售楼部建筑快题设计任务书

建筑快题设计之售楼部设计

某城市地段某个房地产项目拟建其售楼部，通过具有艺术氛围、个性和充满活力空间的创造，为此房地产项目提供一个展示、交流、办公、开放、具有独特魅力的环境。此售楼部不仅仅是这个项目对外推广的窗口，它还是向所有造访者阐述动感与宁静相毗邻理念的一个平台，既能为居住者营造出丰富的空间层次，又能为造访者提供丰富的公共区域，完全是一个具有高舒适度的自然所在。

场地平面图：（见所附地形图）

场地要求：设计条件——任务书所提供房地产项目场地条件；

建筑要求：

建筑类型：房地产项目售楼部

空间描述：门厅 30 M2左右

接待区（室） 20M2左右

展示区（室） 120~150 M2

洽谈区（室） 120~150 M2

签约区（签约室、按揭室、律师室、收银室等） 60 M2左右

VIP休息室 15 M2左右

卫生间 15~20M2；

内部办公服务用房（总经理室、销售总监、销售经理、行政主管等销售办公室、

员工休息室、档案室、会议室以及物业、财务、客服、保洁

等部门办公室酌情安排） 200M2左右；

其它：样板房展示 100 M2左右

饮品处 10 M2左右

儿童活动区 30 M2左右

书吧影音区 20 M2左右（可结合业务洽谈设计）

室外休息平台：休闲座椅5处

室外停车位：15个

总建筑面积（各空间之和）： 1500 ±5%

图纸尺寸：A1 574?806mm

模型底板尺寸： 574?574mm

作业成果：

1)总平面图:1/500,能表现全区规划设计构想，需做出基地环境设计

2)各层平面图:1/200,标注主要尺寸

3)立面图:1/200(至少两个),标注主要标高,主要材料

4)剖面图:1/200(至少一个),标注主要标高

5)效果图:方法、数量不限，以表现设计特色与构想为主

6)其他辅助说明详图或分析图.

附件2：基地条件图