开发商结构施工图审核要点

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施工图审查方案

各阶段设计图审查方案

开发单位：广州房地产开发有限公司

设计单位工：广州市工程设计顾问有限公司

工程项目：花园

编制部门：工程部

编制人：

编制时间：2013年1月30

一、修建性详细规划设计图内容与审查要点2

（一)规划说明书2（二）图纸3

二、建筑单体方案设计内容与审查要点 3

三、参考施工图、初步方案设计内容与审查要点 6

(一）总图6(二）。地基与基础工程6

（三) 建筑结构工程7（四)屋面及楼地面工程7 四、施工图设计内容与审查要点7

（一）总图7 (二）首层7（三）标准层: 8（四）屋面：8

（五)楼梯间: 8 （六)立面图: 8 （七）地基、基础施工图8（八)建筑工程结构施工图9（九）建筑给排水14

各阶段设计图审查方案

项目名称：景泰花园二期住宅工程

开发商：广州恒翔房地产开发有限公司

设计单位；广州市景森工程顾问有限公司

编制部门:工程部

综合概况：

项目位于广州市黄埔区横沙村黄埔体育馆对面，用地面积113284平方米，似建面积约10867平方米，根据设计方案要求，共分不为三个区域，A地块似建三栋26层住宅楼，一层地下室；B地块似建二栋32层住宅楼，二层地下室；C地块似建一栋6层公寓楼,二层地下室;计划二零一零年六月中旬开工,施工图必须于五月份办理完成各种手续，提供各单位进行图纸会审。

a、各阶段图纸设计内容审查是由不同职能部门，不同要求区分进行审查,工程部主要任

务是：

b、审查设计院提供的各阶段设计图纸是否按开发公司设计方案要求进行设计;

c、各项指标是否符合国家对该项目规划的要求；

d、项目的整体布局，户型布置是否达到最优配置，是否符合市场要求；

土建工程施工图纸审查要点

土建工程施工图纸是工程建设中不可或缺的一环，它是建筑师和工程师们将设计方案转化为实际施工的蓝图。施工图纸审查是确保工程质量和安全的重要环节，因此在审查过程中需要注意一些关键要点。

首先，审查图纸的完整性和准确性是至关重要的。施工图纸应包含详细的建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以确保施工过程中每个细节都得到准确的表达。此外，图纸上的文字、符号和尺寸应清晰可辨，以便施工人员正确理解和执行。

其次，审查图纸的一致性和合理性也是必要的。图纸上的各个部分应相互协调一致，避免出现矛盾或冲突。例如，建筑平面图和立面图上的尺寸应相互匹配，结构图和设备图上的布置应相互配合。此外，图纸上的设计方案应符合相关的规范和标准，确保安全可靠。

第三，审查图纸时需要关注工程的可施工性。施工图纸应考虑到实际施工过程中的操作和施工方法，避免过于复杂或不可行的设计。例如，在施工图纸中应充分考虑材料的可获得性和施工的可操作性，确保施工过程顺利进行。

此外，审查图纸时还需要关注工程的安全性。图纸上应明确标注各个施工部位的安全要求和措施，以确保施工人员的安全。例如，在高空作业的部位应标注安全护栏和安全网的设置，避免发生坠落事故。此外，图纸上还应标注消防设施和紧急出口的位置，以应对突发情况。

最后，审查图纸时还需要关注工程的经济性和可持续性。图纸上的设计方案应尽可能节约材料和能源的使用，减少浪费和污染。例如，在建筑平面图中应合理布局房间，避免空间浪费；在结构图中应优化结构形式，减少材料的使用。此外，图纸上的设计方案还应考虑到工程的维护和运营成本，以确保工程的可持续发展。

(完整版)施工图审查主要内容及注意事项

施工图审查主要内容及注意事项

一、甲方工程师看图的重点是什么？

甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。

甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。

哪些是功能方面的问题呢？

1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。

2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。

甲方对设计院的景观施工图纸审查有何要求？

一、适用范围：自2011年公司所有新开工建设工程。

二、安全文明施工标准化编制内容：

1、“六牌一图”主要体现内容：金拓公司企业简介，项目工程概况，项目组织机构，安全生产（加入中央企业安全生产禁今要求,单列）、文明施工、消防及环保管理制度，总平面布置图；

2、项目主进口门楼，

3、项目外围封闭围墙：砌体围墙，外墙面设计金拓微标及销售广告位。

4、项目内部各施工区域设计内容：安全文明施工标示、标牌；材料堆放形式标准要求，各种机械设备安全操作规程，外脚手架及临边围护、平立安全防护网、安全通道防护棚设置标准化；

5、塔吊及垂直提升架、主楼高层外架上要设置我公司微标及标示牌。

6、施工车辆停放管理要求。

7、现场办公室及生活大临、厨房标准化布设要求及管理制度，

8、主要生产生活区场地硬化标准及做法，

9、生产生活污水排放管理标准化管理要求。

如何做好甲方代表---很有见地

第一点

做为工程部的代表要有工程阅历和经验,能力要全面，具有综合能力和素质。

1、要有一定的专业知识和工作经验，这是一个基础也是前提，从技术方面来讲，做为甲方，不可能各方面的知识技能都具备，但必须都要了解一些，并且精于某些方面，在施工的时候，甲方代表不可能代替监理，和施工方的质量检验员来管理工程质量，但需要让他们知道，你的能力，这样在你管理工程的某些方面时，会大大提高你的威信。也会赢得大家的尊重。如果大家有技术问题都觉得你是个摆设，那就树立不起权威，即是要能解决大多数的现场技术问题。

2、要有相当的全局把握的能力和思维，很多工作都是相关的，这是建立在积极的工作态度和长时间的工作经验积累上面的，对控制整个工程进度和成本是很有效的。

既有建筑二次装修改造工程施工图设计审查要点

发布时间：2021-06-09T15:29:59.507Z 来源：《基层建设》2021年第5期作者：王魁秀

[导读] 摘要：城市建设项目大规模改造后，城市资源利用总体趋于稳定。

江苏中甲工程设计有限公司江苏南京 210000

摘要：城市建设项目大规模改造后，城市资源利用总体趋于稳定。然而，并非所有建筑单位，例如房地产开发商，都具备系统和完善的建筑设计和管理能力。所以对于大多数没有工程实施管理能力和经验的地方，在二次装修改造工作施工图设计中，采用合理互补，互动优化的工作方式，保证工作过程中的质量和技术含量基础上缩短工期，为了最后达到减少投资的效果。现在这样的模式受到广大人民群众的喜爱。基于此，本篇文章对既有建筑二次装修改造工程施工图设计审查要点进行研究，以供参考。

关键词：既有建筑；二次装修改造工程；施工图设计；审查要点

引言

在室内装修工程中，装修施工是必不可少的关键环节，逐渐成为室内装修行业的发展趋势。重建是指一些旧建筑的翻新和现代化。但是，如果这些建筑物得到全面重建，将需要大量的成本和经济投资。因此，近年来，直接建设室内环境和全面翻修室内装修是司空见惯的事。建设这样的重建可以满足人们的个人需要，避免许多重建费用。

1装饰改造特点分析

因为改造的过程中有和以前不一样的性质，与以前新建的项目装饰装修工程不一样，工作团队管理大多使用装饰装修总承包管理模式。尤其是改建加固的施工技术，有专业性强，结构安全要求很高的优点。现场拆除可能会遇到许多不能确定的要素，比如拆除的垃圾的运送，拆除的材料的回收等，再有工作环境一般位于市里边中心位置，必须要安全文明工作和具有较高要求的工作时间。有的改建项目只是局部改建，对现在有的设施和其他成品的保护要求很高。在此药材用不一样的手段，减少对原来面积的影响。老的建筑装饰和新的建筑装饰在一定程度上有很大的不一样，原来有的建筑条件和现在所需要的需求是两个重要的约束者的制约的条件。在建筑施工改造的过程中，第一一定要对原有建筑进行细微细致的调查和了解，从功能布局，景色观察视线等多方面分析老的建筑是不是适合现在的需要，找一个合适的工作团队方案和施工工艺。

结构施工图设计总说明汇总

构造施工图设计总阐明

一、本工程遵照下述规范和原则：

1、建筑构造可靠度设计统一原则（GB50068-2023）

2、建筑构造荷载规范（GB50009-2023）

3、建筑抗震设计规范（GB50011-2023）

4、地下工程防水技术规范（GB50101-2023）

5、建筑桩基技术规程（JGJ94-94）

6、建筑地基基础设计规范（GB50007-2023）

7、混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-2023）

8、砌体构造设计规范（GB50003-2023）

9、混凝土构造设计规范（GB50010-2023）

10、高层建筑混凝土构造技术规程（JGJ3-2023）

11、建筑工程抗震设防分类原则（GB50223-2023）

二、设计总则：

1、本工程建于江苏省淮安市，业主为江苏省亿力房地产有限责任企业。本阐明合用于该业主项目“亿力﹒未来城”“项目一期”钢筋混凝土构造住宅建筑。

2、按国标《建筑构造设计可靠度统一原则》GB50068-2023规定，本工程构造设计使用年限50年，构造设计安全等级二级，构造重要性系数为1.0。

3、根据《建筑工程抗震设防分类原则》GB50223-2023，本建筑物构造设防类别划为丙类建筑。

4、根据《抗震建筑设计规范》GB50011-2023附录A，建筑物所在地抗震设防烈度为7度；设计地震分组为第一组；设计基本加速度为0.10g；勘察汇报显示该地区场地类别为III类；特性周期值为0.45s。

5、防火等级：一级。

6、本工程基本风压取用0.40KN/M（0.40KN/M，当房屋高％％13560m 时），地面粗糙度类别为B类。

规划总平面图和施工图审核要点

平面图，总,规划,规划总平面图审核要点

1、熟练掌握城市规划控制标准及规划指导意见书

各项法律、法规、技术标准和技术规范以及城市规划原理是规划管理工作的基础，在向规划部门报送规划总平面图时，要严格遵守城市规划控制标准及规划指导意见书.

2、规划布局

根据项目地理位置特点和开发意图，确定多层、别墅、小高层、高层的比例，总平面审核时还尤其应注意与周边建筑和用地使用的关系，了解周边人口分布状况、公用设施、工程设施及管网现状情况以及各类建筑的性质、规模、高度、使用状况、建筑质量、有无拆迁、有无污染、干扰等情况，同时应兼顾到与周边建筑的退距和安全、卫生间距的要求。有文物保护单位的，或位于建筑控制地带的，应按《中华人民共和国文物保护法》的规定和紫线管理规定进行.

在实际工作中,一些没有经验的设计人员往往忽视现场勘察和现状调查,对场地内及周边环境不进行深入细致地调查，在规划时凭空想象，任意发挥,或者现状调查时走马观花,场地内竖向关系不明确,设计时将场地当做白纸一张，做出来的方案不切合实际,也就很难通过规划管理部门的审核。曾经有一个开发商,看中一处山坳地,请了省外的建筑师设计了很多山地建筑，从单体上看，建筑颇具特色。但经地质勘测后，该处地形山体多为陡石山，部分山体原来已被采石场开采过，地质条件很复杂，若想进行开发建设，必须先要经过危石处理，对山体的植被绿化也需多年才能完成,同时该类建筑也不适宜在岩石层上进行建造，若想达到理想的效果,不但施工难度很大，并且还需投入很高的工程费用，方案实施的难度很大，可操作性不强..

建设单位施工图审图要点指引

施工图审图要点指引

第一章

前言

一、审图原那么

作为甲方，与施工单位看图的重点不同，要紧偏重于以下几个方面：1）客户利用功能的合理性；

2）施工工艺是不是具有可操作性；

3）各专业图纸是不是交圈；

4）本钱上是不是存在进一步优化的可能性；

看图顺序应先看平（建筑平面图）、立（建筑立面图）、剖（建筑剖面图）、机电系统图，全面了解项目；然后再看建筑详图、结构施工图、设备

施工图等图纸。

二、图纸常见问题概述

一）尺寸、标高不知足利用功能，彼此之间存在矛盾（查对建筑、结构图）。二）预留洞、预埋件遗漏（查对各专业图）。

三）构造作法交待不清楚。

四）标准图、详图的正确性。

五）顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法的和谐性。

六）物业用房及社区用房应按本地政府要求考虑到面积指标内。

土建工程审图要点

第二章

一、结构工程

一）梁凸出墙面

一、楼层梁宽度应尽可能与填充墙厚度一致。若是梁与墙不同宽时，应将楼层梁

向洗手间、厨房、公共走道等次要空间突出，优先保证卧室、客厅等要紧

空间的建筑功能。

二、洗手间、厨房等处常常采纳 100mm 厚墙，而梁宽一样都大于 100mm，因此

造成梁突出。建议小梁取消，改成板底加筋。

3、洗手间、厨房等降板处，建议楼层梁顶应与板面齐平，幸免梁宽大于墙宽

时梁面突出楼面。

二）梁下挂及降板阻碍

一、结构梁的布置应充分考虑基层平面建筑功能要求：当客厅与餐厅分割不明

显时，应优先采纳厚板实现大空间，幸免楼层梁破坏基层客厅与餐厅的联

合空间。客厅与餐厅分割较明显且必需设梁时，也应尽可能减小分割处梁高，尽可能保证梁下净高≥2.5m。

施工图纸要经过哪些

施工图纸要经过哪些（单位）审查才能生效

建筑业是紧张忙碌的工作，往往忽视对正式施工图纸的审查结果，也许您此刻正在依据没有通过正式审核后的施工图纸施工。这样会给开发商及承建单位带来不必要的麻烦，那么什么样的图纸才是审核后生效的正规施工图？需要哪些机关部门审核批示？下面介绍给大家。方便大家在施工中理解审核生效后真正的施工图纸，便于在施工中有效的控制质量。

初步设计和施工图设计要通过下列机关单位审查合格生效后，才能成为真正有效的施工图纸：

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

2、消防局对初步设计的消防设计进行审查。

3、交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

5、国土资源局进行用地预审。

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核

发技术性审查委托通知单。

建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设计文件审查批准书》。施工图纸才正式生效。

开发商结构施工图审核要点解读

6 6
建立施工图审查制度
? 未经内审严禁施工； ? 明确施工图审查责任主体； ? 施工图审查全专业参与； ? 编制施工图审查要点； ? 形成书面审查意见及回复； ? 组织施工图评审会；
合第理一的部施分工图审结查构周专期审查周期包括核对业计技算书术、管与理建的筑核内图涵、完成书面审图意见
外部资源
? 7、核查剪力墙厚度是否满足规范要求；
? 8、核查人防墙布置与建筑是否一致以及配筋做法；
15
? 地下室（地库）顶板
?
1、图纸说明：板厚、混凝土标号，抗渗等级等；
? 2、核查平面图中地下室（地库）的标高、顶板编号；
? 3、核查地下室（地库）顶板配筋，地下室顶板消防车道处配筋；
?
4 、无梁楼盖的做法；
?
13
? 基础、底板
? 1、图纸说明：地基承载力、土方开挖及验槽、地基处理或桩基、后浇带封闭时间、通常构造做法（暗梁）等的说明
? 2、核查桩基、承台（梁）的做法及配筋； ? 3、核查筏板（含人防）及地梁的做法及配筋； ? 4、核查条基、独基的做法及配筋； ? 5、核查各类剖面大样； ? 6、核查地下室外墙水平施工缝做法； ? 7、核查各类后浇带的平面位置与标注； ? 8、核查设备管沟、电力地槽、截水沟等的平面位置、尺寸及做法； ? 9、地下室内或首层地面下刚性地面的做法； ? 10、地下车库坡道基础的做法；

01建筑专业施工图审核要点

建筑筑专业xx审核要点：

1.总图部分

1)核查总图各项指标是否与方案及初设批复指标一致；

2)准确核对红线坐标，特别是用地红线坐标有无错误。准确核对建筑（包括地下建筑）有无突破用地红线及建筑退让线的限制；

3)仔细核对总图中各场地标高、道路标高，场地标高变化处的处理方式。核对挡土墙、台阶等是否正确表示，是否有大样图，注意挡土墙高差有无超过2米、5米及其区别；

4)核对相对标高与绝对标高的关系；

5)核查各单体建筑入口台阶，散水四周标高是否与周边道路、广场标高矛盾，高差与单体设计是否吻合；

6)核查建筑物之间防火间距、消防车道、消防救援场地等设计是否满足规范要求；

7)核查道路设计的合理性及是否满足设计深度（道路纵横坡度，道路横断面、转弯半径、构造做法等）；

8)核查地上的室外停车场的构造做法及排水方案是否合理；

9)核查总图中有关无障碍设计的内容正确性及完整性（无障碍停车位、缘石坡道等）；

10)核查施工图定位是否准确；核查总图建筑轮廓是否与平面图一致；核查总图轴号尺寸是否与单体一致；

11)核对总图中地下室风井、下沉广场等开洞尺寸是否与详图一致；12)核对建筑专业总图是否与景观专业总图是否一致。2.建筑设计说明

1）核查对各单体建筑的各分项定性是否正确（建筑性质、等级、防火等级、防水等级、抗渗等级、耐久年限等）；

2）核对选用规范的完整性及正确性；

3）仔细核对说明中关于设计范围及专业分工的描述，原则是不漏项、不重复。重点核对建筑专业与室内装修专业的分界面是否清晰、合理。

4）核查说明中设计的墙体砌筑材料及做法的正确性（包括轻型墙体的做法）；5）核查说明中关于通用做法的完整性及合理性（如油漆、安全防护栏杆、

规划建筑方案审查验收方案

1. 引言

本文档旨在制定一套规划建筑方案的审查验收方案，以确保规划建筑方案的可

行性和符合相关法规、标准。该方案适用于规划建筑设计单位、建筑开发商以及相关政府部门等。

2. 审查验收的目的和意义

规划建筑方案的审查验收是为了确保建筑设计方案符合规划要求、建筑安全要

求以及相关法规和标准。通过审查验收，可以有效降低工程质量风险，保障建筑物在设计、施工和使用过程中的安全性、经济性和环境适应性。

3. 审查验收的阶段和内容

3.1 规划建筑方案审查阶段

规划建筑方案的审查阶段主要包括以下内容：

•建筑设计方案的符合性审查：对建筑设计方案是否符合规划要求、建筑安全要求等进行审查，包括建筑物用途、建筑形式、建筑风格、建筑结构等方面的审查。

•建筑功能性审查：对建筑功能性进行审查，包括建筑空间布局、功能区划、通道设置、停车设备等方面的审查。

•建筑环境性审查：对建筑环境性进行审查，包括建筑物对周围环境的影响、建筑物对周边道路交通的影响、建筑物对生态环境的影响等方面的审查。

3.2 规划建筑方案验收阶段

规划建筑方案的验收阶段主要包括以下内容：

•施工图设计的审核：对施工图设计的合理性、准确性进行审核，包括建筑结构设计、建筑设备设计、建筑防水防火设计等方面的审核。

•施工图设计文件的齐全性核验：核验施工图设计文件是否完整，包括平面布置图、立面图、剖面图、设备图等相关设计文件。

•建筑设计单位的资质审核：对建筑设计单位的资质进行审核，包括设计单位的执业资格、设计人员的职称等方面的审核。

4. 审查验收的流程和方法

甲方工程师审查施工图纸

PART 1：施工图看图要点

一、甲方工程师看图的重点是什么？

哪些是功能方面的问题呢？

1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、

出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。

建筑工程施工图审查中存在的问题及建议浅析

摘要：建筑设计是工程建设的“灵魂“它在很大程度上决定了以后工程建筑的质量,必须严格执行施工图审查制度,在图纸交付施工之前发现设计问题可以将风险降到最低是非常有效质量保证手段。结合笔者多年来的工作经验，文章试论了施工图审查的意义，对当前施工图审查中存的问题及原因进行了阐述。并提出了相关促进施工图审查工作科学化、规范化的建议。

关键词：建筑工程；施工图；审查；设计质量；监督；管理

1施工图审查的意义和重要性

1.1施工图审查制度是基本建设程序重大改革的需要，是基本建设体制改革和政府职能转变的客观要求。施工图审查是基本建设程序的重要环节，这是法律规定的。未经审查批准或审查不合格的设计文件不得使用。建设行政主管部门要依法实施工程建设的各道程序管理，并形成相互衔接的监督管理体系。

通过国家对建筑市场规范化管理，已形成新的基本建设程序框架，即:规划许可，施工图审查，招投标监管，施工许可，质量监督，竣工备案。凡是能够按基本建设程序办事，并进行建设的工程，就不会出现“五无”或“六无”工程，也不容易出现重大的质量事故。近年来，发生的一些重大安全质量事故，都是因为没有按基本程序办事。基本建设程序是保证建设工程质量的重要环节和手段，哪个程序都不能少。设计文件的审查批准纳入到基本建设程序，这是对基本建设程序重大改革的举措。

1.2施工图审查制度有利于政府对勘测设计质量的监督管理。在社会主义市场经济体制下，市场主体发生了根本变化，投资主体多元化、设计单位的企业化、利益的多元化，必然带来各方主体追求利益的最大化，从而容易忽视社会公众利益，甚至损害社会公众利益和国家利益，去谋取或维护自身的局部利益。对设计合同和设计取费的监管，对无证、越级设计和出卖图签图章及个人执业印章的监管等，都可通过该环节来加大对市场的监管力度，这是对设计质量监督管理根本性的改革措施。

房地产项目施工图设计管理流程

施工图设计管理流程

编制日期

审核日期

批准日期

修订记录

1.流程概况

在确保设计品质的前提下控制设计周期（参考值）

2.流程图

3.工作程序

3.1规划设计部组织收集施工图设计资料：

3.1.1整理规划局、消防局、环保局、人防办等关于规划、初步设计报批批文。

3.1.2项目部整理“试桩报告”提交规划设计部。

3.1.3成本管理部提交施工图设计限额指标。

3.1.4营销策划部提供项目补充建议。

3.1.5规划设计部收集相关专业相关资料：

1）设备：电梯、中央空调、强电、弱电、消防设施等；

2）结构选型；

3）外墙建材技术选型。

3.2《施工图设计任务书》的编写和评审

3.2.1规划设计部根据收集的资料编写《施工图设计任务书》、《项目施工图设计指导书》。

3.2.2规划设计部组织设计任务书评审，成本管理部、项目部、营销策划部、物业公司、工程管理部参与评审。

3.2.3规划设计部负责整理评审纪要，并填报《设计任务书会签表》，规划设计部经理、成本管理部经理、分管领导参与会签，分管领导审批后执行。规划设计部负责将评审意见落实到最终版的设计任务书中。

3.3施工图设计

3.3.1规划设计部根据招标管理流程组织施工图设计单位招标。

3.3.2规划设计部依据设计合同向设计单位提交并做好移交清单：

1）经批准的方案设计

2）《施工图设计任务书》、《项目施工图设计指导书》

3）“勘察测绘报告”

4）用地红线图、规划设计、勘察要点、市政资料等

5）其他相关资料

3.3.3规划设计部在设计阶段充分与设计单位专业人员进行沟通。重要交流事项保留记录（参见《设计交流信息记录表》），保证设计单位按计划、设计要求完成施工图设计任务。

建筑施工图纸审查要点

风险评估：对施工现场进行安全风险评估，识别潜在风险
控制措施：制定相应的控制措施，降低风险发生概率
安全培训：对施工人员进行安全培训，提高安全意识
应急预案：制定应急预案，应对突发事件
安全检查：定期进行安全检查，确保施工安全
安全记录：记录安全检查结果，便于追溯和管理
汇报人：
审查图纸是否满足相关规范要求，如建筑设计规范、结构设计规范等
审查图纸是否与现场实际情况相符，如地形地貌、地质条件等
审查图纸是否满足相关法律法规要求，如消防规范、环保规范等
核对图纸尺寸标注与实际尺寸是否一致
检查图纸尺寸标注是否清晰、完整
检查图纸尺寸标注是否符合国家或行业标准
文字说明是否完整，是否涵盖了所有需要说明的内容
文字说明是否易于理解，是否符合阅读习惯和语言规范
结构设计是否符合国家规范和标准
结构计算结果是否合理，有无安全隐患
结构构件的尺寸、材料、连接方式是否满足设计要求
结构抗震性能是否满足抗震设防要求
结构防火性能是否满足防火设计要求
核实图纸与现场实际情况是否一致，包括施工进度、质量要求等
确认图纸与现场实际情况是否一致，包括安全措施、环保要求等
审查图纸与施工计划的一致性，确保图纸与施工计划相互匹配