工业项目建设审批办理流程图
工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶监理、施工招标阶段︵ 11 个 工 作 日 ︶核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日用地预审单位：国土局 时间：5个工作日环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶设计方案招标与/或规划 设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算 单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个 工 作 日 ︶建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。
工程建设项目审批流程图
竣工联合验收、备案
建设项目审批流程图
缴纳新型墙体 材料押金 →
取得项目土地 ↓
勘测定界图 ↓
规划用地红线
规划设计条件
↓
用地预审
↓
发改委项目立项备案
↓
↓
→
规划总平、 建筑方案设计
↓ →
项目可行性研究 报告编制和审批 ←
编制环评文本 → 环评审批 → 建设用地
规划许可证
地籍测绘 →
↓
↓
供地审批
← 征地手续
缴纳出让金与税费
↓
国有土地使用权证
↓
地质勘察及审查 →
初步设计 方案
→ 初步设计方案审批
↓
施工图出图
↓
施工图审查及消防、人防、防雷等审查
↓
↓
施工图备案
↓
房屋面积预 测
→ 建设工程
施工招投标 监理招投标
规划许可证
↓
档案馆登记 →
合同备案 质监手续 安监手续
缴纳 白蚁防治费
放线、验线
→ 建设工程 施工许可证
↓ห้องสมุดไป่ตู้
←
→ 商品房 预售许可证
建设项目建设行政审批事项流程示意图
建设项目建设行政审批事项流程示意图（试行）A类：需报批项目建议书或可研报告的项目B类：不需报批项目建议书或可研报告的项目C类：在本单位内部不改变说明：一、本流程图是依据国家或省制定的现行有关建设行政管理方面的法律、法规、规章的规定制作的，涉及的主要是建设系统各部门对建设项目有关的行政审批事项。
二、本流程图是按建设项目的三种不同情况（A、B、C）的全部程序制作的，在实际操作中不同情况的建设项目程序会有所不同，同种情况中的不同建设项目也会有所不同，适用中应根据具体情况选择适用。
流程示意图中粗实线框为建设行政审批事项，由审批机关审核并加盖机关印章。
细实线框和虚线框为建设行政许可的法定条件或具有实际意义的监督环节。
其中，框（2）、（4）、（18）、（19）、（20）、（21）、（22）、（23）为建设行政主管部门或有关单位行政确认、告知、证明行为，相应部门或单位可加盖印章。
流程图中的其它环节建设系统各部门一律不得再审批盖章。
三、除新颁布的法律、法规、规章规定须增加的行政审批事项或前置外，省、市、县（市）建设系统各主管部门不得自行增加新的行政审批事项或审批前置条件。
四、各项行政审批事项办理时限，是指申请人提供的条件符合法定要件及内容后，行政审批机关从正式受理到办结的最长工作日数。
对于附条件的行政许可，行政审批时限包括附件办结的时间。
时限从受理之日的次日计算，其中不包括申请人、按规定公开、专家评审，不可抗力、情势变更或其他非建设行政审批机关自身原因等造成的中止时间。
申请人申请条件要件符合规定，行政审批机关受理后，如在审查中，现实质性内容不符合规定的，应作出不予批准的决定，审批行为终止。
申请人具备条件申请的，重新计算审批时限。
流程图中有关环节的办理时限如下：1、框（1）：需一级审查的项目，不超过10个工作日。
需二级或三级审批的项目，初审不超过7个工作日；发证不超过10个工作日。
2、框（2）：不超过7个工作日。
工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶监理、施工招标阶段︵ 11 个 工 作 日 ︶核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日用地预审单位：国土局 时间：5个工作日环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶设计方案招标与/或规划 设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算 单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个 工 作 日 ︶建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。
工业项目规划手续办理程序(房产证等)
工业项目投资建设服务指南（一）一、企业成立阶段流程图二、办理《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》阶段流程图三、《建设工程规划许可证》阶段流程图四、《建设工程施工许可证》房产登记阶段流程图注：各阶段办理需要的材料附见工业项目投资建设服务指南（二）工业项目投资建设服务指南（二）一、征、用地手续办理（国土局）1、报省“转征用红线图”由规划局出具。
需要材料：（1）镇政府报告；（2）国土局函；（3）地形测绘图（由国土局测绘）；2、“征地红线图”、“建设用地规划许可证”仅限于划拨用地和独立选址，由规划局出具。
需要材料：（1）镇政府报告；（2）国土局函；（3）国土勘界报告及电子档，由国土局提供；（4）土地指标下达通知；3、办理挂牌红线及设计要点规划局出具。
需要材料：（1）镇政府报告；（2）国土局函；（3）国土勘界报告及电子档（由国土局提供）；（4）土地指标下达批文；（5）立项批文（发改委）；（6）环评审查初步意见。
4、供地红线规划局出具。
需要材料：（1）企业报告；（2）国土出让合同；（3）国土勘界报告及电子档（国土局提供）；（4）立项批文（发改委）；（5）环评审查初步意见（环保局提供）。
二、规划评审阶段（规划局）规划评审主要涉及：总平面和单体方案的评审。
1、需要材料：（1）企业申请报告；（2）立项批文（发改委）；（3）环评审查意见（环保局）；（4）总平面蓝图及电子档光盘（设计院提供）；（5）单体方案文本及电子档光盘（设计院提供）；2、办结时限：每周三区规划局初审，初审通过后周四报市规划局会办，周五办理结束。
3、收费：不收费。
三、图纸设计（建设单位）企业根据审查通过的总平和单体方案委托有资质的设计单位设计。
设计的内容为建筑、结构、水电、消防、防雷等。
四、办理《建设工程规划许可证》（规划局）由住建局和规划局办理，1、需要材料：（1）企业申请报告；（2）立项批文（发改委）；（3）环评报告或答复意见；（4）用地批准书（国土局）；（5）土地使用证（国土局）；（6）全套图纸及电子光盘（设计院）；（7）总平及单体方案公示照片电子档及光盘（规划局提供统一格式，企业）（8）试放线图及电子档光盘（企业聘请有资质的公司出具）；（9）面积计算书（设计院出具）；（10）总平面蓝图（设计院出具）。
工业项目建设审批办理流程
工业项目建设审批办理流程第一篇：工业项目建设审批办理流程工业项目建设审批办理流程一、办理建设项目选址意见书（规划局）1、申请书：项目基本情况（包括位置、用地面积、建筑面积、投资额），申请单位盖章；2、城区选址意见书审批表；3、委托授权书；4、勘测定界图2份；5、土地性质说明或出让合同；6、规划方案纸质及电子版及方案批复等材料；7、方案平面图；8、方案效果图；9、收费标准：不收费。
二、办理建设项目用地预审意见书（国土局）1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目选址意见书；4、可行性研究报告；5、压矿与地灾报告；6、平面布局图；7.涉及污染项目需提供环境评价报告；8、勘测定界图；9、收费标准：不收费。
三、环境影响评价文件批复（环保局）1、环境影响评价报告书（报告表、登记表）；2、收费标准：不收费。
四、水土保持方案文件批复（水利局）1、水土保持方案报告书；2、缴纳水土保持补偿费凭证；3、收费标准：1元/㎡，按占地面积计算，属县级收费。
五、办理企业投资项目立项（发改局）1、项目申请人提交的申请核准的请示文件；2、丙级及以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告；3、不需要新征建设用地的，提交原有土地证明；新征建设用地的项目，提交相应国土资源行政主管部门出具的预审意见；工业用地需提交土地“招、拍、挂”的《成交确认书》或《中标通知书》；4、相应环境保护部门出具的关于环境影响评价的审批文件；5、城市规划区内的重大项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，提交城市规划行政主管部门出具的项目选址意见书；6、合作各方签署的投资意向书或增资、并购项目的公司董事会决议；7、合作各方的资信证明和营业执照证明；8、年耗能依据国家发改委第6号令（2010年）规定，需提交相应工程咨询机构编制的节能评估报告书或节能评估报告表；填写节能登记表；9、依法必须进行招标的提供建设项目招标方案；10、水利部门出具的水保方案的审批意见；11、收费标准：不收费。
工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶监理、施工招标阶段︵ 11 个 工 作 日 ︶核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间：5个工作日出具初审意见，20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日用地预审单位：国土局 时间：5个工作日环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶设计方案招标与/或规划 设计方案审批牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日办理用地审批手续单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标单位：建设工程交易中心时间：3个工作日审核中介机构编制的预算 单位：财政局时间：发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个 工 作 日 ︶建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防时间：进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日7说明：1、整个审批流程为45个工作日。
工业园项目审批流程图
一、工业园项目审批流程图1.工业园区发起人1.1.园区总体环评 1.2.园区规划选址2.园区控制性详细规划3.投资者3.1.内资4.项目环保选址 3.2.外资市外经局和区经贸局项目审批非新办企业市内企业市外企业新办企业外资新办企业现外资企业5.市、区工商并联审批，申办工商营业执照6.向市计委、区发展计划局立项7.向市、区规划局申办《建设项目选址意见书》8.向市、区国土局申办《建设项目用地预审报告书》9.向市、区规划局申办《建设用地规划许可证》10.向市、区国土局申办《建设用地通知书》11.1.向市、区国土局申办《建议先行办理报建的通知》11.2.向市、区国土部门办理征地补偿，费，办理《建设用地批准书》完备国家税12.区规划分局审批《修建性详细规划方案》13.报批13.1.向市规划13.2.《消防审核13.2《.环境影响报13.4.《安全设施初步13.5.院联系放线意见书》批复告书（表）》批复设计审批表》批复其他14.区规划分局核发《建筑审核书》及《建设工程规划许可证》15.1. 建设工程15.2.建设工程施工图审查招标投标16.向区建设和市政局先行办理《施工许可证》17.竣工验收17.1.申办《建设工17.2. 申办《消17.3. 申办17.4. 申办《安全17.5.程规划验收合格防验收意见《环保许设施验收设计审其他证》书》可证》批表》18.申办《建设工程竣工验收备案表》19.完备征、用地有关手续21.申办工商营业执照注册、变更、发照公告20.申领《房产证》22.1.海关备案22.2. 外汇登记证22.3. 法人代码证26.企业开业23.统计登记证25.1.办理国税登记证25.2.办理地税登记证24.银行开户。
社会投资工业建筑工程审批流程图
住房城乡建设等部门：施工许可证核发（含质量安全报监）等（３日）
水电气暖等报装
房产测绘、规划核实竣工测量、土地复核验收测绘等，推行统一 测绘
竣工验收阶段 （10 日）
自然资源、住房城乡建设、人防等部门联合验收及水电等专营设施 接入（并联办理8日），住房城乡建设部门办理备案手续（2日）
市、县（区）政府或其指定的部门（机构）牵头负责与其签订履 约监管协议，自然资源部门签订土地出让合同、办理建设用地规 划许可证。 发展改革部门：办理项目核准核准／备案手续等（并联办理 12 日 ／2 日）
工程建设许可 阶段
（20 日）
施工许可阶段 （3 日）
自然资源等部门（单位）：设计方案联审（含绿化、水电气暖等）， 核发建设工程规划许可证（10 日） 住房城乡建设等部门：勘察文件审查、施工图设计联审联批（含 消防、人防、技防、水电气暖等，不含勘察、设计单位修改时间 ） （10 日）
注：１.图中虚线部分表示由政府部门、单位提前介入事项或企业申报，有关部门单位并行办 理，但不计入主流程审批（审查）时间的事项。建设单位按要求整改时间，不计入审 批时间。
2.主流程审批时间为 45 日／35 日、全过程审批时间为 90 日。 3.本流程图所称“日”为工作日。
立项用地规划许可阶段
（核准类 12 日， 备案类 2 日）
自然资源、发展改革、工业和信息、投资促进、住房城乡建设、 行政审批服务等部门进行项目策划，提出规划、人防、建设条件， 自然资源部门进行选址。推行环评、能评、灾评、震评、文评、 水评、气评、安评、林评等多评合一或区域评估，进行项目模拟 审批，确立项目，建立项目库，自然资源部门组织土地征收和招 拍挂。