2020 年一建《建设工程法规及相关知识》内部资料

2020 年一建《建设工程法规及相关知识》内部资料P2倒数第一段，立法法的规定+P3 地方性法规、自治条例和单行条例（第一段）。

P5，法的效力层级（五）、（六）（地方性法规与部门规章不一致）P9法人应具备的条件（4 个）+分类（3 类）P11二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者P13，委托代理终止的情形（5 项）多选+P15，表见代理（注意和无权代理的区别）P16（四）不当行为或违法行为应承担的法律责任（授权不明、损害、故意、违法代理）P18（二）用益物权，一、土地所有权（耕地承包经营期30 年）P19（三）建设用地使用权的流转、续期和消灭+P20，地役权的设立（合同的内容+变动）P20不动产物权的设立、变更、转让、消灭（登记簿时发生效力）+保护P22债的发生根据（四种情况及举例）+P24知识产权的法律特征（4 个特性含义）P25专利权的保护对象（3）、条件和期限（发明20 年，实用、外观10 年）P29四类著作权的区别+（四）著作权的保护期（两种50 年，区分）P35保证方式（2 种），保证人资格（不能作保证的3 种人），责任（主债权和债务的转让）P37不得抵押（6 种）+（四）抵押权的实现（顺序）P38权利质押的种类+定金，20%，书面（违约金，赔偿损失，定金，三者只能选其一）P41（三）除外责任（1.一定发生的2.人为可以避免的3.价值不确定的4.其他保险已保的）P42（六）保险期限（就短原则）P45（一）纳税人（居民+非居民，个人独资+合伙=不适用）+征税对象（非居民）P46，征税范围（偶然所得）+纳税人办理纳税申报的情形P50房产税（房产余值1.2%+租金收入12%）P52～53民事责任+行政处罚+刑事责任的种类（注意区分）P57不需要办理施工许可证的几种情况P58施工许可证的法定批准条件（8 个条件）+P60工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理P61延期开工、核验和重新办理批准的规定（3 月、两次3 月，1 月1 年，开工报告6 月）P66（二）施工企业资质的许可权限（国务院、省级、市级）P68（四）不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定（前1 年，（11））P74～75违法行为应承担的法律责任（无资质、超越资质、外借资质、违法分包）P79不予注册的情形（10）+P82，能同时担任两个项目负责人的情形（3 种），更换施工项目负责人的情形（3 种）P86六、注册执业人员…法律责任P88～89必须招标的范围（200 万*10%）+规模（421）（同时具备）P89可以不进行招标的项目（1）（2）（3）（4）（5）邀请招标的情形（1）（2）+P90 两阶段招标（保证金在第二阶段）P91～94，招标过程的几个时间，5-10-15-20，知道都是什么含义，标底（只作为参考）P93～94，开标过程（第二段），专家组建（>5 人，2/3），否决其标的情形+P94 倒数第二、四段（多看）P96属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人（7 种）P98招标文件拒收的情形（未通过资格预审、逾期送达、不按要求密封）P99三、投标保证金2%（不超80 万）+5 日退还P103确定中标人（P103 倒数第二段）+P104 履约保证金（合同10%）P107取消企业1-2 年投标资格的情形（四种）倒数第二段P111二、建设单位的项目管理（下第三段），三、工程总承包企业的基本要求（考试可能性非常大）P114～115分包单位的条件与认可，转包、违法分包和挂靠（通读，考试可能性非常大）P119一、施工单位不良行为记录的认定标准（5 类，41 条，特殊记前二类：资质不良行为（资质+证书+名义）承揽业务不良行为（招投标＋承发包））P122（二）公布的内容和范围（下第三段）+二、建筑市场诚信行为的奖惩机制（下第二段）P128要约与承诺：要约不得撤销（1）（2），承诺（成立+新要约）P131～P132一、建设工程工期（通读，重点竣工日期）P134 2.对工程量有争议的工程款阶段+3.欠付工程款的利息支付时间（3 条）P135 4.工程垫资（利息）P135优先受偿权的规定（新教材变化处重点看）+6 个月P137（二）采取措施防止损失的扩大（非违约方减损责任）P139无效合同（一、欺诈胁迫，损害国家利益）（二）（三）（四）P140无效合同，验收不合格的，处理情形（1.修复合格，承担修复费用，支持。

2.修复不合格，不予支持）P143可撤销合同（一）（二）（三）P144（二）合同的解除的种类（约定、法定5 种）+P146三、承担违约责任的种类P147仅不可抗力为法定免除P148订立无固定期限劳动合同的情形（4 种）P149劳动合同的基本条款（9 必备条款）P150试用期的规定（3 月-1 年，<1。

1-3 年，<2。

3-无固定，<6。

）P151（三）劳动合同的生效与无效+P151 一、劳动合同的履行和变更（记标题：一、二、三、四）P153（一）劳动者可以单方解除劳动合同的规定P154用人单位经济裁员的规定，（四）用人单位不得解除劳动合同的规定P156，劳务派遣单位应当具备的条件（1）（2）（3）P159（二）落实企业责任，保障劳务人员合法权益与工程质量安全（标题下两段，通读）P165，女职工和未成年工的特殊保护（禁止从事的劳动）P168劳动争议的范围（不属于劳动争议6 项）+P170 诉讼（中间“2017”年整段）P172承揽合同的特征（3 个标题）+P173 定作人的义务（支付报酬的义务）P176（5）出卖人应当按照约定的地点交付标的物（整段）+（7）包装方式P178三、标的物的损毁灭失风险的责任承担（交付前出卖人，交付后买受人。

在途标的物，合同成立，买受人承担）P179孳息的归属P180分期付款（1/5+解除支付使用费）P181～182借款人的义务+非自然人借款和自然人借款（区别+24%～36%）。

P183（二）承租人的义务+P184，四、租赁合同的其他规定P185～186融资租赁合同当事人的义务（出租人、出卖人、承租人）P187承运人的义务P189多式联运合同（案例上一段）P196“夜间”（时间、噪音）（施工单位+开工15 日前+县级以上申请，几种特殊情况出证明公告）P199《关于进一步加强施工工地和道路扬尘管控工作的通知》的规定内容P202排水户不得有危及城镇排水设施安全的行为。

（4 个）P203（二）危险废物污染环境防治的特别规定（标题上下两段）P210（三）循环经济的法律要求（下面两段）P218文物保护单位的范围、控制地带的规定（省一级政府批准，省一级文物划定、公布）P219（一）承担修缮、迁移、重建的单位（两证）+（三）在文物保护单位…的相关规定P224申请安全生产许可证的条件（11 条）P225暂扣安全生产许可证的规定P228施工单位的主要负责人职责（7 条）+P232 施工项目负责人的职责（5 条）区别P232施工总承包和分包的安全生产责任（4 个标题）+分包不服从，分包负主要责任P234～235施工作业人员依法享有的安全生的权利（7）+义务（4）注意区分P236三类“安管人员”（发生死亡事故，重新参加培训考试）+三类专职安全员+建筑施工特种作业（7 种）P237新职工32 学时，每年20 学时+P238，高危企业，实习2 个月独立上岗。

P240注册执业人员未执行标准承担的责任（倒数第2 段）P243安全专项方案（7 种工程编制）的审核+专家论证（深基坑、地下暗挖、高大模板）P245，安全技术交底规定（管理技术向班组作业人员）P248（六）安全防护设备、机械设备等的安全管理P250施工单位安全费用的使用范围（8 项）+总包统一管理P251（一）特种设备的安装、改造和修理P252～253起重机械安装拆作业、使用安全要点P254消防安全主体责任（7 项）第一段P257不得认定工伤或视同工伤P258（四）工伤保险待遇（标题上两段）P260工伤保险的承担单位（最后一段）P262未参加工伤保险的建设项目…整段及下一段+二、建筑意外伤害保险的规定（标题下第一段）P267一、生产安全事故的等级划分（数字记忆）P269二、施工生产安全事故应急预案的修订、教育培训和演练+三、应急救援队伍与应急值班制度P271(二）事故报告的内容要求+事故补报要求（30 日，交通火灾7 日）P273安全事故的调查（未伤亡一般事故，县人民政府可以委托发生单位调查）P274（二）事故发生单位的防范和整改措施P279申领施工许可证应当提供有关安全施工措施的资料（最后一段）+装修工程和拆除工程的规定P283，监理发现安全隐患（1.整改2.停工，报建设单位3.施工不改的向主管部门报告）P285，（二）标题（下第二段）（签订建筑起重机械安装、拆卸工程安全协议书）P291国家强制标准的内容（6 条）+局部修订（4 条）P293工程建设企业标准P295（一）监督管理机构及其职责（下第二段）+（二）监督检查的方式和内容P300（一）见证取样和送检（30%+承重、水泥、防水）P302案例上一段（费用最终责任方负责）P304五、构成犯罪的追究刑事责任（案例上一段）P306限制不合理的干预行为+P308，六、依法办理工程质量监督手续（6 项）P314四、工程监理的职责和权限（未经…未经…）形式（旁站、巡视、平行检验）P316竣工验收具备的条件（5 个条件）P318规划验收（6 个月内报送资料）+消防验收（提供的8 方面资料）P320（二）建筑节能分部工程验收的组织P322竣工结算文件审查意期限（＜500，20d、500-2000，30d、2000-5000，45d、＞5000，60d）P323发包人对工程质量有异议（倒数一段）P324未经竣工验收擅自使用的处理（承包人对地基基础、主体结构承担民事责任）P325～326竣工验收备案的时间及须提交的文件P327二、建设工程质量的最低保修期+P329，（一）缺陷责任期的确定（1 年、2 年、90 天）P332民事纠纷解决途径：和解、调解、仲裁（6 特点）、诉讼P337特殊地域管辖（合同履行地-接收货币地、不动产地）+专属管辖（不动产地管辖（房屋买卖、土地使用权转让、建设工程施工合同））P339诉讼代理人（有委托人的特别授权）P341视听资料（私自录音有效）P344 1.不能作为或不能…的证据（4 点），3.数个证据对同一事实的证明力（3 点）P345不适用诉讼时效的情形（4 个）、诉讼时效期间的种类（普通3 年、国际买卖和技术进出口4 年、海上货物1年、最长20 年）P346诉讼时效中止和中断的情形P350（一）上诉期间（上一段，3 个月、30 日）（下一段，判决书15、裁定书10 日）P350第二审人民法院对上诉案件…整段P352民事诉讼的执行（6个月未执行，找上一级，审查后责令原法院期限执行或本或其他）P357二、仲裁协议的内容（3 项）+P358 案例上一段P359（五）仲裁协议效力的确认+P360，一、申请仲裁的条件（3 个）P361（二）独任仲裁庭（回避的4 个情形）+P362，仲裁中的和解与调解（具有同等法律效力）P365人民调解具有法律效力，经过司法确认，有强制执行力三、仲裁调解P366人民法院可以不制作调解书（1.离婚；2.收养；3.即时履行；4.其他）P367（二）诉讼中的和解P373行政强制措施和行政强制执行的种类区别P376不能提起行政复议的情形（2 项）+不能行政诉讼的情形（4 项）P377在行政复议期间，可以停止执行的情形（4 项）P378行政诉讼的一般地域管辖+行政诉讼起诉条件（4 个）。