精装修设计合同范本
公建精装修设计合同范本
公建精装修设计合同范本
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“设计师”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行公共建筑的精装修设计事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、设计范围
1.1 乙方根据甲方的要求和需求,提供公共建筑的精装修设计方案,包括但不限于平面布局、装修风格、材料选择等。
1.2 乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、建筑规范和标准,并满足甲方的使用功能和审美要求。
二、设计费用
2.1 甲方同意按照乙方提供的设计方案和设计工作量支付设计费用。设计费用的具体金额和支付方式将在合同附件中详细列明。
2.2 设计费用包括但不限于设计稿费、修改费、施工现场指导费等。
三、设计进度
3.1 乙方应按照双方约定的时间节点提交设计方案,并在甲方确认后进行后续设计工作。甲方同意在合理的时间内给予乙方提供设计方案的确认和修改意见。
3.2 乙方应根据甲方需求和反馈,及时调整和优化设计方案,确保设计工作的顺利进行。
四、设计变更
4.1 如甲方在设计过程中提出变更要求,乙方应协商确定变更内容和额外费用,并在书面形式上达成一致。
4.2 乙方应根据甲方的变更要求,及时调整设计方案,并重新提交给甲方确认。
五、设计版权
5.1 乙方保留设计方案的版权,未经乙方书面许可,甲方不得擅自使用、转让或复制设计方案。
5.2 乙方应确保设计方案的原创性,不得侵犯他人的知识产权。
六、违约责任
6.1 乙方未按照约定时间节点提交设计方案,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
楼盘精装修合同范本
楼盘精装修合同范本
甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行楼盘精装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:________________
1.2 工程地点:________________
1.3 工程面积:________________
1.4 工程内容:包括但不限于墙面、地面、天花板的装修,水电安装,家具家电配置等。
二、工程期限
2.1 本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、工程费用
3.1 工程总造价为人民币(大写):________________元整(小写):
________________元。
3.2 付款方式:
(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款;
(2)进度款:工程进度达到_______%时,甲方支付乙方工程总造价的_______%;
(3)验收款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方工程总造价的
_______%;
(4)质保金:工程竣工验收合格后_______日内,甲方预留乙方工程总造价的
_______%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性无息支付给乙方。
四、工程质量
4.1 乙方应按照国家有关施工规范、质量标准、环保标准等要求进行施工,确保工程质量;
室内精装修设计合同范本4篇
室内精装修设计合同范本4篇
篇1
室内精装修设计合同范本
甲方:(甲方名称)
地址:(甲方地址)
电话:(甲方联系电话)
乙方:(乙方名称)
地址:(乙方地址)
电话:(乙方联系电话)
经甲、乙双方友好协商,就甲方位于(具体地址)的室内精装修设计项目达成如下合同:
一、设计范围
1.1 本合同的设计范围包括但不限于室内的装修设计、家具搭配、灯光设计等内容。
1.2 设计师应根据甲方的需求和实际情况,制定详细的设计方案,并提供相应的施工图纸。
1.3 设计师应具备相关资质和经验,保证设计方案的合理性和实用性。
二、设计费用
2.1 设计费用为(具体金额),甲方应在签订本合同后的(具体时间)内全额支付给乙方。
2.2 如设计方案需要进行修改或调整,甲方应额外支付相应的设计费用。
2.3 设计费用不包括施工费用和材料费用,甲方需另行支付。
三、设计期限
3.1 设计师应在签订本合同后的(具体时间)内完成设计方案,并提交给甲方审核。
3.2 如设计师因故无法按时完成设计方案,应提前告知甲方并延长设计期限。
四、设计责任
4.1 设计师应保证设计方案的合理性和实用性,并在施工过程中提供必要的指导和协助。
4.2 设计师应在施工结束后,对设计方案进行现场检查,并对可能出现的问题及时处理。
五、保密条款
5.1 甲、乙双方应对本合同中的商业秘密和设计方案等信息严格保密,未经对方同意不得向第三方透霜。
5.2 如因某方违反保密条款而造成损失,违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1 本合同如发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向相关部门或仲裁机构申请仲裁。
室内精装修设计合同书范本5篇
室内精装修设计合同书范本5篇
篇1
室内精装修设计合同书范本
甲方:(甲方名称)
乙方:(乙方名称)
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定,甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上达成如下协议:
一、装修项目内容
1.1 甲方将负责乙方所属房产的室内精装修设计工作,包括但不
限于平面设计、家具搭配、软装设计等。
1.2 乙方需提供房屋的平面图、面积及房屋结构等必要资料。
1.3 装修设计的具体内容、风格、材料及成本将由双方共同商定,并在设计合同中确认。
二、设计费用及支付方式
2.1 甲方提供的设计方案需要支付的设计费用为(具体金额),乙方需在签订合同时支付设计费用的50%作为定金。
2.2 在设计方案最终确认后,乙方需支付余下50%的设计费用。
2.3 设计费用不包含施工费用,施工费用将另行协商确定。
三、设计方案变更
3.1 如乙方需要对设计方案进行任何修改或变更,应提前书面通知甲方,并重新商定相关费用。
3.2 在设计方案确认后,如乙方需要变更设计方案,须支付额外的设计费用。
四、知识产权
4.1 甲方所提供的设计方案属于甲方的知识产权,乙方不得擅自复制、传播、修改或用于商业用途。
4.2 如因乙方擅自使用设计方案给甲方造成损失,乙方应承担相应的法律责任。
五、合同解除
5.1 若因不可抗力或其他不可抗拒因素导致合同无法继续履行,双方均可申请解除合同。
5.2 若乙方未按约定支付设计费用或违反合同其他条款,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决。
精装修设计合同_合同范本
精装修设计合同
住宅项目精装修交付是目前发展的趋势,而其中精装修设计管理又占据了十分重要的地位。精装修设计怎么写呢?以下是在小编为大家整理的精装修设计合同范文,感谢您的阅读。
精装修设计合同范文1
委托设计方:是一家根据中国法律设立并存续的有限责任公司,其法定项目地址位于。(以下称“甲方” )和设计方:,是一家根据中华人民共和国法律设立、续存的公司。(以下称“乙方” )甲方和乙方以下合称“双方”,单独称“一方”。
根据中华人民共和国(以下称“中国”)有关法律法规的规定和平等互利的原则,经双方协商一致,签订本合同。本合同的工程名称:___ ; 本合同的工程地点:;甲方委托乙方承担___工程装饰装修设计,经双方协商一致,签定本合同。
第一条本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》;
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章;
1.3 建设工程批准文件。
第二条设计依据:
2.1 甲方提交的基础资料及文件。
第三条本合同设计项目的范围、内容、要求、建筑面积、投资及设计费等见下表:
第四条甲方应向乙方提交的有关资料及文件:
第五条乙方应根据设计工作进度计划向甲方交付的设计图纸及文件(详附件一:设计工作进度计划表)
第六条本合同设计收费为人民币。设计费支付进度详见下表(详附件二:设计收费进度表)
1、需提供主要装饰空间效果图:能够准确表现设计意图。
2、乙方设计图纸应提供全套电子版文件供甲方存档。
3乙方设计方案应包括:
A:方案设计综合说明:包括设计构思、功能分区、方案特点、装饰装修风格、平面布局、整体效果、设施配备等;
精装设计施工合同范本
精装设计施工合同范本
甲方(发包方):
单位名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
单位名称:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
一、工程概况
1. 工程名称:__________________
2. 工程地点:__________________
3. 工程内容:精装设计施工,包括但不限于室内空间布局设计、装修材料选择与采购、施工工艺及质量控制等。
4. 工程规模:[具体面积或描述]
二、工程期限
1. 开工日期:______年____月____日
2. 竣工日期:______年____月____日
3. 工期总日历天数:______天。如因不可抗力等不可预见、不可避免因素导致工期延误的,经双方协商后可相应顺延工期。
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款:本工程总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:
合同签订后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款;
乙方完成工程进度的______%时,甲方向乙方支付工程总价款的______%;
乙方竣工并经甲方验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的
______%;
剩余工程总价款的______%作为质量保证金,自竣工验收合格之日起______个月无质量问题后无息支付给乙方。
标准装修合同范本汇集6篇
标准装修合同范本汇集6篇
篇1
标准装修合同范本汇集
随着人们对居住环境要求的不断提高,装修行业也变得越来越繁荣。装修过程中最重要的一环便是签订装修合同,以保障双方的利益。合同是约束双方行为的法律文件,对于装修合同的签订必须慎之又慎,不能草率行事。
为了帮助广大业主和装修公司更好地了解装修合同的内容,小编
搜集了一些标准装修合同范本,供大家参考。
一、装修合同主要内容
装修合同应包含以下主要内容:
1. 基本信息:双方的名称、联系方式、地址等基本信息;
2. 装修内容:包括设计方案、材料、工艺、施工要求等;
3. 工程周期:工程开始时间、完工时间、验收时间等;
4. 费用条款:装修总价、付款方式、延期支付、工程款结算等;
5. 追加工程:如需增加工程项目,应另行签署追加合同;
6. 材料保修:材料保修期限,材料问题由谁承担;
7. 违约责任:违约责任约定、违约解决方式等;
8. 法律适用及争议解决:法律适用条款、争议解决方式等。
二、装修合同范本
1. 标准装修合同范本
甲方(业主):______________ 身份证号:______________ 联系电话:______________
乙方(装修公司):______________ 营业执照号:______________ 联系电话:______________
一、装修内容及要求:
1. 装修内容:本次装修项目包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间的装修,具体设计方案见附件。
2. 材料要求:采用优质材料,如地板、涂料、五金配件等,需符合国家标准。
3. 施工要求:按设计方案要求进行施工,保证工程质量。
精装修三方合同范本
精装修三方合同范本
合同编号:_______
甲方(委托方):_______
乙方(承包方):_______
丙方(监理方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行精装修事宜,签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条工程概况
1.1 工程名称:_______
1.2 工程地址:_______
1.3 居室面积:_______平方米
1.4 工程内容:详见附件一《装饰施工内容表》
1.5 承包方式:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或部分主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准)
第二条甲方责任与义务
2.1 甲方应按合同约定提供施工场地,确保乙方顺利施工。
2.2 甲方应向乙方提供施工所需的水、电设备,并说明使用注意事项。如确需要拆改原建筑物结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.3 甲方应参与工程质量、进度、投资的监督与控制,确保工程按期完成。
2.4 甲方应按合同约定支付工程价款。
第三条乙方责任与义务
3.1 乙方应按合同约定完成施工,并保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程安全。
3.3 乙方应负责施工过程中的现场管理,确保施工场地清洁、安全。
3.4 乙方应按合同约定提交工程进度报告和工程验收报告。
第四条丙方责任与义务
4.1 丙方应认真履行监理职责,对工程的进度、质量、投资进行监督与控制。
4.2 丙方应对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并及时与甲方、乙方沟通。
精装装修合同范本
精装装修合同范本
甲方(发包方):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行精装修,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:[房屋精装修工程]
2. 工程地点:[具体房屋地址]
3. 工程内容:按照双方确认的设计方案和施工要求进行精装修,包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装、厨卫设施安装等。
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币________元(大写:____________元整)。
2. 支付方式:
签订合同后,甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款;
工程进度达到[具体阶段]时,甲方向乙方支付合同总价款的[X]%;
工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的[X]%;
剩余合同总价款的[X]%作为质保金,在质保期满后无质量问题时支付。
三、工程期限
1. 开工日期:____年__月__日
2. 竣工日期:____年__月__日
3. 如遇不可抗力等特殊情况,工期相应顺延。
四、质量标准
1. 工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。
2. 乙方应严格按照施工图纸和施工要求进行施工,确保工程质量。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利义务:
提供施工所需的场地、水、电等条件;
按合同约定支付工程价款;
2024年房屋精装修合同(二篇)
2024年房屋精装修合同
甲方(发包方):_____
单位名称:_____ 电话:_____
住址:_____ 通讯地址:_____
乙方(承包方):_____
法定住址:_____ 法定代表人:_____ 职务:_____
联系人:_____ 身份证号码:
_____
电话:_____
通讯地址:_____
邮政编码:_____
第一条工程概况
1.1工程地点:____市____区(县)____路____号____楼____室。
1.2住房结构:_____房型_____房_____厅_____套,施工面积
____平方米。
1.3工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、
优质优价的原则,约定如下:总价款:____元,大写(人民币):
_____。其中:材料费:_____,人工费:_____,管理费:_____,设
计费:_____,垃圾清运费:_____,税金:_____,其他费用:
_____。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
1.4工程承包方式:双方商定采取下列第_____种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5工程期限____天;开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日
第二条施工图纸
室内精装修设计合同范本3篇
室内精装修设计合同范本3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
室内精装修设计合同范本
甲方(甲方名称):__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
地址:__________
乙方(设计公司名称):__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
地址:__________
鉴于甲方拟对所在_______(房屋地址)的_______(房屋类型)进行室内精装修设计,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,制定本设计合同,共同遵守。具体合同内容如下:
一、设计内容
1.1 甲方要求乙方对_______(房屋面积)进行全方位的室内精装修设计,包括空间布局、家具配置、装修材料选择等。
1.2 设计风格为_______(简约、现代、欧式、中式等),设计要求满足甲方的个性化需求和生活习惯。
二、设计费用
2.1 甲方应支付设计费用_______元,设计费用包括方案设计费、施工图设计费、后期设计调整费等。
2.2 设计费用支付方式:甲方应在签订本合同时支付方案设计费30%,后续按进度支付,余款在完工验收后一次性结清。
三、设计流程
3.1 乙方将在合同签订后_______(具体时间)内提交初步设计方案供甲方审核确认。
3.2 经甲方确认后,乙方将制作施工图,并监督施工过程,确保设计方案的质量和完成效果。
3.3 在施工结束后,乙方将协助甲方进行验收,如有问题需及时整改。
四、设计变更
4.1 若甲方在设计过程中需要对方案进行变更,应及时通知乙方并承担额外费用。
4.2 若乙方在设计过程中遇到不可抗力因素导致设计变更,应及时通知甲方,双方共同商议解决方案。
室内精装修设计合同范文5篇
室内精装修设计合同范文5篇
篇1
室内精装修设计合同范文
甲方(业主):______________ 乙方(设计公司):_______________
鉴于甲方拟对其位于_______________(地址)的房屋进行室内精装修设计,乙方同意接受甲方的委托,双方本着合作、互惠、互利的原则,达成如下协议:
一、项目范围
1.1 甲方委托乙方进行装修设计的具体范围包括但不限于:客厅、卧室、厨房、卫生间等室内装修设计。
1.2 乙方应在设计期限内提供符合甲方需求的设计方案,并对设计方案进行充分沟通和修改,直至甲方满意。
二、设计费用
2.1 甲方应按乙方提供的设计费用标准支付相应费用,具体费用标准为:_______________。
2.2 设计费用支付方式为:_______________,甲方应在设计合同签订后的三日内支付50%的订金,余款在设计完成后一次性支付。
三、设计效果图纸
3.1 乙方应按照甲方要求提供设计效果图纸,包括平面布局、立面和3D效果图。
3.2 若甲方对设计效果不满意,乙方应在设计期限内进行修改,直至甲方满意。
四、设计规范
4.1 乙方应遵守国家相关法律法规和标准规范,确保设计方案合乎法律规定并符合甲方的实际情况。
4.2 乙方应对施工现场进行定期检查,确保施工质量。
五、保密条款
5.1 本合同项下的一切设计方案、效果图纸等资料为乙方的商业机密,未经乙方许可,甲方不得擅自向第三方披露。
5.2 甲方保证提供给乙方的相关资料真实完整,若有隐瞒或不实的情况,由此导致的一切后果由甲方承担。
六、验收及保修
精装修房装修合同范本
精装修房装修合同范本
甲方(以下简称业主):
乙方(以下简称装修公司):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方精装修房项目的装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:__________精装修房项目
1.2 工程地址:__________
1.3 居室面积:__________平方米
1.4 工程内容:详见附件一《装修工程内容表》
1.5 承包方式:乙方包工、包辅材、包部分主材(以甲方提供的主材清单为准)
二、工程价款及结算
2.1 工程总价款:人民币__________元(大写:
_______________________________元整),详见本合同装修工程报价单。
2.2 工程款付款方式:
(1)合同签订之日,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。
(2)工程开工前,甲方支付乙方合同总价款的30%。
(3)工程进度过半时,甲方支付乙方合同总价款的30%。
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的10%。
2.3 工程保修期:自工程竣工验收合格之日起两年。保修期内,乙方负责解决工程质量问题,如需更换材料或设备,费用由乙方承担。
三、关于材料供应
3.1 甲方提供的主材清单详见附件二。乙方负责按照甲方要求采购并安装主材。
3.2 乙方负责采购辅材,并保证辅材的质量符合国家相关标准。
四、施工要求
4.1 乙方应按照附件一《装修工程内容表》的要求进行施工,确保工程质量。
4.2 乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,乙方应承担相应的违约责任。
精装修设计合同范本
精装修设计合同范本
甲方(委托方):_____________________
地址:_________________________________
联系电话:__________________________
乙方(设计方):_____________________
地址:_________________________________
联系电话:__________________________
鉴于甲方欲对位于____________________的物业进行精装修设计,乙
方具有相应的设计资质和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本精装修设计合同,以资共同遵守。
第一条项目概况
1.1 项目名称:_____________________
1.2 项目地点:_____________________
1.3 设计范围:_____________________
1.4 设计内容:_____________________
1.5 设计标准:_____________________
1.6 设计周期:_____________________
1.7 设计费用:_____________________
1.8 其他约定:_____________________
第二条设计要求
2.1 乙方应根据甲方提供的项目资料和要求,进行精装修设计。
2.2 设计应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范。
2.3 设计应满足甲方的功能需求和审美要求。
2.4 乙方应保证设计成果的原创性和合法性。
房屋精装修合同范本(10篇)
房屋精装修合同范本(10篇)
房屋精装修合同范本(10篇)
房屋精装修合同范本篇1 委托人(甲方):
承接人(乙方):
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:
2、委托方式:甲方将房屋装修工程承包给乙方。
3、工程开工日期:年月日
4、工程竣工日期:年月日
第二条:工程价款
工程价款(金额):元,包括(装修材料费、人工费、设计费、施工清运费及其他杂费等)
第三条:材料供应
1、一切装潢所需的材料,都由乙方供应。乙方严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价,材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿甲方。
2、乙方所提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用对工程造成的损失由乙方负责。
甲方向乙方预交首付款人民币元,到施工结束检验合格后一次性付清余款。
第四条:附则
1、在装修期间若乙方工人造成设备与设施的损坏由乙方负责。
2、本协议签订后,工程不得转包。
3、本协议一式二份。甲乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
房屋精装修合同范本篇2 甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条、工程概况
精装修项目三方合同范本
精装修项目三方合同范本
合同编号:_______
签订日期:_______
甲方(业主):__________
乙方(施工方):__________
丙方(监理方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方精装修项目的施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1 工程名称:__________精装修项目
1.2 工程地点:__________
1.3 工程规模:__________
1.4 工程内容:包括但不限于室内墙面、地面、天花板的精装修,家具配置,电气设备安装,给排水系统改造等。
二、合同主体
2.1 甲方(业主)名称:__________
2.2 乙方(施工方)名称:__________
2.3 丙方(监理方)名称:__________
三、合同金额
3.1 本合同总价款为人民币__________元(大写:__________________________元整),包括工程设计费、材料费、施工费、监理费等。
3.2 甲方应按照双方约定的付款节点和金额,向乙方支付合同价款。具体付款方式及节点如下:
(1)工程开工前,甲方支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
四、施工期限
4.1 乙方应按照双方约定的施工计划,确保工程在_______天内完成。
4.2 乙方如因自身原因导致施工进度延误,应承担相应的违约责任。
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精装修设计合同
工程名称:
工程地点:
合同编号:
设计证书等级:
发包人:项目公司名称
设计人:
签订日期:
发包人:项目公司名称(以下简称甲方)
设计人:设计方名称(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,经双方协商一致,本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则,就甲方委托乙方承担(出让地块工程名称)工程项目的×××设计,为明确双方的权利和义务,达成如下合同条款,以资双方共同遵守执行。
第一条、本合同依据下列文件签订:
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程
勘察设计市场管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
2.1设计要求
2.1.1样板房设计风格为______,硬装饰和软装饰都应紧扣主题展开
2.1.2样板房经济指标:硬装____元每平,装饰______元每平。
第三条、室内设计成果
设计阶段分解为概念方案阶段、方案深化阶段、扩初阶段、施工图阶段,各阶段设计成果要求如下:
3.1概念方案阶段(年月日前提供)
3.1.1根据甲方提供的建筑方案图纸进行户型优化(深化报建工作由建筑设计单位完成),乙方提供设计成果制作成设计方案册,A3规格,一式(四)份。内容包括:
▫平面布局设计
▫结构性优化调整
▫效果示意图(至少(4)种风格选择)
3.1.2甲方选择(两)种风格进入方案深化阶段。
3.2.方案深化阶段(甲方提供对上阶段工作书面确认后(30)天内完成)
3.2.1.根据甲方意见进行修改,提交各主要室内空间的设计方案(制作成设计方案册,A3
规格,一式(四)份)给甲方审议,设计概念方案包括:
▫设计定位说明;
▫室内建筑平面布局草案(平面配置大样应能反映功能需求、空间规划,包括地面标高、天棚标高、平面家具配置、隔断位置等);
▫参考性技术参数
▫参考性图例或照片,概念文字说明等
▫透视效果图(每套住宅单元每种风格(3)张,效果图视点需经发包人确认。)
设计概念方案应充分表达设计师对本项目的概念性设计意图,与甲方要求的关系室内风格的取向。
3.2.2与甲方以及其他相关顾问进行汇报讨论
3.2.3根据甲方的意见和建议对项目概念进行调整和完善供甲方确定。
3.2.4提交最终修定方案电子文件并经甲方确认签收后,本阶段工作结束。
3.3.扩初阶段(甲方提供对上阶段工作书面确认后(30)天内完成)
3.3.1在设计中根据概念方案充分考虑功能分配和甲方要求,地面、墙身、天花材质效果;
色彩配搭;材料选用;特殊造型和细部处理
3.3.2向甲方提交扩初成果,包括:
▫扩初设计说明
▫室内建筑平面布局;
▫家具平面布置图;
▫各主要室内空间的设计效果图;
▫色板,包括主要材料选型与配置的图片及实物样品,家具和装饰性灯具的照片,充分体现设计构思,表现设计主题,便于发包人以及其他顾问理解设计意图。
▫制作成册,A3规格,一式(四)份
▫工程概算
▫平面图间隔图、平面指示图(其中有关总体尺寸为基于甲方提供认可的由建筑
设计出具的CAD图)
▫灯具及天花平面图(包括、灯具开关位置、灯位)。空调定位出风及回风位置由甲方指定供应厂商进场协调,乙方出整合图。
▫电极位置布局平面图(包括电源插座位置、强弱电分箱、电视、电話、宽带位置)
▫地面铺砌图
▫室内立面图(陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置项
目、艺术摆设位置资料、配合材料规格及施工规范、标明编号。)
▫色板,包括主要材料选型与配置的图片及实物样品,充分体现设计构思,表现
设计主题,便于甲方以及其他顾问理解设计意图。
3.3.3与甲方以及其他顾问进行汇报讨论,了解与其他专业工种的关系与问题,并由甲方或
其顾问进行协调以统一室内设计与其他工种设计
3.3.4根据甲方意见以及其它顾问建议对相关成果进行修订,并提供修改后的效果图及相关
设计图纸供甲方确认。
3.3.5提交最终深化扩初电子文件光盘一份(平面、立面、剖面、细部节点为DWG格式,
效果图为JPG格式)并经甲方确认签收后,本阶段工作结束。
3.4.施工图阶段(甲方提供对上阶段工作书面确认后(45)天内完成)
3.4.1根据确认的深化方案进行符合国家相关规范要求深度、满足施工需要、满足国家相关
消防要求的装修施工图文件(蓝图一式八套)制作,包括:
▫扩初平面、立面图细化。
▫剖面及节点大样图(陈述所有固定位置详细资料及配置。)
▫装修材料样板,包括有关饰面、之规格说明。
▫洁具配套彩图及供应商资料(根据施工图纸内容提供主要材料表及工程量清单,并需列明合格供货商之材料本项图表或可提供为未来采购和安装之基本数据)。
若洁具、厨房用具有甲方指定的,须有供应厂商进场协调,乙方出整合图。
▫可移动家具平面图及配套彩图示意图。
▫灯具提供风格示意图(灯具布置应明确相关照明参数)
▫墙纸、地毯、艺术陈设及摆件提供风格示意图
▫窗帘布料提供风格示意图
▫在需要时,为不同装修材料和装修方式提供颜色样式和材质样品。
▫水、电、暖各工种预留空洞详细定位及水电系统图。
▫设计应提供综合材料清单包括材料小样、材料具体技术参数及施工要求等内容。
3.4.2在乙方提供全套施工图DWG格式电子文件光盘一份并经甲方确认签收后,本阶段工作视为结束。
3.2临时售楼处及外立面设计
为保证临时售楼处____前装修完成,该部分设计须在_____前完成,具体时间节点安排如下:3.2.1概念方案阶段
设计概念方案应充分表达设计师对本项目的概念性设计意图,与甲方要求的关系室内风格的取向。该阶段设计成果包括:
1、平面布局设计
2、效果示意图(至少2种风格以供甲方选择)
3、结构优化调整(非交付标准样板房)
制作成概念方案图片,A3规格,一式四份。
3.2.2方案深化及施工图阶段(甲方提供对上阶段工作书面确认后15天内完成,前10天内,乙方需完成效果图阶段及施工图平立面阶段)
3.2.2.1根据甲方意见进行修改,提交各主要室内空间的设计方案(制作成设计方案图片,A3规格,一式四份)供甲方审议,乙方提供方案设计成果包括:
1、设计定位说明;
2、室内建筑平面布局草案(平面配置大样应能反映功能需求、空间规划,包括地面标