高层住宅精装修流程图

精装修施工工艺总流程图

精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工分包施工内容重点采购项目 1、水电、消防装修验收2、土建尺寸3、土建质量石材4、门窗土建、精装修移交墙、地砖1、标高根据图纸放样2、放线、排版卫生洁具1、电安装、给排水管道整改到位水电整改工程2、空调、新风系统卫浴挂件地坪找平1、木地板水泥沙找平层水龙头1、门框基础（集中加工）灯具、开关、插座面板木工基础工程2、壁柜基础3、吊顶基础饰面板、吊顶面板4、不锈钢、镜面基础门锁、门吸5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）1、卫生间、厨房墙身地面防水防水工程 2、阳台防水墙地砖工程1、厨卫墙面2、厨卫地面3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石4、客厅地面1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子墙顶批腻子2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子3、打磨全场整理清洁现场大检查铝扣板吊顶1、卫生间安装2、厨房间安装木地板底板、入户门、户内门、门套安装墙底面刷漆1、底面一涂 1、门扇2、面二涂入户门、户内门门扇、淋浴房安装2、门锁3 、门吸墙面贴墙纸、不锈钢、镜面安装1、水件安装水、电器安装2、开关面板、浴霸3、简易吸顶灯、 T5 灯、射灯、筒灯、室内外壁灯 1、内基础安装1、马桶安装橱柜安装2、台面安装、柜门安装卫浴镜面浴柜2、卫生间镜面、浴柜3、台面开孔、五金件安装 1、龙头、花洒 1、面板安装卫浴五金配件 2、五金挂件强排、燃气灶安装 2、水槽、龙头、上下水3、上下水接通3、煤气灶、热水器、油烟机4 、五金配件安装现场大检查全场整理清洁1、墙地砖勾缝木地板、楼梯安装墙地砖窗台等2、窗台打硅胶3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶初步验收竣工验收精保洁室内所有物件清洁移交物业。

精装修施工工艺总流程图

精装修施工工艺总流程图 The latest revision on November 22, 2020精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工装修验收根据图纸放样水电整改工程地坪找平木工基础工程防水工程墙地砖工程墙顶批腻子全场整理清洁分包施工内容重点采购项目1、水电、消防2、土建尺寸石材3、土建质量4、门窗土建、精装修移交墙、地砖1、标高2、放线、排版卫生洁具1、电安装、给排水管道整改到位2、空调、新风系统卫浴挂件1、木地板水泥沙找平层水龙头1、门框基础（集中加工）灯具、开关、插座面板2、壁柜基础饰面板、吊顶面板3、吊顶基础门锁、门吸4、不锈钢、镜面基础5、木饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）1、卫生间、厨房墙身地面防水2、阳台防水1、厨卫墙面2、厨卫地面3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石 4、客厅地面1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子 3、打磨现场大检查铝扣板吊顶1、卫生间安装2、厨房间安装墙底面刷漆水、电器安装卫浴镜面浴柜卫浴五金配件全场整理清洁墙地砖窗台等木地板底板、入户门、户内门、门套安装1、底面一涂1、门扇2、面二涂入户门、户内门门扇、淋浴房安装2、门锁3、门吸1、水件安装墙面贴墙纸、不锈钢、镜面安装2、开关面板、浴霸3、简易吸顶灯、T5 灯、射灯、筒灯、室内外壁灯1、内基础安装1、马桶安装橱柜安装2、台面安装、柜门安装2、卫生间镜面、浴柜3、台面开孔、五金件安装1、龙头、花洒1、面板安装2、五金挂件强排、燃气灶安装2、水槽、龙头、上下水3、上下水接通3、煤气灶、热水器、油烟机现场大检查4、五金配件安装1、墙地砖勾缝木地板、楼梯安装2、窗台打硅胶3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶初步验收竣工验收精保洁室内所有物件清洁移交物业。

高层住宅工序流程图(完美版)

水部位处理
基层检查交接
出屋面孔洞撑补
排水口安装周边塞缝
基层清洁刷处理剂
排水口、泛水加强层
正置式工序
找坡层
涂膜防水层分遍涂刷
卷材防水层铺贴
倒置式工序
铺设保温层
屋面防水样板点评
蓄水或淋水试验
铺设保温层
砼找平保护层
找坡层
细石砼刚性层
刚性层分格缝处理
各栋屋面按前述流程实施
避雷带安装
防水样板点评
蓄水试验
抹灰空鼓检查处理
抹刮腻子第一遍
打磨，抹刮腻子第二遍
排水管道定位放线
排水套管埋设
卫生间排水支管安装
排水立管安装
厨房排水支管安装
阳台排水支管地漏安装
管道安装样板点评
各楼层管道按前述流程实施
排水管道灌水、通球试验
门窗洞口检查移交
入户门框安装、塞口
入户门扇安装
门窗钢附框安装
钢附框塞缝、防雷连接
屋顶构架、墙面分遍抹灰
外墙窗框周边防水
测设天面平直控制线
结构天面平顺、阴角顺直修补
天面清理刮第一遍腻子
天面打磨刮第二遍腻子
电线管清通穿丝
穿楼面套管孔撑模浇砼
蓄水检查
铺设阳台找平层、收面
各层楼面按前述流程实施
测设水平控制线
清理楼面浮浆
楼面清洗，裂缝检查处理
砼预制板安装、灌缝
设备房垫层电缆沟
架空板面清理
净高分户检查
下沉卫生间回填层
需回填的卫生间采用
地暖管、给水管埋设
浇筑管道保护兼找平层

高层住宅工程各阶段施工顺序及图解

高层住宅工程各阶段施工顺序及图解（1）基础及结构工程定位放线→验线→土方开挖→钎探→验槽、地基处理→垫层→基础底板防水→筏板基础→地下室墙、柱→地下室顶板→地下室防水→回填土→地上一层施工→地上二层→ ――― →十八层（2）室内装修工程施工围护砌筑→门窗立口→墙面抹灰→地面基层→墙面砖→地面面层→墙顶腻子→门扇安装→油漆涂料→竣工（3）室外装修工程施工围护砌筑完成→窗安装→外墙抹灰→墙面放线→外檐及外墙装饰→散水台阶→竣工1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、钢筋绑扎中6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模8、外墙模板挂模。

注意要用止水螺杆9、管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架地下室高低跨处模板挂模11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。

有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。

12、地下室底板砼浇捣后13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的定位钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。

18、柱的垂直度检查19、地下室柱的砼浇捣完毕20、人防门预埋安装中21、地下室顶板砼浇捣中22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补25、外墙防水卷材施工中26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。

还有个别木方挑头太长了。

27、圆柱模板安装施工中28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆29、地下室30、地下室砖墙砌筑31、椭圆型车道施工中32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。

精装房工程施工顺序图解

精装房工程施工顺序图解一、土地准备阶段1. 土地勘测在开始施工之前，首先需要进行土地勘测，确定房屋建筑的位置、朝向和地势情况，为后续的土地开发和建筑设计提供基础数据。

2. 土地平整对土地进行平整处理，清除杂草和垃圾，做好土地基础工作。

3. 土地开挖根据建筑设计的要求，进行土地开挖，为房屋的地基和地下结构施工做准备。

4. 地基基础施工进行地基基础的施工，包括地基桩基础、基础梁、地板梁等，确保房屋的基础结构牢固。

二、主体结构施工阶段1. 主体结构设计根据建筑设计的要求，进行主体结构设计，包括房屋的结构类型、主要承重构件的参数和尺寸等。

2. 主体结构施工进行主体结构施工，包括梁柱、墙体、楼板、屋面等的施工，确保房屋的结构牢固和稳定。

3. 主体结构验收完成主体结构的施工后，进行验收，确保主体结构的质量符合相关规定和标准。

4. 防水、防潮处理进行房屋的防水、防潮处理，包括地下室、厨房、卫生间等的防水层施工。

三、装修装饰阶段1. 木工施工进行房屋的木工施工，包括门窗、橱柜、衣柜、楼梯等的安装。

2. 油漆施工进行房屋的油漆施工，包括墙面、天花板、木制品等的涂料喷涂和刷漆。

3. 地板、地面铺装进行房屋的地板、地面铺装，确保地面的平整和美观。

4. 卫生间、厨房装修进行房屋的卫生间、厨房的装修，包括墙面瓷砖、洁具、水电设备等的安装。

四、电气设备安装阶段1. 电气布线进行房屋的电气布线工程，布置电气线路、安装开关、插座等。

2. 灯具安装进行房屋的灯具安装，包括吊灯、壁灯、射灯等的安装。

3. 家电设备安装进行家电设备的安装，包括空调、洗衣机、冰箱、电视机等的安装。

五、水暖设备安装阶段1. 给排水管道安装进行房屋的给排水管道安装，包括卫生间、厨房等的给水、排水管道铺设和安装。

2. 卫浴设备安装进行卫生间、厨房的卫浴设备安装，包括水槽、浴缸、淋浴间、马桶等的安装。

3. 水龙头、淋浴花洒安装进行水龙头、淋浴花洒等的安装，确保水暖设备的功能正常。

房地产项目精装修基本程序流程图_18页

3.1.1 18#楼精装修基本程序流程图选定设计方案前期准备1、精装修标准的制定、样板房相关资料制作；2、资金的准备。

1、包工方式：包工包料、清包工及包工辅料方式；2、根据本项目特点，确定包工的方式，并试比较几种承包方式的优劣。

1、选择3-5家装修公司；2、具有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司；知名度较高、诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司。

1、严格按程序进行各种材料的验收、施工单位及人员进场的审查；2、业主、监理相关工程师全面熟悉图纸、材料、作法及标准；一起与分包方及总包方对现场进行工作面的交接；3、施工布暑、进度安排计划、材料进场计划。

1、精装房图纸复原，明确装修材料、风格、作法；2、按样板房让各装修单位各施工3套样板房，熟悉施工程序、工艺标准、施工及监理控制流程；存在问题不足提出改进方案；3、核定各主材及辅材消耗量，校核预算；4、确定各户型及公共部位装修方案。

装饰材料选定1、按样板房列出所有材料的清单。

材料选择原则：环保、实用、平衡及创新四大原则；；2、提出需要更换材料清单（表一），住户同意后更换；3、最终确定工程预算；开工准备材料进场1、提前20天报材料计划。

施工方填写《进场材料及设备报审表》进行材料报验；2、业主、监理现场核对材料名称、规格、型号及数量。

（要求送检的要提前一个月进材料）；3、检验或复检合格，允许用于本工程。

结构、水电改造1、反复讨论样板间结构、水电等方面存在的问题及不足；2、最终方案定案，并全面开始施工；3、做好改造方面的图纸、图片的收集及归档。

1、按程序进行隐蔽工程报验；2、重点部位要旁站，如卫生间防水、隐蔽吊顶、墙壁管线、管道接驳等。

隐蔽工程铺地板1、名称、规格、颜色核对；2、施工过程监督。

砂浆配合比、检查是否存在松动、脱落、渗水等问题贴瓷砖 1、名称、规格、颜色核对；2、控制好与地砖、门等部位的标高；调查研究装修公司选择选定设计方案3.1.3、图纸会审流程3.1.4、设计变更控制流程3.1.7、装修材料、内部设施变更程序流程图3.1.8、材料、设备、构配件程序框图3.1.9、项目计划管理流程3.1.10、精装修施工管理流程3.1.11、精装修单位工程施工质量控制流程3.1.14、施工联系单管理流程3.1.15、施工签证管理流程设计院是否确认3.1.16、收、发货流程3.1.17、退货流程3.1.18、工程竣工流程× × × 项目。

精装修施工工艺总流程图

装修施工工艺内容总流程图
1、卫生间、厨房墙身地面防水
2、阳台防水
1、厨卫墙面
2、厨卫地面
3、窗台石、淋浴间挡水石、门槛石
4、客厅地面
1、吊顶做防锈处理、补缝批腻子
2、客厅、餐厅、房间墙顶面批腻子
3、打磨
现场大检查
.2
、底面一涂1、门扇 2、面二涂
2、门锁
3 1、水件安装 2、开关面板、浴霸
3、简易吸顶灯、T51、内基础安装
1、马桶安装
2、台面安装、柜门安装 2、卫生间镜面、浴柜
3、台面开孔、五金件安装 1、龙头、花洒 1、面板安装
2、五金挂件 2、水槽、龙头、上下水
3、上下水接通
3、煤气灶、热水器、油烟机
4、五金配件安装
现场大检查
室内所有物件清洁。

房地产项目精装修基本程序流程图_18页

房地产项目精装修基本程序流程图_18页房地产项目精装修基本程序流程图一、项目准备阶段1. 确定项目需求：与业主沟通，了解其对房地产项目的需求和期望，包括房屋面积、户型设计、装修风格等。

2. 制定项目计划：根据项目需求，制定项目计划，包括施工时间、工程预算、装修方案等。

3. 寻找合适的施工团队：通过招标、推荐等方式寻找具备施工资质和经验的装修公司或个体工人。

4. 签订合同：与选定的装修团队签订合同，明确双方的权责和工程标准等。

二、设计阶段1. 方案设计：根据业主需求，设计师进行方案设计，包括平面布局、色彩搭配、材料选择等。

2. 项目预算：根据设计方案，进行项目预算，包括材料费用、工人工资、设计费用等。

3. 材料选购：根据设计方案和预算，选购合适的装修材料，包括地板、墙面材料、家具等。

4. 施工图纸：设计师根据方案设计，绘制施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以便施工团队进行施工。

三、施工准备阶段1. 施工准备：施工团队进行施工准备工作，包括搭建施工场所、购买施工工具、准备施工材料等。

2. 施工方案制定：施工团队根据设计图纸，制定详细的施工方案，包括施工顺序、施工工艺等。

3. 人员调配：根据施工方案，进行人员调配，确保施工进度和质量的要求。

四、施工阶段1. 拆除工程：根据施工方案，进行原有装修的拆除工作，包括拆除墙面、地板、天花板等。

2. 基础工程：进行地面处理、墙面处理、天花板处理等基础工程，确保施工的稳定性和耐久性。

3. 安装工程：根据设计图纸，进行家具、灯具、卫浴设备等的安装工作。

4. 装修工程：进行墙面刷漆、地板铺设、瓷砖贴附等装修工程。

5. 水电工程：进行水电管线的安装、检测和调试工作，确保供水供电的正常使用。

6. 空调工程：进行空调管线的安装和调试工作，确保空调系统的正常运行。

五、验收阶段1. 施工质量检查：对施工完成的工程进行质量检查，包括墙面平整度、地板平整度、水电设备的正常运行等。

精装修施工工艺总流程图

精装修施工工艺内容总流程图项目名称精装修施工分包施工内容甲供材项目 1、水电2、土建尺寸3、土建质量4、门窗装修验收1、墙地砖（三方合同）2、浴霸 1、标高2、排版、包管 1、地板基层3、卫生洁具4、卫浴挂件5、龙头 1、给排水管道整改到位 2、根据图纸排线 1、门框石、门框基础 2、壁柜基础 3、吊顶基础 4、包管道水电整改工程木工基础工程墙顶批腻子 6、不锈钢水槽 7、门锁卧室、书房墙顶面批腻子5、境面基础6、木工饰面基础（复式户型有户内楼梯基层）7、踢脚线打孔现场大检查（考评 1）8、开关面板全场整理清洁防水工程 1、卫生间防水 2、阳台防水 1、厨卫墙面墙地砖工程2、地面淋浴房挡水条安装3、窗台4、浴缸安装 1、修补阴阳角墙顶批腻子2、客厅、餐厅、走道墙顶面批腻子3、打磨现场大检查（考评 2）全场整理清洁铝扣板吊顶 1、卫生间安装 2、厨房间安装门套安装1、底面一涂 1、内基础安装2、台面安装3、台面开孔墙底面刷漆橱柜、洗手盆柜基础安装2、面二涂1、水表安装水表电器安装 2、开关面板、浴霸3、主灯、日光灯、镜前灯、筒灯 1、马桶、淋浴房安装 2、卫生间镜面、浴柜 1、龙头、花洒 1、门扇 2、门锁门扇安装卫浴镜面浴柜卫浴五金配件 3、门吸1、面板安装2、五金挂件3、上下水接通2、水槽、龙头、上下水3、煤气灶、脱排油烟机4、五金配件安装厨面板及脱排、燃气灶安装现场大检查（考评 3）全场整理清洁墙地砖窗台等精保洁1、墙地砖勾缝2、窗台打硅胶地板、（复式户型有户内楼梯安装）、踢脚线3、卫浴、浴柜、淋浴房打胶室内所有物件精细清洁交楼。

高层住宅工程各阶段施工顺序及图解

高层住宅工程各阶段施工顺序及图解（1）基础及结构工程定位放线→验线→土方开挖→钎探→验槽、地基处理→垫层→基础底板防水→筏板基础→地下室墙、柱→地下室顶板→地下室防水→回填土→地上一层施工→地上二层→ ――― →十八层（2）室内装修工程施工围护砌筑→门窗立口→墙面抹灰→地面基层→墙面砖→地面面层→墙顶腻子→门扇安装→油漆涂料→竣工（3）室外装修工程施工围护砌筑完成→窗安装→外墙抹灰→墙面放线→外檐及外墙装饰→散水台阶→竣工1、土方开挖后，承台砖胎膜砌筑2、承台基础梁砖胎膜砌筑3、承台、底板垫层砼浇捣后4、地下室底板及承台基础梁防水卷材施工5、钢筋绑扎中6、地下室外墙及消防水池的施工缝处的止水钢板焊接施工中7、外墙施工缝处模板挂模8、外墙模板挂模。

注意要用止水螺杆9、管道预埋10、高低跨处模板的下部我们焊上了钢筋支架地下室高低跨处模板挂模11、止水钢板在柱的节点，当然各地在此次的做法可以都不大一样啊，有的地方的止水钢板有直接通过柱的箍筋，也就是箍筋断开，止水钢板不断，然后箍筋采取焊接。

有的地方就是止水钢板到柱边就断开，保证柱箍筋不断开。

12、地下室底板砼浇捣后13、地下室放线，柱头砼凿毛14、模板钢管架搭设15、外墙施工缝处凿毛16、柱脚焊的定位钢筋17、地下室外墙模板施工中，止水螺杆外加一小块木块，目的是为了使以后割掉止水螺杆后留下的那个小凹槽，可以直接用水泥砂浆补平，以防止螺杆露在外面。

18、柱的垂直度检查19、地下室柱的砼浇捣完毕20、人防门预埋安装中21、地下室顶板砼浇捣中22、地下室外墙模板拆除后的止水螺杆处理23、外墙模板拆除后，外墙上的止水螺杆处理，人工凿除原先埋在砼中的小木块24、外墙止水螺杆割除后水泥砂浆修补25、外墙防水卷材施工中26、模板的支撑上面的顶托旋上去太高了，需要整改的地方。

还有个别木方挑头太长了。

27、圆柱模板安装施工中28、地下室拆模后的情景，呵呵，该处是消防水池的地方，满墙壁都是止水螺杆29、地下室30、地下室砖墙砌筑31、椭圆型车道施工中32、梁模板加固不合格需要整改的位置，梁侧板交接处木方未通长加固，该处很容易涨模。