[江西]地铁弱电工程监理大纲(投标书 2012年 235页)_secret
弱电工程投标书样本
缆线间的最小净距应符合设计要求。
对绞电缆与电力电缆及其他管线的最小净距应符合
CECS89:97 的有关规定。
光缆敷设时与其他管线最小净距应符合 CECS89:97 有关规定。
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圆周接触，接触长度不宜小于 10mm。 5.3.3 设备安装
对工程中所涉及的监控摄像头、主机、画面分割器安装、机架安装、配线架安装、接线
第十四章 质量保证期内服务和内容 ...................................72
第一章 投标书
致 XXX 地产开发有限公司招标领导小组： 根据贵公司 "XXX" 小区综合弱电系统工程项目招标邀请书，正式授权的下述签字人
马艳 总经理 （姓名和职务） 代表投标人 XXXXXX 科技有限公司（投标人的名称） ，提 交下述文件正本 1 份，副本 2 份。
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做，是本项目成功的基础与关键，项目工程管理部全权由项目经理领导。
我公司针对“ XXX”小区综合弱电工程专门设立项目工程管理部，其组织机构图如下图
投标文件监理大纲(PDF版)
监理大纲编制单位：法定代表人：编制日期：年月日目录一、监理工作的指导思想二、监理工作依据和目标三、工程概况四、本工程工程监理机构框图五、质量目标监控及质量控制流程图六、工期目标监理与监理措施七、投资目标监理与监理措施八、合同管理九、信息管理十、关系协调十一、提供应建立单位的监理阶段性文件一、监理工作的指导思想我公司受建立单位委托及授权，根据政府批准的工程工程文件，有关工程建立的法律、法规、技术标准标准及相关的合同文件，对工程建立施工过程进展监理效劳。
为完成工程的目标控制，我们将科学规划并确定该工程的质量、投资、进度三项控制的实施方案，利用我公司监理人员在工程建立方面的知识、技能和经历为建立单位提供高智能的效劳，以满足建立单位对工程管理的需要，通过合理的目标规划，有效的动态控制，以及组织协调，合同及信息管理，同各参建单位密切合作，最终实现工程质量目标。
二、监理工作依据和目标1、监理依据①?建筑法?；②?建立工程质量管理条例?、〔国务院令第279号〕；③?建立工程监理范围和规模标准规定?〔建立部令第86号〕；④业主提供的施工图纸和说明，设计院出具的设计变更等；⑤?建立工程监理标准?〔GB50319-2000〕；⑥政府批准的工程工程文件、施工合同、监理合同；⑦建筑安装工程质量检验评定标准和验收标准；⑧?房屋建筑工程施工旁站监理管理方法〔试行〕?〔建市［2002］189号〕。
2、监理目标通过监理工程师全过程全方位的跟踪监理，实施工程工程投资目标、进度目标和质量目标的控制，用工程目标的动态控制手段，到达实际投资不突破方案投资，在合同工期内完成建立工程，工程质量到达合同规定质量等级标准。
三、工程概况1、建立单位名称：2、监理工程名称：3、建立规模：4、监理周期：5、质量目标：四、本工程工程监理机构框图五、质量目标监控及质量控制流程图1、质量控制目标：要求质量标准为合格。
为到达上述质量目标，恒信监理公司将组织强有力的监理组织机构，配备高素质的各专业监理人员，积极协调好参建单位各方关系，使其质保体系良好运行。
工程监理部弱电工程监理实施细则word范本
弱电工程监理实施细则一、监理依据●有关规范●设计图纸、设计变更通知、有关技术文件二、适用范围本细则适用于本市新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑安装中的电气工程和室内装修中检查使用。
➢建筑与建筑群综合布线系统综合布线系统使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，又使这些设备与外部通信网络相连接。
综合布线系统是智能化建筑与建筑群，即办公自动化（OA）、通信自动化（CA）、楼宇自动化（BA）等系统的主要组成部分，包括到建筑物外部的互联网络或数据终端之间的所有电缆及相关的布线部件。
根据工程中有关综合布线系统的设计图纸、技术要求、合同文件中指定的技术条款，相应的适应规范，监理工程师将从以下几方面实施监理工作。
三、施工前阶段的检查1.环境要求：1)检查地面、墙面、门、接地装置等环境是否具备施工条件，轻质隔断墙面弱电施工要求和装饰工程协调。
2)检查机房布线穿墙过洞的预留孔洞，弱电管道井的施工条件。
3)检查地板内铺设线槽和敷设通信电缆、光纤的施工条件。
2.器材检验要求：1)外观检查，检查电缆和光纤的外表是否划伤、碰瘪，在有问题的部位做好标识。
一般情况下5 类、6 类缆线表面应光滑，不得变形，对不合格的材料单独存放，核查处理。
2)工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的样品在规格、型号等线口相符，备件及各类资料应齐全。
3)工程中使用的缆线器材均在施工前核查规格、数量、质量，无质量保证资料或与设计不符不得使用。
4)各种型材的材质、规格、型号应符合设计要求，预埋线槽、接线盒、桥架表面防腐处理完整，不得变形损坏，管材应符合设计要求，聚氯乙烯管还需核查消防产品生产许可证。
5)电缆应抽检电气性能，从本批量电缆中任意三盘中各截100 米长度，用工程中的接杆进行抽样测试，并作测试记录。
6)工程中采用光缆时，应检查光缆合格证及检验测试数据。
7)检查插件要求：配线模块和住处插座及其接插件的部件完整，保安单元各项指标符合有关规定，光纤插座的连接器型式和数量、位置应与设计相符。
弱电工程施工方案
北京市轨道交通指挥中心二期工程弱电工程施工方案北京瑞拓电子技术发展有限公司2012年5月15日目录1施工依据 (1)2工程概述 (4)2.1 施工目标 (4)2.2 项目组织管理机构 (5)2.3 项目部职能 (5)2.4 项目部职责 (6)2.5 项目部组织架构 (6)2.6 项目部人员岗位职责 (7)3施工方案及技术措施 (9)3.1二期弱电工程的特点 (9)3.1.1 建筑设备监控系统 (18)3.1.2 计算机网络系统 (21)3.1.3 视频监控系统 (24)3.1.4 入侵报警系统 (27)3.1.5 门禁管理系统 (28)3.1.6 停车场管理系统 (31)3.1.7 大屏幕显示、信息发布系统 (33)3.1.8 多功能厅会议系统 (36)3.1.9 机房工程 (38)3.1.10 防雷及接地 (43)3.1.11 混凝土墙面、灰砂砖墙面抹灰 (44)3.1.12 框剪结构墙面、顶棚直接刮腻子施工方法 (47)3.1.13 内墙、天棚乳胶漆涂料施工 (50)3.1.14 防静电活动地板施工工艺 (51)3.2 工程总控计划 (55)3.3 进度保证措施 (56)3.4 施工进度计划表 (57)4 质量目标和保障措施 (58)4.1 质量保证体系 (58)4.1.1 工程质量目标 (58)4.1.2 质量保证架构 (58)4.1.3 质量保证流程 (59)4.2 质量控制措施 (67)4.2.1 生产要素的质量控制 (67)4.2.2 作业过程的质量控制 (68)4.2.3 工程质量控制的技术措施 (70)4.2.4 施工质量验收的控制 (72)4.2.5 施工质量管理文件 (72)4.2.6 主要设备物资管理及供货计划 (73)4.2.7 劳动力计划表 (78)5 安全文明施工措施 (80)5.1 安全生产及消防、保卫体系 (80)5.2 主要人员安全生产岗位职责 (80)5.3 现场安全生产措施 (82)5.4 雨季施工措施 (83)5.5 消防保证措施 (84)5.6 现场保卫措施 (84)6 施工环保措施 (85)7 成品保护 (87)8 应急预案 (88)1施工依据《建筑施工组织设计规范》GB/T 50502-2009《质量管理体系要求》GB/T 19001-2008《环境管理体系要求及使用指南》GB/T 24001-2004《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001《建筑施工安全技术规范》ZBBZH/GJ 12《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185-2009）《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》《施工现场工程质量保证体系》DG/TJ 08-1201-2005《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003《建筑设计防火规范》GB 50016-2006《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303－2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242－2002《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-1991《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB 50149-2010《电子信息系统机房施工及验收规范》GB 50462-2008《电子信息系统机房设计规范》GB 50174-2008《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB 16796-97《安全防范系统验收规则》GA308-2001《综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2007《计算机场地通用规范》GB/T 2887-2011《计算站场地安全要求》GB 9361-1988《电子设备雷击试验方法》GB 3482-2008《建筑物电气装置》GB/T 16895《防静电活动地板通用规范》SJ/T 10796-2001《发光二极管（LED）显示屏测试方法》SJ/T 11281—2007《数字电视图像质量主观评价方法》GY/T 134—1998《彩色电视图像质量主观评价方法》GB 7401—1987《有线数字电视广播信道编码与调制规范》GY/T 170—2001《计算机软件测试规范》GB/T 15532-2008《可编程序控制器》GB/T 15969《电磁兼容试验和测量技术》GB/T 17626《计算机软件文档编制规范》GB/T 8567-2006《计算机软件需求规格说明规范》GB/T 9385-2008《计算机软件测试文档编制规范》GB/T 9386-2008《计算机信息系统安全等级保护通用技术要求》GA/T 390-2002《防静电活动地板通用规范》SJ/T 10796-2001《计算机信息系统雷电电磁脉冲安全防护规范》GA-267-2000《远动设备及系统》GB/T 15153《国际电工学会标准（IEC）》《国际电信联盟（ITU）的有关建议》《低压电气装置》GB/T 16895.10-2010《安全防范工程程序与要求》GA/T 75-1994《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004《HFC 网络上行传输物理通道技术规范》GY/T 180—2001《LED显示屏通用规范》SJ/T 11141—2003《防静电工程技术规程》DGJ 08-83-2000《通信机房静电防护通则》YD/T 754-1995《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004《地区电网调度自动化系统》GB/T 13730-2002《远动终端设备》GB/T 13729-2002《消防联动控制系统》GB 16806-2006《惰性气体IG-541灭火系统技术规程》DG/TJ 08-306-2001《采暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2003公安部、信息产业部等部委的有关标准和规定深化设计图纸施工现场的环境和施工条件公司质量体系文件及相关支持性文件公司制定的安全生产管理条件2工程概述1.1施工目标1)进度目标工期按施工合同规定日期前施工完毕并完成系统初步验收，即工程合同完工建成。
轨道交通供电系统监理大纲
轨道交通供电系统安装施工监理投标文件第二册监理大纲目录第一章工程概述 (1)第二章监理工作范围与内容 (1)第一节监理工作范围 (1)一、服务范围 (1)二、服务目标 (2)第二节监理工作内容 (2)一、监理工作的依据 (2)二、监理工作内容 (4)第三节监理运作程序 (13)第四节监理工作的基本策划 (14)一、制订总目标和分目标 (14)二、建立和完善施工现场各种管理体系和保证体系 (14)三、强调施工现场各种管理的程序化、规范化 (14)四、强调和重视施工部署，施工方案的合理性、先进性、符合性及操作性 (14)五、材料、设备的质量必须按程序进行确认 (14)六、要非常重视施工过程的质量控制、进度控制、安全控制、工程进度款的控制 (15)七、工程检测和工程质量验收把关 (15)八、加强协调 (15)第五节监理工作计划 (15)一、工程项目监理计划的编制原则 (15)二、项目监理计划的主要内容 (16)第六节监理工作方案 (17)第三章机构设置及岗位职责 (19)第一节项目参建单位关系图 (19)第二节项目监理组织机构图 (20)第三节监理人员的职责范围 (22)一、总监理工程师的岗位职责 (22)二、总监代表的岗位职责 (23)三、设备工程师的岗位职责 (23)四、专业工程师的岗位职责 (24)五、合约、计量工程师的岗位职责 (24)六、安全工程师的岗位职责 (25)七、计划工程师的岗位职责 (26)八、材料、试验检测工程师的岗位职责 (26)九、资料管理员的岗位职责 (27)十、现场监理工程师的岗位职责 (27)第四节建立科学合理的监理组织的保证措施 (28)一、建立科学合理的组织机构 (28)二、配备专业齐全、管理有效、综合素质高的监理组织 (28)三、实行监理人员岗位责任制 (29)四、对项目监理部监理人员的考评 (29)五、建立激励和约束机制 (36)六、监理目标实现的保证措施 (36)第四章监理工作程序 (42)第一节施工准备阶段监理工作流程 (42)第三节合同管理流程 (45)第四节费用控制流程 (51)第五节进度控制流程 (55)第六节质量控制流程 (58)第七节安全生产监理流程 (72)第八节信息管理流程 (73)第九节缺陷责任期监理流程 (78)第五章质量控制 (79)第一节工程质量控制的原则 (79)一、坚持质量第一原则 (79)二、坚持以人为质量控制核心 (79)三、坚持以预防为主 (79)四、坚持质量标准 (80)五、遵循质量控制“三不”原则 (80)六、合同履约原则 (80)七、“三全"原则 (80)八、程序原则 (80)第二节工程质量控制的目标 (80)一、质量控制总目标 (80)二、质量控制目标分解 (81)第三节工程质量控制的内容 (82)一、工程开工质量控制 (82)二、工程测量质量控制 (82)三、材料、设备质量控制 (82)四、旁站监理及工程验收 (83)五、质量隐患及质量问题处理 (83)六、工程质量检查与巡视 (84)七、工程档案资料管理 (84)第四节工程质量控制的方法和措施 (84)一、工程质量控制方法 (84)二、前期准备阶段的质量控制措施 (88)第五节旁站监理方案 (96)一、旁站目的 (96)二、旁站监理范围 (96)三、旁站监理的内容 (96)四、旁站监理人员的职责 (97)五、关键部位、关键工序的旁站监理措施 (97)第六章进度控制及措施 (99)第一节工程进度控制的原则 (99)第二节总进度目标及目标分解 (99)第三节工程进度过程控制 (100)一、进度控制监理服务内容 (100)二、事前控制 (100)三、事中控制 (101)四、事后控制 (101)五、物资设备采购的计划管理 (102)六、工程暂停及复工的管理 (102)第四节工程进度控制的要点 (103)一、工程进度控制点分析设置 (103)二、针对性进度控制监理对策 (104)第五节工程进度控制的方法和措施 (105)一、工程进度控制的方法 (106)二、工程进度控制的措施 (110)第六节减少工程延期的防范对策 (113)第七章费用控制 (115)第一节工程费用控制的原则 (115)第二节工程费用控制的内容 (116)一、费用控制监理服务内容 (116)二、工程费用控制内容 (116)第三节工程费用控制的方法 (117)一、工程计量的控制方法 (117)二、工程计价的控制方法 (118)三、工程款支付的控制方法 (119)第四节工程费用控制的措施 (120)一、施工准备阶段的费用控制措施 (120)二、施工阶段的费用控制措施 (121)三、工程量计量的控制措施 (122)四、工程款支付的控制措施 (123)五、工程款结算的控制措施 (123)六、工程费用索赔的控制措施 (124)七、费用控制的针对性对策 (125)第五节工程造价目标风险分析分析与防范对策 (126)一、造价目标风险的分析与预测 (126)二、造价目标风险的防范对策 (126)第八章合同管理 (129)第一节合同管理的原则 (129)一、事前预控 (129)二、及时纠偏 (129)三、充分协商 (129)四、公正处理 (129)第二节合同分析要点 (129)一、合同管理的主要内容 (130)二、合同风险分析 (130)三、本工程合同分析的要点 (130)四、工程变更 (131)五、费用索赔的处理 (131)六、工程延期、工程延误的处理 (132)七、合同争议的调解 (133)第三节合同管理的措施 (133)一、监督承包人执行合同 (134)二、协助业主履行合同 (134)三、处理工程变更及紧急情况 (134)四、索赔与反索赔措施 (135)五、合同纠纷的预防和协调 (136)第九章信息管理 (138)一、设置专职信息管理岗位和人员 (138)二、制定资料管理工作制度 (138)第十章协调配合 (142)第一节建设各方合同关系图 (142)第二节组织协调的原则 (143)一、目标原则 (143)二、依法原则 (143)三、协商原则 (143)四、尽早原则 (143)五、连续性原则 (143)六、统揽全局原则 (143)七、计划原则 (144)八、分级协调原则 (144)九、决策权原则 (144)第三节组织协调工作的主要方法 (144)第三节组织协调工作的主要内容和措施 (145)第四节参建各方关系的协调 (147)一、项目监理机构内部协调工作 (147)二、与业主的协调工作 (147)三、与承包单位的协调工作 (148)四、与设计单位的协调工作 (148)五、与工程监督机构的协调工作 (149)第五节工程各参建方的冲突协调 (149)一、冲突的定义 (149)二、冲突的成因 (149)三、冲突的协调 (151)第六节组织协调工作的注意事项 (152)第十一章安全监理 (153)第一节安全生产控制目标 (153)第二节安全施工监理工作内容 (153)一、施工准备期的安全监理工作内容 (153)二、施工期间的安全监理工作主要内容 (154)第三节安全监理工作职责 (155)第四节安全生产监督措施 (158)一、组织措施 (158)二、技术措施 (158)三、经济措施 (158)四、合同措施 (158)第五节安全生产的过程管理 (159)一、事前控制 (159)二、事中控制 (161)三、事后控制 (162)第六节本工程施工重点部位安全监理措施 (163)一、危险性较大分部分项工程及其重大危险源分析 (163)二、基坑开挖施工安全监理措施 (168)三、机械设备使用安全监理措施 (171)四、临时用电安全监理措施 (172)五、消防安全监理措施 (173)六、监理对施工单位安全检查表 (173)第十二章工程环境监理 (180)第一节环境监理目标 (180)第二节环境监理思路 (180)一、预防控制为主—严格审查环保方案 (180)二、环境保护实施方案审查程序 (181)三、环保措施落实 (181)四、发现问题及时改进 (182)第三节环境监理具体措施 (182)一、防止对自然环境污染 (182)二、防止对大气污染 (182)四、防止对土地污染 (184)五、防止施工噪音污染 (184)六、废弃物管理 (184)七、有效利用水和能源 (185)第四节现场文明施工监理管理制度 (185)一、监理工作控制要点 (185)二、文明施工监理要点 (187)三、现场文明施工管理工作要点 (187)四、监理工作的方法及措施 (187)第五节现场文明施工管理标准 (188)一、方案编制 (188)二、现场围挡 (188)三、建筑物围挡 (188)四、信息管理 (188)五、安全警示 (189)六、临建设施 (189)七、场容场貌 (190)八、现场防火 (191)九、综合治理 (192)第六节文明与环保施工监理管理措施 (192)一、环境保护监理措施 (192)二、现场文明施工管理措施 (194)三、消防、保卫措施 (198)第十三章缺陷责任期的监理 (200)第一节缺陷责任期监理的任务和内容 (200)第二节缺陷责任期的监理办法和措施 (200)第十四章重难点分析及对策 (203)第一节本工程监理工程特点分析 (203)二、施工工期较长，安全管理难度大 (203)三、建设速度要求高、工期紧 (203)四、费用控制严 (204)五、协调工作量大 (204)第二节本标段中的监理重点、难点分析及应对措施 (204)一、主变电站设备安装重点、难点分析及应对措施 (204)二、110kv电缆敷设重点、难点分析及应对措施 (215)三、电力监控系统(变电所综合自动化系统)重点、难点分析及应对措施.222四、接触网重点、难点分析及应对措施 (224)五、杂散电流防护工程重点、难点分析及应对措施 (232)六、设备调试及试运行重点、难点分析及应对措施 (245)第三节、工程质量通病的分析与预控 (251)一、基坑土方开挖及回填通病及预防 (251)二、混凝土工程量通病及预防 (253)三、钢筋工程质量通病及防治 (258)四、模板工程通病防治措施 (263)五、防水工程通病及预防 (265)六、电气一次设备安装质量通病防治 (267)七、母线施工质量通病防治 (268)八、屏、柜安装质量通病防治 (269)九、接地装置安装质量通病防治 (270)第十三章工程合理化建议 (271)一、做好工程建设总体协调机制的建议 (271)二、充分考虑工期风险，控制好关键工期和里程碑工期的建议 (271)三、加强技术方案的审查与把关尊重和落实专家论证意见的建议 (271)四、关于做好接口管理工作的建议 (272)五、对变电站运营管理的建议 (273)七、关于把好设备进场质量关的建议 (273)八、做好施工与设计、材料设备供应等方面的协调工作 (274)八、加强商品混凝土供应管理的建议................................. 错误!未定义书签。
【铁路监理大纲】某标段地铁工程监理大纲-最新范文
【铁路监理大纲】某标段地铁工程监理大纲-最新范文目录1.1 工程概况 ........................................................ ........................................................... . (3)1.2 工程的各项参数及现场状况 ........................................................ ........................................................... .. (3)1.3工程特点及实施难点 ........................................................ ........................................................... . (5)1.4 监理工作重点 ........................................................ ........................................................... .. (7)1.5 监理服务范围、监理工作职责、监理工作依据 ........................................................ (8)2 项目监理班子组织结构 ........................................................ ........................................................... (11)2.1项目监理组织形式 ........................................................ ........................................................... (11)2.2项目监理班子人员结构 ........................................................ ........................................................... . (12)2.3监理人员岗位职责 ........................................................ ........................................................... (15)3 质量控制 ................................................................................................................... (23)3.1 质量控制总目标 ........................................................ ........................................................... .. (23)3.2 主要分解目标及各环节质量控制措施 ........................................................ . (25)3.3 质量控制的基本程序与预控措施 ........................................................ (52)3.4 爆破施工及控制措施监理方案 ........................................................ ..........................................................763.5 防水工程设计、施工、运行、维护监理方案 ........................................................ . (79)3.6 施工降水、排水工程设计、施工、运行、维护监理方案......................................................... .. (86)3.7 施工监控测量监理方案 ........................................................ ........................................................... .. (89)3.8**组织及施工围挡监理方案 ........................................................ ........................................................... . (93)3.9 地下管线及周边建筑物的保护监理措施 ........................................................ (94)3.10 特殊地质条件（溶洞等）的施工及措施监理方案 ........................................................ (96)3.11 施工接口（与其他分项工程、其它系统工程）处理监理方案 ........................................................ .. (97)3.12 基坑围护、隧道支护工程的安全监理方案 ........................................................ (98)3.13 违约承诺 ................................................................................................................... . (101)4 进度控制 ........................................................ ........................................................... . (101)4.1 进度控制目标及分解 ........................................................ ........................................................... . (101)4.2 进度预控的方法、手段 ........................................................ ........................................................... (101)4.3 进度控制要点 ........................................................ ........................................................... . (106)4.4 进度控制的保证措施 ........................................................ ........................................................... . (107)4.5违约承诺 ........................................................ ........................................................... .. (108)5 安全生产文明施工措施 ........................................................ ........................................................... . (109)5.1 安全生产文明施工监理的目标 ........................................................ .. (109)5.2 安全及文明施工控制原则 ........................................................ ........................................................... .. (109)5.3 安全、文明施工控制策划 ........................................................ ........................................................... .. (109)5.4安全、文明施工控制内容 ........................................................ ........................................................... (109)5.5 安全、文明施工控制措施 ........................................................ ........................................................... (110)5.6 环境保护的监理工作方法及措施 ........................................................ . (110)5.7 违约承诺 ........................................................ ........................................................... (110)6 造价控制 ........................................................ ........................................................... . (111)6.1 造价控制的原则 ........................................................ ........................................................... (111)6.2 造价控制的任务及工作制度 ........................................................ ............................................................1116.3 工程计量、计价的控制方法 ........................................................ ............................................................1126.4 工程计量、计价的控制内容 ........................................................ ............................................................1156.5 工程款支付、结算、索赔的预控措施 ........................................................ .. (115)7 档案及合同管理 ........................................................ ........................................................... . (121)7.1 档案管理 ................................................................................................................... (121)7.1.1 信息管理的内容 ........................................................ ........................................................... .. (121)7.1.2 监理资料的管理 ........................................................ ........................................................... .. (123)7.2 合同管理 ........................................................ ........................................................... (126)7.2.1 合同分析的要点 ........................................................ ........................................................... .. (126)7.2.2 施工索赔与反索赔控制措施 ........................................................ .. (128)7.2.3 减少工程延期发生的预控措施 ........................................................ . (129)7.2.4 工程延期的管理办法 ........................................................ ........................................................... (130)8 组织协调及合理化建议 ........................................................ ........................................................... . (133)8.1 组织协调 ........................................................ ........................................................... (133)8.1.1 组织协调的方法 ........................................................ ........................................................... .. (133)8.1.2 组织协调的内容 ........................................................ ........................................................... (135)8.1.3组织协调的措施 ........................................................ ........................................................... . (137)8.1.4 接口管理与协调 ........................................................ ........................................................... .. (138)8.2合理化建议 ........................................................ ........................................................... . (140)9 监理工作制度 ........................................................ ........................................................... .. (140)9.1监理人员守则 ........................................................ (140)9.2监理职业道德与纪律 ........................................................ ........................................................... (141)9.3 工作会议制度 ........................................................ ........................................................... . (141)9.4 办公室上墙图表制度 ........................................................ ........................................................... . (141)9.5 收发文件管理制度 ........................................................ ........................................................... .. (142)9.6值班制度 ........................................................ (142)监理大纲 1、、工程概况1 1.1 工程概况1. 工程名称：大连市地铁一期工程 XXXX 标段工程施工监理2.工程地点：大连市区 3. 工程规模：本标段包括南关岭镇一站及体育中心东站南关岭镇站南关岭站区间,共一站两区间,区间全长 2.7公里.4. 工程总投资：约 25068 万元人民币.5. 质量目标：执行国家、辽宁省、大连市现行一切相关工程质量验评标准和相关技术标准,一次合格率达 100%.6. 进度计划：本标段施工合同签定生效后招标人指定开工日期算起 790 日历天（计划开工日期 2009 年 11 月 1 日）.7. 安全目标：重大安全生产事故及公共环境安全事故为零.2 1.2 工程的各项参数及现场状况1.2.1 站点及区间现场基本情况（一）站点 1）、**大学站 **大学站设在辽宁**大学北侧黄河路下,沿黄河路呈东西向设置.车站设计起讫里程分别为 CK19+216.907、CK19+387.107,车站外包总长 170.2m；车站中心里程为CK19+322.707.车站共设 4 个出入口,两组风亭,其中 1 号出入口预留.**大学站为地下双层岛式车站,站台宽度为 10m.站台计算长度中心处轨面高程-2.500m.车站主体结构尺寸为：长度 170.2 m,宽度21.266 m.车站总建筑面积：9920m2.车站顶板覆土 7.34～10.79 m. 本站设在辽宁**大学北侧黄河路下,地面道路高差较大,**繁忙.勘察期间稳定地下水位埋深 1.50～5.00m,水位高程 15.88～21.91m,地下水量一般.车站主体、出入口及风道均采用暗挖法施工,其中车站主体采用钢筋混凝土单跨无柱结构,采用双侧壁导坑法开挖.车站主体利用两侧风亭及二号出入口处的临时施工竖井做开挖工作面,共计四个开挖工作面.车站主体结构尺寸为初支厚 350mm,二衬厚800mm.车站两端风亭施工竖井采用倒挂井壁施工.风道拱顶覆土厚 5m,采用 CRD 工法施工, 超前支护采用 42 小导管,初支采用 300 厚喷射混凝土,双层 8 钢筋网,格栅钢架间距 500mm,结构二衬采用 700 厚C40 钢筋混凝土.2）、**广场站 **广场站位于红旗东路、黄河路与**北街、**南街路口,布置在**广场地下.车站设计起讫里程CK20+148.372～CK20+327.572,车站外包总长 179.2m；车站中心里程为CK20+259.222.车站共设 4 个出入口,两组风亭.**广场站为地下双层岛式车站,站台宽度为 10m.站台计算长度中心处轨面高程 5.30m.车站主体结构尺寸为：长度 179.2 m,宽度21.266 m.车站总建筑面积：11520m2.车站顶板覆土约 7.350m.本站位于**广场下,**繁忙.勘察期间稳定地下水位埋深 2.20～3.70m,水位高程23.28～24.96m,地下水量一般.车站主体、出入口及风道均采用暗挖法施工,其中车站主体采用钢筋混凝土单跨无柱结构,采用双侧壁导坑法开挖.车站主体利用两侧风亭及二号出入口处的临时施工竖井做开挖工作面,共计四个开挖工作面.车站主体结构尺寸为初支厚 350mm,二衬厚800mm.车站两端风亭施工竖井采用倒挂井壁施工.风道拱顶覆土厚 5m,采用 CRD 工法施工,超前支护采用 42 小导管,初支采用 300 厚喷射混凝土,双层 8 钢筋网,格栅钢架间距 500mm,结构二衬采用 700 厚C40 钢筋混凝土.（二）区间 1）**大学站～**大学站区间本区间设计范围为右线里程CK18+612.917～CK19+216.907,右线长约 604m.设计包括矿山法区间隧道主体、临时施工竖井及横通道（兼做联络通道）等土建工程.区间设施工竖井及横通道一处,设置里程为 CK18+900,设迂回风道一处,里程分别为 CK19+192和 CK19+204.区间线路左右平行,线路中心间距 13m,线路纵向呈一型坡,最大纵坡为 17.998 .区间隧道结构最大覆土厚度 17.6m,最小覆土厚度 13.86m,区间采用矿山法施工. 2）**大学站～**广场站区间本区间设计范围为右线里程CK19+387.107～CK20+148.372,右线长约 761m.设计包括矿山法区间隧道主体、渡线、临时施工竖井及横通道（兼做联络通道和泵房）等土建工程.区间设施工竖井及横通道一处,设置里程为 CK19+600,横通道兼做区间联络通道和泵房,设迂回风道四处.区间线路左右平行,线路中心间距 13m,线路纵向呈 V 型坡,最大纵坡为 17.94 .区间隧道结构最大覆土厚度 26.8m,最小覆土厚度 16.3m,区间采用矿山法施工.3）**广场站～**站区间本区间设计范围为右线里程CK20+327.572～CK21+397.900,右线长约 1070m.设计包括矿山法区间隧道主体、临时施工竖井及横通道（兼做联络通道和泵房）等土建工程.区间设施工竖井及横通道一处,设置里程为 CK20+725,横通道兼做区间联络通道和泵房,设迂回风道四处.区间线路左右平行,线路中心间距 13m,线路纵向呈 V 型坡,最大纵坡为 25 .区间隧道结构最大覆土厚度 24.97m,最小覆土厚度 10.75m,区间采用矿山法施工.1.2.2 周边建筑及 ** 状况**大学站设在辽宁**大学北侧黄河路下,沿黄河路呈东西向设置,地面道路高差较大,**繁忙；**广场站位于红旗东路、黄河路与**北街、**南街路口,布置在**广场地下,来往人车及周边建筑物众多.沿线公交线路较多,包括 101 路、705 路、708 路、715路等.1.2.3 3 管线现状及需迁改管线现状**大学站地下管线分布密集,呈东西向分布,结构施工时所有管线均永久改移；**广场站地下管线分布密集,管线拆改数量大,大部分管线需作永久性改移.1.3 工程特点及实施难点经过对招标文件及相关资料的分析,我们认为大连地铁 208 标段工程具有以下特点及实施难点：1 1.3.1 工程投资大,工期紧1）工程投资大、社会影响、市民关注程度高.本工程投资主体是地方政府财政,数额也较高,加之工程是坐落于市区内的脸面工程,必然会引起社会各界及上级领导的广泛、持续的高度关注.这种氛围将成为整个工程建设参与者的压力,也是强大的 2）施工周期长,不可预见因素多.本合同段工程计划施工总工期为 790 日历天,在近 23 个月的施工过程中,将会遇到许多不可预见的难题.3）施工工点多,线长,工期紧.在本监理合同段中,工程包含 2 车站3 区间,区间长 2.4km,车站全部为暗挖工法,区间为矿山法,实现计划工期压力大.1.3.2 2 工程质量要求高1)基础底板大面积混凝土浇筑控制要求高,底板面积大,厚度厚,施工期间需针对温差、收缩变形引起的不利情况采取相应技术措施,控制有害裂缝的产生.2)车站防水等级均为一级,防水施工质量控制要求高,特别是施工缝、变形缝、穿墙管道等防水细部构造的处理需精心组织施工.1.3.3 3 风水电及各系统工程预埋件预留孔较多轨道**车站主体施工中,要特别注意各机电专业的预埋件、预留洞的留置,根据我公司在轨道**机电监理方面的经验,在机电安装准备阶段,经常会发现预留孔洞、预埋件漏设、位置不准等问题从而影响工期,所以在主体施工阶段,预留孔洞的监理工作很重要.1) 轨道**地下车站各专业常见的预留形式及位置序号专业类型须留置形式留置位置 1 电梯井道、检修孔楼面、站台板 2 环控预留孔、预留套管、预埋钢板、预埋吊环顶板 3 排水预留孔、预留套管废、雨水泵站、站台台下 4 供电预留孔站台板、电气间、楼面 5 楼宇预埋管、吊钩、预留孔、爬梯车站、出入口 6 通信预留孔、预埋管站台 7 触网预埋件模板 8 气体灭火预留孔中板、夹层 9 屏蔽门预埋件、预留台阶站台 10 广告预埋管、预留孔、预埋件侧墙 2) 预留孔、预埋件监理控制要点：(1)请机电系统专业监理人员在土建施工阶段提前进行指导,审查结构图纸的预埋件、预留孔部分,检查是否图纸中有漏设、错设,并向设计单位求证.(2)组织专业监理人员对图纸进行认真研究,以列表的形式详尽列出各专业的各形式预埋件、预留孔的位置、数量.(3)在每次主体结构砼浇注隐蔽验收前,填写一张预留洞、预埋件的清单,现场逐一检查核对是否设置及设置数量、位置、孔径等.(4)在机电单位交接时若发现设计漏设或施工漏设预埋件、预留孔,积极督促施工单位整改或协调进行设计变更.1.3.4 4 安全管理工作难度较大本标段车站及区间全部均为暗挖,且工程规模较大,地下管线密集,安全管理的工作难度较大.4 1.4 监理工作重点1.4.1 车站监理工作重点1)地质勘察资料审查是监理工作重点.车站站址范围地质、水文条件比较复杂,若没有详细的地质水文资料而贸然施工,势必增加施工风险.必须认真组织好勘察交底,全面模清地质、水文状况,若发现地质勘察资料不齐全,及时组织补充勘探.2) 暗挖期间环境监测数据分析是监理工作重点.施工时需严格控制拱顶沉降,加强监控量测,根据监测数据及时调整支护参数,确保施工安全.3)结构施工过程中,严格督促和帮助承包商设置和预埋杂散电流铜排端子,并通过对主筋焊接的断面尺寸的控制,保证站体的防迷流质量.4)车站主体结构施工中,对结构保护层的监控,将是监理工作的一个重点.5)车站混凝土结构和防水施工是监理工作重点.必须抓好材料质量控制、工序质量控制、隐蔽工程验收等工作.6)车站测量是监理工作的重点.必须建立承包人放样、承包人复核、监理复核三级测量成果检验机制,确保车站位置正确,结构限界满足要求.7)组织车站施工关键部位验收是监理工作重点.关键部位验收是质量安全控制的重要节点,在车站施工期间针对基坑开挖条件、端头井混凝土结构、标准段混凝土结构、站台板施工条件等关键部位设置停止点,组织建设单位、设计单位、施工单位共同四方验收,不符合要求不批准进入下个施工环节.8)施工期间安全生产、文明施工控制是监理控制重点.安全文明施工达标控制工作的好坏,间接地影响到工程的质量、进度、投资控制工作的成效.本工程属深基坑工程,施工风险点多面广控制难度大.安全生产、文明施工管理不容忽视,是施工组织管理水平高低的体现.9)车站施工筹划和进度计划监督是监理工作重点.车站施工工期紧,且地下工程不可控因素多,车站和出入口、风井分阶段需组织管线改迁和**疏解,施工期间交叉、平行作业多,干扰多,工期控制难度大,需专业管理,重点做好施工筹划和实施的监督.10)合同管理是监理工作重点.地下工程不可控因素多,加上受条件限制地质资料不全,工程量数量目前不好确定,施工过程中可能出现许多合同以外工作量,存在着较大投资风险.施工中变更和索赔可能较多,工程计量和审核工作难度大,不能有半点马虎.1.4.2 区间监理工作重点1、对施工组织设计、施工方案和应急预案的审批和方案实施的监督是监理工作重点.审查要点是隧道场地布置方案是否安全合理,便于施工及运输,是否满足文明施工标准,安全撤离路线是否通畅等,核对重点隧道的地形、地貌、地质特征是否与设计相符,审查隧道施工流程是否与设计文件要求吻合等 .2、地质勘察资料审查是监理工作重点.区间内地质、水文条件比较复杂,若没有详细的地质水文资料而贸然施工,势必增加施工风险.必须认真组织好勘察交底,全面模清地质、水文状况,若发现地质勘察资料不齐全,及时组织补充勘探.3、施工中爆破施工的安全控制、石灰岩地层溶洞处理、有效控制地面沉降,确保施工安全和环境周边建构筑物的安全是暗挖工程的难点和监理工作重点之一.4、区间隧道防水隐蔽验收是监理工作重点,针对区间隧道自身、施工缝、隧道与车站接头防水等细部构造,隐蔽验收多,需重点检查以确保区间隧道防水质量.5、监控量测是监理控制重点.督促施工单位在掘进过程中进行监控量测,及时掌握围岩动态保证围岩的稳定与安全,掌握施工过程中工程自身结构所处的安全状态,而进行日常施工管理.5 1.5 监理服务范围、监理工作职责、监理工作依据1.5.1 监理服务范围: :在工程施工期间,监理工程师将负责按施工合同进行施工监理,包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全等管理,处理与施工合同有关的一切事务,为工程按时、高质量和安全顺利的完成提供优质服务.1.5.2 监理工作主要职责：1)在业主的统一领导下,对工程承包商为完成合同内容进行的全部工作实施监理, 且实行旁站监理；2)制订监理实施细则,建立监理程序和管理体系； 3)审查承包商编写的开、竣工申请报告； 4)协助业主组织图纸会审及技术交底； 5)审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和进度计划安排,提出修改意见,并监督实施,保证工期； 6)审查承包商提出的建筑材料、构件和设备的采购清单及所列的数量、规格与质量标准,对不合格产品有权禁止使用； 7)对承包商未按规范施工,有权下令停工,限期整改完成后,下达复工命令； 8)对承包商工程出现的质量事故负有连带责任； 9)检查验收隐蔽工程和分部分项工程的工程质量； 10) 按计划控制工程的进度,对进度滞后的原因进行分析,提出整改措施上报业主并督促承包商实施； 11) 监督承包商搞好安全生产和施工现场管理,做到文明施工； 12) 参与工程质量事故的处理监督事故处理方案的执行； 13) 督促、审查承包商按工程进度整理施工文件,确保承包商整理的工程技术档案资料及时、准确、真实、完整； 14) 参加工程竣工验收； 15) 在规定的工程质量保修期间,检查工程质量状况,鉴定质量问题责任,监督责任单位保修； 1.5.3 监理工作依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 及相应配套的专业施工质量验收规范.《中华人民共和国建筑法》.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》国务院第 279 号令. 《中华人民共和国安全生产法》.《建设工程安全生产管理条例》.《建设工程监理规范》GB50319-2000.辽宁省地方标准《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-2003.辽宁省《智能建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/T1341-2004. 辽宁省《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2004. 辽宁省《建筑工程竣工技术档案编制办法》2001 年 2 月沈阳.辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001. 国家、辽宁省、大连市有关工程建设监理法规及规定.国家或辽宁省颁布的定额和取费标准.建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件.建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件. 经有关审批部门批准的设计文件和设计变更.国家和地方现行的施工质量验收规范及技术规程2 项目监理班子组织结构2.1 项目监理组织形式1 2.1.1 监理机构设置原则1）考虑本工程的实际情况、工作内容、业主的组织架构及管理模式等进行设置.2）组织机构的设置要与业主管理模式相呼应.以便于相关人员建立方便、快捷的联系,能及时处理相应的业务.3）组织机构的相应职能应涵盖以下2个方面(但不限于)：(1)工程管理职责：质量与安全控制；工程进度控制；投资控制；招投标及合同管理；组织与协调联络、接口管理；安全与风险管理和系统保障； (2)信息管理和文档管理；行政管理、后勤保障及其它.4）引进相互制约机制,既有利于办事效率的高效又有利于廉政建设.5）有利于发挥我公司的综合技术优势,有利于专家参与咨询与决策.2 2.1.2 监理组织结构形式的确定1）本项目实行总监理工程师负责制.2）为利于总监理工程师对项目监理有效实施规划、组织、协调和指导,统一监理工作要求,充分发挥监理组的工作积极性、强化责任制和各项管理职能,本项目监理组织机构采用直线制的管理模式. 3）根据本工程的特点和招标文件的要求,本工程项目监理部下设总监办和5个监理组.4）根据本工程地址环境复杂,技术难度大的特点,由公司总工程师组成项目专家顾问组,作为总监技术咨询的常设机构.其主要指责是为保证监理工作顺利开展,专门协助、指导监理班子全员处理关键技术问题和重大技术疑难问题,并适时地对项目成员就相关技术难题展开培训工作.2.2 项目监理班子人员结构1 2.2.1 监理组织机构框图总监、总监代表公司专家咨询组总监办测量监理安全监理合同管理车站监理组 1监理组长专业监理工程师监理员车站监理组 2监理组长专业监理工程师监理员区间监理组 1监理组长专业监理工程师监理员区间监理组 2监理组长专业监理工程师监理员区间监理组 3监理组长专业监理工程师监理员2 2.2.2 项目机构监理岗位配备计划职务姓名职称学历执业或职业资格证明证书名称级别证号专业身份证号总监理工程师高工硕士国家注册监理师上海安全员国家省级市政公用总监理工程师代表高工本科国家注册监理师国家市政公用总监理工程师代表高工本科国家注册监理师国家铁道工程试验监理工程师副教授本科国家注册监理师国家铁道工程试验监理工程师工程师大专国家注册监理师国家工民建地质监理工程师副教授本科国家注册监理师国家地下建筑土建监理工程师工程师大专国家注册监理师国家工民建土建监理工程师工程师本科国家注册监理师国家市政公用土建监理工程师工程师本科国家注册监理师国家市政公用土建监理工程师高工本科国家注册监理师国家市政公用土建监理工程师工程师大专国家注册监理师国家市政公用电气及设备监理工程师工程师大专国家注册监理师、国家机电安装电力工程测量监理工程师工程师本科国家注册监理师国家铁道工程测量监理工程师工程师本科国家注册监理师国家铁道工程测量监理工程师工程师本科国家注册监理师国家市政公用测量监理工程师工程师本科国家注册监理师国家市政公用造价工程师工程师本科国家注册造价师国家建筑工程安全人员工程师专科上海安全员上海监理师省级工民建安全人员工程师大专上海安全员上海监理师省级土木工程安全人员工程师大专上海安全员上海监理师省级工民建安全人员工程师大专上海安全员上海监理师省级工民建监理员助工大专上海监理师省级土建监理员工程师大专上海监理师省级土建监理员工程师大专上海监理师省级土建监理员工程师大专上海监理师省级土建监理员助工大专上海监理师省级土建监理员工程师大专上海监理师省级土建监理员工程师大专铁路监理师部级土木工程监理员助工大专上海监理师省级铁道工程档案管理助工本科上海监理员证书省级环境工程2.3 监理人员岗位职责1 2.3.1 公司总工程师的岗位职责1）审核项目总监编制的监理规划； 2）协助项目总监审核承包商的施工组织设计（重大技术方案）； 3）协助项目总监办制定监理工作程序； 4）组织定期、不定期检查项目的监理工作情况,提出加强和改进意见； 5）参加监理工程过程中重大技术活动,掌握技术管理的最新动态； 6）协助项目总监办解决施工过程中出现的技术难题,提出相关的监理方案； 7）参与调查、研究、处理重大工程质量事故.2 2.3.2 总监理工程师的岗位职责总监理工程师直接对监理单位负责,按照监理委托合同中业主所授予的权限,行使合同中规定的或者合同中必然隐含的权力,履行其合同规定的职责.总监理工程师的岗位职责主要包括：1)认真履行《工程建设监理合同》,执行国家颁发的有关规范和标准； 2)负责组建项目监理机构（机构和岗位设置与职责确定）,主持项目监理机构的日常工作,履行《委托监理合同》的义务.3)依据《委托监理合同》和公司《质量管理体系文件》及年度目标,确定监理工作目标,建立监理质量、安全、环保管理体系,并为目标的实现、体系的有效运行提供资源和创造环境.4)根据工程项目的进展情况及时调配人员,并以书面形式通知业主和承包商.5)制定适用本监理项目的管理办法和制度,对监理工作质量、安全、费用进行有效控制.6)编写《监理规划》和审核专业《监理实施细则》.7)审查并签署承包商提交的质量、安全、环保管理体系,安全应急救援预案和环保应急准备及响应措施,进场设备、机构和人员申报表,开工报告,施工组织设计和施工技术方案,在满足业主对质量与工期要求的前提下,按照技术先进、经济合理的原则,向业主提出书面合理化建议；协助业主选择工程分包商.8)会同业主审核后签发工程开工令、工程暂停令、工程复工令、工程变更令等监理指令.9)组织施工质量、安全、环保的定期和不定期检查,向业主和政府及相关部门汇报工程质量、安全、环保、进度、投资等情况.10)组织已完工程的中间检验；审查承包商的竣工文件和交工申请。
弱电施工监理招标公告(3篇)
第1篇招标编号：[招标编号]一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，受[业主单位名称]委托，就[工程名称]弱电施工监理项目进行公开招标，现邀请具有相应资质和业绩的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[工程名称]弱电施工监理项目2. 项目地点：[项目所在地]3. 项目规模：[项目规模描述]4. 项目内容：主要包括[项目内容概述，如：综合布线系统、监控系统、门禁系统、广播系统等]5. 项目总投资：[项目总投资额]6. 项目工期：[项目工期要求]三、招标范围1. 对[工程名称]弱电施工监理项目的全过程进行监督管理，包括但不限于以下内容：（1）对弱电施工监理合同履行情况进行监督检查；（2）对弱电施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（3）对弱电施工监理人员的资质、业绩、职业道德等进行监督检查；（4）对弱电施工监理过程中的重大问题进行处理；（5）协助业主单位解决弱电施工监理过程中的问题；（6）完成业主单位交办的其他相关工作。
2. 具体监理内容详见招标文件。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或机电安装工程监理乙级及以上资质；4. 具有良好的财务状况，近三年内无不良债务；5. 具有良好的社会信誉，无重大违法、违规记录；6. 投标人须具备弱电施工监理项目业绩，近三年内完成过[类似项目业绩要求]个弱电施工监理项目。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场购买、网上下载等]3. 招标文件售价：[招标文件售价]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
监理大纲(监理招投标文件)
监理大纲第一章工程概况工程名称：“仙桃春天“四期工程工程地点：锦瑞路以东，致富路以西，沪蓉高速公路以北建设单位：仙桃市经济适用住房和廉租住房建设发展中心监督单位：仙桃市建筑工程质量监督站工程规模及结构：建设规模：本工程为群体住宅小区，建筑面积约3.59万m2 。
主要结构形式：框架1+18。
本工程监理包括：对桩基工程、土建工程、水电安装工程、防雷安装工程及工程保修期阶段的建设监理等。
在施工安全、工程质量、工程进度、成本控制等方面进行实质性过程监理。
工程资料的收集整理和工程项目办证等方面工作的协助配合。
第二章监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。
第三章监理工作内容(一) 施工准备阶段1、熟悉建设单位和总承包单位签订的工程承包合同及和监理公司签订的委托监理合同。
2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，切实可行。
3、审核总承包单位现场管理人员和特工种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。
4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求，齐全、有效。
审查供货单位资质。
5、项目总监组织各专业监理工程师熟悉施工设计图纸和设计文件。
6、参加建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。
7、审查总承包单位施工组织设计和施工方案，提出审查意见，经总承包单位修改补充符合要求后予以签认，报建设单位备考。
审查内容包括：⑴工程概况。
⑵施工依据是否正确、齐全、有效。
⑶有关质量工期目标是否与施工承包合同一致。
⑷质量管理和质量保证体系是否健全，质保措施是否切实可行，有针对性。
⑸施工现场总平面图布置是否合理、协调、可行。
⑹施工流程安排是否合理、可行。
⑺各分部工程、子分部工程、分项工程施工程序、工艺、技术标准、质量控制措施是否符合现行国家、部委和天津市有关建筑施工、验收规范、规程和技术标准，是否符合有关强制标准要求，是否符合设计要求。
弱电工程技术标范本
目录第一章概述 (4)1.1工程概况 (4)1.2 项目需求 (4)1.2.1视频监控系统 (4)1.2.2门禁系统 (5)1.2.3停车场管理系统 (5)1.2.4有线电视系统 (5)1.2.5综合布线系统 (6)1.2.6一卡通系统及UPS系统 (8)1.3 总体要求 (10)1.4 智能化系统结构图 (11)1.5设计依据 (12)1.6 施工质量目标承诺 (13)1.7 施工工期目标承诺 (13)第二章各子系统设计说明 (15)2.1视频监控系统说明 (15)2.1.1前端摄像机布点 (15)2.1.2监控设备选择原则 (15)2.1.3 摄像机选型 (16)2.1.4 监控中心设备选型 (17)2.1.5 数字硬盘录像机 (19)2.1.6 功能及指标 (20)2.2入侵报警系统说明 (21)2.2.1 系统说明 (21)2.2.2 系统架构 (22)2.2.3 报警设备选型原则 (24)2.2.4 系统布点表 (24)2.2.5 中心设备 (25)2.2.7系统功能 (25)2.2.8报警主机系统性能参数 (26)2.3出入口控制系统说明 (27)2.3.1 系统说明 (27)2.3.2 系统主要功能设计 (28)2.3.3 出入口控制系统功能说明 (29)2.4停车场管理系统说明 (30)2.4.1 系统说明 (30)2.4.2 系统架构 (31)2.4.3 停车场设备选型原则 (31)2.5电子巡查系统说明 (33)2.5.1 系统说明 (33)2.5.2 系统结构 (33)2.6可视楼宇对讲门禁系统说明 (34)2.6.1需求分析 (34)2.6.2系统设计 (35)2.6.3系统功能 (37)2.7数字有线电视系统说明 (38)2.7.1 工程概况 (38)2.7.2系统设计 (38)2.7.3设备选型 (38)2.7.4园区主干网络设计 (39)2.7.5园区用户分配网络设计 (39)第三章施工组织设计分析 (40)3.1 编制说明及编制依据 (40)3.1.1编制说明 (40)3.1.2编制依据 (40)3.2施工组织部署及管理方案 (41)3.2.1工程特点及难点 (41)3.2.2施工组织 (42)3.2.3分工及职责 (43)3.2.4施工计划 (44)3.2.5施工步骤 (44)3.3各子系统施工方案 (45)3.3.1视频监控系统施工方案 (45)3.3.2入侵报警系统施工方案 (48)3.3.3 停车场管理系统施工方案 (51)3.3.4可视楼宇对讲系统施工方案 (52)3.3.5 电子巡查系统施工方案 (54)3.3.6 有线电视系统施工方案 (54)3.4质量保证体系统及保证措施 (59)3.4.1质量保证体系基础 (59)3.4.2施工质量保证体系方案 (60)3.4.3质量保证及措施 (64)3.5文明施工措施 (71)3.6现场环保施工措施 (72)3.7安全施工措施 (73)3.7.1安全用电措施制度 (74)3.7.2电气安全防火措施制度 (75)3.7.3安全生产方案 (76)3.8消防保障措施 (79)3.9工程质量标准 (79)3.9.1一般准则和规定 (79)3.9.2设计.施工.验收规范及验评标准 (79)3.9.3工程原始记录资料及竣工资料 (81)3.9.5合同管理控制措施 (82)3.10主要材料及设备供应计划 (83)3.10.1设备材料进场计划 (83)3.10.2设备材料质量控制方法 (87)3.11劳动力计划 (89)3.11.1劳动力的投入 (89)3.11.2劳动力计划表 (90)3.12施工进度计划及保证措施 (90)3.12.1 施工进度计划 (90)3.12.2工期保证措施 (93)第四章产品质量分析 (104)4.1技术偏离 (104)第五章售后服务 (105)5.1质量保修期 (105)5.2 售后保障内容 (105)5.3服务保障措施 (107)第六章配合管理及服务措施 (110)6.1配合总包管理服务措施 (110)6.2配合其他专业分包单位工作服务措施 (110)第七章成本降低措施及信息资料管理措施 (112)7.1成本管理降低措施 (112)7.2信息资料管理措施 (112)7.3资料归档管理措施 (112)7.4技术交底管理措施 (114)第八章现场成品、半成品保护措施建议 (116)第九章临时设施布置及临时用地 (118)第一章概述1.1工程概况本工程为唐山航天科技园弱电工程。
弱电项目监理大纲(参考)
目录1 监理组织机构 (3)1.1 项目监理部组织机构图 (3)1.2 项目监理部岗位职责 (3)1.2.1 总监理工程师 (3)1.2.2 总监理工程师代表 (3)1.2.3 专家组 (4)1.2.4 质量监督组 (4)1.2.5 专业监理工程师 (4)1.2.6 各监理小组 (5)1.3 项目监理部人员组成 (6)1.3.1 人员组成表 (7)1.3.2组成人员从事本专业的经历与业绩 (7)2 监理总则 (9)2.1 东部新城中央商务区B2#商务楼弱电项目概述 (9)2.2 东部新城中央商务区B2#商务楼弱电项目的监理目标 (9)2.3 东部新城中央商务区B2#商务楼弱电项目监理依据 (10)3 监理服务范围和内容 (18)3.1 监理范围 (18)3.1.1 弱电系统监理 (19)3.1.2 硬件设备及子系统集成监理 (19)3.1.3 系统集成监理 (19)3.1.4 软件系统监理 (19)3.1.5 文档监理 (20)3.1.6 技术培训监理 (20)3.2 项目监理机构结构图 (20)3.3 各阶段监理方案及组织计划 (20)3.3.2 施工准备阶段的监理 (24)3.3.3 项目实施阶段的监理 (24)3.3.4 试运行阶段的监理 (26)3.3.5 验收阶段的监理 (26)3.3.6工程结束后的移交 (28)3.4 实施主动控制和动态管理的方法和手段 (28)3.4.1 体现在质量控制方面的方法和手段 (29)3.4.2 质量控制要与业主对工程质量监督紧密结合 (29)3.4.3 质量控制是一种系统过程的控制 (30)3.4.4 质量控制要实施全面控制 (30)3.4.5 体现在进度控制方面的方法与手段 (30)3.4.6 进度控制是对项目实施全过程的控制 (30)3.4.7 对影响进度的各项因素实施控制 (30)3.4.8 组织协调是有效实现进度控制的关键 (30)3.4.9 体现在投资控制方面的方法与手段 (31)3.4.10 投资控制不是单一目标的控制 (31)3.4.11 投资控制应具有全面性 (31)3.4.12 体现在沟通意识控制方面的方法与手段 (32)3.4.13 体现在项目风险意识方面的方法与手段 (32)4 监理机构质量保证体系 (32)5 项目监理工作的重点、难点分析及应对措施 (35)5.1 综合布线系统监理 (35)5.1.1 系统需求 (35)5.1.2 监理重点 (36)5.1.3 监理建议 (37)5.2 网络系统监理 (37)5.2.1 系统需求 (37)5.2.2 监理重点 (37)5.3 安防系统监理 (44)5.3.1 需求分析 (44)5.3.2 监理重点 (45)5.3.3 监理建议 (46)5.4 LED显示系统监理 (46)5.4.1 需求分析 (46)5.4.2 监理重点 (47)5.5 一卡通系统监理 (48)5.5.1 需求分析 (48)5.5.2 监理重点 (48)5.5.3 监理建议 (49)5.6 机房工程监理 (49)5.6.1 需求分析 (49)5.6.2 场地选择 (49)5.6.3 环境要求 (50)5.6.4 机房选用的附加设备 (50)5.6.5 防雷接地系统 (51)5.6.6 UPS电源系统 (51)5.6.7 空调系统 (52)5.6.8 监理建议 (53)5.7 有线电视系统监理 (53)5.7.1 需求分析 (53)5.7.2 监理重点 (53)5.7.3 监理建议 (54)5.8 背景音乐及紧急广播系统监理 (54)5.8.1 需求分析 (54)5.8.2 监理重点 (54)5.8.3 监理建议 (55)5.9 多功能厅会议及灯光系统监理 (55)5.9.1 需求分析 (55)5.9.2 监理重点 (55)5.9.3 监理建议 (56)5.10 BA（楼宇自控）系统 (56)5.10.1 需求分析 (56)5.10.2 监理重点 (56)5.10.3 监理建议 (58)5.11 综合管路系统监理 (58)5.11.1 需求分析 (58)5.11.2 电气桥架安装和桥架内电缆敷设监理控制重点 (58)5.11.3 电线导管、电缆导管和线槽敷设监理控制重点 (59)6 质量控制方法和措施 (60)6.1 工程质量控制的内容和流程 (60)6.1.1 工程质量控制的工作内容 (60)6.1.2 工程质量控制的工作流程 (61)6.2 建设过程质量控制 (62)6.2.1 工程设计阶段的质量控制 (63)6.2.2 外购设备验收的质量控制 (63)6.2.3 软硬件设备安装调试阶段的质量控制 (64)6.2.4 系统集成的质量控制 (65)6.2.5 试运行、系统验收的质量控制 (65)6.2.6 系统质保期阶段的质量控制 (66)6.3 项目质量控制的主要方法 (67)6.3.1 质量评审 (67)6.3.2质量评估 (68)6.3.3质量检测 (69)6.3.4旁站监理 (70)6.4 关键点特殊控制 (70)6.5 旁站工作计划 (70)6.5.1 严格过程监控、加强旁站监理 (71)6.5.2 系统调试要严格执行程序 (71)6.5.3 资料提交及时、真实、齐全 (72)7 进度控制方法和措施 (72)7.1 进度控制流程 (72)7.2 进度控制的基本措施 (74)7.3 进度监测过程 (74)7.4 进度计划调整过程 (75)7.5 进度控制计划 (76)7.6 进度报告 (77)8 投资控制方法和措施 (77)8.1 投资控制的目标 (77)8.1.1 优化实施方案，做好投资控制 (77)8.1.2 做好项目支付预算的现金流量表 (78)8.2 工程投资控制的工作内容 (80)8.3 工程付款控制的工作流程 (82)9 变更控制方法和措施 (83)9.1 工程变更控制流程 (83)9.2 工程变更控制的工作内容 (85)9.2.1 需求变更的控制 (85)9.2.2 进度变更控制 (85)9.2.3 投资变更控制 (86)9.2.4 合同变更控制 (86)10 系统安全管理方法和措施 (87)10.1 信息系统安全监理的作用 (87)10.2 安全控制的工作内容 (87)10.2.1 信息系统安全的质量控制 (87)10.2.2 信息系统安全的进度控制 (89)10.2.3 信息系统安全的成本控制 (89)10.2.4 工程技术文档与管理 (89)11 知识产权保护管理方法和措施 (91)11.1 项目建设过程中所产生成果的知识产权保护 (91)11.2 项目建设过程中涉及知识产权的产品和系统的使用审核 (92)12 合同管理方法和措施 (93)12.1 合同管理的流程 (93)12.2 合同管理的工作内容 (94)12.3 合同管理的原则 (95)12.4 合同的签订管理 (96)12.5 合同的档案管理 (96)12.6 合同的履行管理 (97)12.6.1 合同履行的监督 (97)12.6.2 索赔管理 (98)12.6.3 工程各阶段的合同管理措施 (98)13 信息管理方法和措施 (99)13.1 信息管理的工作内容 (99)13.2 信息管理的工作要求 (99)13.3 信息管理的内容分类 (100)14 组织协调方法和措施 (102)14.1 监理例会 (102)14.2 专题性监理会议 (102)14.3 监理工作汇报 (102)15 监理文档 (104)15.1 项目监理的文档管理 (104)15.1.1 工程监理资料档案管理原则 (104)15.1.2 工程监理资料档案管理方法 (104)15.2 监理文档分类和签发 (105)15.3 监理文档的文号与发放 (105)15.4 监理单位产出文档 (106)15.5 监理过程中常用的表格 (108)16 监理保障......................... 错误！未定义书签。
电力工程监理大纲
2.1.2 监理依据1. 法律法规(1)《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第91号(2)《中华人民共和国合同法》1999年颁布(3)《中华人民共和国招投标法》中华人民共和国主席令第21号(4)《中华人民共和国电力法》中华人民共和国主席令第60号(5)《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第23号(6)《建设项目环境保护条例》1998年颁布(7)《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号(8)《建设工程安全生产管理条例》中华人民共和国国务院令第393号(9)《生产安全事故报告和调查处理条例》中华人民共和国国务院令第493号(10)《中华人民共和国水土保持法》1991年颁布(11)《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第27号(12)《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中华人民共和国建设部第107号令2. 国家现行标准及文件(1) 《建设工程监理规范》GB 50319—2013(2)《电力工程建设监理规范》DL/T 5434—2009(3)《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》DA/T 28—2002(4)《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328—2001(5)《建设工程施工现场供用电安全规范》GB 50194—1993(6)《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80—1991(7)《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46—2005(8)《工程建设标准强制性条文（电力工程部分）》2006年版(9) 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质〔2009〕87号(10)《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ 52—2006(11)《混凝土用水标准》JGJ 63—2006(12)《110kV及以上送变电工程启动及竣工验收规程》DL/T 782—2001(13)《建设工程价款结算试行办法》中华人民共和国建设部、财政部财建〔2004〕369号(14)《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162—2008(15)《电力建设安全工作规程第2部分：架空电力线路部分》DL 5009.2—2004(16)《110～500kV架空送电线路施工及验收规范》GB 50233—2005(17)《110～500kV架空电力线路工程施工质量及评定规程DL/T 5168—2002(18)《电力建设工程量清单计价规范（送电线路工程）》DL/T 5205—20053.国家电网公司规定及标准：1. 国家电网工［2003］153号《国家电网公司电力建设工程施工技术管理导则》2. 国家电网生技［2005］400号《国家电网公司十八项电网重大反事故措施（试行）》3. 基建质量［2007］89号《关于印发〈国家电网公司输变电工程建设创优规划编制纲要〉等7个指导文件的通知》4. 国家电网基建［2007］302号《国家电网公司电力建设工程施工安全监理管理办法》5. 国家电网基建安全［2007］25号《关于利用数码照片资料加强输变电工程安全质量过程控制的通知》6. 国家电网工［2004］488号《电力建设安全健康环境评价管理办法（试行）》7. 国家电网工［2003］168号《电力建设安全健康与环境管理工作规定》8. 国家电网安监［2005］145号《电力生产事故调查规程》9. 国家电网基建安全［2005］50号《国家电网公司输变电工程施工危险点辨识及预控措施》10. 国家电网总［2003］407号《国家电网公司安全生产工作规定》11. 国家电网科［2009］642号《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规程》12.Q/GDW 250—2009《输变电工程安全文明施工标准》13. 国家电网基建［2010］174号《关于印发〈国家电网公司建设工程施工分包安全管理规定〉的通知》14. 中国电力出版社《国家电网公司输变电工程标准化施工作业手册》15. 国家电网安监［2009］998号《关于印发〈国家电网公司加强建设工程分包安全监督若干重点要求〉的通知》16. 国家电网安监［2005］516号《国家电网公司电力安全工器具管理规定（试行）》17. 国家电网基建［2005］534号《国家电网公司输变电工程施工安全措施补助费、文明施工措施费管理规定（试行）》18. 国家电网基建［2008］696号《关于印发〈国家电网公司电力建设起重机械安全管理重点措施（试行）〉的通知》19. 国家电网基建［2008］891号《关于印发〈国家电网公司电力建设起重机械安全监督管理办法〉的通知》20. 基建安全［2009］233号《关于应用〈电力建设起重机械安装拆卸工艺指导手册〉的通知》21. 国家电网生技［2005］400号《国家电网公司十八项电网重大反事故措施（试行）》22.2006年发布《国家电网公司工程建设质量管理规定（试行）》23.2006年版《国家电网公司工程建设质量责任考核办法（试行）》24.《国家电网公司输变电工程达标投产考核办法（2005年版）》25.《国家电网公司输变电优质工程评选办法（2008年版）》26. 中国电力出版社《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》27. 中国电力出版社《国家电网公司输变电工程标准工艺示范光盘》28.《国家电网公司业主项目部标准化工作手册》29.《国家电网公司施工项目部标准化工作手册》30.《国家电网公司监理项目部标准化工作手册》31. 国家电网基建［2010］170号《关于印发〈国家电网公司电网建设进度计划管理办法〉的通知》32. 国家电网基建［2010］176号《关于印发〈国家电网公司输变电工程安全质量管理流动红旗竞赛实施办法〉的通知》33. 国家电网基建［2010］166号《关于印发〈国家电网公司电力建设工程施工质量监理管理办法〉的通知》34. 国家电网基建［2010］19号《关于印发〈国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施〉的通知》35. 国家电网基建［2010］173号《关于印发〈国家电网公司输变电工程结算管理办法〉的通知》36. 国家电网安监［2009］664号《国家电网公司电力安全工作规程（线路部分）》37. 国家电网基建［2010］172号《国家电网公司输变电工程设计施工监理激励办法》4.规章制度清单：凡是不注日期的，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
弱电系统工程监理细则
B13江苏悦达延峰江森汽车座椅有限公司技术改造项目工程监理实施细则（弱电系统工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期:江苏省建设厅监制电梯安装工程施工监理实施细则一、编制依据：1、有关电梯安装工程的施工图纸;2、建筑电梯安装工程施工及验收规范；二、电梯分部工程的质量控制目标:1、根据单位工程的质量目标为合格工程的要求，电梯分部工程的质量控制目标为合格。
三、监理预控措施：1、建设工程所用电梯,必须是国家颁发生产许可证的厂家生产的有合格证的产品，国外进口的产品必须还有商检合格证明。
2、监理应认真核查下列产品的生产合格证:（1）电梯曳引装置；（2）导轨；（3）轿厢、导靴、门窗；（4）电气装置（电缆及控制柜）；（5）电气保护装置（配件及设备）。
3、严格对安装企业进行审查：（1）安装企业必须持有国家颁发的安装许可证，外省市电梯安装企业还应有市建委核发的《外地进晋安装企业临时安装许可证》和《外地进晋企业承（分）包工程施工证》。
（2）安装单位还应有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。
（3）安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制度，并对安装质量负责。
4、电梯设备开箱检查：外型、外观应与图纸相符，完好无变形、无损伤，另部件规格型号符合图纸要求，数量齐全。
各传动、转动部分活动灵活,功能可靠。
电梯制造企业必须提供如下的资料文件：（1）产品合格证；（2）机房布置图；（3）使用维护说明书（含润滑油汇总图表和电梯功能表）；（4）电梯原理图及符号说明；（5）电气接线图；（6）部件安装图;（7）安装（调试）说明书；（8）安全部件：门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本,限速器与渐近式安全钳的调试证书副本。
5、工程项目监理工作按《工程建设管理规程》要求,施工技术资料管理按《建筑安装工程资料管理规程》的要求执行.6、深入施工现场，督促、检查、协调电梯专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题，不留隐患。
弱电工程监理细则
弱电工程监理细则弱电工程的定义和内容弱电工程（Low Voltage Engineering），指的是电气设备安装工程中低电压系统（AC/DC 24V以下）的设计、建设和维护。
其中，低电压系统一般包括以下内容：1.弱电配电系统：包括弱电主配电柜、弱电次配电柜、弱电分配柜、弱电底盘等设备；2.弱电信号系统：包括数据、信号、语音、图像、广播及报警等系统；3.弱电安防系统：包括监控、防盗、消防等安防系统。
弱电工程的设计、施工和维护需遵循国家规定和标准，保证设备的正常运行和维护，以确保设备和用户的安全。
弱电工程监理的重要性弱电工程监理的目的是监督弱电工程施工过程，确保施工质量符合设计要求和行业标准，减少流程中发生的质量问题，确保设备的运行和使用安全。
弱电工程监理担负着如下几个重要任务：1.监督检查施工单位的资质和技术能力；2.监督施工单位制定的施工方案是否符合设计要求；3.监督施工过程中材料的选择和使用是否符合标准要求；4.监督施工质量和工期，防止出现质量问题和安全事故；5.汇总工程验收资料，确保工程的正常运行和维护。
弱电工程监理的程序和要求弱电工程监理应按照以下程序和要求进行：1. 弱电工程监理程序1.合同签订：监理单位与建设单位签署监理合同；2.施工前确认：监理单位在施工前确认施工单位资质和技术能力；3.施工现场管理：监理单位在施工现场跟踪检查；4.竣工验收：监理单位在竣工验收阶段参与验收工作；5.验收文件归档：监理单位将工程验收文件归档。
2. 弱电工程监理要求1.检查监理人员的技术能力和资质，确保监理单位的监理人员具有相关的资格和经验；2.对施工方案进行审查，并提供专业意见；3.监督施工单位在采购、运输、安装等各个环节的操作，并记录每次跟踪检查的情况；4.及时发现并纠正施工中的问题，消除安全隐患等；5.监督施工单位每个阶段的验收，确保验收程序的规范性和正确性；6.汇总施工文件和资料，并向建设单位提交弱电工程竣工验收报告。
监理细则(弱电范本)
B13 ________________________________弱电__工程监理实施细则（）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:_____________________________江苏省建设厅监制施工监理实施细则报审表单位工程名称:致总监理工程师:按公司布置和规范要求，已完成工程施工监理实施的编制工作，请予审查。
项目监理部专业工程师：审核意见：项目监理部总监理工程师：年月日1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划1.2与本项目相关的设计图纸、规范和技术资料。
1.3本项目的施工组织设计2、专业工程特点根据每个工程的具体特点来写3、监理工作的流程如下4、监理工作的方法4.1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。
4.2旁站根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程等实行全天候在现场监督管理。
4.3测量专业监理人员使用各种仪器或工具进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。
4.4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。
核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。
抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。
4.5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受监理指令，改进工作。
4.6、工地会议通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。
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目录第一章综合说明 (10)1.1编制依据 (10)1.2 项目基本情况 (10)1.2.1工程概况 (10)1.2.2轨道线网及线路概况 (11)1.2.3工程系统概况 (11)第二章监理服务范围、内容及依据 (12)2.1监理服务范围 (12)2.2监理服务内容 (13)2.3监理工作依据 (18)第三章监理工作目标 (20)第四章监理组织机构建设与管理 (22)4.1监理工作准则 (22)4.2企业组织机构及管理 (22)4.2.1企业组织机构设置 (22)4.2.2企业组织机构职能 (24)4.3项目监理组织机构管理 (26)4.3.1现场项目监理组织机构构成 (26)4.3.2监理部岗位设置 (27)4.3.3监理部岗位责任 (27)4.3.4项目监理部拟派人员计划 (29)4.4廉政措施及管理体系 (29)4.4.1监理工作守则 (29)4.4.2监理工作纪律 (30)4.4.3质量安全责任制 (30)4.4.4质量保证体系 (31)4.4.5安全保证体系 (34)4.4.6监理廉政措施 (35)4.4监理服务质量的检查和考核 (35)第五章监理设备和检测仪器 (39)5.2施工现场检测工具配置 (41)第六章监理工作制度 (44)第七章工程施工监理工作重点 (48)7.1气体灭火系统 (48)7.1.1准备工作 (48)7.1.2材料进场 (48)7.1.3管道支吊架安装 (49)7.1.4管道安装 (49)7.1.5喷嘴安装 (50)7.1.6储存容器的安装 (50)7.1.7电磁阀安装 (50)7.1.8压力启动器安装 (50)7.1.9高压释放软管 (50)7.1.10手拉启动器安装 (50)7.1.11系统试压 (50)7.1.12系统调试 (51)7.1.13注意事项 (51)7.2火灾自动报警系统（FAS） (51)7.2.1线管敷设 (51)7.2.2金属线槽安装 (54)7.2.3导线敷设 (54)7.2.4火灾报警系统及联动系统组件及设备安装 (57)7.2.5系统检查 (60)7.2.6系统调试 (60)7.3环境与设备监控系统（BAS） (68)7.3.1线路的敷设 (69)7.3.2线路测试与工程验收 (75)7.3.3设备安装 (75)7.3.4系统的调试 (78)7.3.5系统的验收 (82)7.4.1电梯安装工程监理重点及措施 (83)7.4.2自动扶梯工程监理重点及措施 (86)7.5安全防范系统监理要点 (88)7.5.1系统综合防范功能 (89)7.5.2视频监控系统 (89)7.5.3入侵报警系统 (89)7.5.4门禁系统 (90)7.5.5安全防范综合管理系统 (91)7.6综台布线系统监理重点 (91)7.6.1监理对综合布线系统的原则要求 (91)7.6.2监理重点 (91)7.7强电系统工程监理重点及措施 (93)7.7.1 供配电系统监理重点及措施 (93)7.7.2 电力变压器系统监理重点及措施 (94)7.7.3 裸母线、封闭母线、插接式母线系统监理重点及措施 (95)7.7.4 桥架、导管、线槽及缆线敷设系统监理重点及措施 (96)7.7.5 照明安装系统监理重点及措施 (100)7.7.6 开关、插座系统监理重点及措施 (101)7.7.7 防雷、接地安装系统监理重点及措施 (101)7.8系统及设备监造、到货 (103)7.8.1采购过程控制要点 (103)7.8.2设备采购监理内容 (103)7.8.3监理保障措施 (104)7.9系统及设备安装 (104)7.10系统测试联调 (107)7.10.1智能建筑系统测试 (107)7.10.2设备安装验收 (107)7.10.3设备测试验收 (107)7.11系统试运行 (108)7.11.1运行计划 (108)7.12系统验收 (108)7.12.1系统验收计划 (108)7.12.2系统预验收 (108)7.12.3系统验收 (108)7.13质量保修期 (109)7.14 本工程系统接口的管理 (109)7.15工程进度控制重点 (111)7.16造价控制重点 (112)7.17项目管理协调工作重点 (112)7.18安全控制的重点 (114)7.19工程环境管理的重点 (114)第八章质量控制 (115)8.1本工程质量控制难点分析 (115)8.2质量控制的依据 (115)8.3工程质量控制的原则 (115)8.4质量目标的确定与分解 (116)8.5质量控制的主要方法 (116)8.6质量控制点的设置与监控 (116)8.6.1质量控制点确定原则 (116)8.6.2本工程质量控制点的设置 (116)8.6.3对关键工序及特殊工序审查监控要求 (119)8.7工程质量的事前控制 (120)8.8施工过程中的质量控制 (123)8.8.1巡视检查 (123)8.8.2试验见证工作 (123)8.8.3材料使用过程的检查与控制 (124)8.8.4施工过程中监理控制应注意的问题 (124)8.8.5构件或设备监造工作 (125)8.8.6工程预检 (125)8.8.7验收隐蔽工程 (125)8.8.9分部(子分部)工程验收 (126)8.9工程质量的事后控制 (126)8.10针对本工程质量控制方面我们的工作设想 (127)8.11季节性施工监理工作要点及措施 (128)8.11.1雨季施工监理工作要点及措施 (128)8.11.2冬季施工监理控制要点及措施 (128)8.12针对本工程施工监理措施 (128)8.12.1设备采购阶段监理措施 (128)8.12.2设备安装施工准备阶段监理措施 (129)8.12.3设备安装阶段监理措施 (130)8.12.4单机调试、系统联调、试运行阶段监理措施 (131)8.12.5系统验收阶段监理措施 (131)8.12.6质量保修阶段监理措施 (132)8.12.7对质量保证体系、技术管理体系的监督 (132)第九章旁站监理 (133)第十章进度控制 (135)10.1本工程进度特点和难点分析 (135)10.2进度控制依据 (135)10.3工程进度控制的原则 (135)10.4工程进度监理控制的主要方法 (135)10.5确定进度控制目标、目标分解和风险分析 (135)10.5.1确定进度控制目标、目标分解 (135)10.5.2进度控制目标风险分析 (136)10.6工程进度监理控制主要工作内容 (136)10.6.1进度的事前控制 (136)10.6.2进度的事中控制 (137)10.6.3进度的事后控制 (137)10.6.4工程进度控制风险的措施 (137)10.7进度控制的具体监理措施 (138)10.8针对本工程在进度控制方面我们的工作设想 (141)第十一章投资控制 (143)11.1工程投资控制依据 (143)11.2工程投资控制的原则 (143)11.3确定造价控制目标、目标分解和风险分析 (143)11.3.1确定造价控制目标 (143)11.3.2造价控制目标的分解 (143)11.3.3风险分析 (143)11.4工程造价控制内容 (143)11.4.1工程量计量 (143)11.4.2工程款支付 (144)11.4.3审批工程竣工结算 (144)11.4.4审批工程变更方案及价款 (144)11.5工程造价的控制方法 (144)11.5.1工程造价的事前控制 (144)11.5.2工程造价的事中控制 (145)11.5.3工程造价的事后控制 (146)11.6工程投资控制监理措施 (146)11.6.1组织措施 (146)11.6.2技术措施 (147)11.6.3经济变更管理措施 (147)11.6.4防范重大设计变更的措施 (147)11.6.5合同管理措施 (147)11.6.6适时控制工程款支付和使用 (147)11.6.7控制投资风险的措施 (147)11.7投资控制的监理程序 (148)11.8工程量计量及支付控制方法 (149)11.8.1工程量计量工作 (149)11.8.2工程量计量 (150)11.8.3工程量计量程序 (150)11.8.4工程款支付的规定 (151)11.9.1工程预付款 (151)11.9.2工程进度款支付 (151)11.10工程竣工结算 (152)11.11本工程投资控制的重点和难点分析与对策 (152)11.12对本项目节约投资的几点建议与措施 (153)第十二章合同管理 (155)12.1合同管理内容 (155)12.2合同管理的重点及难点 (155)12.3合同签订前的管理 (156)12.4合同签订后的管理 (156)12.5合同有关事项的具体管理方法 (157)12.5.1设计变更、工程变更的管理 (157)12.5.2工程暂停及复工的管理 (157)12.5.3工程延期的管理 (157)12.5.4费用索赔的管理 (158)12.5.5合同争议的调解 (159)12.5.6合同违约的处理 (159)12.5.7委托监理合同的管理 (159)12.5.8承包单位施工合同的管理 (159)12.5.9分包合同的管理 (159)12.6合同管理建议 (159)第十三章资料信息管理 (160)13.1信息及资料管理的重要性 (160)13.2信息及资料管理原则 (160)13.3信息及资料管理的依据 (160)13.4信息及资料管理方法 (160)13.5信息管理的措施 (165)第十四章组织协调 (167)14.1施工监理阶段协调工作内容 (167)14.2现场组织协调工作的方法 (167)14.3监理与有关各方的协调工作 (168)14.3.1项目监理机构内部的协调 (168)14.3.2监理方与业主方关系的协调 (169)14.3.3与承包单位之间的协调工作 (169)14.3.4与设计单位之间的协调工作 (170)14.3.5与建设工程质量监督部门之间的协调工作 (171)14.4建设工程监理组织协调的方法 (171)14.4.1会议协调法 (171)14.4.2交谈协调法 (172)14.4.3书面协调 (172)14.4.4访问协调法 (172)14.4.5情况介绍法 (172)14.5现场组织协调工作的注意事项 (173)14.6本工程施工阶段协调工作重点和难点分析与对策 (173)第十五章施工安全控制 (173)15.1安全管理原则 (173)15.2安全管理职责 (174)15.3本工程安全生产的难点和重点 (174)15.4安全管理监理主要工作内容 (174)15.5施工现场安全监控点 (175)15.5.1现场安全监控重点 (175)15.5.2槽、坑、沟临边防护监控 (175)15.5.3钢管脚手架防护监控 (176)15.5.4物料提升机(井字架、龙门架)使用防护 (178)15.5.5通道监控 (178)15.5.6洞口、临边防护监控 (178)15.5.7施工机械安全防护监控 (179)15.5.8料具存放安全监控 (181)15.5.9交叉作业、高空作业监控 (181)15.5.10临时用电安全防护监控 (182)15.5.11操作人员个人防护要求 (185)15.5.12季节性施工监控 (185)15.6安全监理工作措施 (186)15.7文明施工监理要求 (187)15.8消防安全监理工作 (188)15.8.1消防安全监理内容 (188)15.8.2重点部位的防火要求 (188)15.8.3重点工种的防火要求 (188)15.8.4冬季防火监控 (190)第十六章环境保护监理 (192)16.1绿色环保监理 (192)16.2环境保护监理要点 (194)16.3减少粉尘及烟尘污染监控要点 (194)16.4防止水污染监控要点 (194)16.5降低噪音监控要点 (194)16.6环境卫生和卫生防疫要求 (195)第十七章监理工作程序及流程 (196)第十八章工程检测、监测方案和保证措施 (228)第十九章监理资料的提供及保修阶段的监理 (230)19.1监理资料的提供 (230)19.2保修阶段的监理工作 (230)19.2.1工程保修的工作依据 (230)19.2.2建筑工程的保修范围最低保修期限 (230)19.2.3最低保修期限 (230)19.2.4工程保修期间监理工作 (231)第二十章针对本工程管理的合理化建议 (232)第一章综合说明1.1编制依据本监理大纲编制的依据是国家和xx市工程建设的政策、法律、法规，以及经有关部门批准的建设计划、规划、设计文件等。