商住楼租赁合同范本(最新篇)
商业房屋房屋租赁合同5篇
商业房屋房屋租赁合同5篇篇1商业房屋房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______________________ （以下简称乙方）鉴于：甲方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，现拥有位于______________________（地址）的商业房屋，并有合法权利出租该商业房屋；乙方是一家拥有合法经营资质的企业/个人，有意租赁位于甲方所拥有的商业房屋，以用于______________________（租赁用途）；为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有位于______________________的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为____________平方米，包括______________________等设施设备。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
届时若乙方需要继续租赁该商业房屋，需提前____________天书面通知甲方。
第三条租金及付款方式1. 本次商业房屋的租金为每月____________元，共计合计____________元。
2. 乙方需在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如果乙方未在规定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天逾期____________元。
4. 各项费用（如水电费、物业费）由乙方单独承担。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按期支付租金，并按照国家有关法律法规使用商业房屋。
2. 乙方应当妥善保护商业房屋及其内部设施，不得擅自拆卸或改动。
3. 乙方应当按照甲方的要求，不得将商业房屋再次转租或用于其他违法活动。
商用房屋出租合同书范本5篇
商用房屋出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金支付时间为______年______月______日，以后各期租金支付时间为每期到期前七日内。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。
4. 乙方应对租赁房屋进行必要的装修和日常维护，确保房屋内外环境整洁、卫生。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的维护责任。
4. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁期的相关规定。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权立即解除合同并收回房屋：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）欠缴租金超过三个月；（4）在房屋内从事违法活动。
商住楼出租合同6篇
商住楼出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商住楼的租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。
一、租赁物业概况1. 甲方同意将其拥有的商住楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业的附属设施包括：电梯、空调系统、消防设施、照明设施、给排水设施等，详见合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每______个月的第______日。
四、押金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并清算相关费用。
在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及验收1. 甲方应当在乙方支付首期租金及押金后将租赁物业交付给乙方使用。
2. 乙方在接收租赁物业时应当对物业状况进行认真验收，并在验收合格后在验收记录上签字确认。
如有损坏或不符合约定的情形，应当及时通知甲方修复。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证租赁物业权属清楚，无争议。
因租赁物业权属问题引发的纠纷由甲方承担全部责任。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应当承担违约责任。
商住楼出租合同范文5篇
商住楼出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于________（地址）的商住楼的合法所有者，愿意将该商住楼出租给乙方使用；乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于______（地址）的商住楼出租给乙方使用，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租商住楼，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，共计______元/年。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金，以后每______（如：每季、每半年、每年等）支付一次租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该商住楼仅用于经营和商业居住，不得用于其他非法用途。
2. 乙方在租赁期内不得将商住楼转租、转让或转借给他人使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得从事污染环境的行为。
五、商住楼的维修及保养1. 乙方应合理使用和保护商住楼及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。
2. 租赁期间，商住楼的大修费用由甲方承担，日常维护和保养由乙方负责。
六、合同终止与解除1. 租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回商住楼：（1）擅自改变商住楼用途；（2）擅自转租、转让或转借商住楼；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）从事违法活动。
商住楼租赁合同范文（5篇）
商住楼租赁合同范文_____服务公司（以下简称甲方）自____年____月____日起，将_____外交人员公寓____楼____单元____号公寓_____套租给_____国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。
如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金（外汇支票）____美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）。
乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。
逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。
乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。
由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1.屋顶漏雨，地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，阀门、水借和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。
乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。
第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。
如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。
甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。
第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。
商业楼租赁合同范本6篇
商业楼租赁合同范本6篇篇1商业楼租赁合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是商业楼的所有者，乙方有意租用该商业楼，双方在平等自愿的基础上达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所有的商业楼（地址：）租给乙方使用，商业楼的具体面积为平方米，其中主要使用用途为（例如：餐饮、零售、办公等）。
2. 商业楼的租金为每月元人民币，租金包括房租和物业费。
第二条租赁期限本租赁合同自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方每月须在日前将当月租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的‰支付滞纳金。
2. 租金开具发票：甲方应按照国家税务相关规定向乙方开具租金发票。
第四条商业楼的使用1. 乙方应按照国家法律法规的规定使用商业楼，严禁从事违法违规的活动。
2. 乙方不得私自将商业楼进行转租或者将商业楼用于其他商业用途，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
第五条维护和清洁1. 商业楼的维护和清洁由乙方负责，乙方应保持商业楼的卫生和整洁，妥善保护商业楼内设施设备。
2. 如因乙方的疏忽导致商业楼设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。
第六条保险1. 甲方应在商业楼租赁期间对商业楼投保相关的财产险，以保障商业楼的正常使用。
2. 乙方应按时向甲方提供购买保险的证明，否则视为违约。
第七条违约1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商业楼租赁合同范本，双方应认真阅读并签字生效。
如有违反合同内容的情况发生，应按约定承担相应的法律责任。
祝双方合作愉快！篇2商业楼租赁合同范本甲方（出租方）：____________________________________________________乙方（承租方）：____________________________________________________为了明确甲方与乙方之间的商业楼租赁关系，双方经协商同意，达成如下协议：一、租赁物件：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）商业楼（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，乙方接受出租并取得使用权。
商住两用租房合同3篇
商住两用租房合同3篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就商住两用房屋达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的商住两用房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，其中押金____元，租金支付方式____（如每月、每季度等）。
3. 乙方应在每月（或约定周期）的第___日前支付下期租金。
逾期支付的，应按日支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保护房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。
3. 甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致故障，甲方应及时修复。
五、商住两用房屋的特殊约定1. 乙方可以在租赁房屋内从事商业和居住活动，但不得从事违法、违规活动。
2. 乙方在商业经营活动中应遵守相关法律法规，自行办理相关证照。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按照商住两用的标准支付物业管理费用。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期限内，任何一方均有权在提前___个月通知对方的情况下解除本合同。
2. 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后___个月内仍未支付的，甲方有权解除本合同。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按日支付____%的滞纳金。
商住租房合同范本（通用7篇）
商住租房合同范本（通用7篇）商住租房合同范本（通用7篇）随着人们法律观念的日益增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编收集整理的商住租房合同范本（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商住租房合同1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2024年度商住楼租赁合同模板8篇
2024年度商住楼租赁合同模板8篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方是位于某地的一栋商住楼的合法持有者和管理者，愿意将该商住楼的特定部分出租给乙方作为经营和使用之需；乙方对甲方所持有的商住楼进行了充分了解和考虑，愿意租赁该商住楼用于其经营和居住目的。
现根据平等互利的原则，甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物与位置甲方同意将其所拥有的位于_______（具体地址）的商住楼的____层至____层出租给乙方使用。
租赁物包括该楼层内的所有公共和私有区域，具体范围详见附件一《租赁物范围说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则本合同自行终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
若采用其他支付方式，双方应提前协商并达成协议。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期付款违约金______元。
四、用途与规定1. 乙方承诺将租赁物仅用于其商业和居住目的，不得用于非法活动。
2. 乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但不得破坏租赁物的主体结构。
3. 乙方必须遵守当地的相关法律法规，以及甲方的物业管理规定。
五、押金与保证金1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付____元作为押金。
押金不计利息。
合同结束后，如乙方履行了本合同的所有义务且无违约情况，甲方应全额退还押金。
2. 若乙方在租赁期内发生违约行为或未按时支付租金等情况时，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。
六、物业管理和维护责任1. 甲方负责租赁物的主体结构和公共部分的维修维护工作。
但由乙方引起的损坏除外。
商业公寓租赁合同6篇
商业公寓租赁合同6篇篇1商业公寓租赁合同租赁双方为甲方（出租人）和乙方（承租人），经友好协商，就甲方拥有的商业公寓进行租赁，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：（具体地址）2. 房屋用途：商业用途3. 房屋面积：（具体平方米）4. 租赁期限：起止日期至终止日期5. 租金及支付方式：每月支付（具体金额）的租金，房租到期前五个工作日支付6. 押金：（具体金额），在签署合同时支付给甲方，租期结束后如无违约行为，甲方将全额退还给乙方二、租赁房屋的使用1. 乙方需按照租赁合同规定的用途使用房屋，不得擅自变更用途或转租给第三方2. 乙方需妥善保管房屋及内部设施设备，不得私自改造或损坏3. 不得在商业公寓内从事违法或损害社会公共利益的活动三、租赁期内的维修及保养1. 房屋的日常维修及保养由乙方承担，如因使用不当导致损坏，乙方需承担修复费用2. 如因房屋本身质量问题导致故障，由甲方承担维修及保养费用四、租赁期内发生的问题处理1. 如遇房屋损坏、停水停电等问题，乙方需及时通知甲方，并在双方协商一致后进行处理2. 如因不可抗力因素致使房屋无法继续使用，租赁协议自动终止，双方按照协议约定进行结算五、租赁期限及续签1. 租赁期限届满前一个月，双方如需续签租赁合同，需书面通知对方，双方重新协商租金及其他条款2. 如没有书面通知或拒绝续签合同，租赁关系自动终止，乙方需按时将房屋交还给甲方六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金（具体金额）并在恢复履约后及时支付欠款2. 乙方擅自改造或转租房屋，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离，并追究乙方违约责任七、其他条款1. 本合同内容不得以任何形式泄露给第三方2. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订书面协议作为合同的补充八、合同解决争议1. 租赁双方如对合同内容存在异议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地相关部门解决2. 如发生法律纠纷，双方同意将纠纷提交本地法院解决本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字生效。
2024年度商住楼租赁合同模板5篇
2024年度商住楼租赁合同模板5篇篇1商住楼租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商住楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼，位于________________，出租给乙方使用。
该商住楼的具体范围为________________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：________________。
3. 租金支付时间：________________。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______）。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。
五、商住楼的使用1. 乙方承诺按照约定的用途使用商住楼，不得擅自改变其结构或作非法用途。
2. 乙方应合理使用商住楼，因乙方原因造成商住楼损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金，并享有商住楼的所有权。
2. 甲方应保证出租的商住楼符合租赁用途，并符合安全要求。
3. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并承担相应的租金和费用。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守中国的法律法规和租赁物的使用规定。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 若乙方擅自改变商住楼结构或作非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同的解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
2. 如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金______元。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
商住房租赁合同(5篇)
商住房租赁合同合同编号：_____签订合同人：甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）根据《_____》的规定，乙方符合租住的条件。
现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。
就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在____区____路____号____单元_____户的住房（使用面积____平方米）租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、月租按____元/平方米计收，月租额计人民币____元。
今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式：_________________________________。
五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额____%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。
如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可（1）向_____仲裁委员会申请仲裁;（2）向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
商住楼出租合同书范本4篇
商住楼出租合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于出租方拥有的商住楼位于______________，为保障双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 出租方同意将位于______________商住楼出租给承租方，作为乙方商用办公及居住之用途。
1.2 商住楼的具体位置为______________，面积为__________平方米。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
2.2 租赁期限届满前30个自然日，双方如需续租，应提前书面通知对方，并经双方协商确定续租金额及期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每个月定期支付租金，租金标准为______________元/月。
3.2 租金支付方式为______________（现金/银行转账/其他方式）。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方支付______________元作为履约保证金。
4.2 履约保证金将作为租金的一部分，在租期届满并完成交接后的15个自然日内退还给乙方。
第五条使用权和限制5.1 乙方承诺只能将商住楼用于商业办公及居住之用途，不得进行非法活动。
5.2 乙方不得将商住楼转租、抵押或做其他处分。
第六条管理和维护责任6.1 甲方应负责商住楼的大修和维护，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。
6.2 乙方应自行承担商住楼内的日常维护和保洁责任，保持商住楼的清洁和整洁。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约行为造成的损失。
7.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离商住楼。
第八条争议解决8.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交至______________仲裁。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方双方自愿达成以下商住楼出租合同：一、租赁物件：甲方同意将其名下的商住楼房屋（详细地址：______________）出租给乙方使用。
房屋面积约为______________平方米，具体以房屋产权证书为准。
二、租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
期满后如有续租意向，应提前__________天书面告知甲方。
三、租金及支付方式：乙方同意按照每月人民币______________元的租金，租金支付日期为每月的______________日。
租赁期内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的银行账户。
四、押金：乙方应向甲方支付押金人民币______________元作为对房屋租赁期间可能发生的损坏或拖欠租金等风险的保证。
租赁期满后，经检查确认无任何损坏或拖欠租金情况，甲方应在______________日内将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋维修和保养：乙方在租赁期间应当妥善保管房屋和内部设施，如有损坏应及时报告甲方进行维修。
因乙方原因导致的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。
六、违约责任：若一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、承担修复损坏费用等。
七、其他约定事项：本合同项下的争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
商住楼出租合同书范本5篇
商住楼出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商住楼出租合同书范本甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________为了保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商住楼出租事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其名下商住楼（详细地址：______________）出租给乙方使用，用途为______________。
2. 商住楼包括房屋内部及屋外附属设施，具体包括：___________。
二、租金和支付方式1. 租金总额为每月人民币______________元整。
租金支付日为每月的______________日。
2. 乙方每月应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，并提供汇款凭证或相关收据。
三、租赁期限1. 本合同期限为__________年，自______________起至______________止。
2. 在合同履行期间，乙方不得擅自解除合同。
四、租赁保证金1. 乙方需向甲方支付人民币______________元作为租赁保证金，并在租赁期满后无欠款或损坏情况下退还。
2. 如乙方违约或损坏租赁物，甲方有权扣除相应金额或要求乙方补偿。
五、租赁物维护及维修1. 乙方在使用租赁物期间，应合理保养及维护，并保持租赁物清洁卫生。
2. 如发生租赁物损坏或故障，乙方需及时通知甲方并进行修理，若乙方原因造成损坏，需自行承担修理费用。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可另行商定补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。
2. 甲乙双方均确认在签署本合同前已认真阅读并理解合同内容，对合同内容无异议。
七、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签署日期：______________ 签署日期：______________注：本合同签订后，即意味着双方同意并接受上述约定条款，并愿意遵守合同的各项规定。
商住楼租赁合同样书5篇
商住楼租赁合同样书5篇篇1商住楼租赁合同样书【前言】商住楼租赁合同是商业租赁和住宅租赁的一种组合形式，旨在满足租户既有住宅需求又有商业需求的特殊情况。
商住楼租赁合同在法律上受到特殊保护，合同内容也相对复杂。
下面是商住楼租赁合同的样本书，作为参考。
【商住楼租赁合同样本】甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商住楼的租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋1. 甲方是商住楼的产权人，现将该商住楼有关部分租给乙方使用。
2. 商住楼的具体地址为___________，结构为___________，面积为___________平方米，包括商业和住宅两部分。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币___________元整，支付方式为每月______日以现金/银行转账的形式支付给甲方。
2. 租金逾期支付的，乙方需支付滞纳金，按逾期天数每日计2‰计算。
第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年/月，自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
2. 租赁期限届满前30天，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。
第四条使用权1. 乙方有权合理使用商住楼内的设施和设备，但不得损坏商住楼。
2. 乙方有权对商业部分进行装修和经营，但须遵守相关法律法规，不得违法乱纪。
第五条维修及保养1. 甲方负责商住楼的大修及日常维护，如需乙方配合，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应当爱惜商住楼设施和设备，如有损坏需及时赔偿。
第六条违约责任1. 发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）逾期未支付租金；（2）擅自转租；（3）擅自改变商住楼结构或装修。
2. 违约方应当赔偿对方因此所受的损失，并支付违约金。
商住楼出租合同5篇
商住楼出租合同5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方合法拥有位于__________的商住楼的出租权利，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于__________的商住楼出租给乙方使用。
该商住楼的详细地址为__________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。
具体支付时间为每______（月/季度/年）的第一日。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营和商业居住。
2. 乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。
因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
2. 甲方应保证租赁物的水、电、暖等基础设施的正常使用。
因甲方原因导致基础设施无法正常使用的，甲方应及时修复。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营和商业居住。
4. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。
六、违约责任和赔偿1. 甲方未按照约定履行出租义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
3. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或者将租赁物用于违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。
商住楼出租合同7篇
商住楼出租合同7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商住楼的租赁事宜，经过友好协商，达成以下协议：一、出租物基本情况甲方将其合法拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于__________，建筑面积为_____平方米。
房屋布局及功能划分、配套设施设备等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/月，每年共计_____元。
2. 乙方应于每月的___日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。
2. 甲方需保证出租商住楼的结构安全，符合居住和使用要求。
3. 甲方负责商住楼的物业管理工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
4. 甲方应对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用商住楼，并享有物业服务的权利。
2. 乙方需按照本合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用商住楼，不得擅自改变房屋结构和用途。
4. 乙方需保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改、扩建或增添设施。
5. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金。
违约金数额以实际损失为准。
2. 如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
商住楼出租合同范文6篇
商住楼出租合同范文6篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲方是拥有合法产权的商住楼出租人，乙方有意租赁该商住楼用于经营和商业居住活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方使用，该商住楼位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，同等条件下乙方有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间对租赁物进行的装修、装饰等改动，须事先征得甲方同意，租赁期满后不得拆除。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内擅自退租，应提前_____日通知甲方，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
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商住楼租赁合同范本商住楼租赁合同范本与参考!商住楼租赁合同范本一订立合同双方出租方：营业执照号：电话：地址：承租方：营业执照号：电话：地址：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租商住楼座落地址________________________，建筑面积__________。
第二条租期_______年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，交租期以实际入住时间为准。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票形式支付。
汇款资料：抬头：帐户：帐号：签订本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣。
租赁期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，电话费等。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门缴纳;3. 电话费：甲方向乙方提供壹条市内直拨的电话线路，每月由乙方自行向有关部门缴交。
4. 维修费：租赁期间，非乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承权原乙方的义务。
第六条乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金。
甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经业主同意后方可进行。
乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门。
5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。
7. 租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。
8. 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;负责租赁房屋的结构维修。
甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但必须得到乙方的同意。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋，若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：地址：地址：联系电话：联系电话：附页：提供家庭电器如下：空调机______________台冰箱________________台彩色电视机__________台洗衣机______________台电热水器____________台抽油烟机____________台煤气炉______________台提供家具如下：床__________________张书桌________________张沙发_________套_____张茶几________________张餐桌________________张餐椅________________张商住楼租赁合同范本二合同编号：____________出租方：__________________承租方：__________________居间方：____不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、物业地址甲方将其所有的位于_________________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积出租房屋的登记面积为_________平方米。
三、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，为期___年，甲方应于_____ 年____月_____日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金1.数额：双方商定租金为每月_____元整。
乙方以________形式支付给甲方。
租金按_____月为壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前缴纳，先付后住;甲方收到租金后予书面签收。
3.如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的____%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、押金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于________年____月____日前支付给甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。
如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
4.甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。
七、乙方义务1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。
租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。
乙方不得在该房屋内存放危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、物业费宽带费一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
在同等条件下乙方享有优先续租权。
租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同壹式三份，甲、乙，居间方三方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定。
甲方：____________________证件号码：________________电话：____________________代理人：__________________日期：____________________乙方：____________________证件号码：________________电话：____________________代理人：__________________日期：____________________居间方：__________________证件号码：________________电话：____________________经纪人：__________________日期：___________________商住楼的使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。