二手小产权房屋买卖合同【精品】
二手小产权房屋买卖合同书7篇
二手小产权房屋买卖合同书7篇第1篇示例：二手小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟向乙方出售其位于（房屋地址）的二手小产权房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：（房屋地址）2、房屋面积：（房屋面积）3、房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条价格及支付方式1、房屋总价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2、乙方应当于本合同生效之日起___日内一次性向甲方支付房款。
第三条房屋交付1、乙方支付房款之日起，甲方应当向乙方交付房屋所有权证及相关证明文件，并协助乙方办理过户手续。
2、房屋交付的具体时间为______年___月___日。
第四条房屋权利及担保1、房屋所有权证由甲方保管，如因甲方的原因导致丢失或损坏，由甲方负责重新办理。
2、房屋交付之日起，房屋的所有权及利益转移至乙方，并由乙方承担相关的税费。
1、甲方保证所出售的房屋符合国家相关质量标准，无任何质量问题和安全隐患。
2、房屋交付之日起____年内，如因房屋本身质量问题导致的损坏、故障，由甲方负责修复。
第六条违约责任1、甲、乙双方如一方违约，应当承担相应的违约责任。
2、若乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、甲、乙双方如有争议，应当友好协商解决。
协商不成的，提交____（具体仲裁机构或法院）解决。
第八条其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购买方）（签字）：______（以下空白无正文）房屋照片：房屋所有权证书复印件：其他相关证明文件复印件：第2篇示例：二手小产权房屋买卖合同书甲方（卖方）：_______（身份证号码：_______________），住址：________________。
二手小产权房屋买卖合同8篇
二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号院内的_____栋_____单元____号小产权房出售给乙方。
该房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。
该房屋已取得房屋产权证及相关权益证书，权属明晰。
房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后一次性支付。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋的交接手续。
甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权登记手续。
甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。
四、违约责任1. 甲方如不履行本合同或未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方如不履行本合同或未按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院冻结、查封等情形。
2. 本合同签订后，如因规划、设计等原因导致房屋面积发生变动的，双方同意以实际测量面积为准，并按照约定的单价多退少补。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同(小产权类)5篇
二手房屋买卖合同(小产权类)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同(小产权类)一、甲方系自愿出卖下列房产小产权房屋，乙方系自愿购买经第一，二方就相关产权的法律政策均已了解，且下列各项条款对双方约定有效。
二、乙方自愿购买甲方的小产权房产，甲方自愿出卖该房产。
该房产的产权归属于甲方，并经第三方出具的房地产权证书及相关不动产登记手续证明。
该房产的价格为____万元，价格由双方协商确认，甲方已收到乙方预留的____万元定金，银行交易完成后乙方须支付剩余购房款。
支付方式为____，房款支付时间为____。
三、房屋交付服务标准。
房屋买卖合同生效后两周内，房屋买卖甲方应按照合同约定服从所有买卖合同的约定义务，并就房屋的登记手续，采暖供暖，电气设备，通风设备的检测，修复，改造和保养的事宜负责为乙方办理相关过户、注册登记手续；同时第三法院应在接到相关公文后注销房屋产权证书；双方还应出具乌鲁木齐市市民的服务证.方.四、该房屋买卖涉及到的业主矛盾纷争和其他不良因素，乙方已作好物业交割和装修工程等工作。
乙方保证其所购房屋的基础设施和影响外面外墙水电设施的经适房屋已经完成，主要是房屋周围电线的净化，消防通道的设置和水泵的安装工作。
环境和电线学术中国工程联会消防部门安全发生艺术学园第八届影响表演艺术评审会和实际动作规则和情境。
五、根据《房屋买卖合同》相关法律政策，对于本合同的合同中的任意一项条款，任何一方未履行合同义务的，应赔偿其它一方因此造成的实际损失，如给对方造成一定金额以上的损失，应按合同金额上的一次以上或者以同等距离惩罚其不如他方的遗留。
六、房屋买卖合同有效期、终止与解除。
本合同自双方签订之日起生效，经乙方支付完全购房款且房屋交付完毕后，本合同终止。
七、本合同属于乙方利害国家法律政策，若双方当事人达成一致，有至高权利的人对合同的任何主要信息有最终决定权。
对双方均有确保申请的权利。
八、本合同为《合同条款》，以印刷或手工签字方式与双方确认签订，承诺无误实效。
二手小产权房屋买卖合同书5篇
二手小产权房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：小产权房，坐落于____________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商确定，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________天内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。
剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的______天内，将该房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在交易房屋中所涉及的有关事宜（包括但不限于物业、水电、煤气、有线电视等）均已结清，如有未结事宜，应告知乙方并协助乙方解决。
四、过户及产权登记1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理该房屋的产权登记手续。
2. 过户费用由__________方承担。
3. 如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
五、违约责任1. 若甲方在签订合同后反悔，拒绝出售该房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在签订合同后反悔，不购买该房屋，则已支付的定金不予退还。
二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）
二手小产权房屋买卖合同二手小产权房屋买卖合同范本（通用10篇）在人们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的二手小产权房屋买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
二手小产权房屋买卖合同 1出卖人（甲方）：________________村委会买受人（乙方）：______________________身份证号码：_______________________一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋（建筑面积________平方米）以人民币________ 元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币________ 元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________ 元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___ 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
二手房屋买卖合同(小产权类)5篇
二手房屋买卖合同(小产权类)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同(小产权类)买卖合同编号：******甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为合法拥有地址位于______________的_____________（以下简称“房屋”）所有权的合法持有人；乙方愿以_____________的价格购买上述房屋，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成以下协议并于签订本合同，以资共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________2.房屋面积：______________3.产权类别：______________4.土地性质：______________5.房屋用途：______________二、房屋价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币______________元整（￥______________）；2. 乙方应在签订本合同之日支付定金人民币______________元整（￥______________）；3. 乙方应在签订本合同之日支付□一次性支付□多次支付方式支付价格；4. 乙方应在______________个工作日内一次性支付剩余房款。
三、过户手续及税费1. 买受人支付过户税、维修基金、产权调换费等费用；2. 卖方支付______________。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为签订本合同之日起______________日；2. 交付房屋时由甲方提供房屋所有权证及房屋钥匙；3. 房屋交付时应经双方共同验收，确认房屋状态良好且无瑕疵；4. 若房屋存在瑕疵，甲方承担相应赔偿责任。
五、其他约定1. 买受人承诺自本合同签订之日起7日内办理房屋所有权过户手续；2. 若房屋产生的一切风险及费用由买受人承担；3. 未尽事宜，由双方另行协商。
六、违约处理1. 本合同自双方签字盖章生效；2. 任何一方违约应承担相应违约责任。
小产权二手房屋买卖合同6篇
小产权二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权证，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________。
2. 房屋类型为小产权房。
3. 房屋面积为______平方米。
4. 房屋权属证明文件号为：___________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后______日内，双方办理房屋过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，乙方应在______日内将剩余房款______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的所有附属设施、物品一并转让给乙方。
3. 甲方在交付房屋前，应结清所有的物业费用、水电费用等。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按时支付房款，并办理相关的过户手续。
3. 甲乙双方应按照国家的有关规定，缴纳各自的税费。
4. 甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付房款，则应向甲方支付违约金。
小产权二手房屋买卖合同6篇
小产权二手房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于某地的小产权房所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体地址。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限XX年。
4. 房屋内设施及附属设施情况：详细列明房屋内的家具、电器、装修等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写__________元整（小写__________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币大写__________元整（小写__________元）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在XX个工作日内完成房屋过户手续。
4. 过户手续办理完毕后，乙方应在XX个工作日内支付剩余房款人民币大写__________元整（小写__________元）。
5. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方应按照约定时间支付款项，如有特殊情况需提前通知甲方并征得甲方同意。
4. 乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。
5. 甲乙双方共同承担房屋交易产生的税费，具体金额按照相关政策执行。
四、违约责任及解决方式1. 若甲方在合同签订后反悔，应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方在约定时间内未支付款项，则视为违约，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。
二手小产权房屋买卖合同范本6篇
二手小产权房屋买卖合同范本6篇篇1二手小产权房屋买卖合同范本买卖合同编号：__________甲方（出卖方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________乙方（购买方）：__________证件号码：__________地址：__________电话：__________鉴于甲方系该小产权房屋的合法所有人，现甲方以自愿的方式愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等自愿、自愿交易的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋产权证号：__________4. 房屋用途：__________（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：__________层二、房屋价格1. 乙方购买该房屋的总价为人民币__________元整（￥__________），大写：________________________________________________2. 房屋首期款：人民币__________元整（￥__________）3. 残款支付时间：__________年__________月__________日前一次性支付三、交易方式及税费1. 乙方需在签订本合同时支付__________元作为诚意金，诚意金最终结转为购房款；2. 乙方需承担购房税、印花税、不动产登记费等税费；3. 房屋交付时双方共同根据房屋交割情况办理过户手续；4. 房屋过户后，乙方可以随时办理房屋贷款或者再出售。
四、房屋过户1. 双方同意在签订本合同后__________天内办理房屋过户手续；2. 过户时，由买卖双方共同到当地有关部门办理房屋过户手续；3. 房屋过户完成后，房产所有权由甲方转让给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
五、不可抗力及违约处理1. 本合同项下如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，应在意识到该不可抗力因素发生的第一时间书面通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复合同的履行；2. 除不可抗力外，任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；3. 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
二手小产权房买卖合同范本5篇
二手小产权房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之二手小产权房达成交易意向，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其名下位于___________________的小产权房出售给乙方。
2. 房屋具体状况如下：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米。
房屋质量良好，具体细节在附件中详细列出。
3. 附属设施包括：水、电、煤气、有线电视、网络等配套设施完善。
家具、电器等详见附件清单。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定上述房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式付款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际交付给乙方使用。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对所交易的房屋享有完全的所有权，并保证在交易时没有任何第三方主张权利。
如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
3. 乙方应按时支付房款并履行其他合同义务。
如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售予乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 产权情况：此房屋为小产权房，产权证明文件编号为____________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥________）的价格将房屋出售给乙方。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥________）给甲方。
（3）乙方在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥________）。
2. 税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担应承担的税费。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。
4. 过户手续办理：甲方在房屋交付后______个月内协助乙方办理小产权房的相关过户手续。
三、房屋状况及承诺1. 甲方保证所售房屋状况良好，已如实告知乙方关于房屋的权属状况、附属设施及维修管理等事项。
2. 甲方保证所售房屋无抵押、查封等限制交易的情形，否则，甲方应当承担由此产生的法律责任。
3. 乙方在购买后自行负责房屋的维修、保养等事宜。
小产权房二手房买卖合同范本5篇
小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1小产权房是指依据国家政策规定，未经批准而建立的房屋。
小产权房存在一定的法律风险和不确定性，因此在购买二手小产权房时，购房人需要特别注意合同的内容和条款，以保障自身的合法权益。
下面是小产权房二手房买卖合同的范本，供购房人参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出卖人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________乙方（购买人）：____________（法定代表人/委托代理人）____________，身份证号码：____________，住所地：____________，联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方拥有的小产权房进行二手房买卖，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属1. 房屋系甲方合法所有，不存在产权纠纷。
2. 房屋系小产权房，乙方已了解并接受该情况。
3. 房屋属于住宅用途，不得用于其他商业用途。
三、房屋交付与验收1. 乙方自房屋交易合同签订之日起______日内支付房款。
2. 乙方支付房款并办理过户手续后，甲方将交付房屋。
3. 乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题应及时通知甲方协商解决。
四、物业情况与风险1. 房屋的物业管理归属于____________（物业公司），乙方应及时交纳物业管理费。
2. 乙方应自行承担房屋所带来的一切知识产权、著作权纠纷等风险。
3. 甲方不对房屋因乙方个人过错、第三人原因等引起的任何风险负责。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。
2. 任何一方违反本合同规定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
二手小产权房屋买卖合同5篇
二手小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋的买卖事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________；2. 房屋结构形式：____________________；3. 房屋建筑面积：____平方米；4. 附属设施设备及情况：_______________________________________。
第二条买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，有权进行合法买卖。
2. 本房屋为小产权房，无法进行正式的房屋过户登记。
买卖双方需共同认知此情况，并由乙方自行承担相关风险。
3. 甲乙双方一致同意成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
第三条付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方收到定金后，双方应约定时间进行房屋交付。
房屋交付完成后，乙方支付剩余房款。
3. 甲乙双方一致同意选择以下第___种方式支付房款：（1）现金一次性支付；（2）银行转账。
第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应于收到全部房款后的___日内，将房屋钥匙及附属设施、物品等全部交付给乙方，并办理相关书面交接手续。
2. 由于本房屋为小产权房，无法进行正式的产权登记。
因此，甲方在房屋交付后，应提供相关的购房证明、身份证明等材料，协助乙方完成房屋的使用权确认。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售二手小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方自愿将其拥有的二手小产权房出售给乙方。
该房产位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积______平方米。
产权证编号为______，房屋用途为______，建筑结构为______，户型为______，房屋状况良好。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关权益等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后______日内支付定金人民币______元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余购房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前，甲方需结清与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付前反悔，拒绝出售该房产，需向乙方双倍返还定金。
若乙方在房屋交付前反悔，不购买该房产，则定金不予退还。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价款的______%（百分比）向乙方支付违约金。
若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%（百分比）向甲方支付违约金。
五、其他事项约定1. 该房产的附属设施包括：（请根据实际情况填写）。
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事达成协议，特制定以下二手小产权房屋买卖合同书。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：小产权房2. 房屋位置：___________________3. 房屋面积：___________________ （套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋腾空，无其他纠纷。
四、税费及费用承担1. 该房屋交易过程中产生的所有税费及费用由______方承担。
2. 如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。
五、产权过户及登记1. 甲方需在合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 乙方应在过户完成后办理房屋产权登记。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。
小产权二手房购房合同范本(8篇)
小产权二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米。
（二）出售房屋的所有权证证号为：______________________。
第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币____元整;房价款的支付方式：现金支付。
支付时间为：乙方在本协议签订之日付给甲方（人民币）____元，（大写）____元。
甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。
甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余____元（人民币）。
（大写）____元。
每次付款，甲方收到后出具收据为准。
第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用，甲方无条件协助提供所需的材料。
第五条、甲方于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。
在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。
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二手小产权房屋买卖合同
出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
个人简历本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于xxxx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日。