物业公司补充协议书范本

关于增加物业管理费补充协议书

关于增加物业管理费补充协议书甲方：（物业管理公司名称）
乙方：（业主姓名）
鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为了更好地维护小区环境和提升服务质量，经双方协商一致，特订立本补充协议如下：
一、鉴于当前小区物业管理费已无法满足小区维护和服务需要，为保障小区环境和提升服务质量，甲方提议增加物业管理费用。

二、经双方协商一致，决定从（具体时间）起，将小区物业管理费从每平方米（具体金额）调整为每平方米（调整后金额），具体费用调整如下：
1. 住宅区每平方米从（具体金额）调整为（调整后金额）；
2. 商业区每平方米从（具体金额）调整为（调整后金额）。

三、费用调整后，甲方将会对小区的绿化、清洁、安全等方面进行更加细致的管理和服务，确保小区环境的整洁和安全。

四、乙方同意并承诺按照调整后的物业管理费用及时足额缴纳，不得拖欠或少缴管理费用。

五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），期满后如需调整费用，须经双方协商一致并签订书面协议。

六、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为本次补充协议的具体内容，甲乙双方均已充分阅读并同意遵守。

希望双方能够共同遵守协议内容，共同维护小区的和谐稳定，提升小区的整体品质。

物业费补充协议范本

物业费补充协议范本
一、协议背景
鉴于甲方（物业所有权人/物业管理公司）与乙方（业主/住户）就物业费用的支付、管理和使用等方面存在一定的分歧和争议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本补充协议。
二、物业费用构成及收费标准
1.物业费包括以下几部分：
（1）物业管理费；
（2）公共设施维修费；
（5）其他相关费用：根据实际情况合理分摊。
三、物业费用支付及管理
1.乙方应在每月____日前，将物业费支付至甲方指定的账户。
2.甲方应建立健全物业费用管理制度，确保物业费用的合理使用，提高物业管理水平。
3.甲方应定期向乙方公布物业费用的使用情况，接受乙方的监督。
4.如乙方未按时足额支付物业费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.05%。
乙方（签字）：____________
签订日期：____________
四、争议解决
1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为____年。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________
（3）绿化养护费；
（4）清洁卫生费；
（5）其他相关费用。
2.物业费收费标准如下：
（1）物业管理费：按建筑面积每平方米每月____元计收；
（2）公共设施Βιβλιοθήκη 修费：按建筑面积每平方米每月____元计收；
（3）绿化养护费：按建筑面积每平方米每月____元计收；

物业管理合同补充协议精选3篇

物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：*************缘由。

甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。

一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。

本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。

本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。

本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。

甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。

1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。

物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本

物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。

物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。

物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。

协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。

因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。

XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。

2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。

如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。

3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。

即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。

如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。

5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。

6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。

7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。

物业服务补充协议8篇

物业服务补充协议物业服务补充协议8篇在日常生活和工作中，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。

什么样的协议才是有效的呢？以下是小编收集整理的物业服务补充协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业服务补充协议1甲方：_____________乙方：_____________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__________________________年6月5日签订的《物业收费协议》(以下简称原协议)中的定义相同。

鉴于甲方物业服务项目的变更，甲乙双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原协议内容部分条款进行变更，特订立以下补充协议。

一、原协议需更改部分：物业服务项目中的绿化带管理、收费标准中绿地保洁及养护费、__________________________社区绿化管理费。

二、变更原协议条款：1.删除"第一条、物业服务项目"中"绿化带管理"。

2.删除"第二条、服务收费标准"第2款"__________________________社区物管费"中"绿地保洁及养护费：3元/㎡/年";删除第3款"__________________________社区管理费"中"__________________________社区绿化管理费：3元/㎡/年"。

3.删除"第三条、合同金额"第2款"__________________________社区物管费"(1)绿地保洁及养护费：绿地：108934㎡×3元/㎡/年=326802元/年";删除第三条第3款"(2)__________________________社区绿化管理费：11590㎡×3元/㎡/年=34770元/年";删除第三条第4款所有内容。

物业补充协议范本

物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。

二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。

2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。

三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。

3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。

3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。

四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。

物业管理补充协议

物业管理补充协议一、协议背景本物业管理补充协议（以下简称“补充协议”）是基于原有物业管理合同（以下简称“主合同”）的基础上制定的补充协议。

主合同由甲方（物业管理公司）和乙方（业主或者业主委员会）签订，旨在明确双方的权益和责任。

为了进一步明确双方的权益和责任，双方达成一致，制定本补充协议。

二、补充内容1. 物业服务范围：本补充协议将对主合同中物业服务范围进行补充说明。

具体的物业服务范围包括但不限于：a) 日常维修和保养：包括小修小补、设备保养、绿化养护等；b) 安全管理：包括门禁管理、巡逻保安、消防设施维护等；c) 环境卫生：包括公共区域的清洁、垃圾处理等；d) 公共设施管理：包括电梯维护、停车管理、游泳池维护等；e) 物业顾问服务：包括提供相关法律法规咨询、协助解决业主纠纷等。

2. 物业费用调整：根据实际情况，双方允许对主合同中的物业费用进行调整。

具体调整方式如下：a) 物业费用的调整原则为公平合理，双方应充分商议并达成一致；b) 调整后的物业费用将在协议签署后的一个月内生效；c) 物业费用的调整将在每年的合同续签前进行评估和调整。

3. 维修基金管理：为保障小区建造设施的正常维护和维修，乙方允许按照主合同约定的规定，向甲方支付维修基金。

具体细则如下：a) 维修基金的支付方式为按月缴纳，乙方应在每月物业费用支付时同时支付维修基金；b) 维修基金的使用应符合相关法律法规，并由双方共同监督；c) 维修基金的余额将在每年年底结算，并根据实际情况进行调整。

4. 协议期限：本补充协议的有效期为自协议签署之日起至主合同终止之日止。

在协议期限届满前，双方如有续签意愿，应在协议期满前一个月内进行商议并签署新的补充协议。

5. 争议解决：双方如在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好商议解决。

如商议不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

三、其他事项1. 本补充协议的任何修改或者补充应以书面形式进行，并由双方共同签署；2. 本补充协议的附件为不可分割的组成部份，与本协议具有同等法律效力；3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

物业服务补充协议范本

物业服务补充协议范本物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。

物业服务补充协议怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。

物业服务补充协议范文1 甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。

协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。

因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX 开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。

XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。

、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。

如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。

、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。

、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。

即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。

如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。

、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。

、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。

、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。

甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2 甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。

物业合同补充协议模板

物业合同补充协议甲方（物业管理公司）：_____________________ 乙方（业主）：_________________________鉴于甲乙双方于_年_月_日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因_________________原因，双方经协商一致，就原合同内容进行补充和修改，特订立本补充协议。

一、补充协议内容1.服务范围调整o甲方同意在原合同约定的服务范围内增加以下服务项目：_________________________。

o乙方同意在原合同约定的服务范围内减少以下服务项目：_________________________。

2.费用调整o因服务范围的调整，甲乙双方同意对原合同中约定的费用进行调整，具体调整如下：▪增加服务项目的费用为：______________________元/月。

▪减少服务项目的费用为：______________________元/月。

o调整后，乙方每月应支付的物业管理费为：______________________元。

3.服务标准变更o甲方承诺按照新的服务标准提供物业服务，具体标准如下：_________________________。

4.其他条款o双方同意对原合同中的第_条进行修改，修改后的内容为：________________________。

o双方同意增加以下条款：_________________________。

二、生效与终止1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同不可分割的一部分。

2.本补充协议的终止条件与原合同相同，除非双方另有书面约定。

三、争议解决1.因执行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

四、其他1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本补充协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。

物业合同补充协议合同范本

物业合同补充协议合同范本
一、协议背景
二、补充条款
1. 服务范围扩展
2. 服务质量提升
甲方承诺在原合同约定的服务质量基础上，进一步提高服务质量，包括但不限于：（详细列明服务质量提升的具体措施）。

乙方有权对甲方的服务质量进行监督和评价，并提出合理建议。

3. 费用调整
根据市场变化及运营成本调整的需要，甲方有权对原合同中约定的服务费用进行合理调整。

费用调整前，甲方应提前（具体天数）通知乙方，并与乙方协商确定新的费用标准。

4. 维修与保养
甲方负责对小区/楼宇内的公共设施设备进行日常维修与保养，确保设施设备的正常运行。

乙方应配合甲方的工作，不得擅自改动或损坏设施设备。

如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

5. 安全管理
甲方应加强小区/楼宇的安全管理，采取必要的安全防范措施，确保乙方的人身和财产安全。

乙方应遵守小区/楼宇的安全管理规定，不得从事危害安全的行为。

6. 违约责任
如甲乙双方中的任何一方违反本补充协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿守约方因违约行为造成的全部损失。

三、其他事项
1. 本补充协议自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（物业公司名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：
乙方（业主/租户名称）：
法定代表人/授权代表（签字）：日期：。

物业补充协议 (范本).docx

【物业补充协议】甲方（业主）：________________身份证号：________________乙方（物业管理公司）：________________统一社会信用代码：________________一、服务内容（1）定期组织社区文化活动；（2）提供便民服务，如代收快递、代订报纸等；（3）提供绿化养护、清洁卫生等服务。

1.2乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

二、服务费用2.1本补充协议项下的服务费用为【人民币金额】元/月（大写：【人民币大写金额】元整），支付方式为每月【支付日期】前支付。

2.2甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期付款金额的【百分比】支付滞纳金。

三、违约责任3.1双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【人民币金额】元。

3.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。

四、争议解决4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定5.1 本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

5.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________签字（或盖章）：日期：________________乙方（物业管理公司）：________________签字（或盖章）：日期：________________附件：无=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款===== ### 特殊应用场合及增加条款1. **商业物业**- **增加条款**：-**租赁管理**：乙方应提供租赁管理服务，包括租户筛选、合同签订、租金收取等。

物业公司补签合同模板

补签合同模板甲方：___________乙方：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”）部分条款需要进行补充和调整，经甲乙双方友好协商，达成如下补充协议：一、合同主体1.1 甲方（以下简称“物业公司”）指：___________，营业执照号：___________，地址：___________，法定代表人：___________。

1.2 乙方（以下简称“业主”）指：___________，身份证号：___________，地址：___________，联系方式：___________。

二、合同期限2.1 原合同的期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年__月__日。

三、补充条款3.1 费用调整原合同约定的物业管理费为每平方米__元/月，现调整为每平方米__元/月。

调整后的费用自补充协议生效之月起执行。

3.2 服务内容变更甲乙双方同意对原合同约定的服务内容进行如下变更：（1）原合同约定的服务内容：___________。

（2）变更后的服务内容：___________。

3.3 维修资金甲乙双方同意按照我国《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，对物业公司的维修资金进行管理和使用。

具体办法如下：（1）物业公司应当建立健全维修资金管理制度，保证维修资金的安全、有效使用。

（2）物业公司应当定期向业主公布维修资金的使用情况，接受业主监督。

（3）业主应当按期足额缴纳维修资金，逾期不缴纳的，物业公司有权依法追缴。

3.4 违约责任甲乙双方同意按照原合同的违约责任条款执行。

四、其他约定4.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2 本补充协议未尽事宜，按原合同执行。

4.3 本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（物业公司）：___________乙方（业主）：___________签订日期：____年__月__日（注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律意见。

前期物业管理补充协议

前期物业管理补充协议1. 引言2. 服务内容根据主合同，物业管理服务的基本内容已在主合同中进行详细约定。

为进一步明确双方的权利义务，本补充协议对物业管理服务的具体内容进行补充约定如下：2.1 清洁服务物业管理方应负责对公共区域进行定期清洁，包括但不限于走廊、电梯、楼道、垃圾处理区等。

清洁服务的频次为每天一次。

若业主有个别特殊区域需要清洁，则应另行约定。

2.2 安全巡查物业管理方应安排专人定期巡查小区内的安全状况，如楼梯扶手、防火设施、照明设备等，确保安全设施的正常运行，并及时处理发现的安全隐患。

2.3 绿化养护物业管理方应负责小区内绿化带、绿化景观的养护工作，包括但不限于修剪草坪、修枝整形、浇水等。

2.4 停车管理物业管理方应负责小区内停车管理工作，包括但不限于制定停车规则、管理停车位、维护停车设施等。

2.5 其他补充服务除上述基本服务外，物业管理方还可提供其他补充服务，包括但不限于快递收发、代收水电费等，具体事项另行约定。

3. 费用及支付方式3.1 费用项目根据主合同，物业管理费用已在主合同中进行约定。

本补充协议对物业管理费用的详细项目进行补充约定如下：1.清洁服务费用：按月计算，每平米单位费用为元。

2.安全巡查费用：按月计算，每月统一收取元。

3.绿化养护费用：按月计算，每平米单位费用为元。

4.停车管理费用：按月计算，每个车位费用为元。

5.其他补充服务费用：根据具体补充服务的性质和工作量进行收费，双方另行协商确定。

3.2 支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式双方约定如下：1.业主可选择银行转账、现金等方式进行支付。

物业管理方应提供相应的支付账户信息供业主选择。

2.物业管理方应向业主提供详细的费用明细，包括各项费用的具体金额、计算方式、支付期限等，以便业主及时支付相关费用。

3.物业管理方应在收到费用后及时向业主提供相应的收据或票据作为凭证。

4. 变更和终止4.1 变更双方在执行本补充协议过程中，如需对服务内容、费用等进行变更，应通过书面形式进行协商和约定。

物业费补充协议

物业费补充协议第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[填写原合同签订日期]签订了《物业管理合同》（以下简称“原合同”），现经甲乙双方友好协商，就原合同中未明确事项或原合同内容需要补充的事项，达成如下补充协议：一、物业管理费用的调整1.1 乙方同意自补充协议生效之日起，将物业管理费按以下标准进行调整：（1）住宅物业：每月每平方米[填写住宅物业费用标准]元；（2）非住宅物业：每月每平方米[填写非住宅物业费用标准]元。

1.2 乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付物业管理费的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。

二、物业服务内容的增加2.1 乙方同意在原合同约定的服务内容基础上，增加以下服务内容：（1）[填写增加的服务内容1]；（2）[填写增加的服务内容2]；（3）[填写增加的服务内容3]。

三、合同的生效、变更和解除3.1 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

3.2 在本补充协议有效期内，甲乙双方如需变更或解除本补充协议，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.3 本补充协议的任何变更或解除，不影响原合同的其余条款继续有效。

四、争议解决4.1 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写具体的人民法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。

五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本补充协议未尽事宜，按原合同执行。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写补充协议签订日期]附件：[列出附件，如原合同、服务内容明细等]请注意，以上内容仅为示例，具体合同编号、甲方乙方信息、费用标准、服务内容等需根据实际情况填写。

物业合同补充协议范本

物业合同补充协议范本一、补充合同第六条（一）物业服务费收缴与管理乙方根据下述约定，按房地产权证登记的建筑面积向业主收取物业服务费，具体标准（按一费制）如下:物业服务费，高层（多层）住宅：1.44 元/月.平方米，配套商业1.64元/月.平方米；电梯、消防等机电设施设备日常运行养护费，供水二次加压费用，高层（多层）住宅：1.16 元/月.平方米，配套商业2.86元/月.平方米，物业服务标准详见附件一；实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

乙方应建立本物业项目的专用独立的账户对物业服务费收支进行管理。

1.实行包干制按月进行交纳，业主应在每月首月前十五日（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。

物业服务费也可预收，但预收期限不得超过6个月。

2.按月缴纳物业服务费的，业主或物业使用人逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每日千分之3%o收取滞纳金。

滞纳金总额最高不超过逾期物业管理费总额的20%。

3、根据物价局和房地产管理局文件规定空置房屋的管理服务费，按100%向房屋产权人收取，出售后未装修入住的空置房，物业所有人应书面告知物业企业，前24个月由物业所有人按70%交纳物业管理费，超过24个月按90%交纳物业管理费。

（如有新政策规定按新规定执行）。

4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费用的，按到下条款处理：（1）从逾期之日起按每天应交管理费的千分之三交纳滞纳金（逾期之日为公布缴费通知中规定缴纳期限的最后日期），滞纳金总额最高不超过逾期物业管理费总额的20%。

（2）向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（二）本物业管理区域内按规划配建的地下停车库和按双方同意的在管理区域内划定的停车位，由乙方进行管理.维护并按物价核定标准收取泊位费；停车服务管理费不应高于本地区同等车位停车服务管理费的标准。

乙方应当按照有关规范设置相关标识，并按照相关规定做好停车场的照明、消防、环境卫生等工作（详见附件一）（三）地下车位停车管理费由乙方按下列标准向车位使用人收取1、业主公共地下人防停车位：执行物价局核定标准收取泊位费，费用的收取只是用于停泊不负责保管义务;其收入除去物业停车管理服务费的40%用于补贴物业管理服务费，其余60%用于补充经业委会同意并认可的维修养护，需建立专用帐户，专款专用。

物业考核补充协议书范本(3篇)

第1篇协议编号：_______甲方（物业方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方作为物业管理方，负责对_________________（物业名称）进行物业管理，乙方作为业主方，拥有_________________（房屋地址）的物业所有权。

双方于____年____月____日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”），合同编号为：_______。

为了进一步明确双方的权利、义务和责任，确保物业管理服务的质量和效率，现就主合同中的相关条款进行补充，达成如下补充协议：一、补充条款1. 服务范围（1）甲方应按照主合同约定的服务范围，全面负责_________________（物业名称）的物业管理，包括但不限于以下内容：①小区公共区域的清洁、绿化、养护、维修等工作；②小区公共设施的维护与管理；③小区安全保卫、消防、防盗等工作；④小区业主委员会的协助与配合；⑤其他经双方约定的服务内容。

（2）乙方应按照主合同约定的服务范围，积极配合甲方的工作，包括但不限于以下内容：①遵守物业管理规定，维护小区公共秩序；②爱护小区公共设施，不得损坏；③配合甲方进行房屋维修、公共设施更换等工作；④其他经双方约定的配合事项。

2. 服务质量（1）甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

（2）甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理工作的规范、有序。

（3）甲方应定期对物业管理服务进行检查、评估，发现问题及时整改。

（4）甲方应设立投诉渠道，及时处理业主的投诉，提高服务质量。

3. 费用标准（1）物业管理服务费用按照主合同约定的标准执行。

（2）如有政策调整或市场变化，甲方应提前向乙方公示，并经双方协商一致后调整费用标准。

物业合同补充协议范本

物业合同补充协议范本【物业合同补充协议范本】甲方：（以下简称“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系电话：鉴于甲方与乙方已经签订了一份关于物业管理的合同（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权责，甲乙双方经友好协商，达成以下物业合同补充协议：一、补充协议内容1. 物业费用调整1.1 甲方同意自补充协议生效之日起，按照主合同约定的物业费用标准支付物业管理费用；1.2 物业公司有权根据物业管理服务的实际情况，适时调整物业费用，并提前十五天书面通知甲方。

甲方在收到通知后的十五天内，如有异议，可以与物业公司协商解决，双方一致同意的费用调整方可生效。

2. 物业服务内容2.1 物业公司应当按照主合同约定的服务内容，为甲方提供物业管理服务；2.2 物业公司应当保证物业管理服务的质量和效果，并及时处理甲方提出的合理要求和投诉。

3. 维修保养责任3.1 物业公司应当负责小区公共设施和共用部分的维修保养工作；3.2 物业公司应当建立完善的维修保养制度，定期检查和维护小区设施的使用状况，确保其正常运行；3.3 物业公司应当对小区设施的损坏或故障，及时进行修缮或更换，维护小区环境的整洁和安全。

4. 安全管理责任4.1 物业公司应当加强小区的安全管理，确保小区的治安秩序良好；4.2 物业公司应当制定有效的安全管理制度，加强对小区出入口、公共区域等重点位置的巡逻和监控；4.3 物业公司应当配备足够的保安人员和安全设备，确保物业区域的安全。

5. 合同解除和违约责任5.1 若甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除补充协议，并要求追究违约方的法律责任；5.2 补充协议解除后，主合同仍然有效，双方应当继续履行主合同约定的内容。

二、补充协议的生效与解释1. 补充协议自双方签字盖章后生效，并与主合同具有同等法律效力；2. 补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规；3. 补充协议的争议如无法通过友好协商解决，应当提交至有管辖权的人民法院解决。

物业合同补充协议书范本（精选24篇）

物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。

到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。

2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。

3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。

4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。

5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。

二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。

物业服务合同补充协议书范本

物业服务合同补充协议书范本甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的物业服务事宜，达成如下补充协议：一、物业服务内容与标准1.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的服务内容，为乙方提供质价相符的物业服务。

1.2 甲方应遵守国家法律法规，严格执行物业管理的相关规定，确保物业服务的合法性、合规性。

1.3 甲方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保物业安全、卫生、环保等方面的达标。

二、物业服务费用2.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的收费标准，向乙方收取物业服务费用。

2.2 甲方应定期向乙方公布物业服务费用的使用情况，接受乙方的监督。

2.3 乙方应按照《物业服务合同》约定的时间、方式，按时足额支付物业服务费用。

三、物业维修与保养3.1 甲方应按照《物业服务合同》约定的维修范围和标准，对物业进行维修与保养。

3.2 甲方应在接到乙方提出的维修申请后，及时进行维修，确保物业的正常使用。

3.3 甲方应定期对物业进行巡查、检查，发现问题及时整改，确保物业的安全与完好。

四、物业安全管理4.1 甲方应建立健全物业安全管理制度，确保物业的安全与宁静。

4.2 甲方应配备足够的安全管理人员，加强物业的日常巡查，预防安全事故的发生。

4.3 甲方应在发生安全事故时，及时采取措施，组织救援，减少损失。

五、物业公共设施管理5.1 甲方应负责物业公共设施的日常维护与管理，确保公共设施的正常使用。

5.2 甲方应定期对公共设施进行巡查、检查，发现问题及时整改。

5.3 甲方应建立健全公共设施的使用管理制度，规范乙方的使用行为。

六、物业服务合同的变更与解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

6.2 在合同有效期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。

物业合同补充协议书范本(精选)

物业合同补充协议书范本(精选)甲方（物业所有权人）:______________地质:__________________________联系方式:______________________乙方（物业管理公司）:______________地质:__________________________联系方式:______________________第一条补充条款a)乙方负责物业的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施等；b)甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式详见附件一；c)乙方应定期向甲方提供物业管理的报告，包括物业维修保养情况、财务报表等；d)双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保物业的合法合规运营。

第二条补充协议的有效期2.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期与原合同相同。

第三条补充协议的变更和解除3.1本补充协议的变更和解除应遵循原合同的约定，双方应书面协商一致并签订书面协议。

第四条争议解决4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条其他5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

5.3本补充协议的签订、生效、解释、履行和争议解决等均适用的法律。

甲方（盖章）：____________代表（签名）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________日期：____年__月__日附件一：物业管理费支付方式和金额========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：a)乙方应负责物业的招商和租赁工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等；b)乙方应定期向甲方提供物业租赁情况报告，包括租赁率、租金收入等；c)甲方应保证物业的消防、安全等设施符合商业运营的要求。