小区工程监理细则

小区工程监理细则

监理细则

一、工程概况

本工程为大柳塔北小区二期工程23#住宅楼工程,地上六层,其中一层为单间车库、其余均为住宅,标准层层高为3000㎜,首层层高为3000㎜,五层层高为3300㎜,室内外高差300㎜。基础为墙下钢筋混凝土条形基础,为砖混结构。建筑面积为10523平方米。

建筑结构安全等级:二级

结构使用年限:50年

抗震设防烈度为:6度;

抗震设防类别为丙类

砌体工程质量控制等级为:A级

根据本工程的特点及当地施工的实际情况,依据有关法律、法规;建设工程监理规范及有关施工验收规范;监理大纲;监理规划;施工单位报审的施工组织设计及施工图纸编制此工程的监理细则。

二、监理工作流程

监理人员配备情况:

项目监理人员进驻现场后,各司其职,各专业监理工程师负责本专业的工程监理活动。依据本工程的监理规划、监理合同及有关规范规定了土建工程的监理细则。指导在施工阶段土建工程全方位的监督和检查。

三、质量控制要点,流程及目标值:

(一)单位工程的质量控制流程:(见附图一)

本工程的整体工程质量控制目标为:矿区优良

(二)施工准备阶段监理实施细则

1、审核开工前建设及施工单位的资料,下发监理工作联系单,开好工地的第一次例会,协调好各方关系。