成都太古里项目研究
太古里调研报告
太古里调研报告太古里调研报告一、引言太古里是位于成都市锦江区的一个商业综合体，集合了商业、文化、艺术等多重元素，旨在打造一个独特的文化街区。
为了更加了解太古里的运营模式以及顾客体验，我们进行了一次调研，并撰写了这份报告。
二、太古里的商业布局太古里作为成都市的商业中心，商业布局相对较为丰富。
在太古里，可以找到各种类型的店铺，包括国际奢侈品、时尚品牌、小众潮牌等。
此外，太古里还有独立的餐饮区域，提供各种口味的美食选择。
总体来说，太古里的商业布局具有多样性和个性化特点。
三、太古里的文化氛围太古里致力于创造一个浓厚的文化氛围，通过艺术展览、文化沙龙等活动吸引了大量的文化爱好者。
太古里还特意沿街种植了大量树木，并设置了休闲座椅，使人们能够在繁忙的购物之余享受自然和艺术带来的愉悦。
四、太古里的顾客体验太古里注重为顾客创造良好的购物体验。
首先，太古里提供了便利的停车场，方便顾客停车。
此外，太古里的店铺布局合理，导购服务周到，使顾客能够舒适地浏览和购物。
太古里还定期举办各种主题活动，增加顾客的互动参与度。
总体来说，太古里给人一种独特的购物体验，使顾客愿意再次光顾。
五、太古里的市场竞争与未来发展作为一个商业综合体，太古里面临着激烈的市场竞争。
周边地区有许多商场和购物中心，有时会吸引了部分潜在顾客。
因此，太古里需要不断提高自身的竞争力，通过创新的营销策略和服务改善来吸引更多的顾客。
未来，太古里还可以考虑与其他商业综合体合作，打造更大的影响力。
六、结语通过这次调研，我们对太古里的经营模式和顾客体验有了更深入的了解。
太古里凭借其丰富的商业布局、浓厚的文化氛围和良好的顾客体验，成为了成都市一个独特的购物中心。
希望太古里能够继续努力，提供更好的消费体验，为顾客带来更多的惊喜和满意。
浅析成都市历史文化保护利用规则——以太古里为例
浅析成都市历史文化保护利用规则——以太古里为例摘要:太古里的建成为成都的历史文化保护利用提供了一个新的视角，并且太古里传统与现代相结合的规划布局、建筑形制、材料颜色都是反映出了当代景观设计、建筑设计、城市规划的新规则。
并且在其塑造的城市空间与营造的场所感中，多种空间性质的渗透、传统格局的创新所形成的一种公共的开放性的空间。
并且太古里所提出的“我们究竟需要一个什么样的城市乃生活”也是本文在城市规划、历史文化保护利用规则方面所提出的探讨和思考。
关键词: 太古里历史文化保护利用城市空间场所感1认识太古里1.1太古里项目概况第一次去成都太古里是在一年前，当时看到这一片新的建筑时有一种特有的感受，像置身于城市最繁华的地段仍能感受到历史文化的浓浓氛围，太古里中保留古老街巷与历史建筑，仔细观察其建筑的形制能够反映出民居的一些特点，其中主要为1、2层的建筑，二层的建筑通过廊道连接，并且形成了建筑的围合。
并且其中川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙使得建筑的立面很能让人。
而后在不久城市规划的实习课又去仔细参观了一番，并且通过资料了解了一些关于太古里的介绍。
太古地产与远洋地产联袂开发的成都远洋太古里(Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu)，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤，是一个楼面面积逾10万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中心。
成都远洋太古里项目是一个融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的综合商业地标项目。
成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。
商业区以民居的形式展现出来，场地建筑排列整齐，如同古制般横竖排列。
“青瓦出檐长，穿斗格子墙；悬崖伸吊角，外挑跑马廊。
”太古里的建筑设计为坡屋顶和深出檐，造型轻盈飘逸，促进了良好的自然通风[1]。
屋顶为灰瓦，屋顶坡度“四分水”（26?4’）。
既延续了传统的川西民居建筑风格，又适应了当地多雨潮湿的气候。
成都太古里方案
成都太古里方案一、项目背景成都太古里是位于四川省成都市锦江区的一座文化艺术商业综合体，是国内知名的时尚购物中心之一。
项目于2006年启动，占地面积约40亩，总建筑面积约16万平方米。
太古里以传统巴蜀文化与时尚艺术结合为特色，吸引了大量的游客和商家。
然而，随着时间的推移以及市场的发展，成都太古里面临着越来越激烈的竞争。
为了保持太古里的竞争力，提升消费者体验，提出了一系列改进方案。
二、项目目标本次改进方案的目标是：1.提升成都太古里的品牌价值和知名度，增加顾客群体；2.创造一个更具吸引力的购物环境，提升消费者的体验；3.引入更多的高品质商家和文化艺术项目，丰富太古里的产品和服务；4.提升太古里的数字化和智能化水平，提供更便捷的购物服务。
三、改进方案1. 品牌宣传与推广通过各种传媒渠道，如电视、广播、报纸、互联网等，对成都太古里进行全方位的宣传推广。
可以利用明星代言、品牌合作、线上线下活动等方式，提升太古里的知名度和美誉度。
2. 环境提升和空间规划优化太古里的空间规划，提供更多的休闲区域和绿化空间，打造一个舒适宜人的购物环境。
加强对店铺装修的管理，保持整体风格的统一性和高品质。
同时，提升设施设备的质量和维护水平，确保消费者能够享受到便捷舒适的购物体验。
3. 商户引进和服务优化积极引入更多的高品质商户，覆盖更多的消费需求。
与知名品牌合作，推出独家产品和活动，吸引更多消费者。
同时，提升商户的服务水平，加强培训，提升服务质量，确保消费者得到满意的服务。
4. 文化艺术项目丰富化加强太古里与文化艺术的结合，开展各类展览、演出等活动。
引进更多的文艺、设计等相关商户，打造太古里特色的文化艺术街区。
与当地文化机构合作，开展文化活动，增加太古里的文化内涵。
5. 数字化和智能化升级引入先进的数字化和智能化技术，提升太古里的管理和服务水平。
通过APP、微信公众号等方式，提供在线购物、预约服务等便捷功能。
利用大数据分析，了解消费者的偏好和需求，为消费者提供个性化的推荐和服务。
成都太古里商业街案例分析
成都太古里商业街案例分析一、内容概括成都这座充满魅力的城市，在近年来的发展中，太古里商业街成为了一个引人注目的亮点。
走进太古里，你会被这里独特的氛围所吸引。
今天我们就来聊聊这个地方的魅力所在和它成功的背后原因。
太古里商业街，不仅仅是一个购物的地方，它更像是一个融合了时尚、文化和生活的综合空间。
这里汇聚了各种知名品牌，同时也不乏具有特色的本土品牌，给消费者带来了多样的购物体验。
更重要的是，太古里的设计非常独特，充分体现了现代与传统的结合。
走在街道上，你可以看到古朴的建筑与现代设施完美融合，营造出一种古今交融的感觉。
除了购物和观光，太古里还是人们休闲的好去处。
这里有各种餐厅、咖啡馆和小吃街，无论是品尝地道美食还是享受一杯咖啡的悠闲时光，都能让人感受到生活的美好。
太古里的成功并非偶然，它的背后体现了对消费者需求的精准把握和对商业运营的深思熟虑。
接下来我们就深入剖析太古里的成功之处。
1. 简述成都太古里的背景及地理位置说到成都你会想到什么？宽窄巷子、锦里，还有那些美食吗？但近年来太古里也成为成都的时尚潮流中心之一，今天咱们就来聊聊这个充满魅力的太古里商业街。
在这之前你得知道它的地理位置和背景。
太古里的历史可以追溯到几年前的一个城市更新计划，随着成都的快速发展，这里从一个普通的商业区逐渐转型为集购物、休闲、娱乐于一体的时尚生活中心。
所以当我们今天走到太古里时，会感受到一股强烈的现代都市气息，这里的每一砖一瓦都充满了故事和活力。
那么这样一个地方究竟有何魅力呢？接下来我们就深入剖析它的成功之处。
2. 介绍文章目的和研究的重要性：对成都太古里商业街进行案例分析，探讨其成功经验和发展策略成都这座古老而又现代的城市，孕育出了许多独特的文化现象。
今天我们要一起走进成都的一个标志性地点——太古里商业街，来探讨它的成功经验和发展策略。
这篇文章的目的，就是想和大家分享太古里的故事，看看它是如何成为众人瞩目的焦点，又是如何在竞争激烈的市场中脱颖而出的。
成都太古里调研报告
成都太古里调研报告目录一、内容概括 (2)1.1 调研背景与目的 (3)1.2 成都太古里概述 (4)二、地理与交通分析 (5)2.1 地理位置 (6)2.2 交通便捷性 (7)三、商业环境与业态分布 (8)3.1 商业布局 (8)3.2 主要商业业态 (9)四、品牌与消费者分析 (10)4.1 品牌构成 (11)4.2 消费者行为分析 (13)五、经营状况与市场表现 (14)5.1 经营状况 (16)5.2 市场表现 (17)六、存在问题与发展建议 (18)6.1 存在问题 (19)6.2 发展建议 (21)七、结论 (22)7.1 调研总结 (23)7.2 调研展望 (24)一、内容概括本调研报告主要对成都太古里进行了全面的实地考察与深入研究，旨在展现其作为成都市核心商圈的独特魅力和商业价值。
通过对该地区的细致观察，我们详细分析了太古里的人流量、消费水平、商业布局、建筑风格以及文化特色等多个方面。
在人流量方面，太古里凭借其优越的地理位置和独特的商业氛围，吸引了大量游客和消费者前来。
无论是日常休闲购物，还是节假日出游，这里总是人流如织，展现出强大的商业活力。
消费水平方面，太古里展现了中高端的消费趋势。
店内商品琳琅满目，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域，满足了不同消费者的需求。
结合线上线下多种支付方式，为消费者提供了便捷、高效的购物体验。
在商业布局上，太古里注重空间的层次感和整体美感。
建筑风格现代与传统相融合，既有古典的韵味，又不失时尚的气息。
各商铺之间布局合理，既相互独立又相互呼应，共同构成了一个充满活力的商业空间。
太古里还承载着丰富的文化底蕴，这里的传统文化与现代商业完美融合，为消费者带来独特的文化体验。
无论是举办各类文化活动，还是打造独具特色的主题街区，都体现了太古里对于文化传承的重视和创新。
成都太古里凭借其得天独厚的地理优势、时尚潮流的商业模式、丰富多样的消费选择以及深厚的文化底蕴，成为了成都市乃至四川省的商业地标之一。
太古里调研报告
太古里调研报告太古里调研报告（上）太古里，这座位于中国成都市锦江区的商业综合体，拥有着独特的魅力和悠久的历史。
近年来，太古里成为了人们心目中的时尚之都和文化艺术中心。
为了更好地了解太古里的发展和影响力，我们进行了一次调研。
首先，我们调查了太古里的消费者群体。
通过对不同年龄段、职业和收入水平的消费者进行问卷调查，我们发现太古里吸引了广泛的受众群体。
年轻人喜欢太古里时尚、前卫的氛围，他们愿意在这里寻找最新潮的时尚品牌。
而像中年人和退休人士这样的年龄群体更倾向于在太古里寻找高品质的餐饮和休闲娱乐场所。
而且，太古里的商场和购物中心不仅带给消费者不同的品牌和商品选择，还提供了优质的服务和购物体验。
调研中，我们对太古里的商家进行了访谈，并了解了他们对太古里的看法。
他们普遍认为太古里的地理位置优越，交通便利，吸引了大量的顾客。
商家还提到，太古里积极与品牌合作，为商家提供了更多的宣传渠道和市场机会。
此外，太古里注重打造独特的购物环境，为消费者带来高品质的购物体验，因此商家也享受到了太古里带来的经济效益。
我们还对太古里的文化艺术活动进行了观察和分析。
太古里经常组织各类展览、音乐会、时尚秀等活动，吸引了众多的参与者。
这些活动不仅丰富了太古里的文化内涵，也为人们提供了一个了解艺术和时尚的机会。
通过这些活动，太古里成为了成都市民文化生活的重要组成部分，也吸引了越来越多的游客和观众。
太古里调研报告（下）除了太古里本身对消费者、商家和文化艺术领域的影响外，太古里也对周边环境起到了积极的促进作用。
通过调研我们发现，太古里的发展带动了周边商圈和社区的繁荣。
许多商家纷纷进驻太古里附近，以利用太古里带来的商机。
同时，太古里也提供了大量的就业机会，为周边居民提供了更多的工作机会。
这不仅提高了周边居民的生活水平，也带动了居民消费的增长。
太古里的成功离不开其独特的商业模式和管理团队的努力。
太古里注重打造独特的品牌形象和文化氛围，通过与国内外知名品牌的合作，吸引了更多的顾客。
成都太古里调研报告
02
研究理论
03
研究内容
04
思考总结
05
总监建议
01
项目概况 PROJECT PROFILE
1.1 项目区位 1.2 基本指标 1.3 项目背景 1.4 项目定位和发展格局 1.5 设计理念
1.1 项目区位
天
府
广 场
顺
城
总 府路
大
街
春熙路
IFS
人
民
太古里
南
东
大
路
街
太古里
地理位置 成都远洋太古里，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤。是一个楼面积逾10万平方米的开放式、低密度的街区形态购物中
研究理论 RESEARCH THEORIES
2.1 研究框架 2.2 主要理论
2.1 研究框架
规划布局
研究背景
广
场 、
空间形态
太
古
里
景
观
空
研究对象
间
研
街
特 征
里 巷 、
空间界面
院
环境设施
落
空
间
使用评价
设
计
设 计 更 符 合 大
究
导
众
格环
舒适性
则
需
研究理论
式境 塔心 心理 理学 学：
安全性 私密性
求 的 人
视角=45°，是观赏任何建筑细部的最佳形象位置； 视角=27°，既 能观察对象的优视整体，又能感觉到它的细部效果； 视角=18°， 能够看清建筑全貌，视距是建筑高度的三倍； 界于18°~45°之间 是理想的观感区域，在可以获得最佳的观感效应。
图2.2-2
太古里改造调研报告
太古里改造调研报告太古里改造调研报告一、调研目的太古里是成都市的一个标志性商业区域，由于其独特的文化氛围和特色建筑，吸引了众多游客和商户前来。
本次调研的目的是了解太古里的改造情况，包括改造目标、方式和效果，以及对太古里商业区发展的影响。
二、调研过程1. 对太古里改造项目进行了背景调研，了解改造前的情况和改造项目的规划。
2. 实地考察太古里商业区，包括太古里步行街、太古里街区和太古里广场。
3. 与太古里管理层和商户进行了访谈，了解他们对改造项目的观点和体验。
4. 调研了太古里改造项目的影响，包括商业环境、消费者体验和经济效益。
三、调研结果1. 改造目标：太古里改造的目标是打造一个融合文化、商业和艺术的综合性商业区域，吸引更多游客和商户。
2. 改造方式：太古里改造采用了保留传统建筑风格、强调文化特色和艺术元素的方式，通过改造建筑立面、入口和人行道，营造出独特的氛围。
3. 改造效果：太古里改造后，商业区的外观更加吸引人，建筑立面的艺术装饰和街道上的艺术品增加了文化氛围，吸引了更多游客和商户前来。
4. 商业环境：太古里改造后，商业区的租金水平有所上升，商户的经营状况也有所改善。
但与此同时，商业区的竞争也增加了，商户需要更加努力才能获得成功。
5. 消费者体验：太古里改造后，消费者对商业区的评价有所提高，认为太古里提供了更好的购物、餐饮和娱乐体验。
太古里的文化氛围和艺术元素也受到了消费者的赞赏。
6. 经济效益：太古里改造带来了显著的经济效益，包括增加了商业区的营业额和就业机会，提高了当地旅游业的发展水平。
四、调研结论太古里改造项目在保留传统文化的基础上，成功地打造了一个独具特色的商业区域。
改造后的太古里吸引了更多游客和商户，提供了更好的商业环境和消费者体验。
太古里改造项目的成功经验可以为其他地区的商业改造提供借鉴。
太古里调研报告
引言概述：太古里是成都最具代表性的商业区之一，也是四川省的文化旅游景区。
其独特的设计理念和文化内涵吸引了众多游客和消费者的关注。
本文将对太古里进行调研，以了解其在商业、文化和旅游方面的发展和影响。
正文内容：一、太古里的历史与背景1.太古里的起源和发展历史2.太古里所处的地理位置和区位优势3.太古里的建筑风格和设计理念二、太古里的商业运营模式1.太古里的商业定位和目标客群2.太古里引入的品牌和商户特点3.太古里的租金和销售额情况4.太古里的营销策略和活动推广手段5.太古里的商业运营模式对当地商业环境的影响三、太古里的文化内涵和活动策划1.太古里的文化溯源和文化内涵的体现2.太古里举办的文化活动和展览3.太古里与本地文化和传统的关联4.太古里的文化策划和品牌推广5.太古里的文化活动对游客和消费者的吸引力四、太古里的旅游功能与影响1.太古里作为旅游景区的形象和地位2.太古里的文化旅游产品和服务3.太古里对周边景点和旅游业的带动作用4.太古里的旅游收入和旅游消费特点5.太古里对成都旅游形象和经济发展的影响五、太古里的挑战与发展方向1.太古里面临的商业竞争和市场挑战2.太古里的品牌建设和扩大影响力的策略3.太古里的可持续发展和创新发展方向4.太古里与当地政府和社区的合作与互动5.太古里的未来发展规划和目标设定总结：通过对太古里的调研和分析，我们可以看到太古里在商业、文化和旅游方面取得了显著的成就和影响力。
其独特的历史背景、商业运营模式、文化内涵和旅游功能使其成为成都乃至整个四川省的重要地标和经济增长点。
太古里也面临着商业竞争、市场挑战和可持续发展的压力，需要在品牌建设、创新发展和社区合作方面采取相应的措施。
只有如此，太古里才能保持其独特魅力和长久发展的势头。
太古里改造调研报告
太古里改造调研报告一、背景说明太古里是成都市著名的商业区域之一，作为国家级历史文化名城的核心区域，太古里在传统文化与现代商业之间取得了良好的平衡，成为了一个独特的城市空间。
然而，随着时间的推移，太古里的商业形态也需要不断更新和改造，以适应当代社会的需求。
为了更好地了解太古里改造的需求和潜在的发展方向，进行了一次调研活动。
通过调研，我们希望能够获取到关于太古里改造的有价值的信息，并提出一些建设性的意见和建议。
二、调研方法1.访谈法：我们与太古里的管理团队进行了深入的访谈，了解他们对太古里改造的想法和计划。
2.观察法：我们对太古里的商业环境进行了观察，包括店铺的经营状况、顾客的行为等。
3.问卷调查法：我们对太古里的顾客进行了问卷调查，了解他们对太古里的认知和满意度。
三、调研结果1.品牌升级：太古里在商业形态上需要更多的品牌与设计师合作，提供更多独特和个性化的商品和服务，以吸引更多的目标消费群体。
2.文化传承：太古里作为历史文化名城的核心区域，需要更好地展示和传承成都的历史文化，可以通过组织文化活动、打造文化主题商铺等方式实现。
3.公共空间：太古里的公共空间需要更多的绿化和休闲设施，以提供一个舒适和宜人的环境给顾客休闲和享受购物的乐趣。
4.数字化服务：太古里需要进一步提升数字化服务水平，包括提供更便捷的支付方式、线上线下的无缝连接、个性化推荐等，以满足消费者的需求。
四、建议与措施1.与品牌和设计师合作：太古里可以与国内外的高端品牌和设计师合作，在太古里打造独特和个性化的商店，吸引更多的目标消费群体。
2.打造文化活动：太古里可以组织各类文化活动，如艺术展览、音乐会等，展示成都的历史文化，吸引更多的游客和顾客。
3.改善公共空间：太古里可以增加绿化和休闲设施，提供更多的座椅、遮阳设施和儿童游乐设施，让顾客可以更好地享受购物的休闲感。
4.提升数字化服务水平：太古里可以引入更先进的支付方式，如支付宝、微信支付等，提供更便捷的支付方式；同时可以通过智能推荐系统，向顾客推荐符合其兴趣和需求的商品。
成都太古里项目研究报告
目录一、项目简介3二、区位分析4（一）区域位置4（二）交通分析4（三）商圈分析5三、定位与业态规划6（一）项目定位6（二）业态规划与占比6（三）楼层规划与品牌落位7（四）特色餐饮业态分析9（五）规划设计分析91、整体规划112、购物中心规划123、古建筑规划设计134、广场规划设计135、地下商业规划146、地面街区规划15（六）商业动线分析16四、招商策略18（一）经营现状19（二）主力店经营分析19五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈20（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存20（二）五大要素打造核心优势22远洋太古里于2015年4月24日开业。
项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。
该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。
从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。
一、项目简介二、区位分析（一）区域位置项目位于锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位置非常优越。
（二）交通分析项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。
公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达各地区地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。
轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。
（三）商圈分析项目处于核心商圈——春熙路商圈。
随着近年来商业地产在市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为最传统和最具标示性的商业中心更发展为知名商业景点。
成都太古里实地调研报告
成都太古里实地调研报告成都远洋太古里是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
成都远洋太古里于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府。
远洋太古里作为一个成功的商业项目，具有很多优势。
（1）地理位置优越：位于成都市中心，北临大慈寺路、西接纱帽街，南靠东大街。
项目北侧坐落历史悠久的大慈寺，南侧接壤人潮涌动的春熙路商业街。
（2）公共交通方便：有很多路公交到达春熙路站或东大街站，并与成都地铁2号及3号线的春熙路交汇站直接连通。
（3）设计理念新颖：项目将老成都的“历史建筑”与“古老街巷”融入时尚新元素。
在传统的基调上赋予古老事物以时尚的新面貌，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，打造出一种国际性的外观设计，营造出一片开放自由的城市空间。
远洋太古里保留一片低密度开阔空间，阳光与雨露，鸟语与花香，种种体验变得直接而与众不同。
（4）规划布局合理：“快里”由三条精彩纷呈的购物节贯穿东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
喷泉式水柱间充满了年轻人们的欢声笑语。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题，喧闹都市中的心灵栖息地。
（5）运作模式准确：太古里地产采用只租不售的商业地产开发模式，正是这种模式让它走向成功。
这也体现出，对于商业地产而言，前期的建筑设计并不是最重要的，后期的运营管理是很重要的，这才是决定一个项目是否成功的关键。
该项目虽有很多显而易见的优点，但还是存在一些缺点与不足。
（1）自驾出行不便：人流量巨大，车辆进出需要大量时间等候。
（2）商业街人流量大十分吵闹，影响北侧大慈寺的安静。
铁像寺水街调研报告（1）项目区位：铁像寺水街位于成都天府新城大源组团，西临铁像寺，北临天府国际社区，东面与南面为高档住宅小区。
（2）项目规模：水街中肖家河由北向南流过，将其划分为由公共绿地和商业用地共同构成的带状滨水空间。
成都远洋太古里案例研究
——由三条精彩纷呈的购物街贯通东 西两个聚集人潮的广场，体现国际大 都会的时尚潮流脉动。爱马仕、古驰、 卡地亚、纪梵希、范思哲等国际品牌 将在开放式街区以独栋或复式店铺完 整展示他们的旗舰形象，为成都人提 供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
“快里”——让人畅意快耍，最潮时尚如大片贴身播放。
PART 3. 规划设计
建筑设计
日本著名建筑大师芦原义信在其世界名著《街道的美学》就提到，那种沿 街建筑高度与空间宽比为1：1的空间关系，是人类最喜欢的空间关系。既不开 阔，也不压抑。如若有适当的景观装点，徜徉其中，将是最好的视觉体验。这 种空间关系，就是街区式商业的最大优势。
7/30/2021
PART 3. 规划设计
占地面积 建筑面积
停车位
70800㎡
总建面25.18万㎡：零售街区（10.6万㎡）、博舍拥 有100间客房的都会风尚酒店（1.52万㎡）、42间客
房的服务式公寓（0.76万㎡）、办公楼睿东中心 （12.3万㎡）
约1000（零售） 约610（办公楼，其中地下停车位约 500个，地面公共 停车位约110个）
7/30/2021
PART 3. 规划设计
建筑风格
建筑的山墙部分亦通过格栅的组合，较为抽象地回应四川当地的建筑意象。
7/30/2021
PART 3. 规划设计
建筑风格
川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，
让多座二层独栋建筑在反映“老成都”深厚人文内涵的同时也兼具 了
洋气与时尚的现代属性，更好地诠释了“古”与“今”的融 合
11月共约40个品牌入驻，入住率 约15%。
• 11月2日，首批15个品牌中，包 含GUCCI亚太旗舰店、 ZARA三 层旗舰店、星巴克旗舰店、 MARIA-LUISA中西部首店、 VERSACE、BOSS等。
太古里景观设计调研报告
太古里景观设计调研报告1. 引言太古里是成都的一个著名商业区，以其独特的设计和精致的景观而闻名。
本次调研旨在了解太古里景观设计的特点和亮点，以及为其他景观设计提供借鉴和启发。
2. 背景介绍太古里位于成都市锦江区，是一个综合性的商业区，包括购物中心、酒店、办公楼和文化艺术空间。
太古里的景观设计由KPF建筑事务所负责，并结合当地的传统文化和历史建筑，营造出独特的场所感。
3. 景观设计特点3.1 传统与现代的融合太古里景观设计独特之处在于将传统元素与现代建筑相结合。
设计师保留了一些传统成都民居的建筑元素，如四合院的庭院和门窗形式，并将其融合到现代建筑中。
这种融合给人一种古朴与时尚并存的感觉，使太古里独具魅力。
3.2 建筑与景观的无缝连接太古里的景观设计与建筑紧密结合，使整个商业区呈现出一幅连绵不断的画卷。
设计师巧妙地运用水景、花园和小径等景观元素来划分空间，并通过景观廊道将各个建筑连成一体。
这种设计非常吸引人，使人感觉仿佛进入了一个独特的小世界。
3.3 强调细节与品质太古里的景观设计强调细节和品质。
设计师精心挑选了高品质的材料来打造景观，如进口石材、铁艺和木材等，并注重细致的雕琢和精巧的装饰。
这些细节的关注使整个商业区更具品质感，吸引了许多游客。
4. 亮点分析4.1 多功能空间设计太古里景观设计中的多功能空间设计是其最大的亮点之一。
设计师在商业区中留出了许多活动空间，如广场、露天剧场和儿童乐园等。
这些空间不仅可以举办各种活动，还能提供休息和娱乐的场所，使太古里成为了一个功能齐全的商业区。
4.2 绿化设计太古里的绿化设计也是其亮点之一。
商业区中种植了大量的树木和花草，使整个商业区充满生机和活力。
设计师还在景观中加入了水景元素，如喷泉和小溪等，提供了清新的氛围，为游客创造了一个愉悦的环境。
4.3 文化传承太古里景观设计还注重文化传承。
设计师在商业区中保留了一些历史建筑，并在空间中加入了一些传统的文化元素，如成都的青砖灰筒和木窗花等。
成都远洋太古里项目考察报告
成都商业地产项目考察报告一、成都远洋太古里项目1、项目简介成都远洋太古里项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街，周边不仅有16条公交线路汇集至此，同时还与地铁2号线和兴建中的3号线的春熙路交汇站直接连通。
远洋太古里项目与历史悠久的大慈寺相邻，接壤人潮涌动的春熙路商业区，尽享优越交通和人流优势。
该项目是由太古地产和远洋地产携手开发的开放式、低密度的街区形态购物中心，占地面积约70,800平方米，总建筑面积逾25.1万平方米，包括零售街区、酒店、服务式公寓以及写字楼。
其中零售街区10.6万平方米，于2014年起分阶段开幕。
2、设计理念及业态组成远洋太古里项目由32栋既独立又相互关联的建筑组成，同时项目还利用双地铁的优势开发了大量地下空间。
成都远洋太古里的“里”字意味“街巷”，顾名思义，正是这里纵横交织的里巷令远洋太古里别具一格。
在深刻理解成都这座城市以及成都消费者生活习惯的基础上，成都远洋太古里对其业态进行了合理组合，特别引入“快里”、“慢里”概念。
“快里”由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，为成都人提供畅“快”淋漓的逛“街”享受。
全新Gucci旗舰店，完美整合开放式空间、温暖的奢华建材以及自然光线，塑造出截然不同于传统模式的时尚零售空间，凸显专属于古驰的二十一世纪现代风格。
“慢里”则是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。
值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品味、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，呈现出成都远洋太古里另一张动人面孔。
米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰，带来顶级品质的精致美食；香港美心集团的翠园旗舰店，将奉上创意粤菜的美味之选；新元素餐厅、Wagas、蓝蛙、莲、红邮筒、ABC Cooking Studio、Gloria Jeans Coffee、极食餐厅也将首次亮相成都；星巴克位于西南地区的第一家拥有金质服务标准的“全黑围裙店”与哈根达斯上海之外的第一家酒吧概念店，都为成都了带来全新消费体验。
太古里调研报告课件
下沉空间：
退台 扶梯 绿植 门洞
装饰材料：
金属和玻璃统一这个片区。 各个单体立面装饰略有不同。
细部处理
细部处理
从细部看结构
钢结构
达到的效果
结语
建筑要素
安全
适用
经济
美观
SUCCESS
THANK YOU
2019/9/8
可编辑
结语
项目区位：
成都远洋太古里，位于成都 市锦江区商业零售核心地段、与 春熙路购物商圈接壤。是一个楼 面面积逾10万平方米的开放式、 低密度的街区形态购物中心。项 目毗邻大慈古寺，是一个融合文 化遗产、创意时尚都市生活和可 持续发展的商业综合体，有着丰 富的文化和历史内涵.
新旧结合：
古建筑与历史街巷
贴近街巷和行人的建筑底层，反而是让店家自由创意发挥，呈现出丰富多彩 的街道形态。从视觉的角度，建筑轻触地面，下层因为店铺，也更加有趣透明玲 珑，和上部灯笼般的朦胧之态，形成了对照。
街区的建筑采用了层的策略，与街巷和公共空间契合，使从建筑的体量逐渐 向室外空间延展过渡设计，譬如雨遮、座椅、水体、树木、街灯、标识、艺术品 、步道，当然还有街头小贩的景致和临时活动的配置。
设计之道，简单地说是把公众生活的空间、文化历史的资产、公园般的环境 ，升华为街巷的氛围，并转化为营商和地区经济活跃的机遇，对可持续发展的都 市更新具有启示意义。对于成都远洋太古里的专案，可以概括出来的关键因素是 – 开放街区、新旧融合、快慢呼应、文化传承、空间共享、永续都市。
保留建筑与后建商业建筑的 围和区域形成小型的景观广 场，同时完成多方面的功能 要求。（历史--景观--休闲）
SUCCESS
THANK YOU
2019/9/8
太古里可行性研究报告范文
太古里可行性研究报告范文一、项目背景及意义太古里是成都市著名的文化旅游商业区域，位于成都市锦江区武侯祠街道、玉林街道和长寿路街道范围内，是成都市标志性的商业街区之一。
太古里以开发旧建筑和引进优秀商业品牌而闻名，是成都古老文化与现代商业相融合的典范，也是成都保护传统文化的重要窗口之一。
然而，随着社会经济的快速发展和人们消费观念的不断提高，太古里商业区面临着一系列新的挑战和机遇。
本次可行性研究旨在从宏观和微观的角度全面评估太古里商业区的发展前景，为其未来的发展提供科学依据。
二、市场分析1.行业概况太古里商业区主要包括购物中心、餐饮街区、休闲娱乐场所等，涵盖了各个消费领域。
目前，太古里商业区内的商铺种类繁多，商家众多，吸引了大量游客和消费者前来消费。
然而，由于市场竞争激烈，商业区内一些商家经营困难，导致了整体运营效益下降。
2.市场需求太古里商业区以其独特的文化底蕴和现代时尚氛围吸引了大量消费者，尤其是中高端消费群体。
消费者在太古里除了购物和享用美食外，还希望能够体验到更多创新的消费方式和服务。
3.市场前景随着消费者对个性化和多元化的需求不断增加，太古里商业区将面临新的发展机遇。
未来，太古里商业区可以通过优化商业环境、引进高品质商家、加强文化创意活动等手段，提升整体形象和吸引力，进一步拓展市场份额。
三、项目可行性分析1.市场需求太古里商业区的主要目标客群是中高端消费者，他们对环境、服务和产品质量有较高要求。
因此，太古里商业区需要根据消费者的需求和偏好，不断调整和优化商业结构，提高服务质量和产品品质。
2.资源配置太古里商业区作为成都市的文化旅游核心地段，具有得天独厚的地理位置和人文资源。
商业区内有大量的文化景点和历史遗迹，为商家提供了丰富的商品和服务选择。
3.经济效益太古里商业区的商家数量众多，商业形态多样，可以满足不同消费者的需求。
商业区内的商家在吸引游客和消费者的同时，也为当地经济带来了可观的经济效益。
远洋太古里案例分析
远洋太古里案例分析1.项目简介项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街以东，临近春熙路商业步行街及东大街。
项目特色：大自然触手可及，天空从此不一样；传承历史与文化，城市中心重现活力；人与自然、文化与艺术交相辉映“快里”与“慢里”完美融合。
2.功能分析成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。
值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。
3.文化分析成都是一座国家级历史文化名城，在国内外享有很高的声誉。
她是一座文化之都，有着深厚的文化底蕴；宜居之都，完善的宜居条件；休闲之都，独特的休闲文化；融合之都，人性化和社会和谐；时尚之都，时尚的生活方式和文化追求；更是一座文明古都，三江环抱三城相迭。
远洋太古里项目，环抱大慈寺而立。
大慈寺，相传始建于隋朝，赐匾“敕建大圣慈寺”。
唐代名僧曾在这里受戒。
游寺观画，买物看戏，聚餐饮酒，观灯赏月，登楼高望，纳凉避暑。
悠悠历史，许多文人墨客在此留下足迹。
使得远洋太古里项目从一开始，就充满历史文化内涵。
4.建筑分析成都远洋太古里深谙城市空间承载文化与历史这一重要职责。
坐落于历史文化氛围浓郁的大慈寺片区，成都远洋太古里秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中，这座城市的色彩与质感，成都人的闲适与包容，点点滴滴的地域特色都将在房屋、街巷、广场一一呈现。
川西风格的青瓦坡屋顶建筑特色概述：【建筑特色】通过保留古老街巷与历史遗迹，融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅，配以大面积的玻璃幕墙相融合，极具特色和美感。
现代工艺，古典特色的格栅古老街巷与历史建筑嵌入其中橱窗式大面积的玻璃幕墙通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由极具美感的城市空间。
太古里可行性研究报告
太古里可行性研究报告1. 引言太古里是位于中国成都市锦江区的一个时尚购物中心，以其独特的历史街区风格和多元化的商业模式而闻名。
本报告旨在对太古里的可行性进行研究，评估其商业前景和经济效益。
2. 背景太古里位于成都市金融街，是一个以历史文化街区为基础的商业综合体。
其建筑风格融合了明清时期的川西民居和现代时尚元素，充分展现了成都的历史和文化特色。
太古里于2005年开业以来，不断吸引着大量游客和商家，成为成都市的地标性商业地产。
3. 方法本研究采用了多种方法来评估太古里的可行性，包括市场调研、投资分析和商业模式评估。
3.1 市场调研我们对太古里周边的居民、游客和商家进行了调研，了解他们对太古里的认知、偏好和需求。
同时，我们还对成都市的经济发展和商业环境进行了分析，以评估太古里在市场中的地位和竞争力。
3.2 投资分析我们对太古里的资产、财务状况和收益进行了详细的分析。
通过对太古里的租金收入、销售额和成本进行评估，我们得出了太古里的盈利能力和投资回报率。
3.3 商业模式评估我们对太古里的商业模式进行了评估，包括其租赁模式、品牌定位和商家组合。
通过对太古里的商业模式与市场需求的匹配程度进行分析，我们对太古里的商业前景进行了评估。
4. 市场调研结果根据市场调研结果，太古里的知名度较高，并且受到了众多游客和居民的喜爱。
调研数据显示，太古里吸引了大量的购物者、文化爱好者和时尚人士，且这些人群对太古里的品质和服务给予了高度评价。
同时，太古里还与周边的商业区形成了一定的互动效应，吸引了更多的游客和消费者。
在市场需求方面，调研结果显示，太古里的商业模式和产品组合较好地满足了市场需求。
太古里汇聚了众多知名品牌和特色商家，提供了多种消费选择，吸引了不同消费群体。
此外，太古里的文化活动和展览也受到了市场的欢迎，为消费者提供了更丰富的体验。
5. 投资分析结果根据投资分析，太古里的资产负债表和现金流量表显示，太古里的财务状况稳定且具备较高的盈利能力。
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目录一、项目简介 (3)二、区位分析 (5)（一）区域位置 (5)（二）交通分析 (5)（三）商圈分析 (5)三、定位与业态规划 (6)（一）项目定位 (6)（二）业态规划与占比 (7)（三）楼层规划与品牌落位 (8)（四）特色餐饮业态分析 (9)（五）规划设计分析 (9)1、整体规划 (11)2、购物中心规划 (12)3、古建筑规划设计 (13)4、广场规划设计 (13)5、地下商业规划 (14)6、地面街区规划 (15)（六）商业动线分析 (16)四、招商策略 (18)（一）经营现状 (19)（二）主力店经营分析 (19)五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈 (20)（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存 (20)（二）五大要素打造核心优势 (22)成都远洋太古里于2015年4月24日开业。
项目坐落位于春熙路，尽享优越交通和人流优势，比邻的千年古刹大慈寺更为其增添独特的历史和文化韵味。
该项目是太古地产和远洋地产携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心。
项目于2014年起分阶段开业，汇聚一系列国际一线奢侈品牌、潮流服饰品牌、米其林星级餐厅以及国内外知名食府，涵盖文化、休闲娱乐、餐饮、购物等多种业态，其零售业态占比近约70%，首进成都品牌占比达到26%，成为时尚消费聚集地。
从2014年11月试营业起，主力店日均业绩达到30-100万销售额。
二、区位分析（一）区域位置项目位于成都锦江区大慈寺路以南、纱帽街以东，毗邻历史悠久的大慈寺，与“中国十大步行街”之一的春熙路步行街接壤，其所处区位可谓市中心“核心区中的核心区”，地理位置非常优越。
（二）交通分析项目位于春熙路商圈的总府路和纱帽街交汇处，联通地铁站，公交路线达19条，交通四至，通达性良好。
公交线路：4个公交站，19条公交路线，通达成都各地区地铁：2条地铁线环绕，项目直接连接2、3号线春熙路站的出入口。
轨道交通的打通为项目将来保证客流、增值地价、持续吸引媒体高关注度以及提升综合经营指标等均有裨益。
（三）商圈分析项目处于成都核心商圈——春熙路商圈。
随着近年来商业地产在成都市场的崛起，春熙路商圈不仅发展为成都最传统和最具标示性的商业中心更发展为成都知名商业景点。
庞大的消费人群，令该商圈随时保持着极高的人气。
目前，片区已经拥有群光广场、伊势丹百货、伊藤洋华堂、IFS、新世纪百货、仁和春天百货、摩尔百货等项目，商业集群效应显著。
三、定位与业态规划（一）项目定位项目整体定位为集文化、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的开放式、低密度的街区形态购物中心。
商业定位：文化+商业的城市中心新地标建筑定位：复古街区购物中心经营定位：中高档时尚消费业态定位：国际一流品牌旗舰店引领时代潮流，快慢生活相结合的体验式消费集聚地。
（二）业态规划与占比项目引入“快里”、“慢里”设计概念。
快里是由三条精彩纷呈的购物街贯通东西两个聚集人潮的广场，众多国际品牌将以独栋或复式店铺完整展示他们的旗舰形象，慢里是围绕大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢调生活为主题。
包含精致美食与文化休闲。
太古里商业街区共约300个品牌，以零售业态为主，占比约为66%，汇集了GUCCI 古驰、Cartier 卡地亞、Hermès 爱马仕等一系列国际时尚品牌；餐饮占比约为20%，引入兼有料理售卖区的MUJI“世界旗舰店”、米其林星级餐厅、ElementFresh新元素餐厅、BlueFrog蓝蛙等特色品牌；生活休闲娱乐约占10%，包括负一层的方所、百丽宫影城等首次进入成都的品牌。
（三）楼层规划与品牌落位项目分为地下一层，地面二层。
B1层业态分布为餐饮、设计师品牌、鞋类、包类、生活类业态；L1层业态以国际奢侈品牌旗舰店为主，东里以鞋包、时装、护肤、运动等业态为主，中里以精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、鞋履、箱包等业态为主；L2层主要是餐饮、设计师服装品牌、鞋类、箱包等业态。
B1层业态分布L1层业态分布L2层业态布局（四）特色餐饮业态分析该项目餐饮业态占比20%，引入中国大陆地区第一家兼有料理售卖区的MUJI“世界旗舰店”、中国第三家Starbucks 金质服务标准的“黑围裙”咖啡大师店铺、米其林星级餐厅正斗与鼎泰丰、香港美心集团的翠园JadeGarden餐厅及ElementFresh新元素餐厅、BlueFrog蓝蛙、The UrbanHarvest极食、壹小馆、安薇塔餐厅等特色品牌，成了吃货聚集地。
（五）规划设计分析设计：传承历史与文化，焕发新的商业活力设计之道在于把大众生活、人文雅致、历史资产和自然哲学升华为街巷的氛围并转化为营商机遇，成都远洋太古里项目对可持续发展的城镇化具有启示意义。
成都远洋太古里项目是一个融合文化遗产、创意时尚都市生活和可持续发展的综合商业地标项目。
项目中与都市环境和文化遗产紧密结合的广场、街巷、庭园、店铺、茶馆等一系列空间与活动建立了一个多元化的可持续创意街区，为中国的都市更新提供了最令人激动的可能。
其亮点在于：保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑；川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙；成都远洋太古里既传统又现代，营造出一片开放自由的城市空间。
1、整体规划项目整体规划：甲级写字楼+街区购物中心+博舍酒店和服务式公寓。
总建筑面积25.1万平方米，其中写字楼占比49%，整体出售给深圳一家基金公司；购物中心成都远洋太古里和博舍酒店及服务式公寓，全部持有招商运营。
2、购物中心规划项目秉持“以现代诠释传统”的设计理念，将成都的文化精神注入建筑群落之中。
通过保留古老街巷与历史建筑，再融入2-3层的独栋建筑，川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积的玻璃幕墙，以古典穿插现代的手法营造出一片开放自由的城市空间。
项目总体布局包括4 个户外广场，6 座历史建筑，大慈寺也是受保护古建筑之一，但不作商业用途；4个户外广场：地铁广场、漫广场、西广场、东广场；5 座历史建筑：广东会馆、欣庐、马家巷居士禅院、章华里、笔帖式街、大慈寺。
3、古建筑规划设计针对项目当中的六座古建筑，成都远洋太古里特别邀请清华大学建筑设计研究院作为古建顾问，对历史建筑进行保护及修缮。
在遵循古建筑原本比例的基础上，采用国际最新的保护复原体系，融入更多文化创意以及对建筑保育的新理解，根据它们各自不同的建筑风格量身定制其未来的用途，最大限度保留和延续它们的历史和文化价值。
此举大大增强项目文化气息。
4、广场规划设计为了迎合成都人的慢活文化，成都远洋太古里营造出大片开敞的公共活动空间，包括四个广场、里巷、庭园和阳台，让游客悠闲地享受户外空间。
广场是项目最吸引人的地方，犹如跃动的心脏一般，大面积的木质铺装，成为品牌绝佳的展示秀场，并可结合商业主题举办展示会，成为人气汇聚的主舞台。
5、地下商业规划地下一层大牌林立，塑造了一个新的地下空间。
借着与地铁口的相通，充分享有地铁带来的滚滚人流，使得项目可承载的品牌数量大幅增加，形成规模效应，并将两个主力店（IMAX电影院、方所）设置在地下一层，有效拉动人流。
由于电影院的设置，层高都做到6-8米，街道宽5-6米，空间舒适感相当好。
6、地面街区规划项目坐落于历史文化氛围浓郁的成都大慈寺片区，与千年古迹大慈寺呈四分之三围合之势，故项目在整体建筑风格上与其保持高度的统一。
川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙，让多座二层独栋建筑在反映“老成都”深厚人文内涵的同时也兼具了洋气与时尚的现代属性，成为仿古风格的时尚潮流地。
（六）商业动线分析项目动线简单，多为" 一字型" 动线，且商业内街长度适中结合景观小品特色主题雕塑等，增加人流参与性及趣味性，结合三个主景广场多为硬质铺装，易开展商业活动，商铺切割结合因地制宜原则，设置双排铺增加其展示性强及可达性；东侧设置" 一字型" 单动线，由东广场导入人流，聚集人气，商铺均为双排铺展示性强，结合部分独栋建筑穿插，人流视觉趣味性强；南侧一面临街，其余三面均围绕集散广场，商业氛围浓厚，多设置时尚小店动线均为" 一字型" 避免出现商业死角，临近广场西周设置休闲业态餐饮，提高人气；规划二层全连廊贯穿，结合独栋主力店及部分2 层餐饮娱乐、购物等单店连接，增强其商铺可达性及提高商铺商业价值，铺面切割多为面积较大的商铺避免出现异形铺及商业死角，结合1F 广场设置露台增强商业氛围。
21件世界顶级艺术家雕塑作品的“天空艺术馆”出自世界顶级艺术家之手的21件艺术品永久落户成都远洋太古里，成为城市景观的一部分。
这21个现代经典的雕塑作品来自世界各地的艺术家之手，包括英国、法国、美国、韩国和中国，其中还有两位来自成都的艺术家。
雕塑的材质也因主题而异，石头、钢材、青铜、玻璃，以抽象、具象的表现形式融合在一起，同时也与周围环境、独一无二的古建筑形成对话。
每一件雕塑都讲述了艺术家从构思到最终安装的激情与创意的旅程。
四、招商策略项目从2009年开始进行规划设计，历时6年时间。
2013年开始全球招商；2014年5月，完成80%招商，尤其是国际一线品牌的旗舰店基本敲定；2014年11月开始试运营；2015年1月前后迎来开业高峰，2015年4月24日全部开业。
（一）经营现状首进成都乃至西南品牌占比约26%据统计，进驻成都远洋太古里的品牌近300个，其中国际品牌131个，港台15个，国内84个；旗舰店14个（世界旗舰店1个，亚太旗舰店3个，中国旗舰店2个）；首进成都60个（中西部地区30个，西南地区15个，成都15个），包括野兽派、无印良品旗舰店、百丽宫影城、方所书店等。
除去首入品牌之外，不少老品牌也都是新装上阵，如国际一线奢侈品牌大都以旗舰店、品牌文化展示店的形象出现，新潮品牌、餐饮娱乐品牌则在体验、装修设计上实现了新升级。
此外，成都远洋太古里还引入了集合店、买手店概念，如Maria Luisa、drivepro、Monosociety物心等，满足不同消费水平人群的需求。
（二）主力店经营分析2014年10月31日，成都远洋太古里商业街区开放“体验期”。
从开启消费体验期至今，成都远洋太古里已经现身6个月左右的时间，有相关报道称，Victoria’s Secret的VSBA概念店在1月开业便实现了近100万的业绩，A&F旗下副线品牌Hollister专卖店的月营业额也超过300万元，而成都太古里方所方面也曾透露数据，称其在试运营期间，平日人流量近8000人次，节假日客流量达2万人次。
五、专家分析：五大核心优势抢滩西南最强商圈（一）开放式、低密度街区—机遇与挑战并存印象——休闲购物的好去处远洋太古里项目在品牌上汇集众多知名品牌，建筑规划上慢里、快里的设计理念满足成都人的不同层次需求，其走走逛逛的闲适感非常符合成都消费者理念。