安装工程计量和计价

• （如图：建设项目分解图）
建设项目
首昌公司
单项工程
办公楼
厂房
宿舍楼
1 号 宿 舍 楼
2 号 宿 舍 楼
3 号 宿 舍 楼
单位工程
建筑工程
安装工程
分部工程
设 备 安 装
采 暖 通 风
工 艺 管 道
给 排 水
动 力
照 明
筑 炉
分项工程
管 道 安 装
散 热 器 安 装
管 道 保 暖
配 管 工 程
配 线 工 程
• 7.竣工决算 • 定义：是建设项目全部完成，并通过验收，由建 设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用 全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。 • 编制单位及所处阶段：建设单位在建设项目全部 完成并通过验收
基本建设程序与概预算的对应关系
项 目 建 议 书 可 行 性 研 究
初 步 设 计
• 2.设计概算 • 定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计 图纸、概算定额或概算指标，各类费用定额或取 费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预 算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建 到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。 • 编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段
• 3.修正概算 • 定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步 内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等 方面进行必须的修改和变动。 一般情况下，修正概算不能超过原已批准的概算 投资额。 • 编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三 阶段设计时）
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差旅费、工会经费、劳动保险费、职工教育经费
固定资产使用费、工具用具使用费 、财产保险费 财务费、税金、其他
建 筑 安 装 工 程 费 用
利润
安全文明施工费（环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）
措施项目费
夜间施工费、二次搬运、大型机械设备进出场安拆费、 冬季施工增加费、施工降排水费、已完工程设备保护费 暂列金额、计日工、其他（索赔、现场签证）
• 5.施工预算 • 定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施 工图纸计算的分项工程量、施工定额（包括劳动 定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工 程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工 程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计 算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项） 工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其 相应费用的经济文件。 • 编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段
电缆工程工程量计算规则
1．电缆长度及敷设工程量计算
1) 电缆长度计算 电缆敷设按单根延长米计算，如一个沟内(或架上)敷设3 根各长100m 的 电缆时，应按300m 计算，以次类推。 计算时注意：电缆敷设定额没有考虑因波形敷设增加长度、弛度增加长 度、电缆绕梁(柱)增加长度以及电缆与设备连接、电缆接头等必要的预 留长度，因此该长度也是电缆敷设长度的组成部分，其计算公式为 每条电缆敷设长度=(水平长度+垂直长度+预留)×(1+2.5%曲折弯余量) 式中，2.5%为电缆曲折弯余量系数。 电缆敷设长度应根据敷设路径的水平和垂直敷设长度，按下表的规定增 加预留长度。
2．措施项目费 措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工全过程 中的安全、技术、生活等方面的非工程实体项目所需的费用，包括环境保 护费，文明施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机 械设备进出场安拆费，脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水 、降水费，冬雨季施工增加费，现场组装平台费，设备管道施工安全以及 防冻和焊接保护 子费，压力容器和高压管道的检验费，焦炉施工大棚费， 焦炉烘炉和热态工程费，管道安装后的充气保护措施费，隧道坑洞内施工 用的通风给排水、供气、供电、照明及通信设施费，格架式抱杆费，总承 包服务费。
技 术 设 计
施 工 图 设 计
建 设 准 备
组 织 施 工
交竣 付工 使验 用收
投 资 估 算
设 计 概 算
修 正 概 算
施 工 图 预 算
施 工 预 算
工 程 结 算
竣 工 决 算
二、安装工程费用项目组成及计算程序
2.1 安装工程定额计价的费用项目构成和计算程序 2.1.1 安装工程定额计价的费用项目构成 直接工程费
3．企业管理费 企业管理费是指施工现场和企业组织施工生产管理和经营管理所需费用，包 括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费 、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金(指 企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等)、其他。 4．规费 规费是指国务院或省人民政府规定的，且允许列入工程成本的费用，包括工 程排污费、社会保障费(包括养老保障金、失业保险费、医疗保险费)、住房 公积金、危险作业意外伤害保险费、安全施工费。 5．利润 利润是指施工企业完成所承包工程应获得的收入。 6．税金 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税 及教育费 附加。
电气设备安装工程定额与预算
电缆 工 程
1.安徽09电缆工程定额内容 1)．电缆沟挖填、人工开挖路面 2)．电缆沟铺沙、盖砖及移动盖板 3)．电缆保护管敷设 4)．电缆桥架安装 5)．电缆敷设 6)．电缆头制作与安装 7)．其他子目
电缆进线配电所套用
1．电缆沟挖土方 M3 2. 电缆沟铺沙盖砖 M 3．电缆敷设（竖直） M * 单芯截面定定额档 * 芯数定系数 * 工程量计算： L=（电缆净距+预留）*1.025 （预留、系数） 4. 电缆进户保护管 5． 管土石方挖填 M
• 2.安装工程计量与计价的概念 安装工程计量与计价，是反映拟建工程经济效果 的一种技术经济文件。它一般从两个方面计算工 程经济效果：①计量，就是计算消耗在工程中的 人工、材料、机械台班数量；②计价，就是用货 币形式反映工程成本。目前，我国现行的计价方 法有定额计价方法和清单计价方法
• 3.工程造价确定的原理和步骤 （1）原理：将建设项目由大到小层层分解，找出 最容易计算工程造价的计算单位，然后由大到小 逐项计算，逐项汇总。 （2）步骤：分项工程造价 分部工程造价 单位工程造价 单项工程造价 建设项目 总造价
计算方法
∑（分部分项工程量*综合单价） （一）+（二） ∑（施工技术措施项目清单）*综合单价
二
（二）施工组织措施项目清单费 （安全文明施工费）
三 四 五 六 七 其 中 其他项目清单费 材料与机械价差 5.材料价差 6.机械价差 规费 税金 工程造价
∑（1+2+3+4）*费率
按清单计价要求计算 5+6 ∑（材料用量*材料单价价差） ∑（机械台班用量*机械台班单价价差） （1+3）*规定的相应费率 （一+二+三+四+五）*规定的费率 一+二+三+四+五+六
电缆敷设的预留长度
序号 项目 1 电缆敷设弛度、波形弯度、交叉 2 电缆进入建筑物 3 电缆进入沟内或吊架时引上(下) 4 5 6 7 8 9 10 11 12 变电所进线、出线 电力电缆终端头 电缆中间接头盒 电缆进控制、保护屏及模拟盘等 高压开关柜及低压配电盘、箱 电缆至电动机 厂用变压器 电缆绕过梁柱等增加长度 电梯电缆与电缆架固定点 预留长度(附加) 2.5% 2.0m 1.5m 1.5m 1.5m 两端各留 2.0m 高+ 宽 2.0m 0.5m 3.0m 按实际增加计算 每处 0.5m 说明 按电缆全长计算 规范规定最小值 规范规定最小值 规范规定最小值 检修余量最小值 检修余量最小值 按盘面尺寸 盘下进出线 从电动机接线盒算起 从地坪算起 按被绕物的断面情况计算增加长度 规范最小值
2.1.2安装工程定额计价的计算程序表
序号 项目费用名称 计算方法
直接费
（一）直接工程费（人+材+机） 一
（一）+（二）
Σ工程量×Σ(定额工日单价+材料单价+ 机械台班单价)
其中：人工费R
（二）措施费 ① 环境保护费 ② 文明施工费
Σ工程量×Σ定额工日单价
①+②+③ R*相关费率 R*相关费率
③ 临时设施费
人工费、材料费、施工机械使用费
直接费
建 筑 安 装 工 程 费 用
措施项目费
1.环境保护 2.文明施工 3.临时设施 4.夜间施工 5.二次搬运 6.施工排水、降水 7.脚手架 8.大型机械设备进出场及安拆 9.已完工程及设备保护 10.冬雨季施工增加 11.设备管道施工安全、防冻和焊接保护措施 12.压力容器和高压管道的检验 13.焦炉烘炉、动态工程 14.总承包服务费 15.管道安装后的充气保护措施
其他项目费 规费 税金
暂估价（材料单价、专业工程暂估价） 总承包服务费 工程排污费、租房公积金、危险作业意外保险
社会保障费 （养老保险金、医疗保险、失业保险）
营业税、城市建设维护税、教育费附加
工程量清单计价的计算程序
序号
一 其 中
费用项目
分部分项工程量清单项目费 1.定额人工费 2.定额机械费 措施项目清单费 （一）施工技术措施项目清单费 其 中 3.定额人工费 4.定额机械费
安装工程计量与计价
目录
• • • • • • 安装工程计量与计价的概述 安装工程费用项目组成及计算程序 电气设备安装工程定额与预算 工业管道工程定额与预算 给排水工程定额与预算 降低造价措施及合理化建议
一、安装工程计量与计价的概述
(一) 安装工程计量与计价的概念
• 1.什么是安装工程 安装工程是指按照工程建设施工图纸和施工规范 的规定，把各种设备放置并固定在一定的地方， 或将工程原材料经过加工并安置、装配而形成具 有功能价值产品的工作过程。在建筑行业常见的 安装工程有：电气设备安装工程；给排水、采暖 、燃气工程；消防及安全防范设备安装、通风空 调工程；工业管道工程；刷油、防腐蚀及绝热工 程等。这些安装工程按建设项目的划分原则，均 属单位工程，它们具有单独的施工设计文件，并 有独立的施工条件，是工程造价算的完整对象。
1.管理人员工资 4.固定资产使用费 6.劳动保险费 9.财产保险费 2.办公费 3.差旅交通费 5.工具用具使用费 7.工会经费 8.职工教育经费 10.财务费 11.其他
企业管理费 间接费 规费
1.工程排污费 2.住房公积金 3.安全施工费 4.社会保障费（养老保险、失业保险、医疗保险） 5.危险作业意外保险伤害
利润
税金
1．直接工程费 直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、 材料费、施工机械使用费。 1) 人工费 人工费是指为支付直接从事安装工程施工的生产工人的有关费用，包括基本 工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 2) 材料费 材料费是指施工过程中耗用的，构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配 件(半成品)、零件的费用，以及材料、构配件的检验试验费用，包括材料原 价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 3) 施工机械使用费 施工机械使用费是指施工过程中施工机械作业所发生的机械使用费用，包括 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、机上人工费、燃料动 力费、养路费及车船使用税。
灯 具 安 装
（二）基本建设各阶段的计量与计价活动
• 工程计量与计价活动是一个动态的过程，按照工 程建设程序不同的阶段，它有不同的内容和作用 1．投资估算 • 定义：是建设单位向国家申请拟立项目或国家对 拟立项目进行决策时确定建设项目在规划、项目 建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额 而编制的经济性文件。 • 编制者及所处阶段：建设单位在基本建设前期工 作阶段
• 4.施工图预算 • 定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、 施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额、 单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料 预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自 然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和 单项工程建设费用的经济文件。 • 编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完 成后，单位工程施工前
• 6.工程结算 • 定义：是指一个单项工程、单位工程、分部工程 或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收 后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记 录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算 定额、材料预算价格和各项费用的取费标准等资 料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规 定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收 入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工 企业盈亏的经济文件。 • 编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工 并通过验收
二 三 企业管理费 利润
R*相关费率
R*企业管理费费率 R*利润率
四
五 六
规费
税金 工程造价
（一+二+三）*相关费率
（一+二+三+四)×税率 一+二+三+四+五
2.2.安装工程清单计价的费用项目构成和计算程序
2.2 .1安装工程清单计价的费用项目构成
人工费、材料费、机械使用费
分部分项工程费
企业管理费