基础监理评估报告

江山公寓

基

础

工

程

评

估

报

告

一、前言

根据《GB50300—2001》及贵阳市建设工程备案制的相关要求，贵阳市江山公寓工程（栋）的基础已基本具备验收条件，我公司组织监理人员于200 年月日对本工程该栋基础（分部）进行验收，现将验收情况呈报业主，请业主组织设计、地勘、施工等相关单位人员进行基础分部工程正式验收，并请贵阳市质监站监督验收。

二、程概况

建设单位：贵州江山房地产开发有限公司

设计单位：

地勘单位：

施工单位：贵阳云岩黔灵建筑工程公司第三工程处

监理单位：贵州省诚信工程建设监理有限责任公司

1、本工程位于贵阳市煤矿村乌峰路，该栋楼建筑面积为：

平方米，结构形式为：。

2、基础形式为：，强度等级为：独立基础C 砼，

地梁C 砼。

3、设计对地基持力层的要求本工程采用独立柱基，利用硬塑红粘

土作基础持力层，地基承载力Fa≥170Mpa。

三、监理工作情况

本工程在监理实施过程中，取得了业主的支持，得到了贵阳市质监站的帮助与指导。开工前，监理根据工程的特性认真编写符合实际施工情况的《监理交底书》以指导施工过程的质量控制。在施工过程中，监理按照《监理规

划》和《监理实施细则》及《监理工作制度》的要求，召开了监理交底会，明确了监理程序。质量监控采用审核原材料出厂合格证、试验报告、有关技术资料、文件、报表。如施工方案、施工进度安排等，结合现场旁站监督，及时掌握现场情况；坚持质量控制重点放在事前控制及事中控制的原则，对施工中出现的质量问题，随时检查，迅速处理，采用监理通知或质量整改指令单的方式书面通知施工单位要求纠正，施工单位在接到监理通知后立即组织进行整改，并把处理措施和整改情况报监理组。

在基础施工过程中，我监理组严格控制原材料的质量，检查材料的合格证、出厂检验报告和进场复验报告（钢筋、水泥、砂、石）及钢筋焊接试验报告，是否符合要求，并按规范要求做了见证取样，试验结果合格后，才准用入工程。检查不合格的材料不准用入工程，并清退出场。

基础施工过程中共签发《监理通知单》份，整改回份；质监站发《建设工程监督抽查记录单》份，回复份；工序报验单份；材料报验单份。

监理组按照《监理规划》的要求，坚持写好监理日记和建立档案，及时把工程施工的动态情况记录存档并向业主汇报，使业主能及时掌握工程施工情况。在资料审查方面，监理组严格按照监理规范的要求，认真审查工程质量保证资料。

四、监理对工程质量评定的依据

a)业主提供的本工程设计施工图及说明；

b)图纸会审纪要、设计修改通知单；

c)《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；

d)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

e)《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）；

f)国家颁发实施的现行施工验收规范和标准图集及说明；

g)国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；

五、基础分部工程检验情况

a)开工报告 1 份。

b)测量放线复测记录份，监理复测签认结论合格。

c)基槽（坑）验收记录份，监理的验收结果合格。

d)独立基础隐蔽验收记录份，地梁隐蔽验收记录份，地梁钢筋焊

接隐蔽记录份，监理的验收结果合格。

e)土石方分项工程质量检验评定

主控项目：基础持力层满足设计、地勘及施工规范的要求。

一般项目；实测点，其中合格点，合格率%。

评定等级合格。

f)钢筋绑扎（焊接）分项工程质量检验评定

主控项目：符合设计要求及施工规范的规定。

一般项目：实测点，其中合格点，合格率%。

评定等级合格。

g)模板分项工程质量检验评定

主控项目：符合施工规范的要求。

一般项目：实测点，其中合格点，合格率%。

评定等级合格。

h)砼分项工程质量检验评定。

主控：符合施工规范的要求。

一般项目：实测点，其中合格点，合格率%。

评定等级。

9、水泥试验报告份，配合比报告份，结果合格。

10、砂试验报告份，试验结果合格。

11、碎石试验报告份，试验结果合格。

12、钢筋试验报告份，试验结果合格。

13、钢筋焊接试验报告份，试验结果合格。

六、基础分部工程综合评定

土石方分项工程：基础埋深、断面尺寸符合设计要求，地基持力层由地勘单位认定。监理组对基础的轴线、边线等几何尺寸进行复核测量，均满足现行施工规范验收要求。根据综合实测数据评定为合格。

钢筋分项工程：对进场钢筋核查了钢材出厂合格证及试验报告，并按规定进行了见证取样试验，结果合格。钢筋规格、型号、级别及数量、间距、连接方式、接头位置、绑扎均符合设计及施工规范要求。个别锚固搭接长度及箍筋、拉筋弯钩角度达不到规范要求，通知项目部整改后达到现行施工规范验收要求。根据综合实测数据评定为合格。

模板分项工程：模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。在施工过程中，个别断面偏小、接缝不密，模板垂直度控制局部有偏差，砼成型后上部截面尺寸有少量偏差大于规范要求，根据综合实测数据评定为合格。

砼分项工程：砼施工前由实验室对水泥、砂、碎石进行原材料检验，结果合格。提供砼强度施工配合比报告，项目部按实验室提供的配合比报告，现场按重量法进行配料，现场搅拌砼，测试砼坍落度符合要求，按规定作砼强度试

块。个别位置出现蜂窝、麻面、孔洞现象；砼浇筑后严格按施工要求浇水养护，根据综合实测数据评定为合格。

七、施工质量存在问题及处理：

a)在钢筋施过程中出未满足设计及规范要求的，在监理指出并下监理通知

后，经整改复查直到合格为止，才进行下道工序的施工。2、模板施工过

程中出现局部支撑不够，模板内清理不好的情况，处理要求：施工单位

必须保证支撑的密度及强度，模板残渣清理干净后，经复检合格后，才

同意浇注。3、砼施工过程中有几盘砼出现离析，处理结果：要求施工单

位严禁使用，同时检查进场的砂、碎石质量不合格的严禁使用。

八、综合评定（结合验收报告中实测、实量结果进行评述工程质量结论）该工程基础分部通过组织各方共同验收，综合实测、实量结果，评定该基础分部质量合格。

贵州省诚信建设工程监理有限责任公司

江山公寓工程现场监理组

200 年月日