住宅小区智能化PPT方案

工作区
住宅工作区主要由面板和插座模块组成。
在家庭各房间内安装的插座可选用不同类型的
模块，如5类模块、电视模块、光纤模块、视
音频模块等。另外，根据要求可选配不同式样
的面板，如英式、美式、86式、单口、双口、
三口、四口面板等。
水平区
住宅水平区主要由各种线缆构成。根据570A标 准，不同的应用采用不同的布线介质。用于语音系统 的线缆选用符合ANSI TIA／EIA标准的3类或5类非 屏蔽双绞线（UTP），但建议使用5类线缆。 用于传 输数据，则使用符合ANSI TIA／EIA－586A标准的5 类UTP。 对于通信带宽或抗干扰要求较高的情况，可 采用光缆作为传输介质。 视频信号的传输采用符合 SCTE EPS－SP－001的75Ω同轴缆线，采用同轴电 缆因无需价格昂贵的适配器，就能满足用户对宽带的 要求，也可节省用户的投资。
品牌选择
关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选
择的是唯康（VCOM ）。
广州市唯康通信技术有限公司，成立于
2002年，位于广州市天河软件园旁，是一家专业
从事智能楼宇综合布线系统产品研发生产和销售
服务的集团化企业。
工程分析
本工程家居智能布线系统由1900个数
据模块，1120个语音模块，1100个视频终
系统图
品牌选择
关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选
择的是鑫迈威。
工程分析
本工程有线电视系统由336个用户终端，
15个主干信号放大，1个十六分支，62个8分
支，30个6分支，2个2分支组成。
五、可视对讲系统
可视对讲系统
可视对讲系统是现代化的住宅小区必不可少的一项
服务措施，主要作用是提供访客、住户、管理员之间双 向通话，单向可视，达到图像、语音双重识别，从而增 加小区安全可靠性，同时节省大量的时间，提高工作效 率的一套系统。
品牌选择
关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是安
居宝。 广东安居宝数码科技股份有限公司是一家集研发、生 产、销售、服务为一体的高科技企业，主要产品为楼宇对 讲、报警及智能家居产品。公司位于广州市高新技术核心
基地广州科学城，公司致力打造国内规模最大的智能家居
产业基地。目前在全国各地建立了40家直属分公司。
综 合 信 息 发 布 系 统
机 房 装 修 工 程
小 区 物 业 管 理 系 统
xxx智能化系设计原则 以人为本、功能实用、运行可靠、经济
合理、预留扩展等各方面考虑，充分满足 项目总体目标建设要求，确保建成后xxx
智能化系统能够满足优质小区物业管理的
各方面工作需求。
一、综合布线系统
什么是综合布线系统
分16个管理间，1个设备间组成，并预留二期
扩展功能。
二、计算机网络系统
为什么要有计算机网络系统
主要是与综合布线系统配套使用，它为数据的
传输提供一条可靠的传输通道，在本系统中，我
们设计是采用星形结构，主干千兆，桌面百兆的
一种联网方式。
系统结构
计算机网络系统组成
计算机网络由网络硬件和网络软件两大部分组成。硬件的选择 对网络起着决定的作用，而网络软件则是挖掘网络潜力的工具。 网络硬件又包括计算机、通信线路和通信设备。 各个组成部分的主要功能是： 计算机是网络的基本模块，是被连接的对象。它的主要作用是 负责数据信息的收集、处理、存储和传播，它还可以提供共享资源 和各种信息服务。 通信线路指的是通信介质及其介质连接部件，通信介质包括光 缆、同轴电缆、双绞线、微波和卫星等，介质连接部件包括水晶头、 T型接头等。 通信设备是指网络连接设备和网络互连设备，包括网卡、集线 器（HUB）、中继器（Repeater）、交换机（Switch）、网桥 （Bridge）和路由器（Router）及Modem等其他的通信设备。
系统联网类型
全模拟系统
半数字系统 全数字系统
系统联网类型
全模拟系统
联网方式采用485总线 制手拉手联至管理中心， 优点结构简单，技术非 常成熟，适合楼栋排列
比较有规则，联网离距
不远的小区使用。
系统联网类型
半数字系统
是楼栋到户内采用模拟系统， 楼栋到到管理中心采用走网络
IP方式，优点施工方便，缺点
室内对门口的单向可视。 开锁：室内的人按"开锁"键可遥控开启门口电控锁；住户在门
工程分析
本工程计算机网络系统由16个接入层交换机，
1个核心交换机组成，并预留二期扩展功能。
三、家居智能布线系统
什么是家居智能布线系统
智能家居布线应该说是一个小型的综合布线系 统。指住户室内信息点（电视、电话、网络等） 到弱电箱之间的布线。 分三个区组成 （1）工作区 （2）水平区 （3）管理区
3米 90米 6米
3米
90米
HUB
90米 3米 100米
④垂直干线子系统 垂直干线子系统也称为骨干子系统，它是整个建筑物综 合布线系统的一部分。 设计应该注意： 1）垂直干线子系统一般选用光缆，以提高传输速率。 2）光缆一般可选多模（室外远距离），也可是单模（室内） 3）电缆的拐弯出处，不要直角拐弯，应该有弧度。 4）要考虑电缆的防遭破坏能力。
工程分析
可视对讲系统由1栋高层、2层地下室组成。户
数为322户。
系统的配置，在管理中心配1台管理员机，1栋
楼2个单元门配单元门口机共2台，每户配1台室内
分机、1个门铃按钮、 1个门磁、 1个燃气探测器、
2个紧急按钮共322套。
系统实现功能
可视对讲：当门口机和某一室内机接通时，可进行双向通话及
端，1100个单口面板， 1120个双口面板
组成。平均每户约4个信息终端设备。
四、有线电视系统
整个系统采用三层结构：
第一层：前端设备层，前端是整个系统的心脏，主要完成有线电视信号接 收、卫星电视信号接收、信号混合等功能，是整个小区有线电视网络 的信号源头。该层设备主要包括卫星天线接收，邻频调制器，混合放 大器等等。 第二层：信号传输层，传输网络是整个系统的血管，主要负责将前端信号 高质量低干扰的传输各个有线电视接入区域。该层设备主要包括干线 放大器，干线电缆，分配电缆等等。 第三层：终端接入层，终端接入层是整个系统和用户的接口，主要负责将 有线电视信号以合适的信号强度提供给每一个接入点。该层设备主要 包括分配放大器，分支分配器，用户终端（面板，BNC头）等等。
xxx智能化系统构成
xxx智能化
综 合 布 线 系 统
计 算 机 网 络 系 统
家 居 智 能 布 线 系 统
有 线 电 视 系 统
彩 色 可 视 对 讲 系 统
视 频 安 防 监 控 系 统
入 侵 自 动 报 警 系 统
出 入 口 管（ 理门 系禁 统一 卡 通 ）
电 子 巡 更 系 统
车 辆 出 入 管 理 系 统
③管理间子系统： 管理间为连接其他子系统提供手段，它是连接垂直干线 子系统和水平干线子系统的设备，其主要设备是配线架、 HUB和机柜、电源。 设计应该注意： 1）管理子系统应有足够的空间放置配线架和网络设备。 2）有HUB 交换机的地方有专用稳压电源。 3）保持一定的温度和湿度，保养好设备。平布线最大距离品牌选择
关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选择的是华三通
信（H3C ）。 2007年4月27日,华为3COM(H3C)正式更名为杭州华三通信 技术有限公司(简称“华三通信”，“H3C”)，企业标志也由 “H3C”代替了“华为3Com”。致力于IP技术与产品的研究、开发、 生产、销售及服务。2007年，H3C销售收入为7.57亿美元，缴纳 各项税费近8亿人民币。在中国34省市和海外多个国家或地区设有 分支机构。目前公司有员工4800人，其中研发人员占55％。
⑤设备间子系统：
设备间子系统 是由电缆、连接器和相关支撑硬件组成。 它把各种公共系统设备的多种不同设备互联起来，其中包括 邮电部门的光缆、同轴电缆、程控交换机等。 设计时应该注意： 1）足够的空间。 2）良好的工作环境（温度、湿度）。 3）应该按机房的标准设计。
⑥建筑群子系统 它是将一个建筑物中的电缆延伸到另一个建筑物的通信 设备的装置。通常是由光缆和相应的设备组成。 在建筑群子系统系统中，一般有三种情况：
xxx为什么要做智能化系统
因为小区智能化能够通过利用4C技术，即: 计算机(Computer Technology)、 通信技术(Communication Technology)、 控制技术(Control Technology) 和多媒体技术(Multimedia Technology) 将多元化的信息服务集成，从而提高物业 管理人员的服务水平以及管理手段。为小区生 命财产安全提供更好的保证。
xxxx小区概况
该项目位于广州市海珠广场与天字码头之间、广
东省航道局北侧的广州市南堤二马路36--40 号。第 一期工程层高48层，建筑面积约为 58100 平方米， 第二期工程层高28层，建筑面积约为 19400 平方 米，总建筑面积为 77500 平方米，总占地面积 5826 平方米。第一期工程14层及以下为公寓及商业 用途。
架空电缆、直埋电缆、地下管道电缆，或三种任意结合 情况。
品牌选择
关于品牌选择，根据标书要求在这里我们选
择的是唯康（VCOM ）。
广州市唯康通信技术有限公司，成立于2002
年，位于广州市天河软件园旁，是一家专业从事
智能楼宇综合布线系统产品研发生产和销售服务
的集团化企业。
工程分析
本工程综合布线系统由前端322个弱电箱，
合作单位
中海、恒大、时代、美林、 瑞丰、天伦、天誉、奥园、 元邦、利海……
部分代表性工程
元邦山清水秀——全数字智能化小区
广州长江（中国）轻纺城——1500多个监控点位 建和商业广场——449户商住小区 重庆奥园——5254户小区 贵州天誉城——4730户小区 美林湖畔——3200户小区 时代糖果——3121户小区