商铺装修管控要点解析
商业广场装修管控要点
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
防水：原混凝土表面处理干净，涂膜高聚物改性沥青防 水卷材【K111型】一道，转角处增设一道。干固后用1： 2.5的比例搅拌的水泥砂浆找平约20mm厚。凝固后接着 用1：2.5的比例搅拌的水泥砂浆加防水搅拌后第二道防 水层。干固后常规工艺贴地砖。
三、现场管控要点-----入场
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通 过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层 防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水 现象）
②电气线路需采用低烟无卤阻燃耐火线（WDZBN-BYJ）； 各类电源插座及照 明电源均应按区域设计单独回路，各配电回路断路器均应具有过载和短路保护 功能，须能同时断开相线及零线； ③排油烟管道要求使用不锈钢焊接完成，不能使用白铁皮及螺栓连接； ④商家不得移动风机盘管至厨房内； ⑤商户内部隔断位置是否合理，有无与其它管线冲突； ⑥装修图纸是否满足当地商管所发《装修手册》要求；
四、装修材料管控要点-----材料看板
商户装修管控要点
商户装修管控要点商户装修是一个重要的环节，它不仅影响到商户的形象和经营环境，还直接关系到商户的销售额和顾客体验。
为了确保商户装修的顺利进行，以下是商户装修管控的一些要点。
1.设立装修管理团队：商户应设立装修管理团队，由专业人士组成，负责整个装修过程的统筹和协调工作。
他们需要了解装修项目的目标和要求，并与设计师、施工队等各方进行沟通和协商，确保装修工作按照计划进行。
2.制定装修计划和预算：在装修前，商户需要制定详细的装修计划和预算。
装修计划应包括具体的施工工序、时间节点和相关责任人，以确保装修工作按时完成。
预算要合理分配各项费用，包括设计费、施工费、材料费等，并预留一定的备用金以应对可能的变动和意外情况。
3.选择合适的设计方案和施工队伍：商户应根据自身定位和需求选择合适的设计方案和施工队伍。
设计方案应与商户的品牌形象和经营理念相符，能够吸引目标客户群体。
施工队伍应具备专业的技能和经验，能够按时保质完成装修工作。
商户可以通过招标或推荐等方式来选择设计方案和施工队伍。
4.定期巡查和督促施工工作：商户应定期巡查和督促施工工作，确保施工符合要求。
巡查时要注意施工的质量和安全问题，及时发现并解决问题。
商户还可以要求施工队伍提供进度报告和施工记录，了解施工进展情况。
5.协调相关请示和审批事项：商户装修过程中，可能涉及到相关请示和审批事项，如建筑许可证、消防审批、环境保护审批等。
商户必须提前了解相关要求和流程，并及时向相关部门提交申请。
同时，商户还需要密切与相关部门的沟通和协调，确保审批事项顺利进行。
6.关注装修材料的选择和使用：商户应关注装修材料的选择和使用，确保材料符合国家和地方标准，并能满足商户的需求。
商户应选择具有环保、耐久、易清洁等特点的材料，以确保商户的装修材料安全和长久使用。
7.监督装修工程交付和验收：商户必须对装修工程进行严格的交付和验收。
在交付前，商户应与施工队伍共同检查工程质量和部位是否符合要求。
广场商场商户装修管控要点
4、送检合格后,由装修施工单位提出申请，工程部经理审核、工程副总、总经理审批后方可使用
装修材料管控
二、施工现场安全管控
装修材料管控
设备进场验收
设备使用审批
流程2：设备管控流程
1、设备进场后，由工程部经理验收，工程部收集设备的产品合格证、检测报告，开具《材料设备进场验收单》
管控分级
分类
材料设备分项
管控流程
审批流程
一级
材料
电线、电缆、橡塑保温板（B1)、 壁纸、壁布、木基层板
流程1
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总、总经理顺序审批
设备
低压断路器、双电源互投开关 ATS、线型感温探测器、消防报警设备
流程2
二级
材料
饰面型防火涂料、纸面石膏板、PVC 地材、亚克力
流程1
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总顺序审批
设备
工程灯具（LED 灯）、工程灯具 （普通灯）、开关插座、燃气灶具等）
流程2
二、施工现场安全管控
材料进场验收
材料见证取样
样品送检
材料使用审批
流程1：装修材料管控流程
1、进场前由工程部经理验收，开具《材料设备进场验收单》
2、由工程部经理现场见证，按批次和数量抽样送检（符合国家规范）
指定不少于2名兼职安全员
目 录
二、施工现场安全管控
三、特种作业安全管控
一、装修人员安全管控
四、商铺验收安全管控
二、施工现场安全管控
二、施工现场安全管控
消防器材配置
二、施工现场安全管控
安全标识设置
商铺装修管理制度
商铺装修管理制度一、装修申请与审批1. 商户在计划进行装修前，需向商场管理方提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、材料清单等相关资料。
2. 商场管理方将在收到申请后的5个工作日内完成审批，并提供书面批复。
3. 装修方案必须符合商场整体风格和安全要求，不得影响其他商户的正常营业。
二、装修施工管理1. 装修施工需在商场规定的时间和区域内进行，避免对其他商户造成噪音和污染。
2. 施工人员必须遵守商场的安全管理规定，佩戴相应的安全防护装备。
3. 装修期间，商户应负责施工现场的清洁工作，确保公共区域的卫生不受影响。
4. 如需动用消防设施或进行结构改动，必须提前告知商场管理方，并取得相应的许可。
三、装修质量与验收1. 装修完成后，商户需通知商场管理方进行验收。
2. 验收标准包括但不限于：装修质量、消防安全、环保要求等。
3. 如验收不合格，商户需按照管理方的要求进行整改，直至达标为止。
四、装修违规处理1. 对于违反装修管理制度的商户，商场管理方有权采取警告、罚款、暂停施工等措施。
2. 如违规行为严重，管理方有权终止合同并要求商户赔偿因此造成的损失。
五、其他注意事项1. 商户在进行装修前，应详细了解商场的装修指南和相关法规，确保装修活动合法合规。
2. 装修期间，商户应保持与管理方的良好沟通，及时反馈装修进度和存在的问题。
3. 装修完毕后，商户应负责清理装修垃圾，保持环境整洁。
商铺装修管理制度的制定和执行对于商场的长远发展至关重要。
通过上述范本，我们可以看出，一个良好的装修管理制度应当涵盖装修申请与审批、施工管理、质量验收、违规处理以及其他注意事项等多个方面。
这不仅有助于提升商场的整体形象，也为商户提供了一个公平、公正的装修环境，最终实现商场与商户的双赢。
商业综合体筹备期商户进场装修管控要点
板完成面上；第二层防水是在原有防水层完成后，在厨房区域起垫层并完 成排水地沟砌筑后再次进行防水层施工。
04 施工管理
施工管理
进场须知
重点管控 事项
巡检关注 事项
装修进度
机电要点
装饰装修
材料进场
消防要点
施工管理
进场须知
明确材料运输动线，至垂直运输电梯路线畅通，且不受周围施工影响。
前期准备
装修流程及资料准备
1、装修管控流程制定及人员分组，培训； 2、相关管理手册、表格及单据整理（商户进场流程图、申请表、装修手
册、承诺书、管理表格等）
前期准备
房产交接常见问题
1、风机盘管风量不足； 2、防火封堵未完成； 3、商铺与公区收口未完成； 4、机电设备导致标高不足问题； 5、消防、给水、排水管道施工铺内施工未完成； 6、喷淋追位未完成、消火栓安装调整移位未完成； 7、防水不牢导致漏水等问题。
施工管理
材料进场
1、材料进场必须要有审核流程，包括申请、验收、抽检等； 2、所有材料必须提供对应的检查报告。
施工管理
消防
1、消防广播：步行街两侧的商铺均应设置消防应急广播系统；各商铺自行装设的背景音响系统必须安装消防强 切装置，确保不影响消防广播；
2、应急照明及疏散指示：步行街两侧的商铺均应设置疏散照明、灯光疏散指示标志；照明EPS供电时间不小 于60分钟（有柴油发电机组作为备用电源的EPS供电时间不少于15分钟）；应急照明灯具自备电池供电时间不 小于30分钟；疏散指示及应急照明采用单独供电回路；
施工管理
装修进度
商铺装修进度计划表-明确责任、双方确认（施工方+楼层管控小组），进 场施工前与品牌责任人、品牌施工负责人签确施工进度，保证各项节点有 效管控。
商铺装修规定
商铺装修规定商铺装修是指在商务建筑内进行的装饰和改造工作，旨在营造出适合经营的良好环境，提升商家形象和服务质量。
为了保证商务区域的整洁、安全和有序，商铺装修需要遵守一定的规定和标准。
本文将就商铺装修规定展开论述，确保商铺装修工作按照规范进行。
一、装修前准备商铺装修前的准备工作非常重要，包括以下几个方面：1. 装修申请：商家在进行装修之前，需要向相关管理部门提交装修申请。
申请时需要提供详细的装修方案、施工计划和相关资质证明。
2. 装修预算：商家应提前制定装修预算。
预算包括装饰材料、施工费用、电气设施等方面的费用，确保装修工程的合理投入。
3. 装修方案：商家需要根据商铺的特点和经营需求，制定详细的装修方案。
方案应包括设计图纸、平面布置、装修风格等要素，确保装修符合商家的定位和品牌形象。
4. 施工合同：商家与装修公司需要签订正式的施工合同，明确工程范围、施工时间、质量要求和费用等关键内容。
二、装修材料与装修风格1. 材料选择：商铺装修材料的选择应以环保、耐用、易清洁为原则。
材料要符合国家相关标准，并获得有效的质检合格证明。
2. 空间规划：商铺的装修风格应根据经营类型确定，包括布局、颜色、灯光等方面的设计。
装修风格要与商家的品牌形象相匹配，营造出舒适、亲切的购物环境。
3. 照明设施：商铺装修应注重照明效果的设计和布局。
照明设施要满足商铺内部和外部的照明需求，确保顾客在商铺内有良好的视觉体验。
4. 空气净化：商铺装修应注重空气净化设施的安装。
选择合适的空气净化器和通风系统，保证商铺内空气质量符合相关标准。
三、安全与环保商铺装修过程中需重视安全与环保问题，包括以下几个方面：1. 施工安全：装修施工过程中需要遵守相关的安全规定，保证施工人员和周围环境的安全。
施工过程中应设置防护措施，避免施工带来的污染和伤害。
2. 用电安全：商铺装修应按照国家标准和相关规定进行用电安全设计和施工。
特别是在电线敷设、电源接入等环节，要注意合理规划，保证安全使用。
门面装修注意事项
门面装修注意事项门面装修对于一个商铺的形象和吸引力起到了至关重要的作用。
一个精心设计和布局的门面可以吸引更多的顾客，并提升店铺的知名度和美誉度。
以下是一些门面装修的注意事项，可以帮助您打造一个成功的门面。
1. 颜色选择：门面的颜色选择应该与品牌形象相符，并能够吸引目标顾客。
通常情况下，明亮和鲜艳的色彩能够吸引人们的眼球，而淡雅的色彩则适合高端品牌。
另外，门面的颜色选择也应与周围环境相协调，避免与其他商铺形成冲突。
2. 商标和标识：商铺的商标和标识应该清晰明确，并放置在显眼的位置，以便顾客能够立即辨认出来。
商标和标识可以是店铺名称的图形化表现，也可以是代表品牌的特定图案或标志。
此外，商标和标识的颜色和字体选择应与整个门面的风格和配色相匹配。
3. 照明设计：门面的照明设计直接影响到门面的整体效果。
合理的照明设计可以提亮整个门面，使其更加醒目吸引人。
夜间时光，照明设计能够增加门面的曝光度，并提升店铺的吸引力。
照明可以通过不同的方式进行，如灯箱广告、霓虹灯、射灯等。
选择合适的照明设施和照明效果，以突显品牌和产品的特色。
4. 空间规划：门面的空间规划需要根据具体商铺的需求和商品种类来进行设计。
首先要确保门面具备良好的进出通道，方便顾客进入和离开。
其次，门面的陈列区域应该布置得简洁有序，并突出主打产品。
最后，合理地利用墙面、柜台和货架等空间资源，展示商品的同时也要保持门面整洁美观。
5. 招牌设计：门面的招牌设计是门面装修中的重要组成部分。
一个吸引人的招牌可以在人们的视线中脱颖而出，并成为店铺的代表。
招牌的设计可以采用不同的材质和制作工艺，如金属立体字、发光字等。
尺寸应根据门面的实际大小和位置进行比例设计，既要满足视觉效果，又要符合城市规定。
6. 店铺门窗：店铺的门窗设计也是门面装修的重点之一。
门窗应该与整个门面的风格相符，并保持与周围环境的协调性。
门窗设计要考虑到店铺的安全性、隔音性以及采光效果，并有助于突出店铺的独特之处。
商户装修图管控要点
商户装修需审核七点基本资料，包括：
1.商场的总平面布置图:图内应包含设施、设备的布置图，面积大于
120平的应设二个门，门间距应大于5米小于14米，还应有入口位置及尺寸
2.商铺平面布局图
3.厨房平面图:图内应包含各种厨房设备的布置，室内不允许设置卫
生间(有需设卫生间的单独申报)，不能设传菜口，与餐厅间应设甲级防火门
4.配电箱点位图:包括强电箱、弱电箱位置，强电箱应标明功率，不
允许安装到仓库（餐饮铺一般安装在后厨通道的后墙）
5.给排水点位图:需标明给排水管径及接入点位置
6.排油烟管点位图:需标明排油烟管的接入点位置和尺寸
7.燃气点位图:需标明燃气接入点位置、管径、用气量
8.商户申报技术条件表
装饰部分：
1、设计及施工说明
2、室内装饰设计材料表
3、防烟分区图（必须要有防排烟计算方式、机械排烟计算表格）
4、平面布置图
5、天花布置图（天花材质必须明确）
6、地面材料布置图
7、各相应装饰立面图纸
水暖部分：
8、喷淋布置图9、空调风管平面图10、水暖设计说明11、空调风管平面图12、防排烟平面图
电气部分：
13、消防报警图14、疏散通道示意图（必须要有安全疏散宽度计算
表、任一点到安全疏散口的疏散距离要求）15、电气设计与施工说明16、配电系统图17、电气平面图18、照明平面图19、应急照明平面图
装修图纸审图-管控表（餐饮类）
灶台摆放位置、煤气点位准确位置、排烟控制箱位置，空调开关，上下水准确点位、主出入门集热槽/裸顶集水罩的安装,不建议做防盗卷帘的敞开式门头,防火隔断、开口形式门头（尽量使用玻璃门）的详细位置等、弱电点位引入位置，污水及排油烟第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设。
购物中心装修管控要点概述
四、商家装修收边收口
② 商铺与公区通道之间墙面收边收口：协调商家根据商家风格进行处理， 既增加展示面，又增强一店一色效果；
③ 商铺与商铺之间消火栓墙面收边收口：协调商家进行处理，尽量给到展 示面小的商铺；
四、商家装修收边收口
④ 商铺与公区吊顶之间墙面收边收口：顶面、立面涂刷类界面交接作凹 槽处理，避免阴角垂直水平度不足观感差 ；喷涂中一定做好顶面成品保护
2、 收边收口完成标准要求
① 商铺间过度平缓、无色彩、材质、做法的突兀、毛糙 ； ② 顶部交接处阴阳角平顺；色彩、材质交接处理横平竖直 ，交接面打胶
均匀； ③ 地面材质交接平缓，同材质拼缝平直，不同材质有过渡 （波打线 、不
锈钢、过门石、下陷式刮尘垫），无破损无孔洞缝隙无高差； ④ 避免使用软装进行收口处理，立面硬装为主； • 无漏光、漏线、灯具外漏、排骨灯等；
二、商铺图纸审核
1、 图纸审核流程
二、商铺图纸审核
2、 工程专业审核
①商家用电装接总容量必须小于万达配置进户供电总容量。分路负荷线径 截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和
②电气线路需采用低烟无卤阻燃耐火线（WDZBN-BYJ）； 各类电源插座及照 明电源均应按区域设计单独回路，各配电回路断路器均应具有过载和短路保护 功能，须能同时断开相线及零线； •排油烟管道要求使用不锈钢焊接完成，不能使用白铁皮及螺栓连接； ③商家不得移动风机盘管至厨房内； •商户内部隔断位置是否合理，有无与其它管线冲突； •装修图纸是否满足当地商管所发《装修手册》要求；
四、商家装修收边收口
1、 收边收口的工作安排 2、 收边收口完成标准要求 3、 收边收口中常见问题及处理方 法
四、商家装修收边收口
商户装修管理须知
商户装修管理须知商户装修是一项非常重要的工作，它关系到商场整体的形象和顾客的体验。
为确保商场的整洁、美观、舒适的环境，商户装修管理必不可少。
本文将介绍商户装修管理的注意事项和步骤。
注意事项1. 合规性商户装修必须合规，符合相关法律法规。
商户需向商场提供装修申请书，以获得批准。
商户装修时必须贴合建筑物的结构和外观，保证不影响公共部分的使用，如走廊、电梯、安全出口等。
在装修过程中，商户需水、电、气的相关工作必须由专业的工人承担，以避免安全隐患。
2. 时效性商户在提交装修申请后要严格按照约定的工期进行施工，争取在规定时间内完工。
如果发现不能按时完工，商户需要及时向商场进行沟通。
3. 安全性商户在施工施工过程中须注意安全，设立安全保护措施，严谨关注各项安全隐患的出现与解决，保障施工期间的安全和顺利。
同时，在施工过程中需要考虑到顾客的安全，防止装修材料塌落或者电路走火等安全问题的出现。
4. 垃圾分类商户在施工过程中需要注意垃圾管理，必须按照环保要求对产生的废弃物进行分类处理，并将垃圾送往指定的地方处理。
商场也需要及时安排清理工作，保证整个商场环境的清洁和整洁。
5. 环保性商户在采用装修材料时需注意环保问题，不能使用对人体健康有害的材料，如甲醛等有害气体。
同时，在装修材料的选择上，还要注意其与商场整体风格的协调性，以避免给顾客带来的视觉不适。
步骤1. 申请与审核商户需向商场提交装修申请，等待商场的审核。
如果申请通过，商场会提供相关的装修规范和指导。
2. 计划与设计商户在申请通过后需要制定装修计划和设计方案，包括具体的装修内容、工期、材料选择、人员安排等。
同时，需要向商场提交计划和设计方案，等待商场的审核和批准。
3. 施工与管理商户需组织并指导专业的装修人员进行施工，严格按照计划和设计方案进行。
在施工过程中，商户还需注意施工现场的管理和安全保护。
4. 检查与验收装修施工完毕后，商场会进行验收。
商户要保持沟通，及时进行调整。
商业铺面制定装修管理规定的要点
商业铺面制定装修管理规定的要点第一篇：商业铺面制定装修管理规定的要点2.3 商业铺面制定装修管理规定的要点二次装修过程应遵守物业管理处制订的《二次装修施工管理规定》；业户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的，应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定；禁止擅自更改水、电管线及负荷用电；装修完毕后，物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议，对工程进行竣工验收，如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的，应视情节轻重作不同的处理；为了保证业户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位，装修工程施工方事由物业管理处选定还是由业户选定应视工程涉及的方面来确定，通常分以下几种情况：凡涉及电力设备（由铺外的配电架至铺内的终端空气开关箱等）进行增建、改装的；为该层的消防设备（包括消防喷淋装置、管道、警铃等）进行增建或改造的；为该层的电梯、自动扶梯进行增建或改装的，以及电视监控系统、公共天线分布系统等进行增建或改装的，都由物业管理处选定工程实施工方。
业户则按工程费用的一定比例支付给物业管理处作为工程监督管理费。
凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔，水管、排水道、电力装置，通风设备、电话等小规模装修可由业户自行选定工程施工方，也可由物业管理处选定施工方。
业户递交的装修设计方案所附的图纸，应包括：清楚显示楼层内部间隔的平面图；楼层平面图的正视图、切面图（附铺面、商号招牌的细节）；排水系统的分布图（附由关细节）；电力供应设备分布图及电线敷设简图（附有敷设电线资料及负荷量）；照明设备位置图；假天花的平面，切面图；及其他一些物业管理处或商铺要求提供的建筑细节；装修工期、开工期、防火措施、环保、环卫要求、违约责任、施工期保险等。
等等2.4 装修现场监督管理在施工过程中，物业管理处应派专人在现场进行管理。
管理的内容主要包括3方面：对施工人员的管理，以及对工程是否按图施工、按“装修协议”要求和对装潢现场环境卫生（装潢垃圾）进行监督管理。
【华润】大型商业项目精装修工程管控要点讲解(图文并茂)(7)-已解锁 (1)
郑州万象城西中庭扶梯 郑州万象城椭圆中庭扶梯
扶梯包封铝板与玻璃栏板对缝
高品质落实——扶梯包封
扶梯底部喷淋采用超薄型 扶梯两端与结构缝隙的处理可采用白铁皮衬垫
扶梯钢架焊接包防火布 铝板加工尺寸需总包审核，超长扶梯建议加玻璃栏板
扶梯两端标高控制
高品质落实——超长扶梯
南宁万象城预先设计，兼具功能性与装饰性
吊钩安装机械图
高品质落实——电动吊钩
万象城吊钩 出线孔处理
吊钩选型总包需审核
高品质落实——遮阳卷帘
管控要点： 1、卷轴支架钢板与钢构的配合，工序应安排在钢构完成进行饰面处理以 及天窗玻璃安装之前； 2、卷帘单位属于供货商整体素质不高，现场施工比较随意，现场管理必 须重点监控； 3、卷帘施工为高空作业，过程中的安全措施管理为重点，根据现场决定 采用钢丝绳吊篮还是脚手架； 4、提前插入深化设计，电源线、桥架、控制箱安装位置隐藏； 5、钢丝绳、帘布安装应及早考虑位置，避免与墙面装修冲突；
主要构成元素——采光天窗
深圳
沈阳
杭州 成都
主要构成元素——中庭连廊
沈阳
成都
杭州
南宁
主要构成元素——冰场
杭州 成都
沈阳 深圳
主要构成元素——商铺玻璃、挡烟垂壁
主要构成元素——玻璃拦河
成都 沈阳
杭州 南宁
主要构成元素——扶梯
杭州
成都
南宁
沈阳
主要构成元素——卫生间
杭州
南宁
沈阳
成都
主要构成元素——遮阳卷帘
放线图
3、为了保证精装修施工精度，要求精装修分包对
专业分包如扶梯、防火卷帘等重要施工部位进行
放线并办理移交，由接受方复核放线的数据。
商铺装修管理办法
商铺装修管理办法
是指商业建筑物的业主、管理公司或物业管理部门在商铺装修过程中需要遵守的一系列规定和措施。
以下是商铺装修管理办法的一些常见要求：
1. 装修申请：商铺业主在进行装修之前需要向相关管理部门提交装修申请，包括装修设计图纸、施工方案、施工材料等资料，并经过审批后方可施工。
2. 施工期限：商铺装修一般需要限定施工期限，以避免长时间施工对周边商铺和住户造成噪音和不便。
3. 施工规范：商铺装修需要按照相关建筑规范和安全标准进行施工，包括防火防盗措施、安全出口设置、电路布置等。
4. 环保要求：商铺装修需要遵守环境保护法律法规，禁止使用污染环境的材料和施工方法，如挥发性有机化合物(VOC)的使用。
5. 垃圾处理：商铺装修完成后，装修施工方需要及时清理施工垃圾，并按照相关规定对垃圾进行分类和处理。
6. 维修责任：商铺装修完工后，装修质量问题由施工方承担维修责任。
7. 监督检查：相关管理部门对商铺装修进行定期或不定期的监督检查，确保装修过程符合规定要求。
商铺装修管理办法的具体内容可以根据地区法律法规和相关管理部门的规定而有所不同。
在实施商铺装修时，业主和装修公司需要遵守以上要求，以确保装修过程规范、安全和环保。
商户装修管控要点
商户装修管控要点1.装修预算控制：商户装修需要预先制定一个合理的预算，包括了材料、人工、设计及其他费用。
在实际装修过程中，要严格控制费用，避免超出预算。
可以通过与装修公司多次沟通，了解具体材料和费用，并进行比较选择合适的供应商。
2.装修设计规划：商户装修设计规划需要满足商户的品牌定位及风格要求，并且要符合装修的工程实施条件。
在设计过程中，要与装修设计师密切合作，确保设计方案的有效性和可行性。
3.装修施工监督：商户装修施工需要有专人进行监督和管理，确保施工质量和进度。
监督人员要时刻留意施工现场，及时发现并解决问题，确保装修质量和进度。
4.装修材料选择：商户装修材料的选择要符合商户的品牌定位和风格要求，材料质量要可靠，环保安全。
在选择材料时，可以依靠装修专业人士的建议，并进行多方面的比较和筛选，确保选购到合适的材料。
5.装修合同管理：商户装修过程中应签订装修合同，明确各方的权责和义务。
合同要详细规定装修范围、装修标准、装修时间、支付方式等相关事项。
同时，要定期与装修公司进行沟通，解决装修过程中出现的问题。
6.装修验收标准：商户装修完成后要进行验收，包括检查施工质量、材料是否按合同要求安装等。
验收标准要明确，可以参考行业标准或借鉴其他成功商户的验收标准。
同时，验收过程中要有专人负责，如有问题要及时与装修公司协商解决。
7.安全和环保措施：商户装修过程中要特别注重安全和环保措施。
施工人员要有相关证书和培训，并严格按照相关规定操作。
同时，要加强对施工现场的管理，确保施工过程中不发生事故，材料和废弃物要合理设置和处理，确保不对环境造成污染。
8.装修期限控制：商户装修期限要合理安排，以确保尽快完成装修工程，将商户尽快投入运营。
在装修过程中要密切关注工期和施工进度，及时调整和跟进施工计划，避免延误。
9.设备安装和调试：商户装修完成后，还需要对各种设备进行安装和调试，确保设备的稳定运行和安全使用。
在安装和调试过程中要严格按照设备说明书和相关规定操作，确保设备正常运行。
商户进场装修管理细则
商户进场装修管理细则商户进场装修是指商户在租赁一定场地后，借助装修对场地进行改造和修饰，以适应自己的运营需求和形象定位。
商户进场装修管理细则是为了规范商户的装修行为，保证装修过程的安全、顺利进行，并最终达到预期效果。
下面是商户进场装修管理细则的一个示例，供参考：一、装修前准备阶段1.商户在装修前需提供装修计划书，包括设计方案、施工图纸、物料清单等，提交给物业管理部门审批。
2.商户需在装修前与物业管理部门协商确定装修工期，并确保施工方案符合相关法律法规和环保要求。
3.商户需与场地附近的居民或其他商户进行沟通，减少对周围环境的影响，确保装修过程不扰民。
4.商户应与装修公司签订合同，并保证装修公司具备相应的资质和证照。
二、施工管理阶段1.商户需在装修过程中设置安全警示标识，确保施工区域的安全。
2.商户与装修公司应在施工前制定详细的施工方案，并将其报备给物业管理部门。
3.商户和装修公司应遵守相关法律法规和施工安全规范，确保施工人员的人身安全和工程质量。
4.商户及装修公司应定期向物业管理部门汇报施工进展情况，以便协调其他商户和场地的使用。
5.商户应妥善保管装修现场的材料、设备和工具，防止丢失或被盗。
三、装修质量验收阶段1.商户应在装修完工后及时通知物业管理部门，进行质量验收。
2.物业管理部门将组织相关人员进行现场验收，包括装修工程的质量、安全、环保等方面。
3.若装修工程存在质量问题，商户应承担相应的维修责任，确保问题得到及时解决。
4.确认装修工程符合验收标准后，商户可以开始引入设备、物品等进行店面布置。
四、后期维护管理阶段1.商户在装修完工后应及时向物业管理部门提交装修图纸、材料清单等相关资料，以备后期维护使用。
2.商户在经营过程中应定期对装修状况进行检查和维护，确保装修质量的持续稳定。
3.如需对装修进行改动、升级等，商户需事先向物业管理部门提出申请，并经批准后方可进行操作。
4.商户应与相邻商户和物业管理部门保持良好沟通，共同维护整个商业区的环境和形象。
大型商业体商户装修安全管控要点
防火分割
商铺装修材料、垃圾等进出场动线
➢ 设立专门商铺装修货运动线，且有专人把控
➢ 装修材料进场，须由工程部专人现场验收签确放行，未经审批不予许进入广场
三、施工期间安全管控
施工管控
电气系统 排油烟管道 装修材料
防火分割
小商铺防火单元
➢ 小商铺作为防火单元，最大允许建筑面积为500㎡ ➢ 对于非餐饮类精品店，建筑面积不应大于300㎡ ➢ 对于餐饮类精品店，建筑面积不应大于500㎡
目录 一、相关手续管控 二、重要安全设备设施 三、施工期间安全管控 四、验收管控
一、相关手续管控
设计审核
消防证照
消防安全责任书 技术交底培训
图纸审核-审核内容
审核内容
审核内容
装修施工设计说明 (含装修材料/设备清单，施工进度计划等)
机电系统图 （电气，弱电，空调，给排水等）
天花，地面、机电等布置平面图 (配电箱、正常/应急灯具、插座、疏散指示、
填写检查表 ➢ 动火结束后进行清场检查（特别是焊渣清理） 注：各地公司应严格执行《动火作业安全操作规程》
防火分割
三、施工期间安全管控
施工管控
电气系统 排油烟管道
临时用电
➢ 工程部负责临时用电作业审批，并签订临时用 电协议
➢ 临时用电施工人员必须为持证电工。施工完成 后，经验收合格后，方可投入使用
通过后，按图纸施工 并监督
商户应按照商管 公司意见修改
商户应在收到反馈意见5天之内， 重新提交给商管公司进行审核
一、相关手续管控
设计审核
消防证照
消防安全责任书 技术交底培训
图纸审核-审图要点
➢ 消防系统设计必须符合国家规范及集团相关制度。
经营户商铺装修管理办法
经营户商铺装修管理办法一、前言商铺装修是经营户展示自身品牌形象和经营理念的重要手段。
合理的商铺装修可以吸引更多的顾客，提升经营效益。
为了规范经营户的商铺装修行为，提高商铺装修的质量和水平，特制定本经营户商铺装修管理办法，以便经营户在装修过程中遵守规定，确保装修的安全与质量。
二、适用范围本经营户商铺装修管理办法适用于所有在本商铺进行经营活动的经营户。
三、装修前准备1. 经营户在进行商铺装修前，需向物业管理部门申请装修许可，并提交装修设计方案。
2. 装修设计方案需要包含以下内容：- 清晰的平面布局图，包括各个区域的功能划分；- 材料选择和摆放方式；- 照明和空调系统规划；- 安全设施和紧急出口设置；- 装修所需时间和工期计划。
四、装修行为规定1. 施工人员需在各种证件齐全的情况下才可进行施工作业，并需佩戴工作牌。
2. 施工期间要注意施工噪音的控制，保持与周围环境的和谐。
3. 施工期间禁止在共用走道和消防通道堆放材料和工具，并保持相关通道的畅通。
4. 装修过程中要确保施工区域的安全，设置安全警示标识，并随时检查施工区域的安全隐患。
5. 装修过程中产生的垃圾和废弃物需及时清理，保持施工区域的整洁。
五、装修质量要求1. 装修材料要符合国家标准，并确保施工过程中不使用违禁材料。
2. 施工工艺要符合相关规定，并确保装修过程中不损坏公共设施和设备。
3. 安全设施要完善，如应设置消防设备、疏散指示灯和紧急出口等。
4. 在完成装修后，经营户需要进行全面的清洁和消毒工作，确保商铺环境卫生。
六、装修监管1. 物业管理部门将对商铺装修过程进行监管，定期巡查装修进度和质量。
2. 如发现装修不合规范行为，物业管理部门有权责令停工整改，并对违规经营户进行相应的处罚。
3. 如装修工程质量达到要求，经营户可获得相关荣誉称号，并获得一定的奖励。
七、附则1. 经营户必须遵守国家的相关法律法规和行业规定，确保装修过程的合法性和合规性。
2. 经营户在商铺装修过程中应与物业管理部门保持良好的沟通和协调，以确保装修工作的顺利进行。
店面装修的管理制度
店面装修的管理制度一、总则为了规范店面装修工作，提高店面形象和经营效果，特制定本管理制度。
二、店面装修规划和设计1. 店面装修规划应符合当地规划和城市规划要求，不得违反相关法律法规。
2. 店面装修设计应符合公司要求和品牌形象，需要经过公司审批。
3. 店面装修设计师需具备相关资质和经验，在设计过程中应充分考虑店面实际情况和顾客需求。
三、店面装修施工1. 店面装修施工需选用优质材料和工艺，确保施工质量和安全。
2. 店面装修施工须遵守当地施工相关法规，保证施工安全和环保。
3. 店面装修施工过程需定期检查和验收，确保施工进度和质量。
四、店面装修管理1. 店面装修管理需设立专门负责人，负责协调装修工作和监督施工进度。
2. 店面装修管理需定期开会，交流装修进展和解决问题。
3. 店面装修管理需与装修公司签订合同，明确双方责任和权利。
五、店面装修验收1. 店面装修竣工后需进行验收，包括工程质量、施工合格证和相关资料。
2. 店面装修验收需由公司负责人和相关部门负责人共同参与，确保验收结果公正并达到要求。
3. 店面装修验收合格后方可投入使用，否则需重新整改直至合格。
六、店面装修维护1. 店面装修竣工后需设立专门人员负责日常维护和清洁工作，保持店面整洁和安全。
2. 店面装修维护需定期检查，发现问题及时处理和维修。
3. 店面装修维护需定期更换老化设备和材料，保持店面设施良好状态。
七、店面装修整改1. 如店面装修存在质量问题或不符合规定，需立即整改。
2. 店面装修整改需由负责人协调处理，确保及时、有效地解决问题。
3. 店面装修整改完成后需重新验收，确保问题得到有效处理。
八、店面装修安全1. 店面装修过程中需遵守相关安全规定，确保施工安全。
2. 店面装修设施需定期检查和维护，确保店面安全。
3. 店面装修人员需接受相关安全培训，提高安全意识。
九、店面装修费用1. 店面装修费用由公司承担，需合理控制装修成本。
2. 店面装修费用需提前预算和报批，确保资金使用合理。
商户装修安全技术管控要点
度计划等)。 • 天花，地面、机电等布置平面图(配电箱、正常/应急灯
具、插座、疏散指示、弱电信息点、空调、送排风机等 点位） • 隔断尺寸平面图。 • 装修立面图(含室内步行街与商铺消防分割界面设计）。 • 机电系统图（电气，弱电，空调，给排水等）。
工程灯具（LED灯）、工程灯具 （普通灯）、开关插座、燃气灶 具）
二、材料设备管控要点
2.3 材料管控流程
第一步
• 材料进场后由工程部经理、安全品质部经理共
材料进场报验 同验收，签署验收单。
第二步
材料见证取样
第三步
样品送检
第四步
材料使用审批
• 取样已签署验收单的材料，由工程部、安全品
质部现场见证，装修施工单位按照国家规范按 批次和数量抽样送检。
实 体 墙 砌 筑 到 顶
三、装修安全管控要点
3.2 室内步行街分隔界面管控技术要求 ➢室内步行街分隔玻璃采用整片钢化玻璃，靠内皮安装店招及
店面装饰须安装于钢化玻璃外侧，且采用构造做法。 详见下图：
三、装修安全管控要点
➢ 加密喷淋头间距必须保证大于1.8m小于2.0m，喷头与端 头墙间距小于0.9m
防火卷帘门 8.4m<14m(42m/3)
主力店
防火卷帘
三、装修安全管控要点
➢小商铺作为防火单元，最大允许建筑面积为500㎡ 。对于非餐 饮类精品店，建筑面积不应大于300㎡ ；对于餐饮类精品店， 建筑面积不应大于500㎡。
商铺面积424>300 ㎡
防火分区隔墙须砌筑到顶
三、装修安全管控要点
➢切铺后重新筑墙的，墙体高度达到4M以上应设置圈梁，墙 体长度达到5M以上的应设置构造柱。
商铺装修管控要点解析
三、商户装修管控重点
②、水平和垂直运输通畅：
A.协调项目公司督促总包、电梯施工单位及时完成电梯施工，电梯厂家配和安全通道通畅,沿途有足够照度;
三、商户装修管控重点
③商铺防火玻璃安装和封闭： 协调项目公司督促精装单位完成步行街商铺的防火玻璃隔断进行施工(需要结合商 铺外立面开门位置和商户是否砌筑实体墙)，如防火玻璃不能及时到场安装，必须 由精装单位对商铺用临时围挡形成封闭。
三、商户装修管控重点
2、餐饮商户厨房与营业区之间隔墙必须砌筑实体墙并安装甲级防火门如墙上方有 管道管线无法砌筑到顶时，可用双层硅酸盖板加10cm防火岩棉封堵到顶，保证 耐火时限不低于2h。 如厨房区域层高超过4m，厨房墙长超过8m，或超过层高2倍时则应按结构要求 在墙体设置钢筋混凝土构造柱和圈梁。
负责），分批次完成商铺审图（每批次不超过3天）、进场前交底培训、商户进场 等工作，三人管控小组前期工作重点如下：赤峰三人管控小组.docx
营运部工作重点：招商营运部要尽可能动员商户提前进场，提前暴露现场工程缺 陷、尽早达到进场条件，商户进场时间不能晚于商户装修管控模块化节点规定的进 场日期。
工程部工作重点：现场临时水电供应、依据交付标准排查商铺进场条件，减少商 铺与项目公司施工单位的交叉施工情况，最大限度解决商铺漏水、防火玻璃未安装 等基本条件。
物业部工作重点：对现场的材料、水平垂直运输和人员进行安全有序管理、装修 管理手续的办理、负责现场防火、防盗和成品保护工作。
一.如何组织装修管控
（二）工程人员分工
装修组
机电组
以综合维修主管、班长、技工为主，机 电组为辅。 综合维修主管负责：内街餐饮商铺。 弱电主管负责：步行街二层商铺， 强电主管负责：内街一层商铺，因一层 单铺面积较大、品牌较大，进场条件要 求较高。 暖通主管负责：各主力店次主力店。 抚顺工程部分工表.xls
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三、商户装修管控重点
(二)商户进场后的管控工作 1、仔细排查对餐饮商铺的排油烟管道的预留洞口，管道内衬做完后及时砌筑屋面管 井封顶，屋面管井处需重新做防水并完成48小时闭水试验，避免商户进场后发生下 雨漏水事件。
三、商户装修管控重点
2、餐饮商户厨房与营业区之间隔墙必须砌筑实体墙并安装甲级防火门如墙上方有 管道管线无法砌筑到顶时，可用双层硅酸盖板加10cm防火岩棉封堵到顶，保证 耐火时限不低于2h。 如厨房区域层高超过4m，厨房墙长超过8m，或超过层高2倍时则应按结构要求 在墙体设置钢筋混凝土构造柱和圈梁。
⑤设立临时垃圾堆放点及设置临时厕所：协调项目公司设立大商业装修临时垃圾堆 放场，并定期进行建筑垃圾外排；同时，设置2-3处临时厕所，保证装修现场施 工人员使用，并定期进行清理。
三、商户装修管控重点
2、进场前应完成文案工作 ①商户缴纳完毕进场相关费用。 ②与商户签确完成进场确认书、商铺房产技术条件交付表（一铺一图一表）、房屋
进度管控
`
在当地准备 好防火玻璃 厂家、抢工
装修队伍
三、商户装修管控重点
2、装修进度管控的协调重点
进度管控协调
营运部要定期和 商铺老板、施工方负 责人沟通，发现人员 和物料不足情况，及 时协调解决。
密切关注同一商户、 同一时期开店商量及所 属施工队人员在农忙时 节的人员安排。
重点专人把控 施工周期长、初次合 作和面积较大商铺， 掌握交付标准和通常 装修时间。
三、商户装修管控重点
②、水平和垂直运输通畅：
A.协调项目公司督促总包、电梯施工单位及时完成电梯施工，电梯厂家配置专职电
梯司机，确保商户进场装修能及时运送物料。 B.现场水平运输和安全通道通畅,沿途有足够照度;
三、商户装修管控重点
③商铺防火玻璃安装和封闭： 协调项目公司督促精装单位完成步行街商铺的防火玻璃隔断进行施工(需要结合商
铺外立面开门位置和商户是否砌筑实体墙)，如防火玻璃不能及时到场安装，必须由 精装单位对商铺用临时围挡形成封闭。
三、商户装修管控重点
④商铺预验收:楼层装修小组与商户装修负责人共同核查条件是否符合交付标准，若 需要项目公司进行整改，达到交付标准后通知商户立即进场或协调商户配合交叉 施工。
三、商户装修管控重点
在商户装修期，商铺装修管控是“急活” ，必须按时完成，实现满铺开业；机电系 统是“重要活”，对于大商业后期运营十 分重要。 各专业主管在商铺达到消防验收条件后重 点跟进设备机房调试和综合管网验收等。 强电负责：商铺配电箱落位、各变电所回 路和强电井的核对检查统计等； 暖通负责：空调、强排烟、给排水到位、 厨房排油烟、新风、排风到位；
4）现场安全、工程质量及量化是进度保障的关键；
三、商户装修管控重点
（三）商铺装修施工进度管控 1、装修施工进度管控
掌握单天可 完成的工作量 ，对照《商户 施工进度表》
管控
餐饮商户 紧盯厨房 作业面
外立面的 装饰与内 装可以同 步展开
对工序进 行重新排 定，不 能 任由拖延
。
施工进度表巡检表.JPG 整体施工进度表.xlsx
汇报需要协调解决问题，对于装修进度缓慢商铺预警和协调加快进度。 2、商管公司和项目公司协调会机制:及时协调解决商户原因产生的墙体移位、机电
点位变更、消火栓移位等设计变更调改工程。 3、施工工序管控：为保证所有商铺统一消防验收,高度重视施工工序，特别是餐饮
商户紧盯厨房墙体砌筑和防火封堵、厨房防水、厨房地面回填和贴砖、天花主副 龙骨安装、喷淋追位和封板、安全出口和应急照明安装、烟感、室内消火栓及强 排风口的改造安装、灶具的到场日期等重要工序。协助商户排定可行的施工进度 表，并严格督促商户执行。赤峰进度范表6.20.xlsx 4、施工巡检：三人管控小组每日巡检装修材料是否合规、装修进度、厨房闭水试 验等隐蔽工程验收、商铺厨具和道具进场、商铺外立面施工等进行过程控制和验 收，发现进度滞后，及时预警和跟进解决。
负责），分批次完成商铺审图（每批次不超过3天）、进场前交底培训、商户进场等工 作，三人管控小组前期工作重点如下：赤峰三人管控小组.docx
营运部工作重点：招商营运部要尽可能动员商户提前进场，提前暴露现场工程缺 陷、尽早达到进场条件，商户进场时间不能晚于商户装修管控模块化节点规定的进场 日期。
工程部工作重点：现场临时水电供应、依据交付标准排查商铺进场条件，减少商 铺与项目公司施工单位的交叉施工情况，最大限度解决商铺漏水、防火玻璃未安装等 基本条件。
三、商户装修管控重点 （四）典型案例：
如何管控延期进场装修商铺-——肯德基和必胜客装修管控 百胜3月15日进场时现状：商铺未完成独立空间隔断、原有商铺
隔墙需要改位、无上下水、无排油烟管井、开关箱位置未定、风机 盘管要求全部拆除。（4月6日消防验收节点）。
如何推进招商滞后导致拆改 北方场子因招商困难原因，多数突破200万元拆改费用，项目
3日内及时 反馈审图 意见，督 促商户及 时改图和 提早进场
商户 进场
签收房产技 术条件交付 表、房屋交 接确认书和 商铺交接确 认书等相关
文件
施工 管控
装修进度 、隐蔽验 收、达到 消防验收 条件等过
程控制
功能性 验收
满负载试 运行、通 水、通球 、通燃气 等相关过 程检查。
二.装修管控流程
（二）商铺装修管控重要措施 1、商管公司装修协调会机制：每日组织召开公司装修销项会议，楼层3人管控小组
谢谢聆听！
交接确认书、消防责任理改造单价，公示给所有商户
和参照执行。 ④商铺图纸审图流程基本完成：可以进行墙体砌筑等基本施工，商户可以同步提交
铺内精装修图纸。 ⑤交底培训：商户进场装修前，工程部员工必须现场对商户装修人员进行现场交底
，如装修材料要求、防火封堵、厨房防水、消防验收达到条件等要求。
三、商户装修管控重点
（一）商户进场前应具备条件 1、现场需要达到条件 ①临时水电供应：协调项目公司在室内步行街和各主力店敷设足够的装修临时电源和
给水接驳点，步行街各个楼层设置4-6个临时电源二级箱(100KW/箱)，主力店和 次主力店各预留1个50KW电源接驳点；步行街每层预留2处给水点，每处预留5个 水龙头和分控阀门；
配合项目公司完成消防图纸送审、消防验收和办理消防小证。
4
燃气公司
协调餐饮商铺煤气分支管线和自动报警施工、送气开通。
5
供热公司
北方集中供热地区需要大力协调供热公司按照热计量收费或减 少超高费用比例，
6
电梯公司
现有日立和三菱电梯普遍配合度不佳，协调配备电梯司机、及 时维修,保证垂直电梯正常运行。
祝大家在筹备期： 身体健康！工作顺利！ 满铺精彩开业！
三、商户装修管控重点
6、 门头内退:必须在开业日前120天上报消防送审设计图纸，以便报消防部门 审批备案, 门头内退部分的防火隔断必须实墙砌筑到顶,并水平方向必须进行防火 封堵,与步行街公区形成独立防火分区.
三、商户装修管控重点
7、商户进场后其它管控关键点
1）在现有条件下，依据建造标准和商铺交付标准，尽可能满足商户的合理需求；
三、商户装修管控
3、与消防相关的设备设施： ① 重点解读广场的消防性能化分析报告，掌握防火分区的划分和调整改造的原则，
关注当地消防局的特殊要求（智能疏散指示、店招和外立面材料防火要求等）； ②确定突破防火分区安装防火卷帘的可行性，挡烟垂壁、烟感、喷淋、室内消火栓改
造及强排风口执行器移位的有效性。 ③营运部督促商户在开业日前120天按时提交移交二次装修报审蓝图图纸；协调项目 公司套图后报送当地消防部门审核。 ④完成商铺消防验收所需各项施工材料防火性能检验复试报告等资料，原件转项目部 签收做消防报验资料，复印件存档备集团安检部开业安全检查。
公司不执行超出成本后拆改任务，商铺进场条件难以满足。
四、与其它部门配合工作
序号 协调部门
协调事项
1
项目公司
建立与项目公司的沟通机制，及时协调解决商户原因产生的墙 体移位、机电点位变更、消火栓移位等设计变更和实施。
2
供电和供水公司
配合项目公司按节点通水和送电，办理水电过户、分割水电费 发票。
3
消防局
4、防水工程：餐饮厨房防水材料必须使用柔性卷材并做两遍防水，闭水试验不得 少于48小时，防水层边缘收口部分延墙面延伸500mm以上，遇用水点高于正常 高度，防水上翻高度相应上调；闭水试验及施工过程严格把控，避免后期发现渗 水引起返工
三、商户装修管控重点
5、外立面和店招：室内步行街商户外立面装修材料必须达到A级以上不燃材料鉴 于商家整体化店招设计，为保证“一店一色”效果，难燃材料（B1级）使用面 积比例不超过商铺总立面面积的25%，且禁止使用B1级以下材料。
筹备期工程、物业培训 <<商铺装修管控工作要点>>解析
目录
一、装修管控组织
（一）成立三人管控小组 （二）工程人员分工
二、装修管控流程 三、商户装修管控重点
（一）商户进场应前具备条件 （二）商户进场后的协调和管控工作 （三）商铺装修进度管控 （四）典型案例
四、与其它部门配合工作
一.装修管控组织
（一）成立三人管控小组 商户进场装修前， 各楼层成立三人装修管控小组（初期营运部牵头，后期工程部
2）商户设计外立面时，营运企划人员需要和商户设计人员研究店招设计方案布局， 是否需要内退等信息，以便尽早确认进户门的位置，并尽快与商户签确，同时及时反 馈给项目公司工程部门，以利防火玻璃排产，避免后期大量返工（特别是地面石材订 货时间长）。
3）主动协调项目公司、施工单位重点跟进主力店、快时尚品牌、进场相对滞后的洋 快餐、国际一二线品牌的提出问题整改及施工面移交。
⑦
三、商户装修管控重点 ⑦防火玻璃+集热槽做法要高度重视和实施。
三、商户装修管控重点