绿色建筑三星办公楼造价指标分析doc
绿色三星级办公楼造价指标分析上海建设工程造价信息
绿色三星级办公楼造价指标分析表一、工程概况
表二、工程特征
注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总
表四、主要绿色建筑技术项工程量指标
市政高架桥造价指标分析表一、工程概况
表二、工程造价指标汇总
表三、分部分项工程造价指标
表四、措施项目造价指标
注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施、干扰费等
表五、其他项目造价指标
注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。
表七、主要工程量指标
注：1、平方米工程量是指每平方米桥梁面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》工程量计算规则计算。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工 程成本控制
成本控制原则行：制定详细的成 本控制计划
过程监控：对成本控制过 程进行实时监控
结果评估：对成本控制结 果进行评估和改进
成本控制方法
施工阶段：加强现场管理， 提高施工效率和质量
设计阶段：优化设计方案， 降低材料和施工成本
采购阶段：采用招标方式， 降低材料和设备采购成本
预算编制流程
确定项目范围和规模 添加标题
编制预算计划和预算方案 添加标题
提交预算报告和预算文件给相 关部门审批
确定预算金额和预算时间
添加标题
添加标题
添加标题 收集项目相关资料
添加标题 审核预算方案和预算计划
添加标题 编制预算报告和预算文件
预算编制方法
确定工程量清单：根据 设计图纸和施工方案， 确定工程量清单，包括 材料、人工、机械等。
案例分析显示，绿色建筑工程造价预算与成本控制需要加强与业主、设计、施工、监理等各方的 沟通与协调，确保工程顺利进行。
新型绿色建筑工 程造价预算与成 本控制的未来展 望
未来发展趋势
绿色建筑将成为 主流趋势，市场 需求将不断增加
绿色建筑技术将 不断创新，提高 工程造价预算与 成本控制的准确 性
绿色建筑材料将 更加环保、节能， 降低工程造价预 算与成本控制的 难度
材料成本：新 型绿色建筑材
料价格波动
设计成本：绿 色建筑设计复
杂性和难度
施工成本：绿 色建筑施工工 艺和设备要求
环保成本：绿 色建筑环保措 施和认证费用
政策影响：政 府对新型绿色 建筑的扶持政
策和补贴
市场因素：市 场需求和竞争 情况对造价的
影响
预算控制策略
制定合理的预算计划，明确预算目标 采用科学的预算方法，如工程量清单计价法、定额计价法等 加强预算执行过程中的监控，及时发现和解决问题 提高预算人员的专业素质，加强预算管理培训
国内标杆地产集团 研发设计 成本造价 )绿色三星建筑增量成本分析与计算
5.6.10
运营
43 可再生降解垃圾房
4.6.12
运营
44 其他
45 绿色建筑咨询服务费
绿色建筑所列技术措施总成本（万元）
绿色建筑所列技术措施增量成本（万元）
基准建筑建安成本（万元）
绿色建筑评价标准选定项增量成本计算表
地下建筑面积：
绿色建筑 数量
总造价/元
10000
对比方案 无土壤氡检测 不设屋顶绿化 不设垂直绿化 常规铺装 满足当地绿地率最低要求 无 无 常规无污染用地
26 节能照明控制系统 27 其他
地上建筑面积 20000 m2 地下建筑面积：
对应条文序号
4.1.2；5.1.2 5.1.8 5.1.8 4.1.16；5.1.14 4.1.6,4.1.16； 5.1.14 5.1.3 4.1.11；5.1.6 4.1.18,5.1.12
介入阶段
方案设计
单位造价 /元
绿色建筑评
（项目名称）
序号 绿色建筑技术
1 土壤氡检测 2 屋顶绿化 3 垂直绿化 4 铺设植草砖 5 提高绿地率 6 光污染控制 7 隔声降噪措施（绿化隔墙） 8 废弃/污染场地处理 9 其他
10 围护结构-屋顶
11 围护结构-外墙
12 围护结构-幕墙（保温隔热)
13 围护结构-外窗 14 能耗分项计量 15 幕墙通风换气装置 16 高效冷热源系统 17 空调、供暖 输配系统 18 冰蓄冷/水蓄冷 19 排风热回收系统 20 余热废热利用 21 分布式热电冷联供技术 22 太阳能热水系统 23 太阳能光伏系统 24 其他可再生能源系统 25 节能灯具
m2 建筑总面积：
基准建筑
单位造 价 /元
单位
新型绿色建筑工程造价预算分析
新型绿色建筑工程造价预算分析新型绿色建筑工程造价预算分析在如今日益严峻的环境问题下，绿色建筑作为一种低耗能、低污染的建筑模式逐渐备受推崇，得到了广泛的应用。
同时，绿色建筑也面临着一系列的挑战，其中之一就是与传统建筑相比所需的造价和投资更大。
究竟该如何进行合理的造价预算才能在保证绿色建筑质量和环保的前提下控制造价？本文将对新型绿色建筑工程造价预算进行分析和探讨。
一、绿色建筑的定义绿色建筑是指在设计、建造过程中，充分考虑环保、节能、资源利用等方面因素的建筑，具备较高的生态适应性和资源可持续利用能力，以满足人们对健康、舒适、安全、高效、节约的住宅或工作环境需求。
二、绿色建筑与传统建筑的造价差异绿色建筑的造价与传统建筑相比，是要更高一些的。
这是因为在设计、施工、建造、使用过程中需要严格控制耗能、环保、舒适和安全等方面的要求，所涉及到的技术、材料和设备等方面的成本相对较高。
绿色建筑所需的第一大投入是建筑施工表面中的装饰材料。
比如，绿色建筑中常用的环保涂料相对于传统涂料价格要高出3倍以上。
其次，绿色建筑还需要在建筑设计、结构体系、采光等方面做出更多的考虑，相应的设计费用和人工成本也会有所提高。
此外，为了保证绿色建筑的高能效和低能耗，还需要采用更加高端的能源设备和科技装备，这也会导致建筑造价上升。
三、绿色建筑的造价预算分析绿色建筑的造价预算应该如何进行呢？具体分为以下几个方面：1. 建立完整的造价核算体系绿色建筑的建造涉及的复杂性和科技含量要远远高于传统建筑，在预算建造成本时往往需要更多的因素, 来完整的计算和考虑建筑复杂性带来的影响。
主要分为土建建筑和机电设备两个部分。
留足备用资金，保证项目无因资金问题而推迟。
2. 系统化的施工系统化施工是控制建筑造价的重要手段，设计师应该在制定设计方案时就充分考虑这一点。
在施工过程中应该充分地利用先进的技术、设备和管理方法来控制项目造价。
3. 深入合理的细节处理建立适当和严格的规范，适当压缩装修时间，对施工的流程管理要求更高，采用优质材料，保证了施工方面的细节做好，使绿色建筑的建造效果更有保证。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的要点分析随着社会对可持续发展的关注度不断增加，新型绿色建筑工程在建筑行业中的地位也日益凸显。
新型绿色建筑倡导以节能、环保、资源再利用为宗旨，对传统建筑工程进行了全方位的革新，以减少对环境的影响，实现资源的有效利用，降低能源消耗，提高建筑的使用寿命等目标。
与传统建筑相比，新型绿色建筑工程在建设和运行过程中需要更多的技术和资金投入。
对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制的要点进行深入分析，对于实现建筑工程的可持续发展具有重要意义。
一、新型绿色建筑工程造价预算的要点分析1. 综合考虑节能、环保要求的加成新型绿色建筑工程要求在设计和施工中充分考虑节能和环保要求，因此在建设过程中往往需要使用更为先进的材料和技术。
这些先进的技术和材料在成本上通常都要高于传统建筑工程的相应部分，因此在建筑工程的预算中需要综合考虑节能、环保要求的加成，充分预留资金。
2. 提前规划设计定位建筑的设计定位对建筑工程的造价预算有着非常重要的影响。
在预算之初，就要根据建筑业主的需求和工程的实际情况，提前规划设计定位，确定建筑的整体风格和格局，从而为工程的后续预算提供有力的依据。
3. 充分考虑材料和技术的选择材料和技术的选择对新型绿色建筑工程的造价预算有着至关重要的影响。
在预算时要充分考虑到材料和技术的选择对成本的影响，并在选材和施工过程中尽量选择对环境友好、可持续发展的材料和技术，从而实现在保证建筑质量的前提下，降低建筑工程的成本。
4. 合理确定投资方式在新型绿色建筑工程的预算中，要根据项目的实际情况和资金来源，合理确定投资的方式和资金占比。
尤其是对于新型绿色建筑工程，要充分考虑环保、节能等因素，合理确定投资方式，尽量降低采购和施工成本。
二、新型绿色建筑工程成本控制的要点分析1. 制定严格的成本控制标准在新型绿色建筑工程的施工过程中，要制定严格的成本控制标准，确保各项施工工作在合理的成本范围内进行。
办公楼建设工程造价指标分析
一、工程概况与特征
工程概况
工程名称
某产业园办公楼
建筑面积
13180.3m2
结构类型
框剪
层数
地下一层，地上十七层
工程类别
核定费率
计价依据
2000年安徽省土建定额、1999年装饰定额、2000年安徽省安装定额。
计价方式
定额计价
造价类型
预算
工程造价
21685643元
价格基期
2012年4月
工程结算：开竣工日期
工程特征
土建
建筑工程
页岩多孔砖墙体、外墙外保温、柔性+钢性保温防水屋面
结构工程
钢筋砼墙柱梁板（不含地下室和基础）
装饰装修工程
内墙混合砂浆（卫生间/电梯前室贴面砖），起居室等室内/过道/公共楼梯间满
批腻子二遍、乳胶漆二遍，外墙晴雨漆/花岗岩/马赛克、外墙20厚无机保温，
一层门厅电梯厅处大理石面层，卫生间聚氨酯防水，一层地面涂膜防水，彩色 隔热塑钢窗，彩钢卷帘门、户内套装门、乙级防火门、丙级防火门、胶合板推 拉门、彩色隔热塑钢门
安装
给排水工程
电气工程
暧通工程
其他
含单元门、入户门。
二、造价指标:定额计价
费用名称
土建工程
给、排水工程
电气工程
暖通工程
合计'
直接工程费
16242068
1255225
1140960
79747
18718000
其中
人工费
3691602
140326
199927
2638
4034493
材料费
11866445
1100573
绿色三星评分细则
4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
为节约建筑用地，避免居住用地人均用地指标突破国家相关标准的情况发生，特提出控制人均用地的上限指标。人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，可采取以下两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求。
依柯尔绿色建筑研究中心
二OO七年六月
主编单位及编写人员：
中国建筑科学研究院
王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、
薛明、张江华、杨金明、孙建超
上海市建筑科学研究院
安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、
江天梅、杨莉萍、李景广
参加单位及编写人员：
依柯尔绿色建筑研究中心
刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡
1.2
1.2.1进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。
1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。
1.2.3当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。
4.1.8施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
施工过程中可能产生各类影响室外大气环境质量的污染物质，主要包括施工扬尘和废气排放。施工单位提交的施工组织设计文件中，必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案并切实履行，减少施工活动对大气环境的污染。
三星绿色建筑的评价标准
三星绿色建筑的评价标准一、节能与能源利用1.评估建筑围护结构的热工性能，包括外墙、屋顶、地面、外窗等，确保其具有高效的保温隔热性能。
2.评估建筑能源系统的高效性，包括供暖、制冷、通风等，确保其能源利用效率达到三星标准。
3.评估建筑照明系统的节能性，采用高效节能灯具和合理的照明控制系统，减少能源消耗。
4.评估建筑能源管理系统，采用先进的能源监测和管理系统，实现能源的合理利用和有效管理。
二、室内环境质量1.评估室内空气质量，采用低挥发性有机化合物（VOC）环保材料，确保室内空气质量良好。
2.评估室内温湿度适宜度，采用高效空调系统和加湿/除湿设备，确保室内温湿度适宜。
3.评估室内光照充足度，采用自然采光和节能灯具，确保室内光照充足且无眩光。
4.评估室内噪音水平，采用隔音降噪材料和设备，确保室内噪音水平符合标准。
三、资源节约与回收利用1.评估建筑节水系统，采用节水器具和雨水收集系统，减少用水量并实现水资源的有效利用。
2.评估建筑垃圾分类和回收利用情况，建立垃圾分类和回收利用制度，提高资源利用率。
3.评估建筑材料的选择和利用，采用可再生和可循环利用的建筑材料，减少对自然资源的消耗。
四、室外环境质量1.评估建筑景观绿化情况，采用绿化植被和自然景观元素，提高建筑周边环境的质量。
2.评估建筑室外空气质量，采取有效的空气污染控制措施，改善室外空气质量。
3.评估建筑室外噪音水平，采取有效的噪音控制措施，降低室外噪音水平。
五、绿色建筑材料1.评估建筑采用绿色建筑材料的情况，包括可持续性木材、高性能混凝土、绿色瓷砖等。
2.评估建筑材料的健康性，采用低甲醛、低放射性的建筑材料，确保人体健康。
3.评估建筑材料的耐久性，选用耐久性强的建筑材料，减少维修和更换的频率。
绿色建筑工程造价预算分析
绿色建筑工程造价预算分析摘要:新型绿色建筑是建筑行业的必然趋势,这一概念的提出为建筑项目工程建设的各个方面提出了更高的要求，其中，如何做好绿色建筑工程造价预算与成本控制就是当前建筑工程造价面临的挑战。
本文通过对新型绿色建筑这一概念的释义来强化其对于工程造价预算与成本控制的高要求，并在此基础上提出了全面做好新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作的可行性措施，助力新型绿色建筑、助力可持续性。
关键词：工程造价;工程预算；成本控制；绿色建筑ﻭ如今，国际能源形势变得越来越紧张。
作为高耗能行业,建筑行业的节能环保工作已成当前亟待解决的问题。
所谓新型绿色建筑也就是节能建筑,设计理念就是充分的利用可再生资源，从建筑最初的设计环节到后期的建造环节都围绕这个理念展开。
目前我国正倡导可持续道路，而绿色建筑概念正是响应了国家的节能战略,所以绿色建筑的前景十分光明.作为项目建设的核心内容，项目的造价与成本控制是绿色建筑工程的关键工作。
１新型绿色工程建筑概述１。
１含义ﻭ绿色建筑工程的含义是指在建筑的全过程管理中,以最少和最节能的资源完成项目建设,同时达到环保和给人们提供健康、舒适和高效的居住或使用空间，绿色建筑的核心即能够与自然共处。
在绿色建筑中,装饰材料的选择也具备环保特质，通过环保装饰达到绿色建筑内外平衡的关系,保障了建筑整体环境的健康和舒适。
ﻭ 1.2特征ﻭﻭ绿色建筑遵循气候变化和节能需求来进行设计，科学的设定建筑物分区，通过研究建筑物的朝向、距离、外部自然环境等因素,然后进行合理的设计,达到低能耗的目的。
在绿色建筑的规划中,科学的分区有利于建筑的通风和光照，也便于绿化带的设计.比如绿色建筑的居住空间在冬天能享受到更多的全窗日照时间，这就大大降低了建筑日常运营所需要的资源。
绿色建筑利用低污染或无污染、高强度的材料来满足建筑工程需求。
2新型绿色建筑及其工程造价预算与成本控制的工作要点ﻭ对建筑行业的要求是大环境的产物，所谓的新绿色建筑是一个复杂的概念,与传统的建筑概念相比，其内涵和外延得到了：新型绿色建筑“不仅包括绿色建筑内部环境，还包括绿色环境、景观建筑和建筑的绿色设计,实现室内绿色环境与外部绿色环境的,确保室内外环境的绿色可持续”.这对建筑施工的要求必然提高。
绿色建筑三星办公楼造价指标分析doc
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
表三工程造价指标汇总
表四主要绿色建筑技术项工程量指标
社区卫生中心造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
（注：素材和资料部分来自网络，供参考。
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综合办公楼造价指标分析经典.doc
综合办公楼造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表三、工程造价指标汇总注：上表内序号4、5项仅含建筑工程(不包括基坑围护及地下砼结构)之规费税金。
表四、分部分项工程造价指标注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标注:1. 上表内序号3、6已包括在相关的分部分项工程费用内；2. 上表内序号4在合同中未单独填报，已包括在其他措施费内；3. 上表内序号7打拔钢板桩本工程不涉及；上表内序号10其他措施费包括临时水电、工程一切险和第三者责任险、履约保4.证书、试验及检查、基本要求等费用。
表六、其他项目造价指标注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明。
若为结算价，专业工程分包价、要素价格调整及现场签证均归入相应的分部分项工程内。
表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标（略）表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2、工程量按清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填。
2、安装工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按清单计价规范计算规则计算。
地下室造价指标分析表一、工程概况表二、工程特征表三、工程造价指标汇总表四、分部分项工程造价指标表五、措施项目造价指标注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等表六、其他项目造价指标表七、工程造价费用分析注：1、人工、材料、机械、管理费及利润的费用分析，可视工程实际情况选填；2、各类费用比例分析不包括专业分包部分。
表八、主要消耗量指标耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析随着社会经济发展和环境保护意识的不断提高，绿色建筑已经成为城市建设的重要方向之一。
绿色建筑工程的造价预算和成本控制是绿色建筑工程管理的重要内容，本文将对新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制进行分析。
一、新型绿色建筑工程的概念新型绿色建筑是指在建筑设计、建造、使用及拆除过程中，充分考虑节能、环保、资源利用等方面的综合要求，具有生态、经济、社会等多重效益的建筑方式。
新型绿色建筑工程的造价预算需要考虑以下几个方面：1、设计费用新型绿色建筑设计需要充分考虑节能、环保、资源利用等因素，相比传统建筑设计费用有所增加。
2、建筑材料费用新型绿色建筑采用多种节能、环保、可再生建筑材料，如太阳能板、地源热泵、节水器等，建筑材料费用相对传统建筑有所增加。
3、施工费用新型绿色建筑需要采用新的施工技术和设备，例如绿色建筑生产线、可再生建筑材料的生产设备等，这些设备的投资和使用成本都比较高。
4、装修费用新型绿色建筑需要采用环保、可持续的装修材料，例如环保涂料、环保木材等，这些材料相对传统装修材料价格也有所增加。
5、运营费用新型绿色建筑需要配备节能、环保、可持续的设备和系统，例如太阳能发电、雨水回收等，这些设备的运营费用相对传统建筑有所增加。
1、前期设计阶段要充分考虑节约成本的设计方案。
2、建筑材料采购过程要谨慎选择优质的绿色建筑材料，避免因材料质量问题带来的额外成本。
3、施工阶段要采用科学、高效的施工方法和技术，控制施工成本。
4、装修阶段要优先考虑采用可持续的环保装修材料，选择适宜的装修方案，确保装修质量。
5、运营阶段要加强设备维护和管理，避免设备损坏造成的额外维修费用。
四、结论新型绿色建筑具有多重环保、节能、经济、社会效益，在设计、建造、运营成本上都比传统建筑要高。
在绿色建筑工程造价预算和成本控制上，需要广泛运用先进的技术、管理方法和策略，从而达到节约成本、降低运营成本的目的，促进绿色建筑的发展。
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制分析是建设行业中非常重要的一部分，对于项目的顺利进行和最终的成本效益都起到了至关重要的作用。
本文将从以下几个方面对新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制进行分析。
对于新型绿色建筑工程的造价预算，需要从工程项目的整体规模、性质、结构、装修等方面进行全面的考虑。
根据工程项目的具体情况，制定相应的预算方案。
在决策预算时，首先要确定项目的目标要求，明确质量、安全、进度、环保等方面的要求，然后根据项目的特点进行合理的划分，确定各项费用的预算。
新型绿色建筑工程的成本主要包括直接成本和间接成本。
直接成本是指项目直接与工程生产相关的费用，包括材料费、人工费、设备费等。
间接成本是指与工程间接相关的费用，如管理费、税费、保险费等。
针对不同的项目，预算制定要根据实际情况进行差异化，充分考虑项目的特点和所需资源的投入。
在成本控制方面，首先要保持质量控制和安全控制。
要确保项目的质量和施工过程中的安全，及时解决施工中出现的问题，避免损失和返工。
要加强进度控制，合理安排施工进度，并配备合适的人力、物力和财力，确保项目的顺利进行。
还要加强材料供应管控，及时采购和储备施工所需的材料，避免因材料供应不足导致施工延误。
还要加强对设备的维护和管理，确保设备的正常运转，避免因设备故障给项目带来不必要的损失。
在进行成本控制时，还需要加强财务管理和核算。
建立完善的财务制度，对项目的费用进行核算和管理，及时了解项目的经济状况，为项目后期的决策提供依据。
还要加强成本数据的收集和分析，及时掌握项目的成本信息，对项目的成本进行调整和控制，提高项目的成本效益。
新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制是项目成功的关键环节。
只有合理制定预算方案、加强成本控制和管理，才能保证项目的顺利进行和最终的成本效益。
在新型绿色建筑工程的造价预算和成本控制方面，需要全面考虑项目的特点和要求，制定合理的预算方案，并加强成本控制和管理，以实现工程项目的经济效益和社会效益的最大化。
写字楼工程造价指标分析
元/m2
25
其中：电缆安装
0.101—90.462
元/m2
25
其中：照明器具
1.338—42.61
元/m2
25
通风空调工程
0.698—359.288
元/m2
17
弱电及智能化工程
1.223—92.381
元/m2
18
消防工程
2.542—173.725
元/m2
21
电梯工程
31.147—93.42
元/m2
3
人材机指标 指标项 人工 建筑 装饰 安装 建筑工程 钢筋 钢模板
0.001—0.17 0.089—0.225 0.003—0.015 0.001—0.008 0.001—0.283 33.119—113.694 1.903—6.401 0.008—0.709 0.014—0.794 0.002—1.295 0.085—2.205 0.532—6.551 0.014—0.656 0.019—1.566 0.04—4.795 0.614—11.543 0.422—6.526 0.007—0.135 0.002—0.025 0.001—0.019 0.004—0.154 0.001—0.003 0.008—0.207 0.093—2.283 0.073—1.064 0.001—1.099 0.037—0.588 0.001—0.002 0.004—0.842 0.016—0.024 0.001—0.075 0.007—0.303 0.001—0.022 0.004—0.016 0.001—0.008 0.041—0.142 0.023—0.065
122459682435元m213清单工程元m226元m226元m222元m2元m225元m225元m225元m2元m221元m224元m225元m226元m225元m225元m222元m221元m224元m223元m226元m226元m225元m224元m210元m2元m226元m225元m225元m225元m217元m218元m221元m2m3m221m3m223m3m226m3m226m3m225m3m225m3m220m3m225m3m225m3m2m3m222kgm226模板19036401屋面防水00080709墙地面防水00140794保温隔热00021295楼地面装饰00852205墙柱面装饰05326551幕墙00140656天棚装饰00191566电缆0044795电气配线061411543电气配管04226526线槽00070135电动机00020025配电箱0001001900040154母线槽00010003灯具00080207管道00932283给排水管道00731064采暖管道00011099消防管道0037058800010002散热器00040842风机盘管00160024风口00010075风管00070303风机00010022灭火器00040016消火栓00010008喷淋头00410142探测器00230065人材机指标指标项单位消耗量参考区间单位样本量人工276813845建筑10057968装饰0104271安装0202588建筑工程钢筋10502206522钢模板00014542水泥0001189454砂子00011251石子00010542砌块0036769混凝土0162110装饰工程0001050幕墙00040548安装工程电线005512713电线管00298867m2m220m2m220m2m222m2m226m2m225m2m226m2m2m2m224mm226mm226mm226mm2台m225mm221mm2套m226mm226mm226mm210mm217台m211片m2个m213m2m212台m211个m212套m217个m210个m212工日m2196工日m2196工日m2196工日m2196kgm2196kgm284kgm2168m3m280m3m279m3m2191m3m2196m2m2146m2m2136m2m250mm2195mm2194
(整理)绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
表三工程造价指标汇总
表四主要绿色建筑技术项工程量指标
社区卫生中心造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
某创业中心获国标绿建设计三星的绿色建筑设计分析
某创业中心获国标绿建设计三星的绿色建筑设计分析发表时间：2018-11-17T14:38:28.660Z 来源：《防护工程》2018年第20期作者：黎学梧[导读] 21世纪人类共同的发展目标是可持续发展，同时摈弃传统的高耗能、高污染、高消耗的老旧模式，来提高能源的利用效率。
摘要: 21世纪人类共同的发展目标是可持续发展，同时摈弃传统的高耗能、高污染、高消耗的老旧模式，来提高能源的利用效率。
低碳经济的到来意味着我们要在方方面面做诸多的改变，并且刻不容缓，其中就包括备受瞩目的建筑行业，本文对创业中心的绿色建筑设计的进行全面分析，对我国绿色建筑设计研究有一定的参考价值。
关键词：建筑设计节能节地节水一、工程概况及目标设定某创业中心建筑设计定位为国标绿建设计三星，项目位于某经济开发区，建筑面积1.1万平方米，地上两层钢筋混凝土框架结构，主要功能有办公、会议、接待和展示等。
绿色建筑是由各种设计元素、结构体系、维护技术构成的联合系统，单纯的工种叠加和结构元件的叠构是不可能产生出最佳运行状态的绿色建筑。
二、绿色建筑设计1、节地与室外环境1.1土地利用。
本创业中心属于工业用地。
设计本着节约集约利用土地的原则开展，总参评区域用地面积约19554平米，绿化率达27.33%，公共绿地实现对外开放的管理目标。
1.2 室外环境。
场地内风环境良好。
冬季最大风速3.1，平均风速2.1，风速放大系数1.47，风压差4.0Pa，夏季、过渡季无涡流及无风区，室内外风压差大于0.5Pa的课开启外窗的面积比例90.00%；玻璃幕墙可见光反射比0.12，无上照灯具，夜景照明符合相关规定，避免幕墙白天反光夜间照明炫光。
1.3 交通设施与公共服务。
项目建设场地出入口与公共交通设施具有便捷的联系。
根据百度地图，步行266m处有2班公交车，同时设置信号灯及斑马线，有便捷人形通道；场地内所有人行通道采用无障碍设计，交叉路口、主入口处设缘石坡道，北侧设置新能源汽车专用停车位及带遮阳设施的自行车停车位，提倡员工绿色出行。
绿色三星评分细则
绿色三星评分细则绿色建筑评价技术细则(试行)建设部科学技术司二OO七年六月前言为了更好地实行《绿色建筑评价标准》，引导绿色建筑健康发展，受建设部科技司委托，建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》)。
编写《技术细则》的目的是，为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。
《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。
其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。
这是《技术细则》的特点。
参加《技术细则》编写的人员，有的参加过《绿色建筑评价标准》的编写，有的参加过绿色建筑建设活动，有的参加过系统的研究工作。
这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。
随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正是中国绿色建筑的基石。
建设部科技发展促进中心依柯尔绿色建筑研究中心二OO七年六月主编单位及编写人员：中国建筑科学研究院王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、薛明、张江华、杨金明、孙建超上海市建筑科学研究院安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、江天梅、杨莉萍、李景广参加单位及编写人员：依柯尔绿色建筑研究中心刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡清华大学林波荣、李晓锋、夏春海浙江大学徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅深圳建筑科学研究院叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛建设部科技发展促进中心宋凌、赵华、张峰、曹慧1 总则1.1 基本规定1.1.1为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006（以下简称《标准》），制定本细则。
某住宅绿色建筑设计标识(三星)项目的评价与分析
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关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
关于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析一、绿色建筑工程造价预算分析1.1 绿色建筑工程的特点和优势绿色建筑工程是一种以节能、环保、资源循环利用为核心理念的建筑方式。
它通过采用新型的建筑材料、节能设备和环保工艺，使建筑物在设计、施工和使用过程中尽可能减少对环境的影响，达到资源节约、能源高效利用的目的。
相比传统建筑工程，绿色建筑工程具有以下几个优势：节能减排。
大部分绿色建筑工程都采用了节能材料和设备，通过提高建筑物的能源利用率，减少能源消耗和排放，降低了对环境的影响。
资源循环利用。
绿色建筑工程在设计和施工中充分考虑了对资源的合理利用，尽量避免浪费和污染。
通过采用可再生建筑材料和循环利用工艺，减少对土地和水资源的占用，实现了资源的循环利用。
环境舒适。
绿色建筑工程在建筑设计中充分考虑了生态环境和人文要素，通过舒适的室内环境和自然采光、通风等设计，提高了居住者的生活质量，符合人们对美好生活的向往。
绿色建筑工程在技术和材料上的要求较高，导致了其造价预算相对较高。
具体表现在以下几点：新型材料和设备的价格高昂。
绿色建筑工程大多采用了一些新型的建筑材料和节能设备，其价格相对于传统建筑材料和设备要高出许多。
施工工艺的复杂性。
绿色建筑工程在施工中需要采用一些新的技术和工艺，这对施工人员的技术水平和经验都有一定的要求，增加了施工成本。
设计和认证的要求。
绿色建筑工程在设计和认证过程中需要符合各种环保标准和要求，需要额外的人力物力投入，增加了造价成本。
针对绿色建筑工程造价预算的难点和挑战，我们可以通过以下几种方法来进行控制：合理选材。
在绿色建筑工程设计中，应尽量选用性能优越、价格合理的建筑材料和节能设备，避免盲目追求高端材料而导致造价偏高。
提高施工效率。
绿色建筑工程施工工艺比较复杂，要求施工人员具有较高的技术水平。
可以通过提高施工人员的技术培训和引进新的施工技术，提高施工效率，降低造价成本。
加强设计管理。
在绿色建筑工程设计过程中，应加强设计管理，确保设计符合环保标准和要求的尽量降低造价成本。
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绿色建筑三星级办公楼造价指标分析
表三工程造价指标汇总
表四主要绿色建筑技术项工程量指标
社区卫生中心造价指标分析
表六、其他项目造价指标（略）
表七、工程造价费用分析（略）
施工损耗；
2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明；
3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。
表九、主要工程量指标
损耗；
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
2、工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。
（注：素材和资料部分来自网络，供参考。
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