科技园区规划案例PPT课件
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生态科技高新农业产业园案例(共9张PPT)
区。
• 项目简介：该观光园区位于布尔陶亥苏木，由内蒙古鸿远煤炭有限责任公司 2.5亿元建设，规划占地面积6000亩，园区将种植技术、 生态水产养殖等现代农业技术与蒙古族草原风情特色旅游完美融合。
鸟瞰图
4、案例借鉴
• 功能组成及空间特色：
• 设计时充分研究园区现状地形条件， 确定沿纵观园区的水线构成整个园区 的主线，形成“一线连八区”的空间 结构。以汽车营地休闲区和生态餐饮 娱乐区为核心，向设施园艺生产区、 娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水 产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐 射。
以汽车营地休闲区和生态餐饮娱乐区为核心，向设施园艺生产区、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 上设述计成 时功充案分例研都究是园区以现生状态地农形业条为件依，托确，定以沿现纵代观农园业区园的区水的线旅构游成休整闲个元园素区为的主主导线，，构形建成““生一态线科连技八+旅区游”休的闲空”间的结复构合。化发展模式，促进了第一产业和第三产业的联动发展，打造集生态农业、生态 科以技汽、 车娱营乐地休闲、区度和假生养态生餐为饮一娱体乐的区综为合核性心园，区向。设施园艺生产区、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 园民区俗规 文划化为观都光市区农包业括休露闲天区烧、烤生、态特农禽业展体、验盒区农、耕索文须化河展公馆园；和新农村改造示范区四个功能区，通过整体规划，挖掘农业的多功能性。 以 现汽代车园营 艺地 展休 示闲 区区 包和 括生 园态艺餐 博饮 览娱 园乐 、区 花为 卉核 示心 范， 园向 和设 工施 厂园 化艺 育生 苗产 园区 ；、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 后设勤计保 时障充配分套研区究满园足区园现区状正地常形转条运件；，确定沿纵观园区的水线构成整个园区的主线，形成“一线连八区”的空间结构。 庄果园蔬风 采情摘度区假包区括由阳1光0温个室特采色摘农区业和主陆题地庄果园品组采成摘；区； 现庄代园园 风艺情展度示假区包由括10园个艺特博色览农园业、主花题卉庄示园范组园成和；工厂化育苗园； 庄园园区风 由情8个度产假业区区由组10成个：特色农业主题庄园组成； 园后区勤由 保8障个配产套业区区满组足成园：区正常转运； 发生展态定 农位业：科观技光+观园光将休旅闲游的业开与发现模代式农，牧将业循相环融农合业，和集都生市产休性闲、旅生游态相性融、合观，赏既性可、以娱解乐决性当民地族农风业情就于业一问身题的，多还功能能满休足闲城度市假居园民区对。绿色产品、自然环境的需求，对周边地区产生示范带动效应。 生以态水农 为业主科线技串+联观全光区休，闲各的组开团发在模功式能，保将持循相环对农独业立和基都础市上休又闲紧旅密游联相系融。合，既可以解决当地农业就业问题，还能满足城市居民对绿色产品、自然环境的需求，对周边地区产生示范带动效应。 “ 发生展态定+位科：技园+区观以光“”男的耕复女合织化”发为展主模题式，，将促生进态了农第业一与产都业市和休第闲三相产结业合的，联建动设发成展以。农业观光、科普教育、文化体验、休闲度假为主的郑州著名的农业休闲文化旅游园区。 “生态+科技+观光”的复合化发展模式，促进了第一产业和第三产业的联动发展。
• 项目简介：该观光园区位于布尔陶亥苏木，由内蒙古鸿远煤炭有限责任公司 2.5亿元建设，规划占地面积6000亩，园区将种植技术、 生态水产养殖等现代农业技术与蒙古族草原风情特色旅游完美融合。
鸟瞰图
4、案例借鉴
• 功能组成及空间特色：
• 设计时充分研究园区现状地形条件， 确定沿纵观园区的水线构成整个园区 的主线，形成“一线连八区”的空间 结构。以汽车营地休闲区和生态餐饮 娱乐区为核心，向设施园艺生产区、 娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水 产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐 射。
以汽车营地休闲区和生态餐饮娱乐区为核心，向设施园艺生产区、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 上设述计成 时功充案分例研都究是园区以现生状态地农形业条为件依，托确，定以沿现纵代观农园业区园的区水的线旅构游成休整闲个元园素区为的主主导线，，构形建成““生一态线科连技八+旅区游”休的闲空”间的结复构合。化发展模式，促进了第一产业和第三产业的联动发展，打造集生态农业、生态 科以技汽、 车娱营乐地休闲、区度和假生养态生餐为饮一娱体乐的区综为合核性心园，区向。设施园艺生产区、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 园民区俗规 文划化为观都光市区农包业括休露闲天区烧、烤生、态特农禽业展体、验盒区农、耕索文须化河展公馆园；和新农村改造示范区四个功能区，通过整体规划，挖掘农业的多功能性。 以 现汽代车园营 艺地 展休 示闲 区区 包和 括生 园态艺餐 博饮 览娱 园乐 、区 花为 卉核 示心 范， 园向 和设 工施 厂园 化艺 育生 苗产 园区 ；、娱乐乐园区、沙滩动感地带、生态水产养殖区、特禽与民俗工艺展示区辐射。 后设勤计保 时障充配分套研区究满园足区园现区状正地常形转条运件；，确定沿纵观园区的水线构成整个园区的主线，形成“一线连八区”的空间结构。 庄果园蔬风 采情摘度区假包区括由阳1光0温个室特采色摘农区业和主陆题地庄果园品组采成摘；区； 现庄代园园 风艺情展度示假区包由括10园个艺特博色览农园业、主花题卉庄示园范组园成和；工厂化育苗园； 庄园园区风 由情8个度产假业区区由组10成个：特色农业主题庄园组成； 园后区勤由 保8障个配产套业区区满组足成园：区正常转运； 发生展态定 农位业：科观技光+观园光将休旅闲游的业开与发现模代式农，牧将业循相环融农合业，和集都生市产休性闲、旅生游态相性融、合观，赏既性可、以娱解乐决性当民地族农风业情就于业一问身题的，多还功能能满休足闲城度市假居园民区对。绿色产品、自然环境的需求，对周边地区产生示范带动效应。 生以态水农 为业主科线技串+联观全光区休，闲各的组开团发在模功式能，保将持循相环对农独业立和基都础市上休又闲紧旅密游联相系融。合，既可以解决当地农业就业问题，还能满足城市居民对绿色产品、自然环境的需求，对周边地区产生示范带动效应。 “ 发生展态定+位科：技园+区观以光“”男的耕复女合织化”发为展主模题式，，将促生进态了农第业一与产都业市和休第闲三相产结业合的，联建动设发成展以。农业观光、科普教育、文化体验、休闲度假为主的郑州著名的农业休闲文化旅游园区。 “生态+科技+观光”的复合化发展模式，促进了第一产业和第三产业的联动发展。
清华科技园策划与规划设计49页PPT
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。—抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
49
清华科技园策划与规划设计
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
第十四章农业科技园区.pptx
第一层
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
第二层
第三层
第四层
土壤
红萍残体 鱼粪
鱼坑鱼沟
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
相同点？ 核心思想？
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
150
100
100
50
50
鲜果采摘园
生态农业理念2： 构立建体“农稻业、立模萍体式、农示鱼范业园” 节约土地资源
• 建立效益论和公益论并举的园区建设和发展思 想，保障园区自身持续发展和园区辐射带动功 能的持续发展。
（六）园区的相关关系
• 园区与农业科技企业：模式、平台与龙头企业的关系 • 园区与政府的关系：政府政策率先实施的载体，如：农
民致富、循环经济、农业产业化、新农村建设，等。但
是园区有自身独立发展的道路，不是各种时髦概念的依
1、请描述该 农业生态系统 的物质循环是 怎样的？
２、你认为该 农业生产模式 最大的优越性 在哪里？
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
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鲜果采摘园
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
生态农业理念1： 种养沼大气棚结综—合沼合利气；用—猪示—范菜园 废物综合利用。
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
• 农业科技园区三要素：农业+科技+园区 • 农业科技园区关键是要体现不同区域不同特色
的现代农业的模式、雏形或发展平台。
• 现代农业园区、农村科技园区均是同一概念
园艺业
种植业
养殖业
畜牧业
林业 果业
（二）理论
• 农业科技园区发展理论尚未成型，都是借用型
科技计划与规划PPT课件
执行与监控
按照方案执行，同时对实施过程进 行监控，确保按计划进行。
04
实施科技计划与规划的策略
创新驱动
鼓励科技创新，以创新为驱动力推动计划的 实施。
人才培养
重视人才培养，提高团队整体素质和能力。
合作共赢
加强与其他组织或企业的合作，实现资源共 享、优势互补。
风险管理
对可能出现的风险进行预测和管理，降低风 险影响。
技人才。
加强国际科技合作与交流，吸 收国际先进科技成果和经验， 提升我国科技创新的国际影响 力和竞争力。
强化企业创新主体地位，鼓励 企业加大研发投入，积极参与
科技计划与规划的实施。
建立健全科技评价体系和激励 机制，激发科技创新活力，推 动科技计划与规划的可持续发 展。
THANKS
感谢观看
需求分析
深入了解市场需求、技术发展趋势和资源状况， 明确科技计划与规划的目标和重点。
可行性评估
对方案进行全面评估，分析其可行性、风险和效 益，确保计划的顺利实施。
ABCD
方案设计
根据需求分析结果，制定具体的实施方案，包括 技术路线、时间安排、资源配置等。
决策制定
根据评估结果，制定决策方案，明确实施主体、 责任和考核标准。
科技计划与规划的发展历程
国外发展历程
从20世纪初开始，美国、欧洲等发达 国家就开始制定科技计划与规划，以 推动本国科技创新和产业发展。
中国发展历程
新中国成立以来，我国政府高度重视 科技计划与规划工作，先后制定了一 系列科技计划与规划，有力推动了我 国科技创新和产业发展。
02
科技计划与规划的制定
制定科技计划与规划的步骤
提高国家竞争力。
科技计划与规划有助于优化 资源配置，集中力量攻克关 键技术，提高科技创新的效
按照方案执行，同时对实施过程进 行监控，确保按计划进行。
04
实施科技计划与规划的策略
创新驱动
鼓励科技创新，以创新为驱动力推动计划的 实施。
人才培养
重视人才培养，提高团队整体素质和能力。
合作共赢
加强与其他组织或企业的合作，实现资源共 享、优势互补。
风险管理
对可能出现的风险进行预测和管理，降低风 险影响。
技人才。
加强国际科技合作与交流，吸 收国际先进科技成果和经验， 提升我国科技创新的国际影响 力和竞争力。
强化企业创新主体地位，鼓励 企业加大研发投入，积极参与
科技计划与规划的实施。
建立健全科技评价体系和激励 机制，激发科技创新活力，推 动科技计划与规划的可持续发 展。
THANKS
感谢观看
需求分析
深入了解市场需求、技术发展趋势和资源状况， 明确科技计划与规划的目标和重点。
可行性评估
对方案进行全面评估，分析其可行性、风险和效 益，确保计划的顺利实施。
ABCD
方案设计
根据需求分析结果，制定具体的实施方案，包括 技术路线、时间安排、资源配置等。
决策制定
根据评估结果，制定决策方案，明确实施主体、 责任和考核标准。
科技计划与规划的发展历程
国外发展历程
从20世纪初开始，美国、欧洲等发达 国家就开始制定科技计划与规划，以 推动本国科技创新和产业发展。
中国发展历程
新中国成立以来，我国政府高度重视 科技计划与规划工作，先后制定了一 系列科技计划与规划，有力推动了我 国科技创新和产业发展。
02
科技计划与规划的制定
制定科技计划与规划的步骤
提高国家竞争力。
科技计划与规划有助于优化 资源配置，集中力量攻克关 键技术，提高科技创新的效
农业科技园区培训课件精品课件(ppt43页)
1、与单纯的果园相比，这个采摘 园可以从哪些方面获得更好的经济 效益？ 2、影响这种观光农业的主要区位 因素是什么？
近大城市、交通便利 3、结合家乡的情况，你还能设计 出哪些观光农业的项目？
观光农业：农业+旅游业 意义：满足现代社会人们回归自然的精神需求；
同时提高农村的经济效益。
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
第一层
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
第二层
第三层
第四层
土壤
红萍残体 鱼粪
鱼坑鱼沟Βιβλιοθήκη 学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
相同点？ 核心思想？
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
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鲜果采摘园
生态农业理念2： 构立建体“农稻业、立模萍体式、农示鱼范业园” 节约土地资源
理论，技术扩散理论，孵化器理论，产业集群
理论，集成创新理论。这些理论在园区设计、
建设和发展中都起了很重要的作用。但真正可 有效指导园区建设和发展的理论有待深入探讨。
• 园区理论应在园区建设、发展、辐射和不断升
级等方面有所创新，而不仅仅是流于表象的解 释型理论。
（三）结构
• 通用结构：三圈结构（核心区,扩散区,辐射区） • 这是一个模式化和平面化的结构概念。杜能区位理论和以
观光农业15理0 念3：农业+旅游10业0 要考虑客1500源0 市场鲜；果要采摘搞园好基础50设施建设
生态农业理念2： 构建“立体农业” 节约土地资源
生态农业理念1： 种养结合； 废物综合利用。
学习案例：案例2——苏州太湖西山岛的农业园规划
近大城市、交通便利 3、结合家乡的情况，你还能设计 出哪些观光农业的项目？
观光农业：农业+旅游业 意义：满足现代社会人们回归自然的精神需求；
同时提高农村的经济效益。
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
第一层
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
第二层
第三层
第四层
土壤
红萍残体 鱼粪
鱼坑鱼沟Βιβλιοθήκη 学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
稻、萍、鱼 立体农业模式示范园
相同点？ 核心思想？
学习案例：案例1——红太阳农业园区的规划
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鲜果采摘园
生态农业理念2： 构立建体“农稻业、立模萍体式、农示鱼范业园” 节约土地资源
理论，技术扩散理论，孵化器理论，产业集群
理论，集成创新理论。这些理论在园区设计、
建设和发展中都起了很重要的作用。但真正可 有效指导园区建设和发展的理论有待深入探讨。
• 园区理论应在园区建设、发展、辐射和不断升
级等方面有所创新，而不仅仅是流于表象的解 释型理论。
（三）结构
• 通用结构：三圈结构（核心区,扩散区,辐射区） • 这是一个模式化和平面化的结构概念。杜能区位理论和以
观光农业15理0 念3：农业+旅游10业0 要考虑客1500源0 市场鲜；果要采摘搞园好基础50设施建设
生态农业理念2： 构建“立体农业” 节约土地资源
生态农业理念1： 种养结合； 废物综合利用。
学习案例：案例2——苏州太湖西山岛的农业园规划
智慧园区规划方案PPT课件
和谐竞争力
➢ 中央政府担保的政 策上的开放
代表产业
➢ 出口加工型产业
盈利方式 代表园区
➢ 并未建立固定的盈 利模式
➢ 深圳特区
发展期
➢ 全国经济特别是沿 海地区经济开始腾 飞，出口加工型产 业得到迅速发展
➢ 将开放园区的成果 模式在各地推广， 并拉动地区经济迅 速发展
➢ 出口加工型产业
成熟期
➢ 随着经济的长足发展，政 府对产业的技术含量、附 开发园区开始加值等提出 了更高的要求
智慧园区的发展需求 智慧园区解决方案
园区的发展也越来越多的和城市化进程相促进
现代园区的建设已经开始突破传统园区发展思路，从重点行业的业务特点着眼，进行全面的 产学研和生活相关配套
-
6
园区在发展过程中，通常面临几个关键问题
如何高效地吸引相关行业和产业企业入驻园区，提升园区整体的服务水平？ 如何更加有效地形成相关产业簇群和产业链簇群，从而有效提升园区及相关地区的产业结构，形成对区域经济的推
智慧园区解决方案充分利用RFID、移动通信网络、光纤网络等多种网络互连，充分的实现物与 物、物与人、人与人的各种互连，实现泛在、融合、智能的网络。通过各种智能化、信息化应用为园 区居民的日常生活等各个方面提供周到、方便、安全、贴心的信息化服务，充分地有效聚集人才，促 使园区成为一个智慧聚集地。
部署智慧园区解决方案利用各种智能化、信息化应用帮助园区产业实现生产方式、经营模式及 运营方式的转变，增强企业竞争力，提升企业的生产效率，实现转型升级，并以园区为核心形成产业 链的有效聚合。同时给园区和园内企业带来良好的经济收益和品牌效应。有利于改善投资环境，筑巢 引凤，打造招商引资良好平台，逐步改善工业形象。智慧园区吸引外来投资者对园区进行总开发，降 低政府投资风险，转移投资成本，由此获得税收收入。向特色园区、专业化园区发展，大力提高园区 的区域化、集约化水平。
科学城的规划建设与发展课件
硅谷的崛起和发展是多种因素联动的结果，包括：大学的科研环境、政府的资助和订货、风险资本的投资、创新企业家的革新、环境配套建设等。
被称为“硅谷先驱” 的电力工程教授弗里德里克•特曼，他在1920年代任副校长期间，致力于将大学的科研与企业结合起来，注重科学的实效性。 特曼的哲学是：“使大学和产业形成一种共生关系（symbiotic relationship），在这种关系中，斯坦福大学将成为新的以技术为基础的产业思想库（brain trust ）。”他强调“强大并独立的工业必须发展它自己在科技方面的智力资源。”特曼对“三位一体”发展模式的贡献表现在一系三机构的创立上： 特曼创立了斯坦福大学杰出的工程系，督促对固态物理设备和其他技术的研究，而这些研究成果为50、60 年代的“电子革命”奠定了基础。 帮助兴建斯坦福大学研究院（SRI），这是专门从事与国防有关的研究并负责将军用技术转为民用技术的研究机构。它在帮助西海岸公司的发展方面起了很大的作用。 特曼促进了斯坦福工业园（Stanford Industrial Park）的建立和发展。这是世界上第一个高技术园区，特曼称它为“斯坦福的秘密武器”。 建立“荣誉合作项目”，在公司的教室里讲授斯坦福大学的课程，使公司的工程师们能够把握最新科技的发展，同时又使大学教授及时了解公司的发展状况，加强了公司和大学之间的联系。
硅谷的发展历程是一个技术与产业不断升级的过程
20世纪50年代 60年代末 80年代中期 90年代中期 21世纪初
硅谷是美国著名的工业化农业中心，有“美利坚梅脯之都”美誉
发展相对缓慢，对半导体、大型计算机和仪器仪表等进行研制生产
1971年微处理器的发明，使硅谷以及美国进入微电子时代
高新技术园区、科学城是世界各国高科技发展的核心区域，是提升国家竞争力的重要手段
被称为“硅谷先驱” 的电力工程教授弗里德里克•特曼，他在1920年代任副校长期间，致力于将大学的科研与企业结合起来，注重科学的实效性。 特曼的哲学是：“使大学和产业形成一种共生关系（symbiotic relationship），在这种关系中，斯坦福大学将成为新的以技术为基础的产业思想库（brain trust ）。”他强调“强大并独立的工业必须发展它自己在科技方面的智力资源。”特曼对“三位一体”发展模式的贡献表现在一系三机构的创立上： 特曼创立了斯坦福大学杰出的工程系，督促对固态物理设备和其他技术的研究，而这些研究成果为50、60 年代的“电子革命”奠定了基础。 帮助兴建斯坦福大学研究院（SRI），这是专门从事与国防有关的研究并负责将军用技术转为民用技术的研究机构。它在帮助西海岸公司的发展方面起了很大的作用。 特曼促进了斯坦福工业园（Stanford Industrial Park）的建立和发展。这是世界上第一个高技术园区，特曼称它为“斯坦福的秘密武器”。 建立“荣誉合作项目”，在公司的教室里讲授斯坦福大学的课程，使公司的工程师们能够把握最新科技的发展，同时又使大学教授及时了解公司的发展状况，加强了公司和大学之间的联系。
硅谷的发展历程是一个技术与产业不断升级的过程
20世纪50年代 60年代末 80年代中期 90年代中期 21世纪初
硅谷是美国著名的工业化农业中心，有“美利坚梅脯之都”美誉
发展相对缓慢，对半导体、大型计算机和仪器仪表等进行研制生产
1971年微处理器的发明，使硅谷以及美国进入微电子时代
高新技术园区、科学城是世界各国高科技发展的核心区域，是提升国家竞争力的重要手段
科技园区管理PPT课件
Research Park, Technology Innovation Center, Science Park, Metropolitan Center for High Technology, Research & Technology Park, Technology Park, High-tech Park, Research Triangle 科技园区（Science & Technology Park）
2021/6/20
25
4、制定、实施园区发展规划
市场的作用与规划的背景，政府、管委会的作用。
2021/6/20
26
五、科技园区的管理手段
1、园区管理的5个特征 2、园区管理的法律手段 3、园区管理的行政手段 4、园区管理的经济手段 5、园区管理的文化手段
2021/6/20
27
1、园区管理的5个特征
分类二：科学园、技术城、高技术加工区 分类三：科学园区、高技术工业园区、多功能城科技
园区与工业园区、生态园区的区别
2021/6/20
8
二、科技园区的管理模式
1、行政区管理型 2、园区管理型 3、公司管理型 4、大学管理型 5、自组织、自适应型
2021/6/20
9
1、行政区管理型
管理特点和隐含问题
第四章 科技园区的区位及空 间分布
一、选择理论 二、科技园区的区位因子分析 三、科技园区的区位模式 四、科技园区区位的几个问题
激励性、层次性、预期性、探索性和综合性
2021/6/20
28
2、园区管理的法律手段
法律手段具有6个特点： 权威性、强制性、规范性、相对稳定性、直接 性与间接性、非完备性
2021/6/20
2021/6/20
25
4、制定、实施园区发展规划
市场的作用与规划的背景，政府、管委会的作用。
2021/6/20
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五、科技园区的管理手段
1、园区管理的5个特征 2、园区管理的法律手段 3、园区管理的行政手段 4、园区管理的经济手段 5、园区管理的文化手段
2021/6/20
27
1、园区管理的5个特征
分类二：科学园、技术城、高技术加工区 分类三：科学园区、高技术工业园区、多功能城科技
园区与工业园区、生态园区的区别
2021/6/20
8
二、科技园区的管理模式
1、行政区管理型 2、园区管理型 3、公司管理型 4、大学管理型 5、自组织、自适应型
2021/6/20
9
1、行政区管理型
管理特点和隐含问题
第四章 科技园区的区位及空 间分布
一、选择理论 二、科技园区的区位因子分析 三、科技园区的区位模式 四、科技园区区位的几个问题
激励性、层次性、预期性、探索性和综合性
2021/6/20
28
2、园区管理的法律手段
法律手段具有6个特点： 权威性、强制性、规范性、相对稳定性、直接 性与间接性、非完备性
2021/6/20
产业新城-产业规划-南京麒麟生态科技创新园案例PPT课件
2021/3/24
授课：XXX
7
用地布局原则及模式
通过建设现状与生态功能 的分析，规划对该地区采取了 因地制宜的分类用地布局模式 。规划区内共分“城市化”规 模开发地区、“岛式”适度开 发地区、“生态化”低密度开 发地区三种模式。
2021/3/24
授课：XXX
8
生态网架
重点保护青龙山——紫金 山之间500米宽的生态主廊道 ，沿路、沿河控制50-100米宽 的生态次廊道和连通廊道。通 过东西向的生态主、次廊道和 南北向的生态连通廊道，形成 “一心七横五纵”生态网架， 维护区域生态安全及其持久性 。
2021/3/24
授课：XXX
12
公共服务设施规划
2021/3/24
授课：XXX
13
历史文化保护与利用
2021/3/24
授课：XXX
14
道路交通
规划考虑在满足所承担 的区域间交通联系功能的前 提下，尽量降低规划路网密 度，以期实现对此区域生态 开发、建设的引导。
麒麟和上坊片区规划道 路基本呈方格网结构，核心 区道路网结合地形地貌呈生 态自由式结构。规划道路等 级分为快速路、主干路、次 干路、支路四个等级，与周 边规划路网合理衔接，便于 实施管理。
麒麟保障房一期中，100万已全面封顶并进入建筑装饰施工阶段，下半年其中70万将具 备交付条件。作为保障房公建配套设施，新的农贸市场及配套道路已全面建成，新市镇片区 雨污分流工程已进场，小牛头山等景观工程已经开工，麒麟小学及幼儿园正在进行勘探和场 平工作，新市镇商业中心地块正在准备挂牌出让，居民在家门口就能满足基本生活所需。
2021/3/24
南京麒麟科技创新园 案例研究
授课：XXX
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智慧园区智能化规划方案内容PPT演示
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
智慧园区背景
随着中国经济的高速发展，人民生活水平的日益提 高，消费能力越来越旺盛，伴随大型生产工业园区日 益增多，如何保障园区的安全生产已经成为迫切要求， 需要技术先进、稳定可靠的智慧安全系统来保障其正 常运行、安全生产。
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
发展背景
智慧园区起源、系统结构、政策背景等
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。 它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
统结构、政策背景 建筑功能 它生活在沙漠里，不需要水源也可以生存，它的形状像手掌一样，并且满身长着细细的像针一样的刺。记得上次妈妈刚买回的仙人掌，不知道是谁把它放在凳子上了，我也没注意一屁股坐上去了疼得我嗷嗷大叫。
等
整体规划内容、整 体框架、智慧管理、 它生活在沙漠里，不需要水源也可以生存，它的形状像手掌一样，并且满身长着细细的像针一样的刺。记得上次妈妈刚买回的仙人掌，不知道是谁把它放在凳子上了，我也没注意一屁股坐上去了疼得我嗷嗷大叫。
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▪ 创造充满活力的工作环境 ▪ 保障便捷并有品质有活力的生活
▪ 完善商业配套设施
▪ 完善教育、医疗等公共设施
▪ 提供不同于其他园区的互动公
共空间
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目标 Objectives
策略 Strategies
可持续性
▪ 创建一个经济可行、社会包容、保持平稳快 ▪ -
Sustainability 速发展的园区
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有机
organic
综合化
Integration
创建一个生态、有机、环境友好的园区
▪ 顺应地势，结合自然布局功能 ▪ 建筑单体有机结合地势
▪ 产、学、研相结合，有计划分步骤地建设园 ▪ -
境，形成独具特色的科技园区。
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4. 规划理念
4.Байду номын сангаас战略定位
辽宁省具有独特优秀环境资源的高品质生态高新示范园； 大连高新技术产业带重要节点； 新旅顺不可替代的产业功能组团； 社会和谐、环境优美、资源高效利用的、可持续发展的具 有产业外包服务功能的现代化综合高新产业园区。
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4. 规划理念
4.3规划目标与策略
工业区
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3. 案例研究
3.2新加坡纬壹科技园
开发面积— 约2平方公里 功能组成— 生命科技园、传媒科技园、
文化娱乐商业中心、私人 住宅、公寓、工商管理学院。
园区定位— 新加坡中部充满活力的技术、 研发和娱乐中心。
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3. 案例研究
3.2新加坡纬壹科技园
成功经验——
▪ 创造一个充满活力和想象力的与众不同的现代科技城 • 打造一个宜人的工作、学习、生活、休闲硬件环境 • 催化科学研究技术社群
案例研究
➢ 台湾新竹科学工业园 ➢ 新加坡纬壹科技园
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3. 案例研究
3.1台湾新竹科学工业园
开发面积—— 6.32平方公里
功能组成—— 主要由科研区、工业区、 商业区、住宅区、风景区 和农业区组成。
产业定位——全球最大的电子信息制造中 心之一，世界最大的笔记本 电脑和PC机部件生产基地， 半导体和集成电路的生产能 力与美国、日本三足鼎立， 已经形成涵盖IC设计、IC制 造,IC材料,IC封装m试和制 程设备等上、中、下游完整 的产业链体系。
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规划理念
➢ 规划原则 ➢ 战略定位 ➢ 规划目标与策略
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4. 规划理念
4.1规划原则
生 态 性——保留现有水系、山体； 协 调 性——融入城市整体发展格局，加强与周边各组团的联系与互动； 可持续性——集约用地，留有未来发展用地； 城市个性——充分利用现有的山水景观资源，使建设用地融入当地自然环
区，切实可行的发展产业
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识别性
Identity
弹性
Flexibility
充满活力
Vibrancy
▪ 创建一个新型生态产业园，并将作为未来可 ▪ 建立地标建筑
持续发展的一个典范
▪ 建设拥有特色的城市公共空间
▪ 使开发用地具有最大弹性，迎合不同企业的 ▪ 科学合理规划地块和路网 要求,并顺应开发趋势与企业/市场的变化 ▪ 采用灵活的布局 ▪ 提出合理的分期实施计划
发展历程——工业园的建设大体分为三期， 一期以引进技术密集型工业 所需成套技术、科技人员和 管理经验为主，二期以扩展 在国际市场的竞争力为目标， 三期以带动、促进企业家踊 跃投资高新技术产业为目标。
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3. 案例研究
3.1台湾新竹科学工业园
成功经验——规划层面
• 科学化、学院化、国际化的建区方针 • 具有战略意义和发展前景的产业，包括集
成电路、电脑及外围设备、通信、光电、 精密机械、生物技术六大主导产业 • 产业群聚和网络型的产业体系 • 选址充分考虑地缘、人缘优势，园区和周 边区域自然环境优美、交通便利、智力资 源丰富 • 完善便捷的生活工作配套服务设施 • 学院化、社区化、公园化的园区环境
研发区
行政和科技区 居住和风景区 仓储保税区