竣工验收工作程序
竣工验收程序流程
竣工验收程序流程
一、前期准备
1.编制竣工验收计划：确定验收的时间安排、验收的内容和附录资料等。
2.验收小组成立：由相关部门的专业人员组成的验收小组，负责具体的验收工作。
3.完工申请：建筑施工单位向建设主管部门递交完工申请，申报竣工验收。
二、资料准备
1.完工图纸和技术文件：建筑施工单位递交竣工图纸、技术说明书等资料。
2.验收前装修验收资料：如室内装修工程的竣工验收登记表、室内装修验收报告等。
三、现场检查
1.现场勘察：验收小组成员对竣工工程进行全面的现场勘察，包括建筑结构、建筑外墙、室内装修等方面。
2.技术检查：对施工质量、工程安全等进行技术检查，包括施工工法是否符合规范要求、是否存在隐患等。
3.设备设施检查：对建筑工程中的设备设施进行检查，如电气设备、通风设备等。
4.功能及性能测试：对建筑工程的功能及性能进行测试，如电梯运行测试、给排水设施水压测试等。
四、验收报告编制
验收小组根据上述的检查情况编制竣工验收报告。
验收报告包括以下内容：
1.建设单位和施工单位基本情况。
2.竣工图纸和技术文件的评审情况。
3.竣工工程的检查结果和存在的问题。
4.建议的整改措施和验收结论。
五、后续处理
建设主管部门根据验收报告进行评审，对存在的问题提出整改意见。
建筑施工单位针对问题进行整改，并报经建设主管部门复验，直至整改合格。
最后，建设主管部门出具竣工验收合格证书，标志着建筑工程的竣工验收程序结束。
总结：。
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程一、建筑工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。
2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。
b、工程技术资料（验收前20个工作日）; 监理公司（5个工作日内）（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》（3）勘察单位：编制质量检查报告（4）设计单位：编制质量检查报告（5）建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。
二、房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
三、建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。
2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。
工程竣工验收操作程序
工程竣工验收操作程序1. 竣工验收准备1.1. 验收依据- 工程合同文件- 设计文件及图纸- 国家及地方建设规范和标准- 施工过程中的质量检查记录- 施工单位提交的竣工资料1.2. 验收资料准备- 完成所有合同约定的施工内容- 提供完整的施工图纸、设计变更记录- 提交工程质量检查报告- 提供工程量清单和结算资料- 其他相关文件和资料2. 竣工验收组织2.1. 验收组织机构- 成立竣工验收委员会或小组- 验收委员会或小组成员应包括业主、设计、施工、监理等单位的代表及有关专家2.2. 验收职责- 负责组织、监督竣工验收工作- 审查竣工资料，对工程质量进行评定- 提出验收意见和改进措施- 确定工程结算和付款事宜3. 竣工验收程序3.1. 初步验收- 施工单位自检- 监理单位初验- 业主组织预验收3.2. 验收委员会审查- 审查竣工资料- 实地查验工程质量- 听取施工、监理单位的工作报告3.3. 验收表决- 委员会成员对工程质量、工程量、结算等进行表决- 形成验收意见，需2/3以上委员同意方为有效3.4. 整改落实- 对验收中提出的问题进行整改- 整改完毕后进行复验4. 竣工验收后工作4.1. 工程移交- 办理工程移交手续- 施工单位提供工程保修卡4.2. 工程结算- 根据实际完成工程量进行结算- 办理付款手续4.3. 资料归档- 将所有竣工资料归档保存- 保存期限应符合国家规定4.4. 工程保修- 施工单位按合同约定提供保修服务- 业主对保修服务进行监督和评价5. 附则- 本操作程序的解释权归业主所有- 如有争议，双方可协商解决，或按合同约定依法解决---以上为工程竣工验收操作程序的详细说明，请各相关单位按照本程序要求执行，确保工程竣工验收工作顺利进行。
竣工验收流程
竣工验收流程竣工验收流程是指在建筑工程完工后，为了保证工程质量和安全达到一定标准，必须进行的一系列程序和检查。
以下将详细介绍竣工验收流程。
第一步：准备工作在进行竣工验收之前，需要准备一系列工作。
首先，需要收集建筑工程的设计文件、施工记录、技术资料等相关资料；其次，需要组织竣工验收委员会，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位和个人，以便对工程进行全面检查。
第二步：开展竣工验收检查竣工验收检查是核实工程设计符合施工要求和质量标准的过程，主要包括以下内容：1. 工程设备的功能性检查：对电气、给排水和通风设备等工程设备进行检查，确保设备正常运行，并能满足使用要求；2. 施工质量检查：对工程的结构、装修、防水等进行全面检查，确保质量达到规定标准；3. 安全隐患检查：对工程的安全隐患进行排查，如防火、防盗、消防设施等，确保工程安全；4. 环境验收：对工程的环境卫生、绿化等进行检查，确保环境符合规定要求。
第三步：编制竣工验收报告在完成竣工验收检查后，竣工验收委员会需要根据检查结果编制竣工验收报告。
报告应包括以下内容：1. 工程基本情况：包括工程项目名称、设计单位、施工单位、竣工时间等基本信息；2. 竣工验收过程：包括验收人员、验收时间、验收内容等详细过程；3. 检查结果：包括工程质量、安全隐患、环境等检查结果；4. 不合格问题：如存在不符合要求的情况，需要列明具体问题；5. 改进建议：对存在的问题提出改进建议，以便后续整改。
第四步：验收结果处理根据竣工验收报告的结果，施工单位需要对存在的问题进行整改。
整改内容包括工程质量、安全隐患和环境等方面，确保问题得到解决，并达到相关标准要求。
第五步：竣工验收备案施工单位在完成整改后，需将整改情况报告提交给建设主管部门进行备案。
建设主管部门将审核整改情况，并根据实际情况决定是否进行复验。
第六步：竣工验收复验如果建设主管部门决定进行复验，将组织竣工验收委员会进行复验工作。
竣工验收程序步骤
竣工验收程序步骤竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位组织专业技术人员对工程质量、安全、环保等方面进行检查、测试、评估和验收的过程。
竣工验收是建筑工程的最后一道关口，也是保证工程质量的重要环节。
下面将介绍竣工验收的具体步骤。
一、准备工作在进行竣工验收前，建设单位应当做好以下准备工作：1.组织专业技术人员，制定竣工验收方案，明确验收标准和要求。
2.收集工程设计、施工图纸、施工记录、质量检测报告、安全监测报告、环保检测报告等相关资料。
3.对工程进行全面检查，发现问题及时整改。
4.与施工单位协商，确定验收时间和地点。
二、现场验收现场验收是竣工验收的重要环节，主要包括以下内容：1.工程质量验收：对工程质量进行检查，包括结构、装修、设备、材料等方面。
2.安全验收：对工程安全进行检查，包括施工安全、消防安全、电气安全等方面。
3.环保验收：对工程环保进行检查，包括噪声、污染、废弃物处理等方面。
4.功能验收：对工程功能进行检查，包括使用性能、运行稳定性、安全可靠性等方面。
5.验收记录：对验收过程进行记录，包括验收时间、地点、人员、结果等方面。
三、验收结论验收结论是竣工验收的最终结果，主要包括以下内容：1.合格结论：工程符合设计要求和验收标准，达到使用要求，可以交付使用。
2.不合格结论：工程存在质量、安全、环保等方面的问题，需要整改后重新验收。
3.有条件结论：工程存在一些问题，但不影响使用，可以交付使用，但需要在一定时间内整改。
四、验收报告验收报告是竣工验收的重要文件，主要包括以下内容：1.验收结论：对工程进行评估，给出验收结论。
2.验收标准：明确验收标准和要求。
3.验收过程：对验收过程进行记录，包括验收时间、地点、人员、结果等方面。
4.问题整改：对存在的问题进行整改要求。
5.验收意见：对工程质量、安全、环保等方面提出建议和意见。
五、验收后处理在竣工验收后，建设单位应当做好以下处理工作：1.整改问题：对存在的问题进行整改，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指在工程项目全部或部分完工后，依据相关法律法规和技术标准，对工程质量、安全、环保等方面进行检查和评定，确认工程是否符合规定标准，具备投入使用条件的程序。
下面将介绍工程竣工验收的流程及相关注意事项。
一、前期准备。
在进行工程竣工验收前，首先需要做好相关的前期准备工作。
包括对竣工验收文件的准备，如施工图纸、设计文件、变更设计文件等；对工程质量的检查，包括建筑物结构、设备设施、材料使用等方面的检查；对工程环保、安全等方面的评估，确保工程符合相关标准要求。
二、验收程序。
1. 验收申请。
由建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，并提交相关材料和文件。
2. 验收组成。
主管部门组织验收组成员，包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员，共同组成验收组。
3. 现场检查。
验收组对工程项目进行现场检查，包括建筑结构、设备设施、环保设施、消防设施等方面的检查，确保工程质量符合相关标准。
4. 文件审查。
验收组对施工图纸、设计文件、变更设计文件等进行审查，确认工程设计与实际施工情况是否一致，是否符合相关法规和标准。
5. 相关资料核查。
验收组对工程施工过程中的相关资料进行核查，包括施工记录、质量检测报告、材料使用记录等，确保施工过程符合相关规定。
6. 竣工验收报告。
验收组根据现场检查和文件审查情况，编制竣工验收报告，对工程项目的合格情况进行评定，并提出相关意见和建议。
三、注意事项。
1. 确保文件齐全。
在进行竣工验收前，建设单位需要确保相关文件的齐全性，包括施工图纸、设计文件、变更设计文件等，以便验收组进行审查和核实。
2. 保证现场整洁。
在进行现场检查时，建设单位需要确保工程项目的现场整洁，便于验收组进行检查和评定。
3. 配合验收组工作。
建设单位、设计单位、施工单位等相关人员需要积极配合验收组的工作，提供必要的协助和支持，确保验收工作的顺利进行。
4. 及时整改不合格项。
如果在验收过程中发现工程项目存在不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在验收报告中说明整改情况。
竣工验收程序及内容
竣工验收程序及内容（1）施工单位、设计（勘察）、监理、检测等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况；由建设单位作出作出综合验收结论。
（2）验收组分为三部分分别进行检查验收：1）检查工程实体质量，并进行必要的检测抽查；2）检查工程建设参建各方提供的竣工资料；3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、通暖、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、室内净空尺寸等。
（3）总监理工程师负责组织完成单位（子单位）工程观感质量检查的评定和记录，综合验收结论形成过程，由法定监督机构监督。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收结论，填写《单位工程施工质量竣工验收记录》和《单位工程竣工验收报告》，验收组各方代表分别签字、单位盖章；（5）经验收达不到竣工验收合格标准时，由监督机构和相关职能部门责成责任单位整改，待整改完成后，重新确定时间组织单位工程竣工验收；（6）当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见时，依法提交工程质量监督机构裁决或组织协调。
1.1.单项工程验收（1）单项工程验收是指完成了本工程的施工任务，并经过了有关的试验、检验，对业主提出的问题整改完毕，符合单项工程验收条件，向监理提交验收申请后，由业主组织的验收。
（2）整改单项工程验收过程中提出的问题，整改完成后，业主组织监理对整改情况进行复查、确认，符合交工条件后，发放项目验收证书。
（3）对未参加单项工程验收的未完工程（尾工）应制定施工计划，应明确责任人、完工时间。
实施过程中必须遵守业主与运行单位签订安全协议，完成后，按单项工程验收程序进行交工。
（4）在保修期内，及时对发现的工程缺陷进行整改。
（5）在保修期内完成全部缺陷修复工作以及未完工程，在保修期结束后的28天内，业主签发保修证书。
但如果在保修期结束之时，仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期应相应地延长，直到完成修复相关缺陷为止。
工程竣工验收流程
工程竣工验收流程工程竣工验收是指工程建设完工后，由建设单位和监理单位对工程质量、安全、环保等方面进行全面检查和评定的程序。
工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，下面将详细介绍工程竣工验收的流程。
一、准备工作。
在进行工程竣工验收前，建设单位需提前做好准备工作。
首先是收集整理工程竣工的相关资料，包括施工图纸、质量检测报告、工程变更记录等。
其次是组织相关人员对工程进行全面检查，确保工程的各项指标符合相关标准和规定。
二、申请验收。
建设单位在完成准备工作后，需向相关主管部门递交工程竣工验收申请。
申请材料包括工程竣工验收申请表、相关资料和报告等。
主管部门收到申请后，将组织相关专业人员进行验收。
三、现场验收。
现场验收是工程竣工验收的重要环节。
验收人员将对工程现场进行全面检查，包括建筑结构、设备安装、消防设施、环保设施等各个方面。
同时，还将对工程质量、安全、环保等进行评定，确保工程符合相关标准和规定。
四、验收报告。
验收结束后，验收人员将出具工程竣工验收报告。
报告内容包括对工程各个方面的评定情况，以及存在的问题和建议等。
建设单位需根据验收报告中的问题和建议进行整改，并向主管部门提交整改报告。
五、主管部门评定。
主管部门收到整改报告后，将组织相关专业人员对整改情况进行评定。
如果整改合格，主管部门将颁发工程竣工验收合格证书，工程验收工作完成。
如果存在重大质量安全问题，建设单位需继续整改，直至符合相关标准和规定。
六、竣工验收备案。
工程竣工验收完成后，建设单位需将相关资料和证书进行备案。
备案材料包括工程竣工验收报告、整改报告、合格证书等。
备案完成后，工程竣工验收流程全部结束。
总结，工程竣工验收流程是确保工程质量和安全的重要环节，建设单位需严格按照流程要求进行操作，确保工程符合相关标准和规定。
同时，主管部门也需加强对工程竣工验收的监督和管理，提高工程质量和安全水平。
建筑工程项目的竣工验收流程
建筑工程项目的竣工验收流程在建筑工程项目完工之后，为了保证工程质量和安全，必须进行竣工验收。
竣工验收是指建筑工程项目完工后，由相关单位对工程的质量、功能、安全等方面进行检查评定的程序。
下面是建筑工程项目的竣工验收流程：一、准备工作1. 确定竣工验收时间：在工程项目接近完工时，相关单位应根据合同规定确定竣工验收时间，并提前通知各相关方。
2. 编制竣工验收资料：施工单位应准备完备的竣工验收资料，包括工程设计文件、施工图纸、材料清单、验收记录等。
二、竣工验收申请1. 提出申请：施工单位完成工程后，应向建设单位提出竣工验收申请，并提交相关资料。
2. 安排验收组：建设单位根据工程项目的特点和规模，确定竣工验收组成员，并安排验收人员。
三、现场验收1. 现场检查：验收组成员到达工程现场，对工程项目的质量、完工情况、安全措施等进行现场检查。
2. 检测验收：对建筑结构、设备设施等进行必要的检测验收，确保符合相关标准和规定。
四、文件审核1. 审查资料：验收组成员对施工单位提交的竣工验收资料进行审查，确保完整准确。
2. 确认合规：确认工程项目的设计、施工、材料等符合合同要求和国家标准。
五、验收结论1. 合格验收：若工程项目符合相关要求，验收组应出具合格验收意见，并签署验收书。
2. 不合格处理：若发现工程存在质量安全问题，应提出整改要求，并延期验收或者重新提交资料。
六、整改复验1. 整改通知：对于不合格的工程项目，施工单位应根据整改要求进行相应的整改，并提交书面整改报告。
2. 复验结论：验收组重新对整改后的工程项目进行复验，确认是否符合验收标准。
七、竣工报告1. 出具报告：验收组根据实际情况出具竣工验收报告，内容包括工程项目情况、验收结论、整改情况等。
2. 归档存档：竣工验收报告应由建设单位归档存档，作为工程项目竣工的重要文件。
建筑工程项目的竣工验收流程对于保证工程质量、安全、合规具有重要意义。
只有严格按照规定程序进行验收，才能有效地防范和解决工程项目中可能存在的问题，确保建筑工程项目的质量和安全。
竣工验收组织程序
竣工验收组织程序竣工验收是指在建筑工程完工后，由建设单位和监理单位组织进行的一项重要工作，目的是确认工程质量是否符合相关标准和规范，确保工程达到使用要求，进而保障工程的安全、可靠和可持续使用。
下面将详细介绍竣工验收组织程序。
一、准备工作竣工验收开始前，建设单位和监理单位需要进行一系列准备工作。
首先是准备相关资料，包括工程图纸、施工合同、质量检测报告等。
其次是确定验收范围和验收标准，根据工程性质和规模确定相应的验收标准和要求。
然后是确定验收组成员，一般包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位等相关人员。
最后是制定验收计划，明确验收时间、地点和流程。
二、现场勘查竣工验收的重点是对工程实际情况进行现场勘查，确保施工质量符合设计要求和相关规范。
验收组成员需要对工程的各个部位进行仔细检查，包括结构安全、建筑材料使用、装修装饰、设备安装等方面。
同时，还需要对工程质量检测报告进行复核，确保质检结果真实可靠。
三、技术交底在现场勘查的基础上，建设单位和监理单位需要对施工方进行技术交底，明确工程质量问题和验收要求。
施工方需要针对存在的问题进行整改，并向验收组成员做出书面承诺。
技术交底的目的是确保施工方对工程质量问题有清醒的认识，并承担相应的责任。
四、文件审核竣工验收的另一个重要环节是文件审核。
建设单位和监理单位需要对施工方提供的相关文件进行认真审核，包括竣工图纸、竣工报告、质量检测报告等。
审核的目的是核实施工方提供的文件是否真实准确，是否符合相关法规和规范要求。
五、综合评定综合评定是竣工验收的核心环节，也是决定验收结论的关键。
建设单位和监理单位根据现场勘查、技术交底和文件审核的结果，综合评定工程质量是否符合验收标准和要求。
评定结果一般分为合格、基本合格和不合格三种情况。
如果工程质量不符合要求，建设单位和监理单位需要提出整改意见，并要求施工方限期整改。
六、验收结论竣工验收结束后，建设单位和监理单位根据综合评定结果做出验收结论。
工程竣工验收最全流程
工程竣工验收最全流程1.前言工程竣工验收是指在工程建设完成后，对工程项目的合法性、质量、安全和环保等方面进行检测和评审的过程。
这是保障建设工程合法性、质量、安全和环保的重要步躲。
本文将为大家详细介绍工程竣工验收的全流程。
2.工程竣工验收前的准备在工程竣工验收之前，需要做好以下准备工作：2.1竣工图纸的编制竣工图纸编制是工程竣工验收的首要工作。
竣工图纸应当与设计图纸相符，注明完成时间、贯彻实施情况、设计变更、竣工验收人员等相关信息。
2.2竣工验收资料的准备竣工验收资料应该包括工程建设批准文件、设计图纸、施工合同、结构和装饰材料等材料的检验记录、竣工质量检查记录、工程竣工验收合格证书、工程竣工验收报告及其他有关工程安全、质量、环保、用地、文物保护等方面的必要资料。
2.3工程竣工验收组织的建立工程竣工验收组织应由业主单位负责组织，并指派验收人员和编写竣工验收文件。
2.4工程竣工验收方案的编制工程竣工验收方案应包括验收时间和地点、验收项目、验收标准、验收程序、验收要求等，是工程竣工验收的依据。
3.工程竣工验收的具体流程工程竣工验收的具体流程一般分为以下几个环节：3.1验收的形式验收的形式一般有现场检查、资料核查、材料检测和质量评定等几种，其中重点是现场检查。
3.2竣工验收文件的制定工程竣工验收组织应根据实际情况制定竣工验收文件。
文件应包括竣工验收报告、竣工验收合格证书、竣工图纸、测试报告和建设工程质量标准。
3.33呈报并批准竣工验收结果应呈报业主单位审批。
对合格的工程应书面批准，并同时发给竣工验收合格证书。
竣工验收合格后，应在醒目的地点公告，并在原有规划和设计的时间内向社会公布，以便公众监督和管理。
3.5竣工保修期的建立在竣工验收合格后，应及时设立竣工保修期。
保修期的长短应根据具体情况而定。
4.工程竣工验收的注意事项在进行工程竣工验收时，需注意以下事项：4.1法律法规的依据工程竣工验收应根据国家有关建筑法律法规和标准进行，以保障工程的安全、质量和环保等各个方面。
竣工验收的流程
竣工验收的流程竣工验收是指在建设工程完成后，由建设单位和监理单位对工程进行全面检查、核实，确认工程质量达到规定标准，符合设计要求和建设工程质量验收标准的过程。
下面我们来详细了解一下竣工验收的流程。
一、准备工作阶段在竣工验收之前，建设单位和监理单位需要进行一系列的准备工作。
首先，双方应当准备好相关的验收文件和资料，包括建设工程质量验收标准、设计文件、施工图、竣工图、质量检测报告、施工日志、变更设计文件等。
其次，双方需要约定验收时间、地点和人员名单，以及验收方式和方法。
二、竣工验收阶段1.验收现场准备双方应当到达验收现场，对建设工程的外部环境、安全措施、施工质量等方面进行全面检查。
其次，双方应当对验收现场进行清点，确认验收所需的工具和设备是否齐备，如测量仪器、计算器、验收表格等。
2.质量检查建设单位和监理单位应当对建设工程的质量进行全面检查，包括结构、安装、设备、装饰等方面。
双方应当按照建设工程质量验收标准和设计文件的要求，逐项进行检查。
如发现质量问题，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。
3.验收检测建设单位和监理单位应当按照设计文件和建设工程质量验收标准的要求，对建设工程的各项技术指标进行检测。
包括结构强度、水电安装、防火性能、噪声等方面。
如发现指标不符合要求，应当及时记录，并要求建设单位进行整改。
4.验收报告编制建设单位和监理单位应当根据竣工验收的结果，编制竣工验收报告。
报告应当包括建设工程的基本情况、验收结果、存在的问题和建议等内容。
同时，应当将报告提交给有关部门和监管机构。
三、验收结果处理根据竣工验收的结果，建设单位应当对存在的问题进行整改，并重新进行验收。
如验收结果符合要求，则可以进行竣工交付，正式移交使用。
竣工验收是建设工程质量管理的重要环节，对于确保建设工程质量和安全具有重要意义。
建设单位和监理单位应当严格按照规定程序，认真进行竣工验收，以确保建设工程质量达到规定标准。
工程竣工验收程序
工程竣工验收程序一、工程验收资料及程序1、最终检验由技术负责人填写试验单。
2、交工验收应在最终检验和试验全部完成，有关文件和数据齐全且符合规定要求后进行。
3、交工验收的准备在施工项目基本完成时，由项目负责人负责组织施工员参加认真清理未完过程和工程尾项，并分专业列出清单，施工员根据所列项目和时间要求，逐项整改、消项。
4、中间交工工程中间交工时保管、使用责任的移交，交工不解除施工单位对工程质量，交工验收应负的责任。
中间交工由项目负责人邀请甲方、监理、设计的代表参加，并办理工程中间交工手续。
一般按单位工程进行，必要时，也可协商解决。
5、工程交工前半个月内向甲方提供如下交工资料：①原材料、半成品、成品出厂证明；②施工试验报告；③施工记录；④预检记录；⑤隐蔽工程验收记录；⑥设备基础验收记录；⑦采暖、卫生与煤气工程记录；⑧电气安装工程记录；⑨施工组织设计与技术交底；⑩工程质量检验评定记录；⑪竣工验收材料；⑫设计变更、洽商记录；⑬竣工图。
上述资料一式三份，项目部负责提供原件和一份复印件给甲方，一份复印件交工程科归档。
二、工序的培训及售后服务用户培训：对受训人员的要求：接受培训的人员必须具备一定文化素质，具有一定专业技术知识和工程技术人员。
建议对一些关健系统或部位应有两人或两人以上负责。
培训目的：使业主能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。
保修期内或保修期后的服务项目将包括：1、服务响应：服务响应时间为12小时。
2、保修期限：按国家有关规范规定。
3、定期维护保养：我公司将根据工程特点及经验提出建议与业主协商，对部份关健设备进行定期上门维护保护。
4、现场排除故障或技术指导：应业主要求，我公司负责派遣专业工程技术人员及时前往现场解决用户的各种问题。
我公司将优先保证用户的备件供应，并可负责为用户安装更换。
5、紧急异常情况的及时处理：经验表明，任何实际的系统，在运行过程都难免出现某些紧急异常情况，我公司具有处理这类突发事件的能力，建立紧急异常情况的处理保障体系。
工程竣工验收流程(程序)
工程竣工验收流程（程序）目录01竣工验收程序 (3)1、自检 (3)2、预验 (3)3、竣工验收 (3)02建筑工程“竣工”流程 (4)(一)首先做规划建筑验收报送材料： (4)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请 (5)(三)建设工程竣工档案移交目录 (5)(四)申请《工程竣工验收备案》需提交的文件、资料 (6)01竣工验收程序1、自检施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收(发现问题及时整改尤其是边角要清理干净、保洁做好)，并向建设单位提交工程竣工报告。
(竣工验收报告宜早不宜晚)。
2、预验监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。
(发现问题及时整改，要有抢工的组织能力。
)。
3、竣工验收建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。
质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。
质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
02建筑工程“竣工”流程(一)首先做规划建筑验收报送材料：1、消防验收报告；2、建筑工程竣工验收图；3、建筑工程规划平面图；4、规划建筑工程许可证(复印件)；5、建筑用地许可证(复印件)；6、规划建设地形图(建筑红线地界复印件)；7、当地省建筑工程竣工验收规划验收申请表(一式两份)；8、建筑工程施工图(一份)(二)房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收申请(在当地质检站竣工申请时质检站综合科给的)1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
竣工验收流程
工程竣工验收工作流程一、竣工验收实施步骤分四步进行：即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。
二、工程竣工验收前的准备工作（一）、施工单位进行的准备工作：1、档案验收。
完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（监理、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。
2、规划验收。
委托检测单位进行工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》(附件12)与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。
4、确认工程质量合格后到唐山市建设大厦（西山道75号建设工程交易中心）购买验收相关范本（红、黄、蓝本一式三本），填写建设工程竣工报告（蓝本）、保修书（包括保修卡见附件10），向监理提交竣工验收报告。
5、其他所需文件：设计质量检查合格文件（附件1）、勘察质量检查合格文件（附件2）、施工图审机构工程质量检查合格文件（附件3）、工程拨款情况的证明文件（附件4）、工程移交表（附件5）、工程基本情况表（附件6）、施工工作总结文件（验收会议汇报材料）。
三、监理单位进行的准备工作：1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。
2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进行工程预验收，出具工程质量评估报告。
3、监理工作总结文件（验收会议汇报材料）。
四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成下列准备工作：1、组织规划专项验收。
2、组织环保专项验收。
3、组成竣工验收委员会（小组）并确定专项验收组成员。
验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。
工程竣工验收程序是什么？
工程竣工验收程序是什么？▲一、工程竣工验收程序是什么？工程竣工验收程序具体如下：1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。
(施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查)。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;③查验工程实体质量;④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
二、工程竣工验收必备条件1、已完成设计和合同规定的各项内容;2、单位工程所含分部(子分部)工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求;3、工程资料符合要求;4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
5、单位工程观感质量符合要求。
6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。
由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1)消防验收合格文件2)规划验收认可文件3)环保验收认可文件4)电梯验收合格文件4)智能建筑的有关验收合格文件5)建设工程竣工档案预验收意见6)建筑工程室内环境检测报告三、工程竣工验收备案建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件：1)竣工验收备案表;2)工程竣工验收报告;3)施工许可证;4)施工图设计文件审查意见;5)施工单位提交的工程竣工报告;6)监理单位提交的工程质量评估报告;7)勘察、设计单位提交的质量检查报告;8)由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件;9)验收组人员签署的工程竣工验收意见;10)施工单位签署的工程质量保修书;11)单位工程质量验收汇总表。
单位工程竣工验收程序
单位工程竣工验收程序1、竣工验收程序由建设单位组织进行。
2、建设单位向竣工验收组织提交相关资料和申请材料。
3、竣工验收组织收到申请后，安排相关工作人员进行现场勘察。
4、勘察工作人员对工程项目进行全面检查，包括工程质量、安全、环保等方面。
5、勘察工作人员对发现的问题进行记录并提出整改意见。
6、建设单位接到整改意见后，进行整改并提交整改证明材料。
7、竣工验收组织对整改情况进行复核，并判定是否符合验收标准。
8、如果符合验收标准，竣工验收组织发布竣工验收合格证书。
9、如果不符合验收标准，建设单位需继续整改并再次提交整改证明材料。
10、直至竣工验收组织认定项目符合验收标准才可以办理竣工手续。
11、竣工验收合格后，建设单位办理相关手续，包括提供竣工验收合格证书、工程质量检测报告、环保验收文件等。
12、建设单位办理竣工备案手续并报送相关部门备案。
13、竣工验收组织出具竣工验收报告，并将报告送交相关主管部门备案。
14、相关主管部门审核备案材料，如符合要求则办理竣工备案手续。
15、完成竣工备案后，建设单位可以办理工程竣工手续，并按程序办理相关手续，包括领取竣工图纸、勘验报告、验收报告等。
16、竣工验收程序结束，工程项目正式竣工并交付使用。
竣工验收程序是保证工程项目质量和安全的重要环节，符合标准的验收是对工程建设的一种保障。
在整个过程中，建设单位需按规定提交相关资料和申请材料，竣工验收组织通过现场勘察对工程进行全面检查，发现问题后需要建设单位进行整改并提交整改证明材料，最终经竣工验收组织判定是否符合验收标准。
整个过程需严格按照程序进行，以确保工程质量和安全，保护人民生命财产安全。
竣工验收工作程序
竣工验收工作程序一、引言竣工验收工作是指在建设项目完成后，对其进行检查、测试和评估，以确定其是否符合相关标准和要求的过程。
本文将介绍竣工验收工作的程序，包括前期准备、验收方案制定、实施验收和验收报告编写等环节。
二、前期准备在进行竣工验收工作之前，需要进行一些前期准备工作。
首先，项目建设单位应委托专业的建设单位进行工程质量的监理工作，确保工程的合规性和质量。
其次，建设单位应对工程进行自检，解决存在的问题，并做好相关记录。
最后，建设单位还需要准备相关的验收资料和文件，包括项目的设计文件、合同文件、施工图纸等。
三、验收方案制定制定验收方案是竣工验收工作的重要环节。
验收方案应包括验收的内容、标准和方法。
验收的内容应涵盖工程的各个方面，包括工程质量、安全性、环境保护等。
验收的标准应根据相关法规和标准进行制定，确保验收的科学性和准确性。
验收的方法可以包括实地检查、抽样检测、测试等。
四、实施验收实施验收是竣工验收工作的核心环节。
验收工作应由建设单位、监理单位和相关部门共同参与。
首先，建设单位应向相关部门申请验收，并提供相应的资料和文件。
其次，相关部门将组织专业人员进行实地检查和测试，对工程的各个方面进行评估和判定。
最后，监理单位应对验收结果进行监督和评价，确保验收工作的公正性和准确性。
五、验收报告编写验收报告是竣工验收工作的总结和记录。
验收报告应包括工程的基本情况、验收的过程和结果、存在的问题和解决措施等内容。
验收报告应由相关部门和监理单位共同编写，确保其客观性和准确性。
验收报告还应提交给建设单位和相关部门，并作为后续工作的参考依据。
六、验收结果的处理验收结果分为合格和不合格两种情况。
如果工程符合相关标准和要求，验收结果为合格，建设单位可以正式接收工程，并办理竣工手续。
如果工程存在不符合要求的情况，验收结果为不合格，建设单位需要整改并重新申请验收。
相关部门和监理单位应对不合格情况进行跟踪和监督，确保问题得到解决。
竣工验收程序步骤
竣工验收程序步骤竣工验收程序步骤竣工验收是指在建筑物、设备或其他工程项目完成后，由业主或委托的第三方机构对其进行质量、安全、环保等方面的检查和评估，以确保其符合相关标准和要求。
下面将详细介绍竣工验收程序的步骤。
一、前期准备1.确定验收标准和要求：在进行竣工验收前，需要明确验收标准和要求，包括国家法律法规、行业标准和合同约定等。
同时还应制定相关的验收计划和流程。
2.组织验收人员：根据项目性质和规模，确定需要参与竣工验收的人员，并制定相应的职责分工。
一般包括业主代表、设计师、施工单位代表、监理单位代表等。
3.准备相关文件资料：包括建设项目批准文件、设计文件、施工图纸及技术资料、材料检测报告等。
二、现场勘察1.对建筑物或设备进行全面勘察：通过实地走访和观察，对建筑物或设备进行全面勘察，了解其结构形式、材料质量等情况，并记录相关数据和照片。
2.检查工程质量：对各项工程质量进行检查，包括地基、结构、给排水、电气、暖通等方面，发现问题及时记录并提出整改意见。
3.检查安全环保：对建筑物或设备的安全和环保情况进行检查，包括消防设施、排污设施等，发现问题及时提出整改意见。
三、验收报告编制1.编制竣工验收报告：根据勘察和检查结果，编制竣工验收报告，包括建设项目基本情况、验收标准和要求、勘察结果分析、问题整改意见等内容。
2.报送相关部门审核：将竣工验收报告报送相关部门审核，并按照要求进行修改完善。
审核通过后，可进入下一步骤。
四、移交使用1.签署移交使用手续：在完成竣工验收后，由业主与施工单位签署移交使用手续，并进行相关资料的归档。
2.启动投产或使用程序：在完成移交使用手续后，根据项目性质和规模启动相应的投产或使用程序，并开展运营管理工作。
同时还应定期开展安全环保检查和维护保养等工作。
总结竣工验收是建筑工程项目的最后一道关口，其结果直接关系到项目的质量和安全。
因此，在进行竣工验收前，需要做好充分的前期准备工作，并按照规定的程序和标准进行勘察、检查和报告编制等环节。
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土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
ｄ、观感质量验收； D、评估结论 附件： 1、各分部工程质量验收记录表；
2、单位工程质量控制资料核查表； 3、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；
4、单位工程观感质量检查记录； 5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表； 6、特种设备（消防、电梯、人防等）验收形成的检测报告及使用许可证； 7、参加验收单位形成的会签表及会议纪要。
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土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
目的主要是综合检验工程质量能否保证工程使用的功能，满足使 用要求。这项抽查多数还是复查性的和验证性的，但主要功能抽检项 目的进行，不要损坏建筑成品。 （6）、观感质量验收应符合要求：
A、内容： 按有关检验批的主控项目、 一般项目有关内容综合掌握， 给出好、一般、差的评价。
（3）、质量控制资料应完整： 如果资料能保证该工程结构安全和使用功能，能达到设计要
求，则可认为是完整。否则，不能判定为完整。 （ 4）、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料
应完整： 这种检测（检验）应由施工单位来检测，检测过程中可请监
理工程师或建设单位有关负责人参加监督检测工作，达到要求后，并形成 检测记录签字认可。 （5）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定：
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土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
（3）另委托项目分别编制结算书。 4、施工单位是分包单位：申报结算书（ 1）合同内工程造价；（2）合同
外工程造价；（3）另委托项目。 5、编制合同外价款时，要以每份施工图纪要、现场签证单和工程设计
变更单，分别编制结算书与其一一对应。 6、最后把招投标文件施工合同、中标预算书及施工图纸答疑纪要、现
B、要求：建筑物外檐全部看到，对建筑物的重要部位、项目及有 代表性的房间、部位、设备、项目都应检查到，并由总监理工程师签认。
2、竣工预验收程序：
（1）、当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自查、自评工 作完成后，填写工程竣工报验单， 并将全部竣工资料报送项目监理机构， 申请竣工验收；
（2）、总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工 程的质量情况进行全面检查，对检查提出的问题，应督促承包单位及时整改；
3、验收组织：
检验批，分项工程由监理工程师负责组织施工单位的 项目专业技术负责人等进行验收。 分部工程由总监理工程师负责组织施 工单位项目负责人（项目经理）和技术、质量负责人、建设单位工程负 责人参加验收。地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程
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土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也参加分部工程验收。至 于一些有特殊要求的建设设备安装工程以及一些使用新技术的工程项 目，应按设计和主管部门要求，组织有关人员进行验收。 4、单位工程或整个工程的竣工验收：
在一个单位工程完工后或整个工程项目完成后，施工承包单位应先 进行竣工自检，自检合格后，向项目监理机构提交《工程竣工报验单》 ， 总监理工程师组织专业监理工程师进行峻工初验， 其主要工作内容包括 以下几方面： （ 1）审查施工承包单位提交的竣工验收所需的文件资料，包括各种质量 控制资料， 试验报告以及各种有关的技术性文件等。 若所提交的验收文件、 资 料不齐全或有相关矛盾和不符之处，应指令承包单位补充，核实及改正； （2）审核承包单位提交的竣工图并与已完工程有关的技术文件 （如设计 图纸，工程变更文件，施工记录及其他文件）对照进行检查。 （3）总监理工程师组织专业监理工程师对拟验收工程项目的现场进行检 查，如发现质量问题应指令承包单位进行处理。 （4）对拟验收项目初验合格后， 总监理工程师对承包单位的 《工程竣工 报验单》予以签认并上报建设单位，同时提交工程质量评估报告由建设单位 组织正式验收。 质量评估报告内容： A、工程项目建设概况； B、监理的主要控制工作及成效； C、质量评估： ａ、分部工程质量情况； ｂ、质量控制资料核查； ｃ、安全和主要使用功能核查及抽查结果；
十、竣工结算管理程序：
1、资料整编要求： （1） 单位、分部（子分部） 、分项工程、另委托项目所涉
及到的价款签字齐全，必须及时整理、真实完整、分类有序； （2） 所涉及到的合同外价款按编号，每份签证后附一份结算；
（3） 所涉及到的现场签证，应在其后附相应的凭证资料 或附图。 2、施工单位申报结算书，首页必须注明工程项目的名称、工程造价、 施工单位、建设单位及相关内容； 3、施工单位申报结算书，第二页是工程造价结算汇总一览表，总包单 位应从三方面写清楚： （1）招标项目： A、施工合同内的工程造价； B、施工合同外的工程造价。 （2）在发包范围内的总体工程各单位工程的分别编制结算在明细表内；
土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
九、竣工预验收管理程序 :
承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，相关单位评定完成后，确定预 验收时间，由总监理工程师组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建 设强制性标准、 设计文件及施工合同， 对承包单位报送的竣工资料进行审查， 并 对工程质量进行竣工预验收。 对存在的问题， 应及时要求承包单位整改。 整改完 毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报 告。工程质量评估报告应经由总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。 评 估报告中应强调勘察、观测结论，符合强制性标准等字样。具体管理程序如下：
（ 3）、对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试 车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场督促、检查， 必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单；
（4）、监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理； （5）、经项目监理机构对竣工资料及工程实体全面检查、 验收合格后， 由总监理工程师签署工程竣工报验单， 并向建设单位提出质量评估报告， 由建设单位组 织正式验收。
竣工验收文件 资料准备（承包单
位）
申请工程竣工 验收（承包单位）
指 示
整
审核竣工验收 申请（监理单位）
补 充
完
否
现场检查 是否合格
是
否
文件资料 是否符合 要求
是
签署竣工验收申请 —预验 完成
（监理单位）
组织工程验收 （建设单位）
（竣工预验收流程图） （二）、竣工预验收内容及程序：
1、验收内容：
2 页脚内容
场签证单和工程设计变更单附其后。
7 页脚内容
B、检查个分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价是否完善， 有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，地基与基础、 主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽检项 目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；
C、检查分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员是否是规定的 有相应资质的技术人员，并进行了评价和签认。
土建工程竣工验收实测实量质量检查评定表
（1）、单位（子单位）工程的验收内容： A、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合
格； B、质量控制资料应完整；
C、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应 完整； D、主要功能项目的抽检结果应符合相关专业质量验收规范的规定； E、观感质量验收应符合要求。 （2）、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格： A、检查各分部工程中所含子分部工程是否齐全；
（一）、工作流程图
施工承包单位自 检
填写《工程竣工报验 单》（承包单位）
整改 （承包单 位）
审查分项分部工程 质量
现场检查质量文件
否
审查合 格
是
签署《报验申请表》 予以初确认验收 （监理单
位）
本单位工程的各分 项
分部工程是否均完
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土建工程竣工验