人防地下室取费表

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建设工程施工取费费率表

建设工程施工取费费率

表

集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1.建筑工程施工组织措施费费率

2.建筑工程企业管理费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。

3.建筑工程利润费率

4.建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1.安装工程施工组织措施费费率

2.安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。

3.安装工程利润费率

4.安装工程规费费率

三、市政工程施工取费费率

1.市政工程施工组织措施费费率

2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

2.市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

3.市政工程利润费率

4.市政工程规费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率

1.园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率

2.专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。

2.园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率

3.园林绿化及仿古建筑工程利润费率

4.园林绿化及仿古建筑工程规费费率

五、人防工程施工取费费率

1.人防工程施工组织措施费费率

注：1.人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。

建筑设计收费标准

修建性详细规划收费

1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元;旧城改造与历史文化地段提高25%收费;

2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费;

3城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费;

4景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元;

5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元;

6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元;

7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元;

8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元;专类公园乘系数~;绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一.住宅类收费

1按费率收费,为概算投资造价~%收取;

2按面积收费则分类如下：上限为采暖地区

3多层住宅含六跃七跃层：

方案：3元/M2~5元/M2

扩初：7~12元/M2

施工图：16~25元/M2

4小高层住宅八~十一层,含十一跃十二跃层

方案：元/M2~8元/M2

扩初：10~16元/M2

施工图：22~32元/M2

5高层住宅十二~三十层

方案：6元/M25~10元/M2

扩初：14~19元/M2

施工图：30~38元/M2

6超高层住宅三十层以上

方案：8元/M2起

扩初：17元/M2起

施工图：38元/M2起

7别墅

方案：12元/M28~20元/M2

扩初：20~40元/M2

施工图：40~80元/M2

建筑设计收费标准

修建性详细规划收费

1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元.旧城改造与历史文化地段提高25%收费.

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费.

3 城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费.

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元.

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元.

6 新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元.

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元.

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元.专类公园乘系数1.2~2.0.绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准一. 住宅类收费

1 按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取.

2 按面积收费则分类如下：<上限为采暖地区>

3 多层住宅〕含六跃七跃层〔：

方案：3元/M2 2.5~5元/M2

扩初：7~12元/M2

施工图：16~25元/M2

4 小高层住宅<八~十一层,含十一跃十二跃层>4.5

方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2

扩初：10~16元/M2

施工图：22~32元/M2

5 高层住宅<十二~三十层>

方案：6元/M2 5~10元/M2

扩初：14~19元/M2

施工图：30~38元/M2

6 超高层住宅<三十层以上>

建设工程施工取费费率表

工程规费是“建筑安装工程费用”中“间接费”的组成部分;

建筑安装工程费用=直接费+间接费+利润+税金

直接费=直接工程费 + 措施费

直接工程费：1、人工费； 2、材料费；3、施工机构使用费

措施费：1、环境保护费；2、文明施工费；3、安全施工费；4、临时设施费

5、夜间施工费；

6、二次搬运费；

7、大型机械设备进出场及安拆费；

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 9、脚手架费；10、已完工程及设备保护费；11、施工排水、降水费

间接费=施工管理费+规费

施工管理费 : 1、管理人员工资

2、办公费

3、交通差旅费

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险、财产保险费

7、财务费

8、税金

9、工会经费、职工教育经费及其他

规费 : 1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保险统筹基金

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数;

2．建筑工程企业管理费费率

注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程;其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程;

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数;

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;

人防工程费用计算规则及计算标准

四、人防工程费用计算规则及计算标准

㈠、直接工程费直接工程费按与“计算规则”配套的各类人防定额及有关规定计算。

㈡、措施项目费：

1措施项目费中按费率形式计算费用的安全文明费、临时设施费、雨季施工增加费、已完未完工程保护费、材料及产品质量检测费，参考措施项目费费率表计算。

施工单位按照规定计取安全文明费后，应按照安全文明施工管理的有关规定施工，若施工过程中经安全监督部门检查，未达到安全防护、文明施工要求的，按照规定进行相应扣减。

措施项目费费率表

2 夜间施工增加费：计取标准及内容。

计取方法：夜间施工人员数按实际参加夜间施工人员总数以工

日计取，工事封顶后，不计取夜餐补助费。

3二次搬运费及完工清理费：二次搬运费应按实际发生计算，对招投标工程欲进行工程造价包干的工程，可按每平方米建筑面积计算，参考值为2 元/m 2；完工清理费2.5 元/m2，其中主体工程1 元/m 2；装饰工程1.5 元/m2。

4大型机械设备进出场及安拆费：按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算。

5混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：按《人防工程预算定额》第一册掘开式工程计算。

6脚手架费：按《人防工程预算定额》计算。

7施工排水、降水费：按《人防工程预算定额》计算。

8冬季施工增加费：

①需要冬季施工的工程其措施费由施工单位编制冬季施工措施

和冬季施工方案，连同增加费用一并报建设、监理单位批准后实施。

②人工、机械降效费用按冬季施工工程人工费、机械费之和的

20 ％计取。

③对于冬季停止施工的工程，施工单位可以按实际停工天数计算看护费用。费用计算标准为：单项工程每天120 元；由一个总包单位承包的建设项目每天180 元。专业分包工程不计取看护费。看护费包括看护人员工资及其取暖、用水、用电费用。

营改增后山东省人防工程计价依据相关费率调整表

附件

营改增后山东省人防工程计价依据相关费率调整表

一、企业管理费、利润费率表

— 1 —

二、人防工程措施费取费标准

单位：%

— 2 —

— 3 —

三、规费、税金费率表

费用名称费率（%）工程排污费

按各市有关规定计算一般计税法

按建安工作量1.52%计算

社会保险费

简易计税法按建安工作量1.3%计算规费

住房公积金按各市有关规定计算

一般计税法

11 市区

3.37 县城、城镇

3.31 税

金简易计税法市县镇以外

3.19

建筑住宅设计收费标准

建筑住宅设计收费标准一。住宅类收费

1按费率收费,为概算投资造价2。0～3.0％收取。

2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3多层住宅（含六跃七跃层）：

方案：3元/M2 2。5～5元/M2

扩初: 7～12元/M2

施工图：16～25元/M2

4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层)4.5

方案：4.5元/M2 3。5～8元/M2

扩初：10~16元/M2

施工图：22～32元/M2

5高层住宅（十二~三十层）

方案：6元/M2 5～10元/M2

扩初：14~19元/M2

施工图：30～38元/M2

6超高层住宅（三十层以上）

方案：8元/M2起

扩初：17元/M2起

施工图: 38元/M2起

7别墅

方案：12元/M2 8~20元/M2

扩初：20～40元/M2

说明：

1。上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2。上述取费已考虑一定的经验套用率,

3.通常按小区规模作如下调整: 总建筑面积＜5万M2，系数为1.2；5万M2＜总建筑面积＜20万M2，系数为1。0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0。95.

4。单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5。上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7。上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%～10%，

9。总图费用通常取室外总体造价的2%～3％。

10.地下室及人防，普通地下室设计取费按35元/M2，人防地下室设计取费按45元/M2

11.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,

二教育类建筑（上限为采暖地区)

建筑设计收费标准

收费标准详细规划

城市规划的详细规划收费标准如下：

1.居住区：8000-元/公顷，基价为7万元。旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

2.公共中心地区：-元/公顷，基价为10万元。旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

3.城市设计：-元/公顷，基价为10万元。旧城改造和历史文化地段提高25%收费。

4.景观规划：-元/公顷，基价为10万元。

5.交通枢纽地区：8000-元/公顷，基价为10万元。

6.新区：5000元/公顷，基价为7万元。

7.历史街区和历史地段保护：-元/公顷，基价为10万元。

8.公园和绿地：6000-8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2-2.0.绿地设计收费为工程总造价的4%-7%。

建筑设计收费标准

住宅类的建筑设计收费标准如下：

1.按费率收费：概算投资造价的

2.0%-

3.0%。

2.按面积收费：

多层住宅（含六跃七跃层）：方案收费为3元/平方米，扩初收费为7-12元/平方米，施工图收费为16-25元/平方米。

小高层住宅（八-十一层，含十一跃十二跃层）：方案收费为4.5元/平方米，扩初收费为10-16元/平方米，施工图收费为22-32元/平方米。

高层住宅（十二-三十层）：方案收费为6元/平方米，扩

初收费为14-19元/平方米，施工图收费为30-38元/平方米。

超高层住宅（三十层以上）：方案收费为8元/平方米起，扩初收费为17元/平方米起，施工图收费为38元/平方米起。

别墅：方案收费为12元/平方米，扩初收费为20-40元/平

方米，施工图收费为40-80元/平方米。

建筑设计收费标准报价单

一．规划设计收费标准如下：

1．概念设计:6。0万元/2公里+2。0万元/公里。

2．方案设计:8。0万元/2公里+2.0万元/公里。

二．单体建筑物设计收费标准如下:

1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）.

按建筑面积7。0元/平方米起收取.

2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。

按建筑面积9。0元/平方米起收取.

3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。

按建筑面积11.0元/平方米起收取.

4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积≤200平方米。

按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）.

三．室外总体设计收费标准如下：

1．室外给排水、消防设计。（按征用土地面积0。7元/平方米收取）

2．室外道路、围墙设计。 (按征用土地面积0.3元/

平方米收取)

3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。

四．室内装修设计收费标准如下:

＊住宅内装修：

按建筑面积150元/平方米起收取设计费（每套住宅不低于1。0万元设计费）。

* 办公楼内装修：

按建筑面积25元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务：

1．方案图设计：

方案说明，平面图，立面图，天花图,效果图。

2．施工图设计：

平立剖面图，铺地图,天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图.

建筑设计收费参照标准

一. 住宅类收费

1、按费率收费，为概算投资造价的2.0~3.0%收取。

2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3、多层住宅(含六跃七跃层)：

方案：3元/M2、2.5~5元/M2；扩初：7~12元/M2；施工图：16~25元/M2

4、小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

方案：4.5元/M2、3.5~8元/M2；扩初：10~16元/M2；施工图：22~32元/M2

5、高层住宅（十二~三十层）

方案：6元/M2、5~10元/M2；扩初：14~19元/M2；施工图：30~38元/M2

6、超高层住宅（三十层以上）

方案：8元/M2起；扩初：17元/M2起；施工图：38元/M2起

7、别墅

方案：12元/M2、8~20元/M2；扩初：20~40元/M2；施工图：40~80元/M2 说明：1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积＞20万M2, 系数为0.95.

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，

9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2。11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2

房地产规划设计取费详细标准

修建性详细规划收费

1居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

建筑设计收费参照标准

一. 住宅类收费

1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3多层住宅(含六跃七跃层)：

方案：3元/M2 2.5~5元/M2

扩初：7~12元/M2

施工图：16~25元/M2

4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2

扩初：10~16元/M2

施工图：22~32元/M2

5高层住宅（十二~三十层）

方案：6元/M2 5~10元/M2

扩初：14~19元/M2

施工图：30~38元/M2

6超高层住宅（三十层以上）

方案：8元/M2起

扩初：17元/M2起

施工图：38元/M2起

建筑设计收费标准报价单

一．规划设计收费标准如下：

1．概念设计：5.0万元/2公里+1.5万元/公里。

2．方案设计：6.0万元/2公里+1.5万元/公里。

二．单体建筑物设计收费标准如下：

1．一般单层车间、仓库建筑物（单体建筑面积≥2000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。

按建筑面积5.0元/平方米起收取。

2．一般多层车间，仓库建筑物（单体建筑面积≥1000平方米，生产和储存物品的火灾危险性分类为丙、丁类建筑物）。

按建筑面积7.0元/平方米起收取。

3．一般多层民用建筑物（单体建筑面积≥900平方米≤2000平方米）。

按建筑面积8.0元/平方米起收取。

4．一般门卫、锅炉房（≤2吨锅炉）建筑物，单体建筑面积

≤200平方米。

按2500元/栋起收取（单独设计，按5000元/栋起收取）。

三．室外总体设计收费标准如下：

1．室外给排水、消防设计（按征用土地面积0.6元/平方米收取）

2．室外道路、围墙设计。（按征用土地面积0.3元/平方米收取）

3．室外总体设计费低于3000元时，按3000元收取。

四．室内装修设计收费标准如下：

* 住宅内装修：按建筑面积140元/平方米起收取设计费（每套，住宅不低于1.0万元设计费）。

* 办公楼内装修：

按建筑面积22元/平方米起收取设计费（不低于1.0万元设计费）* 设计院向业主交付的设计文件和服务：

1．方案图设计：

方案说明，平面图，立面图，天花图，效果图。

2．施工图设计：

平立剖面图，铺地图，天花图，用料说明，节点大详，厨、卫独立大详，水、电图。

建设工程施工取费费率表

建设工程施工取费费率

表

Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

附件一：建设工程施工取费费率表

一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数。

2．建筑工程企业管理费费率

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数。

2．安装工程企业管理费费率

3．安装工程利润费率

4．安装工程规费费率

三、市政工程施工取费费率

1．市政工程施工组织措施费费率

注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数。

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。

2．市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。

3．市政工程利润费率

4．市政工程规费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率

注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数。

2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数。

建筑设计收费标准

建筑设计收费标准(共5页) -本页仅作为预览文档封面，使用时请删除本页-

建筑设计收费参照标准

一、住宅类

1、按费率收费，为概算投资造价~%收取。

2、按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）（1）多层住宅(含六跃七跃层)：

方案： 3 元/㎡ ~5 元/㎡

扩初：7~12 元/㎡

施工图：16~25 元/㎡

（2）小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）方案：元/㎡ ~8 元/㎡

扩初：10~16 元/㎡

施工图：22~32 元/㎡

（3）高层住宅（十二~三十层）

方案： 6 元/㎡ 5~10 元/㎡

扩初：14~19 元/㎡

施工图：30~38 元/㎡

（4）超高层住宅（三十层以上）

方案：8 元/㎡起

扩初：17 元/㎡起

施工图：38 元/㎡起

（5）别墅

方案：12 元/㎡ 8~20 元/㎡

扩初：20~40 元

施工图：40~80 元/㎡

说明：

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费；

2.上述取费已考虑一定的经验套用率；

3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5 万㎡，系数为；

5 万㎡＜总建筑面积＜20万㎡, 系数为；总建筑面积＞20 万㎡, 系数为；

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定；

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费；

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行；

7.上述费用未包含总图费用；

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%；

9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%；

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35 元/㎡,人防地下室设计取费按45 元/㎡；

11.独立地下车库，设计取费35~45 元/㎡。

建设工程施工取费费率表

附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率

1．建筑工程施工组织措施费费率

注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6; 2．建筑工程企业管理费费率

3．建筑工程利润费率

4．建筑工程规费费率

二、安装工程施工取费费率

1．安装工程施工组织措施费费率

注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7;

2．安装工程企业管理费费率

注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程,单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程;

3．安装工程利润费率

4．安装工程规费费率

三、市政工程施工取费费率

1．市政工程施工组织措施费费率

注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6;

2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算;

2．市政工程企业管理费费率

注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应工程内计算;

3．市政工程利润费率

4．市政工程规费费率

四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率

1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率

注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7;

2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6; 2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率

注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程;