【合同协议范本】物业股权抵押合同样本
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同样书常用版5篇
物业股权抵押合同样书常用版5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就乙方物业股权抵押事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业股权抵押的权益及义务，保障双方合法权益。
二、物业股权1. 抵押物业名称：____________________。
2. 抵押物业地址：____________________。
3. 股权数额及占比：乙方将其在________物业中所持有的全部股权（占比____%）抵押给甲方。
三、抵押价值经双方协商，确定抵押物业的估值为人民币________元，并以此作为抵押价值。
四、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
2. 抵押期限届满，如双方另有约定，可续签本合同。
五、抵押权益的行使1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权，处置抵押物业股权以实现其债权。
2. 甲方在行使抵押权时，应遵守国家法律法规及地方政策，保障乙方及其他相关方的合法权益。
六、义务与责任1. 乙方应按时履行债务，确保抵押期间无重大违法行为。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
3. 双方应共同维护抵押物业的经营状况，确保物业的正常运营。
4. 双方应相互协作，共同处理与本合同有关的事务。
七、违约责任1. 如乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。
九、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样式经典版6篇
物业股权抵押合同样式经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为保证甲方债权的实现，乙方同意将其所拥有的物业公司股权抵押给甲方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 乙方将其所拥有的某物业公司的股权（以下简称“目标股权”）全部或部分抵押给甲方，作为履行其在某合同项下全部或部分债务的担保。
2. 乙方应在本合同签订后，向甲方提供与股权抵押相关的证明材料，包括但不限于公司章程、股东证明等。
二、担保范围与债务履行期限1. 本抵押合同担保的主债权为甲方因某合同项下对乙方享有的债权。
担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2. 债务履行期限为某合同约定的期限。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权。
三、股权评估与抵押金额1. 乙方抵押的目标股权需经双方认可的评估机构进行评估，确定其市场价值。
评估结果作为确定抵押金额的依据。
2. 抵押金额不得超过目标股权评估价值的百分之七十（70%）。
四、股权登记与保险1. 乙方应在本合同签订后，办理与目标股权抵押相关的登记手续，确保甲方取得股权抵押权。
2. 乙方应为目标股权购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单中应注明甲方为受益人之一。
五、股权收益与分配1. 在债务履行期间，目标股权产生的收益归乙方所有。
但若甲方行使抵押权时，目标股权的收益应优先用于偿还甲方的债权。
2. 在债务履行完毕后，甲方应及时将股权抵押权解除，目标股权的权益归乙方所有。
若目标股权的分配涉及第三方，应依法进行分配。
六、风险承担与责任追究为保证本合同的履行，乙方应按时履行还款义务及缴纳相关费用等合同义务。
若乙方未按时履行义务，甲方有权追究乙方的法律责任并要求赔偿损失。
同时，甲方有权行使抵押权，处置目标股权以实现其债权。
在处置过程中产生的费用由乙方承担。
物业股权抵押合同范文8篇
物业股权抵押合同范文8篇篇1抵押人（以下简称甲方）：____________抵押权人（以下简称乙方）：____________鉴于甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供物业股权抵押事宜，达成如下协议：一、物业股权概况甲方持有某物业公司（以下简称目标公司）的________股权，本次抵押涉及的股权总额为____%。
该股权所包含的资产和业务包括但不限于物业管理和相关附属设施等。
详细情况见附件《股权评估报告》。
二、抵押目的及贷款信息甲方为了筹措资金，以其持有的目标公司的股权作为抵押，向乙方申请贷款。
贷款总额为人民币____元（大写：____元整），贷款期限为____年。
贷款利率、还款方式等详见附件《贷款协议》。
三、抵押物价值评估双方共同认可并同意以____年____月____日的《股权评估报告》作为本次物业股权的价值评估依据。
如抵押期间发生股权价值变动，双方应重新评估并调整抵押物价值。
四、抵押期限本次物业股权抵押的期限为自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
五、抵押物权的行使1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权按照法定程序实现其抵押权，包括但不限于对抵押的股权进行拍卖、变卖等方式。
2. 在乙方实现抵押权过程中，甲方及其关联方应配合办理相关手续，不得设置任何障碍。
六、甲方的承诺与保证1. 甲方保证对抵押的股权享有完整的所有权和处分权。
2. 甲方承诺，在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租或再抵押该股权。
3. 甲方应积极协助乙方实现抵押权，并保证所提供的相关文件和资料真实有效。
七、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。
2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法实现其抵押权。
3. 乙方应对甲方的股权信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
八、风险承担1. 若因目标公司原因导致抵押股权价值减少或被追索的，甲方应承担相应责任。
2. 若因乙方原因导致不能及时行使抵押权或损失扩大的，乙方应承担相应责任。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇篇1物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：_____________（甲方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________乙方（借款方）：_____________（乙方名称）法定代表人：_____________联系电话：_____________地址：_____________邮编：_____________为明确双方权利义务，就乙方向甲方借款所提供的抵押物物业股权进行抵押，本着自愿平等、公平公正、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物股权乙方借款向甲方的借款金额为_____________（大写）人民币，借款期限为_____________年/月。
抵押物为乙方拥有的_____________公司的_____________股权，该股权的具体情况如下：公司名称：_____________注册资本：_____________万元乙方持股比例：_____________股权数量：_____________股本次抵押的股权未被司法、行政机关查封、冻结或质押，不存在任何第三方权利人主张的权利。
乙方保证，此次抵押的股权不存在任何转让、质押、担保等限制性约定。
第二条抵押范围本合同所述抵押的股权范围包括上市公司的股权、非上市公司的股权以及其他相关公司的股权。
抵押物权利范围还包括其所享有的股东权益、其他相关法律法规明确规定的权益和福利。
第三条抵押权的设立本合同涉及的抵押物所有权未发生变动，抵押登记依法在国家有关机构（包括但不限于登记机关、期货交易所等）办理完毕。
本合同生效后，甲方享有乙方抵押物项下全部权益并承担一切义务。
双方同意，乙方提前清偿债务时，甲方应协助解除抵押等手续。
第四条抵押担保方式乙方此次抵押所获得的借款款项，应按约定用于_____________，任何其他用途需经甲方同意。
物业股权抵押合同样书经典版5篇
物业股权抵押合同样书经典版5篇篇1物业股权抵押合同甲方（出质人）：乙方（质权人）：根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拟抵押其持有的物业股权事宜，达成如下协议：一、股权信息1.1 出质人名称：1.2 出质人证件类型：1.3 出质人证件号码：1.4 股权名称：1.5 股权数量：1.6 股权比例：1.7 股权所属公司名称：1.8 股权所属公司证件号码：二、抵押权利2.1 出质人同意其持有的上述股权作为本合同项下的抵押标的，用于担保乙方在合同生效之日起向其提供的资金借款及其它有关债务的履行。
抵押物的范围包括但不限于出质人持有的全部股权，并且在该股权下所带来的全部权益均属于抵押范围。
2.2 甲方保证其拥有出质的股权。
在本合同有效期内，如第三人主张该股权归其所有，甲方应承担一切法律责任。
2.3 甲方授权乙方或其授权的代理人或律师代表成为该股东，以便行使抵押权。
乙方有权代表甲方行使包括但不限于股东大会表决权、签署文件等事务。
三、权利及义务3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日终止。
3.2 在本合同有效期内，甲方应保障股权持续有效，不得转让、变更或以任何方式损害抵押权益；否则视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.3 本合同项下的股权抵押范围不得低于债权的本金及利息。
3.4 甲方应在乙方要求下提供相关资料，配合乙方进行审计、调查，并提供必要的信息与协助。
3.5 乙方应保护甲方的股权利益，未经甲方同意不得擅自处置抵押物，确保甲方享有相应的股权利益和收益。
四、违约责任4.1 若甲方未按照本合同的约定履行义务，导致抵押权受到损害的，应承担相应的违约责任。
4.2 在本合同有效期内，甲方未按时清偿债务的，乙方有权通过变卖抵押物等方式进行清偿；如有剩余部分，则应归还给甲方。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可进一步协商达成补充协议，补充协议应当书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样书经典版本6篇
物业股权抵押合同样书经典版本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况乙方拥有位于____________（物业名称）的合法股权，现将其全部或部分股权作为抵押物，向甲方提供担保。
抵押股权的具体数量、价值等详见附件《抵押物清单》。
二、抵押物价值评估双方认可，抵押物的价值由甲乙双方共同认可的价值评估机构进行评估，并依据评估结果确定抵押物的价值。
评估费用由乙方承担。
三、担保范围及期限1. 乙方本次抵押物所担保的债权范围为甲方向乙方提供的借款人民币____万元整（￥____），以及由此产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款本息及相关费用为止。
四、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的真实情况，对抵押物享有优先受偿权。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
如有违反，甲方有权要求乙方立即改正并赔偿损失。
3. 乙方应按照约定偿还借款本息。
如未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
4. 甲方在取得抵押物他项权利证明前不得要求乙方履行还款义务。
五、违约责任1. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。
2. 若乙方擅自转让、出租或再抵押抵押物，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。
若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得抵押物他项权利证明，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有对特定物业的股权，并同意将其抵押给乙方作为担保，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、物业股权概述甲方抵押给乙方的物业股权为____________________物业，具体包含____________________（详细描述股权的性质、份额等）。
该股权作为本合同项下的担保，其对应的财产包括但不限于该物业的经营收益、分红等权益。
二、抵押目的及范围本次抵押旨在保障乙方在本合同项下的权益，包括但不限于借款的偿还、担保责任的履行等。
抵押范围包括但不限于物业股权的全部权益和价值。
三、抵押期限本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至____________________止。
具体日期根据双方约定填写。
四、抵押物价值评估及确定双方同意按照____________________（评估机构名称）对抵押物（即物业股权）的价值评估结果确定其价值。
评估结果应作为确定本合同项下借款金额的依据。
五、权利义务条款1. 甲方应保证抵押物权的真实性和完整性，并保证在抵押期间内不擅自处置抵押物。
2. 乙方有权监督甲方对抵押物的使用和管理情况，并要求甲方提供必要的证明文件。
3. 甲方应按照约定向乙方履行还款义务，确保借款按期归还。
4. 乙方应在约定的时间内完成款项支付，并遵守本合同的各项约定。
六、抵押物权的行使与实现1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其权益。
2. 在处置抵押物时，乙方有权选择拍卖、变卖等方式，并有权从处置所得中优先受偿。
七、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法追究甲方的法律责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1抵押人（以下简称甲方）：____________抵押权人（以下简称乙方）：____________为确保乙方与债务人之间的债务合同得以履行，甲方愿意提供其持有的物业股权作为抵押。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权的抵押1. 甲方以其在____________公司的股权作为抵押物，为乙方与债务人之间的债务提供担保。
抵押股权的具体比例及价值按照相关评估机构出具的评估报告确定。
2. 甲方保证对抵押的股权拥有完全的权属，无任何第三方纠纷，不存在转让、质押等情况。
如有虚假陈述，甲方承担全部法律责任。
二、担保的债务及范围1. 本合同所担保的债务为乙方与债务人之间的债务合同所产生的债务。
2. 担保的范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
三、抵押期限1. 本合同的抵押期限为自合同签订之日起至债务全部清偿之日止。
2. 若债务未在规定期限内清偿完毕，乙方有权继续按法律规定及合同约定行使抵押权。
四、抵押权的行使1. 若债务人未按时履行债务，乙方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 乙方处置抵押股权时，甲方应配合办理相关手续，不得设置任何障碍。
五、甲方的陈述与保证1. 甲方保证对抵押的股权享有完全的处分权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的关于抵押股权的所有资料真实、完整、有效。
3. 甲方保证在债务未清偿前，不会自行处置抵押的股权。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定行使权利，保障甲方的合法权益。
2. 乙方在处置抵押股权时，应遵循市场规则，不得损害甲方的合法权益。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押的股权。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（出借人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：乙方（借款人）：住所：法定代表人：统一社会信用代码（身份证号码）：联系电话：成立时间：注册资本：鉴于甲方为借款人提供贷款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，就本次借款设立物业股权抵押事宜，达成如下协议：一、抵押物权利状况：1. 抵押物的名称、坐落，面积，权属证号是：2. 抵押物许可证明文件均真实合法，乙方对该物产权负有完全权利，尚无他人权利纠纷；3. 公证抵押物权利证明、权属证明及其他相关证明，缴纳的税费均由乙方承担。
4. 甲方贷款金额XXX元，借款期限为XXX年，年利率为X%。
二、抵押物的评估1. 乙方应当选择具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果应当在借款额度之上。
2. 甲方有权随时要求对抵押物进行评估，并乙方在收到甲方的书面通知后必须配合进行评估。
3. 如果评估结果未能满足甲方要求的，甲方有权拒绝借款，并要求乙方返还已借款项。
三、还款方式：1. 本协议约定还款的方式为XXX方式，还款期限为XXX年。
2. 乙方应按照约定履行还款义务，如违反还款义务，甲方有权解除合同并要求乙方返还贷款本息。
3. 如乙方在还款期满后仍未能履行还款义务，甲方有权对抵押物进行变卖，并优先清偿借款本息，剩余部分归乙方。
四、合同终止：1. 合同期限届满，借款人按时还款且无争议时，合同终止。
2. 合同期限内，任何一方违反本合同约定，经催告届满未予纠正的，对方有权解除合同，债权变为提前到期，对方要求返还未清偿的贷款及全部利息。
五、争议解决方式：1. 本合同一切争议由双方友好协商解决，如协商无果，提交履行合同地的合同争议仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁结果是终局的，并且对双方均有拘束力。
以上为双方就物业股权抵押合同的约定，请双方签字盖章确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是一份物业股权抵押合同的样本，希望对您有所帮助。
物业股权抵押合同范文通用版6篇
物业股权抵押合同范文通用版6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方为合法持有特定物业的合法权利主体，且享有完全的权利处分权；乙方有意根据本合同的约定接受甲方提供的物业股权抵押，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
第一条抵押物业概况1. 物业名称：____________________2. 物业地址：____________________3. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）4. 股权结构及比例：甲方持有该物业的______%股权。
第二条抵押目的及期限1. 抵押目的：为担保甲方对乙方的某项债务或乙方对甲方的预期债权。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
第三条抵押价值及评估1. 经双方协商，确定本物业的抵押价值为人民币______元。
2. 双方共同委托有资质的评估机构对抵押物业进行评估，并出具评估报告。
本合同所约定的抵押价值以评估价值为准。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对抵押物业享有完全的所有权及处分权，并保证抵押物业不存在权属纠纷。
（2）甲方应积极配合乙方办理物业抵押登记手续。
（3）甲方不得擅自处置抵押物业，如出售、赠与等，应事先征得乙方同意。
（4）甲方应按时支付与抵押物业相关的税费及维修费用等。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供有关抵押物业的合法手续及相关资料。
（2）乙方有权在抵押期限内占有并保管抵押物权的证书及相关文件。
（3）乙方在抵押期间内不得擅自处分抵押物业，但为实现抵押权而进行的处分除外。
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料及文件。
第五条抵押物权的实现及处置1. 若甲方未按时履行债务或发生其他约定事项，乙方有权依法以抵押物业折价或以拍卖、变卖等方式实现抵押权。
物业股权抵押合同样本6篇
物业股权抵押合同样本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方借款事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于物业股权抵押的相关权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
二、抵押物及借款人乙方将其持有的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以获取甲方的借款支持。
乙方应确保其持有的物业股权合法、有效，并具备完全的所有权。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的借款，用于__________（如生产经营、投资等用途）。
具体借款金额、用途、利率等详见借款合同。
四、抵押物价值评估双方同意委托专业机构对抵押物进行评估，确定其合理价值。
甲方有权对抵押物进行监管和处置，以确保甲方权益不受损失。
五、抵押登记及手续办理乙方应按照相关法律法规的规定，办理物业股权的抵押登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同的合法性和有效性。
六、借款期限及还款方式借款期限自合同签订之日起计算，具体期限以双方签订的借款合同为准。
乙方应按照借款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。
七、利率及费用借款利率、费用等按照双方签订的借款合同执行。
乙方应按时支付借款利息和相关费用，如逾期支付，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
八、保证条款1. 乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不存在其他担保物权、不涉及诉讼或仲裁等情况。
2. 乙方保证借款用途合法合规，未经甲方同意，不得擅自改变借款用途。
3. 乙方应按时履行还款义务，如逾期还款，应按照借款合同约定承担相应的违约责任。
九、违约责任1. 乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本息及相关费用。
2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。
物业股权抵押合同样书通用版7篇
物业股权抵押合同样书通用版7篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物进行抵押，以担保其履行相关债务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、抵押物基本情况乙方将其持有的__________物业的股权作为抵押物，具体股权数量、价值等详见附件的《股权证书》及相关评估报告。
二、抵押担保的债务乙方因__________原因向甲方借款，借款金额__________元，借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
乙方未按照约定偿还债务的，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
三、抵押登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理股权抵押登记手续。
四、抵押物保管及使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责其安全。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
抵押物的保管、使用费用由乙方承担。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并有权要求乙方提供关于抵押物的相关材料。
2. 乙方应按时支付借款利息及本金，并遵守所有与债务相关的约定。
3. 乙方应保证抵押物的价值稳定，若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应恢复其价值或提供其他担保。
4. 甲方在本合同项下的权利并不以任何方式影响或干涉乙方在物业的正常经营权利。
六、违约责任及争议解决1. 若乙方未按照约定偿还债务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方未恢复其价值或提供其他担保的，甲方有权要求乙方提前偿还全部债务。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
物业股权抵押合同样书经典版本5篇
物业股权抵押合同样书经典版本5篇篇1合同编号：[编号]甲方（抵押权人）：[公司名称]（以下简称“甲方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]乙方（抵押人）：[公司名称]（以下简称“乙方”）法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]电话：[联系电话] 传真：[传真号码]鉴于乙方拥有对特定物业的股权，现甲方同意接受该股权作为抵押物，为保障双方权益，明确各方权利义务，达成以下物业股权抵押合同：一、抵押物及股权信息1. 乙方将其持有的位于[物业地址]的物业股权（以下简称“目标股权”）全部或部分抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
目标股权的具体信息包括但不限于公司名称、注册资本、股份比例等。
详细股权信息见附件一。
2. 目标物业的相关资质、许可证照等文件和资料，乙方应向甲方提供完整、真实的复印件或副本。
二、抵押担保范围与期限1. 本合同项下抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
2. 本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至全部债务清偿完毕之日止。
三、抵押登记及效力认定1. 本合同签订后，双方应及时办理股权抵押登记手续，以确保甲方获得合法有效的抵押权。
乙方承担办理抵押登记的相关费用。
登记手续完成后，乙方应向甲方提供抵押权证明文件。
登记信息详见附件二。
2. 在本合同有效期内，乙方不得擅自处置目标股权（包括但不限于转让、赠与等），如需处置需事先征得甲方书面同意。
否则，乙方应承担由此产生的法律责任和经济损失赔偿责任。
四、资金监管与还款计划1. 双方应设立资金监管账户，用于监管借款资金的流入与流出。
借款资金仅用于乙方约定的用途，不得挪作他用。
2. 乙方应按照约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。
还款计划包括还款期限、还款金额等具体内容，详见附件三。
若乙方未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任。
五、违约事件及处理1. 如乙方未能按照本合同约定履行义务（包括但不限于还款、办理抵押登记等），均视为违约事件。
物业股权抵押合同样书8篇
物业股权抵押合同样书8篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方合法持有某物业公司的股权，为确保甲方在本合同项下的权益，乙方愿意将其持有的物业公司的股权抵押给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条术语定义1. 物业公司：指本合同涉及的被抵押股权所在的公司。
2. 股权：指乙方在物业公司持有的股份权益。
第二条抵押物及股权信息乙方将其持有的物业公司____%的股权作为抵押物，抵押给甲方。
该股权的具体信息包括但不限于股权数量、持股比例等详见附件。
第三条抵押目的与期限本次抵押旨在保障甲方在本合同项下的权益。
抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
第四条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 在乙方履行本合同约定的义务的前提下，享有抵押股权的优先受偿权；2. 监督乙方的履约情况，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任；3. 在抵押期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押的股权。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押的股权权属清晰，不存在权属纠纷；2. 按照本合同约定履行义务，确保甲方的权益不受侵害；3. 在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押的股权或将股权再抵押给第三方；4. 在出现可能影响甲方权益的情况时，及时通知甲方。
第五条抵押登记与效力一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
二、双方应于本合同生效后尽快办理股权抵押登记手续，以确保甲方享有优先受偿权。
具体办理事宜由甲乙双方共同协商确定。
三、在办理抵押登记过程中产生的费用由乙方承担。
如因乙方原因导致无法办理抵押登记，乙方应承担违约责任。
篇2甲方（抵押权人）：_________乙方（抵押人）：_________鉴于乙方合法持有特定物业公司的股权，并有意将前述股权作为担保物为债务提供担保，甲方同意接受该股权抵押。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业股权抵押合同样本
鉴于中国银行____分行(以下简称“中行”)应____公司(以下简称“A公司”)的要求，就联合牵头人为A公司安排的银团贷款，同意向____公司(以下简称“代理行”)和____银行(以下简称“联合牵头行”)出具担保函，A公司及其股东，即B
公司(以下简称“股东”)与中行签订本行业股权抵押简同(以下简称“抵押合同”)，各方在此保证承担以下责任：
第一条A公司同意将____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、A公司的营
业收入及一切收益和权利(以下统称“一切资产”)抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对A公司的一切权益(以下简称“股权”)抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，A公司同意将与
____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。
在____大厦建筑物区属于A公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条____大厦建成开业后，A公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资
产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，A公司有权使用和经营____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给A公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在A公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，A公司可
以按照贷款协议和股东间签订的____公司合同(以下简称为“合资合同”)的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条A公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还
了部分或全部担保金额，或A公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在A公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
中行同意如果A公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条(1)A公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自
己或通过一个指定人占有并按商业做法经营____大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，中行随意处理一切资产和股权。
其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在____大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
(2)中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
(3)如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给A公司或其股东。
如果A公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售____大厦，一切资产和股权将退给A公司和各股东。
第九条A公司和股东向*行保证：
(1)A公司、B公司在____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
(2)A公司按时向*行提供____大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解____大厦的建设、经营情况和收支状况。
(3)中行有权审查A公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听A公司举行的董呈会议(无投票权)，对A公司的各方面工作提出意见和建议。
(4)A公司对____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经中行同意，A公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意A公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经中行同意，A公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍____大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
(或按收件人____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交)。
中国银行____分行信贷部
地址：________
电传：____回号：____ A公司
地址：________
电传：____回号：____ B公司地址：________ 电传：____回号：____
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
1.如果以电传发出，以收到电传回号;
2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。
如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由A公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行____分行(盖章)
代表人：________(签字)
A公司：(盖章)
代表人：________(签字)
B公司：(盖章)
代表人：________(签字)
订立合同日期：__年__月__日订立合同地点：________。