施工电梯维修保养制度

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现场施工电梯使用管理规定

现场施工电梯使用管理规定第一条为了保障施工电梯的安全使用，维护施工人员的生命财产安全，制定本管理规定。

第二条施工电梯的使用单位应当严格按照相关法规和标准要求选用、安装、验收及使用施工电梯，并配备专业技术人员进行操作和维护。

施工电梯使用单位应当建立健全电梯管理制度，加强对施工电梯的管理与监督，确保施工电梯的正常运行和使用。

第三条施工电梯的使用单位应当依据施工电梯的型号、规格、使用地点等因素，制定电梯使用方案，并在使用前提交施工电梯安全运行管理机构进行审核，并按照审核结果执行。

使用单位应当及时通知施工电梯安全运行管理机构对施工电梯的安全运行进行检验、监督和管理。

第四条施工电梯的使用单位应当配备专职电梯管理员，并负责施工电梯的日常管理和维护，并提供必要的安全培训。

电梯管理员应当具备相关电梯操作和维护的专业知识和技能，并持有相应的资格证书。

第五条施工电梯的使用单位应当制定施工电梯的使用计划，合理安排电梯的使用时间，确保电梯供人员使用时，各项安全设施齐全，运行正常。

电梯使用计划应当根据施工的实际情况进行调整，并及时通知电梯管理员和施工人员。

第六条施工电梯的使用单位应当定期对电梯进行维护和保养，确保电梯正常运行和使用，防止发生事故。

维保工作应当由电梯管理员组织并落实，维保记录应当详细记载，留存备查。

第七条施工电梯的使用单位应当定期组织电梯的安全运行检查，包括对电梯的机械装置、电气安全、操纵装置及安全装置的检查，发现问题及时进行修理和更换。

对于存在严重安全隐患的电梯，应当立即停止使用，并及时通知施工电梯安全运行管理机构进行检查，确认排除安全隐患后，方可继续使用。

第八条施工电梯的使用单位应当制定应急预案，确保在发生事故、故障等突发情况时，能够迅速采取应对措施，保障人员的安全。

应急预案应当包括电梯故障处理、安全疏散等方面内容，并通知施工人员熟悉和掌握应急预案。

第九条施工电梯使用单位应当配备相应的安全设施，包括应急照明、警示标志、防护门等，确保电梯的使用安全。

施工电梯的维护保养制度

施工电梯的维护保养制度一、日常维护保养1.始终保持施工电梯的清洁。

定期清洗电梯井道、轿厢和门、按钮等部件，以防止灰尘和杂物积聚影响电梯的正常运行。

2.检查并保持电梯各个部位的润滑良好。

如轨道、导向鞋、导轨、传动链等，定期加油或更换润滑剂。

3.定期检查电梯的各个部件是否正常运行，如门的开闭、按钮的灵敏度、安全装置的可靠性等。

如有故障或异常，及时修复或更换。

4.定期对电梯的操纵系统进行检查，确保电梯在各种操作模式下都能正常启停和运行。

5.清洁和更换电梯的滤芯和滤网，以保证电梯的空气质量和通风良好。

6.检查并保持电梯的紧固件，如螺栓、螺母等是否松动，如有松动及时拧紧。

7.定期检查电梯井道照明设施是否正常工作，保持井道良好的光线环境。

8.对电梯的上部电缆及其连接点进行检查，如有磨损、破损或腐蚀等情况，及时维修或更换，以确保电缆运输的安全性。

9.定期清理电梯的门槛区域，防止门槛积聚雨水和杂物。

二、定期维护保养1.每年对施工电梯进行一次全面的大修，检查和更换电梯的关键部件，如电控系统、机械传动系统、电缆等。

2.每年至少进行两次电梯的安全巡检，包括检查电梯的外观是否完好、各个安全装置是否正常工作、电梯碰撞保护装置是否灵敏等内容。

3.定期检查并校准电梯的超载保护装置，确保电梯在超载情况下能够及时停止运行。

4.每半年进行一次电梯的安全检修，包括检查和更换电梯的安全门、限速器、液压缸等部件。

5.对电梯的电气设备进行定期检查和维护，如电控柜、电缆、开关等，确保电气系统的可靠性和安全性。

6.定期对电梯的制动装置进行检查和维护，确保电梯在停止运行时能够稳定停在指定位置。

7.定期检查和维护电梯的导轨和导向鞋，以确保电梯的运行平稳。

8.每年对电梯的轿底进行一次清理和检查，包括清洗轿底、检查电梯底坑和滑轮等部件的安全状态。

三、特殊情况的维护保养1.在暴雨、台风等恶劣天气下，增加施工电梯的巡查频率，及时清理积水和杂物，确保电梯正常运行。

塔吊、施工电梯维护保养制度

塔吊、施工电梯维护保养制度一、总则为确保施工过程中塔吊和施工电梯的安全运行，提高设备使用寿命，降低故障率，特制定本制度。

本制度适用于公司所有塔吊和施工电梯的维护保养工作。

二、维护保养职责1. 设备管理部门负责对塔吊和施工电梯进行日常维护保养，确保设备安全运行。

2. 设备使用单位负责对塔吊和施工电梯进行现场管理，确保设备按照操作规程使用。

3. 设备维护保养人员负责对塔吊和施工电梯进行定期检查和维护保养。

4. 设备操作人员负责对塔吊和施工电梯进行日常检查，发现问题及时报告。

三、维护保养内容1. 日常维护保养：（1）检查塔吊和施工电梯的各部件是否正常，如有异常声音、振动、泄漏等现象，应立即停机检查处理。

（2）检查塔吊和施工电梯的电气系统是否正常，如有线路损伤、松动、绝缘不良等现象，应立即停机处理。

（3）检查塔吊和施工电梯的安全装置是否正常，如限位器、制动器、防护栏杆等，应确保其灵敏可靠。

（4）检查塔吊和施工电梯的操作系统是否正常，如控制器、操纵杆、按钮等，应确保其操作灵活。

2. 定期维护保养：（1）每1000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行小修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。

（2）每4000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行中修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。

（3）每8000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行大修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。

四、维护保养要求1. 设备维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保设备维护保养工作按时完成。

2. 设备维护保养人员应按照维护保养规程进行操作，确保设备维护保养质量。

3. 设备使用单位应按照操作规程使用设备，确保设备安全运行。

4. 设备操作人员应定期对设备进行日常检查，发现问题及时报告，并按照维护保养规程进行简单维护。

五、维护保养记录1. 设备维护保养人员应做好维护保养记录，记录设备维护保养的时间、内容、故障处理等情况。

工地施工电梯管理制度

工地施工电梯管理制度第一章总则第一条为了加强工地施工电梯的管理，确保工地施工电梯的安全运行，保障工程施工人员的人身安全和工程设备的安全，根据国家有关法律法规和标准要求，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于工地施工中使用的电梯，包括施工升降机、施工料梯等。

第三条工地施工电梯的管理应遵循“安全第一、预防为主、科学施工、责任到人”的原则。

第四条工程总包商负责本管理制度在工地的执行，并对工地电梯的安全负责。

第二章工地施工电梯的选择第五条工地施工电梯的选择应符合国家有关标准和规定，必须具有相应的安全、技术、质量合格证书。

第六条工地施工电梯的品牌和型号应在国家电梯监督管理部门备案，并确保设备质量、安全性能、维护保养等方面符合要求。

第七条工地施工电梯的数量和使用范围应符合工程设计要求，不能随意擅自增减。

第八条工地施工电梯设备应定期进行检查、维护和保养，确保设备的正常运行。

第九条工程总包商应委托专业的电梯安装公司对工地施工电梯进行安装和调试，并提供相应的技术服务和培训。

第十条工地施工电梯的使用人员应接受相关的安全培训，严格按照操作规程和安全操作标准进行操作。

第三章工地施工电梯的安全管理第十一条工地施工电梯的安全管理由工程总包商负责，具体工作由工程部门的安全员和质量员负责。

第十二条工地施工电梯的使用人员必须经过专业的操作培训，并持有相应的操作证书，方可操纵电梯。

第十三条工地施工电梯的日常检查和维护由专门的维保人员负责，确保电梯设备的正常运行。

第十四条工地施工电梯设备应配备相应的安全防护装置，保障使用人员的安全。

第十五条工地施工电梯在施工过程中应定期进行安全检查和维护，发现问题及时处理，确保工地施工电梯的安全运行。

第十六条工地施工电梯的使用人员在操作时应注意负责，并保持通讯畅通，确保施工工作的顺利进行。

第四章工地施工电梯的事故处理第十七条若工地施工电梯发生故障或事故，使用人员应立即停止使用，按照演练好的事故应急预案进行处置。

电梯日常维护保养安全管理规定(四篇)

电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为落实《特种设备安全法》及其实施条例、加强对电梯日常维护保养的管理，确保电梯安全运行，制定本规定。

第二条本规定适用于所有单位和个人对安装、改造、使用和维修的电梯的日常维护保养工作，以及有关电梯安全管理的相关人员。

第三条电梯日常维护保养应按照国家和行业的相关规范执行，严格按照维保合同的约定执行。

第四条电梯日常维护保养应遵循安全、有效、及时、专业的原则，定期开展维护保养工作，做到预防性维护，确保电梯的安全性能。

第五条电梯日常维护保养工作由安全监督管理部门和电梯维保单位共同负责，各自承担主要的职责。

第二章电梯日常维护保养的责任及准备工作第六条电梯使用单位应明确电梯日常维护保养的责任，设立相应的工作岗位，配备人员进行维护保养工作。

第七条电梯使用单位应与电梯维保单位签订维保合同，并按照合同要求支付维保费用。

第八条电梯维保单位应具备相应的资质，并按照国家和行业的标准提供维护保养服务。

第九条电梯使用单位应做好相关准备工作，包括制定维护保养计划、确定维护保养时间、提供必要的工作条件等。

第十条电梯使用单位应配备专职或兼职电梯管理员，负责日常的巡检和维护保养工作。

第三章电梯日常维护保养的内容及频次第十一条电梯日常维护保养的内容包括巡检、清洁、润滑、紧固等工作，具体维护保养项目应参照相关标准进行。

第十二条电梯日常维护保养的频次应根据电梯的型号、使用频率等因素合理确定，但不得少于国家和行业的规定标准。

第十三条电梯维保单位应列出电梯日常维护保养的内容和频次，并按照维保合同的约定进行实施。

第十四条电梯使用单位应积极配合电梯维保单位的日常维护保养工作，提供必要的协助和支持，确保维护保养的顺利进行。

第四章电梯日常维护保养的工作流程第十五条电梯日常维护保养工作的流程包括计划、准备、执行、检查、整改和记录等环节，各个环节应按顺序进行。

第十六条电梯日常维护保养工作应由专职或兼职电梯管理员负责，确保工作的顺利进行。

施工电梯管理及维修保养制度

施工电梯管理及维修保养制度一、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。

(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验(包括坠落试验)，经试验合格签证后，方可投入运行。

(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。

防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。

(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。

(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。

作业前应重点检查：a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。

地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。

b.电梯标准节、吊笼(梯笼)整体等结构表面应无变形、锈蚀;标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。

c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。

d.各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开(脱)焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。

卸料台(通道口)平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。

e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。

f.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。

g.安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换(无标志应有记录备案)。

电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。

h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。

电梯维修保养制度范例

电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。

第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。

2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。

3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。

第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。

2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。

3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。

4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。

第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。

2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。

3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。

4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。

第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。

3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。

第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。

2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。

3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。

第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。

2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。

电梯维保管理制度

电梯维保管理制度电梯维保公司应对管辖电梯设备日常维护保养应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定抓好落实。

1、作业人员要求。

电梯维保应由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。

2、电梯半月维保。

电梯维修保养每半月(14天)对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。

电梯巡检和维保项点应包含《电梯日常维护保养项目(内容)和要求》有关内容。

3、季度维保。

电梯维修保养人员每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装臵进行一次细微的调整和检查。

4、半年维修保养。

电梯维修保养人员在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。

5、年度定期检验。

电梯每运行年，维保公司组织人员对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。

及时对存在问题进行判断，对电梯更换部件提出更换部件建议。

6、维保公司应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，及时清理轿厢、机房、底坑卫生。

7、维保公司要做好火灾、水淹、断电、困人等各种非正常情况下应急处理工作，不得延误时间，不得违章作业，建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因的数据记录。

8、故障应急处臵流程明确如下：(1)一般场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应15分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

(2)重点场所电梯设备故障。

维保公司发现或被告知设备故障后，应5分钟内赶到现场，排除隐患、消除故障、认真检修，修复正常后即刻上报电梯公司项目部，并做好记录。

9、建立重点场所电梯设备日常巡视检查制度。

维保公司应于每日16时开始对重点场所电梯设备进行巡视检查，做好记录，并于每周五18时将本周巡视检查情况记录报电梯公司项目部。

10、加强电梯设备运行换季(冬春季、秋冬季)管理。

电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)

电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。

本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。

2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。

2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。

2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。

注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。

2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。

注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。

2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。

注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。

注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。

注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。

注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。

2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。

注:维修分为重大维修和一般维修。

2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。

电梯维修保养安全操作规程(5篇范文)

电梯维修保养安全操作规程（5篇范文）第1篇电梯维修保养安全操作规程1、电梯维修保养人员必须持证上岗,严禁无证人员操作电梯;2、进行维修保养工作时,必须穿工作服,绝缘鞋,使用带绝缘手柄的工具;3、在机房进行维修保养时,必须断开电梯主电源开关或限速器开关,并注意保持与相邻的电梯设备的安全距离;4、在轿顶进行维修保养作业时,必须断开轿顶安全开关,以防电梯突然启动;5、在底坑进行维修保养作业时,必须断开底坑安全开关,与此同时,轿顶、机房等处应避免垂直作业,以防掉落工具等;6、在进行维修保养工作时,必须有至少二人同时在场。

进行电气维护时,必须设监护人;7、严禁维修保养人员站在厅门与轿门(或轿顶)之间长时间进行维护保养工作;8、突遇停电关人时,如需在机房盘车,必须有两人以上配合工作,具必须断开主电源开关,并通知电梯内乘客请勿惊慌。

电梯将缓慢移动至平层区域,到达平层区后,维修人员使用专用钥匙将厅、轿门打开,将乘客放出;9、在进行电梯维修保养作业时,使用的手灯必须用36w以下的安全电压;10、使用电动工具时,应严格按照电气作业安全操作规范执行。

第2篇电梯维修保养操作规程一、基本守则1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作1.机房及有关部分(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

电梯维修保养制度范本

电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。

2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。

3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。

4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。

二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。

2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。

三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。

2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。

3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。

4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。

四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。

2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。

3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。

五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。

2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。

3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。

六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。

2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。

七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。

施工电梯维修保养制度

施工升降机维修保养管理制度1、保养的原则和要求1.1为保证机械设备经常处于良好的技术状态，随时可以投入运行，减少故障停机日，提高机械完好率、利用率，减少机械损，延长机械使用寿命，降低机械运行和维修成本。

确保安全生产，必须强化对机械设备的维修保养工作;1.2机械保养必须贯彻落实“养修并重，预防为主”的原则，做到定期保养、强制进行，正确处理使用、保养和修理的关系，不允许只用不养，只修不养;1.3各班组必须按机械保养规程、保养类别做好各类机械的保养工作，不得无故拖延，特殊情况需经分管专工批准后方可延期保养，但一般不得超过规定保养间隔期的一半;1.4保养机械要保证质量，按规定项目和要求逐项进行，不得漏保或不保。

保养项目、保养质量和保养中发现的问题应做好记录，报维修部及督办部;1.5保养人员和保养部门应做到“三检一交”(自检、互检、专职检查和一次交接合格)，不断总结保养经验，提高保养质量;1.6资产管理部定期监督、检查各单位机械保养情况，定期或不定期抽查保养质量，并进行奖优罚劣。

2、保养作业的实施和监督2.1电梯应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。

2.2安全装置的维护保养（1）应每班要检查电梯门连锁限位、重量限制器、高度限位器、冲顶限位器和防坠器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。

（2）每半月应对井道电梯进行一次维护保养，并检查该电梯安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。

2.3机械设备的维护与保养（1）各机构的制动器应经常进行检查，保证灵活可靠，在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。

（2）标准节外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。

2.4其他保养（1）换季保养:主要内容是更换适用季节的润滑油、燃油，采取防冻措施，增加防冻设施等。

电梯维修保养安全管理规定（3篇）

电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯维修保养活动的监督管理，保障电梯维修保养的质量和安全，避免和减少电梯安全事故，根据____《特种设备安全监察条例》(以下简称《条例》)等法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称电梯维修保养活动，是指电梯维修保养单位受电梯使用单位委托，对电梯进行维修和日常维护保养活动的总称。

第三条在本市从事电梯维修保养活动，应当遵守本规定。

第二章电梯使用单位的相关职责第四条电梯使用单位应当与电梯维修保养单位签订电梯维修保养合同。

电梯维修保养合同应当约定维修保养的期限、项目和救援责任等内容。

维修保养项目可参照《深圳市电梯定期保养项目表》(见附表)的规定。

第五条电梯使用单位变更维修保养单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维修保养单位而导致在用电梯出现无人保养的情况。

第六条电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或配备专职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理，并监督电梯维修保养单位至少每____日对电梯进行一次预防性维护保养。

电梯发生故障或事故时，应立即停止电梯使用，通知维修保养单位进行维修保养，并做好事故现场保护工作，报告市、区质监部门特种设备安全监察机构。

电梯使用单位应当对维修保养单位的维修保养工作进行监督，并在其维护保养、维修、报修等工作记录上进行签字确认。

第七条电梯使用单位应当根据《条例》第二十六条的规定建立电梯技术档案。

电梯技术档案应当长期保存。

第三章维修保养单位的相关职责第八条电梯维修保养单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。

禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯维修保养活动。

第九条注册地不在本市的电梯维修保养单位在本市从事电梯维护保养活动的，应当按照国家关于工商注册的有关规定及国家质监总局《机电类特种设备安装改造维修许可规则》(国质检锅〔____〕____号)的规定办理有关工商注册和维修许可手续。

第十条电梯维修保养单位在从事电梯维修保养活动前，可持特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(上述证件均为原件)到市质监部门特种设备安全监察机构办理验证手续，领取验证回执和获取特种设备电子政务网登陆密码。

施工电梯日常维护保养制度及流程

施工电梯日常维护保养制度及流程一、目的确保施工电梯安全、高效运行，预防事故的发生，延长设备使用寿命。

二、适用范围适用于公司所有在用施工电梯的日常维护保养。

三、职责1. 电梯维保部门负责制定维护保养计划和标准。

2. 电梯操作人员负责日常检查和记录。

3. 安全管理部门负责监督和检查维护保养工作的执行情况。

四、维护保养周期1. 日常检查：每日进行。

2. 周维护：每周进行一次。

3. 月维护：每月进行一次。

4. 季度检查：每季度进行一次。

5. 年度大修：每年进行一次。

五、日常检查内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。

2. 检查电梯门的开关是否正常。

3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。

4. 检查电梯安全装置是否正常工作。

六、周维护内容1. 清洁电梯机房、轿厢、井道。

2. 检查电梯导轨、滑块、钢丝绳的磨损情况。

3. 检查电梯控制系统的运行状态。

4. 检查电梯紧急制动装置。

七、月维护内容1. 检查电梯的电气元件和接线。

2. 检查电梯的液压系统和润滑情况。

3. 检查电梯的安全防护装置。

4. 进行电梯的负载试验。

八、季度检查内容1. 对电梯进行全面的安全检查。

2. 检查电梯的机械部件和电气部件的磨损情况。

3. 检查电梯的紧急救援设备。

九、年度大修内容1. 对电梯进行彻底的清洁和检查。

2. 更换磨损严重的部件。

3. 对电梯进行全面的性能测试和调整。

十、记录与报告1. 所有维护保养工作都应有详细的记录。

2. 发现问题应立即报告，并采取相应措施。

3. 定期向管理部门提交维护保养报告。

十一、培训与考核1. 定期对电梯操作人员和维保人员进行安全培训。

2. 对维保工作的质量进行定期考核。

十二、附则本制度自发布之日起执行，由电梯维保部门负责解释。

如遇特殊情况，可临时调整维护保养计划。

施工电梯维护保养技术措施

施工电梯维护保养技术措施电梯在现代工程建设中扮演着重要的角色，特别是在高层建筑的施工过程中，电梯的使用和维护至关重要。

为了确保电梯的安全和可靠性，施工单位应当采取一系列的维护保养技术措施。

本文将从几个方面进行探讨，以确保施工电梯的正常运行。

1. 定期检查和维护电梯在施工过程中，应当建立一个定期检查和维护电梯的计划。

定期检查可以包括以下内容：- 检查电梯机房内的电气设备是否正常运行，如电机、传感器和控制系统等。

- 检查电梯的门锁和安全装置是否完好无损，确保能够正常关闭和打开。

- 清洁电梯井道和轿厢，排除积尘和杂物。

- 检查电梯井道壁和地面是否有裂缝或其他损坏，及时修复。

- 检查电梯轿厢内的照明设备和紧急呼叫装置是否正常工作。

2. 定期更换电梯部件一些电梯部件容易因为长时间的使用而磨损或老化，因此施工单位应当根据使用寿命和制造商的建议，定期更换这些部件。

常见需要更换的电梯部件包括：- 电梯钢丝绳：电梯钢丝绳是承载电梯运行重量的重要部件，应当定期检查磨损情况，并根据需要更换。

- 电梯门系统：电梯门的开关系统容易因为频繁使用而磨损，特别是在施工期间。

应当定期检查门的开关系统，并及时更换损坏的部件，以确保电梯的安全运行。

3. 防止施工污染在施工现场，存在着各种各样的污染因素，如尘土、水泥颗粒等。

这些污染物可能会进入电梯井道和轿厢内部，影响到电梯的正常运行。

施工单位应当采取相应的措施来防止施工污染，比如：- 在电梯入口设置防护措施，如屏障、挡板等，以避免施工杂物进入电梯井道。

- 定期清洁电梯井道和轿厢，排除尘土和其他污染物。

4. 定期培训电梯维护人员良好的维护保养需要专业的技术人员来进行操作和维护。

施工单位应当定期组织电梯维护人员的培训，确保其具备必要的知识和技能。

培训内容可以包括：- 电梯基本原理和结构的介绍。

- 电梯故障排除和维修技术的培训。

- 安全操作规程和应急处理措施的培训。

5. 建立健全的管理制度施工单位应当建立健全的电梯管理制度，包括：- 建立电梯维护保养记录簿，记录每次维护保养的具体内容和时间。

工程施工电梯管理办法

第一章总则第一条为确保工程施工电梯的安全、高效运行，保障施工人员生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全法》等相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于我国境内所有工程施工电梯的安装、使用、维护、保养、拆除等环节。

第三条施工电梯管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章施工电梯安装第四条施工电梯安装单位应具备相应的资质，并严格按照国家相关标准和规范进行施工。

第五条施工电梯安装前，施工单位应向所在地特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续。

第六条施工电梯安装过程中，应确保电梯基础、支架、导轨、轿厢等关键部件符合设计要求。

第七条施工电梯安装完成后，安装单位应组织验收，并向使用单位提供验收合格证明。

第三章施工电梯使用第八条施工电梯使用单位应建立健全使用管理制度，明确责任人员。

第九条施工电梯使用前，应进行安全检查，确保电梯安全可靠。

第十条施工电梯操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书。

第十一条施工电梯运行过程中，操作人员应严格按照操作规程进行操作，发现异常情况应立即停止使用。

第十二条施工电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。

第四章施工电梯维护保养第十三条施工电梯维护保养单位应具备相应的资质，并严格按照国家相关标准和规范进行保养。

第十四条施工电梯维护保养周期应根据电梯使用情况和生产厂家的建议确定。

第十五条施工电梯维护保养内容应包括：润滑、紧固、清洁、检查、调整等。

第十六条施工电梯维护保养完成后，维护保养单位应向使用单位提供保养记录和合格证明。

第五章施工电梯拆除第十七条施工电梯拆除前，施工单位应制定拆除方案，并报所在地特种设备安全监督管理部门备案。

第十八条施工电梯拆除过程中，应确保拆除作业安全、有序进行。

第十九条施工电梯拆除完成后，施工单位应清理现场，消除安全隐患。

第六章监督管理第二十条特种设备安全监督管理部门应加强对施工电梯的监督管理，对违反本办法的行为依法予以查处。

施工电梯的维护保养制度

力合·翰林苑12#楼建筑施工电梯机械维护保养制度审批：审核：编制：河南六建建设发展有限公司二○一一年十月二十日建筑施工电梯维护保养制度一. 工程概况1.1工程概况1).工程名称：力合·翰林苑12号楼2).建设地点：位于洛阳市新区伊洛路以北，学府街以西，龙河南路以南。

3).建设单位：洛阳力合城建置业投资有限公司4).设计单位：机械工业第四设计研究院5).监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司1.2建筑特点1).建筑规模：总建筑面积为12230.52m2，其中地上建筑面积11786.22 m2，地下一层建筑面积为444.30 m2，建筑基底面积487.80 m22).建筑层数与高度：该建筑地下两层，地上25层（顶层为跃层），建筑高度78.6 m，地下一层为戊类储藏间，地上为住宅3).设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高155.20米。

4).本工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为筏板基础5).建筑等级：本工程采用河南六建租赁有限公司提供中联SC200/200施工升降机一台，为使施工电梯能安全稳定运行编制此保养维护方案。

二. 维护保养建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。

意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。

2.1严禁夜间维护保养建筑施工电梯三. 建筑施工电梯使用管理3.1建筑施工电梯使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。

联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。

施工电梯维保人员管理制度

施工电梯维保人员管理制度一、维保人员资质要求1. 维保人员必须持有国家认可的特种设备操作证。

2. 定期参加安全培训，并通过考核。

3. 熟悉施工电梯的结构、性能和操作规程。

二、维保工作职责1. 定期对施工电梯进行检查、维修和保养。

2. 确保电梯运行安全，及时排除故障。

3. 记录维保工作内容，建立维保档案。

4. 向使用单位提供电梯安全使用指导。

三、维保工作流程1. 制定详细的维保计划，并按计划执行。

2. 维保前，检查电梯运行状态，确保安全。

3. 维保过程中，遵循操作规程，确保人身安全。

4. 维保后，进行试运行，确保电梯正常工作。

5. 维保完成后，填写维保记录，并向使用单位报告。

四、安全操作规范1. 维保人员在工作时必须穿戴规定的安全防护装备。

2. 严禁在电梯运行中进行维保工作。

3. 维保人员不得擅自更改电梯控制系统。

4. 发现异常情况，立即停止工作并报告。

五、应急处理机制1. 制定电梯故障应急处理预案。

2. 维保人员应熟悉应急预案，能在紧急情况下迅速响应。

3. 定期组织应急演练，提高应急处理能力。

六、监督与考核1. 定期对维保工作进行监督检查。

2. 对维保人员的工作质量进行考核。

3. 对违反操作规程的行为进行处罚。

七、培训与发展1. 定期组织维保人员参加专业技能培训。

2. 鼓励维保人员进行自我提升，参与职称评定。

3. 为维保人员提供职业发展路径。

八、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度由设备管理部门负责解释。

3. 本制度如有变更，将及时通知相关人员。

请根据实际情况调整上述内容，确保制度的适用性和有效性。

施工电梯的日常管理制度

一、目的为确保施工电梯的安全、高效运行，保障施工现场人员生命财产安全，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于施工现场所有施工电梯的日常管理、使用、维护和保养。

三、职责分工1. 施工电梯管理员：负责施工电梯的日常管理、使用、维护和保养工作。

2. 施工电梯操作人员：负责施工电梯的驾驶、操作和日常维护。

3. 施工现场管理人员：负责监督施工电梯的使用，确保其安全运行。

四、施工电梯的管理制度1. 日常巡查（1）每日对施工电梯进行一次全面巡查，检查电梯外观、安全装置、电气系统、液压系统等是否完好。

（2）检查电梯机房、井道、底坑等部位是否清洁、无杂物。

（3）检查电梯运行过程中是否存在异常声音、振动、渗油等现象。

2. 电梯操作（1）操作人员必须经过专业培训，取得相应资格证书后上岗。

（2）操作人员应熟悉电梯的操作规程，严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。

（3）操作人员应掌握电梯的基本维护知识，发现故障应及时上报。

3. 电梯维护保养（1）按照电梯生产厂家和相关部门的要求，定期对电梯进行保养和维护。

（2）保养和维护工作由专业人员进行，确保电梯的正常运行。

（3）保养和维护记录应完整、准确，并及时上报。

4. 电梯维修（1）发现电梯故障，操作人员应立即停止使用，并及时上报。

（2）维修人员应尽快到场，查明原因，制定维修方案。

（3）维修完成后，进行试运行，确保电梯恢复正常运行。

5. 电梯安全检查（1）定期对电梯进行安全检查，检查内容包括：安全装置、限速器、制动器、电气系统等。

（2）安全检查记录应完整、准确，并及时上报。

五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，确保电梯安全运行的个人和部门给予表扬和奖励。

2. 对违反本制度，造成安全事故的个人和部门，依法依规追究责任。

六、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由施工电梯管理员负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，由施工电梯管理员根据实际情况予以补充和完善。

电梯维保工程制度

电梯维保工程制度第一章总则第一条为了加强电梯维保工程管理，确保电梯安全运行，维护广大市民乘坐电梯的生命财产安全，根据《特种设备安全法》、《电梯安全技术监察规程》等法律法规的规定，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所属各类电梯设备的维护保养工作，包括定期维护、故障维修以及日常巡查等工作。

第三条本单位设立电梯维保工程管理部门，负责电梯维保工程的组织、协调和监督管理工作。

第四条本单位要求电梯维保工程管理部门加强对电梯技术人员的培训和管理，提高其专业技能和服务水平，保证其按照相关法规和标准执行维保工作。

第五条对于电梯维保记录、维修合同等相关资料，本单位实行定期归档和备份，确保信息完整、安全可靠。

第六条本制度由电梯维保工程管理部门负责解释和修订，经相关部门审批后执行。

第七条本制度自发布之日起正式实施，并向全体员工进行通知。

第二章电梯第八条本单位购置、采用的各种电梯设备，必须具备特种设备安全监督检验合格证书，并按照相关要求进行维护保养。

第九条本单位对电梯设备进行定期检查和维护保养，确保其安全、稳定运行。

第十条本单位设备的电梯维保工程由专业的电梯维保公司或特种设备维保单位承担，确保其维护维修人员具备相应的资质和技术水平。

第十一条本单位要求电梯维保公司或维保单位提供定期维保报告，包括每次维保的具体内容、维护保养情况和维保人员签字确认等信息。

第十二条本单位要求电梯维保公司或维保单位对发生故障的电梯设备进行紧急维修，确保故障及时排除，不影响正常使用。

第十三条本单位要求电梯维保公司或维保单位对电梯设备进行日常巡查，及时发现问题并及时处理，消除安全隐患。

第十四条本单位要求电梯维保公司或维保单位配备必要的维保工具、设备和备件，确保维保工作的顺利进行。

第十五条本单位要求电梯维保公司或维保单位对维修人员进行考核和评价，对考核合格的人员进行奖励，不合格的人员进行整改和培训。

第十六条本单位要求电梯维保公司或维保单位对电梯设备进行定期安全检测，确保其安全运行。