宝搜索：游一男建造师学堂)【答案】：(关注一建咨询学习方法订阅号：yynjzs)1.【参考答案】对初始网络进度计划进行调整，结果如图1.1.2所示。

2、【参考答案】(1)调整后的网络进度计划总工期仍为160d。

(2)关键工作有A、C、E、I（或①→③→⑦→⑨→⑩→⒂）。

税金：(90000+16200+7434)×3.35%元＝3806.74元3、【参考答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂)承包商还可以索赔以下费用：(1)H工作费用索赔：()①因为H工作有10天总时差，所以，人员窝工和吊装机械闲置时间为：(20-10)天＝10天②每天窝工人数为：90/30工日/天＝3工日/天③索赔费用为；(3×10×25+10×500)元＝5750元(2)Ⅰ工作费用索赔：①人工窝工时间为20天②每天窝工人数为：1000/50工日/天＝20工日/天③索赔费用为：20×20×25元＝10000元案例二背景资料某建设项目，经总监理工程师批准的双代号网络施工进度计划如图2所示(单位：月)。

2018年一建一级建造师考试建筑实务重点押题模拟专题案例讲解3

【问题】
1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。
4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，
案例三背景资料某豪华酒店工程项目，20 层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装
饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为 150d，装饰公司
在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为 720 万元。
5.如果工程师批准变更工程价款的报告生效，发包人何时支付该合同价款？【答案】 1.【参考答案】这是一份可调价格合同。合同造价的 316 万元属暂定合同价，根据专用条款的规定，允许根据通用条款进行调整。() 2.【参考答案】专用条款规定的调整合同价格的方式是恰当的，因为涉及的两个文件对工程价款变更有明确的规定，其中不明确的工程量变更幅度也在此明确了。 3.【参考答案】 1 项漏项的单价，由承包人提出，工程师（或发包人）确认后使用；工程量超过清单工程量 8%的一项，由于在规定的幅度 10%以内，故调整合同价格时，使用原清单的综合单价；工程量超过清单工程量 12%的一项，由于在规定的幅度 10%以上，故调整合同价格时，综合单价由承包人提出，工程师（或发包人）确认后使用。 4.【参考答案】(某宝搜索：游一男建造师学堂) 承包人提出的变更工程价款的报告，是在工程师确认工程变更后第 11 天，没有超过 14 天的规定，因此有效。工程师确认工程价款报告，是在承包人提出的变更工程价款的报告 8 天后，没有超过 14 天的规定，因此有效。 5.【参考答案】(免费分享一级建造师课件 qq 群：131611511) 如果工程师批准变更工程价款的报告生效，发包人作为追加合同价款，与工程款同期支付。