房屋顶账协议范本

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房屋顶账协议书范本

房屋顶账协议书范本【导语】以下是作者帮大家整理的房屋顶账协议书范本（共18篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

篇1：房屋顶账协议书甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266#元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

三、甲方自月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。

四、年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果某年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。

五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由#方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。

七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和某年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自某年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

房屋抵债协议书5篇

房屋抵债协议书5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：第一条债务确认双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：1. 欠款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 欠款性质：________________（如借款、货款等）。

第二条房屋抵债1. 乙方同意将位于_______________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的债务。

房屋产权证号为____________。

2. 房屋价值经双方协商确定为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

3. 甲方同意接受上述房屋作为抵债，用以清偿乙方所欠甲方的债务。

第三条房屋过户1. 自本协议签署之日起，乙方应在______日内办理完毕抵押房屋的过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应承担全部责任，并继续履行还款义务。

第四条债务清偿1. 房屋过户完成后，乙方所欠甲方的债务即视为清偿完毕。

2. 双方应共同办理债务清偿手续，并签署相关文件。

第五条保证与承诺1. 乙方保证抵押房屋权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2. 乙方承诺在抵债房屋过户前，将已存在的租赁关系、抵押关系及其他相关事项告知甲方。

3. 甲方保证在抵债房屋过户后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理房屋。

房屋顶账协议3篇

房屋顶账协议3篇篇1房屋顶账协议一、协议双方：本协议由甲方（业主）和乙方（物业公司）签订。

二、协议内容：1. 甲方同意将房屋的顶账交由乙方管理，乙方负责对房屋的顶账进行维护和管理，确保房屋的顶账保持良好状态。

2. 乙方在管理房屋的顶账过程中，负责定期检查房屋的顶账，及时发现和解决顶账问题。

3. 甲方在乙方管理房屋顶账的期间，不得私自进行对顶账的维修和更改行为，如有需要应提前通知乙方，并得到乙方同意后方可进行。

4. 乙方应当保障房屋的顶账不被损坏，如有发生损坏的情况，乙方应及时处理，并承担相应的修复费用。

5. 甲方应按照乙方的管理要求，对房屋的顶账进行定期清洁和维护，确保顶账的正常使用。

6. 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，到期后可根据需要双方协商续约。

三、协议终止：1. 甲方提前提出终止协议的，应提前30天书面通知乙方，且在通知之日起30天后正式终止本协议。

2. 若乙方未能履行本协议规定的义务，导致房屋顶账出现严重问题，甲方有权提前终止本协议。

3. 在本协议终止后，双方应对本协议项下的事务进行清算，包括对房屋的顶账进行检查和维护，确保所有问题得到解决并进行理赔处理。

本协议签署日期：年月日甲方（业主）：_________ 乙方（物业公司）：_________篇2房屋顶账协议一、协议目的为明确房屋屋顶维护与管理责任，保障房屋建筑施工与使用过程中屋顶的安全和完整性，特订立本协议。

二、协议主体甲方（物业管理方）：______________（具体名称）乙方（业主）：______________（具体名称）三、协议内容1.甲方应当对房屋屋顶进行定期检查、保养，确保房屋屋顶处于良好状态，不会影响到房屋建筑的结构安全和使用功能。

2.甲方应当定期清理屋顶积水、雪、污物等，保证屋面排水畅通，避免发生漏水和积水情况。

3.乙方应当按照规定使用房屋屋顶，不得私自擅自进行改造、增设设施，不得在屋顶铺设其他物品。

4.如乙方因私自操作导致房屋屋顶损坏或出现问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。

房屋抵顶协议书（精选3篇）

房屋抵顶协议书（精选3篇）房屋抵顶篇1甲方：_______乙方：_______甲乙双方经协商，就以甲方位于_______的'房屋抵顶应付给乙方的工程款事宜达成协议如下：第一条：甲方将位于_______5号楼5-a5，建筑面积为66.12㎡商铺一套过户给乙方，用以抵顶工程款数额为198360元（66.12㎡×3000）人民币。

第二条：乙方代表于本协议签订之日向甲方出具工程款收据一张，金额为198360元。

第三条：工程结算完毕后，乙方立即为甲方办理房屋过户手续，所需要的各项费用由双方按照法律规定各自承担。

第四条：本协议书一式两份，双方各执一份，自双方答案盖章后生效。

甲方代表：乙方代表：房屋抵顶协议书篇2甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发_________小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

一、甲方将其位于_________街_________号平房及其附属建筑设施，土地证号：____________号给乙方作开发通道。

其中：房屋建筑面积:附属设施：二、乙方负责提供位于_________街_________号_________小区_________楼房_________套毛坯房作为甲方交换使用。

其中乙方交换的房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米以上，位于第___层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于_________年______月______日将房产权证办理交给甲方。

房产顶账借款合同7篇

房产顶账借款合同7篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方同意接受乙方因债务问题而将所拥有的房产进行顶账，经双方友好协商，特达成以下协议条款，以明确各方的权益和义务，确保双方的合法权益受到法律保护。

第一条顶账借款的缘由及背景本合同是基于乙方无法按时偿还甲方借款，经双方协商决定将乙方所拥有的房产进行顶账以解决借款问题。

乙方已确认房产的实际价值高于所欠借款金额，同意以此方式进行债务清偿。

第二条顶账借款的内容与条款1. 乙方以所拥有的房产（详细地址：__________）作为顶账资产，其价值经过双方评估确定，包括但不限于市场价值、贷款余额等。

双方确认该房产价值足以覆盖乙方所欠甲方的全部债务。

2. 乙方应将房产的所有权证明文件（包括但不限于房产证、购房合同等）移交给甲方保管或进行相应过户手续，并履行必要的法律手续将房产过户到甲方名下，作为清偿债务的依据。

3. 甲方同意接受房产顶账后，乙方所欠甲方的债务视为清偿完毕。

双方将共同确认已结清债务的凭证，并确保合法、合规地进行账务处理。

甲方（签字盖章）：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日乙方（签字盖章）：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日证人：（如有）签字盖章：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日证人盖章用于证明甲乙双方签署本合同的合法性有效性等事项以兹证明本合同的法律效力证人应遵守职业道德和法律法规客观公正地履行证明职责保证所提供的证明真实可靠如存在虚假证明等行为将承担相应的法律责任合同中如需变更部分必须由甲乙双方签署书面变更协议才能生效协议中没有特别说明的情况应遵循公平公正公开原则解释合同协议的具体内容应以法律法规为准绳结合实际情况进行解释说明以确保双方的合法权益得到充分保障合同协议的具体内容应根据实际情况填写合同内容应严谨清晰明确具体条款应具有可操作性并遵循相关法律法规的规定和要求同时合同中应包含必要的法律术语和条款以确保合同的合法性和有效性在签订合同前应仔细审查合同内容确保合同符合双方的意愿和利益同时遵守相关法律法规的规定和要求以保护自己的合法权益篇2甲方（借款人）：乙方（出借人）：鉴于甲方因某种原因暂时无法支付债务，乙方同意以房产顶账的方式借款给甲方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款目的及用途本次借款用于甲方解决临时资金困难，用途特定，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

楼房顶账协议书怎么写简短5篇

楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。

二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。

顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。

三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。

2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。

3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。

四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。

房屋顶账协议5篇

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方之间存在债权债务关系，为了明确双方权益，有效实现债权转房屋产权的目的，经过友好协商，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的本协议旨在明确债权债务双方通过房屋顶账的方式实现债权转房屋产权的过程，确保双方权益得到合法保障。

1. 债权金额：甲方对乙方享有的债权总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 房屋信息：乙方提供位于______的房产作为顶账资产，房屋面积为______平方米，房屋权属证明文件编号为______。

3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对顶账房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

4. 顶账金额：以房屋评估价值为基础，确定顶账金额为人民币______元整（大写：______元整）。

5. 顶账方式：乙方将房屋产权转移至甲方名下，甲方以债权金额人民币______元整（大写：______元整）作为购房款支付。

6. 产权转移：乙方应在本协议签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至甲方名下。

7. 债权消灭：房屋产权转移完成后，甲方对乙方的债权即告消灭。

8. 违约责任：如乙方未按照本协议约定办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

9. 争议解决：如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。

四、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：____________________（以下无正文）附件：1. 房屋权属证明文件复印件2. 评估报告复印件3. 其他相关材料篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方与丙方存在债务关系，同时乙方有意向购买丙方所开发的房屋，为了明确各方的权利和义务，确保房屋交易安全，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的甲方以其对丙方的债权作为支付手段购买丙方的房屋，同时乙方以现金或其他方式支付甲方相应的款项。

房屋抵债协议书范本6篇

房屋抵债协议书范本6篇篇1房屋抵债协议书范本甲方：（债权人）身份证号：联系地址：乙方：（债务人）身份证号：联系地址：丙方：（抵押人）身份证号：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就房屋抵债事宜签订本协议。

经各方确认，本协议具有法律效力。

一、债务及债权乙方应向甲方支付债务人民币（大写）____________________元整，债务形式为（明确债务形式，如利息、本金等）____________________元（大写）____________________元。

二、抵押物及评估1、乙方应向丙方抵押其所有权归属在乙方名下的房屋（详细地址、房产证号码等相关信息），并保证该房产未被抵押或查封。

2、乙方应负担抵押物的评估费用。

3、评估结果不得低于债务金额及30%的抵债比例。

三、担保责任1、乙方担保债务一期到期还清，否则同意就该房屋的处置与丁方协商一致。

2、乙方承担房屋的一切自然损耗、损坏造成的修缮、装潢等费用。

四、还款方式债务还款方式为（一次性、分期等），还款时间为（具体时间、时点等）。

1、甲方有权要求乙方提前还款，乙方应提前三天书面通知甲方。

2、乙方还款逾期，每逾期一天应支付罚息______%。

五、解除协议1、甲方有权在乙方违反本协议时解除本协议，乙方应及时返还债务。

2、出现下列情形时，本协议即刻失效：（1）乙方还款完毕；（2）乙方符合当地相关法律规定的还款条件。

六、争议解决本协议解释权属于甲方，甲、乙、丙方均可选择根据协议直接向法院提起诉讼。

协议签订后，不得擅自变更。

本协议于__________年__________月__________日生效，签订地点：__________。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________丙方签字：__________（盖章）以上为《房屋抵债协议书范本》，请各方仔细阅读并确认后签字盖章。

愿本协议对三方达成信守承诺，维护各自权益的约定。

房屋顶账协议4篇

房屋顶账协议4篇篇1房屋顶账协议一、协议的签订1.1 甲方(出租方)：____________(姓名)。

1.2 乙方(承租方)：____________(姓名)。

1.3 地址：____________(详细地址)。

1.4 出租物：____________(详细描述)。

1.5 使用期限：____________(起止日期)。

1.6 租金：____________(金额)。

二、租金支付2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。

2.2 租金的支付方式包括____________(支付方式)。

2.3 如逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。

三、履约保证3.1 乙方应当按照约定使用出租物，并按时支付租金。

3.2 如乙方擅自改变出租物用途或转租出租物，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。

四、修缮及维护4.1 甲方应负责出租物的日常维护和修缮工作。

4.2 乙方擅自改变出租物结构或进行改装时，应提前征得甲方同意。

五、违约责任5.1 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应当在接到对方书面通知后7日内履行义务，否则视为严重违约，对方有权解除本协议。

六、争议解决6.1 若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

6.2 协商不成时，应提交__________(仲裁机构)进行仲裁。

七、其他事项7.1 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为___________________(期限)。

7.2 本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份。

甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________签字：____________ 签字：____________日期：____________ 日期：____________以上为《房屋顶账协议》内容，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。

房屋顶账协议5篇

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。

二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

债务信息真实、合法、有效。

四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。

2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。

3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。

2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

房屋抵顶工程款协议5篇

房屋抵顶工程款协议5篇第1篇示例：房屋抵顶工程款协议甲方：（姓名/单位）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其房屋进行抵顶工程进行协商一致，达成如下协议：一、项目内容1.1 甲方委托乙方对其位于（具体地址）的房屋进行抵顶工程，包括但不限于拆除原有屋面、重新铺设屋面材料、进行防水处理等。

1.2 甲方要求乙方做到工程质量合格、时间节点准确、材料资源充足。

二、工程款2.1 甲方应向乙方支付抵顶工程款，总金额为（具体金额）。

2.2 工程款支付方式为（一次性付清/分期付款），具体支付时间和方式另行商议确定。

三、材料资源3.1 乙方承诺所使用的材料来源合法，且符合国家相关标准。

3.2 如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方需承担相应责任。

四、质量保证4.1 乙方进行抵顶工程后，提供一定期限的质量保证期，期限为（具体天数）。

4.2 在质量保证期内，如出现因工程质量问题导致的屋顶漏水等情况，乙方负责免费维修。

五、违约责任5.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工并要求延期竣工。

5.2 若乙方在工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权要求乙方进行整改，并可依法要求相应的赔偿。

六、其他事项6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自工程完工之日起计算，届时自动失效。

6.2 如因不可抗力导致工程无法进行或者无法按期完工，双方应及时协商解决。

七、解决争议7.1 本协议适用中华人民共和国法律。

7.2 因履行本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《房屋抵顶工程款协议》，经甲、乙双方充分协商一致后签署。

愿本协议成为双方合作共赢的基石。

第2篇示例：房屋抵顶工程款协议甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________鉴于甲方拥有位于______________的房屋，并有进行抵顶工程的需求；乙方有从事抵顶工程的技术和能力，双方经协商一致，达成以下款项协议：一、项目概况1.1 甲方委托乙方进行房屋抵顶工程，工程地址位于______________，工程范围包括______________，具体工作内容详见附件《工程清单》。

顶账房买卖协议5篇

顶账房买卖协议5篇篇1顶账房买卖协议一、甲方买方：______，身份证号码：______，住址：______。

二、乙方卖方：______，身份证号码：______，住址：______。

三、甲、乙双方经友好协商，自愿签订本合同，就乙方拥有的住宅房屋：地址：______，面积：______平方米，建筑结构：______，产权情况：______，有以下约定：一、房屋交易价格：______万元，甲方已支付房屋定金______万元，房屋买卖协议签订后，甲方应支付剩余房款______万元，以现金/银行转账等方式付清。

二、房屋交易时间：双方协商时间，乙方将在房款及相关费用付清后办理房屋过户。

三、甲、乙双方均在签订本合同时应如实提供证明文件，包括但不限于：身份证明、房屋证明、房屋交易凭证等。

四、房屋交易相关费用：甲、乙双方按照合同约定各自承担相关的税费，房屋买卖过户手续费用由乙方承担。

五、房屋交易后的房屋质量问题：房屋买卖后，若房屋出现质量问题，由乙方承担相关修缮费用；若因甲方自身原因导致的房屋质量问题，由甲方承担修缮费用。

六、乙方房屋权属保证：乙方保证所售房屋产权清晰，未涉及任何法律纠纷，否则由乙方承担甲方因此而遭受的一切损失。

七、本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议具有与本协议同等效力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、本合同自双方签字生效，至一方履行完毕时终止，适用于房屋买卖交易。

甲方（签名）：______ 日期：______乙方（签名）：______ 日期：______篇2顶账房买卖协议是指双方在买卖房产过程中达成的一种协议，其中包括了买卖双方的权利义务、价格、交付时间等相关事项。

顶账房买卖在房地产领域中非常常见，可以有效保障双方的利益，避免出现纠纷。

一、买卖双方的基本信息顶账房买卖协议首先要明确买卖双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。

房屋抵顶工程款合同书(范本)6篇

房屋抵顶工程款合同书（范本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，以解乙方权益。

为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据签订的工程承包合同，在履行过程中因甲方未按时支付乙方工程款而产生债务问题。

现甲方同意以其合法拥有的房屋作为支付部分工程款的替代方式，以化解双方债务纠纷。

二、抵顶房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。

4. 房屋状况：甲方保证抵顶房屋为空置状态，无租赁、抵押、查封等情况。

三、工程款抵顶事项1. 抵顶金额：经双方确认，甲方以房屋抵顶工程款共计人民币______元。

2. 抵顶方式：甲方将房屋产权转移至乙方名下，以消灭部分工程欠款。

3. 抵顶后欠款金额：抵顶后，甲方尚欠乙方工程款______元。

四、房屋产权转移1. 甲方需在合同签署后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2. 乙方应在办理产权转移手续时提供必要的协助和配合。

3. 产权转移过程中产生的税费由甲方承担。

五、房屋交付及风险转移1. 甲方应在办理完产权转移手续后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

3. 甲方应保证交付的房屋无结构性损坏，符合安全居住条件。

六、违约责任及救济措施1. 若甲方未按照合同约定办理产权转移手续及房屋交付，应按未抵顶工程款的______%向乙方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致无法完成产权转移，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的工程欠款及利息。

3. 若乙方未按约定协助配合办理产权转移手续，应按未受领房屋的市值的______%向甲方支付违约金。

房屋抵债协议书范本推荐6篇

房屋抵债协议书范本推荐6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方无法按照原定方式清偿债务，甲乙双方为了妥善解决此事，经过友好协商，同意将乙方的房屋用于抵偿所欠甲方的债务，达成以下协议条款：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方就房屋抵债事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

双方均充分理解本协议内容并自愿签署。

二、房屋信息房屋地址：____________________房屋产权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋价值：双方根据实际情况评估确定价值。

其他信息：包括但不限于房屋附属设施等。

三、债务情况说明截至本协议签署之日，乙方对甲方所欠债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

债务包括但不限于借款、违约金等。

双方确认债务真实、合法、有效。

四、抵债安排1. 乙方同意将本协议约定的房屋产权转移至甲方名下，以抵偿所欠债务。

2. 双方同意在签署本协议后，按照相关法律法规办理房屋过户手续。

3. 如房屋过户产生的税费等费用，由双方按照国家有关规定承担。

若甲方代乙方承担相关费用，则相应减少抵债金额。

4. 双方确认抵债后剩余债务情况，并约定还款方式及期限。

若存在剩余债务，乙方应按时偿还。

五、权利与义务1. 甲方应保证用于抵债的房屋无其他争议，不存在权属纠纷。

若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应承担相应责任。

2. 乙方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应承担相应责任。

房屋抵顶工程款合同书(范本)3篇

房屋抵顶工程款合同书（范本）3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，达成以下协议：一、背景说明甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了关于XX工程项目的建设工程施工合同。

在施工过程中，甲方未能按照合同约定支付乙方全部工程款。

现双方同意以房屋抵顶部分欠款的方式解决此事。

二、抵顶金额及支付方式1. 甲方确认拖欠乙方工程款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 双方同意以房屋抵顶部分欠款，抵顶金额为人民币______元（大写：______元整）。

剩余欠款______元（大写：______元整）由甲方在约定时间内以现金或其他方式支付。

3. 房屋具体信息如下：房屋坐落位置______；房屋面积______平方米；房屋产权归属______；房屋价值评估______元。

三、房屋产权及手续办理1. 抵顶工程款的房屋产权应清晰，无任何纠纷。

甲方应提供房屋的合法证明文件。

2. 乙方需在规定时间内办理房屋产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

3. 办理产权过户手续过程中产生的税费由______方承担。

四、工程质量及保修责任1. 甲方抵顶工程款的房屋应满足国家相关工程质量标准。

2. 如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 房屋保修责任按照国家和地方相关规定执行，保修期内出现质量问题，由甲方负责修复。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照拖欠金额的每日万分之____计算。

2. 若乙方未能按约定办理房屋产权过户手续，应支付甲方违约金，违约金按照未办理过户手续金额的每日万分之____计算。

3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应利息。

六、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋抵顶工程款协议书（精选5篇）

房屋抵顶工程款协议书房屋抵顶工程款协议书（精选5篇）在社会发展不断提速的今天，协议书使用的情况越来越多，签订了协议书就有了法律依靠。

那么你真正懂得怎么写好协议书吗？以下是小编整理的房屋抵顶工程款协议书（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋抵顶工程款协议书1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方就_____年____月至____年___月期间，乙方与甲方下属企业__________公司装璜分公司之间装饰装修改造工程的全部结算事项订立如下协议：一、自上述工程开工至今，甲方共计向乙方支付工程款合计_______元人民币。

二、经甲乙双方核对，扣除乙方依据双方合同约定应向甲方支付的管理费用后，甲方尚拖欠乙方工程款的本息合计为______万元人民币。

三、甲方按下表所列的时间和付款金额向乙方支付上述款项：四、本协议订立后，乙方自愿免除追究甲方在前述工程项目履行过程中的所有违约责任。

五、甲方应当严格按照本协议第三条的约定向乙方支付款项，每逾期一日按应付款项的万分之二向乙方支付违约金。

六、本协议订立后，双方就甲方拖欠乙方的工程款结算及甲方的违约责任均以本协议为准，再无其他争议。

七、因本协议发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委员会仲裁。

八、本协议一式四份，双方各执两份，自签字盖章之日生效。

甲方：________乙方：______________年___月___日房屋抵顶工程款协议书2甲方：乙方：一、甲乙双方自友好合作以来，截至年月日，乙方尚欠甲方投资本金￥元（大写：），现关于该欠款的清偿问题双方达成如下协议，同意采用第种方案解决：第一种：甲方同意乙方偿还人民币元整（￥元）以解决上述欠款问题，但须：1、一次性以银行转账的方式支付给甲方；2、在年第二种：乙方分期偿付甲方欠款，具体还款时间及数额如下：1、年日前支付元；2、年日前支付元；3、年日前支付元；二、乙方按照本协议第一条偿还了欠款后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。

房屋顶账协议7篇

房屋顶账协议7篇篇1甲方（债权方）：____________地址：________________________联系方式：______________________乙方（债务方）：____________地址：________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因业务往来存在债权债务关系，为妥善解决债务问题，甲方同意接受乙方以房屋顶账的方式偿还部分债务。

为明确双方权益，达成如下协议：一、协议背景及目的1. 甲乙双方经友好协商，同意以房屋顶账方式部分偿还债务。

2. 本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保障交易双方的合法权益。

二、房屋信息1. 房屋所有权人：乙方。

2. 房屋地址：详细地址。

3. 房屋面积：具体面积。

4. 房屋权属证明文件：乙方需提供相关房屋权属证明文件。

三、顶账金额与债务抵消1. 乙方同意以房屋顶账方式偿还甲方债务，顶账金额为房屋市值经双方协商确定的金额。

2. 顶账金额将用于抵消乙方对甲方的部分债务。

3. 双方需对顶账金额和债务金额进行确认，并书面记录。

四、交易流程1. 乙方提供房屋权属证明文件及相关资料。

2. 双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定顶账金额。

3. 双方签订本协议，并办理相关手续。

4. 甲方接收房屋，完成房屋交接手续。

5. 乙方债务部分抵消，剩余债务按照原合同执行。

五、双方责任与义务1. 甲方需确保接收房屋的真实意愿，并遵守本协议约定。

2. 乙方需确保房屋权属清晰，无争议，无抵押等情况。

3. 双方需共同配合办理房屋交接手续。

4. 乙方应积极配合甲方办理相关产权变更登记手续。

5. 如因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续，乙方应承担违约责任。

6. 甲方需在约定时间内完成房屋交接，如未完成，则视为违约。

7. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、协议效力及变更解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

房屋抵顶工程款协议5篇

房屋抵顶工程款协议5篇篇1房屋抵顶工程款协议甲方（借款人）：______（身份证号码：_______________，联系电话：_______________）乙方（出借人）：______（身份证号码：_______________，联系电话：_______________）鉴于甲方因xxxx原因急需一笔资金用于支付房屋抵顶工程款，甲乙双方经友好协商，特签订本协议如下：一、贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额：人民币________元整。

1.2 贷款利率为______%（年化），贷款期限为___个月，自借款人收到贷款之日起计算。

如还款逾期，按照____%的罚息标准计算。

二、还款方式2.1 甲方应按期足额还清贷款本金及利息，还款方式为_____________。

2.2 还款日期：每月的________号，共计____期。

如遇节假日或双休日，则顺延至工作日。

2.3 甲方有权提前还清贷款，提前还款不需要支付违约金。

三、担保方式3.1 本次借款不需要提供任何形式的抵押、质押或担保。

但如甲方逾期还款，乙方有权采取法律程序追究甲方责任。

四、违约责任4.1 如甲方逾期还款超过____天，乙方有权向甲方收取违约金，违约金为逾期金额_____%的罚金。

4.2 如甲方逾期还款超过____天，乙方有权向甲方提起诉讼追究法律责任。

五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本协议签订日期为______年______月______日。

甲方（签字）：________ 乙方（签字）：________本协议经签订后即生效，一经修改需双方同意。

任何争议以本协议约定为准。

愿双方共同遵守，合作愉快！篇2房屋抵顶工程款协议甲方（施工单位）：___________乙方（业主）：___________经双方协商一致，为了明确双方权益，保证工程顺利进行，特订立本合同，供双方遵守。

一、工程名称：___________二、工程地址：___________三、工程内容：___________四、合同价款：___________元整五、开工时间：___________六、竣工时间：___________七、支付方式：___________八、违约责任：___________九、附则：___________第一条工程名称、工程地址及工程内容甲方同意承建乙方位于___________的___________工程。